Rustico pietra b agriturismo

FUMANE - LOCALITA' MOLINA - A soli 200 mt dal Parco delle Cascate di Molina, inserito in un contesto di corte in pieno centro paese, proponiamo un grazioso RUSTICO RISTRUTTURATO con ottime finiture, come travi a vista, pavimenti in pietra di Prun e pareti in sasso. La soluzione si suddivide su tre livelli e ha un doppio ingresso indipendente che si affaccia su una corte promiscua.Al piano terra si trova un locale utilizzato come taverna, comunicante con un bagno di servizio cieco con doccia e un piccolo ripostiglio sottoscala.Dall'ingresso indipendente, tramite una scalinata in pietra di Prun, si accede poi al primo piano, dove troviamo un salotto con pareti in sasso e un lavabo in pietra.Infine, un'ulteriore scalinata in pietra conduce al piano superiore, composto da una spaziosa camera da letto padronale ed un bagno finestrato con vasca.Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala a pioli, utilizzata come ripostiglio. Tutti i locali affacciano all'interno della corte, da dove si possono godere degli splendidi scorci sulla vallata di Molina. La corte esterna, ad uso promiscuo, inoltre può ospitare comodamente un'auto e permette anche di ricavare uno spazio barbecue per pranzare all'aperto. Questo rustico è ideale come casa vacanze o investimento/affitti brevi, vista la vicinanza a luoghi di interesse paesaggistici e naturalistici come le cascate di Molina e la vallata di Fumane con i suoi numerosi sentieri (Ponte Tibetano della Val Sorda, ecc.); e anche la vicinanza alla Valpolicella per visitare in comodità le cantine vinicole nei dintorni. IMPIANTI E FINITURETutta la struttura è stata ristrutturata con particolare attenzione nel 2007, mantenendo intatte le caratteristiche della struttura originale, tipiche dei borghi della Lessinia.Riscaldamento autonomo e caldaia sostituita nel 2021.

Iad Italia propone splendido casale nel comune di Arcevia, con i suoi 10 castelli medioevali meta turistica per eccellenza. Siamo a 50 km dall'aeroporto di Falconara Marittima e a soli 37 km da Senigallia e la spelndida spiaggia di velluto. La struttura con vista sulle montagne dell'appennino e sulle colline marchigiane adatta a b&b, agriturismo o maneggio è stata completamente ristrutturata di recente mantendo tutte le caratteristiche del tipico casale in pietra. Al piano terra dove è stato mantenuto il classico pavimento in mattoni troviamo salone, salotto, predisposizione per cucina e bagno, cantina interrata. Al piano primo ampia cucina, salotto, camera e bagno. Camino, predisposizione per 2 stufe a pellet. Tutte le porte sono in legno massello. Soffitta agibile con altezza al centro di mt 1,85. A parte è disponibile terreno di 4 ha con 6 annessi regolarmente accatastati di mq 263, progetto approvato per la realizzazione di altri 4 annessi per un totale di mq 144. Sono presenti un maneggio e un tondino completamente drenanti e la predisposizione per pallone aereostatico di mq 648. tutto il terreno è raggiunto da acqua e luce. Prezzo del terreno e annessi € 45.000. DA VISIONARE! per informazioni contattare Constantinos 3393573326

Nei pressi del Parma Retail, quindi in aperta campagna ma a 2 minuti da Parma, ti presentiamo l'occasione perfetta se stai pensando di aprire un B&B, agriturismo o ristorante, grazie alla perfetta posizione ben visibile, comoda a tutti i collegamenti e a tutto lo spazio che ti occorre! Eccoti questo caratteristico casale di campagna in mattoncini a vista, con stalla con bellissime colonne e soffitto a volta, fienile, rustico dependance, 3 ampi garage, terreno privato di c.a 1.500 mq e possibilità di 11 biolche di terreno agricolo ad € 130.000. La proprietà è di 900 mq totali, il casale è disposto su piano terra, 1° piano e mansarda. E' semi abitabile, occorre fare degli interventi di ristrutturazione. E' di 17 vani, quindi avrai tantissimo spazio a tua disposizione da personalizzare. Un ottimo affare! Rif. Str. Pedrignano SMU PS: Grandi Agenzie è la prima agenzia che ti cerca casa. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a catalogo ma ci mettiamo a lavoro per cercati la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa ti chiederemo di fare, senza impegno e gratuitamente, una breve consulenza per capire se le tue esigenze corrispondono con questa soluzione. Tutto ciò ti permette di evitare inutili giri a vuoto ed, in alternativa, potremmo proporti uno degli oltre 300 immobili che abbiamo in portafoglio

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Cerea Vendita Rustico Altro Per chi ama il relax dell'atmosfera della campagna, proponiamo in vendita, in zona periferica agricola, fabbricato composto da un'abitazione dalle generose metrature, su 2 livelli, pi una serie di accessori addebiti a magazzini/depositi/ricovero atterezzi...... L'abitazione composta al piano terra da soggiorno, sala pranzo con camino, ampio salone, cucina e bagno. Al piano primo ci sono cinque camere matrimoniali. Attorno al fabbricato troviamo il terreno agricolo di ca 12.987 mq, in parte a vigneto per c.a 1600 mq. La casa, classica residenza di campagna, dispone di un'area cortiva ad uso esclusivo dove poter realizzare una piscina privata. Il fabbricato da rimodernare e/o ristrutturare, adatto, oltre ad abitazione privata, ad attivit B&B, agriturismo o allevamento animali (cavalli, cani,....). Rif. 12 - Mq: 250 - Numero Locali: 9 - Arredato: Si - Bagni: 1 - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Cucina: Semi-Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7699079. Inserzionista: Immobiliare Malika Jalal

Riferimento 062 – Colline di Romagna Zona Bracciano, Panoramico, Tranquillo, Riservato, Fabbricato di Civile Abitazione (Rudere) da Ristrutturare Completamente, su di un appezzamento di terreno di circa 10.000 mq con possibilità di edificare VILLA Indipendente con Parco, Piscina, Campi Calcetto o Tennis. Zona Edificabile di Circa 900 mq con una superficie utilizzabile di Circa 360 mq di Abitazione con esclusione dei servizi e delle mansarde. A 100 metri dalla Strada Provinciale. Pozzo raccolta acque piovane e di falda, con ricca portata, utilizzabile anche per colture e/o Piante Officinali. Possibilità di Piccola azienda agricola specializzata. Possibilità di Azienda B&B, Agriturismo Didattico, Laboratorio prima trasformazione e lavorazione Prodotti Agricoli di Nostra Produzione, Olio, Marmellate, Confetture, Prodotti Artigianali. Massima Disponibilità allo studio di un Progetto confacente le Vs Richieste. 30 Minuti dalla Riviera Romagnola e Da Rimini, 15 Minuti dall’Aeroporto di Forlì, 10 Minuti da Cesena, Autostrada A14 – E45 e dal mercato Ortofrutticolo - Trattativa Riservata in Studio - Per informazioni Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca CESENA – Cell. 328 28 41 538 - Ufficio di Bertinoro, Via Mazzini, 43 Bertinoro è dotata di tutti i servizi, Asili, Scuole Materne, Elementari e Medie, Centro Universitario, Farmacia e Banche, Medici e Dentisti, Bus e collegamenti con la Vicina Stazione Ferroviaria di Forlimpopoli/Bertinoro - Centro Sportivo e varie Isole Verdi; dista 5 minuti dalla Via Emilia, Forlimpopoli, Panighina e dai loro supermercati e grandi magazzini, 10 minuti da Cesena e Forlì ove possiamo trovare Ipermercati e ogni tipo di servizio specifico a qualunque livello. Per la sua posizione e i suoi collegamenti è stata recentemente "riscoperta" soprattutto da coppie di Giovani, Professionisti e Imprenditori che vogliono far vivere a contatto con la natura la loro famiglia, pur restando sempre a contatto con le località produttive ed il loro lavoro.

Immerso nel verde a poca distanza dal lago di Garda e dal campo da golf di Arzaga, posizionato in cima ad una collina con ampio parco privato di 13.000 mq. circa, disponibile casale da riattare ideale per amanti del verde, della tranquillità e della privacy. Ottima soluzione per realizzare una struttura turistico ricettiva quale B&B, agriturismo e/o Hotel e appartamenti vacanze, oppure importante villa padronale. Gli stabili presenti si suddividono in casale di 470 mq. circa ad uso residenziale ed un capannone di ulteriori 250 mq. circa. Vi è la possibilità di edificare ex novo un edificio di ulteriori 2.500 mc a destinazione prevalentemente alberghiera. A disposizione per ulteriori informazioni, dettaglio o sopralluogo su richiesta.

Provincia di Livorno, più precisamente in Località Belvedere, frazione del comune di Suvereto da cui dista 1,34 chilometri, proponiamo in vendita casale del IX secolo, da ristrutturare, con ampia corte privata e piccolo fabbricato adiacente. L'immobile ha una superficie totale di 400 mq circa e si sviluppa di due piani: al piano terra, locali adibiti a magazzini e la ex stalla; al piano superiore, collegato tramite scala esterna, i locali che ospitano l'appartamento di 215 mq composto da sei ampie camere (di cui due con camino) e servizi. Di pertinenza, una vasta area verde che circonda il casale per un totale di 5.000 mq. Il tutto rappresenta il perfetto esempio di casale di campagna in posizione tranquilla e riservata. Ottimo ad uso investimento e agevolmente utilizzabile come B&B/agriturismo/casa-vacanza. Le attrazioni nelle vicinanze includono Suvereto (1,1 km), Chiostro e Convento di San Francesco (1,1 km) e Palazzo Comunale (1,1 km). Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 oppure sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" è possibile visionare tutte le nostre disponibilità. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

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NOCETO: In posizione comoda e immersa nel verde, a pochi km dal centro paese, proponiamo in vendita casa colonica in parte ristrutturata.La soluzione è così strutturata:-Al piano terra troviamo attualmente 255mq di superficie destinata a uffici, dove vi è la possibilità di trasformarli in civile abitazione.Al suo interno sono stati eseguiti degli interventi di ristrutturazione, infatti l’immobile dispone di riscaldamento a pavimento, presenza di impianto di climatizzazione, doppi servizi, pavimentazione con mattonelle in grès porcellanato, insabbiatura dei mattoncini sul soffitto, ripristino delle colonne e rifacimento dei solai.La struttura infatti è arricchita da finiture rustiche, infatti troviamo il soffitto a volte a botte con mattoncini in cotto, colonne storiche e la presenza del rosone che arricchisce l’estetica della struttura, creando un’atmosfera che ha sapore di storia.-Al primo piano troviamo una metratura complessiva di 380mq attualmente accatastata come fienile ad oggi al grezzo, dove vi è la possibilità di ricavare altre unità abitative.L’immobile è completato dalla presenza dei 3000mq di terreno circostante,  i due portici laterali e l’autorimessa e la possibilità di realizzare la piscina interrata.LA SOLUZIONE SI PRESTA A MOLTEPLICI FUNZIONI, COME B&B, AGRITURISMO, RISTORANTE, UFFICI, USO RESIDENZIALE DOVE SI POSSONO RICAVARE PIU’ UNITA’ (villette a schiera-porzioni di bifamiliare-appartamenti…). 

Inserito nella verdeggiante cornice collinare a circa 8 km da Gassino T. se, in direzione Cinzano, comodo alla strada provinciale, proponiamo un tipico cascinale piemontese completamente da ristrutturare libero su 3 lati con possibilità di acquistare ampio terreno a breve distanza dall'immobile. - POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO CREANDO PIU' UNITA' ABITATIVE - POSSIBILITA' DI CREARE VARIE ATTIVITA' RICETTIVE COME B&B, AGRITURISMO, RISTORAZIONE L'immobile allo stato di fatto è composto da circa 600 mq. di cui 200 mq. circa sono già abitazione residenziale e la restante parte, volendo, è possibile recuperarla con cambio di destinazione d'uso a fini abitativi. Il terreno di proprietà acquistabile è complessivamente di circa 40.000 mq. dei quali parte sono a corpo e in parte staccati dall'immobile.

AGRITURISMO IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA POSIZIONE GEOGRAFICA In Umbria, a 8 km dal centro storico di Gubbio, a 650 m s.l.m., casa colonica — attualmente adibita ad agriturismo — con piscina e 37 ettari di terreno. La casa colonica è circondata dal verde e gode di un’ottima esposizione al sole. La proprietà, che vanta una splendida vista sulle colline circostanti, si trova a 30 km dal Monte Cucco e a pochi km dalle più belle città dell’Umbria e delle Marche come, ad esempio, Gubbio (8km), Assisi (62km), Perugia (63km), Urbino (69km) e Foligno (73km). A 8 km dalla proprietà ci sono un campo da tennis e un bocciodromo, a 13 km un laghetto per la pesca sportiva. L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio è raggiungibile in circa 50 minuti, mentre l’aeroporto di Roma Ciampino e l’aeroporto di Roma Fiumicino si trovano a meno di tre ore di distanza dalla proprietà. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La casa colonica ha una superficie lorda di 540 mq, è disposta su due livelli e comprende cinque appartamenti indipendenti più una grande sala comune al piano terra con annesso WC/lavanderia. - L’appartamento N°1 è situato a piano terra, è composto da una camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia. - L’appartamento N°2 è situato a piano terra, è composto da un’ampia camera da letto matrimoniale, grande soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia; è attrezzato per l'accoglienza di eventuali portatori di handicap. - L’appartamento N°3 è situato al primo piano, include un soggiorno, angolo cottura, camera letto matrimoniale e bagno con doccia. - L’appartamento N°4 è disposto su due livelli. - Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura. - Primo piano: camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno. - L’appartamento N°5 si trova al primo piano ed è costituito da cucina con camino, stanza con divano letto doppio, camera matrimoniale più letto singolo e bagno con doccia. STATO E FINITURE La casa colonica è stata ristrutturata a metà degli anni ’90 ed è in condizioni molto buone. È caratterizzata da pavimenti in cotto, camini, pareti con pietra a vista, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, una scala in legno e un pergolato. In ogni soggiorno è presente un divano-letto. Uno degli appartamenti è adatto e accessibile a persone diversamente abili. SPAZI ESTERNI La proprietà dispone di circa 37,5 ha di terreno, di cui 1,5 ha di seminativo, 3,6 ha di pascolo, 25 ha di bosco ceduo, 7 ha di bosco, 0,4 ha di terreno incolto. Intorno all’agriturismo si trova l’area verde recintata di circa 4.700 mq, dove sono presenti una zona parcheggio, un’area giochi, barbecue e la splendida piscina 14 x 7 m con profondità massima di 1,40 m e area solarium. Tutti i terreni agricoli ricadono in area con forte vocazione tartufigena naturale, con particolare predisposizione al tartufo bianco ed al nero pregiato. Gli stessi terreni sono compresi in azienda agrituristico-venatoria, dove è possibile praticare la caccia in forma privata tutto l'anno e gestire altresì la raccolta dei prodotti della terra, quali gli stessi tartufi. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La casa colonica è ideale per chi cerca un’oasi di pace in mezzo al verde, lontano dal caos e dallo stress della città. La proprietà può essere utilizzata sia come struttura ricettiva sia come residenza privata. In questo secondo caso può essere definito l'acquisto anche senza il terreno agricolo. È altresì possibile abbinare questo blocco immobiliare alla restante parte aziendale, della stessa proprietà, RIF. 1378 TENUTA DI VILLAMAGNA.

Rustico ex mulino in sassi vic.ze ruscello con terreno tra… Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico ex mulino in sassi vic.ze ruscello con terreno tra Salsomaggiore e Pellegrino Parmense Rustico in sassi vic.ze ruscello con terreno di 3 ettari tra Salsomaggiore e Pellegrino Parmense. Il fabbricato è un ex mulino in sassi con macine antiche in pietra al suo interno; completamente indipendente ed isolato le cui origini risalgono al 1400; i fabbricati, che, attualmente sono accatastati come unità collabenti, sono completamente da ristrutturare in maniera impegnativa ed hanno una superficie complessiva di circa 400 mq, compresi altri fabbricati nei pressi del mulino; un terreno di 3 ettari di cui circa 2 seminativi ed i restanti boschivi per buona parte in unico corpo con il rustico. La posizione in cui sorge è privilegiata, vicino alle vie di comunicazione, con facilità di accesso alla proprietà. Il paesaggio è una dolce vallata con leggeri pendii ed un torrente dalle acque trasparenti a pochi metri dall'ex mulino. L'acqua del torrente è una melodiosa armonia che, infrangendosi sui ciottoli e la ghiaia, riecheggia nell'aria come dolce sinfonia: l'acqua simbolo di vita è nutrimento della terra ma anche dell'uomo e della sua anima e crea una meravigliosa alchimia con i colori degli alberi e gli odori della terra donando grande serenità e benessere psicofisico a coloro che abbiano il privilegio di soggiornarvi. Ideale come prima, seconda abitazione ma anche per agriturismo vista la facilità di accesso alla proprietà. Non sono presenti le utenze ma è possibile il collegamento ad esse poiché sono nei pressi del mulino. Le distanze dai maggiori centri sono: Parma circa 35 km, Milano 120 km; vic.za ai caselli autostradali di Fiorenzuola e Fidenza. Classe Energetica Non classificabile. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Camino, Esposizione esterna - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico ex mulino in sassi vic.ze ruscello con terreno tra… Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico ex mulino in sassi vic.ze ruscello con terreno tra Salsomaggiore e Pellegrino Parmense Rustico in sassi vic.ze ruscello con terreno di 3 ettari tra Salsomaggiore e Pellegrino Parmense. Il fabbricato è un ex mulino in sassi con macine antiche in pietra al suo interno; completamente indipendente ed isolato le cui origini risalgono al 1400; i fabbricati, che, attualmente sono accatastati come unità collabenti, sono completamente da ristrutturare in maniera impegnativa ed hanno una superficie complessiva di circa 400 mq, compresi altri fabbricati nei pressi del mulino; un terreno di 3 ettari di cui circa 2 seminativi ed i restanti boschivi per buona parte in unico corpo con il rustico. La posizione in cui sorge è privilegiata, vicino alle vie di comunicazione, con facilità di accesso alla proprietà. Il paesaggio è una dolce vallata con leggeri pendii ed un torrente dalle acque trasparenti a pochi metri dall'ex mulino. L'acqua del torrente è una melodiosa armonia che, infrangendosi sui ciottoli e la ghiaia, riecheggia nell'aria come dolce sinfonia: l'acqua simbolo di vita è nutrimento della terra ma anche dell'uomo e della sua anima e crea una meravigliosa alchimia con i colori degli alberi e gli odori della terra donando grande serenità e benessere psicofisico a coloro che abbiano il privilegio di soggiornarvi. Ideale come prima, seconda abitazione ma anche per agriturismo vista la facilità di accesso alla proprietà. Non sono presenti le utenze ma è possibile il collegamento ad esse poiché sono nei pressi del mulino. Le distanze dai maggiori centri sono: Parma circa 35 km, Milano 120 km; vic.za ai caselli autostradali di Fiorenzuola e Fidenza. Classe Energetica Non classificabile. Per maggiori info contatta 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Camino, Esposizione esterna - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Re/Max Golden House

rustico Poggioni 60mq numero locali tre Privato prezzo EUR.26.000,00 Classe energetica Non soggetto a Certificazione IPE N.A. casina in pietra su due livelli, libera sui tre lati, eseguiti metà dei lavori di ristrutturazione, adatta anche per affitto turistico, nel borgo vi si trova un agriturismo con piscina, camera e cameretta, cucina,soggiorno e bagno, in stile rustico mantenendo i materiali originali (pavimenti in cotto, solai in tavolato con travi in legno di rovere, ecc..) costo stimato per ultimare i lavori 30.000 dista 18km da Cortona, Castiglion Fiorentino e, Arezzo; 20km da Trestina; 25km da Umbertide e Città di Castello; Possibilità di acquistare separatamente appezzamento di terreno di circa 2000mq distante 30m dall'abitazione Cortona (AR)