Rustico pochi chilometri

RUSTICO IN CONTRADA TRIONA A pochi chilometri dall’ormai conosciutissimo Borgo di Marzamemi Si vende questo Rustico di mq 250 con pozzo e terreno di pertinenza di mq 28000 circa. Dall’immobile si gode della vista sulla campagna ma anche del mare di Vendicari fino all’Etna durante le belle giornate, dista pochi chilometri dalle spiagge di San Lorenzo e da Marzamemi. A 3 km troviamo il centro abitato di Pachino e a 20 km Noto. Euro 110mila. IA3011

Rustico finemente ristrutturato con terrazza panoramica vista mare a Cipressa. La soluzione che vi proponiamo è situata nel cuore del centro storico di Cipressa, borgo medievale a pochi chilometri dalle spiagge e dalla pista ciclabile che parte da San Lorenzo al mare ed arriva fino ad Ospedaletti e che prossimamente verrà prolungata per altri chilometri verso Imperia. Tra i vicoli del borgo troverete l'ingresso della nostra proprietà, ovvero un rustico di ampie dimensioni posto nella parte esterna del paese, con esposizione verso il sole. La casa ospita una sala, una cucina abitabile, quattro camere e quattro bagno.A rendere unica questa soluzione, oltre gli ampi spazi interni e la disposizione ottimale degli ambienti, sono sicuramente gli spazi esterni: troverete infatti un grande terrazzo con vista mozzafiato verso mare, dove potrete trascorrere in pieno relax le giornate estive magari in compagnia degli amici. Come potete vedere dalle foto, la casa è stata oggetto di una totale ristrutturazione con l'utilizzo di materiali di pregio come i pavimenti in marmo di Carrara. Sono stati mantenuti gli elementi rustici che caratterizzano le case storiche, come i soffitti a volta e gli infissi in legno. La casa, risalente al XIII secolo, è stata completamente rifatta in ogni sua parte; facciate, tetto, terrazzi, i bagno e tutti gli impianti, con installazione di termosifoni a regolazione indipendente, controllabili anche a distanza.L'antico si fonde con il moderno in maniera del tutto perfetta.Non resta che godervi la galleria fotografica e chiamarci allo 018391313 per venirla a vedere di persona. 

RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A pochi chilometri di distanza della Città di Montecatini Terme nelle colline di Massa e Cozzile in posizione panoramica proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli completamente ristrutturato con terreno circostante. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile elettrico e nelle immediate vicinanze dell'abitazione è stato ricreato un ampio spazio per i posti auto. Il rustico disposto su due livelli è composto al piano terra da un ingresso nella zona giorno con angolo cottura, zona pranzo con caminetto, ripostiglio, soggiorno, e loggiato panoramico prospiciente l'ingresso. Tramite vano scale si accede al piano primo che è composto da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dal soggiorno del piano terra si raggiunge tramite le scale anche una cantina al piano seminterrato. Il rustico è stato completamente ristrutturato da circa 20 anni, i lavori furono realizzati nel riguardo della staticità dell'immobile e cercando di recuperare i particolari e le caratteristiche dei rustici del luogo, ecco che si ritrovano i muri perimetrali in pietra faccia-vista e i solai con travi e mezzane. Un altro particolare rilevate dell' immobile è la veranda realizzata adiacente alla zona giorno che si affaccia completamente a sud e gode di una vista panoramica sulla Valdinievole. Il terreno che circonda l'abitazione, per la superficie di circa 7.000 mq., è stato completamente recintato e per la maggior parte della sua superficie è coltivato a uliveto mentre una parte è stata attrezzata a giardino. Possibilità di realizzare una piscina nei pressi dell'abitazione, l'immobile è ideale per una residenza privata in quanto è poco distante dai servizi principali quali scuole, supermercato e dei centri urbani e potrebbe essere utilizzata anche come attività turistica per affitti o bed and breakfas. Ottime condizioni, per maggiori informazioni: Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - L'indiri

Rustico ristrutturato indipendente con parco a Fontanellato (PR) Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone. Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; Al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; Al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia. La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: F IPE: 244.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 400 mq Piano: Terra12 Condizione: ristrutturato Stanze: 10 Bagni: 5 Ascensore: No Giardino: Sb'/xc3/xac' Arredato: No Condominio: No Box o Garage: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Remax Golden House

COSA SAPERE SULLA CASA Paderno Franciacorta – Rustico cielo terra semindipendente - Camere da letto 1 - Bagni 2 – Sottotetto – Cucina Abitabile  PARTICOLARITÀE DESCRIZIONE Trattasi di rustico cielo/terra semindipendente di c.ca 60 mq.Si accede, tramite un’arco storico, alla corte, ove troviamo alla nostra sinistra la porzione di rustico in questione;All’ingresso a piano terra troviamo la cucina servita da zona giorno e bagno.Servendoci della scala esterna saliamo al piano primo dove troviamo all’attuale disposizione una seconda camera con relativo bagno.L’abitazione necessita di importanti lavori di ristrutturazione riguardante ciò che concerne la struttura e l’impiantistica, ciò può risultare conveniente vista la possibilità di accedere ai vari incentivi in tal senso che offre l’immobile.Il rustico si trova in un contesto di corte molto tranquillo, ed è particolarmente indicato per persone in cerca di investimenti moderati, così come per chi è in cerca di soluzioni da ristrutturare in modo da usufruire degli attuali incentivi.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel centro storico di Paderno Franciacorta a pochi chilometri dal centro del paese e da tutti i principali servizi.Paderno Franciacorta dispone di Farmacia, Banca, Supermercato, Bar, Scuola dell’infanzia, elementari e diverse attività commerciali.  PADERNO FRANCIACORTA: In Centro Storico, Rustico Terra Cielo, Investimento moderato 

Vendiamo a Cervia, località Villa Inferno, splendido rustico a pochi minuti di macchina dalle caratteristiche saline e dal loro parco naturale, a pochi chilometri da Ravenna e Cesena e dalle spiagge di Cervia e Milano Marittima. L'immobile è disposto du due livelli. Si compone al piano terra di cucina e di un'ampia cantina e al primo piano di cinque camere da letto, bagno di servizio esterno. Il rustico, di circa 160 mq, è immerso in circa 2000 mq di terreno agricolo (non inclusi nel prezzo). Completano l'offerta vari locali di servizio: un deposito attrezzi, una tettoia e due stalle. La proprietà, con accesso da strada provinciale, si presta bene ad attività di Bed & Breakfast, vista anche la possibilità di comprare insieme al casolare anche il terreno adiacente. Si può ristrutturare sfruttando le agevolazioni dell’ecobonus, ove possibile. Rif. 657

Cod.11167 - A pochi chilometri da Cascina e Pisa vengono venduti due grandi ruderi, un tempo fattorie. Ogni rudere offre uno spazio esterno di circa mezzo ettaro e pagliaio in rovina. Il casolare più grande ha una superficie di circa 795 metri quadri, il più piccolo 760 metri quadri. Si possono acquistare separatamente (350.000 euro l'uno) oppure insieme, includendo anche un ottimo terreno a seminativo di circa 35 ettari. La posizione è estremamente tranquilla, circondata dal verde di campi di grano, ma a pochi chilometri da Cascina a Pisa. Idealmente possono essere suddivisi in più unità abitative oppure utilizzati per attività agrituristico-ricettiva vista la possibilità di acquistare più terreno. Immobili esenti da certificazione energetica.

Cod.11167 - A pochi chilometri da Cascina e Pisa vengono venduti due grandi ruderi, un tempo fattorie. Ogni rudere offre uno spazio esterno di circa 3500 mq o 4000 mq e pagliaio in rovina. Il casolare più grande ha una superficie di circa 795 metri quadri, il più piccolo 760 metri quadri. Si possono acquistare separatamente (180000 euro l'uno) oppure insieme, includendo anche, a trattativa separata, un ottimo terreno a seminativo di circa 35 ettari. La posizione è estremamente tranquilla, circondata dal verde di campi di grano, ma a pochi chilometri dal paese di Cascina. Idealmente possono essere suddivisi in più unità abitative oppure utilizzati per attività agrituristico-ricettiva vista la possibilità di acquistare più terreno pianeggiante. Immobili esenti da certificazione energetica.

Sannicola,contrada Li Santi, a pochi km dalle più belle spiagge del nostro Salento proponiamo in vendita due abitazioni indipendenti allo stato rustico, con appezzamento di terreno di circa 13.975mq interamente recintato. Completamente immerse nel verde e distaccate una dall’altra sono così composte: ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno in camera. Mediante scala esterna si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva dove si può apprezzare un bel panorama che affaccia su circa 120 alberi di ulivo. Inoltre presente un pozzo artesiano.Contatore Enel già installato. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) Rif. SI-98 Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Picinisco, via Fuori le Mura, a pochi chilometri da Roma e da Napoli, nel versante laziale del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, nello splendido scenario della Valle di Comino, immerso nel verde, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, allo stato rustico, di mq. 250 circa disposto su tre livelli, con piano sottostrada adibito a garage. Possibilità di acquisto dell'altra porzione già rifinita. Posizione panoramica e soleggiata, a pochi metri dal centro storico.

Immerso nel verde ma a pochi chilometri dalla città, elegante porzione di rustico libera su tre lati. Molti sono i lavori eseguiti all'interno del rustico, dalle fondazioni, completamente rifatte, al tetto, anch'esso rifatto da un paio di anni, alla sabbiatura completa dell'immobile esternamente ed internamente, ai solai. La struttura così come le fondazioni fanno tutte particolare riferimento all'antisismica, rispettando le leggi vigenti. Mancano tutte le finiture interne compresa l'impiantistica. Internamente era stato progettato con ingresso, soggiorno,cucina abitabile, bagno, ampio portico, sopra 4 camere da letto, bagno e ripostiglio. E' presente anche il piano mansardato. L'ampio giardino di proprietà di circa 700 mq gode di una bellissima vista.

In una delle parti più splendide della campagna Toscana, a pochi chilometri da Montalcino e Montepulciano, proponiamo la vendita di questa interessante tenuta composta da un rustico casale in pietra, oltre vari annessi, stalla e circa 41 ettari di terreno.,La villa principale è raggiungibile tramite una strada privata alberata e cipressata, in posizione assolutamente unica, panoramica con vista a 360 gradi tutta intorno.,Nelle giornate più limpide possiamo vedere anche la Torre del Mangia a Siena.,Il rustico casale si sviluppa per una superficie totale di quasi 600 mq su due livelli ed è oggi suddivisa in tre appartamenti oltre vari vani utilizzati come cantine, stanze di sgombero e garages.,Gli appartamenti più grandi sono al piano primo e sono cosi composti:,appartamento 1: 4 camere da letto, due bagni, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino,appartamento 2: 3 camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile soggiorno e sala da pranzo;,il terzo appartamento è collocato al piano terra ed è composto da una camera matrimoniale, un bagno ed una cucina.,Nel resede del casale insistono ulteriori tre annessi - vecchi stalletti, un annesso chiuso su tre lati ed un altro da ristrutturare per una superficie totale di circa ulteriori 800 mq.,A breve distanza è posizionata la stalla di circa 1600 mq attualmente adibita ad attività di allevamento.,Il terreno facente parte della proprietà e cioè 41 ettari è così composto:,18 ettari di bosco,20 ettari di seminativo,restante uliveto per circa 200 piante,STATO E CONDIZIONI,La proprietà si presenta in buone condizioni e può essere immediatamente utilizzata. Negli anni settanta i precedenti proprietari nella villa principale avevano eseguito una ristrutturazione tipica anni settanta con la quale hanno in alcune parti eliminato alcune caratteristiche tipiche dei casali toscani.,Esternamente invece il casale ha mantenuto la sua struttura originale con un paio di archi a sesto acuto tipici senesi.,SERVIZI e UTENZE,acquedotto, luce, riscaldamento a legna, telefono, adsl,

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Cucinotto Nel Comune di Casciana Terme Lari in un caratteristico borgo distante pochi chilometri dalla ridente cittadina termale di Casciana Terme e vicina al paese di Lari proponiamo questo immobile, in stile rustico in posizione panoramica sulle colline tipiche toscane coltivate a viti ed ulivi. Libera su 4 lati è dotata di dioppio ingresso ed è sviluppata su tre livelli, a piano terra ci accoglie una terrazza ampia e pavimentata dove poter trascorrere serate in compagnia ed in relax con vista sul terreno esclusivo con ulivi ed alberi da frutto. Ci accoglie l'ampio soggiorno con camino e soffitto a volte in mattoni, la zona pranzo ed un cucinotto arredato. Al piano primo un salotto trasformabile anche in camera oltre al bagno con doccia e finestra e altra camera matrimoniale. Al secondo piano altra camera matrimoniale. Dotata di impianto a gpl con possibilità di metano. Esterno con trrazza panoramica e barbecue. Ape in corso di elaborazione. Rustico in vendita - 5 vani - 100 mq - con ingresso indipendente Composto da 2 camere e 1 bagni possibilità di 3 camere Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2103Rif: 2103 - Mq: 100 - Locali: 5 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Anteprima Immobiliare

Ampia soluzione indipendente, in una zona a pochi passi dal mare e a pochi chilometri dalla strada di collegamento principale.E' circondata sui quattro lati dal giardino privato, con la possibilità di ricavare dei posti auto.L'immobile è attualmente allo stato rustico, con la possibilità di creare un'abitazione unifamiliare, oppure di suddividere la metratura creando due porzioni di bifamiliare su due livelli.

Cod.01347 - San Giuliano Terme - Rustico 600 mq - Classe energetica: G - Rif. 797 Nel comune di San Giuliano Terme a pochi chilometri da Pisa in contesto di campagna ma vicino ai servizi principali della zona proponiamo rustico di circa 600 mq (530 mq il corpo principale e 70 mq il fienile). L'immobile è circondato da un terreno di circa 2000 mq. Immobile da ristrutturare completamente.

Cod.01288 - San Giuliano Terme - Rustico 600 mq - Classe energetica: G - Rif. 797 Nel comune di San Giuliano Terme a pochi chilometri da Pisa in contesto di campagna ma vicino ai servizi principali della zona proponiamo rustico di circa 600 mq (530 mq il corpo principale e 70 mq il fienile). L'immobile è circondato da un terreno di circa 2000 mq. Immobile da ristrutturare completamente.

RUSTICOCOSA SAPERE DELL’IMMOBILELa soluzione che vi proponiamo in vendita è un rustico da ristrutturare degli anni ‘60 sito nella località di Prabione a Tignale.L’immobile è sviluppato su un unico piano ed è composto da una zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca ed un sottotetto dal quale si potrebbe ricavare un ulteriore spazio in quanto parzialmente abitabile.Sul retro dell’abitazione è presente una piccola struttura al rustico con la possibilità di ripristinarlo ed usarlo come deposito attrezzi o magazzino.La soluzione è completata da cica 3000 mq di terreno.UBICAZIONE E CONTESTOTignale, situata nel Parco Alto Garda Bresciano, grazie alla sua posizione a picco sul lago, è stata nominata il Balcone del Garda ed è meta internazionale di turismo. Il comune di Tignale è costituito da 6 frazioni, nessuna delle quali porta il nome di Tignale: Gardola (sede del municipio), Piovere, Prabione, Aer, Olzano e Oldesio.L'entroterra di Tignale si presta alla pratica della mountain bike per la varietà dei suoi percorsi e piste ciclabili. Infatti, oltre ai sentieri del Parco Alto Garda, c'è una rete di sentieri militari che collegano svariati complessi difensivi costituiti da trincee, ricoveri ed appostamenti in galleria, spesso situati nei punti più panoramici della zona. Appassionati di mountain bike, di trekking, escursionismo trovano nei dintorni di Tignale diversi percorsi da fare, come la Batteria di artiglieria, con trincee e bunker di protezione, i sentieri su tutto il Monte Castello, i percorsi vicino al santuario e sulle pendici settentrionali. Tignale dista solo pochi chilometri da località turistiche quali Limone del Garda, Salò, Gargnano, Riva, Tremosine.

In frazione Mellea, a pochi chilometri da Murazzano, paese tipico per i suoi formaggi, è situata questa soluzione composta da due fabbricati uno completamente indipendente e l'altro libero su due lati entrambi  da ristrutturare.Il primo rustico è elevato su tre livelli con superficie di circa 30 mq ciascuno, libero su quattro lati con vista panoramica sulle colline, circondato dal verde e dal terreno di proprietà dell'immobile.Il secondo rustico si trova alle spalle della prima soluzione, è dislocato su tre livelli e libero su due lati.Il piano terra è composto da due stanze adibite a  cantine; salendo le scale esterne accediamo alla zona giorno composta dalla cucina,il bagno e il soggiorno con il camino a legna originario dell'epoca; infine al secondo piano  completano il fabbricato due camere da letto di cui una una con il bagno.  

Nell’aperta campagna del borgo di Mompeo e in posizione panoramica proponiamo in vendita un rustico con terreno circostante.La proprietà, con accesso direttamente su strada secondaria completamente asfaltata, è facile e comoda da raggiungere.Il rustico ha una superficie di 160mq circa e sviluppata su due livelli. Lo stato della struttura è fatiscente, pertanto con lavori di ristrutturazione si possono ricavare diversi ambienti a proprio gusto.La proprietà è inserita in un terreno di circa 2.600mq, tutto collinare, comodo e coltivato ad uliveto.Ottima esposizione, soleggiata e panoramica con vista sui colli circostanti. Al momento nessuna utenza è collegata ma la zona è servita.La soluzione dista pochi chilometri dal centro del paese che è servito di tutti i servizi principali.Mompeo è a 14 km da Poggio Mirteto e 30 dal casello di Fiano Romano.

Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone . Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia . La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Bel complesso immobiliare di tipo rurale composto dal fabbricato principale di circa 250 mq ad uso abitativo, poco discosto dalla casa fienile di circa 73 mq disposto su due livelli fuori terra, magazzino di circa 82 mq al piano terra e al piano sottostante seminterrato cantina di circa 82 mq, tettoia di circa 30 mq, box di circa 22 mq, piscina 4x8, il tutto circondato da circa 9 ettari di terreno con la presenza di molti ulivi in produzione.La propriet sita in una posizione dominante con bellissima vista panoramica sulla campagna in localit Gaville nel comune di Figline e Incisa Valdarno che sono raggiungibili percorrendo pochi chilometri.Laccesso alla propriet avviene attraverso una strada asfaltata e ben percorribile a tutti i mezzi di circa 1,5 chilometri dal centro abitato della frazione.La propriet stata ristrutturata negli anni novanta dallattuale proprietaria che lha utilizzata per la maggior parte nel periodo estivo.Il fabbricato principale disposto su due livelli fuori terra ed composto al piano terra da un bellingresso dove trova spazio un bel forno a legna, soggiorno di dimensioni generose con camino, cucina abitabile come nella tradizione rurale Toscana, ripostiglio, wc, locale tecnico con entrata solo dallesterno; percorrendo una bella scala in pietra si raggiunge il piano primo dove troviamo un bel soggiorno con camino, quattro camere e due bagni.La casa ha in molte stanze i solai in travi e travicelli in legno e mezzane e molte delle finiture delle pareti sono in pietra a faccia vista.Di fronte allingresso principale c la piscina con il gazebo ed il solarium dove possibile trascorrere al fresco delle belle giornate di sole.I fabbricati vicini allabitazione offrono una grande potenzialit per luso abitativo.Il complesso immobiliare in buone condizioni manutentive ed utilizzabile sia come residenza o uso vacanze ma anche e soprattutto per un utilizzo promiscuo residenziale/turistico. IL PREZZO E TRATTABILE. - SC7414824

MORTARA VIC. a pochi chilometri da Mortara, in paese servito, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura, disposta su due livelli di totali Mq 140 e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno al piano terra; due camere, bagno, altro locale da finire e balcone al piano primo. Completano la proprietà un rustico ed un cortile/giardino privato di Mq 300. LIBERO! OCCASIONE!!! DA VEDERE!!! MUTUO 100%

Cod.01273 - Vinci -,a pochi chilometri da Vitolini, in bellissima posizione panoramica, in borgo, porzione di colonica, da ristrutturare, costituita da 2 unità immobiliari per complessivi 240 mq e giardino oltre a 2 ha di terreno nelle immediate vicinanze coltivati ad olivi.Adatto ad essere frazionato essendo due unita immobiliari. Rustico/Corte in Vendita, 210 mq, vani: 10, classe energetica: G rilasciata prima del 1/10/2015, RIF.: c147. www.casain24ore.it

Bellissimo casale in pietra con giardino, in vendita a pochi chilometri da Sarteano, Siena. La proprietà è immersa tra le colline Toscane, in posizione ottimale, a pochi km. dal Casello autostradale A1, vicinissimo a Chianciano, Montepulciano, Pienza, Cortona, e alle più belle località della Val di Chiana e della Val d'Orcia. Il casale si sviluppa su due livelli, di 350 mq circa, ed è stato sapientemente ristrutturato. La struttura risale al 1800 e ci immerge in un'oasi di pace e tranquillità. Il casale è completamente in pietra grezza, è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Al piano terra è stata ricavata un'ampia e luminosa zona giorno con salone e grande camino, ampia cucina appositamente creata, sala da pranzo con grandi vetrate che danno accesso al giardino, bagno e camera doppia, il tutto suddiviso da grandi archi. Al piano superiore troviamo un altro salone con camino, adatto anche come zona studio, dal quale si ha accesso ad un suggestivo portico con forno a legna, inoltre sempre al piano troviamo 3 grandi camere e 2 bagni. Tutto il casale presenta le caratteristiche tipiche dello stile toscano, quali il pavimento in cotto, le travi a vista in legno e archi in mattoni. Dal bellissimo giardino, si giunge alla Dependance, attualmente utilizzata come rimessa per gli attrezzi del giardino. Struttura ideale come abitazione in quanto dista pochi km dai centri abitati e dai servizi principali, ma ottima anche come attività ricettiva. IMMOBILE Rif: SAR1952 Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale con giardino, sue due livelli di circa 350 mq; più annesso di circa 33 mq. Annesso: Di circa 33 mq; attualmente utilizzato come rimessa per gli attrezzi del giardino, ma convertibile in dependance. Condizioni: Ristrutturato completamente nel 1992. Terreno/Giardino: Di circa 1 ettaro (2,47 acri). Piscina: Possibilità di realizzarla. Posto auto: Scoperto. Disposizione: Piano Terra: Ampio soggiorno con camino, Sala da pranzo con accesso al giardino, Cucina, Camera, Bagno; Piano Primo con scale esterne ed interne: Soggiorno/studio con camino e accesso al portico con forno a legna, Tre camere, Due bagni. Distanza dai servizi: 3 km, 5 km da Sarteano. Distanza da aeroporti principali: Perugia 69 km, Firenze 137 km, Roma 193 km. Strada bianca: 1,5 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: Caldaia a Pellet o Legna che manda i radiatori. Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Classe Energetica: G

Cod.01187 - COLLESALVETTI - 'Vendita Casolare da ristrutturare con ettaro di terreno - Zona Collesalvetti Rif. LI0386 - L'immobile che proponiamo è di circa 400 mq strutturato su due livelli, libero su quattro lati e circondato da un terreno di un ettaro. Completa l'immobile un annesso in muratura. L'immobile è di stile rustico ed è completamente da ristrutturare. Ottima soluzione per chi ama la tranquillità. Il casolare è sito in una zona di campagna, riservata, lontana dal traffico cittadino. A pochi chilometri da Livorno e Pisa '. Euro 320.000 www.casain24ore.it

Nostra esclusiva! L'agenzia immobiliare CapitalHouse di Certaldo vi propone in vendita a pochi chilometri dal centro del paese ed in contesto di assoluta tranquilla, terratetto libero su tre lati e dotato sia di ampi spazi interni che di ampi spazi esterni. Esso donerà abitabilità alla vostra numerosa famiglia in sala da pranzo con cucinotto, tre camere da letto e bagno oltre spazioso terrazzo di 17 mq a livello con accesso dalla zona giorno. Da ciò che vi abbiamo appena descritto, grazie a scala interna vi sarà la possibilità di accedere ad un rustico dotato di cucina con camino, disimpegno, bagno oltre due vani multiuso. A perfezionare ed ampliare gli spazi interni a vostra disposizione vi sono ulteriormente: soffitta di circa 30 mq, due magazzini e locale ad uso cantina. Constatato lo spazio interno non vi resta che scoprire quello che di esterno potrete godervi: ben 300 mq di giardino/resede. Per ultimo e non di meno importanza: tetto rifatto recentemente. Si valuta acquisto anche tramite la formula del rent to buy! Non farti scappare questa grande occasione, chiamaci al numero 0571.65.23.59 ed un nostro consulente sarà ben lieto di accompagnarvi e vedere con i vostri occhi ciò che vi abbiamo appena proposto. Si precisa che per motivi di privacy la posizione riportata sulla mappa è indicativa della zona in cui l'immobile è collocato.