Rustico ponti mincio

Casa in campagna. Santa lucia ai Monti, a 2 minuti da Valeggio sul Mincio e a 5 minuti dal Lago di Garda, sopra una verdeggiante collina iimmersa nel verde, contornato da vigne e da piantagioni di kiwi, con vista panoramica, Rustico risalente ai primi del 900 con muri perimetrali in sasso, disposto su 3 livelli per un totale di circa 500 mq, con giardino di proprietà di circa 400mq con la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente il rustico, da 100 mq ad un massimo di 3000 mq. Ideale come soluzione ricettiva quale b&b o affittacamere o per gli amanti della tranquillità, dell'esclusività di questi immobili e di chi ha voglia di personalizzarsi e crearsi la propria abitazione a proprio gusto ed in funzione alle proprie esigenze,

Vendesi corte di ca. 700 mq con circa 1000 mq di terreno circostante. Ideale per B&B oppure appartamenti ad uso foresteria. Offre l'opportunità di scoprire le ricchezze storiche culturali e gastronomiche del luogo. Lontano dalla confusione turistica, è il luogo ideale sia per la stagione estiva che invernale e per trascorrere periodi di intimità e di affetto dalla routine quotidiana. Gode di posizione strategica, è vicino ai maggiori luoghi di interesse della zona circondata dalle colline moreniche di Verona e Mantova, da nord a sud, paesaggio di grande suggestione naturalistica come la Valle del Mincio, il castello, Borghetto ed il ponte medioevale, il Parco Sigurtà tra i più belli d'Italia, il lago di garda. Tutto raggiungibile da una pista ciclabile. Cambiate vita, no stress. Prat. 054 € 780.000

VALEGGIO - LOC. CA' VITTORI Accessibile dalla strada principale che collega Valeggio a Villafranca, e a soli 2 km dalla piazza centrale di Valeggio, inserito in un contesto di case a schiera, lontano dal traffico, proponiamo rustico di ampia metratura sviluppato su più livelli con terreno fronte e retro l'abitazione di complessivi 3000 mq circa. La struttura necessita di una ristrutturazione globale. Vista l'ampia metratura, l'immobile si presta ad essere trasformato in un complesso residenziale di almeno 6 unità.

VALEGGIO S/M - LOCALITA' VANONI REMELLI In zona tranquilla e fuori dal traffico, rustico di ampia metratura, con ampio giardino di proprietà. Il bene è suddiviso in 2 unità abitative affiancate, entrambe con ingresso indipendente, disposte su tre livelli (piano terra, primo e secondo). Completa la proprietà un deposito, utilizzabile come garage/magazzino, posizionato nella corte di fronte alla struttura principale. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione e necessita di una ristrutturazione completa.  OPPORTUNITA’ RISTRUTTURAZIONI - PROROGA 2019 IN MATERIA AGEVOLAZIONI FISCALI PER INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIALa Legge di Stabilità 2019 ha previsto un’ulteriore proroga fino al 31.12.2019: la detrazione fiscale spettante per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, con il tetto massimo di € 96.000 compete nella misura del 50% della detrazione Irpef per le spese, recuperabili in 10 anni.Potete approfondire l’argomento anche qui: https://news.tecnocasagroup.it/progetto-casa/cambio-casa/ristrutturazione-casa/agevolazioni/ Per maggiori informazioni contattateci allo 045 4648190.

Finale Ligure – Antico casale con appartamenti, agriturismo, vigneti e terreni in Valle Ponci A 4 km dalle spiagge di Finale Ligure si trova la magnifica valle Ponci e la strada che la percorre è l’antica consolare Julia Augusta che conserva i ponti romani realizzati 2000 anni fa. Attraversato il Ponte delle Fate si trova l'agriturismo Valle Ponci circondato da suoi terreni e dai suoi vigneti, con oltre 700 mq di edifici e 50 ettari di terra. Scopri questa proprietà assolutamente unica. "Finale Ligure – Antico casale con appartamenti, agriturismo, vigneti e terreni in Valle Ponci. A 4 km dalle spiagge di Finale Ligure si trova la magnifica valle Ponci e la strada che la percorre è l’antica consolare Julia Augusta che conserva i ponti romani realizzati 2000 anni fa. Attraversato il Ponte delle Fate a 300 metri si trova l’antico casale dell’agriturismo Valle Ponci circondato da suoi terreni e dai suoi vigneti, con oltre 700 mq di edifici e 50 ettari di terra. Scopri questa proprietà assolutamente unica. Posizione: la proprietà si distende in una delle zone più belle e riservate del Finalese, a 10 minuti dalle spiagge di Finale e Varigotti in contesto di straordinaria bellezza. Posta al centro di una valle protetta ricca di rigogliosa vegetazione, dominata dalle imponenti falesie di Rocca di Corno e percorsa dall’antica via consolare Julia Augusta, Valle Ponci è l’unico nucleo abitativo presente nella valle ed è un antico casale a servizio dei terreni da sempre coltivati della zona. Oltre alle particolarità delle antiche cascine restaurate, la posizione è ciò che rende unica la proprietà, incastonata come una perla al centro della vallata ed immersa e circondata da un ambiente unico. Descrizione: i fabbricati hanno superficie complessiva di oltre 700 mq suddivisi in due grandi unità abitative disposte su due livelli di circa 200 mq ognuna, più il terzo blocco di circa 200 mq destinato ad agriturismo con sala ristorante e cucine al piano terra ed un appartamento per gli ospiti al secondo; il quarto blocco di circa 100 mq è un fabbricato adiacente di recente realizzazione con quattro camere con bagno. Gli attuali proprietari hanno restaurato gli immobili che erano da anni in abbandono realizzando le proprie abitazioni e destinando una parte degli edifici ad attività agrituristica con camere e ristorazione. L’evidente volontà di rispettare l’antica natura del luogo ha portato ad una ristrutturazione che ha mantenuto dove possibile i materiali originali e laddove non è stato possibile sono stati utilizzati materiali che non snaturassero il carattere degli antichi manufatti. L’edificio principale forma una T con tre blocchi. La proprietà comprende un laghetto balneabile con circolazione forzata delle acque e fito-depurazione. Il rinomato agriturismo è meta di clienti affezionati e nuovi clienti che scoprono questo luogo magico La proprietà include 50 ettari di terreno che comprendono boschi, prati, orti, frutteti ed il prezioso vigneto di 1,5 Ha che produce circa 15.000 bottiglie/anno di pregiati vini, che vengono selezionati ogni anno sulle migliori guide. I vini prodotti (Pigato Riviera Ligure di Ponente Doc vendemmia 2011 e Granaccia Colline Savonesi Igt vendemmia 2011) entrambi, praticamente il miglior Pigato e il miglior Granaccia in Liguria. L’immobile può essere adibito a privata abitazione per più famiglie che volendo possono decidere di proseguire l’avviata attività di agriturismo e produzione vini.

Nella zona di Rivalta a due passi dal fiume Mincio, disponiamo in vendita di varie unità immobiliari per un totale di circa 800 mq composta da ampia barchessa, fabbricati ad uso residenziale e graziosa casetta indipendente posta su due livelli. I fabbricati si sviluppano su 4 lati lasciando in centro un ampia zona verde. Si specifica che il lotto di terreno complessivo è di circa 2000 mq. Tutti i fabbricati sono da recuperare ad eccezione di una casetta mantovana ristrutturata qualche anno fa. Ideale per abitazione genitori-figli, attività di agriturismo o recupero edilizio da parte di imprese interessate alla rivendita immobiliare. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta.

Sei un appassionato degli ampi spazi che vuole realizzare un casale esclusivo, un bed and breakfast o un garni con più di 3 ettari di terreno? Sei un imprenditore agricolo, un coltivatore diretto o un allevatore, che ha idee innovative? Se sei uno di questi, ci sono almeno 3 validi motivi per acquistare in questa suggestiva località di Valeggio: ubicazione "strategica" vista la comodità alle principali vie di comunicazione, possibilità di ampliamento grazie agli attuali bonus volumetrici, agevolazioni previste dai bonus fiscali fino al 110% delle spese sostenute per una migliore efficienza energetica e una riduzione del rischio sismico. Stai ancora aspettando? Chiamaci al numero +39.328. 6787326, saremo lieti di ascoltare le tue esigenze! Valeggio sul Mincio è una splendida località, vivace crocevia fra le città d'arte di Verona e Mantova e vanta un pregiato territorio caratterizzato da imponenti fortificazioni medievali con il castello scaligero, il ponte visconteo e la linea difensiva del Serraglio.

[PREZZO RIBASSATO: da € 395.000, 00 a € 295.000, 00] CASCINA con CORTE. VERO AFFARE! Vendesi CASCINA da RISTRUTTURARE o demolire e RICOSTRUIRE riqualificando l’Area. L’Antico COMPLESSO ha una superficie in Pianta di circa 1.300 Mq, suddiviso in 3 Corpi (totale circa 7.000 Mc) e una CORTE interna di circa 1.550 Mq. La CASCINA si sviluppa in lato Ovest, a ridosso della Strada Comunale via Dosso, con l’ABITAZIONE un tempo utilizzata dai lavoranti agricoli, con annesso un PORTICATO, in lato Sud con STALLA/FIENILE, confinante con una Pista Pedonabile/Ciclabile comunale, e in lato Nord, addossata alla “Grande Muraglia” del CASTELLO, una Struttura metallica adibita ad uso ricovero attrezzi e derrate. La vasta superficie, la GRANDE CORTE interna, il vicino accesso alle Autostrade A4 e A35 (Bre. Be. Mi), rende l’Immobile UNICO e IDEALE alla conversione in una struttura, RESIDENZIALE, RICETTIVA (come per esempio l'attività di BED&BREAKFAST), POLIFUNZIONALE, RESIDENZA ANZIANI, ecc. Il CASTELLO MARTINENGO venne eretto dalla famiglia Martinengo nel XV secolo a difesa dei ponti e dei porti sul fiume Oglio. Venne più volte rimaneggiato. La famiglia soggiornava spesso nel castello. Attraversata la torre d’ingresso che ancora porta i segni dell’architettura fortificata, si giunge in un cortile di epoca rinascimentale sulle cui colonne sono scolpiti gli stemmi dei Martinengo e dei Colleoni, legati da matrimoni.

Bene n. 18: intera piena prorpriet di fabbricato ad uso deposito sviluppantesi su un piano fuori terra, composto da un unico locale. Bene Immobiliare: Cantina Tribunale: Mantova Registro: 192 Anno: 2021 Data Udienza: 2024-05-09

Bene n.16: intera piena propriet di cantina posta al piano terra del palazzo padronale di cui al Bene n.1, composta da un unico locale, con ingresso dal disbrigo dello stesso palazzo padronale. Bene Immobiliare: Cantina Tribunale: Mantova Registro: 192 Anno: 2021 Data Udienza: 2024-05-09

Bene n. 3: intera piena propriet di autorimessa posta al piano terra del medesimo corpo di fabbrica del Bene n. 2. Bene Immobiliare: Posto auto Tribunale: Mantova Registro: 192 Anno: 2021 Data Udienza: 2024-05-09

A pochi chilometri dal centro del paese, posizionata sulle colline adiacenti a Santa Lucia dei Monti abitazione rurale disposta su piu’ livelli oltre ad un grande porticato un tempo utilizzato come stalla/fienile.L’immobile si trova completamente circondato dal verde, fanno parte della proprieta’ nove ettari di terreno, coltivati a vigneto, ulivi e alberi da frutto oltre che uno spazio collinare con boschetto.Le finiture dei beni sono tipiche delle case coloniche e del periodo di costruzione, quindi travi in legno, mattoni e pietra la fanno da padrone, e, nella necessaria ristrutturazione globale che ne consegue,  tali caratteristiche potrebbero essere esaltate per dare un tocco di calore e unicità all’immobile.Grazie alla sua ampia metratura, e allo spazio esterno il fabbricato puo’ essere sfruttato per molteplici finalita’, dall’agriturismo all’azienda agricola cosi’ come per B & B vista la comodita’ alle vie di comunicazione per il Lago di Garda e  tutte le attrazioni turistiche che ne conseguono.

Bellissima casa colonica Leopoldina in zona tranquilla e panoramica, di recentemente ristrutturazione, diviso in due unita immobiliari, la villa che è disposta su due piani ed è composta da ingresso soggiorno con grande caminetto, cucina abitabile, stanza con forno per pizze, bagno. Al prino primo 4 grandi camere matrimoniali con 3 bagni più colombaia tipica al piano secondo. Attiguo alla villa un piccolo fienile ancora al grezzo dove e possibile ricavare un altra unità abitativa completa la proprietà il terreno circa 5000 mq, la casa dispone di pompa di calore pannelli solari per energia elettrica impianto di nuova realizzazione.

Ponti sul Mincio - Locale commerciale con vetrina fronte strada di forte passaggio Vendesi negozio con laboratorio posizionato in fronte strada di forte passaggio veicolare L'immobile è composto da ingresso fronte strada con vetrina, laboratorio, magazzino e bagno con spogliatoio. Il negozio era una gelateria con annesso laboratorio, spazio comune antistante il punto vendita. Per maggiori informazioni contattateci allo 045.7552027.

Ubicazione degli immobili,Comune di Ponti sul Mincio (Mantova), Via G. Marconi n.ri 49 e 51.,Diritti oggetto di vendita,Intera piena propriet degli immobili di seguito descritti.,Descrizione degli immobili,Il Lotto 1 costituito da:,- Bene n. 1: Palazzo padronale storico, sviluppantesi su tre piani fuori terra e composto: al,piano terra, da ingresso, corridoio, cucina, ripostiglio, vano scale, sala da pranzo, locale,cantina e pozzo esterno; al piano primo, da vano scale, due corridoi, disimpegno con altro,vano scale, quattro camere, ripostiglio, bagno e due balconi; al piano secondo, da unico vano,soffitta;,- Bene n. 2: Porzione di fabbricato ad uso abitativo (ex casa colonica), sviluppantesi su tre piani fuori terra e composta: al piano terra, da portico, sala da pranzo-soggiorno con vano,scale, disimpegno, cucina, antibagno, bagno, porticato, locale tecnico e servizio igienico; al,piano primo, da disimpegno con vano scale, corridoio, locale rustico, altro vano scale, tre,camere, due bagni con relativi antibagni e due terrazze; al piano secondo, da vano scale e,due vani soffitta;,- Bene n. 3: Autorimessa posta al piano terra del medesimo corpo di fabbrica del Bene n. 2;,- Bene n. 4: Porzione di fabbricato ad uso abitativo (ex casa colonica), sviluppantesi su tre,piani fuori terra e composta: al piano terra, da ingresso, sala da pranzo, vano scale e cucina;,al piano primo, da vano scale, corridoio, due camere e locale rustico; al piano secondo, da,vano scale, due locali soffitta e vano sottotetto non accessibile;,- Bene n. 5: Terreno ad uso agricolo tenuto a parco, della superficie convenzionale di 2.442,m2. Confini (come da risultanze catastali, salvo pi precisi e come in fatto): i mappali 473 e,478, il limite di foglio e la Via Marconi;,- Bene n. 6: Terreno ad uso agricolo tenuto a parco, della superficie convenzionale di 3.740,m2. Confini (come da risultanze catastali, salvo pi precisi e come in fatto): i mappali 465 e,479, il limite di foglio e i mappali 802, 473 e 482;,- Bene n. 7: Terreno ad uso agricolo della superficie convenzionale di 2.750 m2. Confini,(come da risultanze catastali, salvo pi precisi e come in fatto): il mappale 466, il fosso, altro,fosso ed il mappale 478;,- Bene n. 16: Cantina posta al piano terra del palazzo padronale di cui al Bene n. 1, composta,da un unico locale, con ingresso dal disbrigo dello stesso palazzo padronale;,- Bene n. 17: Compendio immobiliare (ex stalla, pollaio, porcili e fienili) comprendente: (i),porzione di fabbricato sviluppantesi su due piani fuori terra e composta, al piano terra, da,cinque locali deposito ed altro locale e, al piano primo, da due locali deposito; (ii) fabbricato,sviluppantesi su un piano fuori terra e composto da due locali deposito; oltre ad area cortiva,sulla quale insiste una tettoia;,- Bene n. 18: Fabbricato ad uso deposito sviluppantesi su un piano fuori terra, composto da,un unico locale.,Migliore descrizione gli immobili,Gli immobili oggetto di vendita risultano meglio descritti, con specificazione dei confini, dello,stato conservativo, delle caratteristiche costruttive prevalenti, della situazione urbanisticoedilizia,e catastale, degli eventuali vincoli, oneri, pesi, limitazioni e diritti di terzi in genere,nella suindicata relazione tecnica di stima redatta in data 27 settembre 2023, agli atti della,presente procedura esecutiva. La vendita comprende la quota proporzionale di compropriet,degli enti comuni e/o condominiali, spettanti per legge e/o per destinazione; il tutto come,meglio precisato nella medesima relazione tecnica di stima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Mantova Registro: 192 Anno: 2021 Data Udienza: 2024-05-09