Rustico progetto trasf abitazione

PARABIAGO zona piscine PORZIONE CASA/RUSTICO + mq.25 TERRAZZO COPERTO. Progetto per ristrutturazione e trasformazione uso abitativo. Posizione fronte strada inserito IN PICCOLO CORTILETTO solo 3 famiglie. Si ricava: p.terra mq.41 AMPIO BOX - locale ingresso, bagno/lavanderia p.1° mq.35 soggiorno, cottura, bagno + mq.25 TERRAZZO COPERTO P.2° MQ.35 CAMERA, CAMERETTA + balcone

Rustico con terreno Rustico/Casale in Vendita a Varano de' Melegari Rustico con terreno Rustico in sassi del 1400 ex fortezza militare denominato il Castelletto. A soli 7 Km dal Comune di Varano Dè Melegari, immerso nel cuore della dolci colline della campagna emiliana, vendesi podere agricolo di 27 ettari. Ottima la posizione con splendida vista panoramica a 360 ° sulla campagna circostante e sul fiume Ceno. Il fondo rustico si compone di 27 ettari a corpo unico con leggera pendenza e comprende un edificio in sassi del 1400 denominato il Castelletto, formato da un edificio abitativo di ampie dimensioni, oltre tre fabbricati adibiti a fienile e ricovero mezzi. L'edificio principale si sviluppa attualmente su tre piani fuori terra che, in passato, erano utilizzati come armeria e postazione per le guardie a difesa del fortino il piano terra, il primo piano come camere per i soldati mentre al piano superiore vi era l'abitazione dei nobili del tempo. Le altre tre unità sono fabbricati agricoli costituiti da un pollaio, una stalla ed un fienile / ricovero mezzi. Il terreno agricolo comprende 17 ettari di seminativo e 10 di boschivo. Nella proprietà sono presenti anche una sorgente naturale ed un laghetto. Suggestiva la storia che questa proprietà rappresenta con la sua posizione strategica; ottime anche le potenzialità di sviluppo che può offrire a chi decide di investire in un progetto che nel presente unisce il passato ed il futuro. Classe Energetica Non Classif. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 565. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico da ristrutturare, in zona panoramica.Posta di fronte al borgo caratteristico di Collescipoli si trova una costruzione storica con giardino privato, la cui cubatura si può sfruttare per edificare una palazzina di tre appartamenti o una villa.Lo splendido borgo storico di Collescipoli, di origine medioevale, prende il nome dal latino Collis Scipionis ovvero il Colle di Scipione, tanto che sulla sommità della Porta Ternana si erge il busto di tale personaggio.La casa che proponiamo in vendita si trova non distante dall'accesso della porta Sabina che conduce allo splendido belvedere, rinomato per la vista sulla città e sul borgo stesso.L'abitazione ad oggi da ristrutturare, si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente e un terreno su tre lati.La proprietà, per la cubatura importante di 489mc e il terreno circostante offre diverse possibilità di modifica:Unendo la struttura già esistente è possibile edificare una casa su due livelli con posti auto e spazio esterno, in alternativa, con un progetto già pronto c'è la possibilità di fare un intervento atto a restaurare e a riqualificare il fabbricato esistente, rispettando l'edificio per la sua storia. Grazie a tale soluzione si possono creare tre appartamenti, due bilocali e un trilocale per un totale di 165mq ca.La proprietà oltre ad essere straordinariamente panoramica, è molto comoda vista la vicinanza ai servizi quali le poste, la fermata dell'autobus, la pizzeria e proprio di fronte alla casa, le scuole. Inoltre è vicina alle zone di Cospea e di Via Narni che si possono raggiungere in soli 6 minuti di macchina.Grazie agli incentivi sulla ristrutturazione e ai nuovi eco e sisma bonus, c'è la possibilità di dar vita ad un'abitazione a basso consumo energetico, completamente rinnovata a costi zero o minimi. Come? Contattaci per visionare i progetti, con il nostro aiuto e quello di tecnici specializzati potrai dar vita ad una casa unica a soli pochi minuti dal centro. 

Rustico in vendita a Sandrà.L’immobile è situato in una zona panoramica nelle vicinanze del Lago di Garda.Rustico angolare completamente da ristrutturare con possibilità di richiedere tutte le agevolazioni fiscali e bonus relativi alla ristrutturazione.L’abitazione offre  la possibilità di creare un ingresso indipendente con un piccolo giardino privato e due posti auto scoperti. Il progetto finito è adattabile alle esigenze della famiglia.

Rustico nelle campagne di San Faustino a 10minuti dal centro di Filottrano e a 12minuti da Cingoli. L'immobile disposto su due piani, da ristrutturare completamente, è adatto per chi ama stare in tranquillità ma non lontani dai principali servizi. Con annesso terreno agricolo di 920mq apre a molte possibilità di ristrutturazione! Con un buon progetto, sarà possibile dar vita ad un'abitazione indipendente e spaziosa, con degli annessi altrettanto ampi immersi in un paesaggio collinare. Se questo è il tuo sogno, chiamaci! Saremo felici di esaudirlo!

Rustico singolo nel cuore di Colli Euganei con vista panoramica.E' sempre più difficile trovare rustici originari e non ristrutturati di recente nella zona del Parco Colli. Dagli anni '80 la zona collinare è diventata sempre più rinomata e sempre più facile da raggiungere e tutto ciò ha incoraggiato moltissime persone a trasferirsi nella zona piuttosto che molti altri a farsi la seconda casa. I rustici pian piano sono stati ristrutturati e hanno ripreso vita.In questo caso si tratto invece di un vero proprio fabbricato rurale, ad oggi semidemolito, in scaglia bianca, singolo, a ca 200 mq d'altezza in posizione panoramica, in mezzo al verde e alla natura. Proprio la tipologia che per oltre tre decenni ha attirato centinaia di persone.La posizione è sicuramente il pregio dell'abitazione. Immersa nel bosco, in posizione dominante sopraelevata ed esposta a sud, ma nel contempo inserita in un piccolo altopiano suggestivo.Il fabbricato è sicuramente tutto da rifare. Qualche anno fa era stato approvato un progetto per la ristrutturazione e l'ampliamento dell'immobile che permetteva di poter ricavare una villetta singola di ca 120 mq con soggiorno cucina e bagno al piano terra, due camere con un bagno al piano primo.A completare la proprietà c'è poi il parco, composto da complessivi 500mq di terreno a vigneto, e altri 3700mq di bosco.Interessante per tutti coloro che con un budjet contenuto ambiscono ad avere la loro villa panoramica nuova nel cuore dei Colli. 

COSTERMANO, fraz. CastionCastion è un caratteristico borgo situato ai piedi del monte Baldo, a pochi km dal Lago di Garda ed a 5 minuti dal casello autostradale di Affi. Il paese è ben servito da negozi, bar e ristoranti tipici e gode di una piacevole atmosfera tranquilla.In questo contesto proponiamo in vendita un grande rustico con progetto approvato da ristrutturare con giardino privato; attualmente è prevista la realizzazione di una grande abitazione con giardino e terrazza ed un appartamento bilocale con balcone.Il progetto consente la demolizione e ricostruzione del fabbricato e usufruisce di un ampliamento consistente; prevede la realizzazione di:- grande piano scantinato (80 mq ca.)- Piano terra: Soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Giardino privato di 45 mq ca- Piano primo: due camere matrimoniali e due bagni, Terrazza panoramica di 20 mq ca- Piano secondo: grande appartamento bilocale con balcone.Ovviamente il progetto può essere variato realizzando tre unità bilocali o una grande abitazione unica. Dai piani superiori e dalla terrazza al primo piano si potrà godere di una piacevole vista panoramica con un esclusivo affaccio sul Lago di Garda.Questa soluzione è ideale per coloro che cercano una grande casa da adibire a prima abitazione, per due nuclei familiari che vogliano abitare vicini oppure ad uso investimento per realizzare più unità da mettere a reddito e da gestire per locazioni turistiche.

Sulle colline entroterra di Viareggio con vista mare e versilia. Immerso nel verde ma a 10-15min dal mare, adiacente ad altro complesso rustico del 18mo secolo in fase di completamento ai fini turistico ricettivo con az.olivicola circostante, è luogo ideale sia oer residenza che villeggiatura. Posto all'interno di un più ampio podere in Quiesa, fabbricato che verrà ricostruito con nuove volumetrie a civile abitazione(anche con possibilità di adibirsi anche ad attività turistico ricettiva). con materiali e finiture similari a fabbricati rustici toscano del 18° sec., ma con strutture portanti nuove, con stile rustico toscano. Il Fabbricato verrà ricostruito per totali mq.150 abitabili. (Sono opzionali possibili locali accessori anche in aderenza di mq.15 o 35 comprensivo di garage, oltre a pergolati fino a mq.36, ulteriori locali seminterrati) Il progetto prevede la ricostruzione in posizione di migliore esposizione solare ed accessibile nella proprietà, per rustico singolo di nuova realizzazione con finiture stile toscano, composto al piano terra da ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo,cucina abitabile,bagno, ripostiglio ed ampio portico esterno, ed al primo piano 3 camere,armadi,2 bagni, terrazza. Il tutto sarebbe corredato da giardino e terreno olivato per mq.1000(opzionabili con sovrapprezzo minimo fino a mq.5.000) e da possibile piscina di mt.8x5(opzione). per il progetto e la fase di realizzazione i tempi per la consegna sono previsti 12-15 mesi dalla stipula del preliminare. La richiesta della villa rustica di mq.150 oltre giardino ed accessori, finita nuova realizzazione classificazione energetica futura Classe A,impianti ecosostenibili, (con giardino mq.1000 ed esclusa piscina), è pari ad ¤.470.000,00.

COSTERMANO, fraz. CastionCastion è un caratteristico borgo situato ai piedi del monte Baldo, a pochi km dal Lago di Garda ed a 5 minuti dal casello autostradale di Affi. Il paese è ben servito da negozi, bar e ristoranti tipici e gode di una tranquilla e piacevole atmosfera.In questo contesto proponiamo in vendita un grande rustico  da ristrutturare  con giardino con progetto approvato; sono già stati pagati gli oneri ed è stato fatto l’inizio lavori per la realizzazione di due appartamenti bilocali a schiera ed un bi/trilocale con soppalco all’ultimo piano.Per i lavori di ristrutturazione è possibile sfruttare il bonus 110% e gli incentivi per il miglioramento dell’efficentamento energetico (serramenti, isolamenti termici, pannelli solari e fotovoltaici, caldaie, ecc.).Il verde privato può essere sfruttato per realizzare sia il giardino magari con una zona barbecue che i posti auto.Ovviamente il progetto può essere variato realizzando due unità o una grande abitazione. Dai piani superiori si gode di una piacevole vista panoramica con un esclusivo affaccio sul Lago di Garda.Questa soluzione è ideale ad uso investimento per realizzare più unità da mettere a reddito o da gestire per locazioni turistiche; può essere anche una grande prima abitazione per una/due famiglie o una dimora per le vacanze sul lago.

A pochi passi da Robecco sul Naviglio, soluzione da ristrutturare composta da caseggiato su due livelli di ca 45 mq a piano con tettoia adiacente di ca 30 mq da poter annattere all'abitazione in fase di ristrutturazione oltre a rustico di ca 40 mq a piano. Anche il rustico può essere trasforamto in abitazione o annesso all'abitazione esistente. Il tutto all'interno di un area privata, con ampio giardino di proprietà.La proprietà è vicina ai servizi di prima necessità, libera subito, possibilità di esaminare un progetto abitativo già realizzato. 

Vicenza/ zona interna Maddalene: Abitazione affiancata in Antico e tranquillo Borghetto storico, Garage e Giardino privato. Trattasi di abitazione completamente da ristrutturare, si presenta nello stato di fatto storico, con volumi da riorganizzare. Attualmente si presenta con il piano terra composto da ingresso, cucina, salotto, ripostiglio, bagno, scala interna che collega al piano primo con due camere matrimoniali e terrazzo panoramico. Conclude la proprietà un comodo garage e un piacevole giardino esclusivo. Si presta a diventare una piacevole abitazione, lontana dal traffico con una bellissima vista sul centro della città. Si vende la proprietà con un ipotesi di progetto già pronto per essere approvato. Rif. MJ/001 Le immagini sono puramente a scopo pubblicitario. le planimetrie sono come da progetto da approvare.

Costa Lambro: in posizione panoramica e immersa nel verde a circa 700 mt dal centro del paese e dai principali servizi, mezzi di trasporto e negozi, proponiamo edificio d'epoca a rustico disposto su un piano con altezza al colmo di mt. 6,00 e al minimo mt. 5,40 per un totale di circa 150 mq. con destinazione a terziario.Adiacenti vani rustici accessori e tettoia per un totale di circa 80 mq.Area di pertinenza di circa 900 mq. di cui una piccola parte a bosco.Ingresso carraio e pedonale indipendenti.Progetto approvato per realizzare un'abitazione di circa 250 mq. su due livelli oltre adiacenti vani accessori, loc. hobby e ricovero mezzi per ulteriori 80 mq.Piscina entroterra di 12 mt x 4.00.Completamente da ristrutturare.Oneri e progetto già pagati.Libero subito.

VELO D'ASTICO: RUSTICO ABITABILE in contrada tranquilla a 4 km da Piovene Rocchette con 600 mq di giardino, con annesso rustico da ristrutturare con stalla sottostante. Cl. En. G. EURO 89.000. Mirco 349.1517485. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Zona tranquilla 2) Buone metrature 3) Terreno di proprietà Proponiamo la vendita di un rustico ristrutturato negli anni '90 e annesso rustico da ristrutturare con stalla al piano terra più deposito e fienile al piano primo con scala di accesso esterna e terreno a prato di proprietà di circa mq 600. L'mmobile ristrutturato è abitabile, ha riscaldamento con stufa a pellet ma dispone anche del bombolone di gas interrato eventualmente da ripristinare, necessita di una rinfrescata e alcuni lavoretti ma nulla di troppo impegnativo. Si compone in questo modo: all' entrata a sinistra abbiamo il salotto con il caminetto, mentre a destra abbiamo il cucinotto con la sala da pranzo, con stufa a pellet già installata. Salendo la scala arriviamo al piano primo dove troviamo il bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e due camerette, salendo ancora una mansarda in parte praticabile con due abbaini sul tetto come finestratura. Quasi di fronte, spostato a sinistra abbiamo l'immobile da ristrutturare con una stalla al piano terra, deposito dietro e fienile soprastante. QUI ERA STATO FATTO UN PROGETTO PER ALZARE IL TETTO AL LIVELLO DALLA CASA DI FIANCO PER CUI RISULTAVA UN'ABITAZIONE SU TRE LIVELLI CON GARAGE E CANTINA AL PIANO TERRA, ZONA GIORNO AL PIANO PRIMO CON UN BAGNO, DUE CAMERE E BAGNO ALL'ULTIMO PIANO MANSARDATO CON TRAVI A VISTA. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LASES. In una splendida località di montagna, vicino al lago di Lases, proponiamo abitazione rurale con ampio terreno agricolo circostante.La baita si presenta totalmente da ristrutturare.Luce e acqua sono comunque presenti all'interno dell'abitazione e vi è la possibilità di allacciare le utenze di metano e telefonia fissa.Il terreno circostante ha un'estensione di circa 1800mq ed è sviluppato su 4 livelli terrazzati.  L'attuale proprietario ha avviato un progetto, gia approvato dal comune, che consente il raddoppio di cubatura dell'immobile grazie ad un cambio di destinazione d'uso dalla classe attuale A/4 alla classe C/6.La soluzione ideale per chi desidera avviare un progetto con un gran potenziale, data la vicinanza al lago e ai principali servizi che la zona offre. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia ai seguenti recapiti: 0461.917456 tncs1@tecnocasa.itSeguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!Facebook: Agenzia Tecnocasa Trento Instagram: @tecnocasatrentounoYoutube: https://www.youtube.com/channel/UC1dze8kVOpXfAh9WOYOft9Aouno

VENDUTO - A solo 8 km da OPERA (MI), precisamente a SIZIANO (PV) - Proponiamo in vendita antica abitazione in stile Gotico con valore artistico e culturale con annesso parte di terreno edificabile. La soluzione b'/xc3/xa8' da ristrutturare con progetto gib'/xc3/xa0' approvato per un abitazione disposta su due piani pib'/xc3/xb9' cantina e sottotetto collegati da scala interna e studiato nel modo seguente: PIANO TERRA di oltre 70 mq.ca. dove troviamo ingresso con disimpegno, soggiorno con due uscite sul giardino, cucina abitabile dove si accede nell'ampio portico di 150 mq. ca., bagno finestrato e ripostiglio; PIANO PRIMO di oltre 56 mq.ca. composto da due camere da letto con annesso un secondo bagno finestrato e grande terrazzo di 45 mq.ca.; PIANO SOTTOTETTO di oltre 17 mq.ca. non abitabile fornito di quattro lucernari; PIANO INTERRATO di oltre 21 mq.ca. mattoni a vista con soffitto a volte adibito a locale sgombero/cantina. Tornando al LIVELLO TERRENO si trova il meraviglioso giardino perimetrale di 300 mq.ca. e da qui l'accesso all'autorimessa di 34 mq.ca. con area manovra ed accesso al passaggio automobilistico. SOLUZIONE INDIPENDENTE! SENZA SPESE CONDOMINIALI! RISTRUTTURAZIONE/COSTRUZIONE DA ULTIMARE ENTRO 3 ANNI DALL'INIZIO DEI LAVORI CON PREVENTIVO DI CIRCA EURO 370.000,00. RIF. 203 EURO 50.000,00 + PROGETTO EURO 19.000,00 Classe Energetica: in attesa di certificazione SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7. DARIO MEANI tel. 340/8667447 - MEANI IMMOBILIARE tel. 335/1830849 - 0257603642 La presente descrizione b'/xc3/xa8' puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Opera Superficie: 165 mq Numero di stanze: 2