Rustico ristrutturato indip sassi

Rustico ristrutturato semindipendente con giardino Rustico in sassi ristrutturato con ottima vista panoramica sulle colline di Salsomaggiore Terme in località San Vittore. Il fabbricato è stato ristrutturato internamente ed esternamente é stato rifatto il tetto, mentre alcuni locali del piano terra sono da terminare. La risistemazione ha mantenuto quasi interamente le caratteristiche originarie del rustico la cui composizione è data al piano terra da sala con cucina, camera, bagno e cantina dove sono da completare i lavori di ristrutturazione; il piano rialzato è stato invece totalmente ristrutturato ed è composto da soggiorno con stufa a pellet che funge da riscaldamento per tutta la parte superiore, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un piccolo studio; al piano sottotetto, al momento accessibile solo dall’esterno, vi sono altri due ambienti. Completano la proprietà un portico ed un giardino di circa mq. 1100. Il rustico è abitabile fin da subito e vi sono tutte le utenze. Classe Energetica C EPI 168,57. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: C IPE: 168.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1900 Dimensione: 120 mq Piano: S1Terra Condizione: usato Stanze: 4 Bagni: 2 Camere da letto: 3 Ascensore: No Giardino: Sb'/xc3/xac' Arredato: No Condominio: No Box o Garage: No Inserzionista: Remax Golden House Parma

Rustico in sassi ristrutturato con ottima vista panoramica sulle colline di Salsomaggiore Terme in località San Vittore. Il fabbricato è stato ristrutturato internamente ed esternamente é stato rifatto il tetto, mentre alcuni locali del piano terra sono da terminare. La risistemazione ha mantenuto quasi interamente le caratteristiche originarie del rustico la cui composizione è data al piano terra da sala con cucina, camera , bagno e cantina dove sono da completare i lavori di ristrutturazione; il piano rialzato è stato invece totalmente ristrutturato ed è composto da soggiorno con stufa a pellet che funge da riscaldamento per tutta la parte superiore, cucina abitabile, due camere da letto , un bagno ed un piccolo studio; al piano sottotetto, al momento accessibile solo dall’esterno, vi sono altri due ambienti . Completano la proprietà un portico ed un giardino di circa mq. 1100. Il rustico è abitabile fin da subito e vi sono tutte le utenze. Classe Energetica C EPI 168,57 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Rustico indipendente ristrutturato In sassi con vista panoramica Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico indipendente ristrutturato In sassi con vista panoramica Pellegrino Parmense in zona panoramica vendesi rustico in sassi indipendente e ristrutturato con giardino di mq. 1.500 unito all'abitazione e altro appezzamento di terreno di 2400 mq situato a poca distanza dal fabbricato. Il casale è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, scala che conduce al piano primo, corridoio che collega al bagno e alla cucina; piano primo, che vede allocate due camere da letto, locale accessorio accatastato come locale soffitta di altezza 1.60, ideale come sala giochi bimbi, a cui si accede da una scala retrattile con botola a scomparsa situata in cucina. Completano la proprietà un forno a legna situato nella parte posteriore del rustico, una stanza deposito attrezzi ed un porticato posto di fianco all'abitazione. Le ristrutturazioni effettuate realizzate nel 2021 hanno riguardato il miglioramento sismico, il rifacimento del tetto ventilato e coibentato, le travi in legno, i pavimenti ed il riscaldamento con stufe a legna e camino. Sono presenti le utenze di energia elettrica, acqua di sorgente, fossa biologica, boiler elettrico per il riscaldamento dell' acqua sanitaria. Il fabbricato è posto sull'alto della collina e dalle sue finestre o dal giardino si ha la possibilità di ammirare dall'alto il meraviglioso panorama circostante. Ideale come casa vacanza offre la possibilità dopo pochi km di lasciarsi alle spalle il mondo frenetico della città e ritrovare la serenità. Un luogo magico di evocazioni tra natura e memoria che regalando bellezza dona benessere al corpo e all'anima Cl.E G EPI 285 Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 275. Inserzionista: Re/Max Golden House

Rustico in sassi ristrutturato con giardino e vista panoramica. Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico in sassi ristrutturato con giardino e vista panoramica. Rustico ristrutturato indipendente in pietra disposto su due livelli avente metratura di totale di circa 112 mq. Composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, bagno, vano scala, ripostiglio, dove vi è la possibilità di ricavare una piccola stanza, portico; al piano primo da una camera da letto, terrazzo. Ha un ampio giardino di 1050 mq. Circa oltre un terrazzo ed un piccolo portico. Il rustico è molto grazioso ed è ideale per una coppia che voglia vivere il fine settimana in completo relax o per chi ha un cagnolino. Possibilità di acquistare altro terreno confinante con il rustico. La località in cui si trova il rustico è Pellegrino Parmense, posta a circa 450 metri SLM, in posizione tranquilla e panoramica, il fabbricato è raggiungibile con qualsiasi auto. Presenti le utenze luce, acqua, riscaldamento con caminetto e stufe a legna. Da effettuare solo gli allacci ai gestori. Cl.E G EPI 483 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 483. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico ristrutturato indipendente in pietra disposto su due livelli avente metratura di totale di circa 112 mq. composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, bagno, vano scala, ripostiglio, dove vi è la possibilità di ricavare una piccola stanza, portico; al piano primo da una camera da letto, terrazzo. Ha un ampio giardino di 1050 mq. circa oltre un terrazzo ed un piccolo portico. Il rustico è molto grazioso ed è ideale per una coppia che voglia vivere il fine settimana in completo relax o per chi ha un cagnolino. Possibilità di acquistare altro terreno confinante con il rustico. La località in cui si trova il rustico è Pellegrino Parmense, posta a circa 450 metri SLM, in posizione tranquilla e panoramica, il fabbricato è raggiungibile con qualsiasi auto. Presenti le utenze luce, acqua, riscaldamento con caminetto e stufe a legna. Da effettuare solo gli allacci ai gestori. Cl.E G EPI 483 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

Rustico in sassi indipendente immerso nel bosco Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico in sassi indipendente immerso nel bosco Pellegrino Parmense, grazioso rustico in sassi ristrutturato e indipendente con ampio giardino di mq. 6000. Immerso nel verde delle colline è circondato da boschi e prati con un piccolo torrente nei pressi del fabbricato. Il panorama è eccellente con affaccio sui monti. Il rustico è composto al piano seminterrato da cucina con camino, bagno, portico; al piano rialzato da soggiorno con camino con ingresso da scala interna che da ingresso esterno posto sul lato del fabbricato; al piano primo da due camere da letto, anche questa sia collegata internamento con la scala che esternamente con scala esterna. Sono presenti le utenze di energia elettrica, acqua di sorgente, fossa biologica. Grazioso il rustico con il suo ampio giardino di 6.000 mq è ideale per chi voglia rilassarsi ed essere a contatto con la natura più incontaminata e lontano dallo stress. Ottima fonte di energia Cl.E G EPI 589 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 589. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico in sassi del 1900 di ampie dimensioni e giardino e terrazzo Rustico/Casale in Vendita a Salsomaggiore Terme Rustico in sassi del 1900 di ampie dimensioni e giardino e terrazzo Salsomaggiore Terme nei pressi del Parco dello Stirone, proponiamo in vendita un casale in sassi di ampie dimensioni risalente agli inizi del '900 posizionato all'ingresso di un antico borgo. Il rustico è stato di recente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto ed alcuni soffitti a volte in mattoncini. L'immobile, indipendente su tre lati, è disposto su 3 livelli abitativi dove, al piano terra troviamo: ingresso, corridoio con soffitto a volta, ampio disimpegno, cucina con secondo ingresso, ampia stanza uso taverna e relax, bagno e locale termico quindi autorimessa posta sul fianco del rustico con accesso anche interno. Primo piano: ampio disimpegno con soffitto a volta, cucina, 3 grandi camere da letto, 2 bagni, stanza armadi e balcone. Secondo piano: mansarda open space di mq. 200 un grande terrazzo di circa 70 mq. E locale belvedere a torretta.. Completa la proprietà un giardino di circa 250 mq in parte unito all'abitazione, pozzo di proprietà, allaccio all'acquedotto, fogna, luce, linea internet, riscaldamento con stufe a legna e pellet, oltre 4 camini, isolamento sottotetto e doppi vetri. L'immobile si presta ad essere suddiviso in 2/3 unità abitative con ingresso indipendente nonché ideale per svolgere un' attività ricettiva tipo B and. B poiché il paesaggio, tra i più belli ed incontaminati della zona protetta del parco dello Stirone, è molto amato dai turisti che spesso soggiornano con grande interesse e piacere in quel territorio dai colori cangianti ad ogni stagione. I borghi anche limitrofi sono tutti molto curati e gradevoli in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Sempre tanto affascinante. Classe Energetica D EPI 82. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica: D - IPE kWh/m2 82. Inserzionista: Re/Max Golden House

Rustico indipendente con vista mozzafiato e 20 ettari di terreno Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico indipendente con vista mozzafiato e 20 ettari di terreno Colline di Pellegrino Parmense podere agricolo di circa 20 ettari, con casale in sassi di circa 250 mq ristrutturato nel 2008 oltre portico. Il caseggiato in sassi ha il tetto completamente rifatto ed è attualmente composto da un'unica unità abitativa con possibilità di ricavare tre distinte abitazioni con ingresso indipendente. I lavori di ristrutturazione hanno inoltre riguardato gli interni, la caldaia con gas GPL e predisposizione dei termosifoni ma attualmente viene riscaldata da tre stufe a legna e da un grande camino termo-ventilato Il fondo rustico in vendita comprende anche alcuni locali accessori come pollaio, fienile, garage, portico per un totale di mq. 135. Il terreno agricolo con conversione al biologico si estende per circa 20 ettari quasi interamente a corpo unico unito all'abitazione ed è per buona parte recintato con annessi due pozzi. La suddivisione del terreno comprende circa 13 ettari di seminativo, 5,5 ettari di bosco ed 1,5 di incolto. Titoli PAC per circa 3.000 and euro;uro. Il compendio immobiliare è indipendente sui quattro lati ed ha uno sviluppo e vista mozzafiato sulla vallata dove non vi sono abitazioni mentre vi sono due sole abitazioni sul retro che non pregiudicano l'indipendenza assoluta e il panorama da cartolina di cui gode questo soleggiato fondo rustico a cui si accede da una comoda strada asfaltata. Un angolo di paradiso che permette la realizzazione di progetti come agriturismo, allevamento cavalli, allevamento caprini/ ovini, allevamento/ addestramento cani e comunque attività agricole connesse all'agricoltura ma soprattutto la realizzazione del sogno di vivere in un luogo incontaminato e bello che infonde serenità. Classe energetica G EPI 275. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 275. Inserzionista: Re/Max Golden House

Affittasi rustico in sassi ristrutturato e indipendente arredato con ampio giardino tra Fidenza e Salsomaggiore Terme. La cascina che gode di ottima esposizione al sole per tutto il giorno è situata in posizione riservata ma panoramica con vista sulle valli e sulla campagna. Al casale si giunge da una comoda strada asfaltata e vi si accede da ingresso carraio automatizzato e altro ingresso pedonale che conduce all’ampio giardino e al garage doppio posizionato a lato del rustico. Al garage si accede sia dall’esterno che direttamente dal rustico. Il casale, di circa 250 mq., è così composto: piano terra da salone con angolo cottura, bagno, lavanderia, locale caldaia, ripostiglio,. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e camino; al piano primo tre camere da letto, due bagni, balconcino; sottotetto open space abitabile e bagno. La cascina con il suo giardino di circa 550 mq nonché il contesto in cui sorge risulta ideale per far giocare i bambini e per avere qualche animale da compagnia. Ideale la posizione vicino ai centri urbani ma inserita in un gradevole contesto campestre con rustici ristrutturati che s’incontrano lungo il percorso. Classe Energetica F EPI 179. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Pellegrino Parmense, grazioso rustico in sassi ristrutturato e indipendente con ampio giardino di mq. 6000. Immerso nel verde delle colline è circondato da boschi e prati con un piccolo torrente nei pressi del fabbricato. Il panorama è eccellente con affaccio sui monti. Il rustico è composto al piano seminterrato da cucina con camino, bagno, portico; al piano rialzato da soggiorno con camino con ingresso da scala interna che da ingresso esterno posto sul lato del fabbricato; al piano primo da due camere da letto, anche questa sia collegata internamento con la scala che esternamente con scala esterna. Sono presenti le utenze di energia elettrica, acqua di sorgente, fossa biologica. Grazioso il rustico con il suo ampio giardino di 6.000 mq è ideale per chi voglia rilassarsi ed essere a contatto con la natura più incontaminata e lontano dallo stress. Ottima fonte di energia Cl.E G EPI 589 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172

Podere agricolo con 20 ettari di terreno Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Podere agricolo con 20 ettari di terreno Colline di Pellegrino Parmense podere agricolo di circa 20 ettari, con casale in sassi di circa 250 mq ristrutturato nel 2008 oltre portico. Il caseggiato in sassi ha il tetto completamente rifatto ed è attualmente composto da un'unica unità abitativa con possibilità di ricavare tre distinte abitazioni con ingresso indipendente. I lavori di ristrutturazione hanno inoltre riguardato gli interni, la caldaia con gas GPL e predisposizione dei termosifoni ma attualmente viene riscaldata da tre stufe a legna e da un grande camino termo-ventilato Il fondo rustico in vendita comprende anche alcuni locali accessori come pollaio, fienile, garage, portico per un totale di mq. 135. Il terreno agricolo con conversione al biologico si estende per circa 20 ettari quasi interamente a corpo unico unito all'abitazione ed è per buona parte recintato con annessi due pozzi. La suddivisione del terreno comprende circa 13 ettari di seminativo, 5,5 ettari di bosco ed 1,5 di incolto. Titoli PAC per circa 3.000 and euro;uro. Il compendio immobiliare è indipendente sui quattro lati ed ha uno sviluppo e vista mozzafiato sulla vallata dove non vi sono abitazioni mentre vi sono due sole abitazioni sul retro che non pregiudicano l'indipendenza assoluta e il panorama da cartolina di cui gode questo soleggiato fondo rustico a cui si accede da una comoda strada asfaltata. Un angolo di paradiso che permette la realizzazione di progetti come agriturismo, allevamento cavalli, allevamento caprini/ ovini, allevamento/ addestramento cani e comunque attività agricole connesse all'agricoltura ma soprattutto la realizzazione del sogno di vivere in un luogo incontaminato e bello che infonde serenità. Classe energetica G EPI 275. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Impianto TV Singolo - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 275. Inserzionista: Re/Max Golden House

Terenzo in località Cassio (PR)- zona centrale- proponiamo in vendita un rustico in sassi degli inizi del novecento con abbinato un giardino di proprietà. Il fabbricato, di circa mq 300, è indipendente ma non isolato e da pochi anni è stato ristrutturato e sabbiato esternamente, rifatto il tetto, legato e consolidato completamente compreso i vespai ventilati che separano l’edificio dal terreno permettendo di smaltire l’eventuale umidità. Sono da terminare i lavori interni mentre al piano sottotetto è stato già posato anche il pavimento in pianelle dell’epoca e gli allacci. Gli altri piani sono invece da terminare ed attualmente sono al grezzo e sono collegati da una scale antica anch’essa ristrutturata in maniera conservativa. Possibilità di ricavare due unta abitative con ingresso indipendente. Nell’edificio vi sono anche tre camini antichi tutti recuperati e restaurati. Abbinato alla proprietà vi è un giardino pertinenziale, tre posti auto scoperti ed un ripostiglio esterno situato nel giardino. Ideale sia come prima che come seconda abitazione ha una vista panoramica che non ha paragoni. Cl.E G EPI 772 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172

Salsomaggiore Terme nei pressi del Parco dello Stirone, proponiamo in vendita un casale in sassi di ampie dimensioni risalente agli inizi del ‘900 posizionato all’ingresso di un antico borgo. Il rustico è stato di recente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto ed alcuni soffitti a volte in mattoncini. L'immobile, indipendente su tre lati, è disposto su 3 livelli abitativi dove, al piano terra troviamo: ingresso, corridoio con soffitto a volta, ampio disimpegno, cucina con secondo ingresso, ampia stanza uso taverna e relax, bagno e locale termico quindi autorimessa posta sul fianco del rustico con accesso anche interno. Primo piano: ampio disimpegno con soffitto a volta, cucina, 3 grandi camere da letto, 2 bagni, stanza armadi e balcone. Secondo piano: mansarda open space di mq. 200 un grande terrazzo di circa 70 mq. e locale belvedere a torretta.. Completa la proprietà un giardino di circa 250 mq in parte unito all’abitazione, pozzo di proprietà, allaccio all’acquedotto, fogna, luce, linea internet, riscaldamento con stufe a legna e pellet, oltre 4 camini, isolamento sottotetto e doppi vetri. L’immobile si presta ad essere suddiviso in 2/3 unità abitative con ingresso indipendente nonché ideale per svolgere un’ attività ricettiva tipo B &.B poiché il paesaggio, tra i più belli ed incontaminati della zona protetta del parco dello Stirone,, è molto amato dai turisti che spesso soggiornano con grande interesse e piacere in quel territorio dai colori cangianti ad ogni stagione. I borghi anche limitrofi sono tutti molto curati e gradevoli in perfetta armonia con il paesaggio circostante. sempre tanto affascinante. Classe Energetica D EPI 82. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172

Bardi - località Pieve di Gravago- in un piccolo borgo di case in sassi, proponiamo in vendita: • un fabbricato semi -indipendente di 68 mq, in ottime condizioni di manutenzione, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, scala che conduce al piano primo composto da due camere da letto. • altro fabbricato in sassi posizionato di fronte alla casa principale dove è stato ristrutturato il tetto, la parte esterna ed il piano terra dove il locale accatastato come locale di sgombero è stato ristrutturato ed è stata ricavata una taverna di circa mq. 35; al piano seminterrato, nella vecchia stalla, vi è un ricovero attrezzi di mq. 35 oltre ad un pollaio, forno e fienile ( da ristrutturare ) Attualmente nei fabbricati vi è un riscaldamento con stufe, energia elettrica e acqua. Completano la proprietà un posto auto ed un cortile oltre ad un terreno di mq. 94.920 di cui 64.000 mq di bosco mentre la restante parte è seminativo Il terreno non è a corpo unico ma è formato da diversi appezzamenti situati nel pressi dell’abitazione. Classe G EPI 647. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Descrizione Bardi - località Pieve di Gravago- in un piccolo borgo di case in sassi, proponiamo in vendita: • un fabbricato semi -indipendente di 68 mq, in ottime condizioni di manutenzione, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, scala che conduce al piano primo composto da due camere da letto. • altro fabbricato in sassi posizionato di fronte alla casa principale dove è stato ristrutturato il tetto, la parte esterna ed il piano terra dove il locale accatastato come locale di sgombero è stato ristrutturato ed è stata ricavata una taverna di circa mq. 35; al piano seminterrato, nella vecchia stalla, vi è un ricovero attrezzi di mq. 35 oltre ad un pollaio, forno e fienile (da ristrutturare) Attualmente nei fabbricati vi è un riscaldamento con stufe, energia elettrica e acqua. Completano la proprietà un posto auto ed un cortile oltre ad un terreno di mq. 94.920 di cui 64.000 mq di bosco mentre la restante parte è seminativo Il terreno non è a corpo unico ma è formato da diversi appezzamenti situati nel pressi dell’abitazione. Classe G EPI 647. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it Camere da letto 2 Bagni 1 Metri quadrati 138 m Numero di piani 2 Anno costruzione 1950 Box auto No

ALTA VALLE BREMBANA - PIAZZA BREMBANA - Esclusivo ! Per amanti della natura, grande rustico panoramicissimo, con ampio terreno circostante prativo e boschivo. Immerso nel verde a due passi dal centro paese. Adiacente a residence con piscina e campi da tennis. Ideale per il raggiungimento di tutte le zone sciistiche della Valle. Posizione soleggiatissima, ideale per relax. Il fabbricato è completamente indipendente su quattro lati, disposto su tre piani. dotato di acqua ed energia elettrica. Pur mantenendo la caratteristica struttura esterna con sassi a vista, è stato ristrutturato internamente con due piani ad abitazione, mentre l'ultimo piano è dotato dei requisiti per la trasformazione abitativa. Il piano terra affaccia sul lato nord-est, con ampio ingresso che disimpegna la cucina con originale ed inusuale soffitto a cupola in mattoncini d'epoca, dotata di camino. Un secondo locale adiacente finestrato, (un tempo cisterna per approvvigionamento dell'acqua) presenta il caratteristico soffitto a botte in mattoncini, un terzo ampio locale pluriuso è dotato di due finestre e porta che comunica direttamente sull'aia. A servizio del piano un piccolo bagno. Il piano primo, ad uso interamente abitativo, con ingresso indipendente dal lato su-ovest, ma con affaccio anche sul lato nord-est, presenta un corridoio che disimpegna il soggiorno con angolo cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Tutto il piano presenta il soffitto originale con travi a vista di finitura cilindrica, tipica delle abitazioni rurali. A completamento un ampio terrazzo su lato di su-ovest. Il terzo piano è un unico grande ambiente dotato di quattro grandi finestre sul lato di nord-est e due porte sul lato di sud-ovest, che un tempo uscivano sulla caratteristica lobbia (documentate in fotografie di inizio '900) di cui oggi rimangono solamente le mensole di sostegno. Il tetto è stato rifatto con struttura in legno e travi a vista. L'unità immobiliare per la sua notevole altezza e luminosità, possiede i requisiti che consentono il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Ulteriori informazioni solo a veramente interessati. Certificazione energetica in corso di compilazione.

Ampio casale in sassi in borgo antico con giardino e terrazzo Salsomaggiore Terme nei pressi del Parco dello Stirone, proponiamo in vendita un casale in sassi di ampie dimensioni risalente agli inizi del ‘900 posizionato all’ingresso di un antico borgo. Il rustico è stato di recente ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto ed alcuni soffitti a volte in mattoncini. L'immobile, indipendente su tre lati, è disposto su 3 livelli abitativi dove, al piano terra troviamo: ingresso, corridoio con soffitto a volta, ampio disimpegno, cucina con secondo ingresso, ampia stanza uso taverna e relax, bagno e locale termico quindi autorimessa posta sul fianco del rustico con accesso anche interno. Primo piano: ampio disimpegno con soffitto a volta, cucina, 3 grandi camere da letto, 2 bagni, stanza armadi e balcone. Secondo piano: mansarda open space di mq. 200 un grande terrazzo di circa 70 mq. E locale belvedere a torretta. Completa la proprietà un giardino di circa 250 mq in parte unito all’abitazione, pozzo di proprietà, allaccio all’acquedotto, fogna, luce, linea internet, riscaldamento con stufe a legna e pellet, oltre 4 camini, isolamento sottotetto e doppi vetri. L’immobile si presta ad essere suddiviso in 2/3 unità abitative con ingresso indipendente nonché ideale per svolgere un’ attività ricettiva tipo B &.B poiché il paesaggio, tra i più belli ed incontaminati della zona protetta del parco dello Stirone, è molto amato dai turisti che spesso soggiornano con grande interesse e piacere in quel territorio dai colori cangianti ad ogni stagione. I borghi anche limitrofi sono tutti molto curati e gradevoli in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Sempre tanto affascinante. Classe Energetica D EPI 82. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: D IPE: 82.00 kWh/m² Anno: 1900 Dimensione: 420 mq Piano: Terra12 Condizione: ristrutturato Stanze: 10 Bagni: 3 Camere da letto: 5 Ascensore: No Giardino: Sì Arredato: No Condominio: No Box o Garage: Sì Inserzionista: Remax Golden House 2 Srl

Rustico in sassi ristrutturato con area cortilizia e giardino recintato. Il fabbricato, di circa 136 mq, ha due ingressi indipendenti uno principale, con affaccio sull’area cortilizia e giardino di circa 530 mq, ed uno secondario che conduce in taverna. Le ristrutturazioni effettuate hanno riguardato sia la parte esterna compreso tetto, infissi e zanzariere sia la parte interna dove stati mantenuti i materiali originali dell’epoca come travi a vista, pianelle, due camini ed installati anche termoconvettori ed una stufa La composizione del fabbricato è la seguente: al piano terra ingresso principale, ex stalla trasformata in taverna con cucina, bagno ed autonomo ingresso (secondario); al piano primo soggiorno con camino, camera da letto e bagno quindi vano scala che conduce al piano secondo con due camere da letto di cui una con camino. Il rustico ha i doppi vetri, riscaldamento con termoconvettori oltre a stufe a legna e due camini. Comoda ai servizi, dista dal paese di Pellegrino Parmense circa 5 Km ed ha un facile ed agevole accesso su strada asfaltata pertanto risulta ideale sia come prima che come seconda abitazione. Ottima l’esposizione al sole e vista aperta sull’erba dei campi dove profumi, colori e cinguettii hanno il potere terapeutico di trasformare lo stress in pace e serenità dell’anima Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 136 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Colline di Pellegrino Parmense podere agricolo di circa 20 ettari, con casale in sassi di circa 250 mq ristrutturato nel 2008 oltre portico. Il caseggiato in sassi ha il tetto completamente rifatto ed è attualmente composto da un'unica unità abitativa con possibilità di ricavare tre distinte abitazioni con ingresso indipendente. I lavori di ristrutturazione hanno inoltre riguardato gli interni, la caldaia con gas GPL e predisposizione dei termosifoni ma attualmente viene riscaldata da tre stufe a legna e da un grande camino termo-ventilato Il fondo rustico in vendita comprende anche alcuni locali accessori come forno, pollaio, fienile, garage, portico per un totale di mq. 135. Il terreno agricolo con conversione al biologico si estende per circa 20 ettari quasi interamente a corpo unico unito all’abitazione ed è per buona parte recintato con annessi due pozzi. La suddivisione del terreno comprende circa 13 ettari di seminativo, 5,5 ettari di bosco ed 1,5 di incolto. Titoli PAC per circa 3.000 €uro. Il compendio immobiliare è indipendente sui quattro lati ed ha uno sviluppo e vista mozzafiato sulla vallata dove non vi sono abitazioni mentre vi sono due sole abitazioni sul retro che non pregiudicano l’indipendenza assoluta e il panorama da cartolina di cui gode questo soleggiato fondo rustico a cui si accede da una comoda strada asfaltata. Un angolo di paradiso che permette la realizzazione di progetti come agriturismo, allevamento cavalli, allevamento caprini/ ovini, allevamento/ addestramento cani e comunque attività agricole anche connesse all’agricoltura ma che permette la realizzazione del sogno di vivere in un luogo incontaminato e bello che infonde serenità. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 435 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Colline di Pellegrino Parmense podere agricolo di circa 20 ettari, con casale in sassi di circa 250 mq ristrutturato nel 2008 oltre portico. Il caseggiato in sassi ha il tetto completamente rifatto ed è attualmente composto da un'unica unità abitativa con possibilità di ricavare tre distinte abitazioni con ingresso indipendente. I lavori di ristrutturazione hanno inoltre riguardato gli interni, la caldaia con gas GPL e predisposizione dei termosifoni ma attualmente viene riscaldata da tre stufe a legna e da un grande camino termo-ventilato Il fondo rustico in vendita comprende anche alcuni locali accessori come forno, pollaio, fienile, garage, portico per un totale di mq. 135. Il terreno agricolo con conversione al biologico si estende per circa 20 ettari quasi interamente a corpo unico unito all’abitazione ed è per buona parte recintato con annessi due pozzi. La suddivisione del terreno comprende circa 13 ettari di seminativo, 5,5 ettari di bosco ed 1,5 di incolto. Titoli PAC per circa 3.000 €uro. Il compendio immobiliare è indipendente sui quattro lati ed ha uno sviluppo e vista mozzafiato sulla vallata dove non vi sono abitazioni mentre vi sono due sole abitazioni sul retro che non pregiudicano l’indipendenza assoluta e il panorama da cartolina di cui gode questo soleggiato fondo rustico a cui si accede da una comoda strada asfaltata. Un angolo di paradiso che permette la realizzazione di progetti come agriturismo, allevamento cavalli, allevamento caprini/ ovini, allevamento/ addestramento cani e comunque attività agricole anche connesse all’agricoltura ma che permette la realizzazione del sogno di vivere in un luogo incontaminato e bello che infonde serenità. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 435 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Colline piacentine: rustico indipendente e ristrutturato posto nella meravigliosa collina di vigneti tra le terre ed i borghi antichi di Vigoleno e Castell’Arquato. Il rustico è una casa padronale in sassi dei primi del novecento posta in un piccolo borgo che come per incanto si erige dopo un sentiero che se pur breve è completamente immerso nella natura incontaminata che offre un emozionante quanto intatto angolo di paradiso. La casa è stata completamente ristrutturata in maniera conservativa mantenendo inalterate le caratteristiche originarie dell’epoca come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto con aggiunta di finiture ricercate e di pregio ma sempre in perfetta armonia con lo stile rurale della casa. Ampi sono i suoi spazi abitativi tale da essere ideale per un B&B ma anche per una prima abitazione avendo servizi essenziali a pochi km. La sua composizione è la seguente: al piano terra ampia zona living con cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, due bagni e lavanderia; al piano secondo da cinque camere e tre bagni. La metratura totale abitabile/ calpestabile dell’abitazione è di circa mq 280 oltre due ampi sottotetti da terminare con piccoli lavori. Completano la proprietà un garage pertinenziale all’abitazione oltre fabbricati accessori di circa 250 mq riguardanti una stalla ed un fienile da ultimare. Nella parte posteriore dell’abitazione si sviluppa un giardino di circa 2.000 mq. Possibilità di acquistare altro terreno adiacente all’immobile. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Vernasca 111 Vernasca, Vernasca, Piacenza CAP: 29010 Latitudine: 44.799744 Logitudine: 9.8313229 Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 530 Camere: 7 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Pellegrino Parmense in zona panoramica vendesi rustico in sassi indipendente e ristrutturato con giardino di mq. 1.500 unito all’abitazione e altro appezzamento di terreno di 2400 mq situato a poca distanza dal fabbricato. Il casale è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, scala che conduce al piano primo, corridoio che collega al bagno e alla cucina; piano primo, che vede allocate due camere da letto, locale accessorio accatastato come locale soffitta di altezza 1.60, ideale come sala giochi bimbi, a cui si accede da una scala retrattile con botola a scomparsa situata in cucina. Completano la proprietà un forno a legna situato nella parte posteriore del rustico, una stanza deposito attrezzi ed un porticato posto di fianco all’abitazione. Le ristrutturazioni effettuate realizzate nel 2021 hanno riguardato il miglioramento sismico, il rifacimento del tetto ventilato e coibentato, le travi in legno, i pavimenti ed il riscaldamento con stufe a legna e camino. Sono presenti le utenze di energia elettrica, acqua di sorgente, fossa biologica, boiler elettrico per il riscaldamento dell’ acqua sanitaria. Il fabbricato è posto sull’alto della collina e dalle sue finestre o dal giardino si ha la possibilità di ammirare dall’alto il meraviglioso panorama circostante. Ideale come casa vacanza offre la possibilità dopo pochi km di lasciarsi alle spalle il mondo frenetico della città e ritrovare la serenità. Un luogo magico di evocazioni tra natura e memoria che regalando bellezza dona benessere al corpo e all’anima. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Iggio Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: 44.7442923 Logitudine: 9.8748515 Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 114 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 7vani ALL'ARIA APERTA. CON QUELLO CHE STA SUCCEDENDO FORSE CONVIENE INVESTIRE IN CAMPAGNA ED AVERE IL VERDE INTORNO CASA - Ad Asciano abbiamo in vendita una PORZIONE RUSTICO con ingresso indipendente attraverso il giardino esclusivo, completamente ristrutturato dove il proprietario ha conservando in gran parte i materiali originali tra cui travi in legno, cotto, pietre a vista del monte Pisano, tutti elementi tipici della tradizione toscana; particolare il gioco di archi sorretti da una colonna in mezzane di terracotta mista a pietra posta al centro del piano primo, gli stessi sassi di varie dimensioni che troviamo lasciati a vista in ciascuna delle tre camere, a ricordo delle antiche origini del fabbricato La casa di mq 236, si compone di ampio soggiorno con l'immancabile camino, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, servizio con antibagno e bagno con doccia. La comoda scala interna collega al primo piano dove il pianerottolo sovrastato da un grande arco disimpegna la camera matrimoniale servita da bagno con doccia esclusivo, una seconda camera, un ripostiglio su due livelli e lo studio che potrebbe essere interpretato come terza camera, serviti da bagno con doccia e vasca idromassaggio. L’accesso al cortile anteriore di 220 mq avviene attraverso un cancello pedonale ed un passo carrabile protetto da cancello automatico, dove un car port in legno impregnato con copertura ombreggiante permette il ricovero di 2 auto e il parcheggio di ulteriori 3 mezzi di eventuali ospiti. Completa e arricchisce la proprietà un giardino di 500 mq Rif: 1672 - Mq: 250 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: 2m Immobiliare