Rustico ristrutturato panoramico piscina

Rustico ristrutturato con piscina e ampio terreno situato in bellissima posizione panoramica in prossimità di Molazzana. Il fabbricato comprende una porzione di antica matrice, costruita nel 1800 e completamente ristrutturata tra gli anni 2000 e 2005 e una parte di più recente costruzione finita di realizzare nel 2018 con luso di materiali biologici. Limmobile ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso da ampia resede, soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo, cucina, studio, bagno con doccia e vano multifunzionale; PRIMO PIANO: disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno e ampia terrazza; PIANO SEMINTERRATO: salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 vani ad uso cantina/legnaia e locale termico. Superficie utile: 338 mq. Limmobile è corredato da 2,5 ettari di terreno per la maggior parte costituito da terrazze molto ampie con diverse varietà di alberi da frutto, ulivi ed alberi di alto fusto. Nella parte adibita a giardino è stata costruita una piscina di 10x5 metri e una sauna. In adiacenza al fabbricato principale vi è una tettoia ristrutturata ad uso parcheggio e un forno a legna, oltre a un annesso agricolo di 40 mq su 2 livelli ad uso ripostiglio e di un metato di 20mq. Il rustico è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a legna e di pannelli solari per lacqua calda. È allacciato allacquedotto e ha fosse biologiche private. Ha ottime finiture, infissi in legno con triplo vetro, pavimenti in cotto e legno, tetto con guaina ed isolamento termico. Tutte queste caratteristiche, compreso luso dei materiali biologici conferiscono allimmobile la classe energetica "A2" che consente un notevole risparmio energetico. Impianto satellitare (Eolo) con buona connessione internet. Parcheggio privato. La zona in cui è ubicata la proprietà è particolarmente adatta per fare escursioni a piedi, trekking o con la mountain bike, oltre ad essere vicina ai percorsi dei borghi e delle città darte. Distanze: Barga 10 km, Lucca 40 km, Pisa (aeroporto più vicino) 60 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (piste da sci) 60 km. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: 39,94 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2018 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 338 Giardino: , 25000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Molazzana, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rustico ristrutturato indipendente con parco a Fontanellato (PR) Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone. Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; Al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; Al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia. La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: F IPE: 244.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 400 mq Piano: Terra12 Condizione: ristrutturato Stanze: 10 Bagni: 5 Ascensore: No Giardino: Sb'/xc3/xac' Arredato: No Condominio: No Box o Garage: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Remax Golden House

Sulle colline entroterra di Viareggio con vista mare e versilia. Immerso nel verde ma a 10-15min dal mare, adiacente ad altro complesso rustico del 18mo secolo in fase di completamento ai fini turistico ricettivo con az.olivicola circostante, è luogo ideale sia oer residenza che villeggiatura. Posto all'interno di un più ampio podere in Quiesa, fabbricato che verrà ricostruito con nuove volumetrie a civile abitazione(anche con possibilità di adibirsi anche ad attività turistico ricettiva). con materiali e finiture similari a fabbricati rustici toscano del 18° sec., ma con strutture portanti nuove, con stile rustico toscano. Il Fabbricato verrà ricostruito per totali mq.150 abitabili. (Sono opzionali possibili locali accessori anche in aderenza di mq.15 o 35 comprensivo di garage, oltre a pergolati fino a mq.36, ulteriori locali seminterrati) Il progetto prevede la ricostruzione in posizione di migliore esposizione solare ed accessibile nella proprietà, per rustico singolo di nuova realizzazione con finiture stile toscano, composto al piano terra da ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo,cucina abitabile,bagno, ripostiglio ed ampio portico esterno, ed al primo piano 3 camere,armadi,2 bagni, terrazza. Il tutto sarebbe corredato da giardino e terreno olivato per mq.1000(opzionabili con sovrapprezzo minimo fino a mq.5.000) e da possibile piscina di mt.8x5(opzione). per il progetto e la fase di realizzazione i tempi per la consegna sono previsti 12-15 mesi dalla stipula del preliminare. La richiesta della villa rustica di mq.150 oltre giardino ed accessori, finita nuova realizzazione classificazione energetica futura Classe A,impianti ecosostenibili, (con giardino mq.1000 ed esclusa piscina), è pari ad ¤.470.000,00.

VALDOTTAVO - Rustico completamente ristrutturato, situato sulle colline in bellissima posizione panoramica e immerso nel verde dei boschi e degli uliveti. Limmobile ha una superficie di 120 mq su due livelli e si compone così: Piano Terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno e bagno con doccia. Primo Piano: disimpegno, una camera matrimoniale con accesso allesterno, due camere doppie, bagno con doccia e bagno di servizio. La proprietà include una spaziosa terrazza pavimentata esposta a sud-ovest, un terreno terrazzato adibito a uliveto e frutteto, oltre a una piscina con vista mozzafiato condivisa con unaltra proprietà. Le due abitazioni condividono esclusivamente la piscina, il solarium, limpianto fotovoltaico e i vani tecnici situati sul retro. Il parcheggio, la terrazza, il terreno e il sentiero che conduce alla piscina sono di uso esclusivo e non gravati da servitù di passaggio. Il rustico è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione allefficienza energetica. Dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, un impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri e zanzariere. Limmobile è in classe energetica B. Sono stati mantenuti gli elementi tipici dello stile toscano, come le facciate in pietra, le travi in legno di castagno e le mezzane in cotto. La proprietà è da anni inserita nel circuito degli affitti turistici, garantendo ottimi rendimenti. È ideale sia come casa vacanze che come investimento. Distanze: 16 km da Lucca, 37 km da Pisa, 70 km da Firenze, 38 km dalla Versilia (mare) e 55 km dallAbetone (piste da sci). PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: B 58,55 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Comunale di Valdottavo, Valdottavo, Borgo a Mozzano, , Italia Latitudine: 43.94199 Longitudine: 10.48276

In bellissimo contesto verde e tranquillo, a circa 8 Km dal centro di Altopascio, rustico risalente al 1700 completamente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche costruttive dell'epoca come i solai in travi e travicelli pavimentazione in cotto e pareti in pietra a faccia vista. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 230 mq ed è cosi composto: P.T ingresso, sala da pranzo con caminetto, cucina da cui si accede ad un ampio loggiato con forno a legna, doppio soggiorno, disimpegno, lavanderia e bagno di servizio; P.1 disimpegno, quattro camere matrimoniali e bagno con vasca. A corredo dependance di circa 35 mq, piscina e terreno circostante di circa 40.000 mq con laghetto privato. Immobile dotato di tutti i comforts ed impianti a basso consumo energetico. Ideale per chi ama vivere nel verde. Distanze: 20 km da Lucca, 35 km da Pisa, 70 km da Firenze, 40 km dalla Versilia (Mare) PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: D 75,9 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1750 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 270 Giardino: , 40000 mq Box: 0 Ubicazione: Via chimenti, , Altopascio, , Italia Latitudine: 43.80098 Longitudine: 10.70582

ALPI APUANE - Edificio storico in pietra risalente alla fine del 1800, un tempo utilizzato per la lavorazione del marmo, che è stato completamente ristrutturato e trasformato in civile abitazione in tempi recenti. La proprietà è situata nel Parco Regionale delle Alpi Apuane, a 900 metri di altezza, in bellissima posizione panoramica, dove sono presenti vari sentieri mappati per le escursioni sulle stupende montagne marmoree. Il Capoluogo di Molazzana dista circa 11 km. Limmobile è disposto su 2 piani ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina e bagno con doccia, idromassaggio e termo-arredo; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 camere doppie e 2 bagni con doccia e termo-arredo. In 2 delle camere sono stati realizzati due soppalchi con scale in legno. Inoltre è stato realizzato un caratteristico soppalco nella zona giorno con accesso dal vano scala che congiunge il piano terra con il primo piano. Superficie utile 180 mq. Il rustico è corredato da una grande resede sulla facciata principale con forno a legna, da terrazza con accesso dalla cucina, da giardino recintato di circa 500 mq dotato di un grande gazebo in ferro battuto da cui si puó godere di un meraviglioso panorama. Inoltre vi è annesso un fabbricato in legno di circa 20 mq ad uso ripostiglio e un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 3000 mq in cui è stato costruito un campo da calcetto. Riscaldamento autonomo a GPL. Limmobile è stato completamente ristrutturato in tempi recenti con materiali di ottima qualità e con la creazione di ambienti molto funzionali. Infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto, tetto coibentato con linea vita, fosse biologiche tri-camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. Possibilità di costruire una piscina. Distanze: Molazzana 11 km, Lucca 50 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 60 km, Firenze 110 km. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 736,66 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1890 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 3500 mq Box: 0 Ubicazione: , , Molazzana, , Italia Latitudine: Longitudine:

Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone . Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia . La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

V 463 - Città di Castello, loc. Belvedere Vendesi in posizione collinare e panoramica tra Umbria e Marche, bellissimo casale recentemente ristrutturato ed immerso nel verde. La proprietà comprende il casale di 600 mq, un bellissimo giardino di 1.500 mq con piscina a sfioro 10x4 m e oltre 1 ettaro di bosco misto che discende la collina fino al torrente. Il casale è stato ristrutturato nel rispetto delloriginale struttura risalente al XVII secolo, con muri in pietra, infissi in legno e doppio vetro, pavimenti in cotto e travi a vista in legno. Viene venduto completo di arredamento, con mobilio artigianale di pregio. Disposto su tre livelli è così composto: PT - 5 camere con bagno, un bilocale composto di 2 camere e bagno, ampia taverna con zona eventi, cucina, 2 ulteriori bagni (di cui uno per disabili), sala da pranzo con forno in pietra, palestra, ampio deposito, locale lavanderia e 2 vani caldaia; P1 - ampio salone con accesso al terrazzo panoramico a tasca, studio/biblioteca, cucina, sala da pranzo con grande camino in pietra, 2 camere e 2 bagni (di cui uno con sauna); P2 - due vani utilizzabili come ulteriori camere, un loft e bagno. Per maggiori informazioni contattare i numeri 371/4448166 o 0753763447 per parlare con un consulente CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 11 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 1500 mq Box: 0 Ubicazione: Belvedere, , Città di Castello, , Italia Latitudine: 43.47737 Longitudine: 12.26606

V 275 - Città di Castello In Valtiberina, in posizione dominante e panoramica, non lontano da Città di Castello, proponiamo in vendita casale ristrutturato con materiali di pregio e corredato di giardino e piscina. Il casale è disposto su due piani: - Piano terra: ampio salone, cucina abitabile con isola, sala da pranzo con accesso al patio esterno e cantina; - Primo piano: disimpegno, camera padronale con bagno en-suite, cabina armadio e ampio terrazzo, camera matrimoniale con bagno e balcone, camera matrimoniale con bagno en-suite, ripostiglio e bagno indipendente. Esternamente si trova la pool house che è composta a da un locale per le attrezzature della piscina ed un bagno con doccia. Allesterno troviamo una tettoia. La proprietà dispone di circa 1,5 ettari di terra interamente recintati, che ospitano uno splendido giardino ed un ampio terrazzo pavimentato in pietra circonda la villa. L ampia piscina è riscaldata ed è circondata da un ampio solarium pavimentato su cui posizionare lettini e ombrelloni. La villa gode di ottima privacy e questo la rende adatta come residenza privata con strada daccesso esclusiva. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1600 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 243 Giardino: , 2365 mq Box: 0 Ubicazione: Vocabolo versano, , Città di Castello, , Italia Latitudine: 43.44363 Longitudine: 12.22695

Stai cercando una casa indipendente tra le colline del Monferrato? Fermati, l’hai trovata. Immerso nel verde, in posizione tranquilla, fuori dal paese ma a soli 5 minuti da Moncalvo, dove si trovano tutti i servizi (supermercati, farmacia, posta, scuole, ecc...), a Ponzano Monferrato rustico ristrutturato, panoramico, libero sui 4 lati, indipendente, in tufo e mattoni, con annessi 12.000 mq. di terreno destinati a prato, vigna (12 filari di Nebbiolo) e 400 piante di ulivi. Alla proprieta' si accede da un viale privato sterrato di circa 100 metri che lo collega alla strada principale, questo garantisce riservatezza e tranquillità. L' immobile di 220 mq. si dispone su 2 livelli e si compone di: al piano terra: un ampia cucina arricchita da un soffitto metà con volta a vela in mattoni a vista e per l’ altra metà con voltini in mattoni a vista, soggiorno con camino, 1 bagno, cantina, 1 locale caldaia, portico; al piano primo: 2 camere da cui si ammira un riposante panorama, 1 bagno, 1 ampio fienile che si puo’ recuperare e creare altre camere con bagno. La casa nella sua ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli e dotata di impiantistica di ultima generazione (internet, impianto wifi, domotica). Allacciato ad acqua, luce, riscaldamento con termosifoni alimentati da una caldaia a pellet, impianto d’ allarme. Nella proprietà è presente un pozzo di acqua sorgiva.

Questa splendida proprietà si trova immersa nelle bellissime campagne tra Perugia e Marsciano, regalando una vista panoramica mozzafiato su un paesaggio incantevole. Il casale, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, si sviluppa su 3 livelli e comprende due unità abitative completamente indipendenti, perfette per ospitare famiglie numerose o per chi desidera unire la comodità della convivenza con la privacy. Il grande giardino di oltre 3000 mq è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti allaria aperta, tra pranzi al fresco e serate in compagnia. Qui troverete anche un comodo box auto, ripostigli per tenere in ordine gli oggetti di casa, una cantina per conservare vini e prodotti locali e un locale polifunzionale con ampia vetrata, perfetto per svolgere attività creative o rilassarsi godendo della luce naturale che filtra dallesterno. Questa proprietà è lideale per chi cerca un angolo di pace e tranquillità lontano dal caos della città, ma desidera comunque essere ben collegato ai principali servizi e alle attrattive turistiche della zona. Non lasciatevi sfuggire lopportunità di vivere in un ambiente unico e suggestivo, contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo casale ristrutturato nelle bellissime campagne umbre. Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e due vani. Inoltre grande garage e una grande intercapedine che circonda la casa e funge da ampia cantina. Scale esterna che portano al piano superiore dove troviamo un grande soggiorno che di apre su un grande terrazzo panoramico, una grande cucina, un bagno. Altre scale portano al piano notte con due camere, un bagno. Tutto completamente ristrutturato. Tetto in legno ventilato. Lesterno di caratterizza per grande giardino con struttura con forno a legna. Immobile dotato di pozzo CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 300 mq Box: 40 Ubicazione: via pieve caina, Pieve Caina, Marsciano, , Italia Latitudine: 43.00255 Longitudine: 12.26308

A Pieve Caina. Questa splendida proprietà si trova immersa nelle bellissime campagne tra Perugia e Marsciano, regalando una vista panoramica mozzafiato su un paesaggio incantevole. Il casale, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, si sviluppa su 3 livelli e comprende due unità abitative completamente indipendenti, perfette per ospitare famiglie numerose o per chi desidera unire la comodità della convivenza con la privacy. Il grande giardino di oltre 3000 mq è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti allaria aperta, tra pranzi al fresco e serate in compagnia. Qui troverete anche un comodo box auto, ripostigli per tenere in ordine gli oggetti di casa, una cantina per conservare vini e prodotti locali e un locale polifunzionale con ampia vetrata, perfetto per svolgere attività creative o rilassarsi godendo della luce naturale che filtra dallesterno. Questa proprietà è lideale per chi cerca un angolo di pace e tranquillità lontano dal caos della città, ma desidera comunque essere ben collegato ai principali servizi e alle attrattive turistiche della zona. Non lasciatevi sfuggire lopportunità di vivere in un ambiente unico e suggestivo, contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo casale ristrutturato nelle bellissime campagne umbre. Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e due vani. Inoltre grande garage e una grande intercapedine che circonda la casa e funge da ampia cantina. Scale esterna che portano al piano superiore dove troviamo un grande soggiorno che di apre su un grande terrazzo panoramico, una grande cucina, un bagno. Altre scale portano al piano notte con due camere, un bagno. Tutto completamente ristrutturato. Tetto in legno ventilato. Lesterno di caratterizza per grande giardino con struttura con forno a legna. Immobile dotato di pozzo CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 300 mq Box: 40 Ubicazione: , Altra Periferia, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

In stabile signorile anni ’70, settimo piano con ascensore, composto da: ingresso su ampio salone doppio di 42 metri quadri, secondo ingresso di servizio verso corridoio, ampia cucina abitabile e ripostiglio; tre camere da letto, due bagni fenestrati, cantina sotto casa al piano box. Tripla esposizione, ampio balcone con tende da sole verso sud con vista sulle Alpi e Monviso, secondo balcone verso cortile con vista su collina, Superga e stadio del Torino. Mq = 170 circa Esposizione nord-est-sud molto luminoso e soleggiato. Completamente e appena ristrutturato, con condizionatore nuovo, nuovi serramenti doppi vetri, impianti idrici bagni e cucina e gas certificati. Palchetto legno nelle camere letto. Porte ingresso corazzate. L’appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Attualmente vuoto e visitabile. Libero subito. Riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati, con teleriscaldamento. Termosifoni in ghisa a lunga inerzia termica, con termovalvole e contabilizzatori. No barriere architettoniche nello stabile. Ingresso al piano ascensore dal cortile, con possibilità sosta auto per carico e scarico. Giardino condominiale. Portineria tutto il giorno, compreso sabato mattina. Zona servita da mezzi pubblici, Ospedale Koelliker, piscina comunale Torino Nuoto, stadio olimpico, Università Economia e Commercio. Rendita catastale= 1878 euro. Spese condominiali = circa 1800 euro anno. Riscaldamento: la parte fissa è del 30%, circa 290 euro anno. Non sono previsti lavori condominiali; sono state già ristrutturati frontalini balconi,tetto,centrale termica,piano asfaltato cortile, antincendio zona box. APE= classe C (EPgl/nren= 86) Prezzo= 400.000 euro Volendo Box auto di pertinenza sotto casa. Ingresso frontale senza necessità di manovre. Porta basculante nuova Pastore. Piano rifatto e rialzato. Due uscite separate con cancelli telecomandati. Mq= 15 Prezzo= 29.000 euro

Cod.01362 - VICOPISANO - Cascinale Rustico Toscano con PISCINA immerso nel verde delle colline e circondato dal bosco. A soli 15 minuti dal paese, raggiungibile da strada vicinale sterrata, cascinale rustico toscano recentemente ristrutturato, con piscina privata e suddiviso in piani sfalsati. Al PIANO PRIMO appartamento di circa 80 mq con due camere matrimoniali, bagno e zona giorno unica raggiungibile da scala esterna in muratura. Al piano terra grande appartamento di circa 150 mq con salone di ingresso con camino, cucina abitabile, grande disimpegno, bagno e due matrimoniali di cui una con bagno padronale. Su piano sfalsato ma sempre al pianoterra, ampio locale di sgombero con bagno utilizzato come pied a terre per la piscina. GARAGE. Classe energetica: G - Rif. AC6887Rich 520 mila www.casain24ore.it

BAGNI DI LUCCA - Rustico ristrutturato con due dependance e piscina situati sulle colline, in una splendida posizione panoramica a circa 3 km dalla località termale e da tutti i servizi. Il rustico principale ha una superficie di circa 100 mq ed è così composto: Piano Terra: ampio ingresso, soggiorno con camino e cucina. Primo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. La zona giorno è corredata da una grande pergola, utilizzata nel periodo estivo come soggiorno esterno. Le due dependance sono composte ciascuna da: Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata e divano letto. Primo Piano: camera matrimoniale con bagno. La superficie di ciascuna dependance è di circa 50 mq. Il terreno ha una superficie totale di 5 ettari, di cui 4 ettari boschivi e 1 ettaro a uso giardino e seminativo. La proprietà include una grande piscina con zona relax in posizione molto riservata e panoramica, unampia resede con posti auto esclusivi e un ulteriore edificio a uso ripostiglio esterno. I tre rustici sono stati ristrutturati in tipico stile toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane. Si accede alla proprietà tramite un tratto di strada collinare di circa 1200 metri, di cui gli ultimi 200 metri non sono asfaltati e attraversano buona parte dei terreni di proprietà. La vicinanza della proprietà a Bagni di Lucca consente di accedere a tutti i servizi, negozi, ristoranti, bar, stabilimenti termali, tennis club, piscine comunali, ufficio postale, ecc., in soli 5 minuti di auto. Per le sue caratteristiche, la proprietà puó essere anche un ottimo investimento per affitti stagionali. Distanze: Lucca: 28 km, Pisa: 53 km, Firenze: 95 km, Versilia (mare): 50 km, Abetone (sci): 45 km. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 191,32 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 50000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Bagni di Lucca, , Italia Latitudine: Longitudine: