Rustico ristrutturato residenziale verde

Rustico ristrutturato indipendente con parco a Fontanellato (PR) Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone. Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; Al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; Al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia. La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: F IPE: 244.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 400 mq Piano: Terra12 Condizione: ristrutturato Stanze: 10 Bagni: 5 Ascensore: No Giardino: Sb'/xc3/xac' Arredato: No Condominio: No Box o Garage: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Remax Golden House

vivere nel verde a levizzano rangone in adiacenza al centro, ma in posizione verde e tranquilla, proponiamo in vendita rustico con ingresso indipendente, in fase di completa e fine ristrutturazione, con mq. 300 di giardino privato, rustico disposto su due livelli con soppalchi a vista sulle camere da letto, esternamente in pietra a vista, con tetto in legno lamellare del tipo ventilato con isolante termico acustico e copertura in coppi vecchi di recupero, grondaie e lattonerie in rame, i piani sono in parte con i volti e in parte in legno lamellare sempre a vista, riqualificazione interna con intonaco termico, soglie e bancali in tavelle, internamente composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno, scala a giorno con struttura e ringhiera di ferro e pedata in legno, di collegamento al piano superiore, suddiviso in tre camere da letto di cui due con soppalco a vista sulle camere stesse, con scale in struttura di collegamento interno dalle stanze ai soppalchi e balausta in ferro verniciato, bagno e ripostiglio, cantina e garage in bassocomodo adiacente il rustico e posto auto, ottime finiture interne come pavimento in finto legno sbiancato con plance di cm. 20x120 in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco, porte interne laccate di colore bianco con maniglieria satinata, serramenti interni in pvc di colore bianco con vetrocamera di isolamento termico acustico contenente gas argon, maniglieria satinata, scuretti esterni in legno a tagliere di colore grigio, porta d'ingresso blindata di colore grigio come gli scuri, con pomello satinato e ferramenta d'uso, pannello interno bianco come le porte, sanitari del tipo sospeso della rak serie moon con cassetta di cacciata della geberit da incasso e miscelatori della cristina serie sport, i rivestimenti dei bagni sono in ceramica vari formati, impianto del riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione della Immergas con bollitore di accumulo, con pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e radiatori a piastre verticali della global oscar di altezza cm. 180, termo arredi nei bagni di colore bianco, impianto elettrico della vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, impianto fotovoltaico completo, predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze, tinteggio delle pareti interne con pittura altamente traspirante. classe energetica D. possibile personalizzazione interna degli ambienti e scelta di tutti i materiali di finitura, da parte dei clienti acquirenti. euro 365.000,00.

VALDOTTAVO - Rustico completamente ristrutturato, situato sulle colline in bellissima posizione panoramica e immerso nel verde dei boschi e degli uliveti. Limmobile ha una superficie di 120 mq su due livelli e si compone così: Piano Terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno e bagno con doccia. Primo Piano: disimpegno, una camera matrimoniale con accesso allesterno, due camere doppie, bagno con doccia e bagno di servizio. La proprietà include una spaziosa terrazza pavimentata esposta a sud-ovest, un terreno terrazzato adibito a uliveto e frutteto, oltre a una piscina con vista mozzafiato condivisa con unaltra proprietà. Le due abitazioni condividono esclusivamente la piscina, il solarium, limpianto fotovoltaico e i vani tecnici situati sul retro. Il parcheggio, la terrazza, il terreno e il sentiero che conduce alla piscina sono di uso esclusivo e non gravati da servitù di passaggio. Il rustico è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione allefficienza energetica. Dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, un impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri e zanzariere. Limmobile è in classe energetica B. Sono stati mantenuti gli elementi tipici dello stile toscano, come le facciate in pietra, le travi in legno di castagno e le mezzane in cotto. La proprietà è da anni inserita nel circuito degli affitti turistici, garantendo ottimi rendimenti. È ideale sia come casa vacanze che come investimento. Distanze: 16 km da Lucca, 37 km da Pisa, 70 km da Firenze, 38 km dalla Versilia (mare) e 55 km dallAbetone (piste da sci). PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: B 58,55 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Comunale di Valdottavo, Valdottavo, Borgo a Mozzano, , Italia Latitudine: 43.94199 Longitudine: 10.48276

levizzano rangone in posizione verde e tranquilla, adiacente il centro del paese, con vista castello, si propone in vendita un rustico ex stalla e fienile, di mq. 200 con ingresso indipendente e area esterna privata di mq. 300 circa, il fabbricato è disposto su due livelli e ha i soppalchi a vista sulle camere da letto, il fabbricato è stato ristrutturato all’esterno ed è allo stato grezzo interno, senza impianti e viene proposto nello stato di fatto in cui si trova, internamente è composto da: al piano rialzato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con la caratteristica dei volti a vista, bagno e ripostiglio, scala a giorno di collegamento al piano primo, suddiviso in tre camere da letto, di cui due con soppalchi a vista sulle camere stesse e due bagni, in basso comodo adiacente il rustico, troviamo una cantina e un garage, posto auto esclusivo all’interno dell’area cortiliva. il prezzo dell’immobile allo stato grezzo, in cui si trova è di euro 185.000, 00. la certificazione energetica è G ep. 261,50. l’immobile ha la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale di legge del super bonus 110% e dei bonus 65 e 50%, sul costo della ristrutturazione.

Levizzano Rangone, nella zona centrale del paese, in posizione verde e tranquilla, proponiamo in vendita rustico con doppio ingresso indipendente e mq. 380 di giardino privato, ristrutturato esternamente e internamente al grezzo, composto da: ingresso in sala e ingresso in soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno, scala a giorno di collegamento al piano primo, suddiviso in quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio, due posti auto e due garage, possibile realizzare una soluzione bifamiliare del tipo genitori e figli e/o abitazione e studio professionale. euro 215.000,00 al grezzo interno. Certificazione energetica G ep. 256,30. Possibile averlo anche completamente e finemente ristrutturato, con personalizzazione interna degli ambienti e scelta di tutti i materiali di finitura, beneficiando della detrazione fiscale di legge del SUPER BONUS 110% e del bonus 50%, sul costo della ristrutturazione a beneficio dell'acquirente.

Castelvetro di Modena in zona collinare adiacente il centro immersa, nel verde e tranquillità, proponiamo in vendita rustico con ingresso indipendente, in fase di completa e fine ristrutturazione, con mq. 300 di giardino privato, rustico disposto su due livelli con soppalchi a vista, esternamente in pietra a vista, con tetto in legno lamellare del tipo ventilato con isolante termico acustico e copertura in coppi vecchi di recupero, grondaie e lattonerie in rame, i piani sono in parte con i volti e in parte in legno lamellare a vista, riqualificazione termica con cappotto interno e rasatura finale al civile, soglie e bancali in tavelle, internamente composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno, scala a giorno con struttura e ringhiera di ferro e pedata in legno, di collegamento al piano superiore, suddiviso in tre camere da letto di cui due con soppalco a vista sulle camere stesse, con parapetti in ferro verniciato, bagno e ripostiglio, cantina e garage in bassocomodo adiacente il fabbricato, ottime finiture come pavimento in gress porcellanato finto legno sbiancato con plance di cm. 20x120 in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco, porte interne laccate di colore bianco con maniglieria satinata, serramenti interni in pvc di colore bianco con vetrocamera di isolamento termico acustico contenente gas argon, maniglieria satinata, scuretti esterni in legno a tagliere di colore grigio, porta d'ingresso blindata di colore grigio come gli scuri, con pomello satinato e ferramenta d'uso, pannello interno bianco come le porte, sanitari del tipo sospeso della RAK con cassetta di cacciata della geberit da incasso e miscelatori della Cristina serie sport, i rivestimenti dei bagni sono in ceramica formati 30x60, impianto del riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione della Immergas con bollitore di accumulo e radiatori a piastre verticali della Global Oscar di altezza cm. 180, termo arredi nei bagni di colore bianco, impianto elettrico della Vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze, tinteggio delle pareti interne con pittura altamente traspirante. €. 350.000, 00. DETRAZIONI FISCALI DI LEGGE SULLA RISTRUTTURAZIONE A BENEFICIO DEL CLIENTE ACQUIRENTE. Classe energetica C.

Este Vendita Rustico Altro Ad un km dal centro città, immersa nel verde, proponiamo in vendita questa soluzione esclusiva frutto di un sapiente restauro di un vecchio casale dove nulla ma proprio nulla è stato lasciato al caso! Circondata da alta siepe per la massima privacy, la proprietà vanta uno spettacolare scoperto piantumato ed accessoriato di circa 2.750 mq dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto in compagnia. Il casale si sviluppa essenzialmente su 2 livelli dove trova il suo punto di forza nel porticato un tempo stalla dove è stata realizzata una zona giorno con ampie vetrate che danno sul giardino di circa 80 mq dove al centro insiste un particolare camino in rame, cucina ampia adiacente e accesso al soppalco pluriuso; al piano terra doppio ingresso con ulteriore zona living (depandance), bagno, cabina armadio, ripostiglio; tramite una bellissima scala di marmo si accede alla zona notte su piani sfalsati dove troviamo la camera padronale con bagno e ampia cabina armadio, ulteriore bagno, collegamento con soppalco dove poter ricavare ulteriore camera con servizio o ampio studio, al mezzanino camera ospiti con bagno e ulteriore camera adibita a studio. Al piano seminterrato troviamo la zona servizi con ulteriore stanza pluriuso, ampia lavanderia e centrale termica. Completa l'unità 3 garage + tettoia per ulteriori 3 posti auto. L'abitazione seguita e ristrutturata da noto architetto, presenta rifiniture di alto livello quali il ricercato pavimento veneziano su tutta la zona giorno. Un sogno ad occhi aperti che ora può diventare realtà! L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai proprio clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto vale più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Solesino e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Energetica: C Rif. 112RC78986 - Mq: 425 - Numero Locali: 13 - Bagni: 5 - Piani Edificio: 1 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC8132784. Inserzionista: Toninello Immobiliare

levizzano rangone vendesi al grezzo interno, rustico disposto su due livelli e soppalchi a vista, di mq. 200, con ingresso indipendente e giardino privato di mq. 300 circa, in posizione verde e tranquilla, adiacente il centro del paese, con vista castello, internamente composto da: al piano rialzato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con la caratteristica dei volti a vista, bagno e ripostiglio, scala a giorno di collegamento al piano primo, suddiviso in tre camere da letto, di cui due con soppalchi a vista sulle camere stesse e due bagni, in basso comodo adiacente il rustico, troviamo una cantina, un garage e un posto auto esclusivo all’interno dell’area cortiliva. euro 185.000, 00. certificazione energetica è G ep. 261,50. l’immobile ha la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale di legge del super bonus 110% e dei bonus 65 e 50%, sul costo della ristrutturazione.

levizzano rangone vendesi porzione di rustico, al grezzo interno, con doppio ingresso indipendente e giardino privato di mq. 380 circa, in posizione verde e tranquilla, adiacente il centro del paese, con vista castello, internamente è composto da: ingresso in soggiorno, ingresso in sala, cucina abitabile di 24 mq. con vista castello, studio e bagno, scala a giorno di collegamento al piano primo, suddiviso in disimpegno notte, quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio, due posti auto esclusivi all’interno della proprietà e due garage in basso comodo adiacente il rustico, all’interno del fabbricato è possibile realizzare una soluzione bifamiliare del tipo genitori e figli e/o abitazione e studio professionale, sfruttando il doppio ingresso indipendente, ideale per chi lavora in smart working. euro 215.000, 00. certificazione energetica G ep. 256,30. l’immobile per la finitura, ha la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale di legge del super bonus 110% e dei bonus 65 e 50%, sul costo della ristrutturazione.

Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone . Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia . La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Rustico totalmente ristrutturato con interni in legno, pietra e cotto rustico. Ampio open-space con soppalco in legno, cucina, due camere da letto e un bagno con doccia. Immerso nel verde con 16750 m q di frutteti e uliveti centenari con produzione di olio,circa 150 alberi. La casa si estende su una superfice di 85 metri q calpestabili con annessi due magazzini esterni collegati alla parte abitata e protetti da inferriate perimetrali come tutta la casa. Ampio spazio antistante,ingresso con pavimentazione e porticato con travi a vista in zona tranquillissima e silenziosa,immersa nel verde a soli 9 km dal mare e a 11 km dalla montagna Sila Greca. Tutti gli impianti, illuminazione e irrigazione esterna,aria condizionata

Rustico a Sasso di Asiago - Una perla immersa nella natura Se cerchi un rifugio dove dimenticare lo stress e la frenesia quotidiana, questo rustico a Sasso di Asiago è la soluzione ideale. In una posizione incantevole, circondato dal verde e dalla tranquillità, potrai rigenerarti e vivere ogni giorno a contatto con la natura. Limmobile si sviluppa su 4 livelli, offrendo ampi spazi e soluzioni funzionali per ogni esigenza. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina e una caratteristica cantina. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca e box doccia. Al secondo piano, un’altra camera matrimoniale e una cameretta, ideali per la famiglia o per ospitare amici in tutta comodità. Infine, la soffitta al quarto piano offre ulteriore spazio, perfetta per essere trasformata in un accogliente angolo relax o zona hobby. La proprietà include un posto auto esterno, mentre il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort durante tutto lanno. Inoltre, potrai godere di una ampia corte comune. Perfetto per chi desidera pace, bellezza e una posizione privilegiata nel cuore delle montagne di Asiago. Un’opportunità unica da non lasciarsi scappare! Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: Via Gianesoni Asiago, Asiago, Vicenza CAP: 36012 Latitudine: 45.8664558 Logitudine: 11.6073377 Piano: 1 Agenzia: Immobiliare Stella Mq: 116 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

levizzano rangone in posizione verde e tranquilla, adiacente il centro del paese, con vista castello, si propone in vendita diretta, una porzione di rustico, con doppio ingresso indipendente e area esterna privata di mq. 380 circa, il fabbricato al momento è stato ristrutturato esternamente e internamente è allo stato grezzo, senza impianti e viene proposto nello stato di fatto in cui si trova, internamente è composto da: ingresso in soggiorno, ingresso in sala, cucina abitabile di 24 mq. con vista castello, studio e bagno, scala a giorno di collegamento al piano primo, suddiviso in disimpegno notte, quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio, due posti auto esclusivi all’interno della proprietà e due garage in basso comodo adiacente il rustico, all’interno del fabbricato è possibile realizzare una soluzione bifamiliare del tipo genitori e figli e/o abitazione e studio professionale, sfruttando il doppio ingresso indipendente, ideale per chi lavora in smart working. Il prezzo dell’immobile allo stato grezzo, in cui si trova è di euro 215.000, 00. la certificazione energetica G ep. 256,30. l’immobile ha la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale di legge del super bonus 110% e dei bonus 65 e 50%, sul costo della ristrutturazione.

Vicinanze Vignale Monferrato. Complesso residenziale a rustico ristrutturato costituito da più unità immobiliari indipendenti e intercomunicanti a destinazione plurifamiliare o ricettiva (Bed and Breakfast, attività culturali, stages, seminari…) …………………… In centro storico, integrale ristrutturazione conservativa di ottocenteschi rustici adiacenti con recupero di materiali originari per complessivi 400 mq. Camere con pavimentazioni in cotto e a parquet. Soffittature con travi a vista. Armoniosi intonaci a pastello. Ampi e rilassanti scorci panoramici dagli affacci e dal cortile. Privacy assicurata da cancellata con accesso alla corte comune. Parcheggio esterno. “Rustico Giallo” composto da: salotto con camino - cucina con angolo cottura – 2 camere da letto matrimoniali - bagno con doccia. “Rustico Arancio” composto da: salotto - cucina con angolo cottura - camera letto  - bagno con doccia. “Rustico Verde” composto da: cucina – camera da letto - bagno con vasca - terrazze solarium -  porticato. “Rustico Rosa” composto da: cucina - soggiorno con camino e stufa - camera letto matrimoniale - cameretta - bagno con doccia. Giardino terrazzato. Orto e frutteto. Cantina /infernot. Possibilità di acquisto con arredo. Ricettività autorizzata per max 14 ospiti.

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-E IPE: 198.00Via Piossasco-Rivalta, proponiamo rustico ristrutturato a più riprese negli ultimi 20 anni composto al piano terreno (c.a 114 mq.) da ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con annessa cabina armadio e servizio, ripostiglio ed ulteriore servizio. Al piano primo (c.a 60), con accesso da scala esterna, due camere (di cui una con parete attrezzata cucina) e servizio. Adiacente al rustico ed all'interno del cortile stesso troviamo tre ampie tettoie aperte (ex fienili) rispettivamente di 54 mq - 45 mq. 71 mq ed un locale adibito ad autorimessa (c.a 42 mq.) con annesso sottotetto collegato tramite scala interna (c.a 36 mq). Ampia area verde sul fronte e cortile interno. Volendo potrebbero essere ricavate varie unità abitative oltre che l'immobile potrebbe essere predisposto ad attività di ristorazione/agriturismo. Caldaia a pellet per il riscaldamento - Caldaia alimentata da gpl per produzione acqua calda cucina e bagno - Pannelli solari e fotovoltaici. DA VEDERE! Riferimento: COD. RIF6008658VRG 175 mq. 5 vani 3 servizi Gabetti - Bruino Via Sangone 3/6 (TO). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? IPE: 198.00 kWh/m² Dimensione: 175 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Gabetti - Bruino