Rustico tufo

Nel caratteristico borgo di Sorano (GR), antico insediamento rupestre etrusco, vendiamo rustico con tramezzi e finestre con scuri, al piano terra di una palazzina di tre piani (no condominio) restaurata come in origine, così composto: Ingresso con porta massello intagliata a mano e ripostiglio Sala finestrata con 2 archi in tufo e canna fumaria inox 25 cm già installata Camera da letto con meraviglioso doppio affaccio sul borgo, su torrente Lente e sulla necropoli sovrastante, con nicchia originale in pietra Seconda camera ampia, con finestra affacciata sul borgo Corridoio soppalcato luminoso con finestra Bagno con finestra luce e soppalco, con sanitari nuovi da montare Angolo cottura con nicchia originale. Completano l'appartamento una cantina interrata di 25 mq con antica nicchia cineraria, con accesso dal piano terra mediante pochi gradini e corridoio di 18 metri scavato a mano nel tufo, ripostiglio sotto scala con porta in legno e 2 pozzi/ex cisterna a vista sotto il pavimento. La metratura è di 80 mq circa per il solo appartamento. Accatastamento formale semplicissimo, da progetto approvato, allaccio acqua corrente sul muro esterno, come da foto, collettore fognario presente

Atina, Via Tufo. In zona tranquilla e soleggiata, immerso tra vigneti ed ulivi proponiamo in vendita cemento armato disposto su unico livello di circa 90 mq, con possibilità di realizzare un piano terra e un piano primo. Completa la proprietà terreno di circa 3000 mq. Zona collinare con ottima esposizione. Non lontano dai servizi primari. 

€ 58.000,00 Mq 80 ~ 1 Locali ~ 0 Bagni SAN CESAREO: RUSTICO DI CIVILE ABITAZIONE CON TERRENO 3360 MQ Mediazionecasa propone in vendita rustico di totali mq 80 di categoria A/2 su un lotto di terreno pianeggiante di 3360 mq. La soluzione gode di un'ottima visibilità in quanto posizionato a pochi metri da via Casilina. L'attuale costruzione offre la possibilità di essere demolita e ricostruita, con ampliamento tramite legge 7/2017 – rigenerazione urbana, usufruendo di un aumento di cubatura pari al 20%. L'immobile può essere utilizzato anche come casa di campagna per passare delle belle giornate in compagnia di amici e parenti. La zona, abitata e composta principalmente da piccoli immobili unifamiliari, è servita da tutte le utenze con strada comunale illuminata ed asfaltata. Inoltre l'immobile offre la possibilità di acquistare altri due lotti di terreni adiacenti di mq 2550 e 3136 a partire da €33000 SUDDIVISIONE CATASTALE: PT 40 mq - unico ambiente grezzo e terreno di 1300mq P1 40 mq – unico ambiente grezzo INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE STATO INTERNO:da ristrutturare; STATO ESTERNO:da demolire e ricostruire CONSEGNA IMMOBILE:libero ANNO COSTRUZIONE:1960 TIPO STRUTTURA:tufo PIANO:T. 1; TOTALE PIANI STABILE2 MQ:80; N° LOCALI:1; N° BAGNI:0 POSTO AUTO: 5 interno scoperti GIARDINO:3360mq ACCESSO:indipendente IDONEA PER DISABILI:si ESPOSIZIONE:360°esterna; VISTA PANORAMICA:si TIPO DI STABILE: rustico di civile abitazione NUMERI LATI LIBERI:4 CONDOMINIO:no CATEGORIA:A/2 CLASSE ENERGETICA:n.d INFORMAZIONI IMPIANTI ELETTRICO:da rifare; TERMO/IDRAULICO:da rifare INFORMAZIONI UTENZE: LUCE:da allacciare; ACQUA:da allacciare; GAS: da allacciare; SCARICO FOGNARIO:da allacciare INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:5km autostrada; 1km stazione ferroviaria; 1km Cotral; STRADA PRINCIPALE:800m da via Casilina CENTRO ABITATO: 2km dalla piazza centrale di San Cesareo SERVIZI PRIMA NECESSITA': 2km da farmacia, scuole e municipio

NETTUNO zona ZUCCHETTI, proponiamo in vendita Rustico di unifamiliare di mq 85 in blocchetti di tufo e solaio in cemento armato + rustico di magazzino di mq 50 condonati, realizzati su lotto di terreno di mq 1.080. Ottima posizione in contesto abitato a pochi minuti dal centro. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM - SC7301998

Cod.01356 - Azienda agricola nella affascinante collina intorno a Saturnia con terreno agricolo a seminativo, uliveto e vigneti per Morellino DOCG, Totali circa 12 ha. Piscina e zona barbecue nella parte destinata a giardino. Ampio capannone ad uso rimessa attrezzi, sala ristorante -colazioni. La casa molto piacevole con portici, e' destinata al piano terra ad uso ospitalita' con 2 bilocali e camere con bagno. Al piano superiore si trova l'abitazione dei proprietari con 3 camere da letto.Bella terrazza. L'azienda e' in piena produzione ed e' molto interessante per chi fosse in cerca di un angolo di paradiso dove vivere a contatto con la natura incontaminata. Vicine le Terme di Saturnia e i paesi in tufo delle localita' vicine e molto famose, come Sovana, Sorano, Scansano. Facilmente raggiungibile Scansano - Rustico/Corte in Vendita, 500 mq, vani: 12, classe energetica: F, RIF.: V 4615 azienda.

Fasano Vendita Rustico Altro "Il Casale risale agli inizi del Novecento ed è immerso nella piana olivetata del comune di Fasano e gode di una ubicazione baricentrica rispetto ai comuni circostanti. Il complesso è composto da un corpo di fabbrica al piano terra, con locali completamente voltati di ampie metrature, e struttura portante in tufo come da tradizione locale; al piano interrato una rimessa con caratteristico e suggestivo frantoio ipogeo. Di dimensioni molto generose anche le pertinenze esterne: oltre all'ampio piazzale di ingresso, nel piazzale della zona retrostante il corpo principale c'è un agrumeto ed un passaggio che conduce ai terreni di proprietà: qui sono gli ulivi, e alberi da frutto in generale a farla da padrone." Classe Energetica: G Rif. 6012RC29936 - Mq: 521 - Numero Locali: 8 - Bagni: 5 - Giardino: Privato - Piani Edificio: 1 - Stato: da Ristrutturare - Classe energetica: G - SC8089522. Inserzionista: IMMOBILIARI RIUNITE Agenzia Bari Re

SAN FLORIANOIn centro paese in posizione comoda ai servizi, proponiamo un rustico terra-cielo con giardino privato e portico.L'immobile è una porzione d'angolo e si trova inserito in un contesto di corte di inizio '900 caratterizzato da un arco in pietra ed un pozzo, ove sono presenti altre soluzioni ristrutturate.La soluzione è suddivisa in due appartamenti e si sviluppa su tre livelli.Al piano terra si trovano due spaziose cantine, dove è possibile ricavare degli spazi per realizzare due magazzini o garage.Un portico con scalinata esterna in pietra e tufo ci conduce al primo piano da dove si gode di una splendida vista sulle colline circostanti.Il primo appartamento risulta composto da un tinello/cucinotto, un bagno cieco, un ampio soggiorno ed una spaziosa camera matrimoniale. Allo stesso piano si trova il secondo appartamento composto da un ampio soggiorno/cucina, un bagno cieco con disimpegno, una ampia camera matrimoniale ed una spaziosa sala da pranzo, con accesso diretto al giardino privato.Al secondo piano completano la proprietà due ampie camere da letto, di cui una con poggiolo, ed infine due ampie soffitte con altezze fino a 3,80 mt caratterizzate da tetti con travi a vista.La proprietà ben si presta ad essere trasformata in una soluzione adatta a famiglie numerose oppure per poter ricavare due appartamenti indipendenti. IMPIANTI E FINITUREL'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale.La struttura è caratterizzata dalle peculiarità tipiche di questa tipologia di strutture: pareti con sasso a vista, tetti con travi a vista e lavabo in marmo.Possibilità di accedere agli incentivi SUPERBONUS 110%. 

Stai cercando una casa indipendente tra le colline del Monferrato? Fermati, l’hai trovata. Immerso nel verde, in posizione tranquilla, fuori dal paese ma a soli 5 minuti da Moncalvo, dove si trovano tutti i servizi (supermercati, farmacia, posta, scuole, ecc...), a Ponzano Monferrato rustico ristrutturato, panoramico, libero sui 4 lati, indipendente, in tufo e mattoni, con annessi 12.000 mq. di terreno destinati a prato, vigna (12 filari di Nebbiolo) e 400 piante di ulivi. Alla proprieta' si accede da un viale privato sterrato di circa 100 metri che lo collega alla strada principale, questo garantisce riservatezza e tranquillità. L' immobile di 220 mq. si dispone su 2 livelli e si compone di: al piano terra: un ampia cucina arricchita da un soffitto metà con volta a vela in mattoni a vista e per l’ altra metà con voltini in mattoni a vista, soggiorno con camino, 1 bagno, cantina, 1 locale caldaia, portico; al piano primo: 2 camere da cui si ammira un riposante panorama, 1 bagno, 1 ampio fienile che si puo’ recuperare e creare altre camere con bagno. La casa nella sua ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli e dotata di impiantistica di ultima generazione (internet, impianto wifi, domotica). Allacciato ad acqua, luce, riscaldamento con termosifoni alimentati da una caldaia a pellet, impianto d’ allarme. Nella proprietà è presente un pozzo di acqua sorgiva.

LA CURA, in zona residenziale proponiamo rustico di appartamento con ingresso indipendente.La scala esterna conduce all'ingresso composto da soggiorno finemente rifinito in tufo, con soffitti in travi e lamellare con angolo cottura e balcone.Proseguendo si accede al corridoio che conduce ad un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale.La scala interna conduce al piano superiore composto da bagno con doccia, camera matrimoniale e terrazzo panoramico.Completa la proprietà ampia taverna accessibile sia dall'interno dell'immobile che dall'esterno.

AFFARE…Nel comune di Massa Marittima a ca 10 km da Follonica in zona semi Collinare, con vista panoramica e vista MARE, proponiamo in vendita un tipico casolare toscano con circa 21 ettari di terreno, di cui 10 ha ca di bosco in parte da taglio, il resto seminativo, con un uliveto produttivo con ca 200 piante e una piccola parte a vigneto. Il casolare principale suddiviso su tre piani è strutturalmente sano, libero sui quattro lati ed è di circa 550 Mq, il tetto è rifatto e i solai in gran parte sono buoni e risanati. Piano terra 200 Mq tra cantine e rimesse. Piano primo 200 Mq composto da n.2 appartamenti. Piano secondo ed ultimo, si trovano 150 Mq praticabili di locali sottotetto e ripostigli, dove previa debita approvazione, è predisposta per realizzarci una meravigliosa terrazza a tasca. Nella corte sono presenti ulteriori magazziniannessi, il principale di 120 Mq, oltre un rudere da recuperare di circa 60 Mq e due piccoli magazzini e forno di ulteriori totali 30 Mq. I due appartamenti residenziali, sono indipendenti, ma anche comunicanti di 100 mq cadauno, uno è abitabile, l'altro da ristrutturare. Presenti muri in pietra antico tufo, arcate, grande camino e bellissime travi in legno, mezzane ed antichi mattini. Sul Terreno di proprietà vicino alla corte c’è un pozzo funzionante con una sorgente naturale a caduta. Presente acqua del comune, energia elettrica, linea telefono. La suddetta proprietà ha potenzialità per sviluppare attività a livello ricettive, come casa vacanza B&B, Comunità in genere, sia come attività Agrituristica se acquistata come Azienda agricola…1)La cifra economica richiesta per l’acquisto dell’interro compendio suddetto è di € 398.000,00 trattabili.2) La cifra economica richiesta per l’acquisto di tutti gli immobili, escluso il rudere da recuperare, con la corte di pertinenza e oltre 23 ettari ca di terreno limitrofo confinante è di € 249.000,00 trattabili. incluso l’uso del pozzosorgente (sempre VISTA MARE.)

Cod.01575 - Capannoli - Vendesi immobile da ristrutturare in zona collinare in provincia di Pisa. Il fabbricato è civile abitazione, superficie 516 mq per 10 locali e si presta ad essere ristrutturato in una o più residenze di pregio oppure da destinarsi a Farm-House o Bed and Breakfast. La località è vicina alle più belle città della Toscana così come alla riviera Tirrenica. Aeroporto raggiungibile in 15 minuti. L'immobile è fornito di acqua, energia elettrica, pozzo artesiano. La proprietà si completa con un terreno esclusivo di 6.500 mq e di una cantina interrata nel tufo. Classe energetica da definire dopo la ristrutturazione. Prezzo trattabile € 125.000 tratt. Rif. WV2393B www.casain24ore.it

Nel paese di Grotte di Castro situato su una collina lungo la strada che conduce al lago di Bolsena a pochi chilometri di distanza, vendiamo un particolare casale posto in posizione panoramica e riservata, con 1.000 mq di terreno circostante. L'immobile di circa 300 mq è completamente indipendente ed è oggetto di recente ristrutturazione per la quale sono state utilizzate tecniche di Bioarchitettura e rifiniture di pregio. E' disposto su tre livelli ed è così suddiviso: al piano primo ampio studio, 2 camere da letto ognuna con bagno interno, ripostiglio e cabina armadio. Al piano terra ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina in muratura, camera da letto e bagno. Al piano sottostante cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un'ampia cantina scavata nel tufo e una raccolta di acqua piovana di circa 3000 litri.

Castrignano del Capo (Le) Salento - Puglia Via Trieste Vendesi ex Tabacchificio risalente alla fine del 1800, disposto su due livelli, con una superficie coperta di circa mq 700, e caratterizzato dalle coperture con volte a stella, a botte e a margherita, con un area scoperta di pertinenza esclusiva sul fronte e lateralmente, per circa 1000 mq. Questo fabbricato è stato usato per vari scopi, anche per allevamento del bestiame e ovviamente abitato dal “fattore”, al piano superiore, persona responsabile a organizzare le maestranze e i lavori agricoli da fare. Nella parte antistante insiste una vecchia “AIA” realizzata all’epoca per la lavorazione del grano e dell’orzo. Pratica molto antica. Ossia un cerchio scavato nella roccia nel quale venivano adagiate le fascine di grano e orzo e per mezzo di un cavallo che girava intorno, e un peso tipo un blocco di tufo, trainato dal cavallo, schiacciava le spighe, separando i chicchi, e per mezzo di un forcone e la presenza di vento, anche leggero, questi gusci volavano via. Così potevano raccogliere i chicchi di grano e macinarli. Alle spalle di questa costruzione, insiste un altro terreno, adiacente, della stessa proprietà, anch’esso in vendita, ed edificabile, con la possibilità di realizzare delle abitazioni, oppure una struttura turistico ricettiva, con tanto di piscina. La sua superficie è di 2307 mq. Si vende sia il Tabacchificio e sia il terreno edificabile retrostante. Anche solo il Tabacchificio. Su tutta la proprietà è stato redatto un progetto, per realizzare una struttura turistica con camere, appartamenti e suite, di cui disponiamo una brochure ben documentata e illustrata. Contattateci e realizzeremo per voi, chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione e completamento secondo i vostri desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE ! La distanza da SANTA MARIA DI LEUCA all’Aeroporto del Salento (BRINDISI) è di km 130 circa mentre la distanza dal capoluogo salentino, cioè LECCE è 90 km. CASTRIGNANO DEL CAPO dista solo 2 km da SANTA MARIA DI LEUCA. Si pensa che il nome Castrignano del Capo derivi dal latino "castrum" che significa fortezza, accampamento. Si tratta di una fortificazione che i Romani usavano costruire a difesa di luoghi strategici. Nel X secolo i Saraceni distrussero il vicino casale Vereto e una parte degli abitanti si rifugiò presso la fortezza di Castrum e vi si insediò. Nacque così Castrignano del Capo. All'estrema punta di Puglia e dell'Italia sorge la frazione Santa Maria di Leuca, nota località balneare del Salento, ricca di storia, cultura e leggende che si perdono nella notte dei tempi. Leuca è una località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche, costruite secondo vari stili per la maggior parte dagli architetti Ruggeri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano per la precisione 43 ville, molte delle quali oggi sono in disuso o appaiono profondamente trasformate rispetto al passato.

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita tra l'agro di Ceglie Messapica e Francavilla Fontana meravigliosa struttura recentemente ristrutturata con rifiniture di pregio e arredata con cura ed eleganza, composta da casale tipico, autentica lamia in pietra, antico trullo ristrutturato, lamie in tufo, piscina di mq 40 con area relax e prato circostante, il tutto in un posto speciale tra ulivi secolari e frutteto misto, un enorme piazzale in chianche originali, ampio parcheggio e viale illuminato. Impianto di allarme collegato con vigilanza locale, impianto wifi, pozzo artesiano, cisterna per deposito acqua, fossa imhoff a norma, quattro pannelli solari. La struttura è dotata di un'elegante e ampia zona giorno, sei tipiche stanze con sei bagni, ambienti climatizzati, infissi in alluminio con effetto ferro, porte interne antiche in legno. La proprietà dista soli 13 km da Ostuni e poco più dal mare, aeroporto di Brindisi a soli 25 minuti. Proposta immobiliare agenzia TECNO PROFIM. Prezzo 750.000 € 3.409 eur/m2 Calcola mutuo Caratteristiche di base Casale / Cascina 220 m2 commerciali 200 m2 calpestabili 9 locali 6 bagni Terrazza Seconda mano/Buono stato Armadi a muro Orientamento Sud, Est Terreno 12.000 m2 1 piano Edificio Attestato di prestazione energetica: (100 kWh/m2 anno) Installazione Riscaldamento: Autonomo Combustibile riscaldamento: Elettrica Aria condizionata Piscina Giardino Camino Link con informazioni aggiuntive Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Posizione Contrada difesa, s.n.c. Francavilla Fontana, Brindisi

ARQUA’ POLESINE – Porzione di testa di casale tipico veneto, completamente ristrutturato a soli due minuti dal centro del paese, con giardino di circa 600 metri quadri piantumato con alberi ornamentali e da frutto.L’abitazione, in classico stile rurale, si sviluppa su due piani fuori terra di circa 160 metri quadri cadauno, con tutto il giardino sul lato sud, ed è stata predisposta per essere suddivisa in due unità indipendenti.Al piano terra, ci accoglie l’entrata, molto grande, impreziosita da due capitelli, dove si può ricavare un armadio guardaroba e dove c’è la scala in tufo antico con ringhiera in ferro battuto fatta a mano, che porta poi al piano superiore; nel sottoscala è stato predisposto un attacco lavatrice.Proseguendo al piano basso troviamo una cucina abitabile, con arredamento su misura che i proprietari valutano di lasciare, poi il soggiorno dove un grande camino in pietra a vista scalda l’ambiente nei mesi freddi e dopo ancora il tinello, dove è stata ricavata la seconda entrata e dove c’è la predisposizione per un’ulteriore cucina. Sempre al piano terra un bagno finestrato completo di doccia dove, adiacente, è stata ricavata una camera al piano terra, che potrebbe essere utile anche come studio, e poi altre due stanzeTutto il soffitto del piano terra è con i travi in legno a vista rifatti a nuovo.Salendo al piano primo ritroviamo il caratteristico stile rurale nel tetto mansardato, con altezza minima a due metri e dieci centimetri fino al colmo di quasi tre metri, e anche sopra i travi in legno a vista, questa volta però risultano antichi, essendo stati infatti restaurati quelli originali della casa.Al piano superiore, appena saliti dalle scale in marmo pregiato, troviamo una stanza attualmente arredata a cucina – sala da pranzo, poi proseguendo due camere matrimoniali e una camera singola, il bagno, grande, con vasca e doccia e per finire un ripostiglio, dove è stato predisposto un ulteriore attacco per lavatrice.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012 e particolare attenzione è stata prestata al punto di vista impiantistico, con il rifacimento di tutti gli impianti tecnologici e l’aggiunta della predisposizione per climatizzatori e per la suddivisione degli impianti per i due piani.Particolare cura anche nella ricostruzione delle fondamenta, fatte con delle gabbie isolanti, nella posta di tutti i serramenti in vetrocamera e ad anta e ribalta con alzata in ferro battuto, il muro di cinta è stato realizzato in mattoni a faccia vista mentre i cancelli sono stati realizzati in ferro battuto e per finire è stato scavato un pozzo artesiano e gettate due piazzole per la posa di un barbecue esterno e di una casetta in legno.La zona è un altro vantaggio di questa soluzione essendo molto vicina al centro del paese ma allo stesso tempo in posizione tranquilla e silenziosa e poco distante anche alla Transpolesana.Vuoi conoscere altro di questo immobile? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni, foto e planimetrie che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente. 

Torre Pali (Le) Salento - Puglia Marina di Salve Vendiamo Terreno di mq 8500, posto in collina con piccola vista mare dal terreno, e ottima vista mare dal terrazzo dei 2 Lamioni, costruzioni tipiche in pietra, di cui uno grande esistente e uno da realizzare nuovo, sempre in pietra, a 6 metri di distanza dai 2 Lamioni esistenti, oltre ad una Piscina da realizzare, ma già con le autorizzazioni esistenti. Sul terreno insiste anche una vecchia cisterna interrata, che può essere ripristinata per raccogliere la acque piovane che in questa zona sono ancora potabili. I 2 Lamioni adiacenti composti da due grandi stanze e un bagno, già esistenti, hanno una superficie coperta a piano terra di mq 64, oltre ad una cantina, accessibile da scala interna, composta da 2 stanze e 1 bagno, di mq 27 coperti, da utilizzare come 2 Camere da letto e bagno, con aperture all’esterno per mezzo di due finestre. Questi ambienti sono preferiti da chi vuole godere di ambienti freschissimi in piena estate e caldi in inverno, essendo scavati nella roccia e coperti con volte in pietra locale. I 2 Lamioni a piano terra hanno una copertura con volte a Botte, realizzate in tufo e con muri in pietra spessi 1 metro, e all’interno insiste un vecchio camino. Sul fronte dei 2 Lamioni e sul terzo Lamione da costruire nuovo, come da progetto approvato, si possono realizzare dei pergolati, per avere una zona d’ombra. A circa 30 metri di distanza dai fabbricati è ubicata come da progetto, la Piscina, avente dimensioni di mq 40, ossia mt 10 x mt 4, con profondità di mt 1,40, con relativo solarium intorno. Il terreno per buona parte è caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo produttivi, in buono stato, e una piccola parte da macchia mediterranea. E’ recintato da muri in pietra su tutto il confine. La fornitura di acqua potabile è garantita da una cisterna interrata rifornita da autobotte che trasporta acqua potabile, e c’è la possibilità di realizzare un pozzo artesiano per avere acqua senza alcun limite. Le acque nere vengono scaricate in una fossa biologica, filtrate e depurate, sono smaltite nel terreno, senza inquinare. Il tutto nel rispetto della normativa nazionale ed Europea. Le spiagge e le attività commerciali di Torre Pali e Pescoluse distano 2 km, e queste vengono premiate dalla Comunità Europea da anni, con la BANDIERA BLU come mare più pulito d’Italia, e con la BANDIERA VERDE, come mare adatto a famiglie con bambini. La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce in mare. In modo particolare le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua che sgorga direttamente sugli scogli del mare, creano delle vere e proprie bagnarole (invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). In località Terramascia, in un fondo nel territorio di Salve (Le), nel 1930, casualmente è stato rinvenuto, da alcuni contadini, un tesoretto monetale. L’importante peculio constava, in origine, di circa un centinaio di monete d’argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C. Copie della rara collezione, si possono ammirare presso il Centro di Documentazione del Territorio a Salve (Palazzo Ramirez). Da visitare le “Case a Corte” che sono le tipiche abitazioni del centro storico salvese, in particolare di via Persico e di via Marsini, caratterizzate dal fatto di far fronte tutte su un unico cortile comune, nel quale si accede mediante un unico portale d’ingresso. È nella corte che si svolgeva gran parte della “vita sociale” dei nostri antenati. Tempi e luoghi caratterizzati da una ricchezza di rapporti umani e da autentica solidarietà. Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto (Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km. L’Ospedale si trova a Tricase a 15 km, tra i migliori in Italia, con tutti i reparti presenti, e consid

Cod.01575 - Capannoli - Vendesi immobile da ristrutturare completamente in zona collinare in provincia di Pisa. Il fabbricato è civile abitazione, superficie circa 340 mq su 3 livelli. Realizzabili 10/12 vani a seconda del tipo di ristrutturazione, giardino su ogni livello, in alto anche una grande terrazza. Si presta ad essere ristrutturato in una o più residenze di pregio oppure a destinazione Agriturismo o Bed and Breakfast. La località è vicina alle più belle città della Toscana così come alla riviera Tirrenica. Aeroporto raggiungibile in 15 minuti. L'immobile è già fornito di acqua, energia elettrica, pozzo artesiano. La proprietà si completa con un terreno esclusivo di 6.500 mq e di una cantina di circa 20 mq al piano più in basso interrata nel tufo. Classe energetica da definire dopo la ristrutturazione. Gia approvato un piano di intervento per immobili turistico-ricettivi. Prezzo trattabile € 125.000. Rif. WV2393B www.casain24ore.it

Capannoli - Vendesi immobile da ristrutturare completamente in zona collinare in provincia di Pisa. Il fabbricato è civile abitazione, superficie circa 340 mq su 3 livelli. Realizzabili 10/12 vani a seconda del tipo di ristrutturazione, giardino su ogni livello, in alto anche una grande terrazza. Si presta ad essere ristrutturato in una o più residenze di pregio oppure a destinazione Agriturismo o Bed and Breakfast. La località è vicina alle più belle città della Toscana così come alla riviera Tirrenica. Aeroporto raggiungibile in 15 minuti. L'immobile è già fornito di acqua, energia elettrica, pozzo artesiano. La proprietà si completa con un terreno esclusivo di 6.500 mq e di una cantina di circa 20 mq al piano più in basso interrata nel tufo. Classe energetica da definire dopo la ristrutturazione. Gia approvato un piano di intervento per immobili turistico-ricettivi. Prezzo trattabile € 125.000. Rif. WV2393B

All'interno del caratteristico borgo storico di Castelvecchio di Rocca Barbena, località dell'entroterra di Albenga, proponiamo in vendita Porzione di Casa affiancata di 178 mq con possibilità di realizzare due alloggi indipendenti. Castelvecchio di Rocca Barbena è presente nella selezione de "i Borghi più Belli d'Italia" ed è stato insignito della "Bandiera Arancione" dal Touring Club Italiano. La porzione in vendita si sviluppa attualmente su due livelli con ingressi indipendenti e occupa il primo ed il secondo piano di una tipica casa del centro storico con facciate in pietra. Il piano primo è così composto: ingresso nella Sala; Cucina; bagno; ampio locale di sgombero con accesso ad un balcone con veduta su una piazza; ripostiglio. Il secondo piano è suddiviso in: 4 vani utili, ampio locale di sgombero nel sottotetto con accesso ad un Terrazzo con vista aperta sempre sulla piazza del paese. I due piani sono comunicanti solo tramite una scala esterna. Il tetto è stato rifatto. Considerata l'ampia metratura di ciascun piano ed il fatto che ognuno disponga di un ingresso indipendente si potrebbe considerare, in fase di ristrutturazione, l'opportunità di realizzare due appartamenti indipendenti. Completano la proprietà, al piano terra, due cantine di 64 mq complessivi con accesso indipendente dal borgo e che volendo possono essere collegate al primo piano dell'alloggio tramite la realizzazione di una scala interna. Castelvecchio è il primo e il più bello dei borghi murati della Val Neva, avvolto a cerchio intorno al castello che lo domina. Il castello fu costruito dai Clavesana nel XI secolo. Il borgo si caratterizza per le antiche case in pietra, per i portali in tufo, i tetti a terrazza e i sottotetti ad arco in cui si essiccavano fichi e funghi, per le sagome dei forni sporgenti dai muri delle case, dove veniva cotto il pane per la comunità, e per le cornici bianche alla finestre, che richiamano motivi dell’area alpino-provenzale. Le case fortezza, collegate da archi in funzione antisismica sulle vie interne, si conciliano con l’aspetto mediterraneo delle coperture a terrazza, che conservano forse il ricordo delle origini: i primi abitanti pare fossero saliti fin qui dalla costa per sfuggire alle incursioni saracene. La chiesa dell’Assunta, pur avendo subito rifacimenti in periodo barocco, mantiene il campanile con cuspide dell’edificio originario. Su piazza della torre, dove un tempo era innalzata la forca, si affaccia l’oratorio dei Disciplinanti. Dalla strada che conduce al cimitero si può raggiungere il poggio su cui è edificato il santuario della Madonna delle Grazie (sec. XVII). Da qui è molto bella la vista sul borgo e sul paesaggio, dominato dalle fasce coltivate vicino alle case. Sparse sul territorio comunale si trovano vecchie cascine, un tempo possedimenti del marchese e oggi mute testimoni delle fatiche contadine.

Cod.01575 - Capannoli - Vendesi immobile da ristrutturare completamente in zona collinare in provincia di Pisa. Il fabbricato è civile abitazione, superficie circa 340 mq su 3 livelli. Realizzabili 10/12 vani a seconda del tipo di ristrutturazione, giardino su ogni livello, in alto anche una grande terrazza. Si presta ad essere ristrutturato in una o più residenze di pregio oppure a destinazione Agriturismo o Bed and Breakfast. La località è vicina alle più belle città della Toscana così come alla riviera Tirrenica. Aeroporto raggiungibile in 15 minuti. L'immobile è già fornito di acqua, energia elettrica, pozzo artesiano. La proprietà si completa con un terreno esclusivo di 6.500 mq e di una cantina di circa 20 mq al piano più in basso interrata nel tufo. Classe energetica da definire dopo la ristrutturazione. Gia approvato un piano di intervento per immobili turistico-ricettivi. Prezzo trattabile € 125.000. Rif. WV2393B

Questa proprietà da ristrutturare si trova in un bellissimo contesto di campagna nel circondario di Orvieto: un suggestivo luogo di pace a contatto con la natura nel quale poter realizzare il tipico e romantico casolare di campagna per accogliere la propria famiglia o anche a scopo ricettivo. La proprietà è infatti facilmente raggiungibile ma senza nessun vicino troppo attiguo. Il casale principale, in pietra e tufo, misura complessivamente 250 mq circa disposti su due livelli ed è completato da un annesso di circa 55 mq anch'esso da ristrutturare. La corte esterna che è inclusa nella proprietà in vendita è di circa 6000 mq.Immobile idoneo per accedere alle numerose agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Rif. 150C: Nella zona dell'ospedale nuovo, vicino a tutti i primi servizi, proponiamo in vendita soluzione in tufo da ristrutturare composta da:- Piano terra: 3 vani e cucina- Piano primo: 2 camere con accesso tramite scala esterna e bagno; 4 Vani con piccolo balconcino.La soluzione è dotata di spazio esterno con piccolo porticato.Completa la soluzione ampia cantina di 40 mq circa.Non resta che contattarci allo 0823 953293, aperti sia di Sabato che di Domenica mattina.

Rif. 4143 - APSELLA (vicinanze) Per chi ama la pace e la tranquillità, in zona collinare con strepitosa vista che spazia fino al mare, vendesi casolare di ampie dimensioni disposto su due livelli. L'immobile non è abitabile ed è completamente da ristrutturare ed è composto da: zona giorno con cantina al piano terra, zona notte con ampio terrazzo con vista che spazia su tutta la vallata al piano primo. Completano la proprietà lo scoperto esclusivo circostante di circa 700 metri quadrati ed una caratteristica grotta in tufo. Possibilità di acquistare altri 8 ettari e 3 mila metri di terreno circostante in buona parte lavorativo ed in parte boschivo. Casa con corte di mq. 700 circa € 120.000, 00 - Terreno circostante di ettari 08.30. 80 € 140.000, 00 L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni.

Antico casale di campagna con barchessa affiancata, circondato da ampio parco piantumato con alberi di alto fusto, ristrutturato mantenendo la struttura originaria e dando risalto alle travi in legno, alle finiture in tufo e ai mattoni faccia vista. L' abitazione è disposta su 2 livelli con ingresso, soggiorno con camino, cucina, tinello al piano terra, al piano primo 4 camere da leto, doppio servizio e ripostiglio. Nella barchessa è stato ricavato un locale di mq. 115 ca, con possibilità di ampliamento sfruttando il sovrastante fienile o il portico adiacente.

L'immobile si trova a Castel San Pietro, a pochi minuti da Camino. La casa, ristrutturata tra il 2018 ed il 2019, è semindipendente, è disposta su due livelli ed ha due ingressi separati. Al piano superiore troviamo l'ingresso che porta alla sala da pranzo. La cucina è abitabile. Il bagno è finestrato con la doccia e la vasca. La camera da letto è matrimoniale con una parete in tufo e le travi in legno ed ha l'uscita sul balcone. Il piano inferiore dispone di un bagno finestrato con la doccia. La camera da letto è matrimoniale. Vanno ad ultimare il piano due camere comunicanti con il camino. Completa la proprietà un cortiletto privato, in cui è presente una tettoia. Il riscaldamento è autonomo a metano con i radiatori ed i serramenti hanno i doppi vetri. 

Nella splendida cornice del Salento, in provincia di Lecce troviamo Cutrofiano, paese che a circa 20 minuti di distanza, ci permette di scegliere se recarci sul litorale Adriatico o quello Ionico, o in alternativa godere della tranquillità fresca e ventilata della piana Salentina. All’interno della Contrada Macchia, proponiamo in vendita un’antica Masseria carica di storia e fascino, originariamente utilizzata come piantagione di tabacco, nel 2011 acquistata dall’attuale proprietà è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione mirata a mantenere in perfetta simbiosi la funzionalità degli ambienti moderni arricchiti da elementi architettonici tipici di questi immobili, come i soffitti in tufo e carparo rosso con volta a botte e a crociera e la pavimentazione in pietra leccese, creando un ambiente elegante e suggestivo. L’ingresso di importanti dimensioni crea un disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno, quest’ultima area è formata da ampia cucina con camino in pietra e dal confortevole soggiorno, entrambi provvisti di portafinestra con uscita sul patio ove è possibile trascorrere momenti piacevoli con vista sul giardino. Proseguendo sempre nella zona giorno troviamo un comodo locale adibito a studio, una lavanderia/locale tecnico e il bagno. Spostandoci nella zona notte, troviamo tre camere da letto, ciascuna con ingresso indipendente e bagno privato, infine, è presente al piano superiore una camera da letto con bagno en suite e ampio terrazzo. Esternamente, a disposizione di eventuali ospiti, è presente un’ultima camera da letto con bagno indipendente dall’immobile principale, con un suo accesso separato. Il tutto è immerso all’interno di 11,5 ettari di terreno in parte seminativo e in parte coltivato ad uliveto. I terreni della proprietà sono serviti da pozzi sorgivi, mentre all’interno del giardino dell’abitazione troviamo un pozzo artesiano con acqua potabile, che alimenta l’impianto d’irrigazione automatico, la piscina e tutto l’immobile. Ancora intatti e perfettamente conservati all’interno dell’agrumeto possiamo ammirare due pozzi originali del ‘700. Nella zona esterna tra le varie pertinenze troviamo dei locali adibiti ad autorimessa e ripostiglio, già predisposti per un recupero abitativo. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi con termoconvettori elettrici alimentati da impianto fotovoltaico da 11kw. Gli infissi sono in alluminio dotati di zanzariera e vetri di sicurezza. La proprietà è protetta da impianto di allarme volumetrico e perimetrale collegato con la vigilanza. La masseria per via della sua conformazione si presta molto bene come struttura ricettiva, ma rimane a tutti gli effetti una prestigiosa dimora privata.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi quota di 1/5 di complesso immobiliare in contesto rurale, sito a Riardo (CE), località Pezza del Lago, via Saudina snc. L'immobile ha accesso dalla strada Provinciale 289 per Riardo, mediante una strada campestre non asfaltata. Nello specifico sono presenti cinque corpi di fabbrica principali e ulteriori annessi accessori, con utilizzo a ricovero animali di bassa corte, attrezzi agricoli e masserizie. La struttura verticale dei corpi di fabbrica è costituita prevalentemente da muratura portante in tufo a faccia vista o intonacata, collegata a strutture di orizzontamento interpiano tradizionali e coperture a falde o padiglione; alcune delle quali in acciaio a scheletro portante. Corpi di fabbrica presenti: n.2 capannoni, un fabbricato rurale composto da n.3 appartamenti distribuiti tra piano terra ed il piano primo, un piccolo fabbricato rurale composto da n.2 appartamenti distribuiti tra il piano terra e piano primo; una stalla un pollaio ed una porcilaia. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. I diversi manufatti appaiono in cattivo stato di manutenzione e conservazione e risultano occupati.Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.Beni descritti in perizia come CESPITE N°1 - Lotto 1Superficie commerciale totale: 3.814 mq Quota di 1/5 di proprietà di:Deposito (CF): Foglio 13 - Particella 63 - Subalterno 1 - Cat C/2 Abitazione (CF): Foglio 13 - Particella 63 - Subalterno 2 - Cat A/4 Abitazione (CF): Foglio 13 - Particella 63 - Subalterno 3 - Cat A/4 Abitazione (CF): Foglio 13 - Particella 63 - Subalterno 4 - Cat A/4 Abitazione (CF): Foglio 13 - Particella 63 - Subalterno 5 - Cat A/4 Garage (CF): Foglio 13 - Particella 63 - Subalterno 6 - Cat C/6 Garage (CF): Foglio 13 - Particella 45 - Subalterno 1 - Cat C/6  Classe energetica in fase di definizione

STRUTTURA ISOLATA IN ZONA TRANQUILLISSIMA SENZA TRAFFICO - Dopo Acquapendente e il Castello di Proceno In direzione terme di saturnia - castell'azzara pitigliano Nel comune di sorano in loc. San giovanni delle contee Non lontano dal borgo vendita di un Casale Rustico Originale in tufo da ristrutturare con annessi vari in totale circa 200 mq + terreno annesso circostante misto _ Euro 95.000 trattabili Classe energetica esente da certificato

Vendesi fabbricato cielo-terra in stato di rustico(parzialmente ristrutturato) in Baiano (AV),in zona residenziale e ben collegata e a pochissimi minuti a piedi dal centro di Baiano.Il fabbricato realizzato in muratura di tufo è composto da un piano seminterrato ad uso garage e pertinenze(circa 140 mq lordi),da un piano rialzato(circa 85 mq lordi)con ampio terrazzo(circa 50 mq)e un piano primo(circa 80 mq lordi).Il fabbricato è collegato da una scala interna rendendolo idoneo ad un uso monofamiliare.

In ALTO LAZIO confini TOSCANA _ Tra il lago bolsena e le terme di saturnia in maremma - adiacenze ONANO - vendita_ villa unifamiliare indipendente di campagna ma non isolata - tutta ristrutturata nuova - zona panoramica apertissima con strada comoda e utenze gia' allacciate - casa 150 mq composta al piano terra da grande zona pranzo soggiorno + cucina tinello con stufa a legna e annesso ripostiglio + altro vano con camino + cameretta + bagno e piano primo: 2 camere doppie + bagno + disimpegno corridoio + sottostante vano magazzino con ingresso autonomo * riscaldamento con termostufa a legna * + terreno annesso per un totale di circa 35.000 mq in parte cortile giardino intorno casa (con gazebo) - terreno di cui circa 2 ettari di terreni seminativi irrigui pianeggianti e per il resto bosco e pascolo - con orto - alberi da frutta - ulivi - piantagione di lamponi + grotte scavate nel tufo * acqua per irrigare illimitata con pozzo di proprieta' * oltre ad acqua dell'acquedotto comunale - euro 195.000 - + volendo anche possibilita' di attrezzatura agricola nuova e anche dell'arredamento * da valutare a parte * classe energetica g 56h2211ca