Rustico veduta

Rustico in pietra da ultimare ristrutturazione situato a 1000m slm con veduta panoramica sulla valle del lago salto. Dispone di 3 livelli: piano terra salone con camino, 1' piano salone con balcone + bagno 2' livello 2 camere da letti di cui una con mansarda. Cantina esterna. Scala interna a foro quadrato di 1.5mq h=6m. La casa è dotata di due entrate: una su strada che da sulla piazza del paese, l'altra in una via interna sotto un grande arco. Prezzo trattabile. Come arrivarci: autostrada A24, uscita Valle del Salto, direzione Borgo Rose, Fiamignano,. La casa oltre ad uso abitativo o vacanza, data la sua bella posizione panoramica, è un ottimo investimento come bed and breakfast, laboratorio creativo, ecc.

Rustico in pietra da ultimare ristrutturazione situato a 1000m slm con veduta panoramica sulla valle del lago salto. Dispone di 3 livelli: piano terra salone con camino, 1° piano salone con balcone + bagno 2° livello 2 camere da letti di cui una con mansarda. Cantina esterna. Scala interna a foro quadrato di 1.5mq h=6m. La casa è dotata di due entrate: una su strada che da sulla piazza del paese, l'altra in una via interna sotto un grande arco. Prezzo trattabile. Come arrivarci: autostrada A24, uscita Valle del Salto, direzione Borgo Rose, Fiamignano,. La casa oltre ad uso abitativo o vacanza, data la sua bella posizione panoramica, è un ottimo investimento come bed and breakfast, laboratorio creativo, ecc. Email di contatto: rossellalucentini@libero.it = NON MANDARE EMAIL VIA SITO = UTILIZZA L'INDIRIZZO DI CUI SOPRA!

A 16 km da Voghera, nel Comune di Isola Sant’Antonio fraz. Mezzo Nuovo. Tipico casale di campagna con giardino circostante. L’unità immobiliare è costituita dalla parte abitativa con annesso il giardino e volendo da due lotti di terreno ad uso agricolo. L’immobile è completamente indipendente e libero su tre lati. Accesso diretto dalla via pubblica asfaltata, comodo al centro del paese e con piacevole veduta sulla campagna circostante. Ideale anche per piccolo maneggio. Il fabbricato è indipendente da terra a tetto, libero su tre lati e disposto su due livelli, in parte già ristrutturato ed in parte da riattare. Piano terreno. Portico di accesso, ingresso, grande cucina abitabile, ampio salone con caminetto, disimpegno e bagno, oltre a cantina e locale caldaia. Piano primo. Numero 4 camere da letto di cui una dotata di balcone con affaccio sul sottostante giardino, bagno, disimpegno e bellissima terrazza coperta di 45 mq con veduta sul giardino e sulla campagna circostante. Inoltre solaio al piano sottotetto. Completano la proprietà un comodo box-auto di 30 mq ed un piacevole giardino di circa 1.000 mq. Immobile servito da tutti i servizi di rete comunali, quali acqua potabile, rete fognaria, gas metano, ecc. Volendo, sono disponibili due lotti di terreno ad uso agricolo per una superficie complessiva di 4.200 mq, costituenti un unico corpo. Superficie fabbricato 176 mq a piano Superficie abitativa 270 mq Superficie terrazza 45 mq Superficie portico 14 mq Superficie box-auto 30 mq Superficie giardino 1.000 mq APE: Classe energetica G (kwh/mq anno 289,06) Rich. 108.000 Euro tratt.

Cod.01282 - COMPLESSO RUSTICO IN VENDITA SULLE COLLINE TOSCANE (PALAIA - PISA) Complesso colonico unico nel suo genere, altamente selezionato e qualificato per la vendita, in posizione collinare con ottima esposizione sottolineato da una splendida veduta panoramica. Si accede alla proprietà, completamente recintata, da un caratteristico vialetto di cipressi. Gli splendidi rustici sono ubicati sulla sommità di un terreno collinare di circa 10.000 mq coltivato a terrazzamenti con alberi da frutto, vite e circa 60 piante di ulivo, il tutto affacciato verso la Valdera e la valle dell’Arno. COMPOSIZIONE: formato da casa padronale, su due piani per complessivi 440 mq, più fienile su due piani per complessivi 138 mq, più loggiato coperto di 32 mq con soggiorno all’aperto di circa 34 mq e forno contenuto in piccolo manufatto indipendente di circa 17 mq. Tutti gli edifici sono affacciati sull’aia comune, dalla quale si accede ai prati alberati che circondano tutto il complesso. Il luogo è facilmente raggiungibile in auto, attraverso una viabilità asfaltata distante appena 10 min dall’uscita di Pontedera Est della Strada di Grande Comunicazione Firenze Pisa Livorno. Le principali città turistiche come Pisa, Firenze, Lucca e Volterra sono tutte facilmente raggiungibili con distanze di percorrenza che variano dai 30 minuti ai 60 minuti. Gli immobili sono da ristrutturare completamente. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Perfetta come soluzione genitori-figli. Inoltre la struttura risulta ideale come investimento per Bed and Breakfast, Casa Vacanze, e/o attività di Ristorazione. La possibilità di frazionamento in più unità immobiliari rende possibili anche progetti di CoHousing. Classe energetica: G - Rif. 856V - Prezzo interessante solo su appuntamento dedicato - Trattativa riservata www.casain24ore.it

Cod.11383 - A pochi km da roccastrada in direzione mare vendiamo rustico in pietra di 230 mq complessivi in ottime condizione esterne, internamente e' da rivedere,. La proprieta' si sviluppa su due livelli, al piano primo sono presenti due unita' immobiliari, al piano terra locali magazzini/cantina. Particolare veramente apprezzabile e' la veduta, che si affaccia sulle campagne circostanti. Sono altresì presenti 8,5 ha di terreno tutto intorno al casale con 1000 piante di olivo in produzione. www.casain24ore.it

Cod.01506 - Cielo e terra, prati e vigneti, paesini e borghi che emergono come isole in tutto il loro splendore, questa è la campagna toscana. Proprio qui in questo posto magico vendiamo questa bellissima porzione di rustico tipico toscano in pietra con ampio terrazzo vista mare, in una posizione veramente favolosa e particolarmente favorevole con veduta sulla meravigliosa campagna toscana. La proprietà è situata a poca distanza dall'istituto Lama Tzong Khapa, centro buddista visitato anche dal Dalai Lama, un luogo di pace, meditazione e altura come pochi altri. In questa zona, a Pomaia in provincia di Pisa sorgerà presto il primo monastero buddista tibetano, il più grande d'Europa. La porzione si sviluppa su due piani ed è composta da 144 Mq e 6000 Mq di terreno con magnifica vista sul mare. Salendo al primo piano con una scala indipendente, importante e rustica in pietra troviamo un ampia cucina abitabile, una grande camera, un salone luminoso con terrazza vista mare e vista sulla campagna circostante, oltre che un disimpegno e un bagno, tutto collegato da una scala che porta direttamente al piano terra dove troviamo una grande taverna suddivisa in magazzino, un bagno, un ripostiglio/lavanderia, ampia sala con bellissima libreria e angolo studio con una grande porta a vetri che porta direttamente in un giardino incantato dove godersi in pace il fresco, il profumo della natura e uno splendido paesaggio. Questo è semplicemente un angolo di paradiso dove godersi il relax. Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Cod.01282 - COMPLESSO RUSTICO IN VENDITA SULLE COLLINE TOSCANE (PALAIA - PISA) Complesso colonico unico nel suo genere, altamente selezionato e qualificato per la vendita, in posizione collinare con ottima esposizione sottolineato da una splendida veduta panoramica. Si accede alla proprietà, completamente recintata, da un caratteristico vialetto di cipressi. Gli splendidi rustici sono ubicati sulla sommità di un terreno collinare di circa 10.000 mq coltivato a terrazzamenti con alberi da frutto, vite e circa 60 piante di ulivo, il tutto affacciato verso la Valdera e la valle dell’Arno. COMPOSIZIONE: formato da casa padronale, su due piani per complessivi 440 mq, più fienile su due piani per complessivi 138 mq, più loggiato coperto di 32 mq con soggiorno all’aperto di circa 34 mq e forno contenuto in piccolo manufatto indipendente di circa 17 mq. Tutti gli edifici sono affacciati sull’aia comune, dalla quale si accede ai prati alberati che circondano tutto il complesso. Il luogo è facilmente raggiungibile in auto, attraverso una viabilità asfaltata distante appena 10 min dall’uscita di Pontedera Est della Strada di Grande Comunicazione Firenze Pisa Livorno. Le principali città turistiche come Pisa, Firenze, Lucca e Volterra sono tutte facilmente raggiungibili con distanze di percorrenza che variano dai 30 minuti ai 60 minuti. Gli immobili sono da ristrutturare completamente. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Perfetta come soluzione genitori-figli. Inoltre la struttura risulta ideale come investimento per Bed and Breakfast, Casa Vacanze, e/o attività di Ristorazione. La possibilità di frazionamento in più unità immobiliari rende possibili anche progetti di CoHousing. Classe energetica: G - Rif. 856V - Prezzo interessante solo su appuntamento dedicato - Trattativa riservata

NEGRAR DI VALPOLICELLAPOSIZIONE COLLINAREImmerso nella natura, con veduta panoramica sulla vallata, colline circostanti e LAGO DI GARDA, porzione di rustico con corte privata e terreno agricolo. Possbilità di acquistare una seconda abitazione e terreno agricolo.L'immobile necessita di una completa ristrutturazione. Possiblità di acquistare anche la porzione adiacente, anch'essa completamente da riattare, al prezzo di richiesta di 50.000,00- per un totale di 110.000,00- trattabili.A circa 1 km. dalle abitazioni, vendesi terreno agricolo parte a seminativo incolto di ca. 20.000,00- mq e parte a bosco ca. 14.000,00- mq. per un totale di ca. 34.000,00 mq. al prezzo richiesto di 160.000,00- trattabili. 

NEGRAR DI VALPOLICELLAPOSIZIONE COLLINAREImmerso nella natura, con veduta panoramica sulla vallata, colline circostanti e LAGO DI GARDA, porzione di rustico con corte privata. Possbilità di acquistare una seconda abitazione e terreno agricolo.L'immobile, aperto su tre lati, necessita di una completa ristrutturazione. Possiblità di acquistare anche la porzione adiacente, anch'essa completamente da riattare, con terreno agricolo di mq. 1360 mq. al prezzo di richiesta di 60.000,00- per un totale di 110.000,00- trattabili.A circa 1 km. dalle abitazioni, vendesi terreno agricolo parte a seminativo incolto di ca. 20.000,00- mq e parte a bosco ca. 14.000,00- mq. per un totale di ca. 34.000,00 mq. al prezzo richiesto di 160.000,00- trattabili.

Fucecchio Vendita Rustico Altro Fucecchio, in posizione collinare con veduta sul Parco Naturale del Padule, pochi chilometri da Firenze e da Pisa, in località La Torre vendesi complesso colonico in fase di ristrutturazione composto da 12 diverse unità abitative. Si trovano un villino, 3 terratetti e 8 appartamenti con parco recintato di mq.13.000 con piscina e parcheggio. Il complesso viene venduto al grezzo (o finito con richiesta diversa in base alla scelta dei materiali). Possibilità di cambio destinazione in turistico ricettiva. Euro 1.785.000 vill79 Rif. VILL79 - Mq: 1400 - Numero Locali: 80 - Bagni: 24 - Spazio Auto: Posto auto coperto - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC9076223. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Colline di Giogoli, a 5 minuti dal Galluzzo e da Scandicci, bellissimo fienile libero su 4 lati, l'immobile ha una superficie totale di circa 180 mq ed è composto da ingresso in ampia cucina, salone doppio con camino e servizio al piano terra, al primo piano tre camere di cui una con bagno e guardaroba ed un ulteriore servizio. Dal salone si accede alla taverna attrezzata con camino e forno dove è collocata una cucina, e la stanza lavanderia. La casa è circondata da 3000 mq tra giardino e oliveto con bellissima veduta nel verde. Completa la proprietà una soffitta e due posti auto, aria condizionata, allarme, termoautonomo. Classe energetica in fase di richiesta. Rif:19V102 Non possiamo sapere se tutto sarà come prima. Dopo questa terribile esperienza... "LA CASA"... tornerà ad aver ancor di più un valore originario come bene rifugio e luogo sicuro. Abbiamo sempre puntato sulla qualità del lavoro, in questo nuovo inizio saremo anche garanti della tua sicurezza, fornendoti tutte quelle informazioni per la scelta del tuo immobile, in modo da darti un idea, il più possibile realistica prima di ogni visita, per evitarti inutili e superflui appuntamenti che rappresenterebbero adesso un rischio per la tua salute, per la nostra e per ognuno dei proprietari. In caso di appuntamenti nei nostri uffici o presso le abitazioni osserveremo tutte le precauzioni di legge, sarà nostra cura fornirti gel disinfettante, guanti e mascherina. Questo momento non deve farci perdere la speranza che il sole nascente diffonda di nuovo i suoi raggi nei cuori della gente. UNITI CE LA FAREMO ! Immobiliare Casa&Case staff

Morano Osteria, a pochi km da Assisi, Gubbio e da Gualdo Tadino. Posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita questa villa.La posizione dominante e panoramica assicura una veduta sulle colline circostanti, immersa nel verde trasmette pace e tranquillità.L'immobile tiene conto di ogni comodità, composto da due unità indipententi la casa padronale è molto spaziosa, comprende infatti un comodo ingresso con salone dove vi è presente un camino perfettamente funzionante, una cucina molto spaziosa ed un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo tre comode camere da letto ed uno studio con un grazioso balcone che affaccia sulla vallata ed un secondo bagno.L'altra unità immobiliare comprende una cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno.Rifinito con cura certosina, un casolare incantevole ed immerso nel verde, con 900mq di giardino perfettamente curato.Ottima esposizione, ideale sia come casa vacanza che come abitazione principale in quanto si trova a pochi chilometri dalle principali comodità della città.

All'interno del caratteristico borgo storico di Castelvecchio di Rocca Barbena, località dell'entroterra di Albenga, proponiamo in vendita Porzione di Casa affiancata di 178 mq con possibilità di realizzare due alloggi indipendenti. Castelvecchio di Rocca Barbena è presente nella selezione de "i Borghi più Belli d'Italia" ed è stato insignito della "Bandiera Arancione" dal Touring Club Italiano. La porzione in vendita si sviluppa attualmente su due livelli con ingressi indipendenti e occupa il primo ed il secondo piano di una tipica casa del centro storico con facciate in pietra. Il piano primo è così composto: ingresso nella Sala; Cucina; bagno; ampio locale di sgombero con accesso ad un balcone con veduta su una piazza; ripostiglio. Il secondo piano è suddiviso in: 4 vani utili, ampio locale di sgombero nel sottotetto con accesso ad un Terrazzo con vista aperta sempre sulla piazza del paese. I due piani sono comunicanti solo tramite una scala esterna. Il tetto è stato rifatto. Considerata l'ampia metratura di ciascun piano ed il fatto che ognuno disponga di un ingresso indipendente si potrebbe considerare, in fase di ristrutturazione, l'opportunità di realizzare due appartamenti indipendenti. Completano la proprietà, al piano terra, due cantine di 64 mq complessivi con accesso indipendente dal borgo e che volendo possono essere collegate al primo piano dell'alloggio tramite la realizzazione di una scala interna. Castelvecchio è il primo e il più bello dei borghi murati della Val Neva, avvolto a cerchio intorno al castello che lo domina. Il castello fu costruito dai Clavesana nel XI secolo. Il borgo si caratterizza per le antiche case in pietra, per i portali in tufo, i tetti a terrazza e i sottotetti ad arco in cui si essiccavano fichi e funghi, per le sagome dei forni sporgenti dai muri delle case, dove veniva cotto il pane per la comunità, e per le cornici bianche alla finestre, che richiamano motivi dell’area alpino-provenzale. Le case fortezza, collegate da archi in funzione antisismica sulle vie interne, si conciliano con l’aspetto mediterraneo delle coperture a terrazza, che conservano forse il ricordo delle origini: i primi abitanti pare fossero saliti fin qui dalla costa per sfuggire alle incursioni saracene. La chiesa dell’Assunta, pur avendo subito rifacimenti in periodo barocco, mantiene il campanile con cuspide dell’edificio originario. Su piazza della torre, dove un tempo era innalzata la forca, si affaccia l’oratorio dei Disciplinanti. Dalla strada che conduce al cimitero si può raggiungere il poggio su cui è edificato il santuario della Madonna delle Grazie (sec. XVII). Da qui è molto bella la vista sul borgo e sul paesaggio, dominato dalle fasce coltivate vicino alle case. Sparse sul territorio comunale si trovano vecchie cascine, un tempo possedimenti del marchese e oggi mute testimoni delle fatiche contadine.

Spoleto: a mezza collina Vendiamo un tipico casaletto "singolo" con giardino circostante di circa 600mq. Posto in splendida posizione panoramica gode di una ampia veduta sulla vallata spoletina. Costruito interamente in pietra, attualmente ha una pratica aperta per la ricostruzione post-sisma. L'abitazione si trova all'interno di un vecchio castello del secolo XIV, in prossimità della chiesa di San Pietro. Si compone di un soggiorno-cucina, due camere a sottotetto, due bagni, un ampio terrazzo, dispense e grande vano al piano sottostrada il cui soffitto è una volta a botte.La superficie totale è di circa 135 mq. comprensiva di locale sottostrada e dispense. Ottimo per una seconda casa.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile La proprietà è inserita in un antico agglomerato di case rurali in contesto paesaggistico suggestivo, in località tranquilla e verde a circa 20 minuti dalla città di Lucca, e 30 minuti dalla Versilia, con esposizione sul versante a sud ovest della collina con veduta panoramica. Il contesto è caratterizzato da vecchie case contadine in parte ristrutturate, inserite tra terreni coltivati a frutteto, uliveto, vigneto e bosco, il tutto molto ben curato e mantenuto.La casa è inserita tra altre abitazioni di uguale tipologia, in posizione centrale con piccolo spazio privato sul fronte sud-est, un porticato sul lato ovest ed un appezzamento di terreno pianeggiante poco distante da utilizzare come giardino. Interamente ristrutturata, con i solai in travi e mezzane originari accuratamente sabbiati, con tetto nuovamente ricostruito con travature in legno e mezzane in cotto, dotato di lucernario apribile.Negli interni i lavori svolti hanno saputo valorizzare l’originalità della struttura evidenziando parti strutturali originarie accostandole ad elementi moderni.L’abitazione si compone al piano terra da un vano ingresso -soggiorno con caminetto in pietra, una cucina abitabile con affaccio sul porticato esterno e un vano predisposto per lavanderia e bagno. Al piano primo si trovano una camera matrimoniale con vano armadio, un disimpegno, un bagno con doccia, ed un ampio disimpegno con vano scala; al piano secondo si dispongono un bagno con lucernario, un vano mansarda e un vano aperto sulla scala.Tutti gli infissi sono nuovi e gli esterni con vetrocamera. Gli impianti sono nuovi, compresa la fossa biologica, l’impianto di riscaldamento con termosifoni è da ultimare e predisposto per caldaia a pellet. Rif: A0216 - Mq: 127 - Locali: 5 - Classe energetica: Non disponibile - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: L'oliveta Immobiliare

I borghi del comune di Tenno sono situati sulle pendici del monte Callino e hanno conservato un aspetto antico: Calvola, a 700 m s.l.m. e in origine abitato in inverno dai pastori che d'estate portavano le bestie verso i pascoli più alti, è stato collegato solo in epoca piuttosto recente con una strada asfaltata; Canale ha ospitato il set di alcuni film ambientati in epoca medioevale e tutte le estati vi si svolge una sagra che rievoca gli antichi mestieri e la vita quotidiana di un borgo antico.Proponiamo in vendita una delle prime particelle edificiali del paese con la caratteristica di essere stata edificata su un suolo che offre una spettacolare veduta dei monti circostanti.Scalinate in pietra, grandi spazi interni, giardini privati e panorama concorrono a rendere unico questo antico casale che aspetta solo di essere portato nuovamente a originario splendore.La grande dimensione (c.a. 281 mq complessivi a piano su 3 piani) e la posizione dominante rispetto la vallata concorrono a dare unicità all’investimento immobiliare.Un ambizioso progetto di recupero, infatti, potrebbe sviluppare più unità anche per appassionati turisti che vogliono fare loro un pezzo di storia ed avere garanzia di conservare il capitale investito.  L’ingresso al casale avviene attraverso via pubblica da due lati. Il primo proprio sotto l’affresco situato in facciata raffigurante un immagine sacra, mentre il secondo da una strada del centro la quale sfocia nel giardino privato della casa dove si possono parcheggiare anche le vetture.A completare la proprietà troviamo anche parti comuni come il giardino e i cortile limitrofo.

Il Girasole, è una proprietà adagiata nelle dolci colline di Cortona, da cui dista solo 10 km e della quale si gode la veduta. E' dotata di un accesso comodo da strada di campagna asfaltata, quasi priva di transito, in posizione tranquilla e silenziosa. La proprietà è costituita da un casale in mattoni completamente ristrutturato nel 2005, della superficie complessiva di circa 180 mq, così composto: ai piani terreni troviamo un salone di ingresso dal quale, scendendo alcuni scalini, accediamo alla cucina/pranzo che si affaccia direttamente sul giardino, un bagno/lavanderia, una taverna con camino ed altro bagno, ed un altro locale accessorio con grande finestratura sul giardino (potrebbe essere utilizzato come studio o camera); al piano primo abbiamo una camera padronale con 2 guardaroba e 3 finestre sulla campagna, ed altre 2 camere da letto con bagno, e loggia. Il restauro è stato eseguito ricostruendo i solai in legno e mezzane, i pavimenti in gres, i serramenti in legno in stile toscano. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, alimentato con caldaia a pellet. Dotata di impianto di allarme. Completa la proprietà un resede di circa 1.200 mq adibito a giardino.

In contrada Cuccuvaglia, Comune di Amantea, proponiamo in vendita fabbricato con annesso terreno di proprietà.Il fabbricato è stato realizzato in epoca remota. Trattasi di un fabbricato in parte ad un suolo piano ed in parte a due piani fuori terra munito di scala esterna, con struttura portante in muratura di pietrame  e copertura a due falde inclinate. Demolendo e riscostruendo, l'immobile può avvalersi di un aumento premiale pari al 35% del volume demolito.Il terreno circostante il fabricato è contenuto tra la strada Provinciale ad Est, i confini di proprieta Nord ed a Sud. Il lotto avrà una larghezza media di circa m.23 ed una superficie di circa 80 mq. Nei pressi di detto immobile sono presenti sia condotta fognaria che quella idrica.Il sito è fortemente panoramico in quanto posto su una altura che consente la veduta sia verso il sottostante centro abitato di Campora San Giovanni che verso il mare con un'ampia visuale. In caso di demolizione e ricostruzione, previo riposizionamento, del fabbricato esistente è possibile realizzare una volumetria di ben 492.75 mc. Visionabile tutti i gironi previo avviso telefonico. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.

Vendo a Roccamandolfi: - Terreni in più contrade - Stalla con fienile, in via Croce. mq 29 - Rustico, in via Gioco, 3. Piano terra e primo piano. - Abitazione, in via Gioco, 5 e 7. Piano terra, primo e secondo piano. Ottima posizione e bellissima veduta. Possibilità di sopraelevare il rustico. Abitazione priva di servizi igienici, wc presente nel rustico. Riscaldamento: camino con forno incorporato e caratteristiche fornacelle. Strutture solide. Prezzo affare: € 28000. Superficie complessiva: 168 mq.

Vendita Rustico - Casale CESENA - Formignano (CSC355) Nelle prime colline Cesenati, proponiamo in vendita RUSTICO DA RISTRUTTURARE, su due livelli, con portico, attrezzaia e circa 8.000 mq di terreno seminativo. Possibilità di ricavare DUE UNITA'. Il pregio è dato anche dalla meravigliosa posizione panoramica con veduta sulla riviera e sulle colline circostanti. Ulteriori informazioni in ufficio. NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La Casara, rustico settecentesco di importante valore storico a Monte di Sant'Ambrogio di Valpolicella. La posizione - centralissimo nella zona storica, a fianco alla chiesa di Monte, 10 minuti da Sant'Ambrogio di Valpolicella, la Casara è in una posizione strategica nella Valpolicella tra Verona il Lago di Garda e la Lessinia. Vista - Bellissima vista delle colline sui vigneti e gli uliveti della Valpolicella con una splendida veduta del Lago di Garda. Storia- La Casara è stata nel passato un vecchio caseificio dove si racconta sia nato il formaggio Monte Veronese, infatti internamente si trovano ancora, ancorate alle pareti, le mensole in pietra che sostenevano le assi dove venivano fatte asciugare le forme fresche di formaggio Monte. Caratteristiche Immobile - Oltre 300m2, casa singola, libera sui quattro lati, il piano terra con gli antichi e storici volti a botte dell'ottocento, vi è la possibilità di recuperare tutti i marmi storici della pavimentazione di cui è fornito sia il piano terra che il secondo piano, completa l'immobile un piccolo giardino ed un garage di 17m2 di proprietà. Ristrutturazione impegnativa ma interessante con la possibilità di ricavarne una soluzione unica in Valpolicella, ideale per Impresa Edile, dalla costruzione, tra le diverse ed interessanti soluzioni, si possono ricavare almeno 4 o 5 mini appartamenti come casa di vacanza o uno grandissimo o due appartamenti residenziali, tutti con entrata indipendente, oppure un grande Bed&Breakfast, oppure un piccolo albergo o ristorante con appartamento. Prezzo - 32.000,00€ Se interessati contattare Angelo

vendesi casolare rustico con uliveto Ascea capoluogo, composto da 3 appartamenti da ristrutturare, uliveto con circa 52 piante olivo, 10.000mq2 terreno terrazzato, accessibile da strada,cantine, stalle, ricovero per animali domestici, veduta panoramica golfo di Velia e Pisciotta Marina. Ideale per investimento per nucleo familiare per B&B, agriturismo, oppure per fittacamere o piccolo resort di lusso, molto ricercata da Clientela Straniera, possibilità per accedere ECOBONUS 110%. Struttura autorizzata circa 220mq2. per informazioni contattarci.

Appartamento arredato con terrazzo molto panoramico e piccolo terreno in Complesso esclusivo davanti alle Terme. Appartamento di 69 mq.l con 2 camere da letto ed 1 bagno al 2° piano di una Palazzina costruita nel 1982 in Complesso esclusivo nei pressi delle Terme. La proprietà in vendita comprende anche un piccolo ripostiglio nella sovrastante soffitta al 3° piano e un piccolo terreno agricolo privato di circa 55 mq recintato e distaccato oltre la corte comune condominiale dove ogni condomino dispone anche di un posto auto scoperto. L’appartamento si raggiunge attraverso una comoda scala condominiale ed entrando ci si trova subito in un ampio soggiorno con camino e climatizzatore, collegato ad un piccolo vano in cui è disposta una cucina attrezzata e funzionale ed in cui è alloggiata anche la caldaia a gas. Notevole l’arredamento del soggiorno con prezioso mobili di legno in stile rustico includenti un comodo divano letto. Il soggiorno ha una porta/finestra che permette di uscire sul bel terrazzo-balcone che permette una spettacolare veduta della verdeggiante valle sottostante e delle montagne dei Parchi Nazionali; il terrazzo ha spazio per tavoli e sedie e presenta gradevoli tende parasole. All’interno ancora una camera da letto matrimoniale ugualmente arredata con mobili di legno rustico, una cameretta dove sono alloggiati due letti singoli e che ha un’altra uscita sul balcone. Il bagno è interno con aspiratore e parte di una parete vetrata, è abbastanza ampio con i sanitari disposti ordinatamente, presente vasca, bidet e lavatrice in un angolo. Il tetto della palazzina è in calcestruzzo armato ed in buone condizioni, coibentato ed isolato. Il riscaldamento è a gas metano con radiatori a parete, i pavimenti sono gradevoli ceramiche rustiche, gli infissi esterni sono in legno e le finestre hanno serrandine avvolgibili e sovrapposti ulteriori infissi protettivi in alluminio. Spese condominiali di circa € 30/mese. Disponibilità di 1 posto auto

Vendesi terreno edificabile in Pettenasco con impareggiabile veduta del Lago d’Orta, dovuta sicuramente anche all’andamento digradante della sua superficie. Gode anche, per la sua ubicazione, di un’ottima esposizione al sole, estremamente favorevole. La sua metratura è di mq. 3130 e, su un lato di esso, esiste un rustico di piccole dimensioni e di vecchia data. Tempo fa è’ stato presentato un progetto per la costruzione di una bifamigliare di 400 mc, che aveva avuto parere favorevole dalla Commissione Edilizia. Il rustico esistente, da parte sua, può essere ampliato per il 20% della cubatura attuale.

Vendesi terreno edificabile in Pettenasco con impareggiabile veduta del Lago d’Orta, dovuta sicuramente anche all’andamento digradante della sua superficie. Gode anche, per la sua ubicazione, di un’ottima esposizione al sole, estremamente favorevole. La sua metratura è di mq. 3130 e, su un lato di esso, esiste un rustico di piccole dimensioni e di vecchia data. L’edificabilità è di 400 mc oltre ad un ampliamento del 20% della cubatura attuale del rustico.

FOLIGNO ZONA CORTE DI COLLE S. PAOLO Proponiamo in vendita casa indipendente realizzata nel 2015 con ottime finiture in Via della Solidarietà a Foligno. Si tratta di una struttura modernissima su più livelli con stile contemporaneo per gli amanti della tranquillità, dell'indipendenza, ma allo stesso tempo non isolata dal centro della città. L'edificio è coibentato benissimo, fresco in estate e caldo in inverno, in classe energetica B. L'immobile è così composto: al piano terra ci sono la cucina ed il soggiorno che affacciano sul giardino e sull'ampio terrazzo, con veduta sul colle dei cappuccini; la disposizione degli ambienti permette in estate di godere di uno spazio esterno riservato e adatto per pranzi e cene; ci sono, inoltre, uno studio ed un bagno con finestre; al piano seminterrato troviamo una stanza che puo' essere usata come rustico ed un locale adibito a vano tecnico/lavanderia, entrambi con finestra; al primo piano, infine, ci sono due camere da letto, di cui la camera principale con cabina armadio, amplissimo finestrone e balcone sul verde, due bagni ed un garage di mq 20 circa, che può essere trasformato in una terza camera in quanto dispone di finiture complete. Le tapparelle di alcuni infissi, quelli più ampi e importanti, sono dotati di controllo domotico. La casa è completa di A/C al primo piano, (gas ecologico), e sistema d'allarme di ultima generazione. L'immobile è completamente recintato, confina solo su un lato con una struttura similare e gode di un piazzale esclusivo con una pergola sotto la quale poter parcheggiare le auto. Inoltre è ubicato in una strada che termina su un ampio parcheggio, praticamente in esclusiva. Euro 322.000,00

REMAX- A Corigliano-Rossano (CS), in via Toscano Mandatoriccio - Rossano Centro, proponiamo in vendita un'ottima soluzione in uno stabile costituito da 2 soli appartamenti. La proposta presenta, al piano rialzato, una comoda taverna con soggiorno e bagno. L'appartamento, invece, è composto da un preingresso dal quale, attraverso delle scale interne, si accede al primo piano rustico su cui troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera attualmente adibita a studio ed un bagno. Ripostiglio e balconi con ottima veduta. Il secondo livello vede la presenza di 3 camere ed un bagno e viene completato da uno splendido terrazzo panoramico con vista sul mare e sul centro storico. La proprietà, di 500 mq circa complessivi, è completata da un comodo magazzino posto al piano terra. A due passi da Piazza Steri e dalla Cattedrale di Rossano.

Vendo abitazione a Roccamandolfi, splendido paese molisano immerso nel verde delle montagne; si trova in provincia di Isernia, a soli 10 km dal centro turistico di Campitello Matese. L'immobile ha 6 locali e si compone di due corpi: quello principale con due ingressi è su tre livelli; l'altro è su due livelli (con possibilità di rialzarlo di un piano). Ha 3 numeri civici. Nella cucina c'è un antico camino con forno a legna incorporato e caratteristiche fornacelle, tutto perfettamente funzionante e ben conservato. Al secondo piano c'è un pregiato balcone in ferro battuto con una veduta incantevole sulla natura circostante. Ottima posizione: ingresso su strada, accessibile in macchina, con comodi parcheggi e negozi ea pochi metri dalla via principale del paese. Manca il bagno, ma è presente il wc. Libero, 137 mq. Euro 25.000 trattabili. Per qualsiasi informazione chiamare il: 3286954210. Insieme al rustico di via Croce, di 29 mq, Euro 28.000 (Vedere annuncio pubblicato).

Collocato nella parte più esterna alle mura, a pochi passi dal Corso principale, abbiamo il piacere di proporvi questo grazioso terratetto con vista panoramica sulla Valle dei tre Laghi (Trasimeno-Montepulciano-Chiusi) e sulla parte alta del Centro storico. L’immobile, disposto su tre livelli, è composto al piano terra da un salotto con camino, da un angolo cottura e da un vano sottoscala che presenta già la predisposizione per la realizzazione di un bagno di servizio. Una scalinata interna, impreziosita da un sistema di illuminazione laterale con faretti, conduce al primo piano dove sono collocati una camera matrimoniale e un bagno con doccia. L’ultimo piano è occupato da un ampio e luminoso spazio che potrebbe diventare una seconda camera oppure uno studio, con accesso diretto al soppalco e veduta panoramica sulla vallata e sulle antiche mura del paese. La ristrutturazione di tipo conservativo che ha privilegiato l’utilizzo di rifiniture e materiali di alta qualità, ha mirato ad esaltare tutti gli aspetti più caratteristici del tradizionale stile rustico Toscano come le travi a vista, gli archi e i mattoncini a vista; le stanze ai piani superiori sono state interamente pavimentate in parquet. L’immobile si affaccia su una piazzetta dove è possibile parcheggiare essendo l’area esclusivamente riservata ai proprietari e ai residenti delle abitazioni circostanti. Grazie alla sua posizione centrale, la proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce un’elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF A802

Cod.11275 - Campiglia marittima…. Proponiamo in vendita, con Vista e panorama mozzafiato dal golfo di Follonica e l’isola Elba...un’ampia porzione di un rustico/casolare ristrutturato in pietra, di proprietà esclusiva. Tramite ingresso da cancello privato, accediamo alla proprietà di ca 2.8 ettari di terreno, indipendente e delimitata su livelli/spiani terrazzati, ove si trovano ca 320 piante di olivi in produzione e frutti vari…La corte attorno è circondata da piante, siepi e fiori ornamentali…un pozzo da rivedere, Fitodepurazione a norma. Impianti autonomi. l’immobile/i di ca 250 mq totali è ubicato in zona collinare con vista mare e della val di Cornia…Sul livello piano rialzato da loggia/porticato si accede alla prima unità dove è presente una cucina – Sala/Soggiorno con camino, 2 Camere matrimoniali- Ampio Ripostiglio/Studio- Bagno. Al livello piano terra tramite il giardino, dove trovasi l’antico forno e altri locali di sgombero, troviamo l’accesso ad un bilocale con una camera- cucina e bagno, ed un ulteriore accesso ad un monolocale dotato di angolo cottura e servizio.Nella corte è presente una terrazza di ca 40 mq con una stupenda veduta sulla val di Cornia, mare, golfi e isole……la quale è abitabile e pranzabile e si adatta benissimo per uso relax/ solarium, con piccolo ripostiglio/ricovero. Sottostante è presente un ampio monolocale uso taverna, con camino,forno, angolo cottura e bagno, ove un 'ampia vetrata offre la stessa meraviglia di panorama. Ampio garage ricovero attrezzi in struttura di legno. Parcheggio auto. L’immobile esternamente è ristrutturato tutto in pietra, internamente è molto confortevole e ben tenuto…Proprietà acquistabile anche come piccola azienda agricola, ed è adattissima per realizzarci una splendida dimora padronale, o situazioni ricettive…come un B & B, casa vacanze, e/o altro. La richiesta economica, di €uro 560.000,00 Trattabile  www.casain24ore.it