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SALA BOLOGNESE 3 CAMERE TERRAZZO GARAGE Sala Bolognese Via Deledda si propone in vendita appartamento di 5 vani posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di stabile con sole 6 unità abitative. L’unità immobiliare è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, balcone a loggia a correre su tutta la zona giorno, cameretta con porta-finestra, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio e cantina. Volendo è disponibile una autorimessa privata posta al piano terra dello stabile. L’appartamento è in buono stato conservativo. Ha subito nel corso degli anni alcuni interventi migliorativi. Porta di ingresso blindata, infissi in legno massello con vetrocamera, porte interne in legno, riscaldamento autonomo col caldaia immergas sostituita di recente e cronotermostato programmabile, aria condizionata LG, pavimentazione delle camere da letto in parquet di legno massello, termo arredo. Cantina e autorimessa sono entrambe fuori terra. C.E. D. I.E.P. 262,69 kWh/mq/a. Richiesta € 124.000,00. Volendo garage ad € 10.000,00. Info 328.3166759. VISITE INDIVIDUALI SOLO MUNITI DI MASCHERINA, GUANTI E A DISTANZA DI SICUREZZA.

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Sala bolognese loc. padulle SALA BOLOGNESE LOCALITA' PADULLE In zona residenziale centrale comoda ai servizi vendiamo porzione di bifamigliare disposta su due piani composta da: PIANO TERRA: portico, ingresso, tavernetta, cantina, bagno, ripostiglio, garage e giardino privato PIANO PRIMO: ampio soggiorno con camino, balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte arredabile, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, doppi servizi + sottotetto non abitabile. METRATURE: - mq. 162 abitazione p.t. E 1° p. - mq. 54 tavernetta - mq. 12 cantina - mq. 3 e 11 balconi - mq. 6 portico - mq. 29 garage - mq. 270 giardino/cortile L'immobile costruito nel 1992 è in ottimo stato di manutenzione, attualmente dotato di: - riscaldamento autonomo - infissi in legno con vetro camera - tapparelle - zanzariere - inferriate - tendoni nei balconi - porta blindata - citofono - pozzo artesiano nel giardino Libera primavera 2025 Classe energetica = G IPE = 80.00 kWh/mq - Rif.2839/V. Inserzionista: Agenzia Immobiliare I Fantini S.r.l

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Sala Baganza vendesi appartamento 4 vani 110 Mq PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 3484412363 Sala Baganza: In zona tranquilla e comoda ai servizi, appartamento quadrilocale su due livelli in recente palazzina. L'immobile di circa 110 mq commerciali posto all'ultimo piano con ascensore è suddiviso in soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Annessi troviamo cantina, garage singolo e giardino condominiale. Dotato di vari comfort come aria condizionata, inferriate, riscaldamento autonomo e porta blindata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 3484412363 Classe energetica = D - Rif.PP1 SALA 189. Inserzionista: Parma Padana Immobiliare Srl

Quadrilocale sala baganza rif. pps sala 163 SALA BAGANZA: in zona centrale proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con ascensore privato dalla zona garage e orto ad uso esclusivo. Posto al piano rialzato è così composto: -ampio disimpegno di ingresso, cucina abitabile e sala. -zona notte, secondo disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni uno con vasca e uno con doccia. Nella zona giorno è presente una comoda terrazza con accesso all'ascensore. Completano la proprietà un garage, un garage/magazzino e la cantina. Per maggiori informazioni e visite contattaci 3382173944 Classe energetica = F - Rif.PPS SALA 163. Inserzionista: Parma Padana Immobiliare Srl

Quadrilocale sala baganza rif. br sala 258 Sala Baganza: In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale su due livelli. L'immobile è situato in una palazzina stile Liberty degli anni '60 ristrutturata a metà anni '90, senza ascensore e composta da sole tre unità con spese condominiali irrisorie. L'appartamento completamente ristrutturato nel 2016 è posto al secondo ed ultimo piano, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, camera doppia e ripostiglio. Mediante scala interna si accede alla mansarda dove troviamo una sala e una camera matrimoniale con bagno. Completa la vendita un garage, una cantina e un posto auto doppio. Serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo, zanzariere e condizionatore. L'unità immobiliare viene venduta parzialmente arredata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 3386111176 Classe energetica = A4 - Rif.BR SALA 258. Inserzionista: Parma Padana Immobiliare Srl

Lotto nr. 1 Villa costituita da appartamento composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, due camere, due bagni con antibagno, disimpegno, stireria e due portici al p.t; cantina, taverna, lavanderia, locale caldaia, due ripostigli e bagno al p. seminterrato. Appartamento al p. primo composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo e portico. Autorimessa al p. interrato ripostiglio esterno Villa costituita da appartamento composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, due camere, due bagni con antibagno, disimpegno, stireria e due portici al p.t; cantina, taverna, lavanderia, locale caldaia, due ripostigli e bagno al p. seminterrato. Appartamento al p. primo composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo e portico. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Bifamiliare sala baganza rif. pps talignano 550 Sala Baganza, loc. Talignano: La Villa che proponiamo in vendita è una porzione di bifamiliare di 300 mq e sorge su un lotto di ca. 5000 mq, situata in zona tranquilla e riservata sulle colline di Talignano con panoramicità sul Parco Regionale dei Boschi di Carrega. La proprietà si sviluppa su 2 livelli, recintato il suo parco verde con piscina di 15 mt x 7 mt, ampio porticato e al suo interno si compone di: - Ingresso principale al piano rialzato con ampio portico, salone con camino, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno giorno e notte, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e vista sulla piscina, camera doppia, bagno e vano scala separato con accesso al piano seminterrato. - Al piano seminterrato troviamo con ulteriore ingresso indipendente la doppia taverna con camino, locale adibito a ulteriore cucina abitabile, bagno, locale pluriuso adibito a stanza armadi, cantina, locale tecnico caldaia e garage comunicante internamente. - All’esterno della proprietà si trova il pozzo privato collegato al sistema idraulico della Villa e della piscina e altre 2 autorimesse doppie con bagni interni. CHIAMA 0521 1817247 Classe energetica = F - Rif.PPS TALIGNANO 550. Inserzionista: PARMA PADANA IMMOBILIARE S.R.L.

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Bifamiliare sala baganza rif. pps sevra 450 SALA BAGANZA: In quartiere residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita porzioni di villette bifamiliari ancora personalizzabili. Le strutture sono totalmente costruite, da ultimare le divisioni interne, l'impiantistica ed i serramenti in base alle necessità del cliente. Consegna in circa 6-8 mesi. Ogni porzione è così composta (con possibilità di variare): - Piano terra con soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino privato - Piano primo con 3 camere da letto matrimoniali, bagno e 2 balconi - Piano seminterrato con garage doppio in larghezza, cantina e taverna Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti a taglio termo-acustico, Classe energetica A. CONTATTACI 0521 1817247 Classe energetica = A4 - Rif.PPS SEVRA 450_733864. Inserzionista: Parma Padana Immobiliare Srl

Bifamiliare sala baganza rif. pps sevra 450 SALA BAGANZA: In quartiere residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita porzioni di villette bifamiliari ancora personalizzabili. Le strutture sono totalmente costruite, da ultimare le divisioni interne, l'impiantistica ed i serramenti in base alle necessità del cliente. Consegna in circa 6-8 mesi. Ogni porzione è così composta (con possibilità di variare): - Piano terra con soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino privato - Piano primo con 3 camere da letto matrimoniali, bagno e 2 balconi - Piano seminterrato con garage doppio in larghezza, cantina e taverna Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti a taglio termo-acustico, Classe energetica A. CONTATTACI 0521 1817247 Classe energetica = A4 - Rif.PPS SEVRA 450. Inserzionista: Parma Padana Immobiliare Srl

Bifamiliare sala baganza rif. pps sevra 450 SALA BAGANZA: In quartiere residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita porzioni di villette bifamiliari ancora personalizzabili. Le strutture sono totalmente costruite, da ultimare le divisioni interne, l'impiantistica ed i serramenti in base alle necessità del cliente. Consegna in circa 6-8 mesi. Ogni porzione è così composta (con possibilità di variare): - Piano terra con soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino privato - Piano primo con 3 camere da letto matrimoniali, bagno e 2 balconi - Piano seminterrato con garage doppio in larghezza, cantina e taverna Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti a taglio termo-acustico, Classe energetica A. CHIAMA 05211817247 Classe energetica = A4 - Rif.PPS SEVRA 450. Inserzionista: PARMA PADANA IMMOBILIARE S.R.L.

Appartamento ben tenuto da unica persona da 30 anni Arredato 2 camere 2 bagni sala cucina disimpegno cantina garage CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Semi Abitabile Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Respighi, Rometta, Sassuolo, , Italia Latitudine: 44.52777 Longitudine: 10.7837

A 2 passi dal centro la Sponchioni Immobiliare propone in vendita un trilocale su 2 livelli unico nel suo genere. Al terzo piano salendo con l'ascensore troviamo un trilocale di 70 mq suddiviso su 2 livelli. Uscendo dall'ascensore ed entrando nella porta blindata un maestoso soggiorno con angolo cottura ci dà il benvenuto. La sala si presenta con uno stile moderno e allo stesso tempo elegante. Un divano di una nota casa di arredamenti la fa da padrona. Un altro particolare non da poco che colpisce è la cucina ultra moderna e la cappa di ultima generazione che da un tocco di esclusività all'immobile. L'appartamento data la sua doppia esposizione est-ovest lo rende molto luminoso. La sala ha inoltre un terrazzino loggiato dove poter cenare e pranzare con amici e parenti tutti i giorni dell'anno. Il soggiorno è dotato di condizionatore e di tapparella elettrica. Il pavimento è in gres porcellanato. I radiatori sono in acciaio. L'appartamento non è dotato di caldaia autonomia ma di un riscaldamento centralizzato condominiale di ultima generazione con un notevole risparmio sulla bolletta. Inoltre il riscaldamento centralizzato abbatte notevolmente le polveri sottili e l'inquinamento. Proseguendo e attraversando il disimpegno entriamo nell 'ampia camera matrimoniale con pavimento in parquet di rovere lucido. Data la grandezza della camera la proprietà ha inserito un comodo armadio a 8 ante e inoltre per massimizzare gli spazi ha inserito nella comoda nicchia interna un secondo letto singolo. Anche nella camera troviamo i serramenti in legno doppio vetro. Di fronte alla camera matrimoniale troviamo la porta a scrigno del bagno padronale dotato di comoda doccia per 2 persone. Nel bagno abbiamo un'ampia portafinestra che si affaccia sul secondo balcone. Nel disimpegno troviamo una terza porta che si affaccia sull'ampio ripostiglio. Nel disimpegno una scala in legno ci accompagna nella mansarda delle stesse dimensioni dell'appartamento sottostante, dove vi è una zona studio/ufficio/camera. All'interno della mansarda troviamo un comodo secondo bagno dotato di vasca, lavatrice, asciugatrice e servizi essenziali. La stanza è dotata di 2 utili velux che rendono la stanza luminosissima. La vera particolarità di questa mansarda è la possibilità di usufruire di un ingresso indipendente dall'appartamento, praticamente è come avere un immobile indipendente, ideale per famiglie con figli adolescenti che vogliono la propria privacy. La porta d' ingresso è anche lei blindata. Tutto l'immobile è dotato di 3 condizionatori in tutte le stanze. L'unità esterna si trova sul secondo balconcino del bagno, quindi non ostruisce la dimensione del terrazzo principale del soggiorno. Il balconcino del bagno padronale è sfruttabile per stendere i panni. Il condominio denominato gli "Aironi" è stato edificato nel 2008 dalla ditta costruttrice Pone. All'interno del lotto troviamo 5 palazzine e un giardino comune. Le porte a scrigno che si trovano in tutte le stanze principali e i pavimenti sono lavori "Extra Capitolato". Anche la canna fumaria per un' eventuale stufa a pellet è stata effettuata mediante lavori "Extra Capitolato". L' 'immobile si trova al terzo e quarto piano di una palazzina di 9 appartamenti. Il condominio ha facciate in mattoni a vista che non comportano nessun tipo di manutenzione. Il contesto è davvero molto signorile. I condizionatori sono di marca Daikin. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua calda/fredda sanitaria. L'appartamento è dotato di videocitofono, allarme perimetrale e zanzariere. Completano la proprietà la cantina e il box di 18 mq al piano terra. Solo per pochi intenditori e pochi eletti. Prima di visionarlo potete fissare un appuntamento chiamando la Nostra Agenzia di via Milano 71 a Paullo e contattarci ai numeri 3476015849 e 3755191072.