Sala riservata

Terreno e fabbricato sala baganza rif. sala 136 Sala Baganza: Il fabbricato attualmente è composto da autorimessa e accessori e situato su un lotto di terreno di ca. 1000 mq con la possibilità di fare un cambio di destinazione d’uso per poter realizzare un immobile mono-familiare mantenendo, oltre alla possibilità di ampliamento degli spazi. - Il lotto è ubicato in zona tranquilla, riservata e nelle vicinanze delle colline di Maiatico e Parco dei Boschi di Carrega. - Possibilità di analizzare alcuni progetti per la realizzazione della mono-familiare direttamente presso la nostra agenzia. CHIAMA SUBITO 0521/1817246 Classe energetica = Esente - Rif.PPS SALA 136 __1. Inserzionista: PARMA PADANA IMMOBILIARE S.R.L.

Bifamiliare sala baganza rif. pps talignano 365 Sala Baganza, loc. Talignano: La Villa che proponiamo in vendita è una porzione di bifamiliare di 300 mq e giardino di ca. 600 mq, situata in zona tranquilla e riservata sulle colline di Talignano con panoramicità sul Parco Regionale dei Boschi di Carrega. La proprietà si sviluppa su 2 livelli con ampio porticato e al suo interno si compone di: - Ingresso principale al piano rialzato con ampio portico, salone con camino, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno giorno e notte, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, camera doppia, bagno e vano scala separato con accesso al piano seminterrato. - Al piano seminterrato troviamo con ulteriore ingresso indipendente la doppia taverna con camino, locale adibito a ulteriore cucina abitabile, bagno, locale pluriuso adibito a stanza armadi, cantina, locale tecnico caldaia e autorimessa comunicante internamente. CHIAMA 0521 1817247 Classe energetica = F - Rif.PPS TALIGNANO 365. Inserzionista: PARMA PADANA IMMOBILIARE S.R.L.

Bifamiliare sala baganza rif. pps talignano 550 Sala Baganza, loc. Talignano: La Villa che proponiamo in vendita è una porzione di bifamiliare di 300 mq e sorge su un lotto di ca. 5000 mq, situata in zona tranquilla e riservata sulle colline di Talignano con panoramicità sul Parco Regionale dei Boschi di Carrega. La proprietà si sviluppa su 2 livelli, recintato il suo parco verde con piscina di 15 mt x 7 mt, ampio porticato e al suo interno si compone di: - Ingresso principale al piano rialzato con ampio portico, salone con camino, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno giorno e notte, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e vista sulla piscina, camera doppia, bagno e vano scala separato con accesso al piano seminterrato. - Al piano seminterrato troviamo con ulteriore ingresso indipendente la doppia taverna con camino, locale adibito a ulteriore cucina abitabile, bagno, locale pluriuso adibito a stanza armadi, cantina, locale tecnico caldaia e garage comunicante internamente. - All’esterno della proprietà si trova il pozzo privato collegato al sistema idraulico della Villa e della piscina e altre 2 autorimesse doppie con bagni interni. CHIAMA 0521 1817247 Classe energetica = F - Rif.PPS TALIGNANO 550. Inserzionista: PARMA PADANA IMMOBILIARE S.R.L.

Bifamiliare sala baganza rif. pps talignano 550 Sala Baganza, loc. Talignano: La Villa che proponiamo in vendita è una porzione di bifamiliare di 300 mq e sorge su un lotto di ca. 5000 mq, situata in zona tranquilla e riservata sulle colline di Talignano con panoramicità sul Parco Regionale dei Boschi di Carrega. La proprietà si sviluppa su 2 livelli, recintato il suo parco verde con piscina di 15 mt x 7 mt, ampio porticato e al suo interno si compone di: - Ingresso principale al piano rialzato con ampio portico, salone con camino, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno giorno e notte, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e vista sulla piscina, camera doppia, bagno e vano scala separato con accesso al piano seminterrato. - Al piano seminterrato troviamo con ulteriore ingresso indipendente la doppia taverna con camino, locale adibito a ulteriore cucina abitabile, bagno, locale pluriuso adibito a stanza armadi, cantina, locale tecnico caldaia e garage comunicante internamente. - All’esterno della proprietà si trova il pozzo privato collegato al sistema idraulico della Villa e della piscina e altre 2 autorimesse doppie con bagni interni. CHIAMA SUBITO 0521/1817246 Classe energetica = F - Rif.PPS TALIGNANO 550 __2. Inserzionista: PARMA PADANA IMMOBILIARE S.R.L.

Novara Città, si propone ampia Sala Slot con VLT. Locale di 600 mq con 25 AWP e 22 VLT. Aggi slot mensili Euro 42.000,00 circa. Angolo bar con lavoro incrementabile. Trattativa riservata. Per ulteriori info o visite senza impegno contattarci. Paris Consulenze 342/1497461 349/6813104

Sala baganza: in zona riservata e tranquilla a due passi dal centro del paese, proponiamo 2 lotti edificabili. Il primo lotto di 1025 mq totali ha una slu di 90 mq. Il secondo di 1500 mq totali ha una slu di 140 mq. i lotti di completamento sono già urbanizzati, entrambi si prestano alla realizzazione di una mono o bifamiliare vicina a tutti i servizi del paese e al contempo godere della tranquillità e riservatezza tipiche delle colline parmensi. Per maggiori informazioni e visite contattaci 3386111176

**Rif.01238) Venezia hotel 4 stelle di circa 120 camere con bar, ristorante, sala riunioni. Trattativa riservata. X.info Dr.in Arch.Zandona' 3426741240 - sito www.affarimmobiliari.weebly.com MUTUI dell'80% Tramite un fondo Inglese anche a protestati,cattivi pagatori, bassi redditi ecc.

Riferimento Affitto d’ Azienda comm. 50/A – Attività Commerciale Ristorante Tipico e caratteristico, adiacente a Centro Per Conferenze, Discoteca, Musica dal Vivo, Esposizione, Centro Culturale Espositivi, sala Mostre, Locali di Grande prestigio in Contesto unico – Location Ideale Per Eventi, Feste di Compleanno, Feste di laurea, Cerimonie, Battesimi, Cresime, comunioni, Matrimoni, Addio al Celibato, Spettacoli in genere, Concorsi, Sala prove, Ideale anche per Eventi temporanei ed Extemporanei, Shooting, Mostre, Presentazioni, Esposizioni. 3 Sale ben arredate e di grande impatto estetico. Cucina attrezzata e saletta indipendente per cene aziendali o riservate. Possibilità di ampio salone per eve3ntuali matrimoni o grandi eventi. In centro periferico di grande impatto turistico e storico, posizione di grande passaggio, parcheggio, attività di grandi dimensioni, con possibilità di zona discoteca; Spazi generosi utilizzabili oltre al piano Nobile. Necessarie persone motivate oltre a a cuoco “che sappia il fatto suo” Grande possibilità di incremento lavori. Ideale per società di Giovani imprenditori che vogliono realizzare una attività con grandi prospettive. Richiesta 3000 Euro/mese garantiti da fidejussione bancaria per un locale con grandi prospettive ed un arredamento confacente ad un ambiente Storico e di prestigio ma classico e attuale. Possibilità in fase di trattativa di avere disponibile locali di Discoteca, eventuali sale da abbinare all’attività per migliorare e ampliare la ricettività, Spazi Esterni fino a un massimo di 10.000 mq adibiti a giardini e Parco. Foto su Richiesta Trattativa Riservata in Studio – Geom. Massimo Medri – cell. 328 28 41 538 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorantino; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; LaVANDERIA, Gelateria, Agriturismo, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538

Provincia di Bergamo, zona di forte passaggio, proponiamo Bar Tabacchi Edicola con Sala Slot e Vlt. Locale di mq 350 con esterno e parcheggio. Aggi totali circa Euro 620.000,00 e cassetto bar circa euro 1.000,00/1.200,00 giornaliero. Consumo 4 kg di caffè e 100 brioches giornaliere. Forte acconto e dilazioni. Trattativa Riservata. Non si rilasciano informazioni via telefono e/o mail. Paris Consulenze 342/1497461 349/6813104

Provincia di Bergamo, zona di forte passaggio, proponiamo Bar Tabacchi Edicola con Sala Slot e Vlt. Locale di mq 350 con esterno e parcheggio. Aggi totali circa Euro 620.000,00 e cassetto bar circa euro 1.000,00/1.200,00 giornaliero. Consumo 4 kg di caffè e 100 brioches giornaliere. Forte acconto e dilazioni. Trattativa Riservata. Non si rilasciano informazioni via telefono e/o mail.

Il locale commerciale (al momento arredato come sala mostra di pavimenti e rivestimenti già funzionante ed avvitata che può essere ceduta) può anche essere affittato fornendo il locale vuoto per uso uffici, negozio, poliambulatorio ecc, segnato con le lettera A. Si presenta accanto ad una strada di primissima importanza di scorrimento a Lucca in Viale San Concordio 1634 Pontetetto, a 500 metri dal casello di Lucca Est e ad 1 km dalle mura di Lucca centro coperto da pista ciclabile e fermata autobus locali e regionali, in una forma moderna elegante e molto luminoso all'interno già completo di riscaldamento a metano, predisposizione per aria condizionata, impianto elettrico di illuminazione Targetti, impianto di allarme pavimentazione in porcellanato.Il fabbricato è su due piani ciascuno di 280 mq per un totale di 560.Possiede un parcheggio frontale di grandi dimensioni circa 2000 metri di esclusivo utilizzo e recintato.Il fabbricato si trova in una zona tranquilla riservata.Per qualsiasi informazione o per visionarlo mi potete contattare allo 360233371 o scrivere all'email [email protected]

Zona di alta intensità di traffico, vendesi attività di Bar ben avviata. Patentino tabacchi, gioco, primi piatti (confezionati). Il locale è diviso in due sale per un totale di mq. 75: la prima adibita all'attività di passaggio per lo svolgimento dell'attività, l'altra sala, riservata al gioco con slot machine e tavoli per il pranzo. La zona gioco è protetta da sistema d'allarme e altri sistemi di sicurezza. Corredato da ampio magazzino di circa 25 mq. Buoni incassi con ottimo giro di clientela. Ampio parcheggio per i camion. Trattaviva riservata. Nota Bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile, indica la zona in particolare, ma non l'esatto indirizzo; si consiglia di contattare l'agenzia per l'esatta ubicazione.

SANTA MARIA DI SALA (VE): Lotto UNICO: Via Salgari4 4, Unit artigianale a destinazione laboratorio al p. primo di edificio artigianale / commerciale; lingresso immette in vano adibito a negozio con zona camerini intorno al quale sono distribuiti: servizi igienici con antibagno e locale macchine ascensore, 3 uffici, corridoio con adiacente stanza copie, ampia sala riservata alla produzione, sala ad L e disimpegno; sup. lorda commerciale mq 629,22 arrotondata a mq 630. Prezzo base Euro 232.460,00. Offerta minima Euro 174.345,00. Vendita senza incanto 23/03/2022 ore 15:30. Professionista Delegato Dott. Barea Paolo tel. 0415028411. G.E. Bianchi Silvia R.G.E. N. 320/2020. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura. Powered by Astennunci.it. La vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4314856

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 12vani Cucina: Abitabile Empoli, in zona centrale e residenziale a forte vocazione signorile vendesi villa anni '70, libera su tre lati di ampia metratura, disposta su tre piani con giardino esclusivo. L'immobile e' adatto a famiglie numerose che amano gli spazi di una volta ed è ampio 150 mq a piano, disposto con un piano seminterrato, piano principale, e piano secondo. Al piano seminterrato troviamo il garage con passo carrabile, due locali di sgombro, bagno, cucina e ampio soggiorno. Che si affaccia sul giardino tergale di circa 100 mq, sala e studio che si affacciano invece sul resede frontale con accesso pedonale. Al pianto terra rialzato troviamo l'entrata principale raggiungibile da eleganti scale esterne, ed è cosi composto: ingresso, ampia e luminosa sala, riservata a zona studio che affaccia su un bel terrazzo, doppio soggiorno con altrettanto terrazzo abitabile dal quale attraverso scale esterne si accede al giardino retrostante, bagno di grande dimensione finestrato. Da eleganti scale in legno a sbalzo si accede al piano primo riservato alla zona notte composto da ampio salotto di ricevimento, quattro camere camere matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno finestrato. Immobile di pregio costruito da un noto architetto dell'epoca per un utenza di alto livello, con materiali di alta qualità, come pavimento in marmo nel piano principale e pregiato parquet spigato nella zona notte, scale interne molto ampie di pregiato legno, luminose e ampie vetrate, che necessiterebbe di lavori di ammodernamento interni con possibilità di ottenimento di bonus fiscali. Euro 450.000,00 Rif. E9Rif: E9 - Mq: 450 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Domus - Ag. Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 12vani Cucina: Abitabile Empoli, in zona centrale e residenziale a forte vocazione signorile vendesi villa anni '70, libera su tre lati di ampia metratura, disposta su tre piani con giardino esclusivo. L'immobile e' adatto a famiglie numerose che amano gli spazi di una volta ed è ampio 150 mq a piano, disposto con un piano seminterrato, piano principale, e piano secondo. Al piano seminterrato troviamo il garage con passo carrabile, due locali di sgombro, bagno, cucina e ampio soggiorno. Che si affaccia sul giardino tergale di circa 100 mq, sala e studio che si affacciano invece sul resede frontale con accesso pedonale. Al pianto terra rialzato troviamo l'entrata principale raggiungibile da eleganti scale esterne, ed è cosi composto: ingresso, ampia e luminosa sala, riservata a zona studio che affaccia su un bel terrazzo, doppio soggiorno con altrettanto terrazzo abitabile dal quale attraverso scale esterne si accede al giardino retrostante, bagno di grande dimensione finestrato. Da eleganti scale in legno a sbalzo si accede al piano primo riservato alla zona notte composto da ampio salotto di ricevimento, quattro camere camere matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno finestrato. Immobile di pregio costruito da un noto architetto dell'epoca per un utenza di alto livello, con materiali di alta qualità, come pavimento in marmo nel piano principale e pregiato parquet spigato nella zona notte, scale interne molto ampie di pregiato legno, luminose e ampie vetrate, che necessiterebbe di lavori di ammodernamento interni con possibilità di ottenimento di bonus fiscali. Euro 450.000,00 Rif. E9Rif: E9 - Mq: 450 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Domus - Ag. Immobiliare Empoli

Poniamo in vendita splendido Locale commerciale bar interamente ristrutturato, finemente arredato ed attrezzato. Il Locale è di ampia metratura con sala riservata ideale per le feste, angolo BAR, altra sala, in più dispone di area esterna attrezzata con vari tavolini. Magnifica opportunità di investimento considerando la location centrale, l'elegante condominio, affitto mensile interessante, alta viabilità veicolare che pedonale. Voglio precisare che vogliamo massima riservatezza se siete privati è interessati a visionare il locale lasciare i vs recapiti telefonici. No agenzie/broker. Certificazione energetica in fase di stesura.

In Cassano d'Adda in zona scuole/ospedale proponiamo negozio ad uso ufficio o commerciale posto al piano terra di una costruzione molto elegante; lo spazio è di circa 100 mq con antibagno e bagno, con 4 vetrine e 2 ingressi, oltre ad un terzo ingresso dal retro. Al piano seminterrato collegato sia da scala che da ascensore interno privato troviamo un altro locale di circa 50 mq anch'esso attrezzato e riscaldato da utilizzare come spazio ufficio o come sala riservata per riunioni Le finiture sono di ottima qualità: al piano terra il pavimento è in parquette e al piano seminterrato in monocottura, gli infissi sono in alluminio doppio vetro con tendine a veneziana incorporate, riscaldamento a gas metano con caldaia autonoma. Impianto elettrico e rete dati conforme alle normative

Il quartiere di La Rustica si trova sul territorio del V Municipio adiacente a Tor Sapienza. Nelle immediate vicinanze è possibile accedere al G.R.A. e all'A24. Situato nella parte più centrale del quartiere proponiamo la vendita di un'avviatissima attività commerciale di bar. Il locale sviluppa una superficie di 110 metri al piano strada con disponibilità di spazio esterno dove poter offrire ai clienti un servizio al tavolo. Il locale ha una sala riservata con macchinette SLOT, oltre ad offrire il servizio Lottomatica. L'attività economicamente florida essendo il bar storico del quartiere e situato in una posizione eccellente. QUATTRO BUONI MOTIVI DELL'ATTIVITA': 1. Posizione Centrale 2. Bar storico del quartiere 3. Attività pienamente avviata 4. Buoni spazi esterni

Proponiamo in zona di alto passaggio viario e pedonale, vicino ad attività commerciali e scuole, Cedesi attività di ristorazione e pizzeria presente sul territorio da almeno 25 anni. Il locale ha circa 200 posti a sedere, con sala riservata per poter organizzare eventi e cerimonie. Completamente organizzato e completo di arredamento, cucina e forni.

Ciampino in Via Atene, davanti al mercato, in ottima posizione commerciale e di passaggio, proponiamo in esclusiva la vendita di attività commerciale di bar, tavola calda, gastronomia fredda, patentino tabacchi, lottomatica e servizi, slot machine (sala riservata), canna fumaria, spazio esterno di 80mq circa condominiale ad uso esclusivo. Il locale è completamente attrezzato ed in perfette condizioni di manutenzione, ristrutturato da poco, open space interno, magazzino, doppi servizi, cucina a norma con attiguo locale lavaggio, condizionatori con pompa di calore, impianto d'allarme con videosorveglianza, inferriate, tende da sole a completa copertura. Possibilità di acquisto delle mura.

Siamo entusiasti di presentarvi un'opportunità unica nel panorama commerciale della Riviera Ligure di Ponente: un pub storico e esclusivo situato nel cuore del caratteristico centro storico di Arenzano (via David Chiossone) una delle località più affascinanti e ambite della zona. Questo pub, in perfette condizioni, rappresenta una solida realtà consolidata nel tempo, grazie a un portafoglio clienti che vanta oltre dieci anni di fedeltà. È un'opportunità ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione e del tempo libero, con un investimento già avviato e di grande valore. Il locale si distingue per una sala riservata che offre un'atmosfera intima e accogliente, e un ampio spazio esterno dove poter godere dell'aria fresca in compagnia, specialmente nelle soleggiate giornate della Riviera. La via David Chiossone, che attraversa il centro storico di Arenzano, è una delle zone più frequentate sia dai residenti che dai turisti. La posizione è strategica, unendo il fascino della tradizione ligure alla vicinanza al mare, rendendo il pub un punto di riferimento perfetto per chi cerca una serata tranquilla, sia con amici che in coppia. Il locale si caratterizza per un arredamento in stile irlandese, che conferisce un'atmosfera calda e accogliente. Al suo interno, i clienti possono gustare una selezione pregiata di vini, cocktail raffinati e distillati di alta qualità, il tutto in un ambiente rilassato ma situato nel cuore pulsante di Arenzano. La Riviera Ligure è una meta esclusiva, e vivere l'esperienza di un aperitivo al tramonto o di una serata in questa zona incantevole è un'occasione imperdibile. Non perdere l'opportunità di investire in una delle location più prestigiose della Liguria. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: David Chiossone, , Arenzano, , Italia Latitudine: 44.40586 Longitudine: 8.686017

Riferimento Cesena 53 – Affitto d’Azienda attività Commerciale BAR – PICCOLA RISTORAZIONE – In Cesena, posizione di grande passaggio, adiacente stadio. Ottima caffetteria, Sala The con tavoli e Sky Tv – ambiente elegante e di buon livello, piano interrato con servizi per personale 50 mq utilizzabili per piano – Piano terra Caffetteria – Piano primo Sala Tv e Sala The – Piano Interrato servizi e depositi - Buoni Incassi Documentabili – Necessitano 2 persone ben affiatate e intraprendenti, Grande possibilità di incremento lavori. Richiesta da definire in trattativa riservata ed adeguata ad un locale con grandi prospettive ed un arredamento di recente ristrutturazione, moderno e attuale. Trattativa Riservata in Studio – Geom. Massimo Medri – cell. 328 28 41 538 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorantino; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; LaVANDERIA, Gelateria, Agriturismo, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538

Cod.01389 - Livorno -ACCADEMIA - VILLETTA LIBERA SU 3 LATI CON 2 APPARTAMENTI, AMPIO GIARDINO, PASSO CARRABILE E GARAGE!!! UNICA !!! Posta in zona riservata, a due passi dal mare e dall’Accademia di Livorno, bella villa formata da 2 ampi appartamenti uno al piano terreno ed uno al primo, con due ingressi separati, libera su tre lati, esposta perfettamente, molto ben articolata, in ottime condizioni, così composta: APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO RIALZATO. A questo appartamento si accede direttamente dalla strada o dal giardino. SUBITO sulla sinistra e sulla destra troviamo una grande sala con zona divani e zona pranzo ed una grande camera matrimoniale. Più avanti una bellissima vetrata in legno che divide i due reparti come avveniva nelle case di una volta, con un’altra grande camera matrimoniale, più avanti un armadio a muro, una cucina più che abitabile, un bagno con finestra ed un’ altra grande camera matrimoniale; il riscaldamento è termoautonomo. Sia dalla camera che dalla cucina si può accedere al giardino, molto curato, piastrellato con barbeque. APPARTAMENTO PRIMO PIANO: Appena entrati insiste un comodo ripostiglio sottoscala; una bella scala in marmo porta al primo piano con ampio ingresso e stanze disposte a ventaglio; è composta da una grande cucina, una grande sala con zona relax e con zona pranzo, 2 camere matrimoniali, ed un’ altra stanza pluriuso, bagno con finestra, il riscaldamento come sotto è termoautonomo. Il passo carrabile, utilissimo per parcheggiare 2/3 auto, porta al garage e dallo stesso si può arrivare al giardino. Esiste la concreta possibilità di sfruttare anche il sottotetto. OTTIMO PER CHI CERCA 2 APPARTAMENTI IN ZONA MARE UNITI MA DISTINTI CATASTALMENTE E URBANISTICAMENTE. Trattativa Riservata!!! UNICA NEL SUO GENERE!!! www.casain24ore.it

Roma - Frascati- Via dei Salè Nella prestigiosa cornice selezionata già dalle famiglie patrizie dell' Antica Roma e scelta in seguito anche come luogo di soggiorno estivo dalla nobiltà Papale e dalla relativa Corte Pontificia, proponiamo in vendita una affascinante proprietà, di altissima rappresentanza e veramente unica nel suo genere che, rispettando il classico concetto romano del tetto volto a formare un compluvium e con una magnifica vista sulla città eterna, è costituita da 700 metri quadri abitativi su tre livelli e circondata da un parco con piscina, ricco di ulivi e di pregiate piante ad alto fusto. La villa sorge al fianco delle rovine di una di queste antiche residenze romane e ancora oggi ben visibili sono i passaggi sotterranei che collegavano le antiche proprietà patrizie tra di loro fino ad arrivare addirittura, come ci racconta Plutarco, alla villa di Cicerone a Grottaferrata. Dal cancello elettrico esterno, videosorvegliato così come ogni angolo della proprietà, si dipartono due viali carrabili: il primo conduce all'ingresso di rappresentanza dove, accompagnati da un muro opus incertum di epoca romana, accedono gli ospiti e che si apre su una successione di due ampi e luminosi saloni, entrambi con camino, oltre ad una saletta fumoir, il tutto riscaldato da una moltitudine di tappeti che delineano le altrettanto numerose zone salottiere pensate con fini conviviali, di lettura o di relax. Il secondo viale, come prima tappa, conduce all'ingresso di servizio, posto sempre al piano terreno, che apre direttamente su una grande cucina che sarebbe limitativo definire abitabile. Questo secondo viale prosegue salendo, fino ad accompagnarci, sempre in auto, all'interno di un largo patio dal quale si accede direttamente al piano nobile, il primo, dove troviamo due distinte ali della villa. La più grande di queste ali, protetta da un proprio portoncino blindato, ospita la suite padronale con zona letto rialzata, zona salotto, antibagno con composizione laccata doppio lavabo e vasca idromassaggio e, dopo una porta a vetro, il bagno con i servizi, completato da una cabina doccia, una seconda vasca idro e ancora un lavabo, questa volta scavato in un blocco di alabastro del Pakistan; sempre nell'ala padronale troviamo una ulteriore ampia camera, anch'essa con comodissimo bagno privato e zona doccia. La seconda ala del primo piano è riservata alla zona ospiti, corredata di tre camere da letto matrimoniali, ognuna servita da un proprio bagno. Per tornare al piano terreno si deve scegliere tra due diverse scalinate interne. Con una di queste si scende nella zona living dei doppi saloni e del fumoir già descritta precedentemente; con l'altra scala si entra in una zona più riservata, dove, passando affianco all'impluvium. ci attende una grande sala dedicata alla musica, con in grande evidenza, al centro, un pianoforte a coda e, attraversandola, si giunge quindi ad un elegante e, ancora una volta più che ampio, studio con pareti organizzate a libreria. Passando vicino ad un guardaroba dedicato agli ospiti e ad un ulteriore bagno per gli stessi, si scende al piano seminterrato composto da numerosi e comodi vani, ripostigli, zone di servizio e di relax, inclusa una sala cinematografica. All' esterno della villa, sul lato Ovest, un godibilissimo porticato, con lunga tavola da pranzo, dal quale bearsi dei fantastici tramonti su Roma mentre, sul lato Est, verso la piscina, un grande patio con camino, barbecue e forno. Ci fermiamo qui. Sarebbe necessario un volume per descrivere adeguatamente tutti gli angoli, interni ed esterni, le bellezze sia naturali che storiche e, non ultime, le opere e le attenzioni che i proprietari hanno posto in essere, con palpabile grande amore, nell'arredamento, nella scelta dei tessuti che danno respiro ai rivestimenti, nei quadri che danno voce alle pareti e, al contempo, riscaldano ed affrescano anche i soffitti dei saloni…..un amore che in realtà ritroviamo in ogni particolare di questa

CASALAND Agenzia Immobiliare Torino propone in vendita splendida casa indipendente su due livelli completa di ampia taverna e cantina. La posizione dell'immobile è riservata e tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai servizi: scuola media, liceo e centro commerciale nel raggio di un km, a due passi dallo Sport Club Venaria e libera su 4 lati. Si accede alla proprietà da un ampio accesso carraio in ferro battuto con relativo accesso pedonale. Nel cortile adiacente l'ingresso, completamente pavimentato anuovo di recente, è possibile parcheggiare almeno 2 auto oltre al box doppio e all'incantevole portico dove è possibile trascorrere piacevole tempo in compagnia. Dal cortile tramite un piccolo cancello in ferro si accede al giardino privato, ideale per chi ha animali domestici dove possono giocare in tutta tranquillità. Entrando in casa, al piano terra si apre una grande sala living con una cucina separata, 3 camere, un bagno di servizio con aerazione forzata ed un bellissimo bagno principale di recente ristrutturazione. Gli ambienti sono ampi e ben illuminati, gli infissi tutti in PVC con doppio vetro installati da pochi anni. È presente l'impianto di condizionamento con ben 3 condizionatori. Dalla scala interna posta in prossimità dell'ingresso si accede al piano superiore di uguale metratura composto da un ambiente unico luminosissimo ed un angolo cottura, 2 camere e una sala da bagno ampia con vasca. Qui sopra si può apprezzare la notevole luce che illumina gli ambienti attraverso i velux, posti su un tetto di cui è stata già effettuata ristrutturazione insieme alle facciate dell'intero immobile. Le altezze notevoli permettono di vivere gli spazi completamente. Tornando in cortile, dalla scala esterna adiacente l'immobile, completamente ripavimentata a nuovo, si arriva al piano taverna di 60 mq, un vero e proprio bilocale con accesso indipendente, completamente ristrutturato di recente e comprensivo di uno splendido terrazzo con vista suggestiva immersa nel verde. La taverna è composta da ingresso living su cucina abitabile, camera da letto e bagno. Completa il piano un locale di ben 30 mq adibito a cantina. Scendendo ancora troviamo un locale unico, ampio ad uso cantina completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento, anche qui come in taverna, tutti gli infissi sono nuovi in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo ed è diviso con una caldaia per ogni piano, il che lo rende gestibile in modo indipendente a tutti gli effetti. La proprietà è adatta ad una famiglia ma può anche soddisfare le esigenze di due nuclei familiari. Il bilocale in tavernetta con accesso indipendente è ideale per chi ha un figlio alla ricerca della propria indipendenza pur rimanendo a stretto contatto con la famiglia. La posizione tranquilla e riservata è una delle caratteristiche principali di questa splendida proprietà. A.P.E. in fase di richiesta.

Collesalvetti Vendita Villa Bifamiliare (ESCLPREST5991) NS. ESCLUSIVA VALLE BENEDETTA VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI, CON PANORAMA MOZZAFIATO, 1,5 ETTARO DI TERRENO E PISCINA: Immersa nelle bellissime colline livornesi, a circa 11 km dal mare della città di Livorno, posta in zona riservata, con vista panoramica mozzafiato, meravigliosa villa bifamiliare, in ottimo stato, ristrutturata recentemente, con ampie vetrate che guardano verso le vallate circostanti, con materiali di gran gusto e molto pregiati, con travi e mezzane sabbiati, dislocata su due piani; la villa è circondata da 1,5 ettari di terreno perfettamente tenuto a giardino con olivi, vari alberi da frutto incastonati in vari punti della proprietà. La piscina rende l'immobile unico completandolo nella sua bellezza, ed è posizionata lateralmente alla villa con un panorama attorno suggestivo. Alla villa si arriva da un accesso carrabile dall'accesso principale si percorre una strada sterrata che porta alla zona riservata al parcheggio dei mezzi; tutto intorno troviamo il verde del parco che circonda la villa con mq 60 di volumi accessori distribuiti tra garage e annessi; arrivati davanti al fabbricato, entrando troviamo un ingresso adibito ad anolo ritrovo bar, una bella sala tripla con camino e una cucina abitabile pavimentata in parquet (poss.tà di realizzare un giardino di inverno), 2 camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio; scala che collega al piano di sopra con altezze importanti e con travi sabbiate a vista, con un unico loft di mq 60 tutto vetrato con bagno con doccia e lucernario e accesso alla terrazza di mq 20. Stufa a pellet e camino. A l piano terreno con ingresso indipendente, ma con possibile di ricollegarlo alla villa padronale, comodo appartamento composto da cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno e ripostiglio, con portico con caldaia e pilozzino e giardino privato. La villa per la posizione in cui si trova e per la sua composizione è adattissima a chi sta cercando un immobile per bifamiliare o per creare un B&B, o per una LOCATION per oganizzare feste ed eventi. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE CON OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO!!! VERO AFFARE!!! Euro 820.000 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Rif. ESCLPREST5991 - Mq: 250 - Numero Locali: 8 - Bagni: 3 - Zona: COLOGNOLE - Giardino: Privato - Piani Edificio: 1 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC7589866. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

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Collesalvetti Vendita Villa Bifamiliare (ESCLPREST6563) NS. ESCLUSIVA VALLE BENEDETTA VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI CON PISCINA: Sulle colline livornesi immersa nel verde, posta in zona riservata, con vista panoramica mozzafiato, vendesi meravigliosa villa bifamiliare, adatta anche a chi sta cercando un immobile per creare un B&B, o per una LOCATION per organizzare feste ed eventi. Alla villa si arriva da un accesso carrabile dall'accesso principale si percorre una strada sterrata che porta alla zona riservata al parcheggio dei mezzi; tutto intorno troviamo il verde del parco che circonda la villa con mq 60 di volumi accessori distribuiti tra garage e annessi; arrivati davanti al fabbricato, entrando troviamo un ingresso adibito ad angolo ritrovo bar, una bella sala tripla con camino e una cucina abitabile pavimentata in parquet (poss.tà di realizzare un giardino di inverno), 2 camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio; scala che collega al piano di sopra con altezze importanti e con travi sabbiate a vista, con un unico loft di mq 60 tutto vetrato con bagno con doccia e lucernario e accesso alla terrazza di mq 20. Stufa a pellet e camino. A l piano terreno con ingresso indipendente, ma con possibile di ricollegarlo alla villa padronale, comodo appartamento composto da cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno e ripostiglio, con portico con caldaia e pilozzino e giardino privato. In ottimo stato, ristrutturata recentemente, con ampie vetrate che guardano verso le vallate circostanti, con materiali di gran gusto e molto pregiati, con travi e mezzane sabbiati, dislocata su due piani. La villa è circondata da 1,5 ettari di terreno perfettamente tenuto a giardino con olivi, vari alberi da frutto incastonati in vari punti della proprietà. La piscina rende l'immobile unico completandolo nella sua bellezza, ed è posizionata lateralmente alla villa con un panorama attorno suggestivo. Classe F. Euro 750.000,00: Esiste la possibilità di frazionare il terreno e scorporare lo spazio esterno riducendo il prezzo di acquisto. La PRESTIGE IMMOBILIARE opera a livorno dal 2013 ed è molto conosciuta per la serietà con la quale tratta immobili e clientela. La Prestige Immobiliare cura la vendita di immobili su tutto il territorio nazionale. Per maggiori informazioni contattateci allo 0586 954140 o visitate il nostro sito: www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: F EPI: 75 kwh/m2 anno Rif. ESCLPREST6563 - Mq: 250 - Numero Locali: 8 - Bagni: 3 - Zona: COLOGNOLE - Giardino: Privato - Piani Edificio: 1 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 75 Kwh/m2 - SC7823810. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Collesalvetti Vendita Villa Bifamiliare (PREST7233) VALLE BENEDETTA VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI CON PISCINA: Sulle colline livornesi immersa nel verde, posta in zona riservata, con vista panoramica mozzafiato, vendesi meravigliosa villa bifamiliare, adatta anche a chi sta cercando un immobile per creare un B&B, o per una LOCATION per organizzare feste ed eventi. Alla villa si arriva da un accesso carrabile dall'accesso principale si percorre una strada sterrata che porta alla zona riservata al parcheggio dei mezzi; tutto intorno troviamo il verde del parco che circonda la villa con mq 60 di volumi accessori distribuiti tra garage e annessi; arrivati davanti al fabbricato, entrando troviamo un ingresso adibito ad angolo ritrovo bar, una bella sala tripla con camino e una cucina abitabile pavimentata in parquet (poss.tà di realizzare un giardino di inverno), 2 camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio; scala che collega al piano di sopra con altezze importanti e con travi sabbiate a vista, con un unico loft di mq 60 tutto vetrato con bagno con doccia e lucernario e accesso alla terrazza di mq 20. Stufa a pellet e camino. A l piano terreno con ingresso indipendente, ma con possibile di ricollegarlo alla villa padronale, comodo appartamento composto da cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno e ripostiglio, con portico con caldaia e pilozzino e giardino privato. In ottimo stato, ristrutturata recentemente, con ampie vetrate che guardano verso le vallate circostanti, con materiali di gran gusto e molto pregiati, con travi e mezzane sabbiati, dislocata su due piani. La villa è circondata da 1,5 ettari di terreno perfettamente tenuto a giardino con olivi, vari alberi da frutto incastonati in vari punti della proprietà. La piscina rende l'immobile unico completandolo nella sua bellezza, ed è posizionata lateralmente alla villa con un panorama attorno suggestivo. Classe F.: Esiste la possibilità di frazionare il terreno e scorporare lo spazio esterno riducendo il prezzo di acquisto. Prezzo interessante e riservato La PRESTIGE IMMOBILIARE opera a livorno dal 2013 ed è molto conosciuta per la serietà con la quale tratta immobili e clientela. La Prestige Immobiliare cura la vendita di immobili su tutto il territorio nazionale. Per maggiori informazioni contattateci allo 0586 954140 o visitate il nostro sito: www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: F EPI: 75 kwh/m2 anno Rif. PREST7233 - Mq: 250 - Numero Locali: 8 - Bagni: 3 - Zona: COLOGNOLE - Giardino: Privato - Piani Edificio: 1 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 75 Kwh/m2 - SC8093463. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Reggello (Ortale di sopra) in zona panoramica, riservata ma… Reggello (Ortale di sopra) in zona panoramica, riservata ma non isolata, vicina a tutti i servizi, bellissimo fienile primi del ???900 completamente e finemente ristrutturato, libero su quattro lati con accesso esclusivo sia pedonale che carrabile da cancello automatico. Provvisto di cappotto termico e infissi con vetro camera alluminio/legno. L???immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per complessivi 150 mq oltre 50 mq di loggia e giardino di circa 900mq. Al piano terreno abbiamo cucina, ampio salone da cui si accede al loggiato, sala da pranzo e studio (alto 5 mt), oltre doppi servizi di cui uno finestrato; al piano primo, a cui accediamo da comoda scala in pietra serena, due ampie camere matrimoniali oltre guardaroba e sala da bagno finestrata. Ogni ambiente è climatizzato con inverter. Rifiniture di pregio, travi a vista e pavimenti in cotto di Impruneta fatto a mano. Riscaldamento autonomo a pavimento. Tre canne fumarie. Impianto fotovoltaico (a controllo remoto) da 9,2 KW che rende l'edificio energeticamente autonomo. Accordo con GSE per scambio sul posto fino al 2030 (ciò permette di ricavare circa ???5.000 annue). Raccolta delle acque piovane con cisterna interrata da 5.000 Lt. Studio di fattibilità per realizzazione di piscina e per ampliamento di ulteriori 20 mq. Possibilità installazione di una colonnina per la ricarica delle auto elettriche. L???immobile inoltre si presta al frazionamento in due unità (al piano terra già prevista la realizzazione di una seconda cucina così da realizzare un bilocale indipendente). NOSTRA ESCLUSIVA. Rif. 40811 - Tel. 055.9544774. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 155 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Soges Immobiliare - HQ