Sala stile luigi xiv

MONTEBELLUNA (Centro) Villa 'firmata' da Bruno Scarpa nipote dell' illustre Architetto Carlo Scarpa il cui genio ha composto il concetto architettonico de 'il dialogo tra i materiali, il disegno di dettaglio, la calibratura dei colori e della luce, ma soprattutto l'idea dell'architettura come narrazione, fatta di episodi spaziali dislocati lungo percorsi definiti.'cit. Università di Architettura di Venezia. In zona residenziale, RE/MAX propone una straordianaria villa singola del 1979 di 400 mq con parco privato di oltre 1100 mq a pochi passi dal Duomo e da tutti servizi cittadini. La villa è così composta: al piano terra si accede da un ingresso lastricato immerso nel verde del parco privato. Varcata la soglia si viene accolti da uno spazioso corridoio dove si incontra la prima stanza adibita a studio; proseguendo si incontra una prima 'chicca' architettonica filo-orientale nello stile, che rende unico l'immobile, ossia una suggestiva parete totalmente in vetro e legno preludio all'ingresso del doppio salone con camino. Particolare dello stesso oltre la metratura sono le ampie porte finestre, che sostituiscono le classiche pareti murarie dando ariosità e leggerezza alla struttura, dalle quali si accede al patio e al parco che contorna tutta la villa nel suo perimetro. Questa scelta architettonica si ripete per la sala da pranzo, da cui si può accedere alla cucina accessoriata di stufa e forno-camino, più una camera da adibirsi a studio o a stireria caratterizzata dall'ampia metratura. Al piano si trova il primo dei 5 bagni dotato di doccia che completa la zona giorno. Lussuose le rifiniture i materiali utilizzati e, altro valore aggiunto, la possibilità di accedere esternamente per godersi durante le serate estive esclusive cene al chiaro di luna, immersi tra lo spazio e le piante secolari. Suggestivo ambiente in ogni stagione dell'anno. Al secondo piano la zona notte si raggiunge da una nobile scala in legno, tipica dello stile avanguardistico dell'Architetto Scarpa, ed è composta da due prime camere matrimoniali ognuna servita da terrazza-solarium con affaccio panoramico e bagno pertinenziale. Un corridoio completamente finestrato, dal gusto orientale, permette di godere della vista sul tipico giardino pensile e del panorama circostante, per poi raggiungere le altre due ampie camere matrimoniali anch'esse servite da terrazza-solarium e bagno dotato di doccia. Salendo al piano secondo, sempre accompagnati da giochi di luce grazie alle numerose finestre, si accede al sottotetto usufruibile come soffitta areata da un balcone iinterno con suggestiva vista sul Duomo della città di Montebelluna. Al piano seminterrato si accede dall'ìingresso dell'immobile ed è composto da taverna openspace di ampia metratura con cucina attrezzata e ampio camino, rifinita nei materiali e nella suddivisione dello spazio che rende signorile l'intero ambiente distraendo l'ospite dall'idea di essere ad un piano sottostante la villa. A completare il piano, una spaziosa cantina, il vano centrale termica, un garage di 63 mq commerciali raggiungibile dall'esterno con uno scivolo stradale mimetizzato nel verde del giardino. L'autenticità dell'immobile, l'ampiezza, la luce degli ambienti interni tutti arricchiti da spazi esterni conviviali abitabili, il pregio dei materiali e le rifiniture scelte, per non ultimo il parco curato che alterna zone soleggiate ad ombreggiantti grazie agli alberi secolari che lo adornano, la posizione al centro della città di Montebelluna, rendono adatta la villa ad una clientela sensibile, esteta, amante del regale vivere. CLASSE ENERGETICA 'F' - Ipe 151,12 kWh/mq Richiesti 485.000,00 euro Riferimento1004-12 'VISITE ALL'IMMOBILE' In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun im

CERCHI UNA PROPRIETA' ESCLUSIVA? VORRESTI VIVERE IN UNA VILLA SIGNORILE INDIPENDENTE CON UNA BELLISSIMA PISCINA? A Forte dei Marmi, proponiamo questa bellissima villa libera su quattro lati composta da 6 locali oltre quattro servizi con giardino privato piscina privata e porticato. Questa splendida proprietà del 2007 ha una superficie complessiva interna di circa 500 mq ed è egregiamente circondata da 1800 mq di giardino piantumato con alberi della macchia mediterranea dell'Arcipelago Toscano. Progettata in stile contemporaneo, con grande attenzione ai dettagli di design e al pregio delle finiture dei materiali, la costruzione gode di elevati standard qualitativi. La villa si sviluppa su tre livelli, in taverna troviamo un' ampia zona living, cantina, lavanderia e 2 bagni. Al piano terra troviamo zona living composta da ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo dal quale è possibile accedere ad un ampio porticato, ingresso, due bagni finestrati con disimpegni. Il piano superiore è collegato da una scala interna di desig. Composto da 4 camere da letto comprese di bagno privato e di terrazzo privato Le condizioni interne ed esterne sono ottime, dagli infissi interni ai rivestimenti, troviamo finiture di pregio e materiali di ottima qualità. Le finestre sono in doppio vetro in legno, il riscaldamento è autonomo a radiatori, la pavimentazione in tutto l'immobile è in parquet. Chi desidera una proprietà esclusiva, senza dover rinunciare alla privacy e alla tranquillità, troverà la sua dimensione in questa incantevole villa in vendita.

Proponiamo in vendita nel piccolo centro storico di Arigliano, un suggestivo paesino del Salento vicino a Santa Maria di Leuca da cui dista circa 5 chilometri, un prestigioso palazzo storico risalente alla fine dell'800. L'immobile che è stato oggetto di un sapiente quanto curato restauro conservativo che lo ha riportato ad antichi splendori, oltre ad avere due comode cantine di circa 40 metri quadri, è articolato su due livelli: da un importante androne d'ingresso tipico dello stile architettonico dell'epoca si accede al piano terra dove sono presenti due dependance, una a sinistra e l'altra a destra dell'ingresso: la prima composta da due vani e servizio, la seconda da quattro vani, una cucina, un servizio e un bel cortile. Una comoda scala ci introduce al piano nobile, dove troviamo un vano d'ingresso, una cucina, tre camere da letto, di cui una padronale con servizio, due altri bagni e un grandissimo living a doppia altezza. Punto di forza del palazzo è proprio questa magnifica sala, che presenta due grandi vetrate e un bellissimo terrazzo a livello di 50 mq con piccola piscina a sfioro con cornice in tek, con vista impareggiabile sulla campagna salentina, panorama che si può godere anche dal lastricato solare saggiamente attrezzato, che ha una superficie di circa 150 mq. Elementi importantissimi del palazzotto sono le spettacolari volte, i vecchi camini, i tanti dettagli risalenti all'epoca di costruzione, oltre agli arredi, mai banali, tutti pensati per rendere confortevole e rilassante la permanenza nella dimora. Sicuramente il posto giusto dove apprezzare tutto l'anno il clima mite e temperato del Salento in compagnia di amici o da soli in pieno relax.

Villa di prossima costruzione, a scelta tra tetto piano o a falde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici inoltre vi è la possibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali. Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4×8 con skimmer a sfioro e dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4. Di Castiglione delle Stiviere (Castilione li Stivere o Castilio de Stiveriis in latino) non si conoscono le origini. A causa della sua posizione geografica fu zona molto contesa nel periodo delle Signorie, fra Gonzaga, Visconti e Scaligeri, fino a quando nel 1478 inizió con il marchese Ferrante Gonzaga la sua storia autonoma di feudo. È di questo periodo la nascita di Luigi Gonzaga (1568) lo stesso che sarà proclamato santo nel 1726, e oggi venerato nel mondo come "il santo della gioventù". La città stessa fu sede di due episodi della Guerra di successione spagnola, rispettivamente nel 1702 e nel 1706, durante la battaglia di Castiglione nella quale venne distrutto il vasto castello fortificato per mano delle truppe francesi dei generali Luigi Giuseppe di Borbone-Vendôme e Médan sotto il comando del Re di Francia Luigi XIV, schierate contro gli Imperiali austriaci. A causa della politica filo francese dei suoi signori, accusati di fellonia contro l'impero, il principato fu occupato dalle truppe imperiali nel 1691 e di fatto sottoposto all'autorità dell'imperatore d'Austria a seguito di sequestro nel 1708 (i cittadini di Castiglione giurarono infatti proprio in quell'anno fedeltà assoluta all'Imperatore Giuseppe. I d'Asburgo). Nel 1773 il duca Luigi III Gonzaga, pretendente dello stato, rinunció ad ogni diritto sovrano a favore definitivamente dell'Austria anche sul ducato di Solferino e la signoria di Medole: Castiglione acquisì dunque in seguito il titolo di "principato" nei domini asburgici e dell'Impero Austriaco di Maria Teresa e Giuseppe II. Il 5 agosto del 1796 nelle sue campagne ebbe luogo la battaglia di Castiglione nella prima campagna d'Italia di Napoleone contro gli austriaci. Dalla Restaurazione (1815), Il dominio austriaco duró fino a quando nelle vicinanze si combatté, durante la Seconda guerra d'indipendenza italiana, la famosa battaglia di Solferino e San Martino (1859) che segnó una tappa fondamentale nella storia del Risorgimento, e ispiró il giovane Henry Dunant alla creazione di una delle associazioni umanitarie più importanti: la Croce Rossa Internazionale, idea che si concretizzó nel 1864 a Ginevra. Alla fine della Seconda guerra d'indipendenza italiana, Castiglione entró a far parte della provincia di Brescia, diventando capoluogo del Circondario di Castiglione delle Stiviere.[senza fonte] Nel 1866, con la Terza guerra d'indipendenza italiana, fu annesso al Regno d'Italia quello che restava del Regno Lombardo-Veneto, compresa la provincia di Mantova nel territorio ridotto nel 1859. Nel 1868 il circondario di Castiglione delle Stiviere fu smembrato, assegnando la maggior parte del territorio alla provincia di Mantova, che tornava così nei suoi confini storici. Il 3 marzo 1984 Marco Furlan e Wolfgang Abel, due studenti veronesi, vengono arrestati in flagranza di reato colti sul fatto mentre con due taniche di benzina stavano per dare fuoco alla discoteca Melamara di Castiglione delle Stiviere. Si interruppe quel giorno la catena di omicidi firmati dai due neonazisti con la sigla Ludwig. Nel 2001 Castiglione delle Stiviere ottenne il titolo di città. Il 20 dicembre 2016 i cittadini di Castiglione delle Stiviere e di Solferino sono stati chiamati alle urne per esprimersi, con un referendum, a favore o contro la fusione dei due comuni.L'esito del referendum è stato favorevole alla non fusione. CLASSE ENERGETICA: 14 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152,8 Giardino: , 450 mq Box: 35 Ubicazione: Via Fenil Nuovo Molini, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.47015 Longitudine: 10.46557

In posizione collinare, l'immobile gode della splendida vista del mare ed è circondata da 14,5 ettari di terreno, composto dal giardino abbellito da alberi ad alto fusto e palme, e una parte di bosco.Questa splendida proprietà è composta da otto edifici che necessitano di essere ristrutturati, di cui il più antico risalente al 1700, tra cui la padronale e una villa secondaria, due dépendance, e tre annessi tra cui una palestra per gli amanti dello sport, la portineria e le ex scuderie, per complessivamente 10.000 mq di superficie.LA VILLA MARIA TERESA - Il corpo centrale è costituita dalla villa Maria Teresa di Savoia venduto dalla famiglia Orsucci a Maria Teresa di Savoia duchessa di Lucca, moglie del Duca Carlo Ludovico di Borbone, nel 1826 che lo adibì a villa. che la fece costruire dopo che l’acquistò nel 1826 dagli Orsucci. Dal 1878 al 1888 lavorò alla villa l'architetto lucchese Domenico Martini, che, su commissione di Roberto di Borbone, nipote di Carlo Lodovico duca di Lucca, realizzò l'imponente edificio a tre piani Da un documento di archivio sappiamo che al primo piano di detta villa si trovavano gli appartamenti “per i suoi gentiluomini e le sue dame d’onore; al secondo piano la guardaroba per la biancheria di casa e delle tavole, le camere per la servitù, al pianterreno il salone, sala da pranzo per la Duchessa e famiglia e la sua corte, la cucina e le stanze da pranzo per il personale”. Il 9 maggio 1892 nella villa fatta costruire dal Duca Roberto di Borbone vi nacque la sorella Zita di Borbone che fu ultima imperatrice d'Austria, moglie dell'imperatore beato Carlo I d’Austria. Nel 1893 fu costruita la facciata lignea della cappella in occasione del matrimonio di una figlia del duca di Borbone. All'interno si trova un altare ligneo del XVII secolo, proveniente dalla cappella della villa della Rinchiostra dei Cybo Malaspina i principi di Massa elevati a tale carica da Carlo V Imperatore del Sacro Romano Impero.LA VILLA DEL DUCA ROBERTO - Il corpo posto sul lato sud, è la villa che fece costruire nel 1888 il Duca Roberto di Borbone. Essa si articola su tre piani che iniziano con l’ingresso principale costituito da un atrio ricco di marmi policromi con ai lati due porte in legno magnificamente intarsiate e risalenti all’epoca della costruzione. Su di esse campeggia lo stemma della famiglia dei Principi Borboni – Parma, costituito da tre gigli con ai lati due draghi. Sul portale è incisa in caratteri dorati la scritta: “Robertus Parmae Dux” (Roberto Duca di Parma. Su quello a destra la data della costruzione del corpo centrale della villa “anno 1888”. Al Piano terra, ai lati di ingresso, vi sono alcune salette per gli ospiti. Segue la biblioteca, magnifica per il soffitto a cassettoni e gli armadi intagliati e un caminetto in marmo. Dalla biblioteca, attraverso due porte, si accede al salone di rappresentanza. Sul suo sfondo si trova la copia dipinta di un arazzo con l’incoronazione di Luigi XIV. La sala è tappezzata in damasco rosso, interessante e decorato il soffitto. Segue un’altra sala di rappresentanza con caminetto in marmo bianco e tappezzata in damasco verde detta “Sala Verde”. Segue la “Sala Bianca” ovvero la sala da pranzo dei Principi, decorata in stucco dorato. Salendo da un ampio scalone si accede al primo piano che inizia con lo studio del Duca Roberto e le camere da letto dei Principi. Sul soffitto possiamo ammirare la rappresentazione dello sposalizio della Madonna e gli stemmi principeschi. Al secondo piano si trovavano le camere dei bambini e una stanza adibita a scuola oltre alle stanze per la servitù.Complessivamente, le strutture ospitano venticinque camere da letto matrimoniali e tredici bagni.Si tratta di una vera e propria villa da sogno, inserita in un contesto unico ed esclusivo, un'oasi di relax fra le dolci colline strette fra le maestose vette delle Alpi Apuane e le rilassanti spiagge del Lido di Camaiore.

Dimora storica di prestigio risalente al XIX secolo, in vendita nel Salento. Vicinissima alla costa ionica in un contesto residenziale e di elevato pregio dove sorgono alcune tra le più belle ville e masserie del posto sorge questa villa di raffinata bellezza composta da 10 vani, 400 mq disposti al piano terra, oltre ad una dependance di altri 100 mq, un terreno circostante di 6600 mq ed una elegante e bellissima piscina. Al centro l’ ingresso in un ampio e luminoso salone di rappresentanza con volta a forma di padiglione, integralmente affrescata e arredato con mobili originali francesi Luigi XV, un elegante pianoforte a coda e con delle particolari tele e sculture in bronzo dell’ artista Enrico Muscetra. Al lato sinistro del salone vi è un’accogliente sala lettura con camino, l’attigua cucina con forno a legna, un camino, un angolo cottura e una dispensa e la grande sala da pranzo con volta a botte, affrescata con soggetti riguardanti il pensiero politico del committente della villa, Bonaventura Garzia, medico e sindaco di Gallipoli. Le pareti e le dispense della sala da pranzo sono decorate con affreschi di ghirlande di fiori e frutta. Nella sala è presente un altro camino. Sullo stesso lato vi è anche una camera matrimoniale con volta a padiglione arredata con letto alla francese stile Luigi XV con un bagno privato con doccia. Sul lato destro si accede ad una seconda camera matrimoniale, arredata con mobili originali Art Deco, con un bagno privato con doccia dotata anche di un’anticamera con divano letto e TV. La terza camera sempre sullo stesso lato è arredata con mobili originali Luigi XVI, con una lussuosa vasca da bagno ottocentesca ed è dotata di un’anticamera con divano letto, TV e bagno con doccia. La villa è circondata da giardini molto curati. Di fronte all’ingresso c’è un profumato giardino di erbe aromatiche e alberi da frutto. Ai lati e sul retro ci sono alberi da frutta, ulivi ed eucalipti secolari, mentre la piscina è circondata da un soffice prato verde e da cespugli di fiori colorati. Dal salone e dalla cucina si accede ad una zona esterna perfetta per una buona colazione o semplicemente per mangiare all’aperto, dalla quale si può ammirare il meraviglioso colonnato ottocentesco, le sculture e le statue in bronzo dell’artista Enrico Muscetra e l’ampia piscina con il gazebo. Sul terrazzo, si può godere di un’ affascinante vista panoramica, ed è disponibile una zona solarium dove rilassarsi, prendere il sole, oppure gustare un buon aperitivo serale. La dependance attualmente utilizzata come laboratorio d’arte dispone di un ulteriore alloggio al primo piano con bagno e affaccio su una terrazza a livello. Nel terreno di una natura incontaminata è presente anche un percorso di battuto per attività di jogging. La villa fu costruita come abitazione estiva e famigliare da un famoso medico, sindaco patriottico e rappresentante della borghesia dell’epoca. Nell’attuale sala da pranzo, che sicuramente fu lo studio, si trova una sorta di esegesi pittorica del proprio pensare e agire politico. Dista dalle principali città come Gallipoli solo 6 km, Otranto 41 km, Santa Maria di Leuca 49 km, stazione di Lecce 35 km. Vicina a splendide spiagge e mare cristallino. Per visionare tutte le foto degli affreschi originali potete consultare l'album qui: fb.me/salentovalori Per avere maggiori informazioni, visitare l'immobile e fissare un appuntamento telefonare al 3481191803 Antonio Fracasso Agente immobiliare Professionale

Parma, San Leonardo: L'Attico che proponiamo è di ca. 125 mq con terrazzo panoramico disposto su 3 lati di ca. 70 mq. Situato in zona residenziale tranquilla e vicino ai servizi della città. - Tenuto in buono stato anche nelle parti comuni. - Dotato di riscaldamento centralizzato con termo-valvole e climatizzato. Posto al 3° piano, si compone di: - Ingresso, Terrazzo panoramico su 3 lati di ca. 70 mq, salone con camino funzionante stile Luigi XXVI, sala pranzo, cucinotto, disimpegno notte, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), ripostiglio e bagno. - Al piano seminterrato troviamo la cantina e autorimessa. PER INFORMAZIONI CONTATTACI - Cell: 334 7267508 - Skype: lucalfieri1

Parma, San Leonardo: L'Attico che proponiamo è di ca. 125 mq con terrazzo panoramico disposto su 3 lati di ca. 70 mq. Situato in zona residenziale tranquilla e vicino ai servizi della città. - Tenuto in buono stato anche nelle parti comuni. - Dotato di riscaldamento centralizzato con termo-valvole e climatizzato. Posto al 3° piano, si compone di: - Ingresso, Terrazzo panoramico su 3 lati di ca. 70 mq, salone con camino funzionante stile Luigi XXVI, sala pranzo, cucinotto, disimpegno notte, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), ripostiglio e bagno. - Al piano seminterrato troviamo la cantina e autorimessa. PER INFORMAZIONI CONTATTA 334 7267508

RIF. 8/21 In zona TORREVECCHIA - TORRESINA situata nelle vicinaze del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Luigi Rolando, proponiamo la vendita di un bilocale di 60 mq. commerciali in signorile palazzina con ascensore. L'appartamento si presenta in discrete condizioni con gradevoli affacci interni, luminoso ed ubicato in contesto tranquillo e silenzioso. L’appartamento, sito al secondo piano è composto da un ampissimo ingresso, un salone con cucina a vista, una camera, un comodo bagno con vasca e due balconate a livello. L’immobile in stile vintage, pur essendo da ristrutturare offre varie possibilità di modulazione degli spazi interni ed attualmente ha pavimentazione prevalentemente in marmo originale ben distinto negli ambienti, ceramica nei servizi e riscaldamento autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.

ROMA, Centro Storico, Rione Campo Marzio. Nel centro storico romano, in Via Vittoria, strada che collega via del Corso a via del Babuino, al centro dell'area urbana del famoso Tridente, racchiusa dalle vie di Ripetta e del Babuino e centrata su via del Corso, poniamo in vendita un meraviglioso Attico panoramico con terrazza a livello ed una meravigliosa terrazza sovrastante. L'Attico è posto ai piani 4 e 5 di un classico palazzo d'epoca che ha ben conservato l'aspetto topografico che avevano in antico i quartieri medioevali e rinascimentali del Campo Marzio. L'abitazione si distribuisce come segue: ampio ingresso, corridoio di collegamento alla zona notte costituita da una camera da letto matrimoniale, un bagno, accessori, stanza guardaroba ed una scala di collegamento al livello superiore costituito da salone doppio, cucina, camera da letto, bagno e locale sottotetto. Completano la proprietà un terrazzo di mq 35,00 circa, a livello del salone di rappresentanza, ed una meravigliosa terrazza sovrastante padronale di mq 134,00 circa. Eccellente opportunità Dettagli: Rione Campo Marzio Attico 2 livelli Mq 120,00 coperti Mq 170,00 terrazze Mq 160,00 commerciali URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/GGV44 VIA VITTORIA: Vi sono sicuramente tante strade il cui toponimo ha origini discutibili o addirittura misteriose, ma indubbiamente questa via Vittoria offre un caso singolare di toponomastica. Il Rufini nel 1847 affermò che questa via "venne così chiamata perché credesi vi abitassero due fratelli ed un altro giovane che nelle giostre e nelle corse riuscendo più volte vincitori, venivano accompagnati alla loro abitazione coronati di alloro e di olivo con plausi e grida di vittoria". Simpatica ma difficile da accettare, come d'altronde la spiegazione che fa discendere il nome della via dal fatto che qui vi abitarono, durante la Rivoluzione Francese, le zie di Luigi XVI, Adelaide e Vittoria, dimenticando però che il toponimo è più vecchio di almeno due secoli e, inoltre, perché solo Vittoria e non anche Adelaide' Altri ancora indicano un documento, le "Taxae Viarum" del 1617, dal quale risulta che nella via abitava ed operava un tal Stefano Vittoria, tessitore di una certa notorietà: forse è la spiegazione più accettabile. Questa via collega via del Corso a via del Babuino ed ebbe origine nell'ambito di un'operazione unitaria della struttura urbana del Tridente, episodio che concluse la "renovatio Urbis" del Rinascimento romano, iniziata da papa Leone X (1510) e completata sotto Paolo III. La via ebbe anche nome "delle Orsoline" per il monastero fondato, insieme alla chiesa denominata dei Ss.Giuseppe ed Orsola, da Camilla Borghese Orsini nella prima metà del Seicento ed interamente ricostruito tra il 1760 e il 1779 da Mauro Fontana e Pietro Camporese il Vecchio. Con l'avvento di Roma capitale e con lo scioglimento delle corporazioni religiose, le Orsoline furono costrette a sgomberare l'edificio che divenne proprietà statale. Nel 1839 i locali dell'ex convento furono concessi all'Accademia di Santa Cecilia e per questo motivo il complesso fu riadattato e ristrutturato: la chiesa venne sconsacrata e divenne sala per concerti, poi utilizzata come sala di recitazione per l'Accademia d'Arte Drammatica. Un altro ricordo storico che ci attrae è la lapide sopra il portone al civico 60: "S.P.Q.R. GIUSEPPE GARIBALDI NELL'APRILE MDCCCLXXIX (1879) ABITÒ IN QUESTA CASA OVE FU VISITATO DAL RE UMBERTO I - XX SETTEMBRE 1882". Garibaldi alloggiò, quindi, in questa casa ove disegnò dei progetti per far deviare le acque del Tevere ed evitare così le inondazioni della città. Nessun progetto garibaldino fu realizzato (fortunatamente!), anche perché molto fantasiosi, tipo quella di deviare il corso del fiume scavando un'enorme galleria sotto Monte Mario, oppure coprirlo completamente, realizzando sul suo corso un bel boulevard simile a quelli che costituiscono l'orgoglio di Parigi. Quello che fu realizzato, invece, fu il progetto dei muraglioni del Tevere, che, sebbene abbiano definitivamente eliminato le terribili inondazioni del fiume che tante distruzioni causarono, hanno ugualmente modificato l'aspetto del fiume e la sua connessione con la città, distruggendo tanti angoli pittoreschi. IL RIONE: Il simbolo araldico del rione Campo Marzio è una mezzaluna in campo azzurro, forse tratto dall'immagine marziale di un cimitero ornato da falce di luna. Infatti Tito Livio racconta che il "campo dei Tarquini consacrato a Marte fu destinato agli esercizi militari e ginnici fin dalla fondazione di Roma". Polo di attrazione della zona, fin da epoca molto antica, era un santuario, l'Ara di Marte. Questo altare era connesso con la funzione principale di questa pianura, quella militare, tanto importante da dare il nome alla zona. Come campo militare decadde assai presto e con l'aumento della cavalleria disposto da Giulio Cesare, il campo militare si spostò a "Centum Cellae" (Centocelle, un nuovo quartiere di Roma) e gli alloggiamenti dei soldati, in particolare gli armati barbari, furono posti sul Celio. Il Campo Marzio non fu abitato fino all'impero, quando entrò a far parte della IX Regio. Il rione fu istituito il 18 maggio 1743 con chirografo di Benedetto XIV. I quartieri medioevali e rinascimentali del Campo Marzio hanno conservato in gran parte l'orientamento e l'aspetto topografico che avevano in antico. Numerose strade seguono ancora il primitivo percorso: non solo la via del Corso ("via Lata") ma anche assi rettilinei formati da via della Scrofa-via di Ripetta; via dei Coronari- via delle Coppelle; via dei Giubbonari-Campo dei Fiori-via del Pellegrino, per citarne solo alcuni. Ciò a causa della continuità di vita che ha consentito la conservazione dell'impianto urbanistico antico. È certamente il rione che più degli altri può vantare i monumenti più famosi al mondo, come piazza del Popolo, piazza di Spagna, la scalinata di Trinità dei Monti ed il Mausoleo di Augusto.

Attico quadrilocale ristrutturato nel 2019 fronte lago e a pochi minuti a piedi dal castello, Sirmione. L'appartamento è così composto: ingresso, sala con vista lago, cucina, due camere da letto matrimoniali, una singola, due bagni, posto auto esclusivo coperto, spiaggia privata c ed infine cantina comune con deposito bici. Il quadrilocale è dotato di aria condizionata, doppi vetri, ripostiglio e si trova all'interno di un condominio con ascensore di cui sarà compresa la quota di 2/19 dell'appartamento del'ex custode. Location esclusiva, soluzione ottima per utilizzo esclusivo e soprattutto per investimento. Monumenti e luoghi d'interesse Castello scaligero Il castello scaligero è una rocca a guardia dell'unico punto d'accesso meridionale al centro storico. Fu costruita dagli Scaligeri, da cui prese il nome, durante il XIII e il XIV secolo e in due fasi: la prima sotto Mastino I e l'ultima sotto Cangrande I. Circondato dalle acque del lago di Garda, è difeso da tre torri e dal maschio, alto quarantasette metri. Ad oriente del castello è presente la darsena fortificata per il rifugio della flotta. Le merlature della rocca sono a coda di rondine, mentre quelle della darsena sono a punta di lancia. Chiesa di Sant'Anna È un piccolo edificio ecclesiale che sorge nei pressi del castello scaligero. Dedicata alla madre della Madonna, fu costruita nel Quattrocento al servizio della guarnigione veneta posta a difesa della rocca. All'interno sono presenti affreschi votivi del Cinquecento, un dipinto su pietra raffigurante la Madonna e uno stemma degli Scaligeri. Chiesa di Santa Maria della Neve Interno della chiesa di Santa Maria della Neve La chiesa di Santa Maria della Neve, detta anche Santa Maria Maggiore, è la parrocchiale di Sirmione. Fu edificata nel Quattrocento sopra i resti della chiesa di San Martino in castro dalla quale proviene parte del materiale utilizzato nella costruzione. La facciata settentrionale poggia sull'antico muro che cingeva la cittadina. La facciata d'ingresso è decorata in terracotta ed è caratterizzata da un portico a cinque arcate, in origine facente parte del cimitero come dimostrano alcune tombe poste sul pavimento dello stesso. Per una colonna del porticato è stata riutilizzata una pietra miliare dedicata al terzo anno consolare dell'imperatore Giuliano l'Apostata. L'interno è a un'unica navata e presenta cinque altari. Gli affreschi votivi sono del Quattrocento come dello stesso periodo è la statua lignea che rappresenta una "Madonna in trono". Il crocifisso è del Cinquecento ed è attribuito a Domenico Brusasorzi. L'organo risale al Settecento. Chiesa di San Pietro in Mavino La chiesa di San Pietro in Mavino, dedicata all'apostolo Pietro, secondo un documento dell'VIII secolo risulta già edificata[9]. Si trova sul punto più alto della penisola e probabilmente prende il nome dal latino summa vinea, ovvero vigna collocata sulla sommità, da cui Mavino. L'edificio originale, in stile romanico, fu ricostruito e sopraelevato attorno al 1320. Il campanile fu eretto nel 1070 mantenendo lo stesso stile della chiesa. All'interno gli affreschi delle tre absidi risalgono al XII secolo, mentre quelli alle pareti sono del Cinquecento Oratorio dei Santi Vito e Modesto Dedicato ai patroni originari di Sirmione, i martiri Vito e Modesto, si trova a metà strada tra la località Colombare e il centro di Sirmione. La fabbrica è stata costruita nel 1744 in sostituzione di una precedente chiesa, dedicata agli stessi martiri, che risaliva all'VIII secolo[9][21]. Quest'ultima si trovava all'interno della cinta muraria meridionale di epoca tardo-antica in quanto fu definita in castro Sermione fino all'epoca scaligera, quando, con la costruzione del nuovo fortilizio e della nuova cinta muraria, la chiesa venne indicata nei documenti come extra muros sermioni. Altre architetture religiose Chiesa di San Francesco d'Assisi, parrocchiale di Colombare; Chiesa di Santa Maria Immacolata, parrocchiale di Lugana; Oratorio di Sant'Orsola, originariamente a servizio della dimora di Francesco Rovizzi, a Rovizza; Chiesa di San Salvatore in Cortine, fu edificata per volere della regina longobarda Ansa, moglie di Desiderio, assieme al cosiddetto Monasteriolo, così definito perché annesso al più importante convento bresciano. Fu ricostruita nell'XI secolo e sopravvivono i resti dell'abside. Architetture civili Villa Meneghini-Callas Palazzo Maria Callas, palazzo del XVII secolo posto nella centrale piazza Giosuè Carducci. È di proprietà comunale ed è da questi dedicato alla cantante lirica Maria Callas. Villa Meneghini-Callas, appartenuta in origine alla famiglia dei Giannantoni, industriali della borghesia lombarda. Posseduta dall'imprenditore Meneghini, dove visse negli anni cinquanta del XX secolo la moglie Maria Callas. Dopo vari passaggi tra ereditari e proprietari, è ora un condominio privato. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via XXV Aprile, , Sirmione, , Italia Latitudine: Longitudine:

Sirmione, in penisola a circa 1 km dal castello e dal centro storico, villa edificata negli anni 1970 con giardino direttamente a lago. Il lotto sul quale la villa è costruita misura 2.000 mq circa, la villa è disposta su due livelli per un totale di oltre 300 mq commerciali. Piano inferiore con box auto per 3 auto, bagno e due stanze; Piano superiore con sala da pranzo e cucina abitabile, entrambe con accesso a terrazza vista lago, due bagni, de camere matrimoniali e camera singola. E' possibile acquistarla totalmente ristrutturata come da progetto esistente già approvato, del quale si possono vedere i render nel presente annuncio. Il prezzo esposto è relativo alla villa nello stato di fatto attuale. Monumenti e luoghi d'interesse Castello scaligero: Il castello scaligero è una rocca a guardia dell'unico punto d'accesso meridionale al centro storico.Fu costruita dagli Scaligeri, da cui prese il nome, durante il XIII e il XIV secolo e in due fasi: la prima sotto Mastino I e l'ultima sotto Cangrande I.Circondato dalle acque del lago di Garda, è difeso da tre torri e dal maschio, alto quarantasette metri. Ad oriente del castello è presente la darsena fortificata per il rifugio della flotta. Le merlature della rocca sono a coda di rondine, mentre quelle della darsena sono a punta di lancia. Chiesa di Sant'Anna: È un piccolo edificio ecclesiale che sorge nei pressi del castello scaligero. Dedicata alla madre della Madonna, fu costruita nel Quattrocento al servizio della guarnigione veneta posta a difesa della rocca.All'interno sono presenti affreschi votivi del Cinquecento, un dipinto su pietra raffigurante la Madonna e uno stemma degli Scaligeri. Chiesa di Santa Maria della Neve: La chiesa di Santa Maria della Neve, detta anche Santa Maria Maggiore, è la parrocchiale di Sirmione. Fu edificata nel Quattrocento sopra i resti della chiesa di San Martino in castro dalla quale proviene parte del materiale utilizzato nella costruzione.La facciata settentrionale poggia sull'antico muro che cingeva la cittadina. La facciata d'ingresso è decorata in terracotta ed è caratterizzata da un portico a cinque arcate, in origine facente parte del cimitero come dimostrano alcune tombe poste sul pavimento dello stesso. Per una colonna del porticato è stata riutilizzata una pietra miliare dedicata al terzo anno consolare dell'imperatore Giuliano l'Apostata.L'interno è a un'unica navata e presenta cinque altari. Gli affreschi votivi sono del Quattrocento come dello stesso periodo è la statua lignea che rappresenta una “Madonna in trono”. Il crocifisso è del Cinquecento ed è attribuito a Domenico Brusasorzi. L'organo risale al Settecento.Chiesa di San Pietro in Mavino: La chiesa di San Pietro in Mavino, dedicata all'apostolo Pietro, secondo un documento dell'VIII secolo risulta già edificata.. Si trova sul punto più alto della penisola e probabilmente prende il nome dal latino summa vinea, ovvero vigna collocata sulla sommità, da cui Mavino.L'edificio originale, in stile romanico, fu ricostruito e sopraelevato attorno al 1320. Il campanile fu eretto nel 1070 mantenendo lo stesso stile della chiesa. All'interno gli affreschi delle tre absidi risalgono al XII secolo, mentre quelli alle pareti sono del Cinquecento. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 83 Ubicazione: Via XXV APrile, , Sirmione, , Italia Latitudine: 45.47985 Longitudine: 10.60915

Fabbricato in stile con giardino nel cuore di Augusta. All'interno del centro storico di Augusta, alle spalle della chiesa madre, proponiamo la vendita di un fabbricato costruito nel ‘800 con giardino privato (150 mq circa). L'immobile si sviluppa in due corpi con accessi indipendenti che si incontrano nel giardino privato che si affaccia sul porto militare. Il corpo principale, con accesso dalla via XIV Ottobre si sviluppa su tre livelli. A piano primo troviamo un ingresso luminoso che collega le varie parti del piano. Da un lato si raggiungono lo spazioso salone, l'ampia cucina abitabile oltre due vani di cui uno con affaccio sul giardino e sul mare, e doppio servizio. Dall' altro si collega alla zona notte che è composta da camera da letto, cameretta, bagno principale e ripostiglio. A secondo piano troviamo un disimpegno con uscita ad un piccolo terrazzo e una camera con uscita nello spazioso terrazzo che si affaccia sul mare e sul giardino della proprietà. A piano terra troviamo una seconda zona giorno composta da angolo cottura, sala da pranzo, soggiorno e bagno, detto piano è collegato direttamente con il giardino privato fatto a terrazzi e coltivato con alberi di limoni, aranci e mandarino. In quest'area è possibile passare delle serate estive o domeniche con amici e parenti. Questa unità immobiliare è stata ristrutturata dalle fondamenta. I tetti a volta, i pavimenti in pastina, gli infissi a taglio termico con esterno in alluminio ed interno in legno, la scala in pietra di Modica sono alcuni dei dettagli del fabbricato che tuttavia necessita di alcuni interventi di finitura. Il secondo corpo, con accesso da via Della Dogana, è composto a piano terra da tre vani garage di cui uno con accesso al giardino, un primo piano composto da due vani oltre cucina e bagno ed infine a secondo piano vi è il terrazzo, con locale lavanderia, che sia affaccia sul mare e sul giardino privato. L'immobile attualmente necessita di lavori di ristrutturazione. Vista la posizioni centrale, la zona è servita di banche, posta, farmacie e negozi di ogni genere. L'intera proprietà si presta benissimo sia per uso residenziale, sia per uso turistico ricettivo. Nelle vicinanze ci sono i Principali luoghi di interesse storico della città e dai terrazzi si possono vedere i forti Garcia e Vittoria e l”idroscalo.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la Vendita esemplare della seguente Unità immobiliare Residenziale: Monumentale Dimora Patrizia del XIV secolo a Venezia (1581), pochi passi dalla Storica Piazza San Marco e dai luoghi più suggestivi della Città. Caratterizzata da elementi di Pregio, Storico e Artistici impareggiabili con Esterna Panoramica Esclusiva e Affaccio su Rio dell'Osmarin, Campo San Severo e Rio San Severo. L'ingresso indipendente si contraddistingue dalla scala gotica in Marmo che per il suo stile richiama la scuola del Calendario La distribuzione interna, l'elevata luminosità (presenza di numerosi punti luce), la rendita di Posizione, la Vista mozzafiato donano a questa magnifica unità immobiliare Residenziale Eleganza, Raffinatezza, Signorilità,Importanza e Prestigio Composizione: Ingresso (Mq 6,3),Soggiorno (51,47 mq/H 3,51), Sala da pranzo (38,24 mq, H 3,51), Cucina (8,47 mq), Disimpegno (10,7 mq), Primo Bagno (4,12 mq), Salotto (31,46 mq/ H 3,57), Camera da letto Padronale Quadrupla (32,80 mq/H 3.57),Disimpegno (Mq 14,60), Camera Singola (13,24 mq/ H 3.43), Cabina Armadio (8,12 mq/H 3.65), antibagno (1,82 mq), Secondo Bagno (5,13 mq/H 2.92); Soggiorno (37,21 mq/H 4,10 mq), Cucina (20 mq / H 2,69), Camera Matrimoniale + Cabina Armadio (17,00 mq + 3,9 mq), Studio (mq 9,8), Camera Matrimoniale con Bagno (16,7 mq),Bagno (6 mq), Camera Tripla (23,7 mq), Terrazza (18,51 mq) Per informazioni specifiche contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena di Venezia 0415649250/3479078198 Si presenta un ottima opportunità per chi è alla ricerca di una Prima Residenza di lusso o come investimento immobiliare Per informazioni: E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/ 3470773444 - San Polo 1723 Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 -San Polo 1723 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/ 3470773444 - San Polo 1723 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 430 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza San Marco, San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43428 Longitudine: 12.33811

Ottimamente servito da M1 e M2, mezzi pubblici di superficie, immediate vicinanze ad area taxi, in stabile signorile con portineria. Affittiamo tranquillo e luminoso ufficio di 130 mq e composto da reception, tre uffici operativi, ampia sala riunioni, doppi servizi, locale break. L'immobile, cablato e condizionato, è immediatamente utilizzabile viste le perfette condizioni interne. La tripla esposizione garantisce un ottimo riscontro d'aria. Accordandosi con l'attuale conduttore, l'immobile sarà libero a breve, è possibile rilevare anche quasi completamente l'arredo di qualità ad una cifra particolarmente interessante. * location* Via Clerici 2 rimane a pochissimi metri da Piazzale Luigi Cadorna, importante stazione ferroviaria della Città. Il quartiere Cadorna è un quartiere ottocentesco dallanima eclettica, tra Art Nouveau e stile Neorinascimentale, caratterizzato da eleganti ed esclusivi palazzi. Trovarsi in questa zona significa passeggiare tranquillamente col naso sempre puntato verso l'alto, verso quegli splendidi palazzi riccamente decorati da intarsi e fregi decisamente eclettici. Si passa con facilità dalle volute in stile liberty, al rigore neorinascimentale tanto in voga alla fine dell'Ottocento milanese. Inoltre questa zona, oltre alla sua bellezza estetica, ha tantissimo da offrire specialmente sotto il punto di vista della vita all'aria aperta. A pochi passi dal quartiere si trova Il Castello Sforzesco attorniato da Parco Sempione, un luogo ideale dove passeggiare in tranquillità o svolgere attività sportiva. In questa zona si trova la chiesa di cui i milanesi vanno più fieri: Santa Maria delle Grazie. All'interno del refettorio di questa splendida costruzione di fine '400 si trova uno dei dipinti più emblematici ed enigmatici del genio Leonardo Da Vinci: il Cenacolo. La vista di questo immenso affresco non potrà lasciarvi indifferenti. * Servizi* * Arco della Pace 1,1 Km- Pagano 1,4 Km - Wagner 1,9 Km- Università Cattolica del Sacro Cuore 600 metri- Castello Sforzesco 260 metri; Washington 2,2 Km- Piazza del Duomo 1,3 Km; Triennale 600 metri- Arena Civica 1,1Km- Basilica Santa Maria delle Grazie 600 metri- Cenacolo 600 metri; OSPEDALI: 10-Ospedale San Giuseppe 700 metri- pronto soccorso 700 metri; FARMACIE: 5-Farmacia Schiavio 200 metri; METROPOLITANA-M2M1 50 metri- MEZZI DI SUPERFICIE: 1, 2, 10, 14, 16, 19, 50, 58, 61, 67, 68, 94, 125, 126, 151; BANCOMAT: 9- Unicredit 76 metri; BENZINAI: 5- IP 1,3 Km-Ufficio Postale 71 metri; SUPERMERCATI: 12 nel giro di 2Km - Carrefour Market 150 metri; svariati negozi di ogni genere nelle vicinanze; PARCHEGGI/AUTOSILOS: 4- Parcheggio Comunale di Corso Magenta 24 350 metri; POSTEGGIO TAXI PIAZZALE CADORNA 100 metri; SCUOLE: 4- Collegio San Carlo 600 metri-UNIVERSITA': 6- ACCADEMIA DI BRERA 1,2 km- Università Cattolica 1,2 Km- Università Statale 1,9 Km- Università Bocconi 2,9 Km- Iulm 3,5 Km; CINEMA: 3- The Space Cinema 1,5 Km-PALESTRE: 6; EMStreet Milano Cadorna - Criosauna - Personal Training Studio - Elettrostimolazione Muscolare 90 metri- SVARIATI RISTORANTI DI OGNI GENERE NELLE VICINANZE.