Salotto restaurare

Vendesi porzione di borgo medioevale risalente al 1000 d.C. Porzione rurale indipendente con accesso privato e con la possibilità di accesso esclusivo dalla strada principale, a 20 km da Firenze, pressi Loppiano comune di Incisa Valdarno avente una superficie di 450 mq circa (lordi 500) con 8 ettari di terreno tra cui 3,5 ettari di oliveta, 2,5 tra seminativo e pascolo e il restante bosco ed è costituito da un appartamento al primo piano di 175 mq con 3 camere da letto due bagni, sala da pranzo e,salotto con camino,cucina abitabile; al piano terreno piccolo appartamento da restaurare ad uso agricolo con cucina,sala da pranzo, salotto,una camera, altra camera separata al 1 piano. Altri locali da restaurare, altri ad uso magazzino agricolo. Possibilità agriturismo.

Pesaro vendesi villa 20 vani 600 Mq Descrizione Generale Antica villa padronale sapientemente ristrutturata situato nel paesaggio collinare di Pesaro nelle Marche, con una vista mozzafiato dove si vede il mare il castello di Gradara e la città di Pesaro. La sua struttura è in ottime condizioni ed è abitabile risalente al XVII secolo il corpo principale è stato ristrutturato negli anni 2000 ed è composta da tre edifici separati, mentre la struttura principale è divisa in tre unita immobiliare di cui una da restaurare che in passato era destinata a casa del fattore. Tenuta San Giacomo ha una superficie totale di circa 700 mq. La struttura dispone di 18 locali con 7 camere e 5 bagni. La sua divisione è cosi composta: al piano terra del corpo principale e nella parte padronale troviamo un ingresso con due entrate a lati opposti che collegano gli entrambi lati del giardino, un bagno, un ripostiglio a destra dell'ingresso troviamo un salottino, un piccolo soggiorno, una cucina con l'uscita in giardino e una dispensa, dal salottino si accede alla vecchia cantina perfettamente restaurata, a sinistra dell'ingresso si trova un locale che può essere debito ad ufficio oppure a salotto, poi troviamo le scale che portano al piano primo, prima di salire le scale c'è un piccolo passaggio che collega un'ulteriore parte della casa tra cui una grande taverna e vari ripostigli che ci si può accedere anche dall'esterno; salendo le scale ci troviamo nel primo piano padronale dove troviamo un grande salone di rappresentanza di circa 46 mq. Che collega a quattro camere da letto con salottini privati e bagni privati, la maggior parte delle stanze sono affrescate e decorate con stucchi in gesso. Nel corpo principale è stato realizzato un appartamento con ingresso e parcheggio indipendente diposto su due piani composto da due camere da letto un bagno un salotto e una cucina che è destinato per il personale di servizio o per il custode. Da un lato dell'edificio si trova l'ingresso di una piccola cappella ancora consacrata al costo di San Giacomo con al sua interno l'altare originale e il ballatoio tutto in perfette condizioni.Sempre nell'edificio centrale troviamo anche la vecchia casa colonica che oggi è un unita da restaurare. Adiacente alla casa troviamo un edificio restaurato di circa 40 mq. Dove è stato ricavato un bagno per uso esterno, un locale magazzino e una cucina utilizzata per le serate estive, mentre un po' più lontano e nascosto dalla vegetazione troviamo un grande ricovero attrezzi di circa 60 mq. Di cui una parte aperta su due lati.Il terreno di pertinenza è di circa 58.000 mq. Destinato una parte a giardino della villa, parcheggio, orto, coltivazione cereali e un piccolo boschetto. Condizioni immobile La villa è costruito in mattoni ed è in ottime condizioni, internamente il tetto è con travi di legno e pianelle. L'ultimo restauro risale a circa 20 anni fa ed è attualmente destinata come abitazione privata. Sicurezza generale a livello strutturale: buona, livello rispa Classe energetica = F IPE = 0.00 kWh/mq - Rif.Tenuta San Giacomo. Inserzionista: Tombolesi ItalianReal Estate

Questa bellissima proprietà è Immersa nella stupenda Lunigiana, in posizione soleggiata e con una meravigliosa Vista sulla natura circostante. Al Suo interno troviamo Graziosa Casa indipendente di circa 180 Mq. restaurata recentemente con gusto e composta al Piano Terra da Ingresso, ampia Cucina Moderna attrezzata con splendida vista sulla vallata, Salotto con TermoStufa a Legna Nordica collegata ai radiatori (Gia' installata anche caldaia Baxi a Metano), Camera Matrimoniale con antico lavabo e Sofà alla Francese per eventuale terzo Letto, Camera Matrimoniale con Doccia a Vista. Al Piano Seminterrato spaziosa Cantina con grande potenziale per usufruire di ulteriore Spazio. I pavimenti dell'abitazione sono stati recuperati, così come le porte con antichi vetri colorati in Art Decó, Nelle Camere sono presenti alle pareti, decorazioni che rendono gli ambienti molto accoglienti. Gli infissi sono stati tutti sostituiti con doppi vetri a tenuta energetica e le persiane sostituite, la fossa biologica è stata completamente rifatta. Le Camere sono Dotate di Zanzariere. La casa è già connessa e servita da Wifi Sottostante la Casa Panoramico Decking in Rovere utilizzato come Salotto Estivo e servito da Doccia Esterna con acqua Calda/Fredda. Adiacente alla Casa troviamo Gruppo di Rustici in pietra di circa 300 Mq. completamente da Restaurare. I Dettagli di questa costruzione, sono molto caratteristici e possiedono un grande potenziale per quello che potrebbe trasformarsi in una nuova casa oppure in un'attività ricettiva. La proprietà è circondata da circa 7500 mq. di terreno con alberi da Frutto, Noci e circa 30 Ulivi, incluso sul confine strada una zona per il posteggio delle auto. La zona è molto panoramica, situata a 15 minuti da Aulla e a soli 10 minuti dai servizi principali, in contesto pacifico. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. Tresana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 339,88 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 7500 mq Box: 0 Ubicazione: giovagallo, , Tresana, , Italia Latitudine: 44.23543 Longitudine: 9.88342

NOSTRA ESCLUSIVA: A Veneri, in posizione rialzata e immersa nel verde, disponiamo di questa villa bifamiliare già divisa in due unità abitative e circondata dal proprio giardino privato. La proprietà vanta un terreno di circa 1200mq disposto sui quattro lati liberi dell'immobile e dotato di un doppio accesso carrabile, all'interno del quale vi sono 3 annessi in pietra e mattoni rustici di cui un magazzino utilizzabile come garage, un piccolo annesso ad uso studio o depandance e un fienile già trasformato in civile abitazione da restaurare. La casa è disposta su due livelli, ciascuno dei quali dotato di proprio ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un grande appartamento con salotto, cucina abitabile, due matrimoniali e bagno. Il tutto si presenta parzialmente da ristrutturare. Al piano primo si trova invece la parte abitativa più recente, parzialmente ristrutturata da poco la quale presenta un ingresso sul soggiorno, una sala da pranzo, cucina abitabile, due camere e bagno. A corredo del primo piano vi è poi una grande e panoramica terrazza abitabile di circa 40 mq che offre uno splendido affaccio sul verde circostante. Pur in posizione defilata e rialzata, la proprietà dista pochi metri dal centro del paese e dai principali servizi. Perfetta per chi cerca tranquillità e riservatezza e per gli amanti della natura incontaminata. PUNTI DI FORZA: Indipendenza, Tranquillità, Adatto come bifamiliare, Immerso nel verde, Numerosi annessi da sfruttare, Ampio Giardino. ---------------------------------------------------------------------------------------- Per ulteriori info o appuntamenti 0572.444216 o mail a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ULTERIORI FOTO CLICCA SUL LINK SOTTOSTANTE Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" liare.it/it/Vendite/Pescia/Villa_Bifamiliare/V000170/2220/

All'interno di caratteristico borgo nella splendida vallata di Zeri, con vista molto panoramica, proponiamo ampio Casale in Pietra disposto su più livelli e composto al Piano Primo da Soggiorno, Cucina, Tinello, Salotto, quattro Camere, Bagno, Sottotetto ed ampia Terrazza panoramicissima. Al Piano Terra troviamo Taverna completamente ristrutturata composta da cinque vani (con possibilità di secondo bagno) con bellissimi soffitti con travi in legno a vista e voltati con pietra a vista. Al Piano Seminterrato abbiamo cinque ampie Cantine con accesso da ampio Portico di proprietà, Corte e Terreno di circa 600 mq. esclusivi. Proprietà molto caratteristica con particolari dell'epoca, quali pavimento in cotto antico, parquet in legno massello e piagne. La proprietà è in parte da restaurare e recuperare, potendo usufruire anche delle detrazioni ecobonus. Ideale per chi ama lo stile antico ed il recupero delle finiture originali. L'uscita autostradale di Pontremoli dista 25 minuti dal paese. Zeri è situato a 75 minuti da Parma, 45' da La Spezia e Massa, 65' da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 110' Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 75’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 70’.

La villa fu edificata orientativamente verso la fine del XVI secolo come dimora estiva del nobile udinese il Conte Tommaso Ottelio. Circondata sul davanti da un’alta muraglia di sassi, essa, imponente nelle forme, rispecchia i predominanti canoni stilistici d’influenza veneta, il tutto impostato secondo una rigorosa simmetria. Gli eredi del Conte si succedettero nella proprietà della villa fino a Lodovico Ottelio (che fu anche sindaco di Pradamano negli anni del primo decennio del ‘900), poi i beni passarono di mano finendo divisi in tre proprietari diversi. Viene proposta in vendita solo una porzione della storica villa.  Al piano terra, una volta entrati nella struttura, ci ritroviamo all’interno dell’ampio salotto caratterizzato da uno splendido soffitto con travi a vista e pareti affrescate. Sulla destra una porta ci introduce ad un disimpegno che separa da un lato il bagno finestrato dotato di vasca ed una cantina di 5 mq ca. Dal lato opposto, attraversato l’arco, un funzionale corridoio ci introduce ad uno spazio adibito a studio dove è presente un camino a legna. A completare il piano terra la grande cucina di 30 mq ca ed un piccolo vano sottoscala. Per accedere al piano superiore bisogna salire l’imponente scala in pietra con affreschi alle pareti ed al soffitto eseguiti verso il 1785 dal celebre pittore Andrea Urbani (Venezia 1711 - Padova 1798).Questo piano ospita tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, caratterizzate da una pavimentazione in mosaico veneziano (da restaurare). L’ultimo ambiente è il secondo bagno finestrato e dotato di doccia, all’interno del quale troviamo una scala, di recente installazione, che conduce alla luminosa soffitta di 77 mq ca. che presenta la splendida pavimentazione di mattoncini in terracotta. Nella parte anteriore dell’abitazione si sviluppa il giardino privato che si estende per 400 mq ca.  La villa è soggetta a tutela delle cose d’interesse artistico e storico da parte del Ministero per i Beni Culturali e Ambientali.

Montefelcino vendesi casa indipendente 14 vani 350 Mq Descrizione Generale Casa di campagna in condizioni abitabili situata nel paesaggio collinare di Montefelcino con vista panoramica della vallata fino alla vista del mare, in provincia di Pesaro e Urbino. La sua struttura è in buone condizioni ed è abitabile costruita in laterizio, gli interni non hanno più lo stile rustico ma sono in buone condizioni, la casa ha una superficie totale di circa 300 mq. La casa è disposta su tre livelli al primo terra, troviamo una grande taverna con angolo cucina, un locale tecnico e un garage; al piano primo che si accede da una scala interna troviamo un corridoio, una cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone, un salotto e un bagno, al piano secondo troviamo un ampia mansarda che si trova allo stato grezzo. Il terreno di pertinenza è di circa 2.600 mq. Destinato a prato dove si trovano tre annessi da restaurare. Condizioni immobile La casa è costruita in blocchi laterizio e cemento con intonaco esterno ed è in buone condizioni, internamente il tetto è in cemento. L'ultimo restauro risale a circa 30 anni fa ed è destinata come casa di residenza. Sicurezza generale a livello strutturale: buona, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 590,96 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: discreta. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: discreta. Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 7 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 7 km., ristoranti meno di 1 km., il centro storico a circa 7 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale a GPL realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente. Qualità sistema fognario: realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Qualità impianto idrico: realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Luce elettrica: allacciata, Acqua servita da un acquedotto comunale e un pozzo per irrigare il prato, Gas: GPL. Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno o B&B il mare si raggiunge comodamente con 20/25 minuti di viaggio in auto. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto. Classe Energetica: G EPI: 678,9 kwh/m2 anno Classe energetica = G IPE = 0.00 kWh/mq - Rif.Casa Gagliardo. Inserzionista: Tombolesi ItalianReal Estate

Quargnento - Casa d'epoca libera su tre lati in paese, con affreschi in quasi tutte le stanze, camini e pavimenti in cotto Piemontese. La casa è da restaurare, composta da: ingresso padronale, cucina, sala da pranzo, salotto, servizio e ampio studio al piano terra. Al piano superiore sono presenti 4 spaziose camere con piccolo servizio nel mezzanino. Sottotetto spazioso e ben sfruttabile. In esterno si trovano tre locali di vario uso, una zona orto, un gradevole giardino ben piantumato dotato di pozzo sorgivo. CLASSE ENERGETICA: F 244,55 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 900 mq Box: 0 Ubicazione: , , Quargnento, , Italia Latitudine: Longitudine: