Salvario locale
Elenco delle migliori vendite salvario locale
Torino (Piemonte)
LOCALE COMMERCIALE In zona San Salvario, a pochi passi dal parco del Valentino, tra via Nizza e via Saluzzo, in stabile del 1950, e rivisto nelle parti comuni, locale commerciale di mq 72,80, composto da un vano frontale, retro, bagno esterno e cantina. (ultima attività BAR). La zona è servita da numerose attività commerciali, scuole elementari, medie e superiori, dal polo scientifico universitario, ed è ben servita dai mezzi pubblici, il locale si trova a 73 metri dalla fermata della metropolitana Nizza.
110.000 €
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Torino (Piemonte)
Locale commerciale con ottima rendita del 9% vicino alle sedi universitarie della zona commerciale di San Salvario/ Valentino, completamente ristrutturato su due livelli. Il piano terra di circa 60 mq è composto da ampio locale e bagno, due vetrine con vetri anti sfondamento su Via Madama Cristina. Completa l'unità un piano interrato di circa 24 mq collegato da scala. Attualmente locato con contratto 6+6 con scadenza 2026. Riscaldamento autonomo. Categoria catastale C/1 rendita catastale 787,39 Certificazione energetica in via di elaborazione.
190.000 €
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Torino (Piemonte)
SAN SALVARIO, NEGOZIO ANGOLARE 4 VETRINE CON CANNA FUMARIA San Salvario, in posizione angolare, proponiamo in affitto locale commerciale di 60 mq con canna fumaria. Il negozio ha un vano vendita con 2 vetrine su Via Principe Tommaso e 2 su Via Oddino Morgari, 2 vani retrostanti, un servizio igienico interno. ed un locale cantina al piano seminterrato. Per posizione e disposizione interna, il locale è adatto e indicato per diverse attività. I locali hanno impianti certificati e sono visibili in qualsiasi momento.
600 €
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Torino (Piemonte)
Lo Studio 2M propone in VENDITA nel cuore della zona di San Salvario a Torino e inserito nel centro della zona più frequentata di Torino, ATTIVITA' COMMERCIALE in un contesto di fortissimo passaggio, vicinanza scuole, uffici, ospedale. Attualmente è caffetteria/ristorante. Nel prezzo di vendita della Licenza sono compresi anche tutti gli arredi, le attrezzature, la licenza di somministrazione è di tipologia A3. Ristrutturato completamente con impianti a norma e certificazioni, bagno per disabili a norma. Il locale è ad angolo molto luminoso con sei vetrine. Nel piano interrato locale cantina usata come magazzino, vi è poi un secondo vano nel cortile sempre uso locale magazzino. Il locale è di 115 mq, ingresso con un bellissimo bancone che accoglie i clienti, cucina a vista, grande sala, bagno e antibagno. Locale particolare curato in ogni piccolo dettaglio, rustico ma nello stesso tempo elegante e accogliente. un dehor esterno (per sei mesi all'Anno). Riscaldamento autonomo a metano con una spesa media di gas di 100 euro per mese (compreso gas cucina). Spese condominiali contenute compreso affitto circa 870€/mese. Il locale valuta circa un 50/60 coperti. Attualmente i signori hanno orario dalle 8,00 alle 17,00 possibilità di apertura anche serale di ristorazione e aperitivi. chiusura sabato pomeriggio e domenica ma si può optare per apertura sette su sette. Locale MOLTO MOLTO carino. merita una visita! per appuntamenti chiamare direttamente agenzia ai numeri 011484763 oppure 3924415657.
145.000 €
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Torino (Piemonte)
Situato in zona Porta Nuova, al confine delle zone di Sanb'/xe2/x80/xa6' Situato in zona Porta Nuova, al confine delle zone di San Salvario e Centro, nel cuore di Torino, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle ampie potenzialità. L'immobile, attualmente libero subito, si sviluppa su un piano seminterrato e dispone di 9 locali e di 2 bagni, per un totale di 633 metri quadrati catastali. I 572 metri quadrati calpestabili catastali, uniti alla presenza di una vetrina che si affaccia su una delle vie più frequentate della zona, lo rendono particolarmente adatto per attività commerciali di vario genere. Tuttavia, l'immobile offre anche la possibilità di essere trasformato in un centro di culto, una palestra o un centro yoga, grazie all'ampio spazio disponibile. Inoltre, per gli investitori immobiliari che desiderano cimentarsi in piccole operazioni, il locale si presta perfettamente per la realizzazione di posti auto in silos, rispondendo così alle crescenti esigenze di parcheggio della zona. Ex discoteca di fama a Torino, il locale è stato uno dei luoghi più frequentati e amati della zona di San Salvario-Centro. Oggi, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche strutturali, rappresenta un'opportunità unica per chiunque voglia avviare una nuova attività o investire nel mercato immobiliare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 633 mq Stanze: 9 Bagni: 2 Inserzionista: Progressus
290.000.288 €
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Torino (Piemonte)
Fittasi locale libero in via Monti 8 angolo via Saluzzo, zona centrale ad ampia vocazione commerciale e residenziale. Il locale luminosissimo con cinque vetrine ad angolo, misura 110 mq più 60 mq di seminterrato, dispone di due ampie sale, due locali più piccoli, un bagno; al seminterrato un deposito e uno spogliatoio. Fitto annuale euro 20400,00 + spese condominiali, no avviamento. Il fitto può essere integralmente detratto nei primi tre anni dal prezzo di acquisto qualora si decidesse di acquistarlo. Contatti Nicola 081 8707060; 3460264448
1.699 €
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Torino (Piemonte)
In V. Ormea, locale commerciale con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale, con una vetrina su strada composto da un vano frontale dove troviamo anche un piccolo soppalco, retro con accesso sul cortile raggiungibile anche con il passo carraio per carico/scarico e servizi. Il locale si trova in buone condizioni interne e dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale. Completano la proprietà due cantine al piano interrato. Inserito in zona San Salvario si trova nelle immediate vicinanze di molteplici servizi, istituti scolastici, teatro Colosseo, nonchè a pochi passi dal Parco del Valentino.
89.000 €
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Torino (Piemonte)
lo studio2m vende attività molto avviata, nella residenziale san salvario. Si cede licenza di affermato bar/tavola calda, in zona di passaggio. Locale di circa 90 mq su unico livello presente oramai da più di cinque anni sempre gestito dagli attuali proprietari, molto apprezzati dalla clientela! banche, uffici, studenti. forte lavoro a pranzo. Locale con orari 7.30/18.00 con possibilità di servire anche la sera. ottima clientela! Ristorazione A/3 predisposto anche per A/4. ristrutturato a nuovo, conforme a tutte le vigenti normative, completamente e finemente arredato. Sala molto grande con bancone super accessoriato e completo anche nel retro bancone, Tavola calda che che lavora molto bene a pranzo (equivalenti a 45/50 coperti), ampia cucina con attrezzature all'avanguardia, bagno interno, anche per disabili ben organizzato. Magazzino/spogliatoio accessibile dall'interno. Condizionatore/Pale elettriche a soffitto. tre grandi vetrine e nei mesi estivi grande DEHOR con 15 coperti. Contratto affitto 6+6 Affitto compreso spese condominiali, decisamente accessibile 689€. Trattativa possibile. Cosa molto importante si usa solo merce fresca per una tavola calda conosciuta con ottima clientela. ! Ottimo reddito tutto dimostrabile. Conduzione familiare, due persone più cuoca. Per appuntamenti rivolgersi direttamente all'agenzia. 01484763 oppure 392 4415657 Merita una visita!
85.000 €
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Torino (Piemonte)
Zona San Salvario adiacente Corso Vittorio Emanuele II pressi stazione ferroviaria Torino Porta Nuova e metro. Locale commerciale con possibilita’ di cambio di destinazione d’uso in residenziale. Il locale ha 2 possibili ingressi su strada, 1ingresso da passo carrario ed 1 ingresso interno corte. Soffitti a volta, camino originale decorativo La pavimentazione omogenea in ceramica. La cucina e’ provvista di canna fumaria funzionante. Piano terra, Mq 86 composto da 2 sale, cucina, bagno, 5 cantine. Classe energetica: E Categoria catastale: C/1 Rendita catastale: 926,32 Anno costruzione: 1862 Piani stabile: 3 con ascensore Riscaldamento autonomo Spese condominiali: € 1.282 circa annui Libero subito.
89.000 €
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Torino (Piemonte)
Con solo 260.000 euro puoi realizzare il sogno della tua vita, avere un immobile di proprietà, il locale di 170 mq si trova in zona centrale ad ampia vocazione commerciale e residenziale. Situato in via Monti 8 angolo via Saluzzo, dispone di cinque vetrine, due sale, una cucina, un laboratorio, un bagno, un deposito, uno spogliatoio. Può essere tuo con anticipo di 140.000 euro e 48 rate mensili da 2.500 euro. Contatti Nicola 081 8707060 3460264448
259.999 €
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Torino (Piemonte)
Torino - San Salvario A pochi minuti dal Parco del Valentino e dalla fermata della metropolitana Carducci-Molinette, in zona residenziale, proponiamo in vendita locale adibito a laboratorio artigianale di circa 70 MQ sito al piano terra con due vetrine; la superficie catastale totale è di 92 MQ. L'immobile ha tre ingressi: vano scala, interno cortile e da Via Pio Foà. Ciò che rende unico questo immobile è la sua posizione strategica. Ottimo anche da investimento.
67.000 €
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Torino (Piemonte)
Zona San Salvario, pressi fermata metro di Largo Marconi. In stabile d’Epoca in ordine nelle parti comuni, facciata in corso di ristrutturazione. Ampio Locale Commerciale, con possibilita’ di cambio di destinazione d’uso, su 2 livelli con 2 scale interne una delle quali in vetro e metallo. Attualmente locato ad uso ristorante con disdetta gia’ inviata: libero da ottobre 2022. Uno degli accessi alla proprieta’ e’ un passo carraio. altezze interne: piano terra mt 4.40 massima e mt. 3.80 minima circa piano interrato mt 3.00 massima e mt. 2.30 minima circa mq totali 340 circa piano terra: mq 200 circa con 6 ingressi di cui uno carraio, 5 camere, cucina, 2 bagni e ripostiglio piano interrato: mq 140 circa con 6 bocche di lupo su strada e una sul cortile esposizione: est con 2 vetrine su via saluzzo sud con 4 vetrine e un passo carraio nord su corte interna condominiale classe energetica: da definire categoria catastale: C/1 rendita catastale: €. 1.828, 26 - €. 1.206, 65 anno costruzione: 1883 piani stabile: 3 senza ascensore riscaldamento autonomo spese condominiali: €. 400 circa annue libero: ottobre 2022 – locato €. 1300 + spese.
478.000 €
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Torino (Piemonte)
Cedesi per raggiunta età pensionabile attività commerciale trentennale in franchising di articoli per ufficio in Via Madama Cristina, Torino in San Salvario - zona di altissimo passaggio - locale in affitto di mq.114 in ottimo stato con ottima clientela comprensivo di merce, scaffalature e arredi. Prezzo interessante. Dettagli sull'attività: Organizzazione ufficio, archiviazione, cancelleria, arredo e complementi, carta, buste, etichette, informatica, cartucce e toner, software, macchine per ufficio e modulistica fiscale. (scuola/ufficio) cartoleria. Per informazioni Tel. +39 366 196 9446
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Torino (Piemonte)
Con solo 280.000 euro puoi realizzare il sogno della tua vita, avere un immobile di proprietà, il locale di 170 mq si trova in zona centrale ad ampia vocazione commerciale e residenziale. Situato in via Monti 8 angolo via Saluzzo, dispone di cinque vetrine, due sale, una cucina, un laboratorio, un bagno, un deposito, uno spogliatoio. Può essere tuo con anticipo di 160.000 euro e 48 rate mensili da 2.500 euro. Contatti Nicola 081 8707060 3460264448
280.000 €
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Torino (Piemonte)
APPENA RIBASSATO - Zona San Salvario, in Corso Bramate 65, nelle immediatamente vicinanze dell'ospedale Molinette, vendiamo i muri di un bellissimo ed interessante negozio di 90 mq. comm.li dotato di due vetrine su strada e due canne fumarie. Al momento il negozio viene venduto affittato a società che svolge, già da qualche anno, attività di gelateria e caffetteria, con un canone di locazione mensile pari ad euro 1.800 oltre IVA, oltre spese di gestione mensili pari ad euro 150. (redditività su 280 mila euro pari al 7,7%) Il locale, gradevole già al primo impatto, si colloca in una posizione assolutamente strategica per l'alta densità abitativa e la presenza di esercizi, ospedali ed uffici di ogni ordine e grado. Il negozio, in buone condizioni manutentive, si compone di: due vetrine su strada, un retro negozio adibito a cucina/laboratorio con ben due cappe e relative canne fumarie, (una per i fumi e l'altra per gli oli), un piccolo magazzino/dispensa anche soppalcato ed un bagno con antibagno adibito anche a spogliatoio. Con accesso da Via Madama Cristina, su passo carraio, possibilità di carico e scarico garantito. Se acquistato da Società, (visto che vende una Società), sarà applicata la formula in reverse charge ossia non si pagherà IVA, se acquistato da persona fisica sarà sottoposto a regime IVA. Ape cl. D - CAT. CATASTALE C/1
255.000 €
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Torino (Piemonte)
Torino Centro San Salvario, la Movida di Torino, affittasi locale commerciale adatto a molteplici attività tra le quali Ristorante, Pizzeria, zona molto Commerciale, diversi Uffici, Banche, Università, Via Monti Angolo Via Saluzzo, Ristrutturato, Posizione Angolare, 5 vetrine, 3 su via Monti, 2 su Via Saluzzo, Canna Fumaria, 110 Mq al piano Strada 2 Sale, Cucina, Bagno. Richiesta € 1500 Mese + spese condominiali. Il fitto può essere integralmente detratto nei primi tre anni dal prezzo di acquisto. Libero, certificazione APE. Contatti Nicola 3460264448 0818707060
1.500 €
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Torino (Piemonte)
Torino - San Salvario - in zona di forte passaggio, adiacente alla Metropolitana Dante, proponiamo la cessione (senza mura e canna fumaria) di un' avviata attività commerciale adibita alla vendita al dettaglio di prodotti quali spezie, legumi, farine e altri prodotti alimentari - Nel prezzo vengono cedute tutte le attrezzature e i prodotti esistenti comprese le rimanenze di magazzino. Ottimo il canone di locazione mensile (contratto commerciale, 6+6) pari ad € 500,00/mese. Buoni gli incassi giornalieri con clientela radicata nel periodo decennale di attività. Garantito l' affiancamento se desiderato. Planimetrie e informazioni aggiuntive sono disponibili e consultabili in ufficio. Il locale si sviluppa su una superficie di complessivi mq. 25 circa con una vetrina, compresa zona vendita e retro.
28.000 €
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Italia (Tutte le città)
Libero a San Salvario pag. dilazionato Con solo 260.000 euro puoi realizzare il sogno della tua vita, avere un immobile di proprietà, il locale di 170 mq si trova in zona centrale ad ampia vocazione commerciale e residenziale. Situato in via Monti 8 angolo via Saluzzo, dispone di cinque vetrine, due sale, una cucina, un laboratorio, un bagno, un deposito, uno spogliatoio. Può essere tuo con anticipo di 140.000 euro e 48 rate mensili da 2.500 euro. Contatti Nicola 081 8707060 3460264448
260.000 €
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Torino (Piemonte)
Affitto Negozio Torino zona San Salvario via Baretti altezza via Principe Tommaso affittasi negozio di 40 mq con 1 vetrina. Al piano interrato è presente una cantina di 10 mq collegata al locale tramite una botola. Canna fumaria in corso di approvazione. contratto 6+6, cauzione 1 mensilità. spese condominiali 60 euro al mese
700 €
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Torino (Piemonte)
A Torino (San Salvario) in viaBerthollet tra via Madama Cristina e via Principe Tommaso, 40mq circa, € 700 trattabili No agenzie immobiliari (grazie)
700 €
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Torino (Piemonte)
OPEN SPACE, CORSI, PROVE, WORKSHOP, LABORATORI, SPETTACOLI E SEMINARI Siete un gruppo di performers alla ricerca di uno spazio per le vostre prove/corsi? Siete un groppo di professionisti alla ricerca di un luogo per i vostri meeting settimanali/riunioni di lavoro? Vorresti pianificare le tue attività per la prossima stagione? Contattaci per capire insieme quali fasce orarie sono ancora disponibili. Lo spazio è riservato, silenzioso, pulito e a 5 minuti dalla metro Marconi/Porta Nuova. Venite a trovarci da GreenBox - Incubatore di Idee, in San Salvario (Via Sant'Anselmo, 25 10125 Torino) saremo felici di conoscervi e mostrarvi i nostri spazi. Ambiente riservato e silenzioso di 100mq OPEN SPACE. Per informazioni contattare: press@greenbox.to Eleonora 3490521544
15 €
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Torino (Piemonte)
OPEN SPACE, CORSI, PROVE, WORKSHOP, LABORATORI, SPETTACOLI E SEMINARI Siete un gruppo di performer alla ricerca di uno spazio per le vostre prove/corsi? Siete un groppo di professionisti alla ricerca di un luogo per i vostri meeting settimanali/riunioni di lavoro? Vorresti pianificare le tue attività per la prossima stagione? Contattaci per capire insieme quali fasce orarie sono ancora disponibili. Lo spazio è riservato, silenzioso, pulito e a 5 minuti dalla metro Marconi/Porta Nuova. Venite a trovarci da GreenBox - Incubatore di Idee, in San Salvario (Via Sant'Anselmo, 25 10125 Torino) saremo felici di conoscervi e mostrarvi i nostri spazi. Ambiente riservato e silenzioso di 100mq OPEN SPACE. Per informazioni contattare: press@greenbox.to Eleonora 3490521544
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Torino (Piemonte)
Cerco per trasferimento in seconda metà di Agosto appartamento in Torino, 3-4 locali, zone San Salvario - Crocetta - Cit turin (o limitrofe/adiacenti) per coppia di lavoratori. Buget massimo € 800/mese.
800 €
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Torino (Piemonte)
Monolocale Mansardato San Salvario Appart.in Vendita a Torino Monolocale Mansardato San Salvario San Salvario, quartiere vivo ed estremamente servito, si propone una mansarda della superficie di mq 22 al 5° ed ultimo piano di uno stabile sprovvisto di acensore. La mansarda è composta da: Un unico locale con Soppalco E piccolo servizio igienico. **Immobile sottoposto a Procedura Esecutiva** CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI! VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE O LA TUA ATTIVITA'? OPERIAMO SENZA LIMITI DI ZONA COLLABORANDO REALMENTE CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI, DI QUALSIASI MARCHIO! Connessi alla Piattaforma di Condivisione Immobiliare n°1 in Italia: RePlat LIFE Immobiliare affiliato FRIMM Torino 011 90 91 987 Www.facebook.com/frimmlifeimmobiliare Www.immobiliarelife.com I dati tecnici e descrittivi del presente annuncio non costituiscono nessun tipo di elemento contrattuale. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Frimm Life Immobiliare
12.000 €
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Torino (Piemonte)
Torino, in Via Sant'Anselmo 12, vicino a Via Galliari, nel quartiere San Salvario, al piano terra di un bel palazzo del 1910 affittiamo ampio ufficio di 145 mq. Composizione: due ingressi da Via San'Amselmo, un ingresso dal cortile, 4 uffici, locale tecnico, w.c., servizi. Caratteristiche: infissi con doppi vetri; porta lato cortile antincendio; un ufficio ha pavimenti in parquet, 3 stanze hanno pavimenti in resina; un bagno con sanitrit, uno con antibagno; riscaldamento autonomo con ventilconvettori; aria condizionata. La proprietà revisiona i serramenti interni ed esterni, tinteggia i locali, ripristina il pavimento in resina, stucca e pulisce i pavimenti in cementine e parquet. La cantina completa l'offerta. San Salvario è una zona semicentrale di Torino nota soprattutto per i numerosi bar e ristoranti e le tante attività commerciali e artigianali creative.
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Torino (Piemonte)
Via Goito - nello storico quartiere San Salvario, a pochib'/xe2/x80/xa6' Via Goito - nello storico quartiere San Salvario, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Porta Nuova e dalla linea della Metropolitana, in zona centrale molto commerciale con mercato rionale e vicinissimo al Parco del Valentino. Al primo piano di signorile palazzo d'epoca realizzato nel 1860 con tetto e parti in legno rifatti a nuovo, proponiamo in vendita prestigioso ed elegante appartamento di recente ristrutturazione, con finiture di pregio, gli ottimi materiali e tecnologie utilizzati gli garantiscono un elevato livello di comfort. L'ampia metratura di 220 metri quadrati con doppia esposizione è composta da zona giorno con ingresso living su salone, una grande cucina abitabile di circa 25 mq, disimpegno per la zona notte con tre camere da letto di cui una servita da due cabine armadi e tre bagni. L'appartamento è dotato di un moderno impianto termico e di climatizzazione, antifurto volumetrico/perimetrale con impianto di video sorveglianza il tutto controllabile dall'applicazione che gli conferisce ulteriori elementi di sicurezza. Completano le numerose comodità di questo esclusivo appartamento un vano ad uso cantina ed un locale soffitta. Inoltre, possibilità di acquisto di due posti auto coperti, attigui per una superficie complessiva di 40 mq ad ??? 50.000,00. RENDITA CATASTALE PARI AD ??? 2.788,87 CAT. A/2 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 220 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Di Stefano Studio Immobiliare
650.000.256 €
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Torino (Piemonte)
San Salvario, in via Belfiore n°18 a 15 metri da via Baretti, nel cuore della Movida Torinese, si cede attività di ristorazione con licenza T4, locale totalmente ristrutturato, tutto completamente rifatto ed impianti a norma. Il locale 2 vetrine fronte strada si compone di una parte interna composta da salone con 45 posti a sedere e di un tipico quanto caratteristico bancone bar. Cucina a vista su strada funzionale, completa e munita di attrazzature nuove. All`esterno è stato costruito uno splendido dehor fisso per tutto l`anno con 20/23 posti a sedere. 2 bagni uno per gli ospiti e uno dedicato ai dipendenti uno spogliatoio. Nel seminterrato ampio e comodo magazzino di circa 90 mq con doppio accesso sia direttamente dal locale che dal vano cantine. Nel magazzino è stato posizionato l`impianto birre che raggiunge il bancone munito di 4 spillatrici a muro. L`attività ancora in svolgimento permette il subentro immediato onde avviare l`attività in tempi rapidissimi.
Gratuito
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Torino (Piemonte)
San Salvario, via San Secondo nelle vicinanze di corso Vittorio Emanuele II, locale commerciale con canna fumaria ed una vetrina. La zona è di passaggio veicolare e pedonale ed è servita dai mezzi pubblici con fermata di fronte al locale. Il locale si presenta in ottimo stato ed è composto da un ambiente con vetrina, un retro, un bagno interno e cantina. Ideale uso ufficio. Riscaldamento autonomo e secondo ingresso dal cortile. Canone 550 €/mese + 60 €/mese di spese condominiali.
550 €
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Torino (Piemonte)
San Salvario, nel cuore della movida torinese, precisamente nel tratto di Via Berthollet compreso tra Via Sant'Anselmo e Via Principe Tommaso, proponiamo in vendita locale commerciale ristrutturato con due ampie vetrine su strada oltre ingresso. Il bene si avvale di doppi ingressi, uno dalla via e l'altro dalla corte interna dello stabile, apre su un open space con bancone, cui segue la sala dove far accomodare i clienti. Il retrobottega è diviso in un'ampia cucina adibita per ogni esigenza, un antibagno organizzato con armadietti per i dipendenti ed il locale servizio. Le condizioni generali sono ottime grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato ogni aspetto del locale. Alto reddito con resa superiore al 7%.
219.000 €
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Torino (Piemonte)
Torino, in piena zona San Salvario è situato questo grazioso locale commerciale all'angolo fra via Giuria e via Monti, con doppia esposizione e vetrine in entrambe le vie. Il locale è composto da due sale molto ampie e luminose, un bagno e un'ampio magazzino facilmente raggiungibile dal cortile.
Vista prodotto
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