Sambuceto comune

Sambuceto di S. Giovanni Teatino (CH), Via Aldo Moro n° 111. Proponiamo in vendita, un appartamento dalla metratura molto ampia, ovvero mq. 157 catastali, posto al secondo piano di una piccola palazzina con sole quattro unità abitative e negozi al piano terra. L'edificio è stato realizzato nell'anno 1974 e non è dotato di ascensore. L'appartamento ha una ripartizione degli ambienti molto regolare. E' costituito da un ingresso che si apre su una zona living molto luminosa, con soggiorno, tinello con camino, cucina abitabile e balconi. Dal comodo disimpegno arriviamo alle tre camere da letto matrimoniali con affaccio sui rispettivi balconi ed al bagno dotato di vasca. Considerata la metratura e la disposizione degli scarichi, è possibile creare un secondo bagno. All'interno dell'area condominiale, abbiamo 2 posti auto in uso all'abitazione. L'impianto termico-idraulico è stato interamente rimesso a nuovo nell'anno 2009. La posizione dell'immobile è molto comoda, in quanto è situato a poca distanza dal centro e da tutti i servizi principali del paese, come scuole, negozi, centri commerciali, impianti sportivi, ufficio postale e comune. L'appartamento si presta ad essere utilizzato anche come uso ufficio.

A Sambuceto, in contesto residenziale e tranquillo e precisamente in via Europa, disponiamo per la vendita di un appartamento duplex di ben 141 mq. La soluzione, si trova al secondo e terzo piano di una palazzina realizzata nel 2012 ed è cosi composta: al primo piano vi è un ingresso, comodo soggiorno, bagno con doccia e disimpegno. Quest'ultimo collega la zona living con la cucina abitabile, dal design moderno e finemente arredata, dove potete sentirvi comodi e a vostro agio nel cucinare, nel mangiare e nello stare in buona compagnia. Dalle scale si accede alla zona notte con tre vani, uno dei quali adibito funzionalmente a cabina armadio, disimpegno e bagno principale. Completano la proprietà, balconi sia al primo che al secondo piano, garage di 21 mq e posto auto recintato. Tutta la soluzione abitativa è stata arredata con stile, rispecchiando il design più contemporaneo dalle linee moderne e luminose, che impreziosiscono ancor più l'immobile. L'appartamento è dotato di ogni confort come il videocitofono e la predisposizione sia per l'allarme che per l'impianto condizionatore. La classe energetica B, permette altresì bassi consumi, ben sostenibili sia dal punto di vista economico che per l'ambiente. Inoltre la palazzina è composta da poche unità abitative e non vi sono spese condominiali. La zona è in cui è ubicato l'immobile è residenziale, tranquilla, immersa nel verde. Via Europa si trova a pochissimi minuti dal centro di Sambuceto ed è ben collegata a tutti i servizi di prima necessità come i supermercati, negozi e scuole. Sambuceto è una frazione del comune di San Giovanni Teatino ed è tra più importanti centri economici dell'area conurbata Chieti-Pescara.

A Sambuceto di San Giovanni Teatino (Ch), in zona molto residenziale, precisamente in Via Roma, proponiamo in vendita un lotto di terreno di mq. 4.696, di cui mq. 2.205 EDIFICABILI e mq. 2.491 AGRICOLI. Il terreno ha un'ottima posizione, con un buon fronte strada, ben esposto con andamento semi pianeggiante. La vendita viene effettuata con il progetto urbanistico presentato dal Comune e con PARERE FAVOREVOLE già espresso. La progettazione prevede la realizzazione di n° 9 villette a schiera, distribuite su 2 blocchi rispettivamente da 5 e 4 unità, servite da una strada centrale da cui si accede direttamente alle abitazioni. Le villette sono sviluppate su due livelli per complessivi mq 134, con ingressi indipendenti, garage e giardino. Al piano terra abbiamo la zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e bagno. Una comoda scala in muratura porta al piano primo dove si collocano tre camere da letto, due bagni e balconi. Ogni unità ha il suo giardino di pertinenza. La parte di terreno agricolo confinante con quello edificabile, permette di realizzare ampi spazi di parcheggio ed ulteriori spazi verdi da annettere al complesso delle villette, rendendo la realizzazione delle abitazioni un residence molto comodo, funzionale e residenziale. Sul lotto di terreno è già presente un manufatto in prefabbricato, da poter utilizzare come ufficio vendita. E' un lotto di terreno, adatto ad imprese o costruttori, che vogliono realizzare unità abitative indipendenti, in una delle zone più richieste ed appetibili di Sambuceto.

A Sambuceto di San Giovanni Teatino (Ch), Via Garibaldi 42, in posizione centrale, proponiamo in AFFITTO questo appartamento bilocale, interamente ARREDATO, di mq 51. L'ubicazione di questo immobile è molto comoda, in quanto dista circa 400 mt dalla piazza principale, dal Comune, dall' Ufficio Postale, parco, negozi, chiesa e Polo Scolastico. L'appartamento, collocato in una palazzina condominiale di 12 unità abitative dotata di ascensore, è stato completamente ristrutturato nell'anno 2012, con il rifacimento della pavimentazione, delle finestre, porte, impianto elettrico e termico-idrico-sanitario, predisposizione aria condizionata. Si presenta in ottime condizioni, ed è distribuito nel seguente modo: ingresso sul soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale con bagno dotato di doccia, w.c. di servizio e balcone. L'arredamento presente nella casa, è moderno e funzionale, con colori neutri, ed il prezzo è già comprensivo di tutto il mobilio presente. Trattasi di un immobile, la cui posizione al centro del paese, è strategica, in quanto collocata nell'area metropolitana Chieti-Pescara, ad 1 Km. dall'Aeroporto d'Abruzzo, dallo svincolo autostradale Pe-Ovest, dalla tangenziale e dai numerosi centri commerciali presenti sul territorio. A piedi si raggiungono facilmente tutti i servizi del paese, e le fermate dei mezzi pubblici. L'abitazione è disponibile nell'immediato.

Vendita terreno edificabile divisibile in lotti a San Giovanni Teatino. In tranquilla ma strategica posizione, nelle vicinanze dei maggiori centri commerciali di Sambuceto si vende un terreno edificabile di 3.455 mq divisibile in lotti. Per il terreno è stato redatto uno studio preliminare di lotizzazione che prevede la suddivisione in 6 lotti con strada di accesso e spazio comune. Lo studio preliminare potrà essere modificato in base alle esigenze di futuri acquirenti. Lotto A mq utilizzabili 408 ad € 58.000,00; Lotto B, C, D mq utilizzabili 420 cadauno ad € 58.000,00; Lotto E mq utilizzabili 509 € 95.000,00; Lotto F mq utilizzabili 650 € 100.000,00 INTERO TERRENO mq 3455 € 380.000,00.