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SAN LAZZARO CENTRO FRONTE VIA EMILIA, ZONA DI OTTIMO PASSAGGIO E VISIBILITA' negozio con doppia vetrina antisfondamento, in ottimo stato e con ampi spazi, composto al piano terra da 150 mq. di locale espositivo, laboratorio, ufficio, bagno; al piano interrato di 150 mq. collegato da scala interna, magazzino/archivio, oltre ad un ampio laboratorio, bagno e vano tecnico. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, accesso per disabili, 2 posti auto privati oltre alla possibilità di parcheggio lungo il corsello condominiale. Libero subito. Classe energetica C - € 410.000 - Rif. 601 Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via emilia 217 San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4694866858473 Logitudine: 11.4114876828034 Piano: t Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 300 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Ottimo

San Teodoro - SARDEGNA - SAN TEODORO LI MORI - VIA DI LA JACA ECCHIA Nella splendida zona di San Teodoro, immersa nel verde, in posizione strategica, a soli 2 km dal mare, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura in maturata, bagno con annessa lavanderia, al piano terra, tramite una comoda scala si accede al primo piano, dove troviamo la zona notte, composta da un disimpegno finestrato, una camera matrimoniale servita da comodo terrazzo dove vi permetterà di godere di una vista mozzafiato, una camera singola ed un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà due portici vivibili, due giardini ed un posto auto scoperto. Internamente si presenta in perfetto stato, molto luminosa grazie alla doppia esposizione. REMAX Maison Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via di la Jaca Ecchia San Teodoro, San Teodoro, Olbia-Tempio CAP: 07052 Latitudine: 40.7817628 Logitudine: 9.6472522 Piano: T Agenzia: Remax Maison Mq: 87 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

San Lazzaro - in posiziona di comodo accesso alle principali vie di comunicazione, capannone in ottimo stato di manutenzione di 600mq con 3 uffici separati, spogliatoio, doppi servizi e area cortiliva privata di 50 mq. Altezza 6.50 mt. Cancello automatico, agevoli spazi di manovra. Libero da Settembre 2021. Richiesta fidejussione bancaria. Classe energetica in corso di realizzazione € 2.500 mensili Rif 301. Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Capannone Indirizzo: via commenda San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4757344845001 Logitudine: 11.4147934119171 Piano: t Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 600 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

San Paolo e più precisamente in Via Antonino Pio, OTTIMO INVESTIMENTO. In stabile in cortina, proponiamo la vendita di un immobile posto al piano terra. L'appartamento è attualmente ad uso ufficio, si sviluppa su 90 Mq, la metratura consente una diversa distribuzione degli spazi interni con la possibilità di effettuare il CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO AD ABITAZIONE, ed è composto da: ingresso, corridoio, ampio open space, bagno con finestra, secondo servizio wc, corte esterna esclusiva. L'immobile è dotato di inferriate alle finestre ed il riscaldamento è centralizzato. L'ubicazione è strategica, in una zona ricca di servizi di ogni genere, scuole di ogni ordine e grado e sede Universitaria Roma Tre ed ottimamente collegata da mezzi pubblici di superficie e fermata Metro B "San Paolo"a pochi passi. OTTIMA OPPORTUNITA' Prezzo richiesto € 310.000,00 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Antonino Pio San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8525226 Logitudine: 12.4814649 Piano: T Agenzia: Alti Livelli Mq: 90 Camere: 1 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

SAN PAOLO – in Via LAURENTINA nel tratto iniziale, Adiac. Metro B: Proponiamo la vendita di un appartamento di 85 Mq ca. e 65 Mq di terrazzo ca., situato all' interno di una palazzina in cortina di 5 piani in tutto e dotata di ascensore, posizionato al Piano Terra ma con affaccio alto, in elegante comprensorio residenziale con cortili, giardini condominiali e provvisto di servizio di portineria per l’intera giornata. Internamente è composto da ingresso, salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e due bagni di cui uno finestrato e provvisto di box doccia; esternamente troviamo uno splendido ed ampio terrazzo a livello, di circa 65 Mq, accessibile dalla cucina e da una delle camere da letto; la doppia esposizione angolare a Sud-Ovest, rende l’appartamento arioso e luminoso. L’appartamento è in buono stato generale, seppur con finiture originali, tutti gli infissi sono in legno/vetro e provvisti di inferriate; sono presenti climatizzatori a pompa di calore caldo/freddo nel salone e nelle camere, sono stati eseguiti, inoltre, lavori di impermeabilizzazione del terrazzo. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad € 105,00 mensili, comprensive di quota acqua e servizio di portineria. L’immobile, data l’ampia metratura e l’ampio spazio esterno, si adatta a famiglie e a chi necessita in generale di 2 camere da letto e doppi servizi. OTTIMO anche ad uso INVESTIMENTO, data la vicinanza alla metro B di Marconi e San Paolo, da cui dista solo 600 metri, e all’Università Roma Tre. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali tra cui l’ospedale pediatrico Bambin Gesù, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. La richiesta è di Euro 379.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laurentina, 3s San Paolo, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8505231 Logitudine: 12.4776595 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 85 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

San Paolo - adiac. Metro B - Via Laurentina: IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita un appartamento, di 70 Mq. ca, al piano terra di una palazzina di 8 piani in tutto, dotata di ascensore. Particolarmente ampia la metratura di questo bilocale composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio e balcone. L'immobile è ristrutturato, le spese condominiali sono di € 100 ca. bimestrali, il riscaldamento è centralizzato e la relativa quota è ripartita in base ai consumi. OTTIMO INVESTIMENTO, possibilità di subentrare a locazione agevolata ad Euro 800,00, in alternativa acquisto libero con preavviso. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità, adiacente all’Università Roma Tre, e la linea Metro B di San Paolo. La richiesta è di Euro 225.000,00 Tratt. - Classe Energetica F (139 kWh/mqa). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laurentina, 3 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8505234 Logitudine: 12.4776584 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 70 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

SAN PAOLO – Adiacente Metro B – VIA GASPARE GOZZI: Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 85 Mq, posto al piano terra di una palazzina in tinta di 8 in tutto, dotata di ascensore e privo di barriere architettoniche, adiacente metro B San Paolo. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno finestrato e ripostiglio, annessa alla proprietà cantina e posto auto scoperto. L’appartamento, precedentemente adibito a studio, è in buono stato e data l’ampia metratura si adatta a famiglie numerose o in generale a chi necessita di 2 camere da letto e 2 bagni. Le migliorie apportate hanno interessato il rifacimento dell’impianto elettrico ed idraulico nel 2005, gli infissi sono in PVC con doppio vetro e sono presenti inferriate in tutti gli ambienti. Sostituita, inoltre, la caldaia condominiale recentemente. Il riscaldamento è centralizzato e le relative spese sono ripartite in 6 rate da € 147 ca.; le spese condominiali ammontano ad € 143 ca. al mese, ripartite in rate bimestrali. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. Ottimo anche ad uso investimento, data la vicinanza all’Università Roma Tre ed alle molteplici attività commerciali date le quali c’è sempre continua richiesta di immobili in locazione. La richiesta è di Euro 270.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Gaspare Gozzi, 145 , Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8536389 Logitudine: 12.4783401 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 85 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

SAN PAOLO – in Via LAURENTINA nel tratto iniziale – Adiac. Metro e servizi: LIBERO DAL 1° FEBBRAIO - Proponiamo la locazione di un appartamento di 65 Mq circa con affaccio da 1° piano ma accesso al piano terra passando da un grazioso cortile condominiale, situato all’interno di una palazzina in cortina in ottimo stato e dotata di ascensore. Internamente è composto da ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina, disimpegno e bagno. Esposizione interna ai cortili condominiali, tranquilla e silenziosa. L'appartamento è in buono stato generale, le spese condominiali ammontano a circa Euro 60,00 bimestrali, il riscaldamento è centralizzato e le relative spese ammontano ad Euro 55,00 ca.mensili nel periodo invernale. Si propone completamente arredato e con un contratto a canone concordato della durata di 3+2 anni, esclusivamente per lavoratori referenziati con documentazione reddituale dimostrabile. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti servizi di pubblica utilità. La richiesta è di Euro 800,00 mensili - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3381480972 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laurentina 3N San Paolo, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8504324 Logitudine: 12.4776613 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 65 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

San Paolo - Via Ostiense fronte università Roma 3 facoltà di Lettere e Filosofia, accanto accesso metro Marconi - Si propone la vendita di un piccolo monolocale al piano terra, completamente da ristrutturare, della metratura di circa 17 mq compreso il bagno finestrato, con un altezza di 3 metri.. L'immobile è frutto di un cambio di destinazione d'uso a seguito del rilascio di una concessione in sanatoria, che lo rende urbanisticamente e catastalmente perfetto e adatto all'uso abitativo/residenziale. Ottimo l'uso investimento grazie alla posizione, dopo accurata ristrutturazione. Il prezzo a cui viene proposto è ampiamente giustificato dal rendimento che si garantisce affittando l'immobile sia ad uso turistico che non. L'immobile ha un doppio accesso: uno dal palazzo in cortina al primo piano, per poi scendere al piano terra con l'ascensore; l'altro diretto dalla Via Ostiense con cancelletto. C'è la possibilità di utilizzare il terrazzo condominiale a cui si accede con l'ascensore direttamente dal piano dell'immobile. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità: la fermata “Marconi” della Metro Linea B, dista appena 190 metri, raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. La richiesta è di Euro 75.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_lin Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Ostiense, 455 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00146 Latitudine: 41.8507647 Logitudine: 12.4756616 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 17 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

“INDUSTRIAL NEW YORK LOFT” STYLE – UNICO NEL SUO GENERE – OTTIMO INVESTIMENTO Entrando in questo immobile unico nel suo genere, ti sembrerà di essere catapultato in un esclusivo loft di Manhattan dallo stile Industrial. Si presenta in ottimo stato e si sviluppa su 3 livelli (piano terra - primo piano - piano seminterrato). Internamente è composto da salone, camera da letto, spogliatoio, 2 bagni, cucina dotata di isola centrale e bancone all'americana con ampia zona living; inoltre troviamo una zona studio soppalcata e un ampio ripostiglio. Tra i plus dell’immobile, il riscaldamento autonomo, i condizionatori su ogni piano e l’ingresso indipendente. Visto lo stile unico che spicca a prima vista, l’atmosfera che ne consegue e la posizione strategica sia per viaggi di lavoro che per turismo, l’immobile è ottimo anche come uso investimento. NOTIZIE SULL’UBICAZIONE/ZONA Via Teodoro Valfrè (Piazza Pio XI / Via Gregorio VII). Sito in una via privata molto tranquilla (chiusa al traffico per i non residenti mediante sbarra), ottimi collegamenti con i principali mezzi di trasporto pubblico (metro, autobus e stazione ferroviaria San Pietro), dista 5 minuti a piedi da Villa Pamphili e 5 minuti a piedi da San Pietro. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti gli esercizi commerciali di cui comunemente si ha bisogno (supermercati, bar, farmacia, ristoranti, pub, tabacchi). Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Teodoro Valfrè Gregorio VII, Roma, Roma CAP: 00165 Latitudine: 41.8942044 Logitudine: 12.4379963 Piano: t Agenzia: Remax Key House Mq: 85 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Rif: 30721026-132 - A San Giovanni La Punta, nei pressi degli svincoli autostradali, proponiamo la vendita di un comodo appartamento posto al piano rialzato, così composto: Ingresso su Disimpegno, Tre Camere da letto, Soggiorno, Cucina Abitabile, Bagno con Vasca e Lavanderia. L'immobile, Molto Luminoso, gode di una tripla esposizione. Ottimo per chi cerca una soluzione in zona tranquilla ma comunque servita, si presta molto anche per uso ufficio. Riferimento 30721026-132 30721026-132 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Pietro Mascagni 10 San Giovanni la Punta, San Giovanni la Punta, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 140 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721221-97 - Rif.30721221-97 Piccolo angolo di paradiso a San Giovanni La punta, con due vani e cucina abitabile. L'immobile è stato trascurato dal suo attuale proprietario ma sta aspettando qualcuno che lo faccia rinascere. La casa gode di un delizioso giardino dove poter far giocare il tuo cane o gatto da compagnia, e se hai bambini o nipotini ottimo spazio dove invitare i loro amici. Se gradite avere la quiete a poca distanza dal nuovo eurospin allora vi conviene comprare questa casa. I proprietari ci contano e non vorrebbero che rimanga ancora vuota. RIF. 221-97 30721221-97 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Pesaro 4 San Giovanni la Punta, San Giovanni la Punta, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 60 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721026-149 - A San Giovanni La Punta (CT), e precisamente ubicato tra La Via Empoli, Via Pisa e Piazza Giovanni XXIII, proponiamo la vendita di un Locale Commerciale ad uso Bottega C/1. L'immobile totalmente ristrutturato e mai utilizzato da allora, gode di tre punti luce, due sulla Piazza Giovanni XXIII e una sulla Via Empoli. Ottimo per svariate attività poiché posizionato in zona Centrale e alta densità demografica. Riferimento 30721026-149 30721026-149 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via Empoli 30 San Giovanni la Punta, San Giovanni la Punta, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 80 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721082-62 - Rif.30721082-62 Graziosissimo appartamento semi indipendente in residence ubicato nel Comune di San Pietro Clarenza composto da comodo salone, cucina abitabile, ampia camera da letto, cameretta spaziosa, bagno e lavanderia esterna, spazio esterno con giardinetto e grande terrazzo, piano terra con ingresso indipendente. Di esclusiva pertinenza dell'immobile un garage di circa 15 mq. L'appartamento si presenta in ottimo stato e non necessita di alcuna opera di manutenzione. 30721082-62 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Strada regione Siciliana 3 San Pietro Clarenza, San Pietro Clarenza, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 80 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721166-71 - Rif.30721166-71 A San Pietro Clarenza in zona centrale e servita, proponiamo la vendita di questo appartamento che si presenta in ottimo stato e non necessita di ristrutturazione: ingresso su ampio salone doppio, di 40 mq, divide la zona notte e la cucina e la porta per l'ingresso sul giardino. Da una parte piccolo corridoio che suddivide le due camere da letto, bagno e lavanderia/bagno. Le camere sono tutte illuminate da finestra/porta esterno. La cucina molto comoda di mq. 20 e supportata da due porte/finestre per ingresso terrazzo. TERRAZZO MQ 30 GIARDINO MQ 60 RISCALDAMENTO AUTONOMO CON METANO CALDAIA CON RADIATORI EFFICIENTI INFISSI IN ALLUMINIO IMPIANTO ELETTRICO A NORMA DI LEGGE PORTA BLINDATA GARAGE 40 MQ BOX AUTO INTERNO DEL RESIDENCE 30721166-71 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via VIA CALVARIO 10 San Pietro Clarenza, San Pietro Clarenza, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 105 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile