San faustino direzionale giardini

Rif BM4735 San Faustino, in piccolo complesso direzionale su via di passaggio con comodo parcheggio di pertinenza, affittasi ufficio di 120 mq di recente ristrutturazione, composto da ingresso su ampio vano open space per più postazioni, altri 3 uffici chiusi + altro vano cieco uso archivio, bagno e antibagno, terrazzino e 2 posti auto coperti impianti autonomi nuovi (pompa di calore) ed a norma.e cablatura Richiesta EURO 1.000,00 no iva mensili. Per ulteriori info tel. 059-7124859 cell. 333-2960334 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 1200 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giardini, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.64123 Longitudine: 10.91209

Rif. BM4700 San Faustino in direzionale comodo alla viabilità e al centro affittasi ufficio di circa 140 mq appena ristrutturato composto da ampio ingresso/sala attesa 4 uffici bagno con doccia e ripostiglio impianti a norma e cablatura EURO 1.200,00 mensili. Per info 333.2960334 0597124859 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1800 Anno: 1979 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Faustino, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.64435 Longitudine: 10.90723

AFFITASI due camere (ora solo una libera) ad uso singolo in un appartamento completamente nuovo in zona San Faustino. La casa ha i tutti mobili, elettrodomestici, letti e materassi nuovi. La casa sarà adatta alle esigenze per due STUDENTESSE (affitto minimo 1 anno). Il centro e la facoltà di economia sono facilmente raggiungibili a piedi in 10 minuti e in auto ci si sposta benissimo perché si trova vicino alla via Giardini, dove passano anche tutti gli autobus per il campus universitario e il policlinico. La casa è cosi composta: - 2 camere da letto grandi con aria condizionata e letto una piazza e mezzo - 1 bagno con lavatrice e asciugatrice - 1 cucina con tutti gli elettrodomestici (compreso forno, lavastoviglie, microonde+grill) - 1 salotto con anche la televisione - 1 giardinetto comune - 1 piccola cantina per deposito bici o valigie. L’affitto è di 430€ a camera comprese spese di wifi e spese condominiali. Utenze escluse. Contattatemi in privato.

Modena (San Faustino - Via Giardini) Immobile Commerciale Uso Ufficio Rif Annuncio AY252 Proponiamo in locazione, in palazzina misto residenziale / commerciale, un UFFICIO caratterizzato da 1 stanza operativa finestrata, 1 grande zona ingresso/reception non finestrata ed un altra stanza archivio / deposito oltre servizio con box doccia Riscaldamento autonomo, infissi doppi vetri, porta blindata ed ampi parcheggi in zona. Spese condominiali minime --- Richiesta euro 400 / mese + IVA (Disponibili ad oggi anche Uffici di altre dimensioni) Classe Energ D per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com

Modena (San Faustino, Via Cagliostro) - vendita commerciale Si propone in vendita, Locale openspace UFFICIO al piano primo rialzato immediate vicinanze Tangenziale, angolo Via Giardini a Modena L'immobile, con ingresso indipendente dal vano scale, presenta un affaccio con vetrate, un unico ambiente oltre antibagno e bagno. Viene venduto allo stato in cui si trova quindi negli eventuali lavori interni va previsto impianto riscaldamento/raffrescamento tramite split rendendosi così autonomi dal condominio. Disponibilità di posti auto con cancello automatico e videosorveglianza; Spese condominiali intorno ai 700 euro/anno. Rif. Annuncio VY194. Richiesta di vendita tramite formula Acquisto con Riserva di proprietà euro 40000. Ottimo anche come investimento - Rif. Annuncio: VY194 - Metratura: 60 mq. commerciali - Richiesta: euro 40000 (acconto iniziale euro 15000, 24 rate di ulteriori acconti e saldo al rogito) per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

Modena (San Faustino/Viale Corassori) vendita residenziale di pregio Disponiamo di 3 soluzioni residenziali con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO a Modena, Zona Viale Corassori; attualmente interni al grezzo, verranno consegnate completamente finite e personalizzate. Attualmente ancora disponibili 3 soluzioni PORZIONI DI CASA in zona veramente di prestigio, comoda al centro non direttamente su strada e con tutti i servizi a portata di mano. In palazzina antisismica recente di stampo moderno e con buoni confort abitativi, vi presentiamo soluzioni su QUATTRO LIVELLI composte da cantina e garage doppio oltre a spazio riservato esterno al piano terra, zona giorno al piano primo con balcone, zona notte al piano secondo con altro balcone e soffitta con altezza media h.2,00 mt quindi ben sfruttabile ed abitabile con ampia terrazza di circa 20 mq. Classe energetica prevista A. Le planimetrie inserite rappresentano soluzioni di progetto indicative ma essendo al grezzo si possono personalizzare liberamente. Metrature disponibili: 225 mq, 233 mq, 305 mq commerciali. Consegna in 6/7 mesi dal preliminare. Prezzi al mq. € 2.300 Rif. Annuncio: VY175 Richiesta: € 518000 Zona: San Faustino/Corassori Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

MODENA (ZONA SAN FAUSTINO) Rif Annuncio AY291 In zona Coop Giardini Si Affitta immobile cat. catastale C1 NEGOZIO al piano rialzato e visibile dalla Via Giardini - open space con antibagno e bagno di complessivi 80 mq. circa calpestabili, tutto vetrine su due lati e doppio ingresso - particolarmente adatto uso Ufficio / Studio / Laboratorio L' immobile verrà fornito con Impianto Nuovo di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore - spese condominiali basse n.b.: la via inserita NON indica l'indirizzo esatto bensì la zona ove sito l'immobile, a tutela della privacy proprietà - Cl. Energetica da effettuarsi Per Info: www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Locazione Immobili Commerciali a Modena

MODENA (strada Giardini - Zona San Faustino) Rif. Annuncio: AY325 Si Affitta, su strada di primaria importanza per visibilità e traffico veicolare, altezza via Cimabue, IMMOBILE C1 USO NEGOZIO / UFFICIO di 35 mq. GIà LIBERO E DISPONIBILE Con vetrina antisfondamento ed impianti a norma, antibagno, servizio e piccolo deposito sul retro con ingresso secondario, impianto climatizzazione, predisposizione sistema allarme e cablatura, Impianti Autonomi, Ampia disponibilità di parcheggi in zona - OTTIME CONDIZIONI - ideale come Piccolo Studio per Professionista APE G --- Richiesta euro 500 / mese + IVA / Spese cond. 25 / mese Per Info: www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio CLASSE ENERGETICA: G Spese: 300 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 35 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giardini, Amendola Sud, Modena, , Italia Latitudine: 44.63455 Longitudine: 10.90302

MODENA (strada Giardini - Zona San Faustino) Rif. Annuncio: AY325 Si Affitta, su strada di primaria importanza per visibilità e traffico veicolare, altezza via Cimabue, IMMOBILE C1 USO NEGOZIO / UFFICIO di 35 mq. GIà LIBERO E DISPONIBILE Con vetrina antisfondamento ed impianti a norma, antibagno, servizio e piccolo deposito sul retro con ingresso secondario, impianto climatizzazione, predisposizione sistema allarme e cablatura, Impianti Autonomi, Ampia disponibilità di parcheggi in zona - OTTIME CONDIZIONI - ideale come Piccolo Studio per Professionista APE G --- Richiesta euro 500 / mese + IVA / Spese cond. 25 / mese Per Info: www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto ufficio direzionale di circa 90 mq a piano primo sito nella zona nord di San Zeno Naviglio all'interno di un centro direzionale e commerciale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl complesso è caratterizzato su 4 livelli:- interrato per parcheggi privati auto- piano terra per spazi commerciali- piano primo e secondo per uffici direzionaliL'immobile presenta un accesso su due lati del complesso, entrambi con ascensore per accedere ai piani superiori oppure tramite scale interne.Sono presenti numerosi parcheggi liberi a pochi metri del complesso oltre al parcheggio esterno esclusivo ubicato nel piazzale sud tramite accesso privato.L'ufficio presenta un locale openspace con n 3 finestre prospicenti alla corte interna del complesso.L'immobile è dotato di termoconvettori che tramite impianto centralizzato raffresca o riscalda gli ambienti.Per il bagno è presente un calorifero ed un boiler per il riscaldamento dell'acqua (doccia)L'accesso è garantito anche per i disabili.Oltre agli ascensori ed ai vani scale sono presenti delle corti interne con giardini comuni che permettono un gradevole passaggio pedonale all'interno del complesso direzionale. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città. Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia. Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono: quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia; quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Montirone.

Nello scenario del paesaggio tipico Toscano, tra i vigneti della Vernaccia, sopra un colle, con splendido panorama sulle Torri di S. Gimignano, immerso in un parco secolare di cipressi sorge l’Antico Convento denominato “La Collegiata” attualmente recuperato in relais, ristorante, enoteca con bar, piscina con zona solarium, centro benessere e altri servizi. All’immobile si accede percorrendo un viale alberato a cipressi e si arriva nel bel giardino all’italiana antistante l’antico edificio dove i toni caldi e sobri della pietra serena si intonano alle forme dello stile Toscano Rinascimentale. La superficie totale comprensiva della dependance ad uso abitativo è di mq. 1.850, mentre quella dei vani tecnici e accessori e interrati è di mq. 1.251, il parco a giardino e altri servizi è di mq. 24.320. L’edificio principale è destinato per la maggior parte ad attività turistico ricettiva, 16 camere tutte climatizzate comprensive di 1 suite, 4 salette ricreative e bar, 1 ufficio direzionale, 2 servizi igienici aggiuntivi, 3 locali a cantina, 33 vani accessori tra i quali vari ripostigli, rimesse e locali tecnici interni. Il ristorante dispone di 2 sale pranzo e 1 per le colazioni, cucina, 3 servizi igienici e 10 vani accessori a vario uso. Nella dependance troviamo ulteriori 4 camere con servizi. La dependance è collegata al corpo principale da un passaggio e da alcuni locali completamente interrati, ad uso enoteca, tecnico (spogliatoi con servizi per i dipendenti) lavanderia, magazzini ecc. La struttura dispone altresì di ampia piscina posta nel parco, con zona solarium e di giardini all’italiana ornati da siepi e piante ornamentali di alto fusto. Nella torre dell’Hotel è stata ricavata la suite con sala relax con piscina idromassaggio. La struttura classificata Relais Chateaux è arredata con mobili, vettovagliamento, arredi di gran lusso e gode di un’affezionata e vasta clientela, che viene di anno in anno e da buoni ricavi economici, sia il ristorante che offre una cucina ad alto livello che le camere, che offrono un soggiorno da vero paradiso terreno. A. p. e. classe en. “E”.

Modena (San Faustino, Via Giardini) - VENDITA COMMERCIALE Disponiamo in Vendita di n.2 Locali della stessa metratura presso Direzionale di Via Giardini, uno al piano Rialzato C/1 ed uno al Piano Primo A/10. Metratura circa 34 mq. commerciali L'immobile nella proposta NEGOZIO/UFFICIO è composto da ingresso indipendente e vetrate su 2 lati e piccolo servizio. In parte da sistemare e con riscaldamento da creare tramite pompa di calore. Spese Condominiali basse. Ampi Parcheggi in zona dedicati alle attività del direzionale. Nella trattativa possono essere inseriti Posti Auto interrati con videosorveglianza. Si valuta formula di ACQUISTO CON RISERVA DI PROPRIETÀ con acconto iniziale, ulteriori acconti mensili per 2 anni + saldo al rogito. Rif. Annuncio: VY298 Richiesta: euro 34000 per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com RICHIESTA EURO 34000 Si valuta formula di ACQUISTO CON RISERVA DI PROPRIETà con acconto iniziale + ulteriori acconti mensili per 2 anni + saldo al rogito Per ulteriori info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Locazioni e vendite Immobili Commerciali uso Ufficio

Modena (San Faustino - Via Giardini) Affitto locale uso ufficio Proponiamo in locazione, in palazzina misto residenziale / commerciale, un UFFICIO caratterizzato da 1 stanza operativa finestrata, 1 grande zona ingresso / reception non finestrata ed un altra stanza archivio / deposito oltre servizio con box doccia. Non è presente aria condizionata. Riscaldamento autonomo, infissi doppi vetri, porta blindata ed ampi parcheggi in zona. Spese condominiali minime. Classe Energ D Rif. Annuncio: AY252 Richiesta: euro 400 / mese + IVA Zona: San Faustino, Via Giardini Riscaldamento: Autonomo a radiatori Spese cond.: 30 euro / mese per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: D Spese: 360 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 72 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giardini, Via Giardini, Modena, , Italia Latitudine: 44.64062 Longitudine: 10.91115

MODENA (San Faustino, Via Giardini) - Locazione Commerciale In zona Coop Giardini Si Affitta immobile C1 NEGOZIO al piano rialzato e visibile dalla Via Giardini - openspace con antibagno e bagno di complessivi 80 mq. circa calpestabili, tutto vetrine su due lati e doppio ingresso - particolarmente adatto uso Ufficio / Studio / Laboratorio L immobile verrà fornito con Impianto Nuovo di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore - spese condominiali basse Rif. Annuncio: AY291 Metratura: 85 mq circa Uso: Ufficio, Negozio Richiesta: euro 800 / mese Ape: da effettuarsi Per Info: www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Locazione Immobili Commerciali a Modena CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Modena (San Faustino - Via Giardini) Affitto locale uso ufficio Proponiamo in locazione, in palazzina misto residenziale / commerciale, un UFFICIO caratterizzato da 1 stanza operativa finestrata, 1 grande zona ingresso / reception non finestrata ed un altra stanza archivio / deposito oltre servizio con box doccia. Non è presente aria condizionata. Riscaldamento autonomo, infissi doppi vetri, porta blindata ed ampi parcheggi in zona. Spese condominiali minime. Classe Energ D Rif. Annuncio: AY252 Richiesta: euro 400 / mese + IVA Zona: San Faustino, Via Giardini Riscaldamento: Autonomo a radiatori Spese cond.: 30 euro / mese per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com