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San Saba – Aventino – Elegante appartamento situato nelle immediate vicinanze dell’Aventino, in una zona centrale e residenziale di eccezionale valore storico e paesaggistico, in una strada alberata a ridosso delle Mura Aureliane e non lontana della FAO e della stazione metro Piramide. Situato all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Le Tre Pole, con servizio di guardiania anche notturno, disponiamo di un rifinitissimo attico di ampia metratura con suggestive e fascinose terrazze, dalle quali poter ammirare degli incantevoli panorami. L’ immobile, dal design contemporaneo sviluppa una superficie interna di circa 290 mq ed ogni ambiente è studiato con ricercata raffinatezza, si compone di ingresso, un salone triplo diviso in zona salotto e zona pranzo con ampie porte finestre scorrevoli che danno accesso alla gradevole terrazza perimetrale di 115 mq; la ampia cucina abitabile, tre comode e luminose camere da letto e i doppi servizi uno dai toni grigio beige con ampia doccia con box in cristallo e il secondo interamente in mosaico grigio nero. Nel salone la moderna scala in legno e cristallo, conduce al piano superiore dove troviamo la suite padronale. In tutto l’immobile è posato un parquet ad acqua listone Giordano in essenza di rovere, sono presenti porte scorrevoli Rimadesio e finiture da bagno Lupi, Catalano e Gessi, i servizi sono completamente arredati e rifiniti con pregiati materiali, le finestre in legno triplovetro con ampie vetrate antisfondamento, porte a tutta luce in legno bianche; è presente inoltre un sistema di raffrescamento/riscaldamento con innovativa tecnologia a soffitto radiante e con mantenimento del giusto tasso di umidità e temperatura, una base di domotica di terza generazione con controllo da remoto tramite tablet, il cablaggio in categoria 6 di tutto l’appartamento ed un efficiente impianto di allarme e videosorveglianza. Le terrazze avvolgono tutto l’appartamento permettendo di fruire da ogni stanza degli ampi spazi esterni aumentandone la vivibilità in tutte le ore del giorno. Completa la proprietà un comodo posto auto. Il prezzo richiesto è di € 2.190.000 classe a+ Peluso Immobiliare tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via odoardo beccari San Saba, Roma, Roma CAP: 00154 Latitudine: 41.8728162 Logitudine: 12.490977 Piano: 4/5 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 290 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

San Saba rione Miani, nelle immediate vicinanze della FAO e della stazione metro piramide, Via Costantino Beltrami in palazzina d'epoca appena ristrutturata, attichetto al piano 3 senza ascensore, con affacci luminosi tranquilli e aperti sulle Mura Aureliane, composto da ingresso, cucinotto, un'ampia camera da letto con uscita nel terrazzo abitabile, un bagno, soppalco, completamente arredato. L'appartamento e’ stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, con predisposizione di riscaldamento autonomo, manca solo la caldaia, climatizzatore, impianti a norma, libero subito. La nostra Agenzia può regolarmente vantare la conclusione di compravendite e locazioni immobiliari, definite sempre con il compiacimento e l’apprezzamento da parte dei proprietari, quanto degli acquirenti o conduttori. La nostra banca dati, ci pone in evidenza moltissime richieste di acquisto e di locazione, ed abbiamo la certezza di poter soddisfare le necessità e le aspettative di quanti debbano acquistare o locare e di coloro che abbiano esigenza o volontà di vendere immobili. Pertanto, qualora fosse nelle vostre intenzioni vendere o locare qualsiasi unità immobiliare, desideriamo informarvi che la nostra Agenzia effettua VALUTAZIONI VERBALI GRATUITE, che in nessun modo sono vincolanti da parte vostra.Non c’è dubbio che metteremo a vostra completa disposizione tutto il nostro impegno, la nostra professionalità e la nostra competenza per accompagnarvi nel “non” sempre facile percorso di una vendita o locazione sicura ed in coerenza con le vostre aspettative.

San Saba, via Miani, in caratteristico villino stile Liberty proponiamo la locazione di delizioso appartamento sito al piano terra con ampio giardino pavimentato. L'immobile, recentemente ristrutturato e dotato di arredi nuovi, è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, camera da letto con zona studio, servizio, ripostiglio e giardino di circa 50 mq. L'appartamento dispone inoltre di porta blindata, inferriate, infissi con doppi vetri in tutte le finestre, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Disponibile da Settembre.

Roma Aventino centro storico all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "le tre pole", nella splendida cornice dell'Aventino, in prossimità della stazione Ostiense disponiamo di un appartamento bilivello (130 mq) di nuova costruzione composto da salone, cucina a vista, due camere, doppi servizi, terrazzo e giardino, collegato internamente da scala in legno al piano superiore, dove troviamo un locale lavatoio di circa mq. 50 e terrazzo 21 mq.. L'immobile rifinitissimo ha la zona cottura dotato di pensili e basi componibili di marca nazionale Boffi ed elettrodomestici di primaria scelta ad alto risparmio energetico; camera e soggiorno sono pavimentati con parquet del tipo listone Giordano, il pavimento del bagno e il rivestimento sono in gres porcellanato della IRIS. Le porte interne in legno massello, gli infissi studiati per garantire la massima luminosità ed il massimo isolamento acustico sono in rovere e gli avvolgibili sono motorizzati di colore chiaro. L'alloggio ha predisposizione per l'impianto di allarme antintrusione; il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo sono garantiti dai pannelli radianti inseriti nelle controsoffittature; un sistema di deumidificazione permette di regolare in maniera ottimale la percentuale di umidità dell'aria. Prezzo € 890.000,00. Possibilità di acquisto box, posto auto coperto o posto moto. Classe Energetica A+ (23 kWh/mqa) PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica A+ (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Odoardo Beccari San Saba, Roma, Roma CAP: 00154 Latitudine: 41.8723596 Logitudine: 12.4920118 Piano: 4/5 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 130 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Piazza Frattin/V.le San Gimignano ad. Via dei Fiordalisi in stabile civile con portineria, piano 2° con ascensore, grazioso Monolocale Arredato composto da ingresso, camera soggiorno/notte con divano letto, cucinotto, bagno con box doccia, lavatrice, balcone, libero subito (infissi nuovi doppio vetro, porte interne nuove) Classe F 179,63 Kwh/m2a Euro 700 compreso spese condominiali e riscaldamento centralizzato, Contratto con Cedolare Secca, no aumento istat, no bolli, no tassa registro, per info e visite Studio Casale 338-2217642 02-4045962

SAN SABA, in via F. Zuccari, 4 a breve distanza dalla FAO, vicino alle fermate Metro (Piramide e Circo Massimo), a bus, negozi e locali, privato affitta bellissimo ed ampio appartamento APPENA RISTRUTTURATO (145 mq) molto silenzioso e BALCONATO, con tripla esposizione esterna, posto al secondo piano di palazzina signorile tra le più prestigiose del rione, dotata di ascensore e circondata dall’ampio giardino condominiale. L’appartamento è COMPLETAMENTE ARREDATO, composto da ingresso, ampio soggiorno con doppio accesso al balcone corredato di utilissime tende da sole, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, sala hobby/ufficio, n. 2 bagni (di cui uno soppalcato), impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO, impianto di CLIMATIZZAZIONE estiva in ogni stanza, infissi nuovissimi, pavimenti bellissimi, porta blindata, fibra ottica FTTH 1 GB, impianto TV centralizzato, linea telefonica fissa. Canone richiesto: Euro 2.150 + condominio/oneri accessori. L'immobile è già libero e visionabile in sicurezza in quanto non abitato. È obbligatorio in fase di appuntamento munirsi di mascherina di protezione. Si richiedono referenze dimostrabili o fideiussione di 6 mesi rinnovabili per tutta la durata del contratto. Astenersi perditempo. GIANLUCA cell. 339.8078677.

PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL CELL. 393.1040439 (ore 9-19) WWW.SOLUZIONI-IMMOBILIARI.IT Aventino San Saba ad. fermata Piramide metro B, stazione Ostiense e ferrovia Roma Lido, in villino storico, appartamento con ingresso indipendente di ca. mq 50 sito al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia idromassaggio e posto auto. L’immobile è completamente ristrutturato e rifinito, arredato con mobili in ottimo stato, cucina con piano ad induzione e lavastoviglie. Termoautonomo con impianto di riscaldamento a pavimento, pale a soffitto per il raffrescamento, disponibilità anche di accessori e suppellettili. Canone richiesto euro 1.700 comprensivo di tutto (condominio, manutenzione giardino comune, riscaldamento e tutte le utenze), contratto a persone referenziate con reddito dimostrabile, NO CASA VACANZE. Zona ottimamente dotata di servizi ed infrastrutture ma al contempo estremamente tranquilla, adiacente basilica di San Saba.

Questo monolocale di Piazzale Ardeatino, San Saba, si estende su una terrazza soleggiata con affascinanti viste sulla strada. I mobili forniti includono un letto matrimoniale, un divano letto, un tavolo da pranzo e una lavatrice. C'è anche una cucina attrezzata con tutti gli elementi essenziali. L'appartamento è situato in un quartiere residenziale piacevole e tranquillo che ha tutte le comodità che potreste avere bisogno durante il vostro soggiorno. Troverete negozi, supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi e numerose possibilità di trasporto pubblico nelle vicinanze.

Vendesi box interrato di 16 mq circa con comodo spazio di manovra antistante in v.le Colombo, angolo v.le Michelangelo. Euro 20.000 info 392 6109397 agenzia immobiliare IL SEGUGIO via san lorenzo, 23 foggia

ZONA V. LE ROMAGNA/P. LE SUSA - Via San Gallo - LIBERO A 6 MESI. VICINANZA ALLA PROSSIMA FERMATA MM4. Riferimento Agenzia 8229M - Vendiamo in Via San Gallo, ottimo ed ampio bilocale di mq circa 60. Situato al piano 4 SENZA ascensore. Esposizione interna. Il bilocale resta molto silenzioso e luminoso. Dotato di aria condizionata. Composto da: ingresso su soggiorno cucinotto, anticamera, camera, cabina armadio, bagno (doccia - finestrato). Pavimento tutto in parquet. BALCONE, CANTINA. Euro 229.000, 00. Classe Energetica G IPE 236,25 KW/mq

Tor San Lorenzo - V.le Enea: all'interno di un piccolo stabile di sole 4 unità senza spese condominiali, vendesi appartamento di circa 85 mq interni posto al primo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, salone, due camere, cucinotto a vista, bagno finestrato, balcone angolare su due dei tre lati di esposizione della casa. La palazzina dispone di una corte pavimentata ad uso esclusivo dei residenti. La spiaggia, oltre che un supermercato e negozi e servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi. L'immobile dispone di infissi nuovi, stufa a pellet, portoncino blindato, possibilità di includere il mobilio nella trattativa. La richiesta è di € 118.000,00

Proponiamo in locazione monolocale arredato a pochi passi dall'Ospedale Civile e Via Dante, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione a condensazione, divano letto, serramenti in metallo doppio vetro e porta blindata. €30 le spese di condominio al mese, compresa acqua fredda. Sito al primo piano senza ascensore, senza balconi. Alessandria - Via San Pio V. Per informazioni o visite contattare Alberto al 3473836674

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Fittasi su v. le Michelangelo, locale piano terra con 5 vetrine, di cui 2 con affaccio diretto sul viale, immobile già diviso in stanze con più bagni. Euro 1300/mese info 3926109397 agenzia immobiliare IL SEGUGIO via San lorenzo, 23 71121 Foggia

Fittasi su v. le Michelangelo, locale piano terra con 4 vetrine, di cui 2 con affaccio diretto sul viale, immobile già diviso in stanze con più bagni. Euro 950/mese info 3926109397 agenzia immobiliare IL SEGUGIO via San lorenzo, 23 71121 Foggia