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SAN LAZZARO in posizione centrale lungo la Via Jussi angolo Via Emilia, 3 posti auto scoperti con accesso da cancello automatico € 36.000 TRATTABILI - Rif 301. Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: via jussi 3 San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4690986 Logitudine: 11.4116067 Piano: t Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 36 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

SAN LAZZARO CENTRO FRONTE VIA EMILIA, ZONA DI OTTIMO PASSAGGIO E VISIBILITA' negozio con doppia vetrina antisfondamento, in ottimo stato e con ampi spazi, composto al piano terra da 150 mq. di locale espositivo, laboratorio, ufficio, bagno; al piano interrato di 150 mq. collegato da scala interna, magazzino/archivio, oltre ad un ampio laboratorio, bagno e vano tecnico. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, accesso per disabili, 2 posti auto privati oltre alla possibilità di parcheggio lungo il corsello condominiale. Libero subito. Classe energetica C - € 410.000 - Rif. 601 Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via emilia 217 San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4694866858473 Logitudine: 11.4114876828034 Piano: t Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 300 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Ottimo

San Lazzaro - in posiziona di comodo accesso alle principali vie di comunicazione, capannone in ottimo stato di manutenzione di 600mq con 3 uffici separati, spogliatoio, doppi servizi e area cortiliva privata di 50 mq. Altezza 6.50 mt. Cancello automatico, agevoli spazi di manovra. Libero da Settembre 2021. Richiesta fidejussione bancaria. Classe energetica in corso di realizzazione € 2.500 mensili Rif 301. Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Capannone Indirizzo: via commenda San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4757344845001 Logitudine: 11.4147934119171 Piano: t Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 600 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

San Venanzo vicinanze Marsciano Villa panoramica Villa panoramica con splendida veduta sulla vallata umbra fino Perugia e sul centro storico di San venanzo. La villa si sviluppa su due piani così suddivisi: Piano terra: ampio e panoramico salone con possibilità di creare una camera a piano terra, angolo cottura, bagno e ampio portico con angolo barbecue Piano Primo: 2 camere matrimoniali, una singola, un ampio bagno e due terrazzi panoramici. La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno con olivi e alberi da frutto dove è possibile realizzare una piscina. Si valuta anche la vendita del terreno agricolo di proprietà contiguo di circa 9 ettari che attualmente è affittato dove è stato impiantato un noccioleto e sarà oggetto di una trattativa a parte. Ape “G” – ep 320 San Venanzo è un comune italiano di 2 170 abitanti della provincia di Terni in Umbria. È il 15º comune umbro per estensione, con una superficie complessiva di oltre 169.000 ettari. La presenza dell'uomo nella zona è confermata dai ritrovamenti di reperti risalenti al Paleolitico, al Neolitico, all'età del bronzo e del ferro, lungo il corso dei torrenti Calvana e Fersinone. Ora questi resti sono conservati al Museo archeologico nazionale di Perugia. Anche gli Etruschi hanno lasciato tracce consistenti della loro presenza. Le origini dell'abitato di San Venanzo risalgono all'epoca bizantina, intorno all'VIII secolo. La particolare collocazione di questa area geografica, compresa tra Orvieto, Perugia e Todi, fu tra le principali cause, durante l'epoca comunale, di numerose guerre locali. A partire dall'anno 1290 San Venanzo appartenne ai Monaldeschi di Orvieto e ne seguì le sorti fino al prevalere del dominio della Chiesa (XVI secolo). San Venanzo rimase compreso nel territorio di Orvieto fino al 1929, quando divenne comune autonomo inglobando il comune di San Vito. La ricchezza del borgo è peró data dal suo ambiente naturale incontaminato, tra i più suggestivi della regione. Di grande interesse naturalistico il Parco dei Sette Frati, situato in prossimità della cima del monte Peglia: l'area verde ospita una riserva faunistica protetta e il Centro di documentazione flora e fauna del Monte Peglia. In questa zona, 265.000 anni fa, era attivo uno dei 3 vulcani ‘bonsai' identificati da studi recenti, che hanno permesso di sviluppare anche il filone del turismo didattico-ambientale con l'apertura del Parco e Museo Vulcanologico nel 1999. Perla del Museo è la venanzite, roccia vulcanica unica al mondo nel suo genere che puó essere osservata in loco in un'antica cava, che è il fulcro del Parco Vulcanologico, vero e proprio museo all'aria aperta. Resti vulcanici sono presenti anche nel letto del torrente Fersinone, che scavando una profonda gola che si allunga fino alla Valnestore a Morcella, nel comune di Marsciano. Ben documentata è anche la presenza etrusca lungo il corso del Fersinone, in particolare a Poggio Aquilone, dove sono stati rinvenuti resti funerari etruschi. Monumenti e luoghi d'interesse Fra i suoi edifici più rappresentativi si segnala Villa Faina, da tempo sede del Comune. Inoltre, ogni anno, l'omonimo parco ospita il festival musicale ad ingresso gratuito Incanto d'Estate, che ha visto esibirsi numerosi artisti italiani di rilievo nazionale. Tra le frazioni, si trovano i borghi di Rotecastello, Pornello e Collelungo. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 215 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: , , San Venanzo, , Italia Latitudine: Longitudine:

SAN PAOLO - all' inizio di Via LAURENTINA (Adiacente alla Metro MARCONI): Proponiamo la vendita di un Box Auto di circa 55 mq, posto al piano interrato con accesso da una rampa in discesa all'inizio di Via Laurentina. Apertura con basculante, spazi per comoda manovra; internamente dotato di luce, asciutto. Adatto all'uso autorimessa, come deposito/magazzino o volendo anche come uso investimento. La richiesta è di € 70.000 Tratt. - Classe Energetica esente. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00. Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Via Laurentina 3 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8503691 Logitudine: 12.4778962 Piano: s Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 55 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

SAN PAOLO - all' inizio di Via LAURENTINA (Adiacente alla Metro MARCONI): Proponiamo la vendita di un Box Auto di circa 55 mq, posto al piano interrato con accesso da una rampa in discesa all'inizio di Via Laurentina. Apertura con basculante, spazi per comoda manovra; internamente dotato di luce, asciutto. Adatto all'uso autorimessa, come deposito/magazzino o volendo anche come uso investimento. E’ possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico durante la settimana la mattina o il pomeriggio oppure il Sabato mattina. La richiesta è di € 80.000 Tratt. - Classe Energetica esente Studio 3D Immobiliare - Gabriello Chiabrera n. 160/A - Tel. 06.59.64.0052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 ed il Sabato 09:00/13:00.

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A3 IPE: 15.00San Lazzaro di Savena - Via Zinella: proponiamo in vendita, in zona San Lazzaro di Savena a 1 KM dall'ingresso dell'autostrada e della tangenziale, esclusivo appartamento in corso di ristrutturazione totale, all'interno di un borghetto esclusivo immerso nel verde e composto da sole 3 unità immobiliari. L'appartamento su due livelli è composto da: piano primo: ampia zona giorno con angolo cucina a vista e bagno finestrato; piano secondo ed ultimo: 3 camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati. L'immobile è dotato di giardino privato di circa 858 mq con posti auto coperti di proprietà. Inizio lavori entro fine Marzo 2022 e consegna prevista per Novembre 2022. Per informazioni ed visite Ufficio 051/455182 Cell. 335/8261410 Riferimento: COD. RIF5913719VRG 160 mq. 4 vani 3 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: autonomo IPE: 15.00 kWh/m² Dimensione: 160 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A3 IPE: 15.00San Lazzaro di Savena - Via Zinella: proponiamo in vendita, in zona San Lazzaro di Savena a 1 KM dall'ingresso dell'autostrada e della tangenziale, esclusivo appartamento in corso di ristrutturazione totale, all'interno di un borghetto esclusivo immerso nel verde e composto da sole 3 unità immobiliari. L'appartamento su due livelli è composto da: piano primo: ampia zona giorno con angolo cucina a vista, bagno di servizio, ampia camera matrimoniale con bagno privato finestrato; al secondo ed ultimo piano: 1 bagno finestrato ed ulteriori 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadio. L'immobile è dotato di giardino privato di circa 730 mq con posti auto coperti di proprietà. Inizio lavori entro fine Marzo 2022 e consegna prevista per Novembre 2022.. Per informazioni ed visite Ufficio 051/455182 Cell. 335/8261410 Riferimento: COD. RIF5913712VRG 160 mq. 4 vani 3 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: autonomo IPE: 15.00 kWh/m² Anno: 2013 Dimensione: 160 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale La Gabetti di San Lazzaro propone in vendita a San Lazzaro località Idice, Via Del Fiume, ampio 3 locali di 86 mq al secondo piano, con ascensore, cosi composto: grande ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, balcone, 2 grandi camere matrimoniali, bagno. La proprietà è completata da una Cantina di 5 mq e volendo a parte un'autorimessa di 13 mq con richiesta di € 20.000. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, parzialmente ristrutturato 9 anni fa, presenta infissi in legno bianco con vetro singolo e tapparelle in p.v.c., pavimentazione in laminato effetto legno, impianto elettrico a norma. Il condominio è stato recentemente rifatto nelle parti esterne e la centrale termica è stata adeguata al conta calorie a consumo con termo valvole. Ascensore. Per informazioni e visite referente Mattia 3358261410. Riferimento: MM95VRG 86 mq. 3 vani 1 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Balcone: S? Cantina: S? Dimensione: 86 mq Piano: 2 Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 205.00La Gabetti di San Lazzaro propone in vendita a San Lazzaro località Idice, Via Del Fiume, 6 locali di 182 mq al 4° ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile è servito da due porte di accesso ed è cosi composto: due grandi ingressi arredabili, salone doppio di 37 mq, cucina abitabile, balcone verandato e terrazzo verandato, 4 grandi camere matrimoniali, 2 bagni e volendo lavanderia. La proprietà è completata da due Cantine una di 6 mq e l'altra da 5 mq entrambe al piano interrato e volendo con richiesta a parte è possibile acquistare due garages di 12 mq ad € 20.000 e l'altro di 60 mq ad € 57.000, inoltre è possibile usufruire di un posto auto assegnato all'interno del cortile. L'appartamento si presenta in buone condizioni, gli infissi sono in legno bianco con doppio vetro le tapparelle in p.v.c., pavimentazione in marmo uniforme tranne nei bagni ove è installata la ceramica, impianto elettrico non a norma. L'immobile può usufruire del sottotetto ad uso esclusivo. Per informazioni e visite referente Mattia 3358261410. Riferimento: COD. RIF6029682VRG 182 mq. 6 vani 2 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Totale piani: 4 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 205.00 kWh/m² Anno: 1971 Dimensione: 182 mq Piano: 4 Stanze: 6 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 205.00La Gabetti di San Lazzaro propone in vendita a San Lazzaro località Idice, Via Del Fiume, 4 locali di 105 mq al 4° ed ultimo piano servito da ascensore, cosi composto: grande ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, balcone verandato, 3 grandi camere matrimoniali, bagno (volendo possibilità di ricavare secondo bagno). La proprietà è completata da una Cantina di 6 mq al piano interrato e volendo con richiesta a parte garage di 12 mq ad € 20.000, inoltre è possibile usufruire di un posto auto assegnato all'interno del cortile. L'appartamento si presenta in buone condizioni, gli infissi sono in legno bianco con vetro singolo le tapparelle in p.v.c., pavimentazione in marmo uniforme tranne nel bagno ove è installata la ceramica, impianto elettrico non a norma. L'immobile può usufruire del sottotetto ad uso esclusivo. Volendo all'interno dello stesso condominio disponiamo di secondo garage di 60 mq. Per informazioni e visite referente Mattia 3358261410. Riferimento: COD. RIF6029439VRG 105 mq. 4 vani 1 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Totale piani: 4 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 205.00 kWh/m² Anno: 1971 Dimensione: 105 mq Piano: 4 Stanze: 4 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 15.00SAN LAZZARO CENTRO - Lussuoso e unico nel suo genere è l’elegante edificio di nuova costruzione nel centro di San Lazzaro, in un contesto verde ed silenzioso. E’ progettato con cura sartoriale nei mini dettagli e nella scelta dei materiali di altissima qualità, oltre alle ottimali prestazioni energetiche in CLASSE A. L’esposizione a Sud e le immense vetrate che contraddistinguono la costruzione, garantiscono la massima luminosità dei locali interni. Tutti gli appartamenti sono di ampia metratura cosi da garantire ai proprietari un abitare di qualità superiore e confortevole. L’edificio si compone di sole 8 unità immobiliari (di cui due con importanti giardini privati) oltre al prestigioso Attico dai grandissimi spazi con accesso alla grande Terrazza predisposta per ospitare una vasca idromassaggio e al Lastrico Solare esclusivo raggiungibile dal Patio interno all’unità. Disponibilità di Autorimesse singole e doppie, posti moto e posti bici. Metrature disponibili da 164 mq a 305 mq, con prezzi a partire da € 690.000. Ulteriori informazioni e presa visione dei progetti previo appuntamento telefonico ai seguenti contatti: Marika Menegatti 393/6491280 - Ufficio 051/455182 Riferimento: MARZ03VRG 169 mq. 5 vani 2 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? IPE: 15.00 kWh/m² Dimensione: 169 mq Piano: 1 Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 15.00SAN LAZZARO CENTRO - Lussuoso e unico nel suo genere è l’elegante edificio di nuova costruzione nel centro di San Lazzaro, in un contesto verde ed silenzioso. E’ progettato con cura sartoriale nei mini dettagli e nella scelta dei materiali di altissima qualità, oltre alle ottimali prestazioni energetiche in CLASSE A. L’esposizione a Sud e le immense vetrate che contraddistinguono la costruzione, garantiscono la massima luminosità dei locali interni. Tutti gli appartamenti sono di ampia metratura cosi da garantire ai proprietari un abitare di qualità superiore e confortevole. L’edificio si compone di sole 8 unità immobiliari (di cui due con importanti giardini privati) oltre al prestigioso Attico dai grandissimi spazi con accesso alla grande Terrazza predisposta per ospitare una vasca idromassaggio e al Lastrico Solare esclusivo raggiungibile dal Patio interno all’unità. Disponibilità di Autorimesse singole e doppie, posti moto e posti bici. Metrature disponibili da 164 mq a 305 mq, con prezzi a partire da € 690.000. Ulteriori informazioni e presa visione dei progetti previo appuntamento telefonico ai seguenti contatti: Marika Menegatti 393/6491280 - Ufficio 051/455182 Riferimento: MARZ004VRG 174 mq. 5 vani 2 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Condizionatore: S? IPE: 15.00 kWh/m² Dimensione: 174 mq Piano: 1 Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita commerciale SAN LAZZARO CENTRO - VIA EMILIA, ad.ze Piazza Bracci proponiamo in vendita locale commerciale di 70 mq circa posto al piano terreno, con vetrina fronte strada, ulteriore ingresso sul retro (anche carico/scarico) 3 vani, antibagno e bagno, completamente e recentemente ristrutturato. Impianti a norma certificati, termo autonomo, aria condizionata. Libero subito. Per ulteriori informazioni o visite, Marika Menegatti 3936491280 Riferimento: FCMKVCG 70 mq. 3 vani 1 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: autonomo Dimensione: 70 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale San Lazzaro di Savena - Via Palazzetti. A soli 500 metri dal centro di San Lazzaro Restauro conservativo di dimora storica, le cui prime notizie sono riconducibili al maggio del 1629, che mira a mantenere l’autenticità e l’estetica dell’edificio originale rendendolo al tempo stesso funzionale all’esigenze odierne. Realizzazione di 3 unità di lusso con ingresso indipendente. Unità 3- SLV 160mq – Ingresso indipendente al piano terra con scala ed ascensore privato con fermata ad ogni piano dell’unità. Piano primo, living di 43mq con accesso diretto alla terrazza di 30mq, due camere matrimoniali, due bagni e mansarda di 36mq. Riscaldamento autonomo in pompa di calore con pannelli a pavimento. Due posti auto esclusivi. Edificio energeticamente classificato A2. Euro 848.175 oltre IVA di legge Le fotografie e i render interni sull'annuncio sono a scopo illustrativo e puramente indicative. Riferimento: COD. RIF 3186546VRG 160 mq. 4 vani 2 servizi Bologna D'Azeglio Via D'Azeglio 61 (BO). Riscaldamento: nd Dimensione: 160 mq Piano: -3 Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Bologna D'azeglio