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SAN LAZZARO in posizione centrale lungo la Via Jussi angolo Via Emilia, 3 posti auto scoperti con accesso da cancello automatico € 36.000 TRATTABILI - Rif 301. Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: via jussi 3 San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4690986 Logitudine: 11.4116067 Piano: t Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 36 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

SAN LAZZARO CENTRO FRONTE VIA EMILIA, ZONA DI OTTIMO PASSAGGIO E VISIBILITA' negozio con doppia vetrina antisfondamento, in ottimo stato e con ampi spazi, composto al piano terra da 150 mq. di locale espositivo, laboratorio, ufficio, bagno; al piano interrato di 150 mq. collegato da scala interna, magazzino/archivio, oltre ad un ampio laboratorio, bagno e vano tecnico. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, accesso per disabili, 2 posti auto privati oltre alla possibilità di parcheggio lungo il corsello condominiale. Libero subito. Classe energetica C - € 410.000 - Rif. 601 Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via emilia 217 San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4694866858473 Logitudine: 11.4114876828034 Piano: t Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 300 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Ottimo

San Lazzaro - in posiziona di comodo accesso alle principali vie di comunicazione, capannone in ottimo stato di manutenzione di 600mq con 3 uffici separati, spogliatoio, doppi servizi e area cortiliva privata di 50 mq. Altezza 6.50 mt. Cancello automatico, agevoli spazi di manovra. Libero da Settembre 2021. Richiesta fidejussione bancaria. Classe energetica in corso di realizzazione € 2.500 mensili Rif 301. Agenzia Kapitalre Tel: 051/94.87.84 www.kapitalre.it Tipo di proprietà: Capannone Indirizzo: via commenda San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4757344845001 Logitudine: 11.4147934119171 Piano: t Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 600 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A3 IPE: 15.00San Lazzaro di Savena - Via Zinella: proponiamo in vendita, in zona San Lazzaro di Savena a 1 KM dall'ingresso dell'autostrada e della tangenziale, esclusivo appartamento in corso di ristrutturazione totale, all'interno di un borghetto esclusivo immerso nel verde e composto da sole 3 unità immobiliari. L'appartamento su due livelli è composto da: piano primo: ampia zona giorno con angolo cucina a vista e bagno finestrato; piano secondo ed ultimo: 3 camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati. L'immobile è dotato di giardino privato di circa 858 mq con posti auto coperti di proprietà. Inizio lavori entro fine Marzo 2022 e consegna prevista per Novembre 2022. Per informazioni ed visite Ufficio 051/455182 Cell. 335/8261410 Riferimento: COD. RIF5913719VRG 160 mq. 4 vani 3 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: autonomo IPE: 15.00 kWh/m² Dimensione: 160 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A3 IPE: 15.00San Lazzaro di Savena - Via Zinella: proponiamo in vendita, in zona San Lazzaro di Savena a 1 KM dall'ingresso dell'autostrada e della tangenziale, esclusivo appartamento in corso di ristrutturazione totale, all'interno di un borghetto esclusivo immerso nel verde e composto da sole 3 unità immobiliari. L'appartamento su due livelli è composto da: piano primo: ampia zona giorno con angolo cucina a vista, bagno di servizio, ampia camera matrimoniale con bagno privato finestrato; al secondo ed ultimo piano: 1 bagno finestrato ed ulteriori 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadio. L'immobile è dotato di giardino privato di circa 730 mq con posti auto coperti di proprietà. Inizio lavori entro fine Marzo 2022 e consegna prevista per Novembre 2022.. Per informazioni ed visite Ufficio 051/455182 Cell. 335/8261410 Riferimento: COD. RIF5913712VRG 160 mq. 4 vani 3 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: autonomo IPE: 15.00 kWh/m² Anno: 2013 Dimensione: 160 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale La Gabetti di San Lazzaro propone in vendita a San Lazzaro località Idice, Via Del Fiume, ampio 3 locali di 86 mq al secondo piano, con ascensore, cosi composto: grande ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, balcone, 2 grandi camere matrimoniali, bagno. La proprietà è completata da una Cantina di 5 mq e volendo a parte un'autorimessa di 13 mq con richiesta di € 20.000. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, parzialmente ristrutturato 9 anni fa, presenta infissi in legno bianco con vetro singolo e tapparelle in p.v.c., pavimentazione in laminato effetto legno, impianto elettrico a norma. Il condominio è stato recentemente rifatto nelle parti esterne e la centrale termica è stata adeguata al conta calorie a consumo con termo valvole. Ascensore. Per informazioni e visite referente Mattia 3358261410. Riferimento: MM95VRG 86 mq. 3 vani 1 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Balcone: S? Cantina: S? Dimensione: 86 mq Piano: 2 Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 15.00SAN LAZZARO CENTRO - Lussuoso e unico nel suo genere è l’elegante edificio di nuova costruzione nel centro di San Lazzaro, in un contesto verde ed silenzioso. E’ progettato con cura sartoriale nei mini dettagli e nella scelta dei materiali di altissima qualità, oltre alle ottimali prestazioni energetiche in CLASSE A. L’esposizione a Sud e le immense vetrate che contraddistinguono la costruzione, garantiscono la massima luminosità dei locali interni. Tutti gli appartamenti sono di ampia metratura cosi da garantire ai proprietari un abitare di qualità superiore e confortevole. L’edificio si compone di sole 8 unità immobiliari (di cui due con importanti giardini privati) oltre al prestigioso Attico dai grandissimi spazi con accesso alla grande Terrazza predisposta per ospitare una vasca idromassaggio e al Lastrico Solare esclusivo raggiungibile dal Patio interno all’unità. Disponibilità di Autorimesse singole e doppie, posti moto e posti bici. Metrature disponibili da 164 mq a 305 mq, con prezzi a partire da € 690.000. Ulteriori informazioni e presa visione dei progetti previo appuntamento telefonico ai seguenti contatti: Marika Menegatti 393/6491280 - Ufficio 051/455182 Riferimento: MARZ03VRG 169 mq. 5 vani 2 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? IPE: 15.00 kWh/m² Dimensione: 169 mq Piano: 1 Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 15.00SAN LAZZARO CENTRO - Lussuoso e unico nel suo genere è l’elegante edificio di nuova costruzione nel centro di San Lazzaro, in un contesto verde ed silenzioso. E’ progettato con cura sartoriale nei mini dettagli e nella scelta dei materiali di altissima qualità, oltre alle ottimali prestazioni energetiche in CLASSE A. L’esposizione a Sud e le immense vetrate che contraddistinguono la costruzione, garantiscono la massima luminosità dei locali interni. Tutti gli appartamenti sono di ampia metratura cosi da garantire ai proprietari un abitare di qualità superiore e confortevole. L’edificio si compone di sole 8 unità immobiliari (di cui due con importanti giardini privati) oltre al prestigioso Attico dai grandissimi spazi con accesso alla grande Terrazza predisposta per ospitare una vasca idromassaggio e al Lastrico Solare esclusivo raggiungibile dal Patio interno all’unità. Disponibilità di Autorimesse singole e doppie, posti moto e posti bici. Metrature disponibili da 164 mq a 305 mq, con prezzi a partire da € 690.000. Ulteriori informazioni e presa visione dei progetti previo appuntamento telefonico ai seguenti contatti: Marika Menegatti 393/6491280 - Ufficio 051/455182 Riferimento: MARZ004VRG 174 mq. 5 vani 2 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Condizionatore: S? IPE: 15.00 kWh/m² Dimensione: 174 mq Piano: 1 Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita commerciale SAN LAZZARO CENTRO - VIA EMILIA, ad.ze Piazza Bracci proponiamo in vendita locale commerciale di 70 mq circa posto al piano terreno, con vetrina fronte strada, ulteriore ingresso sul retro (anche carico/scarico) 3 vani, antibagno e bagno, completamente e recentemente ristrutturato. Impianti a norma certificati, termo autonomo, aria condizionata. Libero subito. Per ulteriori informazioni o visite, Marika Menegatti 3936491280 Riferimento: FCMKVCG 70 mq. 3 vani 1 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: autonomo Dimensione: 70 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 205.00La Gabetti di San Lazzaro propone in vendita a San Lazzaro località Idice, Via Del Fiume, 6 locali di 182 mq al 4° ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile è servito da due porte di accesso ed è cosi composto: due grandi ingressi arredabili, salone doppio di 37 mq, cucina abitabile, balcone verandato e terrazzo verandato, 4 grandi camere matrimoniali, 2 bagni e volendo lavanderia. La proprietà è completata da due Cantine una di 6 mq e l'altra da 5 mq entrambe al piano interrato e volendo con richiesta a parte è possibile acquistare due garages di 12 mq ad € 20.000 e l'altro di 60 mq ad € 57.000, inoltre è possibile usufruire di un posto auto assegnato all'interno del cortile. L'appartamento si presenta in buone condizioni, gli infissi sono in legno bianco con doppio vetro le tapparelle in p.v.c., pavimentazione in marmo uniforme tranne nei bagni ove è installata la ceramica, impianto elettrico non a norma. L'immobile può usufruire del sottotetto ad uso esclusivo. Per informazioni e visite referente Mattia 3358261410. Riferimento: COD. RIF6029682VRG 182 mq. 6 vani 2 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Totale piani: 4 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 205.00 kWh/m² Anno: 1971 Dimensione: 182 mq Piano: 4 Stanze: 6 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 205.00La Gabetti di San Lazzaro propone in vendita a San Lazzaro località Idice, Via Del Fiume, 4 locali di 105 mq al 4° ed ultimo piano servito da ascensore, cosi composto: grande ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, balcone verandato, 3 grandi camere matrimoniali, bagno (volendo possibilità di ricavare secondo bagno). La proprietà è completata da una Cantina di 6 mq al piano interrato e volendo con richiesta a parte garage di 12 mq ad € 20.000, inoltre è possibile usufruire di un posto auto assegnato all'interno del cortile. L'appartamento si presenta in buone condizioni, gli infissi sono in legno bianco con vetro singolo le tapparelle in p.v.c., pavimentazione in marmo uniforme tranne nel bagno ove è installata la ceramica, impianto elettrico non a norma. L'immobile può usufruire del sottotetto ad uso esclusivo. Volendo all'interno dello stesso condominio disponiamo di secondo garage di 60 mq. Per informazioni e visite referente Mattia 3358261410. Riferimento: COD. RIF6029439VRG 105 mq. 4 vani 1 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Totale piani: 4 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 205.00 kWh/m² Anno: 1971 Dimensione: 105 mq Piano: 4 Stanze: 4 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena

Vendita residenziale San Lazzaro di Savena - Via Palazzetti. A soli 500 metri dal centro di San Lazzaro Restauro conservativo di dimora storica, le cui prime notizie sono riconducibili al maggio del 1629, che mira a mantenere l’autenticità e l’estetica dell’edificio originale rendendolo al tempo stesso funzionale all’esigenze odierne. Realizzazione di 3 unità di lusso con ingresso indipendente. Unità 3- SLV 160mq – Ingresso indipendente al piano terra con scala ed ascensore privato con fermata ad ogni piano dell’unità. Piano primo, living di 43mq con accesso diretto alla terrazza di 30mq, due camere matrimoniali, due bagni e mansarda di 36mq. Riscaldamento autonomo in pompa di calore con pannelli a pavimento. Due posti auto esclusivi. Edificio energeticamente classificato A2. Euro 848.175 oltre IVA di legge Le fotografie e i render interni sull'annuncio sono a scopo illustrativo e puramente indicative. Riferimento: COD. RIF 3186546VRG 160 mq. 4 vani 2 servizi Bologna D'Azeglio Via D'Azeglio 61 (BO). Riscaldamento: nd Dimensione: 160 mq Piano: -3 Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Bologna D'azeglio

Vendita residenziale San Lazzaro di Savena - Via Palazzetti. A soli 500 metri dal centro di San Lazzaro Restauro conservativo di dimora storica, le cui prime notizie sono riconducibili al maggio del 1629, che mira a mantenere l’autenticità e l’estetica dell’edificio originale rendendolo al tempo stesso funzionale all’esigenze odierne. Realizzazione di 3 unità di lusso con ingresso indipendente. Unità 2- SLV 203 mq. L’unità si sviluppa su tre livelli. Ingresso su zona living, cucina abitabile, bagno finestrato con zona lavanderia, al piano primo due ampie camere da letto con cabina armadio e bagno, al secondo piano sottotetto di proprietà. Q accessibile da ogni ambiente. Due posti auto esclusivi. Edificio energeticamente classificato A2. € 973.008 Riferimento: COD. RIF 3186425VRG 203 mq. 5 vani 2 servizi Bologna D'Azeglio Via D'Azeglio 61 (BO). Riscaldamento: nd Dimensione: 203 mq Piano: -3 Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Bologna D'azeglio

Vendita residenziale San Lazzaro di Savena - Via Palazzetti. A soli 500 metri dal centro di San Lazzaro Restauro conservativo di dimora storica, le cui prime notizie sono riconducibili al maggio del 1629, che mira a mantenere l’autenticità e l’estetica dell’edificio originale rendendolo al tempo stesso funzionale all’esigenze odierne. Realizzazione di 3 unità di lusso con ingresso indipendente. Unità 1- SLV 165mq. L’unità si sviluppa interamente al piano terra. Ingresso su living di 50 mq caratterizzato da uno storico camino e dal restauro delle antiche travature e da una doppia esposizione sul giardino con ampie vetrate. Due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio ed una stanza pluriuso. Giardino di 600 mq accessibile da ogni ambiente. Due posti auto esclusivi. Edificio energeticamente classificato A2. € 855.790 Riferimento: COD. RIF 3185597VRG 165 mq. 4 vani 2 servizi Bologna D'Azeglio Via D'Azeglio 61 (BO). Riscaldamento: nd Dimensione: 165 mq Piano: -3 Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Bologna D'azeglio

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A2 IPE: 7.00Proponiamo in vendita, nella parte precollinare di S.Lazzaro di Savena (Martiri di Pizzocalvo), ampia villetta a schiera in fase di totale ristrutturazione (cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, etc..) composta da: ingresso indipendente, cortile di proprietà di 40mq circa, zona living di 53mq circa con parete cottura a vista e camino, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati ed accesso alla taverna di 60mq circa composta da ulteriore zona giorno con camino, bagno, camera e ripostiglio. La taverna ha anche accesso autonomo. Completano la proprietà ulteriore giardino sul retro di oltre 220mq e garage singolo. La ristrutturazione è volta al risparmio energetico oltre che alle finiture di alto livello all'interno del capitolato. Possibilità di personalizzazione. DETRAZIONI FISCALI MASSIME (€ 48MILA IN 10 ANNI). Consegna entro luglio 2023. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro 3495711967 e Nikolas 3477087318. Riferimento: COD. RIF5975782VRG 180 mq. 5 vani 3 servizi Bologna Massarenti Piazza di Porta Maggiore 6 (BO). Zona: 13398 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 7.00 kWh/m² Anno: 1970 Dimensione: 180 mq Piano: -3 Condizione: ristrutturato Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Bologna Massarenti