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Bellissima Villa unifamiliare di recente costruzione (2015) a solo 100 metri dal mare e dalle spiagge con grande giardino circostante. La casa è bellissima in perfetto ordine e può essere venduta anche arredata Il giardino è molto curato con diversi alberi da frutto; BBQ E spazi esterni godibilissimi per vita all’aperto. La vista mare è totale e la si gode da tutti gli ambienti. Al piano terra ingresso con sala, zona pranzo, cucina, due camere da letto e bagno. Al piano superiore una camera da letto; 1 bagno completo; è una zona salotto/studio. Splendida terrazza solarium. La casa ha la possibilità di essere facilmente frazionata in due appartamenti totalmente autonomi e indipendenti. Possibilità, grazie agli ampi spazi esterni, di costruire una piscina. Ampia area di parcheggio privato per più posti auto in area cintata. La zona circostante La Villa si trova in un contesto privato che dista dalla Via Aurelia soltanto 100 metri ed è facilmente raggiungibile e si può accedere alla Villa direttamente con l'auto. A 150 metri dalla Villa, raggiungibili a piedi in 5 minuti, si trovano vari negozi tra i quali un piccolo market, panificio, bar, tabacchi ed edicola. La spiaggia è di fronte alla casa. Vi è una spiaggia libera e una attrezzata. Il centro di Bordighera e la stazione distano 1.500 metri. Sulla via Aurelia vi è la fermata dell'autobus per il centro e/o per Sanremo a 50 metri dalla Villa. L'aeroporto piu vicino è Nizza (FR) a 40 km. Sanremo a 10 km; Montecarlo a 18 km; Genova a 1300 Km; Milano a 250 km. La Villa si trova in posizione eccellente per comodità e logistica. Attività e attrazioni Mare molto bello e pulito con ampie spiagge; l'entroterra ligure ricco di borghi antichi e caratteristici per escursioni gastronomiche; pista ciclabile direttamente parallela al mare tra le più lunghe d'Europa; Possibilità di affittare barche per gite giornaliere nella vicina costa azzurra.

Nel caratteristico borgo turistico di Malamuri, a pochi km da Budoni e Porto Ottiolu, prestigiosa villa con bellissima vista mare dotata di piscina posizionata in zona collinare panoramica riservata e tranquilla a 600 mt dai principali servizi. La proprietà, completamente indipendente, dispone di ampia area esterna, in parte adibita a giardino terrazzato, solarium, terrazzi scoperti, cortile, zona barbecue con forno a legna, parcheggi.Limmobile si sviluppa su 2 livelli: Al piano terra cucina abitabile con terrazzo abitabile, ampio disimpegno, ripostiglio, 3 camere da letto, 3 bagni di cui uno dotato di vasca idromassaggio, ampio garage. Tramite scala interna si raggiunge in piano primo dove troviamo un ampio Soggiorno-Salone di circa 80 mq con grande terrazzo di circa 50 mq dalla quale si gode di magnifica vista mare e sul territorio circostante, camera matrimoniale doppia, disimpegno, ripostiglio, bagno di servizio. La zona pranzo e la camera letto godono anche di accesso diretto esterno. Ampia area esterna limitrofa alla piscina. la felice posizione della villa consente di raggiungere in pochi minuti la localita di Porto Ottiolu con il suo caratteristico porto turistico ricco di locali, ristoranti e boutique e le bellissime spiagge della zona. Inoltre in 5 e 10 minuti si raggiungono rispettivamente Budoni e San Teodoro. CLASSE ENERGETICA: G 192617 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 420 Giardino: , 1000 mq Box: 1 Ubicazione: , , Budoni, , Italia Latitudine: Longitudine:

Prestigiosa Villa indipendente con piscina e bellissima vista mare posizionata a 400 mt dalle bellissime spiagge di Lu Impostu, circondata da ampio giardino di 5.000 mq caratterizzato da un rigoglioso contesto di macchia mediterranea, alberi di alto fusto e rocce affioranti. Si compone di Soggiorno, zona pranzo, salotto, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 camere doppie, 3 bagni, ampio solarium con vista panoramica a 360 gradi, verande coperte e terrazzi. Le camere da letto godono di affaccio diretto su patio esterno. Depandance indipendente con ampia cucina esterna, veranda, camera letto e bagno. Ampia fruibilita degli spazi esterni, ambienti comodi ed accoglienti. La villa si distingue per il tipico stile architettonico, di inconfondibile sapore mediterraneo, ben armonizzato con la natura circostante. Unoasi di tranquillita a pochi passi dal meraviglioso mare color smeraldo. Completano la proprieta 2 posti auto dedicati a 50 mt dalla spiaggia. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 240 Giardino: , 5000 mq Box: 25 Ubicazione: Lu Impostu, , San Teodoro, , Italia Latitudine: 40.81996 Longitudine: 9.67964

Porto San Paolo nella collina di Monte Contros, villa indipendente di prossima costruzione. La villa si sviluppa in un ampio salone con ingresso dal portone blindato e con porta finestra scorrevole con vetri antisfondamento, cucina separata con porta finestra che affaccia su una delle verande coperte, 3 camere da letto, 3 bagni di cui 2 padronali, una grande veranda coperta allingresso ideale per pranzi e cene con tutto relax ammirando la meravigliosa vista mare e sullisola di Tavolara, al piano seminterrato una luminosa taverna rifinita con bagno con accesso anche da una scala esterna ideale anche per ospiti e/o personale. La villa costruita con ottime rifiniture, è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione ai climatizzatori e al comando in domotica, piscina. Le rifiniture esterne con parte di rivestimenti e davanzali con il granito sardo, giardino piantumato di circa mq. 400, e due posti auto di proprietà. La villa è ideata anche per viverla fuori stagione. Il paese di Porto San paolo abitato tutto lanno dista a circa 11 km dallaeroporto di Olbia, abitato tutto lanno è servito da market, banca, edicola, bar/ristoranti, tabacchi, ferramenta, chiesa, scuole e asili, caserma, oltre a varie attività nel periodo estivo, le sue piccole spiagge sono attrezzate da baretto, porticciolo turistico e attracchi dei battelli per escursioni varie e sullisola di Tavolara con i suoi ristoranti e la famosa settimana del cinema di Tavolara. Le foto sono tipologie di rifiniture dellimmobile oggetto di vendita. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 400 mq Box: 0 Ubicazione: Via monte ortobene, , Loiri Porto San Paolo, , Italia Latitudine: 40.8749 Longitudine: 9.61633

Vaccileddi (Loiri- Porto San Paolo). Villa splendida vista mare su Tavolara. Composta da: ampia sala con angolo cottura, 3 camere da letto, 3 bagni, terrazze vista mare, posto auto. Sottotetto travi a vista in legno, veranda in sala da pranzo con splendida vista su Tavolara. Piscina, costruzione con muri esterni pietra a vista, Infissi in legno con ventri atermici antisfondamento, tetto in coppi, impianto di climatizzazione. Quattro posti auto. CLASSE ENERGETICA: A 30 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2021 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 450 mq Box: 0 Ubicazione: Via Santa Giusta, Vaccileddi, Loiri Porto San Paolo, , Italia Latitudine: 40.84822 Longitudine: 9.64589

Proponiamo in vendita sulla collina di Porto San Paolo, un appartamento al piano rialzato con ampia terrazza coperta con ottima vista mare. Limmobile si presenta in ottimo stato: E composto da un ingresso con ampia zona soggiorno, angolo cottura e bagno. Nel soggiorno è ricavato il posto letto. Il parcheggio di proprietà è di fronte alla casa. Inserito allinterno di un residence molto curato, si trova in posizione collinare che gode di unincantevole vista mare sul golfo di Tavolara. Allinterno del residence anche una bellissima piscina attrezzata con ombrelloni e lettini ad uso esclusivo dei condomini. Ottimo come investimento. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 600 Anno: 2003 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: A Vista Mq: 59 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via mandrolisai, Porto San Paolo, Loiri Porto San Paolo, , Italia Latitudine: 40.86681 Longitudine: 9.62161

MARINA DI ARDEA, in palazzina di soli 2 piani, appena restaurata esternamente, ed a soli 10 mt. dalla spiaggia e dal mare, vendiamo bellissimo appartamento di 85 mq. interni con 150 mq. di giardino antistante, posto al piano terra, con cancelletto indipendente e comodo box auto doppio in garage. assolatissimo, composto da: ampio ingresso,salone con vista mare,,cucina, due camere con vista mare, e bagno. impianto climatizzazione caldo freddo, tendaggi, grate in ferro, p. blindato, arredato, libero subito,ingresso alla spiaggia tramite sottopassaggio stradale, spiaggia ampia e libera oppure stabilimento adiacente., Ad.Te roma ed il centro storico,eur spinaceto trigoria, cecchignola, ostia acilia, axa, casal palocco,madonetta, infernetto torrino, mezzocamino, dragona, fiumicino,pomezia, campo ascolano, martin pescatore jemini, torvajanica,castagnetta, tor san lorenzo, nuova california, banditella.Torvaianica lungomare delle sirene,centro,pontile, lavinio,nuova florida,colli di enea 16 pini,garbatella,re di roma, san giovanni,caserosse,setteville,ponte di nona,sabaudia,ponza,circeo,castelli romani,ardea, aprilia, latina,anzio,nettuno.A due passi dall'outlet castel romano via pontina.Zoo marine cinecitta' world.Tante altre foto della casa ed altri immobili in zona in affitto & vendita. Monolocale bilocale trilocale con giardino o terrazzo sul mare. O lussuosa villa con piscina visitando il nostro sito internet immobiliare ufficiale: programmacasatorvaianica.Classe:C - ipe: 15.00 kWh/mq anno. Agenzia programma casa 349 23 52443 348 89 98428 CARLO

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