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S'Archittu - Villa libera su tutti e 4 i lati con Giardino ottima posizione panoramica la casa é vivibile tutto l'anno, ha anche l'impianto di riscaldamento tradizionale con i termosifoni l'immobile si presenta ben rifinito ed è in ottime condizioni.

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Casa indipendente nelle vicinanze della stazione ferroviaria, distanza dal mare circa 1 km e molto comoda ai servizi. raggiungibile in auto sino a circa 150 metri dall'abitazione, dopodiché è possibile a piedi o in alternativa moto. disposta su 2 piani (abitazione di 162 mq) più piano seminterrato (magazzino/taverna 44 mq) e circa 2000 mq di terreno circostante. Soleggiata e con scorcio vista mare. Immobile in stato di conservazione abitabile ma necessita di interventi di ristrutturazione. Possibilità bifamigliare. Classe: G - Ipe: 172,57 kWh/m2 anno Per maggiori info: 0184.842392 - 338.7742548

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L'immobile, parte di una villetta bi-famigliare, è situato all'interno del bosco a castagneto con vincolo paesaggistico, (740 m.s.l.m.) in località Alfero di Verghereto (FC), Strada Provinciale 43 N°8, in posizione ideale per raggiungere in 20' la rinomata stazione termale di Bagno di Romagna (460 m.s.l.m.) e il Monte Fumaiolo (1407 m.s.l.m.) da cui sgorga la sorgente del Tevere. La riviera romagnola si raggiunge in 55'. Si arriva facilmente a Alfero percorrendo la superstrada E45 Orte-Ravenna uscendo a Bagno di Romagna (da sud) oppure a San Piero in Bagno (da nord). La particolare e splendida posizione del territorio confinante con la Toscana l'Umbria e le Romagne è molto apprezzata dagli appassionati delle città d'arte e dagli escursionisti (Parco delle Foreste Casentinesi, Eremo di Sant'Alberico, La Verna, Eremo di Camaldoli, Riserva Integrale di Sasso Fratino, inserita nel Patrimonio Unesco, Campigna, Monte Falterona, Foresta della Lama). Il fabbricato è costruito su terreno uso corte esclusivo di mq 376. E' a servizio dell'immobile un terreno non edificabile di mq 624 e, in comproprietà in ragione di 1/3, gode di un terreno a seminativo di mq 738 con castagni e noci. Nel 2008 è stata effettuata una parziale ristrutturazione che ha coinvolto i servizi, l'impianto di riscaldamento e l'imbiancatura. L'abitazione è complessivamente di mq 104 di cui: mq 35 al piano terra (soggiorno, cucinotto, bagno, caminetto); mq 35 al piano sopra (camera matrimoniale, camera ospiti, bagno); mq 4 balcone; mq 30 cantina; mq 100 giardino; All'esterno sono presenti un forno a legna e un camino a brace. E' disponibile una completa documentazione ai fini notarili. Sono richiesti € 170000.