Santa giusta

SANTA GIUSTA INIZIO LAVORI 31 MAGGIO 2021 FINE LAVORI 30 GIUGNO 2022 Proponiamo appartamento di prossima realizzazione, posto al piano secondo e composto da giardino privato, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. Riscaldamento autonomo con termosifoni Impianto di climatizzazione Parquet Infissi esterni certificati Fotovoltaico Impianto elettrico Domotica. CLASSE ENERGETICA A+ Possibilità di pagamenti dilazionati e personalizzati

Rif.Ag.v179 Casa indipendente con 2 camere da letto in Contrada Santa Giusta a Lanciano. In prima periferia, vicinissimi all'ingresso della città, in contrada Santa Giusta, proponiamo casa indipendente così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina abitabile con il camino e un ampio soggiorno; al primo piano 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola e un bagno con vasca. La casa terra-cielo si completa con una soffitta, un garage di 21 mq e un piccolo giardino e posto auto scoperto. Ideale per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni approfittando degli incentivi, in un contesto tranquillo, in campagna ma a pochi metri dalla ciclabile di via del Mare e dei comfort che una città può offrire.

Vendita residenziale SANTA GIUSTA - Casa indipendente su due livelli composta da: ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà un cortile posteriore di 32 metri con una parte coperta da tettoia. Balcone anteriore e posteriore al piano primo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Riferimento: 6CC252EA-2485-4A99-8VRG 120 mq. 4 vani 1 servizi Oristano Corso Umberto I 22 (OR). Riscaldamento: nd Balcone: S? Dimensione: 120 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: Oristano

Vendita residenziale Santa giusta: l'immobile, disposto su due livelli, si compone al piano terra da soggiorno, cucina, tinello, pranzo, bagno e cortile interno di circa 120 mq in cui vi sono tre locali tecnici; al piano primo cinque camere da letto e un bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. riferimento: cod. Rif6054443vrg 311 mq. 6 vani 2 servizi oristano corso umberto i 22 (or). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Dimensione: 311 mq Stanze: 6 Bagni: 2 Inserzionista: Oristano

Vendita residenziale Santa giusta, cuccuru e portu: proponiamo in vendita villetta a schiera sviluppata su quattro livelli cosi' composta: Scantinato, primo piano con ingresso, soggiorno-cucina open space, bagno e disimpegno; piano primo con tre camere da letto e bagno. Completano la proprieta' mansarda con terrazza e un giardino di circa 40 mq tra anteriore e posteriore. riferimento: cod. Rif5998830vrg 222 mq. 4 vani 2 servizi oristano corso umberto i 22 (or). Riscaldamento: nd Balcone: S? Condizionatore: S? Dimensione: 222 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Oristano

Vendita residenziale Santa giusta: proponiamo in vendita appartamento sito al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Doppi balconi. Posto auto scoperto nella zona condominiale. Riscaldamento con radiatori autonomi con caldaia a gas e pompe di calore caldo/freddo. Bassisime spese condominiali. riferimento: cod. Rif 3125207vrg 73 mq. 2 vani 1 servizi oristano corso umberto i 22 (or). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? Anno: 2002 Dimensione: 73 mq Piano: 2 Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Oristano

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-B IPE: 31.81Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ad uso abitativo nel comune di Santa Giusta (OR). Situato al secondo piano di un edificio di due livelli, l'appartamento offre una superficie di 68 mq. L'immobile è arredato e dotato di ogni comfort, con un'ampia zona giorno composta da soggiorno living e angolo cottura. Dispone inoltre di una comoda camera da letto matrimoniale, e di un ampio locale open space al piano superiore, ideale come camere da letto o studio; infine sono presenti due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un comodo balcone. Costruito nel 2006, l'appartamento è in ottime condizioni e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo e di un impianto di climatizzazione. Attualmente occupato dal proprietario, l'appartamento è disponibile per una visita su appuntamento. Riferimento: COD. RIF 3110615VRG 68 mq. 3 vani 2 servizi Oristano Corso Umberto I 22 (OR). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 31.81 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2006 Dimensione: 68 mq Piano: 2 Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Oristano

Vendita residenziale Proponiamo in vendita a santa giusta villetta bifamiliare di nuova costruzione. La casa e' composta al piano terra da soggiorno open space con cucina a vista e bagno; al primo piano due camere da letto e bagno. E' presente inoltre una mansarda rifinita con terrazza a livello di circa 13 mq e un seminterrato anch'esso rifinito con annesso bagno. Giardino privato di circa 65 mq con possibilita' di posteggiare l'auto. Impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite pompe di calore caldo/freddo. riferimento: cod. Rif 3138841vrg 152 mq. 3 vani 2 servizi oristano corso umberto i 22 (or). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Anno: 2014 Dimensione: 152 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Oristano

Zona Santa Giusta - via valiano. In tranquillo complesso residenziale di recente costruzione vendesi appartamento duplex al primo ed ultimo piano composto da: Primo piano: ampio salone con termocamino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile. Piano secondo: due camere matrimoniali, due ampi bagni, due terrazze La casa grazie al termocamino che produce acqua calda e riscaldamento ha spese di gestione molto basse. Rifiniture e materiali di pregio. Garage doppio incluso nel prezzo Richiesta: 139000€ Cell. 3494327754

Terni: in zona Toano appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, cantina e giardino. NON MOBILIATO. PER INFO: FILIALE DI TERNI, TEL. 0744-420041 Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Terni in zona Toano, a quattro chilometri dal centro, in una collina panoramica lotto edificabile contenete due unità immobiliari "villini" distinte ed autonome.Ogni villino si compone di due piani, uno semi interrato suddiviso in un garage di trenta metri quadri ed uno spazio polivalente dal quale tramite una scala si accede al piano principale. Il piano principale usufruisce anche di un accesso pedonale al piano, tramite il giardino di proprietà, il suo interno è stato concepito da un ingresso soggiorno con terrazzo, grande cucina, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed un doppio servizio. Lo spazio privato del lotto è di circa 400 mq

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Aranova in strada privata adiacente alle scuole e vicino ai principali servizi terreno edificabile ad uso residenziale di circa 500mq con indice di edificabilità dello 0,156 mq/mq.

Santa Giusta ottima zona residenziale, villetta caposchiera nuova mai abitata, con finiture di elevato pregio, disposta su più livelli, ampio salone al piano seminterrato finestrato e con predisposizione per camino, lavanderia, piano terra ingresso soggiorno angolo cottura, bagno, piano rialzato con 2 letto, bagno balconi, piano mansardato con camera matrimoniale, bagno, ripostiglio,ampio terrazzo. Cortile di ca. 80 mq, piastrellato, con posto auto. Termocondizionato. Si accettano anche appartamenti in permuta da ristrutturare. Ape classe energetica B, 33.6 Kwh/mq anno

Santa Giusta - Villa di 330 mq in Lotto di Terreno di 2.500 mq. Recente costruzione con eccellenti rifiniture, composta da: PIANO TERRA - salone con camino - cucina abitabile con camino - 4 camere da letto - 1 studio (o 5° camera) - 3 bagni PIANO MANSARDATO - attualmente al grezzo (da rifinire) Porticato di 53 mq. Contatto diretto cell. 339 1160249

Santa Marinella vendita albergo avviato *** di Mq. 2.000 coperti, su quattro piani fuori terra. La proprietà è in buone condizioni, ed è composta da: ampio ingresso, reception, sala d'attesa, sala meeting, sala ristoro, bar/ristorante, 40 camere oltre 40 servizi. Zona ben servita, ottimi collegamenti, posizione strategica a due passi dal mare con spiagge attrezzate. Ideale per investitori e catene alberghiere. Per info e visite inviare una email a: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

SANTA MARINELLA: ALL'INTERNO DI UNA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, PROPONIAMO IN AFFITTO BILOCALE DI CIRCA 40 MQ. POSTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO E BALCONE ABITABILE. INTERNAMENTE L'APPARTAMENTO E' IN OTTIME CONDIZIONI, DISPONE DI PORTONCINO BLINDATO, VIEDEOCITOFONO, IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO, TENDE DA SOLE E LAVATRICE SUL BALCONE E VIENE LOCATO ARREDATO. IL CANONE DI AFFITTO RICHIESTO E' DI € 450,00 MENSILI OLTRE SPESE DI CONDOMINO CHE AMMONTANO A CIRCA € 30,00. L'AGENZIA IMMOBILIARE CIALDI, E’ RINOMATA PER OPERARE CON SERIETA’ E COMPETENZA NEL SETTORE DELLE COMPRAVENDITE, LOCAZIONI ED ASTE GIUDIZIARIE. COMPOSTA DA UN GRUPPO DI PROFESSIONISTI CHE OFFRONO CONSULENZA E SERVIZI PER LA VENDITA E L’ACQUISTO DI IMMOBILI. LA PROFESSIONALITÀ, LA RISERVATEZZA ED I NOTEVOLI RISULTATI CONSEGUITI HANNO FATTO DIVENTARE IL NOSTRO GRUPPO UN PUNTO DI RIFERIMENTO PER SOCIETÀ E PRIVATI CHE INTENDONO INVESTIRE IN UN MERCATO SCONOSCIUTO: LE ASTE GIUDIZIARIE. L’AGENZIA SI OCCUPA INOLTRE DI VALUTAZIONI, CONSULENZE MUTUO, PRATICHE NOTARILI, SERVIZI CATASTALI, RISOLUZIONE PIGNORAMENTI E TANTO ALTRO. OPERIAMO SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE CON UN NOTEVOLE RISPARMIO ECONOMICO. CIALDI IMMOBILIARE: “LA SCELTA GIUSTA PER UN INVESTIMENTO SICURO”.

ENGLISH BELOW Stanza singola, in accogliente appartamento di 85 mq, situato in via Gocciadoro, ad un minuto a piedi dall’ospedale Santa Chiara ed a poca distanza dal centro. L’appartamento, attualmente abitato da 4 studenti, è così suddiviso: - 4 camere (3 singole ed una doppia) - una spaziosa cucina abitabile fornita di tutto l’occorrente (c’è anche la lavastoviglie); - due bagni (uno finestrato con vasca, e l’altro con doccia e lavatrice). L’appartamento è ideale sia per studenti che per giovani lavoratori o stagisti dell’ospedale. CLASSE ENERGETICA: APE C; 81 KWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GDR26-A_S3) - Libera dal 1° Febbraio CANONE 305€/mese SPESE 65€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno* Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione *valutiamo permanenze inferiori ai 12 mesi purché fino a settembre 2020. In questo caso il canone e le spese possono subire degli incrementi. Scrivici per un preventivo! NEI DINTORNI… L‘appartamento si trova in via Gocciadoro, vicino alla piscina comunale ed alla zona di Santa Chiara. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi cittadini: tabacchi, supermercato, panificio, farmacia e molto altro. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La zona è servita dagli autobus 7, 1, A, 3 e 8. Stazione dei Treni: 20 minuti a piedi, 15 minuti in autobus Piazza del Duomo: 15 minuti a piedi, 12 minuti in autobus Facoltà di Economia, Lettere, Sociologia, Giurisprudenza: 17 minuti a piedi, 15 minuti in autobus Università di Ingegneria Mesiano: 3 min. a piedi dalla stazione S. Chiara più 10 minuti con il trenino. APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO: TN_GDR26-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Single room, in a cozy apartment of 85 square meters, located in Via Gocciadoro, one minute walk from the Santa Chiara hospital and a short distance from the city center. The apartment, currently inhabited by 4 students, is divided as follows: 4 rooms (3 single and one double) a spacious kitchen equipped with everything you need (there is also a dishwasher); two bathrooms (one with a window and bathtub, and the other with a shower and washing machine). ENERGY CLASS: APE C; 81 KWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GDR26-A_S3) - Available from the 1st of February RENT 305€/month EXPENSES 65€/month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year* Contract 6+2 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs * we evaluate permanences less than 12 months, but at least until September 2020. In that case, the fee and expenses will be increased. WRITE US FOR A QUOTE APARTMENT CODE:TN_GDR26-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Cod.01004 - ELEGANTE VILLETTA CON GARAGE IN VENDITA A SANTA MARIA A MONTE IN BELLA ZONA RESIDENZIALE. Villetta Centrale Terra-Tetto ottimamente mantenuta e in perfette condizioni, disposta su Due Piani (Terra e Primo) di Mq. 56 ciascuno, Garage al Piano seminterrato di 56 mq. oltre Resede/Giardino Esclusivo e Posto Auto. PIANO TERRA/RIALZATO: Entrando dal Vialetto di ingresso, salendo soltanto pochi gradini arriviamo al terrazzo coperto, oltrepassando il portoncino blindato ci accoglie il grande soggiorno con zona pranzo caratterizzato dalla scala aperta a vista che crea un importante elemento di arredo e la giusta suddivisione con la spaziosa cucina separata da cui si accede, tramite portafinestra, al resede esterno dove i proprietari hanno realizzato un pergolato in legno al fine di creare un ambiente da vivere a 360 gradi e ideale per poter cenare in tranquillità con amici; un piccolo disimpegno con armadio a muro/ripostiglio, ci accompagna al bagno di servizio finestrato con doccia. Al PIANO PRIMO troviamo il reparto notte, composto dal disimpegno con angolo scrivania, camera matrimoniale con terrazzo, camera media con balcone, cameretta/studio e spazioso bagno con vasca. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo un grande GARAGE, veramente ampio sia per l'auto e in aggiunta moto/bici/scooter con comodissimo accesso da portellone basculante; un funzionale LOCALE LAVANDERIA e altro LOCALE DI SGOMBERO/RIPOSTIGLIO. La rampa è esclusiva e si può posteggiare comodamente l'auto. Completa la proprietà il GIARDINO/RESEDE pavimentato con veranda in legno. DOTAZIONI: impianto di allarme, zanzariere, autoclave, infissi interni ed esterni in legno, condizionatore caldo/freddo sia nel reparto giorno che nel reparto notte, impianto di aspirazione centralizzato. Possibilità di collegare il garage internamente dalla zona soggiorno. CONSIGLIO DELL'AGENTE: Villetta con ottima distribuzione degli ambienti interni e spazi generosi, con zona giorno divisa dalla cucina e il locale di sgombero/garage come vero valore aggiunto di questa casa. Sicuramente un'ottima soluzione per famiglia con figli che cerca spazi vivibili, subito abitabile e senza dover pensare a noiosi lavori di ristrutturazione. PER QUESTO ESCLUSIVA VILLETTA abbiamo eseguito un servizio fotografico dedicato, che vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione. Questo Immobile è un'Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: TEL: 0587 756269 AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M.: TEL: 0587 757141. 721 SANTA MARIA A MONTE - Zona Residenziale Villetta a schiera in vendita - 6 vani - 140 mq - con ingresso indipendente - posta su più livelli Composta da 3 camere - 2 bagni - garage - resede/giardino Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 722 www.casain24ore.it

CATANIA-Via Santa Sofia Appartamento di 4 VANI composto da ampio ingresso, salone, cucina, camera da letto matrimoniale, 2 ampie camere, doppi servizi e ripostiglio. Infissi in alluminio doppio vetro nuovi. L'immobile è situato al 4° Piano servito da ascensore e gode di 3 balconi di cui uno con veranda e di una comoda cantina. Da Ristrutturare rappresenta la giusta soluzione per famiglie numerose e per coloro che vorrebbero proporlo come Affitto per studenti o lavoratori grazie alla vicinanza dalla Cittadella Universitaria e dall'ospedale Policlinico. Posti auto liberi all'interno del Residence

Cod.11427 - UZZANO. TERRATETTO INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO E DEPOSITI. A pochi minuti del centro della frazione di Santa Lucia, in un contesto tranquillo e di campagna, casa indipendente su due livelli con circa 7000 mq di terreno esclusivo. L'abitazione principale si sviluppa tutta al primo piano, accessibile sia tramite scala esterna che interna, ed è composta da terrazzo, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, corridoio zona notte e tre camere da letto matrimoniali, oltre al bagno finestrato con vasca. Al piano terra troviamo un'ampia cucina con camino, un locale accessorio e un bagno, oltre a due magazzini e una cella frigo. Completano la proprietà una rimessa adiacente la casa e un deposito di circa 50 mq, il quale può essere ampliato con la possibilità di costruire un'ulteriore unità abitativa sul terreno edificabile. Per quanto riguarda il primo piano, la pavimentazione, l'impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti nel 2003. L'immobile è la giusta soluzione per due famiglie che stanno cercando una casa singola dove poter ricavare due appartamenti, apportando delle opportune modifiche. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/1753172 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com www.casain24ore.it

GRADONI DI CHIAIA - In prossimità della strada principale, precisamente in Via Santa Teresella degli Spagnoli, proponiamo in ESCLUSIVA, la vendita di un comodo box per poter parcheggiare un'auto e due motorini.L'ingresso è da fronte strada con facile manovra.Se ricerchi una giusta serenità e vuoi finalmente risolvere il tuo stress da parcheggio, non perdere questa occasione, chiamaci subito!Cogliamo l'occasione per ricordare che le agevolazioni prima casa spettano anche per l’acquisto delle pertinenze, classificate o classificabili nelle seguenti categorie catastali:C/2 (magazzini e locali di deposito)C/6 (per esempio, rimesse e autorimesse)C/7 (tettoie chiuse o aperte)L’agevolazione è ammessa limitatamente a una pertinenza per ciascuna categoria. E’ però necessario che le pertinenze siano destinate in modo durevole a servizio dell’abitazione principale e che questa sia stata acquistata beneficiando delle agevolazioni “prima casa”.Per ulteriori informazioni e per fissare direttamente un appuntamento ci contatti in Agenzia al numero 081/2405052 oppure ci scriva tramite Whatsapp al numero 345/5827976.Potrà richiederci dettagli anche scrivendoci una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: naca6@tecnocasa.it Ci segua anche su facebook e su instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Napoli Chiaia San Ferdinando. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte immobiliari di vendita.

Cod.11427 - UZZANO. TERRATETTO INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO A pochi minuti del centro della frazione di Santa Lucia, in un contesto tranquillo e di campagna, casa indipendente su due livelli con circa 2000 mq di terreno esclusivo. L'abitazione principale si sviluppa tutta al primo piano, accessibile sia tramite scala esterna che interna, ed è composta da terrazzo, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, corridoio zona notte e tre camere da letto matrimoniali, oltre al bagno finestrato con vasca. Al piano terra troviamo un'ampia cucina con camino, un locale accessorio e un bagno, oltre a due magazzini e una cella frigo. Completa la proprietà una rimessa adiacente la casa. Per quanto riguarda il primo piano, la pavimentazione, l'impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti nel 2003. L'immobile è la giusta soluzione per due famiglie che stanno cercando una casa singola dove poter ricavare due appartamenti, apportando delle opportune modifiche. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/1753172 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com

Ponte di santa trinita' pressi lungarno guicciardini, in palazzo signorile, totalmente arredato e attrezzato, ampio 2 vani 75 mq, piano terra, composto da: ingresso grande, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, oltre ripostiglio (lavanderia), bagno con doccia, termosingolo, tranquillo, ottime condizini, spese cond. Minime. Classe energetica g, indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. La nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. La nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. Tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. Possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. La preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori.

NOSTRA PROPOSTA. Venezia, Castello a due passi da Campo Santa Maria Formosa appartamento di ampie metrature posto al terzo ed ultimo piano con altana. L'unità in oggetto non ha bisogno di un restauro ma di una svecchiata. Immobiliare Maison a' Venise, nasce con il fine di offrire un servizio il più completo possibile nella massima professionalità e trasparenza. La nostra conoscenza del territorio, con le sue dinamiche ed i suoi cambiamenti, è un elemento essenziale per la conduzione di uno studio approfondito su un mercato in continuo divenire. Le nostre finalità si concretizzano quindi nel fornire un’assistenza, il più possibile mirata, al cliente attraverso le delicate fasi della compravendita immobiliare, offrendo inoltre la possibilità di accedere ad altri servizi complementari quali (Stime di mercato, Certificazioni APE, studi di fattibilità, DOCFA, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali e reperimento documentale in genere). I nostri professionisti vi seguiranno passo passo nella giusta scelta del vostro immobile fornendovi soprattutto la facoltà di poter avere prima dell'acquisto, vendita o locazione, dei preventivi per ristrutturare/sanare il proprio bene avvalendosi della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia.

NOSTRA ESCLUSIVA. Venezia, Dorsoduro, Campo Santa Margherita disponiamo bilocale porta sola completamente indipendente al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato completamente restaurato circa 10 anni fa ha una travatura a vista molto bella. Caldaia recente, riscaldamento autonomo. Immobiliare Maison a' Venise, nasce con il fine di offrire un servizio il più completo possibile nella massima professionalità e trasparenza. La nostra conoscenza del territorio, con le sue dinamiche ed i suoi cambiamenti, è un elemento essenziale per la conduzione di uno studio approfondito su un mercato in continuo divenire. Le nostre finalità si concretizzano quindi nel fornire un’assistenza, il più possibile mirata, al cliente attraverso le delicate fasi della compravendita immobiliare, offrendo inoltre la possibilità di accedere ad altri servizi complementari quali (Stime di mercato, Certificazioni APE, studi di fattibilità, DOCFA, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali e reperimento documentale in genere). I nostri professionisti vi seguiranno passo passo nella giusta scelta del vostro immobile fornendovi soprattutto la facoltà di poter avere prima dell'acquisto, vendita o locazione, dei preventivi per ristrutturare/sanare il proprio bene avvalendosi della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia.

NOSTRA PROPOSTA. Venezia, Castello, Campo Santa Maria Formosa, appartamento al piano rialzato esente acqua con Fosse settiche. L'appartamento è di circa 66 metri quadrati ed è composto da ingresso su zona giorno, camera matrimoniale, cameretta, stanza e bagno. Immobiliare Maison a' Venise, nasce con il fine di offrire un servizio il più completo possibile nella massima professionalità e trasparenza. La nostra conoscenza del territorio, le sue dinamiche, ed i suoi cambiamenti sono elementi essenziali per la conduzione di uno studio approfondito di un mercato in continuo divenire. Le nostre finalità si concretizzano quindi nella guida il più possibile mirata all'assistenza del cliente, attraverso le delicate fasi della compravendita immobiliare, offrendo inoltre la possibilità di accedere ad altri servizi complementari quali (Stime di mercato gratuite, Certificazioni APE a prezzi concorrenziali, studi di fattibilità, DOCFA, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali e reperimento documentale in genere). I nostri professionisti vi seguiranno passo passo nella giusta scelta del vostro immobile fornendovi soprattutto la facoltà di poter avere prima dell'acquisto, vendita o locazione, dei preventivi per ristrutturare/sanare il proprio bene avvalendosi della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, a prezzi estremamente contenuti. Agenti madre lingua Francese ed Inglesi.

NOSTRA PROPOSTA. VENEZIA, CASTELLO, Nelle immediate vicinanze di Campo Santa Maria Formosa, In contesto ottocentesco con Bellissima corte condominiale vendiamo Lussuoso Appartamento dagli ampi spazi abitativi composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con accesso a bagno padronale, camera doppia, ulteriore stanza di ampia metratura, studio, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno e Meraviglioso Terrazzo affacciato su splendido incrocio di caratteristici Canali Veneziani. Parti comuni in ottime condizioni, Immobile da rimodernare, notevole luminosità. Possibilità di Frazionare l'immobile in 2 unità immobiliari Immobiliare Maison a' Venise, nasce con il fine di offrire un servizio il più completo possibile nella massima professionalità e trasparenza. La nostra conoscenza del territorio, con le sue dinamiche ed i suoi cambiamenti, è un elemento essenziale per la conduzione di uno studio approfondito su un mercato in continuo divenire. Le nostre finalità si concretizzano quindi nel fornire un’assistenza, il più possibile mirata, al cliente attraverso le delicate fasi della compravendita immobiliare, offrendo inoltre la possibilità di accedere ad altri servizi complementari quali (Stime di mercato, Certificazioni APE, studi di fattibilità, DOCFA, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali e reperimento documentale in genere). I nostri professionisti vi seguiranno passo passo nella giusta scelta del vostro immobile fornendovi soprattutto la facoltà di poter avere prima dell'acquisto, vendita o locazione, dei preventivi per ristrutturare/sanare il proprio bene avvalendosi della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia.

LOTTO UNICO COSTITUITO DA:,A) Piena propriet (1000/1000) di un fabbricato per civile abitazione posto al primo e secondo piano e ubicato nella via Massa al numero civico 25, nella frazione Casa Santa del Comune di Erice. A tale unit immobiliare si accede per il tramite di una scala esterna, ed composta di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e W.C., al piano primo, e di tre camere da letto, ripostiglio, disimpegno e W.C., al piano secondo; il tutto oltre alla scala interna di collegamento. Ai soprastanti lastrici solari si accede da una scala a chiocciola posizionata sul balcone di arrivo della scala esterna di accesso.,Identificato al catasto Fabbricati Comune di Erice al foglio 213, particella 1661, sub. 3, Z3, categoria A/2, classe 8, vani 7,5, rendita catastale: 406,71 euro.,Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato dallesecutato.,Confini: L'unit immobiliare confina a nord con piazzale comunale, ad est con propriet di terzi o aventi causa, a sud con la via Massa, e ad ovest con la via Tiziano Vecellio,Corrispondenza catastale,Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In particolare, si riscontrata una diversa distribuzione interna, con realizzazione di un tramezzo al primo piano che ha diviso in due vani indipendenti l'originario vano ingresso-soggiorno. Chiusura del balcone accessibile dalla cucina con veranda. Necessario aggiornamento della planimetria catastale.,Classe energetica: all'appartamento posto in vendita - come risulta dalla documentazione in atti - attribuita, giusta a.p.e. del 12 aprile 2024, la classe energetica D con indice di prestazione globale di 130,98 kwh/m anno,B) Piena propriet Autorimessa.,L'unit immobiliare censita al NCEU del Comune di Erice al foglio 213, particella 1661 sub 2, zona censuaria 3, categoria C/6, classe 8, consistenza 58 m2, rendita catastale 125,81 euro.,Corrispondenza catastale,Non sussiste corrispondenza catastale tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In particolare, stata realizzato un tramezzo interno costituendo cos due garage separati.,Stato di occupazione: Il garage utilizzato come deposito dall esecutato.,Confini: L'unit immobiliare confina a nord con piazzale comunale, ad est con propriet di terzi o aventi causa, a sud con la via Massa, e ad ovest con la via Tiziano Vecellio,Certificazioni energetiche L'immobile in oggetto da intendersi ricadente nelle condizioni previste alla lettera d) dellAppendice A (Casi di esclusione dallobbligo di dotazione dellAPE Esclusioni APE) del Decreto interministeriale 26 giugno 2015 Adeguamento linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici. Pertanto risulta escluso dall'obbligo di dotazione dellAttestato di prestazione energetica ai fini del passaggio di propriet,Parti comuni unita immobiliari A+B Corte comune, censita al NCEU del comune di Erice al foglio 213, particella 1661, sub. 1.,Vincoli od oneri condominiali unita immobiliari A+B: dalla relazione tecnica in atti, cui si rimanda, si evince che non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Per maggiori informazioni si rinvia alla perizia.,REGOLARIT EDILIZIA unita immobiliari A+B La costruzione non antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Concessione Edilizia rilasciata dal Sindaco del Comune di Erice in data 27 aprile 2000, n.49, su parere positivo della CEC di Erice nella seduta del giorno 26 aprile 1999, n.40. Certificato di agibilit-abitabilit rilasciato dal Comune di Erice in data,19 maggio 2004 col n.43. Tali informazioni sono contenute nel titolo di propriet attuale, rappresentato dall'atto di donazione. Il perito estimatore evidenzia che dopo accurata ricerca effettuata dai tecnici dell'Ufficio Tecnico Comunale, il fascicolo dell'immobile non al momento reperibile. Pur non essendo reperibile il progetto allegato all'ultima autorizzazione edilizia, sembrerebbe che esistano delle difformit, anche in relazione all'ultima planimetria catastale agli atti. In particolare, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023 stata riscontrata una diversa distribuzione interna dei vani al primo piano, con realizzazione non autorizzata di tramezzo, e conseguente divisione dell'originario vano unico ingresso-soggiorno in due vani separati. Tale abuso pu essere sanato presentando una CILA in sanatoria. Inoltre, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023, si riscontrata chiusura non autorizzata di veranda nel vano cucina al primo piano. Essendo almeno un fronte della suddetta veranda direttamente prospiciente su pubblico piazzale, la stessa non risulta sanabile ai sensi dell'art. 20 LR 04/2003, pertanto va effettuato il ripristino dei luoghi.,Anche per lautorimessa non reperibile il progetto allegato all'ultima autorizzazione edilizia, sembrerebbe che esistano delle difformit, anche in relazione all'ultima planimetria catastale agli atti. In particolare, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023 stata riscontrata una diversa distribuzione interna dell'unit immobiliare, con realizzazione non autorizzata di tramezzo interno e conseguente costituzione di due garage indipendenti. Tale abuso pu essere sanato presentando una CILA in sanatoria. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trapani Registro: 24 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-07-30