Santuario verna

Arezzo, località Chiusi della Verna, in posizione strategica per raggiungere il santuario di San Francesco, splendida struttura in pietra di mq 700 utilizzabile come albergo, b & b o altra struttura ricettiva. Immerso nel silenzio e nel verde, con mq 600 di giardino privato. Vendesi struttura e licenza

GIONA DI SOTTO CASENTINO COMUNE DI BIBBIENA - Borgo antico la cui prima realizzazione, che è stata un convento, è medioevale e risale al 1200. E' situato a circa 450 metri di altitudine. Il borgo si trova di fronte al Santuario Francescano della Verna, ben visibile dalla stessa struttura ed è sull'unica antica strada di comunicazione con lo stesso. Si compone di cinque unità abitative, (in parte restaurate) e di una già completamente ristrutturata, oltre che di una grande costruzione divisibile in più unità abitative deruralizzata e quattro fienili anch’essi deruralizzati di cui uno restaurato al grezzo. La superficie complessiva è di circa 1800 mq. Libero da ipoteche. Dista 35 Km da Arezzo, 65 da Firenze, 12 dal santuario della Verna e 12 dall’Eremo di Camaldoli e 7 da Bibbiena. La proprietà è circondata da un terreno di 31 ettari di superficie, fatto di prati per pascolo e pendii tipici del paesaggio montano ed è in parte boschivo, in parte ex seminativo. Il complesso si presta ad essere utilizzato anche come agriturismo o come villaggio turistico. Unico nel suo genere per la struttura e la collocazione unica, anche per un turismo religioso. Grande ricchezza di acqua di sorgente. La strada Romea è bianca ma ben tenuta ed era quella che anticamente si doveva percorrere per arrivare ai santuari della Verna e di Camaldoli. Possibilità di finanziamenti e agevolazioni per turismo e allevamento, OTTIMO PER PRODUZIONI AGRICOLE, ZOOTECNIA, AGRITURISMO e B & B. Classe energetica G, salvo conguaglio. IPE 200, salvo conguaglio. Cifra richiesta Euro 260.000 trattabili. AGENZIA IMMOBILIARE LPQ Prato 0574 605283 Carlo 327 8556408

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Edificio residenziale da ristrutturare a chiusi, inb'/xe2/x80/xa6' EDIFICIO RESIDENZIALE DA RISTRUTTURARE A Chiusi, in località La Verna, si propone in vendita immobile da ristrutturare con destinazione: Turistico Ricettivo - Residenziale La Verna, posta sul crinale appenninico a cavallo tra Casentino e Valtiberina, è prima di tutto un riferimento di fede e devozione a San Francesco. Infatti questo Sacro Monte è, dopo Assisi, il luogo francescano più famoso e la sua notorietà è a livello mondiale. Questo perché alla Verna il Poverello di Assisi, che vi si recava per periodi di preghiera e penitenza, ricevette le Stimmate il 17 settembre del 1224. A seguito di questo miracoloso evento, fin dai decenni successivi, La Verna divenne meta di un pellegrinaggio sempre crescente che nei secoli portò il luogo a diventare quella odierna grande realtà nell???ambito del turismo religioso d???uso quotidiano nella vita del convento francescano. La Verna è anche sinonimo di un ambiente naturalistico fantastico (come già detto fa parte del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi) dove è possibile compiere escursioni o rilassanti passeggiate. La più nota è la salita alla Penna, l???apice del monte a 1283 metri di altitudine. L'immobile è ubicato lungo la via principale del Comune di Chiusi Della Verna (AR), Viale San Francesco che corrisponde alla Strada Provinciale n. 208, principale via di comunicazione del luogo e collegamento tra il versante toscano e quello romagnolo. A pochi passi dal centro del paese ed a tutti i servizi di comune utilizzo, offre, oltre alla normale via stradale un camminamento immerso nel bosco, che partendo direttamente dall???edifico permette di raggiungere il Santuario Francescano in breve tempo. L???edificio, che rappresenta una porzione cielo/terra di un immobile di maggiore consistenza, è libero su tre lati e realizzato in muratura mista, distribuito su più livelli collegati tra di loro da una scala interna in muratura e necessita di ristrutturazione; - è presente un progetto di ristrutturazione direttamente esecutivo che prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari con destinazione residenziale, di particolare interesse può risultare lo svolgimento dell???attività di affittacamere, ciò in virtù della sua strategica ubicazione. Alle singole unità, poste ai piani superiori, si accede tramite scala condominiale ed è prevista l'installazione dell'ascensore. Le rifiniture preventivate sono strettamente rispondenti alle caratteristiche del territorio, che si traducono in pavimentazioni in cotto toscano, infissi in legno dalle caratteristiche tecniche di ultima generazione, facciate esterne trattate con tonachino antichizzato e portali infissi esterni realizzati in pietra tipica locale. Particolare attenzione è posta all???efficientamento energetico dell???intero immobile, grazie all???utilizzo di cappotto esterno, impianto ibrido costituito da pannelli fotovoltaici e collegamento alla rete metanizzata, pompe di calore. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono previsti a pavimento. Bagni dotati di tutti gli accorgimenti tecnici di ultima generazione e cabina doccia. La vendita viene proposta per l'intero immobile, ma potrà essere valutato anche l???acquisto di ogni singola unità immobiliare, con possibili modifiche interne a carattere distributivo e di finiture da apportare su specifiche richieste. Proprietà immobiliare interessante rivolta tanto alle imprese costruttrici quanto al privato che intenda realizzare una residenza personale o da mettere a reddito. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 450 mq Stanze: 10 Bagni: 3 Inserzionista: SOLUZIONIMMOBILIARI

Appartamento in Frazione Partina, Comune di Bibbiena Via Pian delle Vigne, s.n.c. " VENDITA DIRETTA DA PRIVATO A PRIVATO “ Appartamento dal gusto elegante immerso nella tranquillità e natura dell'Appenino toscano a pochi chilometri dal Parco nazionale delle Foreste casentinesi e dall'eremo di Camaldoli. Pavimento in parquet, ampia terrazza dove è piacevole pranzare e cenare nei periodi estivi, un camino con il quale riscaldare ed allietare le serate autunnali edinvernali. L'appartamento di 6 vani catastali è ubicato nella frazione di Partina, Comune di Bibbiena. Ha una superficie di mq. 110 costituiti da due ampie camere, un salotto, una camerina/salottino, cucina, bagno, ripostiglio, due ampie terrazze di cui una verandata. Abbiamo inoltre un box auto di q. adiacente al quale si trova un piccolo terreno dove è possibile mettere dei fiori e/o fare un piccolo orto. La casa si trova al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio senza amministratore e con pochissime spese condominiali (luce e pulizia delle scale). La casa dista soli Km.7 dal monastero di Camaldoli, Km. 16 dal Passo dei Mandrioli, Km. 29 dal Santuario della Verna, amanti delle passeggiate, dei funghi e dei percorsi in bicicletta. STATO DI CONSERVAZIONE: OTTIMO “ NO AGENZIE, NO PEDITEMPO " Caratteristiche specifiche • Mq. 113 calpestabili • 6 vani • 1 bagno • Garage/posto auto di mq. 21 incluso nel prezzo • Classe energetica: non indicato Costruzione • 3º piano • senza ascensore CONTATTA MARCO 3388852838

Appartamento in Frazione Partina, Comune di Bibbiena Via Pian delle Vigne, s.n.c. " VENDITA DIRETTA DA PRIVATO A PRIVATO “ Appartamento dal gusto elegante immerso nella tranquillità e natura dell'Appenino toscano a pochi chilometri dal Parco nazionale delle Foreste casentinesi e dall'eremo di Camaldoli. Pavimento in parquet, ampia terrazza dove è piacevole pranzare e cenare nei periodi estivi, un camino con il quale riscaldare ed allietare le serate autunnali edinvernali. L'appartamento di 6 vani catastali è ubicato nella frazione di Partina, Comune di Bibbiena. Ha una superficie di mq. 110 costituiti da due ampie camere, un salotto, una camerina/salottino, cucina, bagno, ripostiglio, due ampie terrazze di cui una verandata. Abbiamo inoltre un box auto di q. adiacente al quale si trova un piccolo terreno dove è possibile mettere dei fiori e/o fare un piccolo orto. La casa si trova al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio senza amministratore e con pochissime spese condominiali (luce e pulizia delle scale). La casa dista soli Km.7 dal monastero di Camaldoli, Km. 16 dal Passo dei Mandrioli, Km. 29 dal Santuario della Verna, amanti delle passeggiate, dei funghi e dei percorsi in bicicletta. STATO DI CONSERVAZIONE: OTTIMO “ NO AGENZIE, NO PEDITEMPO " Caratteristiche specifiche •Mq. 113 calpestabili •6 vani •1 bagno •Garage/posto auto di mq. 21 incluso nel prezzo •Classe energetica: non indicato Costruzione •3º piano •senza ascensore CONTATTA MARCO 3388852838

Vendesi immerso nel verde casentinese e in posizione panoramica, edificio isolato su due livelli di recente realizzazione, allo stato avanzato, con possibilità di personalizzare le finiture, di ampliamento (c. 97 m2 sup. utile) e di realizzare una piscina. Architettura tipica toscana con paramento a pietra, travi a vista, loggiato (8 m2), terrazza (18 m2), vasto spazio comune a solarium (247 m2) e a verde (1,8 Ha) su pendio a terrazzamenti attrezzabili per relax, quiete e isolamento, coltivabili a frutteto, vigneto, oliveto. L'edificio si presta a diverse soluzioni quali casa di residenza o di vacanza (possibilità di dividerla in due o quattro porzioni indipendenti) o struttura ricettiva (possibilità di sei camere con bagni privati oltre due cucine e altrettanti spazi comuni). Escluse le aree esterne e il locale tecnico (di sup. utile c. 150 m2), l'edificio ha sup. commerciale 280 m2 e sup. utile 197 m2. Ideale per vacanze a contatto con la natura e la tranquillità, degustando buon cibo tra borghi e riserve naturali. In posizione strategica per escursioni a piedi (sentieri CAI), a cavallo e in bici con aree attrezzate per barbeque, pic nic, quali Poppi (5,6 km – con il castello del XII sec., vasto impianto golf e campi da tennis), Pratomagno (18 km); per itinerari di spiritualità e pellegrinaggio quali Eremo di Camaldoli (19 km) e Santuario francescano La Verna (30 km) e d'arte quali Firenze (63 km) e Arezzo (36 km – Centro chirurgico); per shopping in outlet quali Gucci a Regello e Prada a Montevarchi (54 km), e Valdichiana Village (74 km). Professionisti e imprese locali di nostra fiducia sono disponibili a proporre un preventivo gratuito per il completamento delle finiture.

Terratetto di 190 mq, con resede privato di 70 mq, sito in Toscana, nell’antico e suggestivo centro storico casentinese del comune di Chitignano (AR); dista 10 Km dal Santuario della Verna di S. Francesco d’Assisi, 32 Km da Arezzo, 72 km da Firenze. L’immobile risulta in discrete condizioni. E’ dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e presenta soffitti con travi a vista. Il terratetto presenta al piano terra l’ingresso con scala di accesso, e altri due locali (tavernetta e magazzino- locale caldaia). Al primo piano ci sono: una grande cucina con caminetto, salotto con ulteriore caminetto e accesso al giardino e un piccolo bagno. Al secondo piano ci sono tre camere da letto ed un bagno. Al terzo ed ultimo piano sono presenti: due camere da letto, un bagno ed una soffitta praticabile da usare come ripostiglio, munita di lucernaio per l’accesso al tetto.

Appartamento in Frazione Partina, Comune di Bibbiena Via Pian delle Vigne, s.n.c. " VENDITA DIRETTA DA PRIVATO A PRIVATO “ Appartamento dal gusto elegante immerso nella tranquillità e natura dell'Appenino toscano a pochi chilometri dal Parco nazionale delle Foreste casentinesi e dall'eremo di Camaldoli. Pavimento in parquet, ampia terrazza dove è piacevole pranzare e cenare nei periodi estivi, un camino con il quale riscaldare ed allietare le serate autunnali edinvernali. L'appartamento di 6 vani catastali è ubicato nella frazione di Partina, Comune di Bibbiena. Ha una superficie di mq. 110 costituiti da due ampie camere, un salotto, una camerina/salottino, cucina, bagno, ripostiglio, due ampie terrazze di cui una verandata. Abbiamo inoltre un box auto di q. adiacente al quale si trova un piccolo terreno dove è possibile mettere dei fiori e/o fare un piccolo orto. La casa si trova al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio senza amministratore e con pochissime spese condominiali (luce e pulizia delle scale). La casa dista soli Km.7 dal monastero di Camaldoli, Km. 16 dal Passo dei Mandrioli, Km. 29 dal Santuario della Verna, amanti delle passeggiate, dei funghi e dei percorsi in bicicletta. STATO DI CONSERVAZIONE: OTTIMO “ NO AGENZIE, NO PEDITEMPO " Caratteristiche specifiche • Mq. 113 calpestabili • 6 vani • 1 bagno • Garage/posto auto di mq. 21 incluso nel prezzo • Classe energetica: non indicato Costruzione • 3º piano ultimo • senza ascensore CONTATTA MARCO 3388852838