Sardo

Vendesi Terreni agricoli e oliveti in agro di Baratili San Pietro e Riola Sardo (Oristano) tutti distanti solo un km dal centro abitato. I terreni presentano diverse metrature, sono acquistabili anche separatamente e presentano ottime caratteristiche sotto ogni profilo: - Tutti i terreni sono irrigui e dotati dell'impianto a pressione dell'acqua di bonifica. - Tutti i terreni constano di un'ottima fertilità, caratteristica diffusa in questa zona del campidano e hanno un ottima esposizione che permette loro di beneficiare al massimo dell'irraggiamento solare. Il livello dei terreni e le giaciture sono completamente pianeggianti e i confini dei terreni sono regolari. - Tutti i terreni presentano accesso diretto sulla strada e sono accessibili con ogni mezzo agricolo. - Ottimi per ogni tipo di coltivazione: carciofaia, vigna, frutteto,uliveto, ortaggio e seminativi I terreni, posti in vendita al prezzo di euro 22.000 ad ettaro trattabili, sono acquistabili anche separatamente e presentano le seguenti specifiche metrature: 1) Terreno agricolo in agro di Riola Sardo con superficie di 53 are e 80 centiare (5380 mq). Prezzo: 11.836 euro trattabile. 2) Terreno agricolo in agro di Baratili San Pietro in parte seminativo irriguo ed in parte adibito ad oliveto con circa 80 piante secolari di olivo. Il terreno è molto agevole da irrigare in ogni punto essendo provvisto di quattro bocchelle per l'irrigazione e dista un km dal centro abitato. Superficie di 2 ettari e 3 are e 15 centiare (20315 mq). Prezzo: 44.693 euro trattabile. 3) Terreno agricolo in agro di Baratili San Pietro con superficie di 50 are e 25 centiare (5025 mq). Prezzo: 11.055 euro trattabile. 4) Terreno agricolo in agro di Riola Sardo con superficie di 2 ettari e 64 are e 45 centiare (26445 mq). Prezzo: 58.179 euro trattabile.

Bari Sardo, in pieno centro, proponiamo in vendita un… Bari Sardo, in pieno centro, proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo e ultimo, con soggiorno-angolo cottura, bagno, due camere da letto e disimpegno. L'appartamento si presenta in ottimo stato. ??? 90.000,00 Ape da definire. Classe energetica: N/D. Dimensione: 82 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: L'immobiliare.com Tortolì

Vendesi Terreno agricolo in parte edificabile in agro di Baratili San Pietro e Riola Sardo (Oristano) distante solo un km dal centro abitato e 10 km dal mare. Il terreno ha una superficie di 2 ettari e 64 are e 45 centiare (26445 mq) ed è in parte edificabile in quanto presenta i requisiti richiesti per accedere al "PIANO CASA". Nello specifico risulta edificabile con una costruzione avente una cubatura di circa 250 metri (il piano caso prevede infatti l'edificabilità di 0,03 mc/mq per ogni ettaro). Il terreno presenta inoltre ottime caratteristiche sotto ogni profilo: - Il terreno è irriguo e dotato dell'impianto a pressione dell'acqua di bonifica. - Il terreno ha un'ottima fertilità, caratteristica diffusa in questa zona del campidano e ha un ottima esposizione che gli permette di beneficiare al massimo dell'irraggiamento solare. Il livello del terreno e le giaciture sono completamente pianeggianti e i confini del terreno sono regolari. - Il terreno presenta accesso diretto sulla strada ed è accessibile con ogni mezzo agricolo. - Ottimi per ogni tipo di coltivazione: carciofaia, vigna, frutteto, uliveto, ortaggio e seminativi Il Terreno agricolo parzialmente edificabile è sito in agro di Riola Sardo e ha una superficie di 2 ettari e 64 are e 45 centiare (26445 mq). Prezzo: 67.000 euro trattabile. ".

Vendesi Terreni agricoli in agro di Baratili San Pietro e Riola Sardo (Oristano) tutti distanti solo un km dal centro abitato. I terreni presentano diverse metrature, sono acquistabili anche separatamente e presentano ottime caratteristiche sotto ogni profilo: - Tutti i terreni sono irrigui e dotati dell'impianto a pressione dell'acqua di bonifica. - Tutti i terreni constano di un'ottima fertilità, caratteristica diffusa in questa zona del campidano e hanno un ottima esposizione che permette loro di beneficiare al massimo dell'irraggiamento solare. Il livello dei terreni e le giaciture sono completamente pianeggianti e i confini dei terreni sono regolari. - Tutti i terreni presentano accesso diretto sulla strada e sono accessibili con ogni mezzo agricolo. - Ottimi per ogni tipo di coltivazione: carciofaia, vigna, frutteto, uliveto, ortaggio e seminativi I terreni sono acquistabili anche separatamente e presentano le seguenti specifiche metrature: 1) Terreno agricolo in agro di Riola Sardo con superficie di 53 are e 80 centiare (5380 mq). Prezzo: 12.645 euro trattabile. 2) Terreno agricolo in agro di Baratili San Pietro con superficie di 50 are e 25 centiare (5025 mq). Prezzo: 11.810 euro trattabile.

A Bari Sardo proponiamo in affitto un immobile di nuova costruzione già adibito a Bed and Breakfast e attualmente funzionante. Il B&B si sviluppa su due livelli più il piano seminterrato e dispone di una zona comune con cucina, tre camere da letto con bagno privato e una zona relax con salotto e TV. Nel seminterrato trova spazio un'ampia camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo del gestore. Costruito con ottimi materiali (classe energetica A1) climatizzato caldo/freddo e arredato con gusto gode già di un alto livello di apprezzamento da parte dei suoi ospiti, il B&B è presente infatti in tutti i maggiori siti del settore con ottime recensioni e un punteggio su Booking di 9,2 (Eccellente). CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05)

Vendesi oliveto in agro di Riola Sardo di ha. 0,2740 con andamento pianeggiante, N° 19 piante di ulivo “olea europaea” produttive + N° 6 ceppaie di olivastro e N° 1 pianta di fico comune. Il fondo si raggiunge tramite una strada di penetrazione agraria convergente la strada provinciale SP 11. Il prezzo è leggermente trattabile. Se interessati per maggiori info ed eventuale visita in loco chiamare 3289053484 – 3282885989.

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Nel quartiere di Barracca Manna, in una traversa di Via Tamburino Sardo, in una zona ben inserita in un contesto di ville, oggi vi proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile residenziale. Dopo un accurata analisi da parte di un tecnico progettista abbiamo appurato che, la capacità massima edificatoria e di circa 750 metri cubi e quindi (previo esito positivo da parte dell ente preposto) è possibile edificare due corpi di fabbrica che costituiscono un totale di quattro unità abitative tipologia trivano indipendenti, ciascuna con posto auto e giardino privato. Da non escludere la possibilità di poter edificare anche due ville indipendenti su unico livello.

Riola Sardo Trilocale di recente costruzione di 80 mq al primo piano di uno stabile senza spese di condominio. È composto da soggiorno/cottura, bagno, ripostiglio, due camere, balcone, terrazza, posto auto, riscaldamento. Pronto da abitare, in contesto riservato, ideale per famiglie. Ape in elaborazione Puoi valutare il tuo immobile sul nostro sito web.

Deposito in locazione a Messina in piazza Lo Sardo. Nel cuore della citta un piccolo deposito con servizio, soffitti molto alti. Due ambienti, un retro, anti bagno e bagno. Altezza tetto 4,70 m, potrebbe permettere di soppalcare. Mq commerciali 41 ca., superficie utile mq 27 ca. Vieni a vedere se è lo spazio che fa per te non esitare a chiamare. Si loca solo uso deposito e a referenziati.

Vendesi oliveto in agro di Riola Sardo di mq 2740 con andamento pianeggiante N19 piante di ulivo olea europaea produttive N 6 ceppaie di olivastro e N 1 pianta di fico comune Il fondo si raggiunge tramite una strada di penetrazione agraria convergente la strada provinciale SP 11 cellulare 3289053484

Vendesi struttura su tre livelli di mq. 581,70 lordi (423 commerciali), adibito a bar e ristorante. L'edificio è strutturato su tre livelli. Il piano seminterrato, utilizzato come magazzino e deposito, con locali per cella frigo e frigoriferi e bagni per il personale. Il piano terreno è adibito a bar, e dispone anche di una veranda coperta. Sono presenti i bagni per la clientela, tra cui uno per i disabili. Il primo piano è concepito come un ristorante, e dispone di cucina con forno, sala ristorante da 40 posti e veranda coperta. Nell'edificio è presente anche un ascensore. NO AGENZIE. NO TELEMARKETING.

camere con bagno privato posizione centrale Rif. 2019303 - In zona tranquilla vicino a tutti i servizi disponibili tre camere per brevi periodi una singola e due matrimoniali tutte con bagno privato. La zona comune comprende il soggiorno con angolo cottura, il tutto in condizioni eccellenti. Utenze a consumo. Comprese nel condominio internet e tari. Parcheggio gratuito in strada. Ulteriori informazioni in agenzia

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A San Teodoro, Sardegna casa vacanze. Da 1 a 5 persone. Privato fitta Grande Bilocale vicino alla spiaggia La Cinta, San Teodoro. 1 camere da letto con TV, cucina-soggiorno, TV, divano letto matrimoniale e Clima, veranda coperta arredata con tavolo e sedie, 1 bagno. Giardino e parcheggio auto privato. Disponibili anche un Trilocale e un Quadrilocale. Gradita una telefonata. Telefono ? 3282890382

RIF. A/241 - Rometta Marea (Me), pressi bar Ventaglio, a pochi metri dalla Nazionale, proponiamo in vendita, panoramico e luminoso appartamento di mq. 75, posto al piano secondo in buono stato di conservazione e composto da: ingresso, salone, 2 camere, tinello, ripostiglio ed ampio balcone di mq. 20. Completa l'unità abitativa posto auto scoperto ubicato nell'area condominiale destinata a parcheggio. Riscaldamento autonomo. Ottimo uso investimento e/o casa principale. Agenzia Fincasa immobiliare tel. 090/2921278 090/6018794.

Tenuta agricola con costruzione annessa, ulivi secolari, recinzione totale, eccellenti rifiniture, ben tenuta ca. 10.000 mq -a soli 9 km dal Mare e da Oristano Eccezionale riduzione del prezzo da 260.000,00 euro a 215.000,00 euro - AFFARE

Vendesi struttura su tre livelli di mq. 581,70 lordi (423 commerciali), adibito a bar, ristorante, pizzeria. La struttura consta di: Piano seminterrato, utilizzato come magazzino e deposito; Piano terra, adibito a bar, con veranda coperta; Primo piano, usato come ristorante, con sala da 40 posti e veranda coperta. Presenti nella struttura un ascensore, cella frigo, bagno per disabili e cucina. NO AGENZIE. NO TELEMARKETING.

L'immobile si trova in un piccolo Borgo in mezzo al verde, a pochi minuti dalle più belle spiagge del Mediterraneo, dai raffinati ristoranti e vita notturna della Costa Smeralda, la più ambita meta estiva italiana. La villa può ospitare fino a 6 persone. Ha una camera padronale, bagno con vasca e anticamera, una camera matrimoniale arredata in stile sardo, una camera doppia, tutte con ampi armadi e cassettiere. C'è anche un altro bagno con doccia, una grande sala con reparto cottura, un soggiorno con angolo bar in ginepro sardo e pietra naturale; una grande veranda per rilassanti colazioni e romantiche cene all'aperto; una bella terrazza panoramica, e nel giardino un ampio parcheggio riservato. La casa è situata al centro della Costa Smeralda, 5 minuti d'auto da Abbiadori, Centro Residenziale con 4 supermercati, edicole, banca, farmacia, stazione di servizio e numerosi negozi per lo shopping. A 10 minuti d'auto da Porto Cervo Centro e dalle più belle spiagge della Costa. A 18 KM. da Porto Rotondo. A 25 minuti d'auto da Olbia (porto principale e aeroporto) e 2 ore di macchina dall'aeroporto di Alghero. L'abitazione è perfettamente arredata e attrezzata di tutto punto. Ulteriori foto e info - 3397478931

In tranquilla zona residenziale (urbanizzata e asfaltata) vendo lotto di terreno edificabile di 466 mq - UNICO nel paese per le CARATTERISTICHE piú avanti evidenziate. Lotto escluso dal vincolo idrogeologico, quindi possibilità di edificabilità immediata previa approvazione del tuo progetto. Puoi costruire una villetta in centro al lotto su tre livelli (seminterrato + due piani fuori terra). Oppure potresti costruire più appartamenti da poter vendere o affittare. Riola Sardo è a soli 12 Km da Oristano e altrettanto vicino alle più rinomate spiagge della zona. CARATTERISTICHE DEL LOTTO Il paese si trova a soli 9 metri sul livello del mare ed é circondato su due lati da un fiume. Inoltre si divide in PARTE ALTA e PARTE BASSA (come facilmente verificabile percorrendo la via Roma venendo da Baratili fino al ponte sul fiume in direzione di Santa Caterina). Inoltre alcune zone del paese in passato sono state paludi. Per questo il problema dell'umidità di risalita qui (come nei paesi del circondario) é particolarmente presente Il terreno in vendita tramite questa inserzione però é UNICO in quanto si trova nella PARTE ALTA del paese, (e non in zona ex-paludi, come altri lotti), e il 'piano di costruzione' del lotto è PIU' ALTO di circa 50 cm rispetto al livello strada (non con terra di riporto), per cui il 'piano terra' della villetta risulterà per natura sopraelevato rispetto al livello strada con evidenti conseguenti vantaggi 'antiumidità' (anche se si consiglia comunque di adottare una tecnica costruttiva del basamento di tipo a vespaio o altra idonea). Tieni conto di questi aspetti. Se vuoi costruire a Riola Sardo, devi farlo in vista del domani, per avere una casa solida, sana e che non ti comporti continue spese di 'riparazione' o manutenzione.

A Rometta Marea, in via Fiorina Sardo, a pochissima distanza dalla principale via Nazionale, disponiamo di locale commerciale in affitto facente parte di un palazzo di recente costruzione. L'immobile si compone di un unico vano con vetrina espositiva su Via Fiorina Sardo, bagno con antibagno e un posto auto assegnato di proprietà. Le Condizioni sono ottime Se stai cercando un piccolo locale dove poter avviare la tua attività senza spendere cifre esorbitati, non perdere altro tempo, contattaci e fissa il tuo appuntamento di visita! Tel. 090 9929629 - 090 9944066 Cell. What's-app 388 9486044 E-mail:.

Privato vende a Riola Sardo (Oristano, Sardegna) lotto con terreno edificabile per villetta indipendente sui quattro lati, realizzabile su una o due livelli. Il lotto è delimitato in rete metallica. Lottizzazione completamente urbanizzata: strada asfaltata, marciapiedi piastrellati, rete fognaria, rete telefonica, rete elettrica e rete idrica. Gli allacci per tutte le utenze sono adiacenti al lotto. Data la sua ubicazione in terreno rialzato, la costruzione nel lotto non necessita di perizia idrogeologica. Progetto già presentato e approvato dal comune di Riola Sardo incluso nel prezzo. Il lotto si trova a 15 min dalle spiagge del Sinis, come Is Arutas, Mari Ermi e Putzu Idu. Il lotto fa parte di una lottizzazione comprendente undici lotti, di cui cinque ancora non costruiti, tutti attualmente in vendita. Per ulteriori informazioni, chiamare +39 3474568166 o +39 3396487123

Palau - residence angolo sardo bellissima villetta a… Palau - residence angolo sardo Bellissima villetta a schiera disposta su due livelli tenuta in modo unico, in zona rinomata e turistica, a pochi minuti dal mare. Tre camere di cui due matrimoniali, doppi servizi, ampio giardino di proprieta' taverna e posto auto. Dalla spiaggia dista circa 500 metri Prezzo, 285.000 euro trattabili Classe energetica: n/d. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 90 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: GIMANA SRL

Abbasanta Vendita Rustico Altro Podere con scuderie -- in un affascinante contesto tipicamente sardo -- Il Podere Aiga, si trova nell'agro del comune di Abbasanta nei pressi del Nuraghe Aiga, in un contesto ambientale tipicamente sardo, circondato da Nuraghi, sorgenti e campagna incontaminata. In una zona nota per l'allevamento dei cavalli il Podere Aiga, di recente costruzione, consiste di un appezzamento di terreno di circa quattro ettari interamente recintato, per la maggior parte con i tradizionali muretti in pietra originali ristrutturati. Nel podere si trovano: una casa padronale, una dependance, una scuderia, un garage e una porcilaia. La casa padronale, circa 150 mq, è disposta su due livelli (terra e interrato) e consiste di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere letto matrimoniali, una con bagno privato e spogliatoio, un altro bagno e lavanderia; cantina con due ambienti al piano interrato. La casa ha cappotto termico, tetto isolato e infissi con persiane, e dispone di: due stufe a pellet e predisposizione per pompe di calore. La dependance di circa 60 mq è abitabile e accatastata come ricovero attrezzi, e ha un bagno. La scuderia ha quattro box ampi, locale tecnico (centralina fotovoltaico, cisterna acqua proveniente da pozzo artesiano) e locale selleria con bagno. Il garage ha due posti auto affiancati. La porcilaia/box per i cani ha un piazzale recintato. Nel terreno, fertile e adatto a qualsiasi coltivazione, troviamo un giovane uliveto di 35 piante e diverse querce secolari. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, mentre quello elettrico è fornito dall'allaccio alla rete e da un impianto da 4,5 KW di pannelli fotovoltaici. Sono presenti, inoltre, barbecue e forno in muratura, e cavidotti e tubazioni idriche su tutto il terreno circostante i fabbricati. La proprietà ha: *tutti i documenti in regola, *APE Classe B, *certificato di agibilità. Libera da subito, compresi arredi e attrezzature. Data la posizione centrale nell'isola, in poco più di un'ora si raggiungono tutti i principali aeroporti sardi. Prezzo: euro 420.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - www.sardahousing.com ------------------- Breve info Abbasanta Il Comune di Abbasanta si trova sull'omonimo altopiano basaltico, a 30 chilometri da Oristano, in un territorio prevalentemente di pascoli, ricco di sorgenti e boschi di sughere e roverelle. Il paese è un importante centro del Barigadu che deve il suo nome all'antica convinzione che le sue acque avessero proprietà curative. Paese di 2700 abitanti, presidio slow food per il casizolu (tipico formaggio vaccino), Abbasanta è noto sin dall'antichità, non a caso oggi è al centro della principale arteria stradale, la statale 131. In età romana era noto come Ad Medias Acquas. Il successivo Aba Sancta (acqua santa) è citato la prima volta nel XII. La presenza umana sul territorio è di molto precedente all'arrivo dei romani, e risale al Neolitico, come dimostra il dolmen di S'Angrone. All'età del Bronzo sono databili il pozzo sacro di Calegastea, la tomba di Giganti di Sos Ozzastros e numerosi complessi nuragici. Il più famoso è il nuraghe Losa, a tre chilometri dal paese. Altro importante nuraghe è il monotorre Zuras, datato tra XIV e XII a.C., dalla cui terrazza si vedono altri siti, come il nuraghe polilobato Aiga, coni resti di un villaggio della metà del II millennio a.C. Disposto attorno alla parrocchiale di santa Caterina d'Alessandria il centro storico del paese è molto caratteristico e arricchito dalle tradizionali costruzioni in pietra basaltica. La chiesa sorse nel Cinquecento sulle rovine di un nuraghe con impianto gotico-catalano, ma fu totalmente ristrutturata in forme rinascimentali a fine Ottocento. Interessanti sul piano naturalistico anche il Parco di S. Agostino, quattro ettari di querceto nei pressi della chiesetta di origine bizantina di S. Agostino, con i suoi muristenes (piccole costruzioni abitate durante i festeggiamenti del santo), e le Sorgenti di Bonorchis, un'area naturale non distante da la tomba dei giganti Su Pranu, l'area funeraria di Mesu Enas e le Domus de Janas. Oggi, l'economia del paese si basa sul piccolo artigianato (lavorazione di metalli e sughero), i servizi e l'agro-pastorale, con le aree verdi fortemente dedicate all'allevamento bovino e ovino. Nella località ''Tanca Regia'' si trova un importante centro di allevamento equino. Il paese ospita 2 eliporti, le unità cinofile, alcuni depositi militari, la Scuola di Polizia ed i cacciatori di Sardegna La posizione geografica al centro della Strada Statale 131 dcn (Abbasanta - Nuoro - Olbia) è veramente strategica in Sardegna. La rete viaria permette, infatti, agevoli collegamenti con la valle del Tirso, il Mandrolisai, il Barigadu e tutti i centri che si affacciano sulla Carlo Felice. Il centro è inoltre servito dalle FF.SS. (Ferrovie dello Stato Rif. PODERE_AIGA_420 - Mq: 210 - Arredato: Si - Bagni: 4 - Cantina: Si - Giardino: Privato - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: B - SC8706180. Inserzionista: Sardahousing

Podere con scuderie in un affascinante contesto tipicamente sardo Nel comune di Abbasanta, in Località Aiga, vi proponiamo un bel podere con scuderie in un’area rinomata per l’allevamento dei cavalli. Il Podere Aiga, si trova nell’agro del comune di Abbasanta nei pressi del Nuraghe Aiga, in un contesto ambientale tipicamente sardo, circondato da Nuraghi, sorgenti e campagna incontaminata. In una zona nota per l’allevamento dei cavalli il Podere Aiga, di recente costruzione, consiste di un appezzamento di terreno di circa quattro ettari interamente recintato, per la maggior parte con i tradizionali muretti in pietra originali ristrutturati. Nel podere si trovano: una casa padronale, una dependance, una scuderia, un garage e una porcilaia. La casa padronale, circa 150 mq, è disposta su due livelli (terra e interrato) e consiste di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere letto matrimoniali, una con bagno privato e spogliatoio, un altro bagno e lavanderia; cantina con due ambienti al piano interrato. La casa ha cappotto termico, tetto isolato e infissi con persiane, e dispone di: due stufe a pellet e predisposizione per pompe di calore. La dependance di circa 60 mq è abitabile e accatastata come ricovero attrezzi, e ha un bagno. La scuderia ha quattro box ampi, locale tecnico (centralina fotovoltaico, cisterna acqua proveniente da pozzo artesiano) e locale selleria con bagno. Il garage ha due posti auto affiancati. La porcilaia/box per i cani ha un piazzale recintato. Nel terreno, fertile e adatto a qualsiasi coltivazione, troviamo un giovane uliveto di 35 piante e diverse querce secolari. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, mentre quello elettrico è fornito dall’allaccio alla rete e da un impianto da 4,5 KW di pannelli fotovoltaici. Sono presenti, inoltre, barbecue e forno in muratura, e cavidotti e tubazioni idriche su tutto il terreno circostante i fabbricati. La propriet

Vendesi casa indipendente a barisardo Villa in Vendita a Bari Sardo VENDESI CASA INDIPENDENTE A BARISARDO Proponiamo immobile indipendente libero su tre lati, con ampio giardino di 90 metri quadri, composto da: piano seminterrato, piano terra e piano primo. Piano seminterrato: ampia cucina rustica. Piano terra: cucina, soggiorno, bagno e veranda. Piano primo: tre camere da letto e un bagno. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Arbatax Immobiliare

Abbasanta Vendita Villa 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Podere con scuderie -- in un affascinante contesto tipicamente sardo -- Il Podere Aiga, si trova nell'agro del comune di Abbasanta nei pressi del Nuraghe Aiga, in un contesto ambientale tipicamente sardo, circondato da Nuraghi, sorgenti e campagna incontaminata. In una zona nota per l'allevamento dei cavalli il Podere Aiga, di recente costruzione, consiste di un appezzamento di terreno di circa quattro ettari interamente recintato, per la maggior parte con i tradizionali muretti in pietra originali ristrutturati. A questa proprietà si possono aggiungere terreni agricoli confinanti di varie dimensioni, acquistabili a parte. Nel podere si trovano: una casa padronale, una dependance, una scuderia, un garage e una porcilaia. La casa padronale, circa 150 mq, è disposta su due livelli (terra e interrato) e consiste di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere letto matrimoniali, una con bagno privato e spogliatoio, un altro bagno e lavanderia; cantina con due ambienti al piano interrato. La casa ha cappotto termico, tetto isolato e infissi con persiane, e dispone di: due stufe a pellet e predisposizione per pompe di calore. La dependance di circa 60 mq è abitabile e accatastata come ricovero attrezzi, e ha un bagno. La scuderia ha quattro box ampi, locale tecnico (centralina fotovoltaico, cisterna acqua proveniente da pozzo artesiano) e locale selleria con bagno. Il garage ha due posti auto affiancati. La porcilaia/box per i cani ha un piazzale recintato. Nel terreno, fertile e adatto a qualsiasi coltivazione, troviamo un giovane uliveto di 35 piante e diverse querce secolari. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, mentre quello elettrico è fornito dall'allaccio alla rete e da un impianto da 4,5 KW di pannelli fotovoltaici. Sono presenti, inoltre, barbecue e forno in muratura, e cavidotti e tubazioni idriche su tutto il terreno circostante i fabbricati. La proprietà ha: *tutti i documenti in regola, *APE Classe B, *certificato di agibilità. Libera da subito, compresi arredi e attrezzature. Data la posizione centrale nell'isola, in poco più di un'ora si raggiungono tutti i principali aeroporti sardi. Prezzo: euro 395.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - www.sardahousing.com ------------------- Breve info Abbasanta Il Comune di Abbasanta si trova sull'omonimo altopiano basaltico, a 30 chilometri da Oristano, in un territorio prevalentemente di pascoli, ricco di sorgenti e boschi di sughere e roverelle. Il paese è un importante centro del Barigadu che deve il suo nome all'antica convinzione che le sue acque avessero proprietà curative. Paese di 2700 abitanti, presidio slow food per il casizolu (tipico formaggio vaccino), Abbasanta è noto sin dall'antichità, non a caso oggi è al centro della principale arteria stradale, la statale 131. In età romana era noto come Ad Medias Acquas. Il successivo Aba Sancta (acqua santa) è citato la prima volta nel XII. La presenza umana sul territorio è di molto precedente all'arrivo dei romani, e risale al Neolitico, come dimostra il dolmen di S'Angrone. All'età del Bronzo sono databili il pozzo sacro di Calegastea, la tomba di Giganti di Sos Ozzastros e numerosi complessi nuragici. Il più famoso è il nuraghe Losa, a tre chilometri dal paese. Altro importante nuraghe è il monotorre Zuras, datato tra XIV e XII a.C., dalla cui terrazza si vedono altri siti, come il nuraghe polilobato Aiga, coni resti di un villaggio della metà del II millennio a.C. Disposto attorno alla parrocchiale di santa Caterina d'Alessandria il centro storico del paese è molto caratteristico e arricchito dalle tradizionali costruzioni in pietra basaltica. La chiesa sorse nel Cinquecento sulle rovine di un nuraghe con impianto gotico-catalano, ma fu totalmente ristrutturata in forme rinascimentali a fine Ottocento. Interessanti sul piano naturalistico anche il Parco di S. Agostino, quattro ettari di querceto nei pressi della chiesetta di origine bizantina di S. Agostino, con i suoi muristenes (piccole costruzioni abitate durante i festeggiamenti del santo), e le Sorgenti di Bonorchis, un'area naturale non distante da la tomba dei giganti Su Pranu, l'area funeraria di Mesu Enas e le Domus de Janas. Oggi, l'economia del paese si basa sul piccolo artigianato (lavorazione di metalli e sughero), i servizi e l'agro-pastorale, con le aree verdi fortemente dedicate all'allevamento bovino e ovino. Nella località ''Tanca Regia'' si trova un importante centro di allevamento equino. Il paese ospita 2 eliporti, le unità cinofile, alcuni depositi militari, la Scuola di Polizia ed i cacciatori di Sardegna La posizione geografica al centro della Strada Statale 131 dcn (Abbasanta - Nuoro - Olbia) è veramente strategica in Sardegna. La rete viaria permette, infatti, agevoli collegamenti con la valle del Tirso, il Mandrolisai, il Barigadu e tutti i centri che si affacciano sulla Carlo Felice. Il centro è inoltre servito dalle FF.SS. (Ferrovie dello Stato Rif. PODERE_AIGA_395 - Mq: 210 - Numero Locali: 5 - Arredato: Si - Bagni: 4 - Cantina: Si - Giardino: Privato - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: B - SC9129212. Inserzionista: Sardahousing

In zona Torvaianica Alta, si trova questa splendida villab'/xe2/x80/xa6' In zona Torvaianica Alta, si trova questa splendida villa completamente indipendente ed angolare in vendita, ideale per chi desidera una residenza di prestigio e comfort. Costruita nel 1996, la villa si presenta in eccellente stato di conservazione e si sviluppa su una superficie totale di circa 200 metri quadrati. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, silenziosa e tranquilla, immerso nel verde e lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere i principali servizi e le principali vie di comunicazione. La villa si compone di 7 locali, tra cui una zona giorno a piano terra luminosa e accogliente con salottino e cucina indipendente divisa da una vetrata artigianale di grande pregio, disimpegno con camera letto e bagno con doccia completano la zona notte. Tramite scala in granito sardo si sale al primo livello con disimpegno per accedere al terrazzo coperto, alle due camerette ad una camera matrimoniale e al servizio con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato troviamo una sala hobby completa di locali lavatoio, servizi e accessori. La villa ha un ampio giardino angolare ed esclusivo, ideale per godersi momenti di relax e privacy all'aria aperta con barbecue d'angolo; passo carrabile e area parcheggio interna coperta e scoperta da un lato e cancello pedonale difronte alla veranda con il portone blindato d'ingresso sull'altro lato. Vanta sistema d'allarme ultima generazione, telecamere esterne, impianto illuminazione e irrigazione automatici in giardino. Condizionatore Daikin, infissi doppio vetro in legno e persiane sempre in legno di grande pregio in tutta casa. Impianto elettrico adeguato di recente così come il sistema di scarico delle acque interne ed esterne. Sono presenti tutte le utenze e gli allacci. Materiali di costruzione di alta qualità come cortina piena, marmo peperino, granito sardo e struttura in cemento armato. La villa è dotata di tutti i comfort e le tecnologie più moderne, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo con radianti riflettenti il calore, aria condizionata, impianto di allarme e irrigazione automatica del giardino. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa, ad un prezzo corrente, perfetta per chi desidera una residenza di lusso in una zona tranquilla e rinomata di Pomezia. Finemente arredato con possibilità di acquisto mobilio a parte. Contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e visitare di persona questo immobile unico nel suo genere. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 200 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: BELLADOMUS Srl

Olbia | Murta Maria | Accogliente trilocale su due livellib'/xe2/x80/xa6' Olbia | Murta Maria | Accogliente trilocale su due livelli con vista mare Situato all'interno di un tranquillo e curato complesso residenziale dotato di piscina condominiale a Murta Maria, proponiamo in vendita un appartamento trilocale su due livelli. Collocato al primo piano, l???appartamento è caratterizzato da una luce naturale che illumina generosamente gli ambienti, riflettendosi sulle tonalità sobrie e delicate degli arredi che richiamano i colori del mare e del cielo. Il soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia su una deliziosa veranda abitabile con una splendida vista mare, ideale per trascorrere lunghe serate estive in compagnia della famiglia. La cucina, completamente attrezzata, è collegata a un pratico balconcino, perfetto per chi desidera coltivare un piccolo angolo verde con piante aromatiche. Murta Maria, località turistica a pochi minuti dal centro di Olbia, è dotata di tutti i servizi di prima necessità, tra cui minimarket, bar, ristoranti, gelaterie e farmacie. Le bellissime spiagge di Marina Maria e Porto Istana sono facilmente raggiungibili in bicicletta. Inoltre, per chi desidera visitare altre mete come Porto Taverna, San Teodoro, o le rinomate località della Costa Smeralda???, sono disponibili mezzi pubblici che permettono di raggiungere tutte queste destinazioni in pochi minuti. Un ottimo investimento, non solo come residenza estiva, ma anche come casa da mettere a reddito. Così composto: Piano Primo · Veranda abitabile vista mare · Soggiorno · Cucinotto con accesso a balcone · Disimpegno · Bagno Piano Sottotetto · Due camere da letto matrimoniali · Bagno Dotazioni: · Completo di arredo su misura e tipico sardo · Clima · Boiler elettrico · Posto auto coperto nel piano interrato · Piscina condominiale Perché acquistarlo? #1 Contesto tranquillo e curato #2 Ottimo investimento immobiliare #3 Veranda vista mare #4 Zona ben servita #5 Pronto da vivere #6 Vicinanza ad Olbia e alle più belle spiagge della zona #7 A 5 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda??? Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 80 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srl

Nel cuore di Chiaramonti, caratteristico borgo nel nord della Sardegna, Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita una prestigiosa casa indipendente di oltre 480 mq, distribuita su tre piani più un ultimo piano con soffitte e un ampio terrazzo panoramico. La proprietà include anche tre lotti di terreno nel comune di Chiaramonti per un totale di oltre 1.200 mq. Caratteristiche principali: Posizione Centrale: Situata in Piazza Azuni, la casa è comodamente accessibile grazie a tre ingressi indipendenti, uno dei quali conduce direttamente al giardino privato. Spazi Versatili: Al piano terra, due locali ex-magazzino sono stati completamente restaurati e trasformati in due ampie unità abitabili: una composta da soggiorno, grande camera da letto e bagno; l'altra con cucina-soggiorno e un ulteriore bagno. Fascino Storico: Attraverso una scala finemente mantenuta nello stile originale, si accede ai piani superiori, che conservano il gusto autentico delle antiche case di paese, con pavimenti in stile e spazi luminosi. Primo Piano: 2 camere da letto, locale di sgombero, ripostiglio, cucina. Secondo Piano: 4 camere, 2 ripostigli, cucina, grande bagno. Ultimo Piano: Locali soffitta e un grande terrazzo aperto con vista panoramica su tutto il territorio circostante, un vero punto di forza per ammirare il fascino del paesaggio sardo. Terreni Inclusi: Tre lotti di terreno situati a Chiaramonti completano la proprietà, rendendola un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Perché scegliere Chiaramonti? Questo pittoresco paese, ricco di storia e tradizione, offre la tranquillità tipica dell'entroterra sardo senza rinunciare alla comodità: Vicino al mare: Le splendide spiagge della Sardegna nord-occidentale sono raggiungibili in meno di un'ora di auto. Cultura e natura: Situato in una posizione strategica, Chiaramonti permette di esplorare le principali attrazioni dell'isola, tra cui Nuraghi, castelli medievali e paesaggi incontaminati. Vita autentica: Ideale per chi desidera immergersi nella cultura sarda, lontano dal caos turistico, ma comunque vicino ai principali servizi. Ideale come investimento o casa vacanze: Questa proprietà offre innumerevoli possibilità: Puó essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, perfetta per ospitare due famiglie. Grazie alla sua posizione centrale e alla generosa metratura, puó essere trasformata in un'affascinante casa vacanze o B&B, sfruttando il crescente interesse per soggiorni autentici nel cuore della Sardegna. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: E 132 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 482 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza azuni, , Chiaramonti, , Italia Latitudine: 40.72725 Longitudine: 8.560911