Scale uffici

Nel comune di Bari, in via Monsignor Jolando Nuzzi, 5, in una zona circondata dal verde, ben servita dai mezzi pubblici e collegata a pochi metri da tangenziale ed autostrada, proponiamo in affitto intero stabile uso uffici. Finemente e di recente ristrutturato (2020-2021) completamente adeguato alle normative vigenti, è munito di certificazioni e autorizzazioni. L'edificio dispone di più ingressi, i piani sono serviti da ampie scale e ascensore. L'intero stabile ospita fino a 200 postazioni cablate. Il seminterrato di 1200 mq è adibito ad uso depositi e magazzini. A corredo dell'edificio ampio parcheggio con capienza 30 posti. SPECIFICHE TECNICHE 4 piani complessivi (dal piano terra al 3° piano), 1 piano seminterrato e 30 posti auto esterni Superficie complessiva: 4600 mq Superficie uffici: 2200 mq Terrazzi: 1200 mq Seminterrato: 1200 mq

Rif. AY504 AMPI UFFICI AL PIANO PRIMO DI STABILE COMMERCIALE PER METRATURA COMPLESSIVA CIRCA 620 M2 ____________________________________________________________________________ TORRAZZI - Porzione di locali uso UFFICIO al Piano Primo (NO ascensore), di stabile di recente edificazione di tipo commerciale su ampio lotto indipendente. Gli uffici coprono una superficie commerciale di circa 620 m2 ma sono affittabili anche per circa 440 m2 scorporando ufficio ed archivio indicati in planimetria in rosso. Sono disponibili ampi parcheggi asfaltati e recintati dedicati alla clientela ed ai dipendenti; l'immobile, libero in breve tempo puó essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto. Ingresso dal vano scale con una altra sola attività, disimpegno, lo spazioso openspace di circa 200 m2, ufficio e sala riunioni, stanza con cucina arredata, antibagno, ambiente lavanderia/doccia e servizio. Si fa presente che nel vano ingresso sono presenti inoltre altri due servizi. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. Richiesta EURO 48.000/anno + IVA. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 440 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

CHIERI CORSO OLIA IMMOBILE POLIVALENTE PER LAVORAZIONI LEGGERE CON UFFICI E MAGAZZINI - FRAZIONABILE SECONDO NECESSITA' Mq. 1592 AL PIANO PRIMO CON MONTACARICHI - SCALE ED ASCENSORI - UFFICIO Mq. 371 - VIENE CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON IMPIANTISTICA NUOVA CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 1963 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: CORSO OLIA, , Chieri, , Italia Latitudine: 44.99308 Longitudine: 7.818933

Tribunale di Napoli Nord RGF 67/2015 - LOTTO 1: Orta di Atella (CE), via Marco Pantani - Unit immobiliare scala A, p. terra, int. 3, composta da un ambiente cucina/soggiorno, due camere, due locali wc; balcone con ampio terrazzo da cui, scendendo piccola rampa di scale, si accede a porzione di corte esclusiva. Al p. seminterrato si trova l'autorimessa. Occupato da terzi senza titolo Prezzo base Euro 63.590,63. Offerta minima Euro 47.692,97. Vendita senza incanto 06/05/2020 ore 13:15 presso lo Tribunale di Napoli Nord in Aversa (CE) piazza Trieste e Trento presso Castello Aragonese. Professionista Delegato e Custode Giudiziario Notaio Giuliano Gaetano Tel. 0818125086. G.D. Dott. Rabuano Erminio Salvatore. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4207950

FORL (FC): ___: Via Pelacano 2-4, PALAZZINA CON DESTINAZIONE UFFICIO, FACENTE PARTE DI UN COMPLESSO CONDOMINIALE DENOMINATO "CONDOMINIO EDILNORD", CHE SI ELEVA SU DUE PIANI FUORI TERRA OLTRE LOCALE SERVIZI AL PIANO INTERRATO, CON INGRESSO, SCALE E VANO SCALA AUTONOMI DA CIELO A TERRA. COME PERTINENZA, L'UNITA' IMMOBILIARE HA L'USO ESCLUSIVO GRATUITO E PERPETUO DI UNA PORZIONE DI AREA CONDOMINIALE DA UTILIAZZARSI UNICAMENTE PER PARCHEGGIO AUTO Prezzo base Euro 220.000,00. Offerta minima Euro 165.000,00. Rilancio minimo Euro 5.000,00. Vendita senza incanto 07/10/2021 ore 12:00 vendita in modalit telematica asincrona tramite la piattaforma www.garavirtuale.it. Professionista Delegato Dott. Graffiedi Massimiliano tel. 054728278. Custode Dott. Graffiedi Massimiliano tel. 054728278. G.E. SANTORO FABIO RGE N. 55/2018 - Tribunale di Forl - Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4280564

Rif. Annuncio AY411G MADONNINA - Ad.ze CNA Modena Ovest, in posizione strategica comoda alla viabilità e al casello Modena Nord, proponiamo ampio immobile uso UFFICIO già disponibile al PIANO PRIMO di stabile commerciale dotato di ascensore. L'immobile verrà consegnato con impiantistica di riscaldamento e raffrescamento di nuova generazione in base alle esigenze specifiche del cliente così come c'è la possibilità di organizzare gli interni a proprio piacimento eliminando o modificando le pareti ufficio esistenti ad oggi. Con ingresso INDIPENDENTE tramite vano scale e ascensore nuovo, l'immobile è dotato di triplo affaccio con grande luminosità naturale, si presta particolarmente a grandi aziende/società, consorzi, studi di progettazione, società di corsi, scuole private, assistenze varie ecc che cercano comodità alle vie di comunicazione e buona disponibilità di parcheggi in zona. Locazione: EURO 45000/anno + IVA (con possibilità di locazione con progressivo in 3 anni) N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA EVENTUALI OPERE DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE AGLI AMBIENTI. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 560 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Ovest, Madonnina, Modena, , Italia Latitudine: 44.65695 Longitudine: 10.88267

MODENA (ZONA COGNENTO) Rif. Annuncio AY257 Proponiamo un Ampio Immobile / Uffici di Rappresentanza piano primo con splendide finiture, ampi Parcheggi RISERVATI ed INGRESSO INDIPENDENTE Si tratta di un immobile per aziende che desiderano avere come sede operativa una location a due passi da Modena città in un ambiente raffinato e di rappresentanza - 600 mq circa con doppio ingresso tramite scale e monta scale. Finiture di lusso, ottimo parquet in rovere su tutta la metratura, diversi servizi, impianto di climatizzazione a soffitto, riscaldamento autonomo, grandi vetrate, pareti divisorie già realizzate, a disposizione Ampi Parcheggi all'interno di spiazzo riservato e chiuso --- OTTIMO PREZZO Certificazione energetica in fase di esecuzione --- Richiesta euro 2500 + IVA Per tutte le informazioni ed altro materiale pregasi telefonare in studio. Contatto: Giovanni 335 591 1876 - 0592929690 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Locazione immobile commerciale / uffici a Modena

MODENA (Zona Cognento) - Locazione commerciale di Pregio Si affitta, in frazione di Modena 'Cognento', comodo alle grandi vie di comunicazione della città, in gradevolissimo e silenzioso contesto commerciale, un LOCALE uso UFFICI con proprio ingresso ed ampi PARCHEGGI RISERVATI. Trattasi di location disposta su un totale di circa 600 mq. al piano primo ed ingresso indipendente. Immobile particolarmente adatto ad uso UFFICI DI RAPPRESENTANZA per azienda che cerca una soluzione di prestigio, raffinata e con splendide finiture. L'accesso al livello principale avviene tramite proprio ingresso riservato dal piano terra ideale uso RECEPTION, ACCOGLIENZA CLIENTI con scale o monta scale. L'openspace, estremamente luminoso grazie alle enormi finestrature su più lati e sul soffitto, è suddiviso da splendide pareti arredo alluminio / vetro che la proprietà lascia a disposizione. Doppi servizi, UTENZE AUTONOME, splendido parquet in rovere, soffitti alti, impiantistica RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO pompe di calore di nuova generazione verranno installate dalla proprietà per avere un ottimo comfort sia in inverno che in estate. Rif. Annuncio: AY257 Richiesta: 2500 euro / mese + IVA Spese cond.: 300 euro / anno Zona: Cognento di Modena Per informazioni: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com --- realcasamodena.com

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MODENA (Zona Cognento) - Locazione commerciale di Pregio Disponiamo in AFFITTO in frazione 'Cognento', comodo alle grandi vie di comunicazione della città, in gradevolissimo e silenzioso contesto commerciale, porzione di UFFICI per un complessivo fino a 600 mq. Trattasi di location disposta su un totale di circa 600 mq. al piano primo, Immobile particolarmente adatto ad uso UFFICI DI RAPPRESENTANZA per azienda che cerca una soluzione di prestigio, raffinata e con splendide finiture. La proposta qui presentata indica un affitto per circa 300 mq. L'accesso al livello principale avviene tramite ingresso semi indipendente dal piano terra ideale uso RECEPTION, ACCOGLIENZA CLIENTI con scale o monta scale. L'openspace, estremamente luminoso grazie alle enormi finestrature su più lati e sul soffitto, è suddiviso da splendide pareti arredo alluminio / vetro che la proprietà lascia a disposizione. Doppi servizi, UTENZE AUTONOME, splendido parquet in rovere, soffitti alti, impiantistica RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO pompe di calore di nuova generazione verranno installate dalla proprietà per avere un ottimo comfort sia in inverno che in estate. Rif. Annuncio: AY257P Richiesta: 1600 euro/mese + IVA Spese cond.: 300 euro / anno Zona: Cognento di Modena Studio: 059 2929 690 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Palazzina adibita ad uffici in ottimo stato ubicata a Borgomanero in via G.B. Curti, 36, a pochi minuti dal centro città. L'immobile è suddiviso in tre piani fuori terra: Piano Terra: 195 mq Piano Primo: 183 mq Piano Secondo: 185 mq Sottotetto: 85 mq (superfici in cui sono esclusi scale/Ingresso/Terrazzi: 178 mq allego tabella riassuntiva area di pertinenza: 1000 mq(escluso superficie immobile uffici) asfaltati uso parcheggio escluso superficie immobile uffici La destinazione principale è Residenza. Sono ammesse le attività per la ristorazione e pubblici esercizi, gli esercizi commerciali di vicinato,le attività ricreative le attività artigianali di servizio (attività artigianali di ridotte dimensioni e non moleste), le attività di sportello, agenzie (turistiche, immobiliari, bancarie, assicurative, ecc…),attività d'ufficio e direzionali, studi professionali, attività per lo spettacolo, il tempo libero,l'istruzione, la cultura, la pratica sportiva e la cura personale ai piani interrati, terra e primi purché sia garantita la compatibilità (per dimensioni, orari di esercizio, flussi di traffico ed emissioni) nei confronti dell'intorno fino al 20% della SUL. Per gli ambiti affacciati su Addensamenti commerciali la destinazione Attività commerciali può riguardare l'intero edificio o percentuali superiori al 20% per info e prezzo contattare no perditempo e solo persone seriamente interessate

MODENA - Proponiamo un Ampio Immobile / Uffici di Rappresentanza piano primo con splendide finiture in zona Cognento --- RIF. ANNUNCIO: AY257 Si tratta di un immobile per aziende che desiderano avere come sede operativa una location a due passi da Modena città in un ambiente raffinato e di rappresentanza - 600 mq circa con doppio ingresso tramite scale e montascale. Finiture di lusso, ottimo parquet in rovere su tutta la metratura, diversi servizi, impianto di climatizzazione a soffitto, riscaldamento autonomo, grandi vetrate, pareti divisorie già realizzate, a disposizione Ampi Parcheggi all'interno di spiazzo riservato e chiuso. Certificazione energetica in fase di esecuzione --- Richiesta euro 2500 + IVA Per tutte le informazioni ed altro materiale pregasi telefonare in studio. Contatto: Giovanni 335 591 1876 - 0592929690 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Locazione immobile commerciale / uffici a Modena

Co+Fabb è un co+working per le imprese, un nuovo spazio per il lavoro basato su condivisione + collaborazione. Co+Fabb è una comunità produttiva dove le imprese ospiti possono trovare competenze, opportunità e servizi. Disponibili uffici da 20 mq al primo piano che ospita attualmente circa 30 imprese di varie dimensioni. L’edificio ha una superficie di 4.200 mq su 3 piani, raggiungibili, oltre che con scale e ascensore, con una rampa carrabile. Il primo piano presenta 2.200 mq interamente dedicati agli uffici privati, n. 3 sale riunioni di cui si può usufruire gratuitamente su prenotazione, oltre a un’area break. Al di sopra si trova l’Area Parking, in cui ogni azienda può beneficiare del proprio slot di parcheggi dedicati. Il piano terra ha una superficie di circa 550 mq e ospita un bar/mensa, lo Share Cafè e la palestra Fit4Wellness Palestre dove è possibile seguire corsi e allenarsi anche solo in 30′. Il piano seminterrato, invece, ospita Linea Grafica, un’azienda sestese che offre servizi innovativi di stampa su molteplici superfici, oltre a un distributore automatico di snack e bevande e un’Area Social, dove i coworker possono incontrarsi e fare networking. Gli spazi sono comprensivi di: - connettività; - riscaldamento; - raffrescamento; - energia elettrica consumata negli spazi occupati e negli spazi comuni (con limiti in casi di consumi eccezionali); - servizio di reception dalle 8,30 alle 17,30, dal lunedì al venerdì; - domicilio postale; - servizio di pulizia quotidiano; - antifurto/vigilanza; - uso delle strutture comuni disponibili, nei limiti del regolamento; - uso delle sale riunioni (e relative attrezzature) situate al primo piano, nei limiti del regolamento; - possibilità di spazi magazzino. Co+Fabb è facilmente raggiungibile, sia con mezzi propri che con i trasporti pubblici: - metropolitana: M1 Sesto Marelli, M1 Sesto Rondò, M5 Bignami. - treno: Sesto San Giovanni F.S. Classe energetica C

Affittasi uffici da 20 m2 in spazio coworking a Sesto San Giovanni. Lo spazio coworking Co+Fabb si basa sui valori di condivisione e collaborazione e ospita circa 30 aziende. L’edificio ha una superficie di 4.200 mq su 3 piani, raggiungibili, oltre che con scale e ascensore, con una rampa carrabile. Il primo piano presenta 2.200 mq interamente dedicati agli uffici privati, n. 3 sale riunioni di cui si può usufruire gratuitamente su prenotazione, oltre a un’area break. Al di sopra si trova l’Area Parking, in cui ogni azienda può beneficiare del proprio slot di parcheggi dedicati. Il piano terra ha una superficie di circa 550 mq e ospita un bar/mensa, lo Share Cafè e la palestra Fit4Wellness Palestre dove è possibile seguire corsi e allenarsi anche solo in 30?. Il piano seminterrato, invece, ospita Linea Grafica, un’azienda sestese che offre servizi innovativi di stampa su molteplici superfici, oltre a un distributore automatico di snack e bevande e un’Area Social, dove i coworker possono incontrarsi e fare networking.

Lo spazio coworking Co+Fabb si basa sui valori di condivisione e collaborazione e ospita circa 30 aziende. Disponibili 2 uffici da 20 mq. L’edificio ha una superficie di 4.200 mq su 3 piani, raggiungibili, oltre che con scale e ascensore, con una rampa carrabile. Il primo piano presenta 2.200 mq interamente dedicati agli uffici privati, n. 3 sale riunioni di cui si può usufruire gratuitamente su prenotazione, oltre a un’area break. Al di sopra si trova l’Area Parking, in cui ogni azienda può beneficiare del proprio slot di parcheggi dedicati. Il piano terra ha una superficie di circa 550 mq e ospita un bar/mensa, lo Share Cafè e la palestra Fit4Wellness Palestre dove è possibile seguire corsi e allenarsi anche solo in 30′. Il piano seminterrato, invece, ospita Linea Grafica, un’azienda sestese che offre servizi innovativi di stampa su molteplici superfici, oltre a un distributore automatico di snack e bevande e un’Area Social, dove i coworker possono incontrarsi e fare networking.

• Palazzina in prefabbricato tre livelli fuori terra con seminterrato con finestre in metallo con vetro in buone condizioni; • Uffici PT • Superficie interna 257 mq – H 2,85; • Piano terra diviso centralmente da parete di cartongesso non presente catastalmente • Impianti elettrici/dati danneggiati dal conduttore uscente; • Scale di accesso piano primo e piano interrato; • Servizi al piano • Uffici P1 • Superficie interna 257 mq – H 2,70; • Impianti elettrici/dati danneggiati dal conduttore uscente; • I locali interni al piano sono divisi da pareti vetrate con porte; • Servizi al piano • Deposito S1 • Superficie interna 257 mq – H 3,20; • Piano interrato diviso centralmente da parete in muratura • Impianti elettrici/dati danneggiati dal conduttore uscente; • Servizi al piano • Superficie interna totale palazzina 771 mq - Area esterna 1.281 mq; • Lastrico solare adatto a sostenere impianto fotovoltaico CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 2016 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 771 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Pomezia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nel comune di Capannori, capannone industriale semi-nuovo con funzionale complesso di uffici disposto su due livelli per un totale di circa 1150 mq. Il capannone (700 mq), ha un'altezza di 5 metri e si compone di un grande vano, ufficio, servizi igienici ed è corredato sul retro da uno spazio esterno di circa 150 mq coperto da tettoia che puó essere usato come ulteriore magazzino. La zona direzionale/amministrativa (450 mq) si compone così: PT: ingresso, reception, sala riunioni, grande vano multiuso precedentemente adibito a laboratorio, disimpegno e servizi igienici; P1: elegante salone multiuso precedentemente adibito a zona espositiva con angolo bar, uffici di diversa metratura e servizi igienici. I due piani sono collegati da due vani scale interni indipendenti. All'esterno vi è un ampio piazzale di 1500 mq con cancello elettrico, posti auto coperti e giardino. L'intera struttura è stata costruita con materiali di prima scelta ed è corredata da aria condizionata, riscaldamento a metano, allarme, anti incendio e videosorveglianza. Altezza capannone 5 metri. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: F 145,34 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1150 Giardino: , 1500 mq Box: 0 Ubicazione: , , Capannori, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nel comune di Capannori,affittasi capannone industriale semi-nuovo con funzionale complesso di uffici disposto su due livelli per un totale di circa 1150 mq. Il capannone (700 mq), ha un'altezza di 5 metri e si compone di un grande vano, ufficio, servizi igienici ed è corredato sul retro da uno spazio esterno di circa 150 mq coperto da tettoia che puó essere usato come ulteriore magazzino. La zona direzionale/amministrativa (450 mq) si compone così: PT: ingresso, reception, sala riunioni, grande vano multiuso precedentemente adibito a laboratorio, disimpegno e servizi igienici; P1: elegante salone multiuso precedentemente adibito a zona espositiva con angolo bar, uffici di diversa metratura e servizi igienici. I due piani sono collegati da due vani scale interni indipendenti. All'esterno vi è un ampio piazzale di 1500 mq con cancello elettrico, posti auto coperti e giardino. L'intera struttura è stata costruita con materiali di prima scelta ed è corredata da aria condizionata, riscaldamento a metano, allarme, anti incendio e videosorveglianza. Altezza capannone 5 metri. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: F 145,34 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1150 Giardino: , 1500 mq Box: 0 Ubicazione: , , Capannori, , Italia Latitudine: Longitudine:

Piazza Derna 231/BIS Torino si affitta locale come segue: Uffici 101mq con doppi Servizi Magazzino Piano terra 140mq Circa, Seminterrato servito da montacarico o scale (no auto) Cortile privato mq 150 NO AGENZIE Disponibili altre foto a richiesta

RIF. ANNUNCIO AY507 BLOCCO DI TESTA FORMATO DA CAPANNONE SU DUE LIVELLI + APPARTAMENTO, PICCOLO CONTESTO DI FACILE RAGGIUNGIMENTO DALLA STRADA PRINCIPALE. SI PROPONE IN VENDITA O EVENTUALE LOCAZIONE Castelnuovo Rangone - Capannone LIBERO di testa (categoria D7) di 1000 m2 coperti ad uso artigianale/alimentare di facile accesso e dotato di area esterna asfaltata su due lati (retro/laterale) + area carico/scarico frontale per un totale di 340 m2 circa (NON recintata). Possibilità di parcheggiare auto sia sulla parte frontale che sull'area laterale per circa 12/15 auto totali. L'immobile si sviluppa su 2 LIVELLI con ingressi INDIPENDENTI (500 + 500 m2) collegati internamente tramite vano scale e montacarichi con portata 1200 kg composti nel seguente modo: P.T.: area produttiva di circa 400 m2 con H. 5,50 + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante. L'accesso avviene tramite portoni ampi fronte e retro e pedonale laterale, presente servizio con accesso esterno per autisti e fornitori. P. PRIMO: ampio openspace ideale uso magazzino/laboratorio con terrazzo oltre ad appartamento (o eventualmente ufficio) di circa 100 m2 al grezzo (impiantistica già presente). Immobile in ottime condizioni, dal buon impatto estetico, impiantistica a norma, estremamente luminoso, cabina elettrica, pese a pavimento, edificato negli anni 2000, già pronto e disponibile - Affitto: EURO 55.000/anno (no iva) - Solo referenziati, FIDEIUSSIONE BANCARIA pari a mesi 12 a titolo di garanzia. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1030 Giardino: , 340 mq Box: 0 Ubicazione: , , Castelnuovo Rangone, , Italia Latitudine: Longitudine:

Modena (Zona Semi Centro) Immediate vicinanze Viale Reiter, in contesto di Pregio, piano primo rialzato con ascensore, Disponiamo di interessante immobile uso Ufficio / Ambulatorio su unico piano con doppio ingresso ed un posto Auto Riservato all'interno di spazio esclusivo chiuso. L'immobile è attualmente caratterizzato da ampio ingresso, disimpegno, grande sala da attesa, 5 stanze operative, una stanza magazzino / multifunzione non finestrata e 2 servizi di cui uno già predisposto per disabili. A completamento troviamo, nel piano seminterrato e raggiungibile dal vano scale comune e dall'ascensore, una ampia stanza ad uso spogliatoio / magazzino. Gran parte delle pareti attuali sono in cartongesso quindi l'ufficio risulta facilmente gestibile a seconda delle esigenze professionali. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono completamente autonomi, pavimentazione in legno, e le spese condominiali sono di euro 100/mese. La Richiesta è trattabile a seconda delle opere da effettuarsi - disponibilità della proprietà per le spese eventuali da affrontarsi - IMMOBILE IDEALE PER STUDIO MEDICO - DENTISTICO - AMBULATORIO ecc. o Ufficio Di Pregio Notaio/Avvocato. Spese condominiali sui 100/mese - Cl. Energetica D (EP 276,60 kwh/m2/anno) - L'immobile è soggetto ad IVA RIF. ANNUNCIO: AY294 (MODENA) Per privacy della proprietà si intenda la via inserita indicativa della zona Per ogni informazione aggiuntiva pregasi telefonare www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Immobili Commerciali in Locazione a Modena città

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