Sci nordico

Podere Lagaccione, a 8 km da Abbadia San Salvatore, in provincia di Siena, a valle del Monte Amiata. È la "porta Sud" del Parco Artistico-Naturale-Culturale della Val d'Orcia, dichiarato nel 2004 dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità. Un'area che coniuga la bellezza unica della campagna toscana a rinomati e preziosi centri artistici quali Pienza, Montepulciano, Montalcino, San Quirico d'Orcia, suggestivi centri termali come Bagno Vignoni, San Casciano dei Bagni e Bagni San Filippo, e piccoli borghi fermi nel tempo. Meno di un'ora, invece, per raggiungere il bel Lago di Bolsena, o i suggestivi luoghi etruschi di Pitigliano, Sorano, Sovana. Lagaccione è un vecchio podere ristrutturato vicino alla via Francigena, che nel medioevo veniva percorsa dai tanti pellegrini che si recavano a Roma. Nella zona in inverno si praticano sia lo sci alpino sia lo sci nordico (amiataneve.it), ma anche passeggiate, su sentieri attrezzati, a cavallo, con le ciaspole, trekking, nordic walking e mountain bike. La casa può ospitare 6+2 persone (1 camera matrimoniale, 1 doppia con letti singoli, 1 matrimoniale collegata con 1 doppia con letti singoli), la cucina ed un grande terrazzo/solarium; la struttura è circondata da un'aia-giardino, ricca di cespugli, fioriture e alberature, da campi di proprietà, un uliveto, un bosco in riva al fiume Pagliola. Affitto per minimo 2 giorni; prezzi: euro 86 bassa st.-90 alta st./notte (+ gas e legna riscaldamento a consumo, pulizia finale). Richiedi informazioni e altre foto: lagaccione.vacanze@gmail.com

Da privato Vendo al LAGO d'ISEO, a Costa Volpino appartamento accogliente e silenzioso, che si affaccia sul verde giardino. Alloggio appena rinnovato, completamente arredato e corredato, comodo per anziani o persone con ridotta mobilità; con ingresso indipendente, al piano terra, senza gradini. Pronto per essere abitato senza nessun'altra spesa. Ottimo anche come investimento. Posto auto davanti all ingresso. Situato in condominio, fresco in estate e temperato in inverno. Spese condominiali € 60 all'anno. Grande cucina-soggiorno, camera matrimoniale, studio, stanza hobby, bagno, lavanderia, ripostiglio. Parquet nuovo. Esposizione a sud con giardino comune fuori casa recintato e cancello elettrico. Classe energetica: G. Trattativa diretta A 1 km dal Lago d'Iseo. Nelle vicinanze: posta, scuole, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti, pizzerie, Asian food, pizza takeaway, palestre, Ospedale a 3 minuti. Zona lago con area giochi, pista ciclabile, passeggiata lungolago, circolo nautico. A 2 km: Lovere con piscine, porto turistico, centro velico, palestra di arrampicata, trekking. Nel raggio di alcuni chilometri: Archeopark, canoyng, surfing, circolo di canottaggio, pista da moto cross, noleggio barche, centro ippico, passeggiate in montagna, fattorie didattiche, agriturismi con vendita di prodotti locali. A distanza di 30 minuti: piste da sci, sentieri e ferrate con vista mozzafiato del lago d'Iseo e della Valle Camonica, sito Unesco delle Incisioni rupestri, parco naturalistico Riserva Naturale delle Torbiere del Sebino; visite e degustazioni alle cantine vinicole di Valle Camonica e Franciacorta A distanza di un'ora: miniere di Schilpario, pista da sci nordico, pattinaggio su ruote e su ghiaccio; Città d'Arte come Bergamo, Milano, Brescia, Verona, Mantova, Cremona. Outlet Franciacorta, Campo da Golf Franciacorta. Aeroporti: Milano Bergamo - Orio km 45, 50 min. Milano Linate km 90, h 1:20 Milano Malpensa km 130, h. 1:40 Verona Aeroporto Valerio Catullo km 100, h 1:20

si accettano prenotazioni per vacanze invernali, appartamento disposto al piano rialzato con cucina soggiorno tre camere due matrimoniali una con due letti singoli riscaldamento centralizzato,abbiamo anche skibox dove lasciare scarponi, descrizione All'estremità nord-est della Val di Fiemme s'adagia il popoloso paese di Predazzo, alla confluenza del torrente Travignolo che scende dalle Pale di San Martino ed il fiume Avisio che proviene dalla Marmolada. Dal paese, con la cabinovia Predazzo-Gardonè si raggiunge l'area sciistica Ski Center Latemar, di cui fanno parte anche Pampeago ed Obereggen con 48 km di piste e 18 impianti in tutto il comprensorio. A 6 km di distanza si può accedere all'area sciistica Bellamonte-Alpe Lusia. Altre 3 aree (Alpe Cermis, Passo Rolle, Oclini) sono coperte dallo skipass Fiemme- Obereggen. Montagne sontuose fanno da cornice a queste splendide aree sciistiche: il Catinaccio, il Gruppo del Sella, la Marmolada, il Latemar, le Alpi Otztaler, il Civetta.. A Predazzo in località Stalimen, uno stadio all'aperto per il salto con gli sci entusiasma gli appassionati con 6 diversi trampolini e 1 trampolino scuola, aperto tutto l'anno. Ha ospitato 3 Campionati Mondiali di sci nordico.

La localizzazione è sicuramente un aspetto fondamentale quando si valuta un investimento in un'attività e, da questo punto di vista, Predazzo offre delle grandi opportunità Eccoci infatti in Val di Fiemme in quello che ora è il paese più popolato della valle e che era anticamente formato solo da dodici masi. Considerata il “Giardino geologico delle Alpi” data la sua alta concentrazione di varietà geologiche, è posta al confine tra la val di Fiemme e la val di Fassa, due paradisi dal punto di vista naturalistico e per il turismo montano. Siamo in una stazione turistica di rilevanza in ogni stagione dell’anno, in cui è possibile praticare quasi qualsiasi forma di sport alpino, sia estivo che invernale, anche se, il carosello dello Ski Center Latemar e la skiarea Bellamonte-Alpe Lusia sono sicuramente uno dei fiori all’occhiello del panorama sciistico mondiale. Attraversata dalla pista da fondo della Marcialonga, Predazzo è sede dello Stadio del Salto sugli Sci che ha già ospitato tre Mondiali di Sci Nordico e che ne sarà nel 2026 sede olimpiaca invernale per il salto dal trampolino. Ma Predazzo non è solo turismo, è un paese che vince tutto l’anno, con un meraviglioso centro storico, una popolazione residente di oltre 4.500, sede della scuola alpina della Guardia di Finanza e di alcune tra le più importanti aziende della valle. Le premesse sono essenziali per inquadrare l’oggetto della nostra proposta che riscontrerà l’interesse degli operatori del settore ma non solo. Parliamo infatti di un'avviata e conosciutissima attività di ristorante/pizzeria nel centro del paese che occupa due piani, terra e seminterrato, di un fabbricato su una delle vie principali. Il locale è totalmente arredato in stile tipico, con largo utilizzo del legno sia negli arredi che nei rivestimenti. La cucina comoda e con accesso indipendente dall’esterno è collocata nel piano seminterrato così come la postazione per la preparazione delle pizze con il relativo forno a legno e una scenografica cantina dei vini. I due piani che in totale contano 140 posti a sedere possono lavorare in modo indipendente l’uno dall’altro essendo dotati ognuno di banco bar autonomo, in modo da poter eventualmente offrire alla clientela una diversa tipologia di servizio e di orario garantendo la massima flessibilità al gestore. La vendita comprende il chiavi in mano dell’immobile, attrezzatura, arredi, corredi e tutto quanto necessario e propedeutico alla gestione del locale oltre ad un ottimo storico di fatturato e altrettante ottime recensioni sul web. Se la ristorazione è il vostro lavoro o il vostro sogno questa è l’opportunità per voi.

Oltre il Colle vero gioiello, introvabile panoramicissimo alloggio su 2 livelli, terrazzato con box, in zona esclusiva di Grimoldo, a due passi dal centro, in posizione estremamente panoramica e soleggiata con vista 360 gradi sulle cime innevate delle Prealpi Orobie, vicino pista pattinaggio, alla pista di sci nordico, agli impianti sportivi e parco giochi, in elegante palazzina edificata nell’anno ’92. Introvabile grazioso alloggio di mq. 95 disposto su 2 livelli, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, ottimo soggiorno di grande dimensione che prospetta sul terrazzo di mq. 15 con vista panoramica, angolo cottura, camino, camera matrimoniale, bagno padronale; sovrastante piano notte mansardato collegato internamente mediante comoda ed elegante scala in legno con due camere matrimoniali, bagno; al piano interrato cantina di mq. 4, box di mq. 15 e posto auto scoperto di proprietà. Ottime finiture con pavimenti in monocottura di qualità, serramenti in legno sia esterni che interni con vetrocamera. Riscaldamento autonomo con propria caldaia alimentata a gas Gpl. Ottimo arredo su misura stile montano. Ottimo investimento euro 85.000,00. Vero gioiello come casa di residenza. Categoria A/3 – Rendita euro 326,66.

Oltre il Colle elegante casa d’epoca ristrutturata con giardino, a pochi passi dal centro, complesso sportivo, tennis ed a impianti sci nordico, in posizione soleggiata con vista paradisiaca, elegante casa d’epoca esente da spese condominiali, totalmente ristrutturata con tetto nuovo in legno lamellare e facciate isolate con cappotto termico, abitabilissima porzione di casa, posta su 2 livelli, avente una metratura di mq. 120 con annesso mq. 150 di giardino di proprietà, composta da: piano seminterrato locale cantina/sgombero; piano rialzato cucina abitabile con balcone, grandissima taverna con soffitti a volta, bagno, camino, comoda scala interna in muratura che porta alla zona notte con tre camere, bagno e balcone. Riscaldamento a legna (possibilità di allacciamento alla rete del metano). Posto auto in corte. Buone finiture. Euro 54.000,00. Possibilità box a euro 8.000,00.

L’immobile si trova a circa 500 metri dal centro della frazione di Canove di Roana in via M.te Caldiera a un'altitudine di 1001 metri sul livello del mare, a nord della Provincia di Vicenza. L’abitazione é prossima alla magica strada del vecchio trenino, in zona residenziale “Contrà del ciao” così battezzata dai suoi abitanti in virtù dell’armonia che vi regna da sempre. La via é circondata da una catena montuosa con rilievi che superano i 2000 metri di altezza (massima elevazione in Cima XII) e a sud da un'altra catena di monti con altitudini meno elevate. L’altopiano di Asiago è una nota località per il turismo invernale (in particolare per lo sci nordico ed alpino) e il turismo estivo (escursionismo, mountain bike). L’edificio di tipo plurifamiliare fu ultimato nel 1976 ed é composto da n. 3 alloggi ed un garage al piano terra che si affacciano sulla proprietà esterna comune. Al piano terreno si trova il garage, la centrale termica e le cantine. Dal piano terra si può accedere direttamente al piano primo attraverso una scala interna. L’accesso al piano secondo avviene attraverso il vano scale comune, mentre l’accesso al piano terzo avviene accedendo all’alloggio sottostante. Il fabbricato gode di un’ampia area scoperta destinata al verde. - Terrazzo entrata principale 5,40 mq - Piano terra 160 mq, con garage, wc, taverna, lavanderia, centrale termica, stanza lavoro, ripostiglio - Primo piano 160 mq, con terrazzo - Secondo piano 160 mq, con terrazzo - Mansarda 105 mq - Giardino 525 mq - Scale 3 - Superficie tot scoperta 543 mq - Volume tot 1.605 mc Soluzione dalle grandi potenzialità, godibile tutto l’anno. Prezzo: 375€ trattabili

Oltre il Colle-Zorzone, grandissimo appartamento con box e terreno, a quota 1000 nelle vicinanze di Serina, in posizione soleggiata con vista paradisiaca a 360° sulle Alpi orobie, a pochi passi dalla pista di sci nordico e risalita, al rifugio Capanna 2000 e Cattedrale Vegetale, immersa nel verde, ideali per amatori tranquillità, in caratteristica casa d’epoca edificata negli anni sessanta di solo tre famiglie, introvabile, grandissimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano avente una metratura complessiva di mq 110 oltre ad una soffitta di proprietà di mq 35, un orto di circa mq 60 ed un prato pendente di proprietà di circa mq 600, l’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinino con balcone, tinello, tre camere matrimoniali di cui due con balcone con spettacole panorama ed un bagno; è annesso all’appartamento al piano strada una porzione di fabbricato di mq 60 libero sui due lati posto su due piani, composto da una autorimessa al piano terra ed un locale mansardato con travi a vista al piano primo. le finiture sono discrete con serramenti in PVC con vetrocamera, pavimenti in marmette di graniglia, per il riscaldamento esiste la predisposizione delle tubature con i caloriferi in alluminio (ideale l’installazione di una stufa a pellet collegabile con l’impianto esistente). Strutturalmente il fabbricato è in buone condizioni sia sulla struttura che sulla copertura. Prezzo interessante

Piccolo comune dell’alta Val di Susa, Claviere si adagia a 1760 metri d’altitudine in una valletta pianeggiante sul confine italo-francese: circondato da boschi di abeti e larici e sorvegliato dalla mole del monte Chaberton, il paese ha sviluppato sin dagli inizi del secolo scorso una solida vocazione turistica. Le piste di Claviere, servite da impianti moderni e veloci, richiamano ogni anno migliaia di sciatori, collocate come sono al centro del comprensorio della Via Lattea, mentre chi preferisce il fondo può sciare lungo i 10 km dell’anello Claviere - Montgenèvre: non per nulla Claviere è stata scelta come sede di allenamento dello sci alpino e nordico per i XX Giochi Olimpici invernali di Torino 2006. Nella zona centrale del paese comodo a tutti i servizi vi proponiamo in affitto per la stagione invernale dal 6/1/020 al 30 aprile 2020 alloggio monolocale parzialmente ristrutturato 4 posti letto così composto: disimpegno soggiorno con divano letto, 2 letti a scomparsa, angolo cottura servizio ampia finestra con vista sulle piste esposizione sud. RICHIESTA € 2.500,00 + consumi riscaldamento e luce. BIMAR 0122897887 - 3351280836

Piccolo comune dell’alta Val di Susa, Claviere si adagia a 1760 metri d’altitudine in una valletta pianeggiante sul confine italo-francese: circondato da boschi di abeti e larici e sorvegliato dalla mole del monte Chaberton, il paese ha sviluppato sin dagli inizi del secolo scorso una solida vocazione turistica. Le piste di Claviere, servite da impianti moderni e veloci, richiamano ogni anno migliaia di sciatori, collocate come sono al centro del comprensorio della Via Lattea, mentre chi preferisce il fondo può sciare lungo i 10 km dell’anello Claviere - Montgenèvre: non per nulla Claviere è stata scelta come sede di allenamento dello sci alpino e nordico per i XX Giochi Olimpici invernali di Torino 2006. Nella zona centrale del paese comodo a tutti i servizi vi proponiamo in affitto per la stagione invernale dal 01/12/2020 al 30 aprile 2020 alloggio monolocale parzialmente ristrutturato 4 posti letto così composto: disimpegno soggiorno con divano letto, 2 letti a scomparsa, angolo cottura servizio ampia finestra con vista sulle piste esposizione sud. RICHIESTA € 2.500,00 + consumi riscaldamento e luce. BIMAR 0122897887 - 3351280836