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Vsa251 villa con spazi esterni, garage e vista mare Villetta a schiera in vendita a messina Vsa251 villa con spazi esterni, garage e vista mare Vsa251 giampilieri, ad 1.5 km dal mare, in un residence di sole ville (8 unita'), spettacolare villa molto luminosa e soleggiata, composta da salone doppio, tre ampi vani letto, tripli servizi, sottotetto rifinito, garage mq 34 oltre altro posto auto, ampia veranda su davanti e retro, balconi vista mare. L'immobile e' stato poco abitavo pertanto e' in condizioni pari al nuovo. Spese condominiali contenute, facciate ancora in ottimo stato. Se vuoi vendere o permutare il tuo immobile, o solo per avere informazioni, contattare direttamente il consulente al 3931863205. maggiori dettagli: cucina abitabile, porta blindata, climatizzato, vista mare - classe energetica: n.d. ipe kwh/m2. Inserzionista: Chronocasa

Vsa331 s.margherita, trivani con cantina e grandi verande Appart.in vendita a messina Vsa331 s.margherita, trivani con cantina e grandi verande Vsa331 santa margherita (messina), complesso and quot;delta and quot; e-casa immobiliare propone in vendita grazioso e ben diviso appartamento di mq 80 circa composto da ingresso in corridoio, salotto, cucinino, due vani letto, bagno, cantina con accesso diretto e grandi verande pavimentate in cotto e delimitate da ringhiere, ove e' possibile trascorrere piacevoli momenti in tranquillita' e in riservatezza, oltre che poter tenere i propri animali liberi in questi ampi spazi privati. All'interno e' presente un pavimento a tappeto in marmo e finestre con vetrocamera e zanzariere annesse. Alla cantina si accede da una scala privata all'interno dello stesso immobile proposto in vendita. Una delle verande dispone di un piccolo cancello per poter custodire scooter o bici. L'immobile ricade in un complesso edilizio fornito di ampi spazi condominiali esterni in cui e' possibile parcheggiare nell'apposito posto auto assegnato. Dall'appartamento, facilmente, ci si puo' recare presso le locali attivita' commerciali (supermercato, bar, caf, parrucchieri, palestre, enoteca etc...) o semplicemente, attraversando una piccola strada, raggiungere il lungomare della zona, molto frequentato soprattutto in estate grazie alla presenza di attivita' stagionali. Questa soluzione e' idonea per giovani coppie, anziani, single e disabili che ricercano un appartamento facilmente accessibile e con comodi spazi esterni. Si presta bene anche come abitazione secondaria per chi desidera possedere una residenza estiva limitrofa a zone balneari. Si propone, inoltre, come investimento per poterla locare annualmente o per brevi periodi. Se desiderate vendere o permutare il vostro immobile per una soluzione simile a questa, o semplicemente per visionare questo immobile, potrete contattarci direttamente al 3517534340 negli orari d'ufficio. classe energetica: n.d. ipe kwh/m2. Inserzionista: e-Casa Immobiliare

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Toti a Termini Imerese, in una zona se pur defilata rispetto al caotico centro storico risulta vicina a tutta una serie di servizi funzionali alle famiglie, infatti la stazione centrale ferroviaria dista 200 mt circa, lo svincolo autostradale é facilmente raggiungibile senza la necessità di attraversare il centro storico, utilizzando la maglia stradale periferica ed evitando quindi il traffico cittadino, il centro commerciale Cascino Expert si trova a meno di 200 metri, lufficio postale si trova a circa 150 mt, il lungomare Cristoforo Colombo si trova a circa 700 metri, la via dei negozi storici “Corso Umberto e Margherita” che offre unampia scelta di supermercati, palestra, ortofrutta, banche, dista anchessa circa 300 metri. La struttura Limmobile realizzato con struttura interamente in cemento armato gettato in opera, con solai di calcestruzzo pieno, si sviluppa in sei elevazioni fuori terra, allinterno delle quali verranno ricavati tre negozi, quattro uffici/studi e ventisei abitazioni. Sia gli uffici che le abitazioni avranno ingresso da via E. Toti civ 6. Tutte le unità immobiliari avranno finitura ed impianti di alta qualità, le descrizioni dettagliate dei materiali utilizzati saranno descritte nel capitolato, comunque in via esemplificativa: lascensore sarà del tipo a batteria con trasmissione a cinghia; sia landrone che le scale che i corridoi condominiali saranno realizzati in marmo “botticino” (colore begie semilucido); le porte di ingresso agli appartamenti saranno del tipo blindate con pannello liscio di colore wenghé con finiture color acciao satinato e cilindro di tipo europeo; gli infissi esterni saranno a taglio termico in pvc con persiane in alluminio di colore marrone; tutti gli impianti sia idrico che elettrico saranno realizzati in conformità alle più recenti normative. Le finiture interne delle abitazioni verranno personalizzate in funzione delle scelte e gusti dei clienti, i quali potranno scegliere i materiali (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) previsti dal capitolato donere, visibili presso i punti vendita dei nostri partners commerciali. Diversamente lacquirente avrà la possibilità di provvedere egli stesso alla scelta optando per materiali diversi da quelli proposti dallimpresa, calcolando, ove ve ne fosse, la differenza di prezzo fra i materiali scelti dallacquirente e quelli previsti dal capitolato donere, nel capitolato donere é indicato per ogni materiale di finitura (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) il costo per unità, in moda da rendere semplice la valutazione di ciascuna voce. 2. Agevolazioni Limpresa, in collaborazione con i propri progettisti e consulenti fiscali, ha pensato di attuare una serie di iniziative finalizzate sia alla riduzione dei costi di servizio del condominio, sia alla riduzione dei costi della vita dei condomini, che allutilizzo di quei benefici fiscali che oggi lo stato prevede a favore di chi ristruttura un immobile. 2.1 Azzeramento del costo elettrico del condominio. Il complesso sarà dotato di un impianto fotovoltaico, installato sulla copertura dellimmobile, che sarà destinato al fabbisogno energetico del condominio (illuminazione delle parti comuni, alimentazione dellimpianto di autoclave, alimentazione dellascensore il cui funzionamento sarà a batteria) con la conseguente notevole riduzione dei costi relativi al consumo dellenergia elettrica. 2.2 Ascensore condominiale alimentato a batteria. Lascensore condominiale che sarà installato, sarà del tipo alimentato a batteria con trasmissione a cinghie. Lutilizzo di questo tipo di impianto è stato preferito nellottica della riduzione dei consumi, in quanto gli accumulatori vengono ricaricati per buona parte sfruttando lo stesso movimento dellascensore, lutilizzo dellenergia elettrica avverrà esclusivamente nel caso di integrazione della ricarica della batteria. Peraltro con questo tipo di alimentazione viene garantito il funzionamento anche in assenza di energia elettrica. Inoltre sia la mancanza della “sala macchine” che la trasmissione a cinghia permettono di ridurre al minimo linquinamento acustico derivante dal movimento dellascensore. 2.3 Impianto di acqua potabile. Sempre nellottica del risparmio del costo della vita delle famiglie, verrà realizzato un locale adiacente al vano ascensore, dove verrà installato un potabilizzatore dacqua condominiale; infatti con lausilio di un impianto ad “osmosi inversa” sarà possibile approvvigionarsi dellacqua potabile necessaria, ricucendo sia i costi dellacquisto dellacqua imbottigliata, sia la fatica legata al trasporto al piano delle tradizionali cassette di acqua e dando così un importante contributo ambientale derivante dalla riduzione delle bottiglie di plastica da smaltire. 2.4 Riduzione dei costi di connessione ad Internet Il complesso verrà dotato di una linea con contratto aziendale per la connessione ad internet, permettendo sia lutilizzo del telefono fisso sia una connessione internet per ogni singola unità immobiliare, con un notevole risparmio economico. Infatti suddividendo il costo del canone per le unità immobiliari (che vorranno aderire) si avrà un risparmio di circa il 75% sui tradizionali costi legati al mantenimento di una linea telefonica dedicata. 2.5 Posteggio e ricarica bici. Dallandrone condominiale, attraverso un percorso ciclabile, si potrà accedere ad un vano ubicato al piano terra, adibito a posteggio bici che sarà munito di presa di ricarica per bici elettriche. Tale soluzione oltre ad agevolare luso salutare della bici, risolve il problema di posteggio delle stesse che in molti casi vengono trasportate fin allinterno delle abitazioni. 2.6 Agevolazioni fiscali allacquisto dellabitazione. Data la specifica operazione edilizia (ristrutturazione) con la quale limpresa intende riconvertire il complesso, lacquirente puó usufruire dei vantaggi fiscali previsti dal decreto legge n. 201/2011 e ss.mm.ii che dispone una detrazione di imposta (Irpef) per i soli lavori di ristrutturazione. Fermo restando i benefici legati allagevolazione iva (4%) nel caso di acquisto come prima casa (che rimangono invariati), lacquirente in ogni caso puó disporre di una detrazione fiscale pari al 50 % dellimporto esclusivamente destinato ai lavori di ristrutturazione, utilizzabile nei 10 anni successivi allacquisto, per un importo massimo di EURO 96.000,00. Facendo un semplice esempio pratico, per il periodo di imposta 2015, considerato un costo ipotetico di unabitazione in EURO 160.000,00 (oltre iva), ipotizzando un costo verosimile di ristrutturazione pari al 30% del valore lordo dellabitazione, ne deriva un costo delle opere di ristrutturazione pari ad EURO 48.000,00. Per un importo ipotizzato delle opere di ristrutturazione di EURO 48.000,00 scaturisce una detrazione del 50% che corrisponde a una detrazione di EURO 24.000,00. Suddividendo la detrazione (presunta per questo esempio) in dieci anni ne deriva una detrazione di EURO 2.400,00 per ciascuno dei dieci anni. È importante sottolineare che si tratta di una “detrazione” e non di un rimborso. Quindi la somma che sarà possibile detrarre dallIrpef, contribuirà solamente alla copertura, (in parte o totale), del versamento Irperf indicata nella dichiarazione dei redditi. Nel caso limporto Irperf da pagare dovesse risultare inferiore alla detrazione, la porzione di detrazione non utilizzata per quellanno andrebbe persa, in quanto utilizzabile in ragione di anno. Per una migliore comprensione del sistema di agevolazioni si rimanda alla guida sulle ristrutturazioni, reperibile sul sito istituzionale dellAgenzia delle Entrate. 2.7 Assistenza sul mutuo e agevolazione sul parziale rimborso degli interessi. Limpresa individuerà un istituto di credito di riferimento, per coordinare le richieste di mutuo che verranno differenziate in due porzioni, uno per supportare lacquisto dellimmobile e laltro per sostenerne le opere di completamento. In ogni caso il cliente verrà seguito passo passo fino alla stipula ed ai relativi stati di avanzamento dei lavori. Nella scelta dellistituto di credito di riferimento, sarà data priorità sia alle condizioni proposte (percentuale dei tassi di interesse, spese di istruttoria etc..), sia alla flessibilità dei prodotti finanziari, che saranno sicuramente di ottima convenienza tenuto conto dellelevato interesse che liniziativa ha finora riscontrato. Si evidenzia la particolare condizione fiscale nella quale lacquirente si verrà a trovare: - gli interessi sul mutuo possono essere normalmente portati in detrazione sul versamento Irpef per una porzione del 19%, poiché il versamento Irpef verrà sicuramente azzerato con la detrazione dovuta alle opere di ristrutturazione, detta quota di interessi (19%) potranno essere rimborsati dal sostituto di imposta direttamente in busta paga oppure nel caso di lavoratore autonomo potrà essere richiesto il rimborso all Agenzia delle Entrate. Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per lacquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nellambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, allutilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare. 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ALTOPASCIO - vendesi terreno edificabile di 1000 mq. con possibilità di realizzare una villa singola di 150 mq. Progetto da personalizzare.,IMMOBILIARE MASTROMEI,www.immobiliaremastromei.it ? info@immobiliaremastromei.it,telefoni: 0583 25252 ? 348 0045386 ? 348 0045391,La Immobiliare Mastromei è diventata un punto di riferimento sia nella Lucchesia (nelle zone di Altopascio, Porcari, Capannori, Lucca) che nella Valdinievole (nelle zone di Chiesina Uzzanese, Ponte Buggianese e in quelle vicine), per coloro che intendono comprare acquistare, vendere, affittare, permutare ecc. qualsiasi tipologia di immobile o attività commerciale.,Con l'esperienza acquisita in quindici anni di intenso lavoro e avvalendosi della dinamicità e della serietà dei nostri agenti e collaboratori, siamo in grado di seguirvi e consigliarvi, con correttezza e professionalità, nel complesso mondo immobiliare. Per il proseguimento ed il miglioramento del nostro lavoro al vostro servizio, contiamo sulla nostra capacità e sulla vostra fiducia.,I NOSTRI SERVIZI:,Per chi Acquista:,Lo staff dell Agenzia vi accompagnerà in tutte le fasi di acquisto dell immobile a voi più adatto, aiutandovi nella definizione delle vostre reali esigenze abitative e seguendovi nella scelta della soluzione più consona al vostro stile di vita.,? Garanzia di un servizio di contrattualistica per maggiore sicurezza nell acquisto o affitto.,? A richiesta dell acquirente i nostri contratti (scrittura privata di compravendita) possono essere stipulati presso i nostri uffici o studi notarili di nostra fiducia.,? Assistenza tecnica in collaborazione con i migliori studi tecnici della zona,? Possibilità di assistenza legale,? Garanzia di un assistenza bancaria per ottenere il miglior prodotto di mutuo con istituti bancari convenzionati su tutto il territorio nazionale.,? Numerosi immobili a disposizione per la vostra scelta.,? Assistenza progettuale in collaborazione con i migliori studi della zona,? Incrocio automatizzato tra richieste ed offerte,? Consulenze su mutui e finanziamenti per acquisto in agenzia con personale qualificato.,Per chi vende o affitta:,Stima, valutazione e quotazione immobiliare sono elementi fondamentali che precedono necessariamente la fase di ingresso sul mercato di un immobile. E infatti molto importante conoscere il mercato nel quale ci si vuole inserire per poter ottenere i migliori risultati nel minor tempo possibile.,Provvederemo per voi all analisi completa del mercato e dei suoi sviluppi, il vostro immobile sarà valutato secondo parametri tecnici efficaci per il migliore inserimento sul mercato della vostra proprietà.,? Consulenza professionale da parte di professionisti esperti con profonda conoscenza della zona e del mercato locale.,? Valutazione gratuita degli immobili rispetto ai prezzi attuali di mercato.,? Garanzia di una pubblicità istituzionale, sui periodici locali, sui principali portali nazionali e su altre testate e portali specializzati nel settore, nonché sul proprio sito internet,? Attestati di certificazione energetica ACE redatti da professionisti abilitati,? incrocio automatizzato tra richieste ed offerte,,Se vuoi comprare, vendere, affittare LA TUA CASA devi venire da NOI!, vendita appartamenti lucca | vendita ville lucca | vendita fondo commerciale lucca | vendita villa a schiera altopascio | vendita bifamiliare altopascio | vendita appartamento altopascio | vendita terratetto altopascio | vendita villa altopascio | vendita villa capannori | vendita immobili capannori | vendita capannone porcari | vendita villa chiesina uzzanese | vendita terratetto chiesina uzzanese | vendita appartamento chiesina uzzanese | affitto altopascio | affitto montecarlo | affitto porcari,