-
loading
Solo con l'immagine

Se sei interessato immobile


Elenco delle migliori vendite se sei interessato immobile

Italia (Tutte le città)
Se stai cercando un ufficio strategicamente situato nel cuore commerciale di San Don di Piave, non perdere questa imperdibile opportunit!,Presentiamo un immobile ad uso ufficio con una superficie generosa di 93 mq. Questo spazio ideale per professionisti e aziende che desiderano avere visibilit e accesso facile ai propri clienti. L'ingresso reception accoglie i visitatori in modo professionale, mentre le tre ampie stanze offrono flessibilit e comfort lavorativo.,Le dotazioni dellimmobile includono: parcheggio libero nelle immediate vicinanze per la comodit dei tuoi dipendenti e clienti; laccessibilit disabili grazie all'ascensore presente; importanti finiture interne che garantiscono un ambiente elegante e funzionale. Gli spazi sono luminosi, merito degli serramenti ben studiati che lasciano entrare abbondante luce naturale durante il giorno.,Non ci sono barriere architettoniche da affrontare, rendendo questo luogo perfetto anche per chi ha esigenze particolari. Inoltre, l'immobile attrezzato con fibra internet veloce essenziale al giorno d'oggi, porta blindata per la massima sicurezza con inferiate sui serramenti, antibagno separato ed bagno completo con wc e bidet.,Il costo delle spese condominiali si aggira intorno a soli 100 euro mensili: previste comode scale oltre all'ascensore alta visibilit nella norma rispetto alla qualit dell'immobile proposto.,Contattaci subito se sei interessato! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: chiamaci allagenzia [Nome Agenzia] per organizzare una visita o richiedere ulteriori informazioni.,Immobile adatto Al CO-WORKING !!!
700 €
Vista prodotto
Brescia (Lombardia)
AAAA AMANTI IMMOBILI DA RIVISTA! INTROVABILE, CON GIARDINO, ISPIRATO AL PIÙ NOTO VITTORIALE, DESENZANO 100 METRI DA PORTICCIOLO PIAZZA MALVEZZI, PORZIONE DI CASTELLO SINGOLO LIBERO 4 LATI CON GIARDINO PRIVATO. SI TRATTA DI UNA PORZIONE DI CASTELLO, COPMPLETAMENTE INDIPENDENTE, RISTRUTTURATA FINEMENTE, SULLO STILE DI UN PICCOLO VITTORIALE, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO E BAGNO.... VERO AFFARE PER CHI HA POSSIBILITÀ RECUPERO IVA, DA VEDERE E DA CAPIRE AGEVOLAZIONE. CAUSA DISCREZIONE DESIDERATA DALLA PROPRIETA' NON E' POSSIBILE FORNIRE FOTO DEGLI INTERNI....STUDIO CASA DESENZANO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Tel. 0309140277 Whpp 3472158540 TI SEI MAI CHIESTO QUANTO VALE LA TUA CASA? Prenota un appuntamento, avrai diritto ad una valutazione gratuita dell'immobile!' Cerchi lavoro?...Stiamo cercando personale....prova a contattarci! STUDIO CASA DESENZANO è in continua crescita grazie a un team che opera in sintonia per un lavoro scandito dall?intento di seguire la clientela anche nei dettagli. Se ti consideri un giovane intraprendente e di talento, se sei curioso di scoprire la professione dell?Agente Immobiliare o se sei interessato a dare spazio alla tua creatività nel settore Immobiliare, partecipa alla preselezione per un inserimento nella squadra del nostro network inviando il tuo CV. La direzione ti risponderà rapidamente. Grazie. Studio Casa Desenzano è una società dinamica che con passione, entusiasmo e professionalità opera nel settore immobiliare sul territorio nazionale. Studio Casa Desenzano è composta da un team di persone unite dalla voglia di fare. L'età è un punto di forza: energia ed entusiasmo sono qualità forti, volte a soddisfare e stupire i clienti che vorranno affidarsi a menti flessibili.. Per questo, Studio Casa Desenzano si rivolge al cliente approfondendo la sua richiesta con un forte potere comunicativo e basandosi su una strategia dettagliatamente pensata ed esplicita. Studio Casa Desenzano si affaccia sul mercato con curiosità e con un grande orientamento al cliente. L a società è fondata su valori aziendali forti: umiltà, correttezza, onestà, sempre uniti a precisione e passione. Studio Casa Desenzano vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico. Studio Casa Desenzano vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano. Studio Casa Desenzano vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente. Studio Casa Desenzano è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate con la committenza. Pertanto Studio Casa Desenzano persegue un costante miglioramento del prodotto e del servizio nella convinzione che sono una struttura molto professionale, flessibile e capace di operare con grande efficienza, possa realizzare iniziative di qualità ed assicurare al proprio cliente un servizio accurato. I NOSTRI NUMERI: ?1975 Nasce la prima agenzia ? 325 Società costituite - Più di 1000 filiali ? Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia... ed in 13 Regioni ? Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità ? Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate ? Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate ? Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite ? Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che vendono...e 100.000 che comprano ? Il nostro gruppo nella sua storia ha incontrato 1.500.000 di clienti intenzionati a vendere... e 2.500.000 clienti intenzionati ad acquistare ? Quindi il nostro gruppo ha avuto 4.000.000 di clienti ? Ogni anno il nostro gruppo acquisisce 18.000 nuovi immobili...... e ne vende 10.000 ? La
179.900 €
Vista prodotto
Osimo (Marche)
Rif 348SQ - Proponiamo in vendita nella zona industriale di Osimo Stazione, in una posizione comoda e con parcheggio, un immobile ad uso ufficio. L'immoble di ca 420 mq si sviluppa su due livelli al piano terra troviamo due vani e gli uffici si trovano al primo piano che si accedono tramite una scala comoda ed ampia. L'immmobile è una porzione di capannone e si trova all'interno di una corte comune condivisa con altri proprietari con cancello automatico e passaggio pedaonale. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 348SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione! CLASSE ENERGETICA: G 95,74 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 420 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Osimo Stazione, Osimo, , Italia Latitudine: Longitudine:
275.000 €
Vista prodotto
Numana (Marche)
Rif.188AS A Marcelli, Numana, splendida abitazione situata in una zona pianeggiante a breve distanza dal mare, offre la combinazione perfetta tra comfort, spazio e tranquillità. Ideale per famiglie o per chi desidera vivere vicino alla costa senza rinunciare alla comodità degli ambienti interni e degli spazi esterni. La casa dispone di un ingresso indipendente, che garantisce privacy e indipendenza, ed è circondata da un grazioso giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per chi ama il verde. Un ampio portico coperto aggiunge un tocco di eleganza e si presta perfettamente per cene all'aperto o per rilassarsi durante le serate estive. All'interno, gli spazi sono studiati per offrire praticità e comfort: un'accogliente zona giorno luminosa, tre comode camere da letto che si adattano alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno studio, e un bagno ben organizzato. A completare il tutto, un posto auto riservato che rende ancora più pratico il vivere quotidiano. Prezzo richiesto: EURO 200.000 Classe Energetica: APE "G" Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Una casa vicina al mare, pensata per offrire tutto ció che serve per vivere al meglio. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 188AS, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1975 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: Via Macerata, Marcelli, Numana, , Italia Latitudine: 43.48912 Longitudine: 13.62945
200.000 €
Vista prodotto
Vercelli (Piemonte)
ATTENZIONE: Solo per trattativa privata, no Agenzie Immobiliari ! Cedo in Vercelli zona nord, proprietà immobile da ristrutturare libera subito, posta all'interno di una superficie totale di 1.000 Mq. di cui 600 mq. di terreno libero edificabile. L'immobile è composto da: Piano terra (190 mq.) - Primo piano (190 mq.) - Mansarda abitabile (170 mq. ca.) Se interessati, posso fornire il progetto di ristrutturazione di cui allego il disegno frontale e laterale. ATTENZIONE: Possibilità di mutuo agevolato con Istituto Bancario del proprietario ! Il prezzo verrà comunicato al diretto interessato tramite contatto telefonico o incontro. Per ulteriori e più complete informazioni o per concordare sopraluogo, telefonare al n. 338 6701807 (dopo le ore 13,00) No agenzie, no telemarketing!
Vista prodotto
Italia (Tutte le città)
RUBANO- SARMEOLA,Se stai cercando una soluzione abitativa in una bella zona residenziale e di sole 2 unit.. abbiamo la proposta giusta per te!,In prenotazione appartamento ultimo piano, consegna per met 2025.,Sviluppato al secondo e ultimo piano, tutto su unico livello, con terrazzi avvolgenti e giardino privato di propriet di 110mq..,Piano secondo ATTICO, ingresso su open-space con distribuzione degli spazi ben delimitati, grandi vetrate che affacciano al primo terrazzo.,Disimpegno notte, 1 camera matrimoniale con bagno dedicato, 2 camere singole ed 1 bagno a servizio di queste ultime.,Completa l'abitazione al piano terra un ampio vano tecnico/lavanderia di mq.6.60, un garage con basculante sezionale e motorizzato, posto auto e giardino di propriet su due lati di 110mq., dove trascorrere momenti di vero relax o convivialit!,I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile in prenotazione, in classe energetica prevista A4.,Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, a zone.,Aerazione forzata (VMC) puntuale.,Abitazione NO gas.,Infissi bianchi tripla camera a basso emissivo.,Tapparelle motorizzate.,Porte interne bianche con maniglia acciaio.,Portoncino blindato con serratura classe3.,Videocitofono e possibilit domotica.,Sono ancora possibili personalizzazioni interne che soddisfino maggiormente le esigenze del cliente che fosse interessato.,Richiesta 365.000. chiavi in mano.,Possibilit di portare in detrazione il 50% del costo garage.,IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa.,Immobile in costruzione con classe energetica prevista A4.,Consegna prevista SETTEMBRE 2025.,RARA OCCASIONE!,Soluzione di palazzina di sole 2 Unit, introvabile in zona.. spese di gestione praticamente azzerate!,Non aspettare, chiama!,Per maggiori informazioni, visione delle planimetrie e visite.. chiamare Daniela 333 2728322,Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova.
365 €
Vista prodotto
Bergamo (Lombardia)
DISPONENDO DI AREE EDIFICABILI A 20 MINUTI DA MILANO, in provincia di PAVIA, chiedo se ci possa essere un IMMOBILIARE / IMPRESA di COSTRUZIONI interessata ad una PERMUTA con immobile. si valutano diverse opzioni logicamente di soddisfazione per entrambe le parti. CHI FOSSE INTERESSATO, SENZA IMPEGNO, PUO' CONTATTARMI PER UN INCONTRO CONOSCITIVO PRIVATO. grazie R.B.
Vista prodotto
Italia (Tutte le città)
Se sei alla ricerca di una soluzione in fitto, completamente ristrutturata e con spazio esterno abbiamo quello che fa per te!/r Temacasa Quarto propone in fitto /r Via Casalanno, appartamento situato al piano rialzato, internamente composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile con balcone, salone, 2 camere da letto, di cui una con balcone e una con finestra e un bagno. /r L'immobile è in fase di ultimazione dei lavori di ristrutturazione sia interna che esterna./r A servizio dell'immobile spazio esterno con posto auto e box./r Visionabile tutti i giorni previo appuntamento./r /r Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai numeri/r 0818760782 // 0818062811./r /r Passa a trovarci in C.so Italia, N°443//B a Quarto o puoi contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica: quarto@temacasa.eu/r /r Inoltre offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della casa dei tuoi Sogni./r /r Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione!/r /r Puoi trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito./r /r WWW.TEMACASA.EU/r /r LAVORA CON NOI Siamo alla ricerca di personale!/r /r Inviaci il tuo curriculum completo al nostro indirizzo e mail quarto@temacasa.eu e verrai contattato per un colloquio conoscitivo./r /r Seguici anche su i nostri canali social:/r Instagram: Temacasa Quarto/r Facebook: Temacasa Quarto/r TikTok: Temacasa Quarto/r /r Non esitare a contattarci per qualsiasi informazione, con noi puoi avere una valutazione del tuo immobile completamente GRATUITA!/r Temacasa è... sentirsi a casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
650 €
Vista prodotto
Ancona (Marche)
SEI UN ARTIGIANO E HAI BISOGNO DI UNA SEDE PER LA TUA PROFESSIONE CON TANTO DI UFFICIO, MAGAZZINO E ZONA DI PARCHEGGIO RISERVATA? Questa è la soluzione che puó essere adatta a te. IN ZONA RISERVATA DEL PIANO: Locale magazzino/ufficio al piano terra di 150 mq circa + soppalco di 40 mq circa, bagno con antibagno, vetrina e parcheggio esterno esclusivo per 2 automezzi Buone condizioni generali. Possibile fare cambio di destinazione d'uso ad abitazione per farci un bel loft. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 0868_CI contatta l'agenzia Domina Immobiliare al num. 320/9078221 o al num. 328/9380160, indicando questo riferimento potrai avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 119 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 119 near Farmacia delle Grazie! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 190 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Urbino, Semicentro, Ancona, , Italia Latitudine: 43.60461 Longitudine: 13.50377
115.000 €
Vista prodotto
Italia (Tutte le città)
Se sei alla ricerca di un appartamento in vendita a Lido di Camaiore, questo annuncio potrebbe fare al caso tuo! Nostra esclusiva,Si tratta di un immobile di quattro locali al piano terzo con ascensore, con una superficie di 90 metri quadrati circa, situato in una zona comoda soli 50 metri dalla spiaggia e ben servita da tutti i generi di prima necessit.,Si compone al suo interno di balcone esclusivo da cui si accede a classico ingresso, sala/tinello con grande finestra, cucinotto con balcone di servizio, disimpegno notte dove troviamo due camere matrimoniali, cameretta/studio, due bagni completi di cui uno con sia vasca che doccia ed entrambi adatto ai disabili. entrambi i bagni hanno la finestra.,L'appartamento in buone condizioni, ristrutturato nel 2010. Ottimo investimento anche da mettere a reddito per il periodo estivo data la sua vicinanza al mare, caratteristica molto richiesta.,L'appartamento viene venduto corredato di esclusivo e comodo garage situato a poche centinaia di metri dall'abitazione.,Se sei interessato a questo immobile, non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di assisterti nella tua ricerca e di fornirti tutte le informazioni necessarie per prendere una decisione informata.,Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento a Lido di Camaiore: contattaci subito!
410 €
Vista prodotto
Ancona (Marche)
Se cerchi un appartamento spazioso, ben illuminato e situato in una posizione semi centrale, tranquilla e vicina a tutti i servizi, allora questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. L'immobile ha una metratura di 97 mq, è posto al 2° piano con ascensore ed è composto da ampio ingresso, salone con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno con altro balcone, ripostiglio, soffitta. La vista dall'appartamento è aperta e panoramica, permettendo di godere di un ambiente luminoso e arieggiato. L'edificio dispone di ascensore, rendendo l'accesso all'abitazione comodo e agevole. Contattaci per una visita!!! Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 0921PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 320/9078221 - 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 119 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 119 near Farmacia delle Grazie! CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1964 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA SEBENICO, Semicentro, Ancona, , Italia Latitudine: 43.60502 Longitudine: 13.5012
120.000 €
Vista prodotto
Milano (Lombardia)
Se cerchi una stanza a due passi dall'Humanitas, non perdere questo annuncio! Via Saponaro, zona molto comoda per raggiungere l'Humanitas e con le linee tram 3 e 15 che portano direttamente in centro! La camera è singola e ci sono quatto camere in tutto all'interno dell'appartamento. L'immobile è ubicato al nono piano, con ascensore e la camera è completamente arredata! La cucina è dotata degli elettrodomestici e l'appartamento risulta completamente ristrutturato e perfettamente funzionale. All'interno dell'appartamento abitano già 3 ragazzi, questa è l'ultima camera rimasta. Il canone è fissato in Euro 470,00 mensili ed è ALL INCLUSIVE, ogni spesa è COMPRESA nel canone indicato. Inoltre NESSUNA CAUZIONE viene richiesta, ma solo un forfait per pulizie iniziali, assicurazione e registrazione contratto. Visible immediatamente. Se sei interessato chiama subito al numero 0226681700! Ti aspetto. APE "G" Ipe 175,00 kwh/m2
Vista prodotto
Milano (Lombardia)
Se stai cercando una casa indipendente abbiamo la soluzione adatta a te. L'immobile può essere unificato in una ampia splendida soluzione con giardino. In zona strategica, a pochi minuti di distanza dalla linea MM2 ASSAGO FORUM e l'istituto clinico Humanitas, la nostra Agenzia propone in vendita trilocale composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina a vista, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Possibilità di un box triplo e un orto. Se sei interessato a questa soluzione contattami al seguente numero 3313152117 e avrò il piacere di illustrarti questa soluzione. Nelle immediate vicinanze troviamo vari servizi come i centri commerciali dell'hinterland (FIORDALISO E CARREFOUR DI ASSAGO), scuole, supermercati, farmacia e beni di prima necessità. Ulteriore nota positiva: collegamento rapido con la Tangenziale Ovest di Rozzano-Quinto de' Stampi, Ticinese. Zona: Zibido San Giacomo Superficie: 92 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Rozzano Telefono: 028241592
Vista prodotto
Milano (Lombardia)
Se stai cercando una casa indipendente abbiamo la soluzione adatta a te. L'immobile può essere unificato in una ampia splendida soluzione con giardino. In zona strategica, a pochi minuti di distanza dalla linea MM2 ASSAGO FORUM e l'istituto clinico Humanitas, la nostra Agenzia propone in vendita bilocale composto da: ingresso, soggiorno, piccola cucina abitabile e bagno finestrato con vasca. Possibilità di un box e un giardino privato. Completa la soluzione le inferiate di sicurezza Se sei interessato a questa soluzione contattami al seguente numero 3313152117 e avrò il piacere di illustrarti questa soluzione. Nelle immediate vicinanze troviamo vari servizi come i centri commerciali dell'hinterland (FIORDALISO E CARREFOUR DI ASSAGO), scuole, supermercati, farmacia e beni di prima necessità. Ulteriore nota positiva: collegamento rapido con la Tangenziale Ovest di Rozzano-Quinto de' Stampi, Ticinese. Zona: Zibido San Giacomo Superficie: 57 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Rozzano Telefono: 028241592
Vista prodotto
Livorno (Toscana)
Se sei interessato ad un alloggio anche in periodi non estivi, offriamo la soluzione che può fare per te. Composto da piccolo ingresso,cucina, ripostiglio, bagnetto con doccia al piano terra; due camere, soggiorno e bagno con vasca al primo piano. L'immobile è libero sui quattro lati e quindi molto arioso, si trova in una zona tranquilla del paese ma vicino ai più importanti servizi.
Vista prodotto

Pubblicare Annunci Gratuiti - comprare e vendere usato in Italia | CLASF - copyright ©2025 www.clasf.it.