Sentiero 4

Rustico Indipendente di circa 150 mq. situato in posizione molto Panoramica e soleggiata, composto al Piano Seminterrato da Tre Cantine, al Piano Terra da Ingresso, Cucina, Soggiorno, Camera, Bagno e Ripostiglio. Al Piano Primo da Quattro Camere più Terrazza. Giardino Esclusivo di circa 150 mq. Il Riscaldamento è tramite Stufa a Legna collegato a radiatori. Il Tetto è stato risanato. La proprietà è accessibile direttamente anche in auto. Rustico molto solido, costruita direttamente sulla roccia. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 163,44 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: arzelato, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.34145 Longitudine: 9.84688

Uscite didattiche e laboratori per scuole a Portofino e Liguria PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LA SCUOLA PRIMARIA Provincia di Savona A.s. 2019-2020 La Nostra Liguria propone 8 percorsi guidati e 5 laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per viaggi di istruzione e uscite didattiche delle scuole primarie. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI IN VIAGGIO NELLA… PREISTORIA 1) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Facciate, sculture, colonne sono ricche di fossili e conchiglie: è la pietra del Finale, una roccia nata in mare, e che oggi forma i nostri altopiani. Dopo una breve introduzione sulla formazione delle grotte finalesi, rifugio dei nostri antenati fin dal paleolitico, visiteremo il Museo archeologico. Qui ci imbatteremo nel gigantesco scheletro dell’orso delle caverne, con il suo cucciolo, e i bambini conosceranno la commovente vicenda del “giovane principe” e del “bambino degli scoiattoli”. Laboratorio didattico di archeologia sperimentale presso il Museo (a scelta: il mestiere dell’archeologo, la pittura sulle pareti delle caverne, la produzione di oggetti in ceramica…). LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 2) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). UNA GIORNATA CON… GLI ANTICHI ROMANI 3) ALBENGA, VIVERE SOPRA UN ‘CASTRUM’ ROMANO. L’itinerario nel centro storico sarà articolato in momenti ludici in cui i bambini scopriranno le vestigia di Albingaunum e approfondiranno aspetti di storia romana (le guerre di conquista, la sottomissione delle tribù liguri, vita sociale, religione…). Visita del Museo Navale Romano: tra anfore e preziosi reperti della nave oneraria affondata scopriremo alcune curiosità, come i dadi da gioco dell’equipaggio e nocciole del I sec. A.C. 4) LA VIA JULIA AUGUSTA. Passeggiata storico-naturalistica lungo la necropoli romana e la via Julia Augusta, di fronte all’isola Gallinaria. Otium e negotium: le passioni e gli svaghi dei romani (visita ai resti dell’anfiteatro e delle terme). L’UOMO E IL MARE 5) NOLI: GLI ULTIMI “LUPI DI MARE”. La V° Repubblica Marinara è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. Introduzione con un percorso giocato nei carruggi per conoscere la storia di Noli e il funzionamento dei principali sistemi difensivi (torri, castello, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI. I commerci tra mare ed entroterra, la navigazione (orientarsi in mare con stelle e bussola, i venti di mare, l’alimentazione, le tempeste e i naufragi che… ci faranno comprendere il significato del detto nolese: “U mâ u l’a u numme cun le”). In spiaggia, tra reti e gozzi, incontro i pescatori. MARE E… NATURA 6) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. ITINERARIO STORICO – ARTISTICO 7) FINALBORGO, UN MARE D’ARTE.. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, i Chiostri di Santa Caterina ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. Attraverso un originale percorso i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari, simboli legati a curiose vicende. Rivivremo in modo divertente la storia di Finale. (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), un’autentica “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura!). In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio per i vincitori. LA CULTURA DELL’OLIVO 8) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una particolare caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche generali della flora mediterranea. Il tesoro sarà dato dall’erbario che nascerà unendo il lavoro di ogni ragazzo. B) IL SENTIERO DEI CINQUE SENSI. I bambini impareranno ad ascoltare i messaggi dell’ambiente naturale attraverso l’uso dei sensi. L’attività proseguirà con la “tombola della macchia mediterranea”, divertente gioco a squadre per verificare ed approfondire quanto appreso durante l’escursione. L’AMBIENTE MARINO C) UN MOSAICO DI MARE. Dopo un’escursione per conoscere le differenti forme di vita animale e vegetale presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i bambini potranno realizzare un semplice mosaico con pietre, alghe, conchiglie ed altri materiali raccolti sulla spiaggia… un’originale opera d’arte da portare con sé come ricordo. D) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali dell’ambiente marino mediterraneo, le proprietà fisiche e chimiche del mare, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”. E)COSTRUIAMO L’ACQUARIO MEDITERRANEO. Il laboratorio illustra peculiarità anatomiche e strategie difensive di organismi marini e pesci del mar Ligure. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – Le casette di Varigotti – Costruiamo un accampamento romano in miniatura – La realizzazione di un mosaico – I nodi dei marinai – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI RELATIVI ALLA… § PROVINCIA DI GENOVA: L’Acquario di Genova; in abbinamento: itinerario nel centro storico, oppure visita ad un Museo a scelta (Palazzo Reale; Musei di strada Nuova; Museo Archeologico di Pegli, tra preistoria, antichi egizi, greci e romani; Museo Navale; Museo di Storia Naturale). Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury. Ventimiglia romana. San Remo e il Museo civico (preistoria). Imperia e il Museo dell’Olivo. Triora, il paese delle streghe… Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. Taggia. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: la magia delle Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile). PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LE SCUOLE SECONDARIE DI PRIMO GRADO Provincia di Savona A.s. 2009-10 La Nostra Liguria propone 9 percorsi guidati e alcuni laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per i viaggi di istruzione delle scuole secondarie di primo grado. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel presente dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI Storico - Artistici IL MEDIOEVO 1) NOLI…QUINTA REPUBBLICA MARINARA? Ricordata da Dante nel IV canto del Purgatorio (“Vassi in San Leo e discendesi in Noli…”) l’antica Repubblica ha un passato glorioso. Attraverso un Percorso giocato nei carruggi i ragazzi conosceranno le caratteristiche del Castello feudale, la nascita del Comune e il funzionamento dei principali sistemi difensivi di Noli (metodi di comunicazione tra le torri, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI: i commerci tra mare ed entroterra, la navigazione con gli strumenti del tempo, l’alimentazione e i naufragi che…ci spiegheranno il significato del detto “U mâ u l’a u numme cun le”. Terra di impavidi naviganti, diede un importante contributo nell’epoca delle scoperte geografiche: Anton da Noli raggiunse le isole di Capo Verde. La potente Repubblica è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. In spiaggia, tra reti e gozzi, incontreremo i pescatori. 2) ALBENGA, ALL’OMBRA DELLE TORRI MEDIEVALI Tra logge e palazzi medievali, si svelano ambienti raccolti e silenziosi, come la suggestiva Piazzetta dei Leoni. Con l’ausilio di schede didattiche (o attraverso un Percorso giocato, per le classi prime) i ragazzi approfondiranno temi legati alle attività commerciali, alle lotte tra guelfi e ghibellini, alla spiritualità. Visiteremo lo splendido Battistero paleocristiano (V°sec.) che conserva un magnifico mosaico in stile bizantino, tra i pochi presenti nel nord Italia insieme a Ravenna. 3) CASTEVECCHIO, IL FASCINO SENZA TEMPO DELLA LIGURIA. Per approfondire la differenza architettonica ed amministrativa tra feudo e Comune si può abbinare ad Albenga la visita di Castelvecchio di Rocca Barbena e di Villanova. Il primo è un borgo dai vicoli contorti e labirintici, abbarbicato alla rupe su cui sorge il Castello dei marchesi di Clavesana. Villanova è un paese-fortezza creato nel ‘200 dal Comune di Albenga per difendere la sua liberà dalle minacce dei feudatari. L’ETA’ MODERNA 4) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, il Convento Domenicano ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. La ricca storia consente, con l’ausilio di schede didattiche, molteplici chiavi di lettura. I marchesi Del Carretto, che ne ebbero il dominio dal medioevo fino al 1598, furono i mecenati che durante il Rinascimento vollero i Chiostri di S. Caterina, lo splendido Castel Gavone, i tanti polittici cinquecenteschi. Dopo la pace di Cateau-Cambrèsis Finale fu acquistata dalla Spagna e ne divenne l’accesso marittimo per raggiungere il ducato di Milano: il XVII sec. Fu un’altra epoca d’oro per il Borgo, che si arricchì di monumenti secondo il nuovo gusto barocco. Splendide le statue vestite conservate in S. Biagio, ispirate ai princìpi della Controriforma. § Per le classi prime: potremo rivivremo in modo divertente la storia di Finale attraverso un originale percorso: i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari locali, simboli legati a curiose vicende storiche… § In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio speciale per i vincitori! (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), una “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura). 5) SAVONA, CITTA’ DI PAPI. 6) ITINERARIO NAPOLENICO, Savona e Valbormida. Ambientali LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 7) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…Le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). MARE E… NATURA 8) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. LA CULTURA DELL’OLIVO 9) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche della flora mediterranea. L’AMBIENTE MARINO B) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”: la Posidonia, perché è tanto importante; le cause dell’impoverimento della flora nelle coste; il Santuario dei cetacei: morfologia, strategie di orientamento, evoluzione. Su richiesta: escursione in battello o barca a vela. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – La realizzazione di un mosaico – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI IN.... § PROVINCIA DI GENOVA.: ACQUARIO - Genova, la Superba… Itinerario nel centro storico più vasto d’Europa. Il contrasto tra i “carruggi” e le strade dell’aristocrazia. La Repubblica marinara e il “secolo d’Oro”. La chiesa di S. Matteo e la famiglia D’Oria. La Cattedrale di San Lorenzo. La casa di Colombo, Porta Soprana, il Palazzo Ducale, Piazza De Ferrari, il Porto antico. Itinerario in un Museo, a scelta tra: Palazzo Reale, saloni di rappresentanza, ambienti di vita quotidiana e la celeberrima galleria degli specchi. Galleria Nazionale di Palazzo Spinola. Palazzo Bianco, Rosso, Doria - Tursi con il violino di Paganini. Museo del Risorgimento e casa natale di Giuseppe Mazzini. Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury a Ventimiglia. San Remo. Imperia e il museo dell’Olivo. Triora, quale scenografia migliore dei suoi oscuri carruggi per la folle realtà della caccia alle streghe? - Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: magiche Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile) I membri di “La nostra Liguria” non sono solo guide turistiche ed ambientali abilitate dalla Provincia e operatori didattici con formazione universitaria, ma in primo luogo liguri che amano la loro terra e le sue tradizioni. Grazie al suo radicamento sul territorio “La Nostra Liguria” ha accesso ad ambienti di rilevante interesse storico e artistico ma normalmente chiusi al pubblico (il Teatro Aycardi e la Pieve Paleocristiana a Finale, la chiesa di S.Lorenzo Vecchio a Varigotti, salita su torri medievali, antiche fornaci di ceramica…). “La Nostra Liguria” progetta e conduce percorsi guidati e laboratori adeguando linguaggio e contenuto all’età dei ragazzi. Attraverso partecipazione attiva e coinvolgimento gli studenti diventano protagonisti delle visite e non solo osservatori della realtà esterna. Tra sentieri immersi nel verde a strapiombo sul mare ed antichi villaggi di pescatori scopriremo insieme la bellezza segreta della Liguria. LA NOSTRA LIGURIA P.I. 01437710096 VIA PARCO DEGLI ULIVI, 1 17029 VARIGOTTI (SV) TEL: 339-4402668. Inserzionista: Guide Turistiche

Viaggi istruzione in Liguria. Grotte Toriano e Liguria PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LA SCUOLA PRIMARIA Provincia di Savona A.s. 2019-20 La Nostra Liguria propone 8 percorsi guidati e 5 laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per viaggi di istruzione e uscite didattiche delle scuole primarie. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI IN VIAGGIO NELLA… PREISTORIA 1) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Facciate, sculture, colonne sono ricche di fossili e conchiglie: è la pietra del Finale, una roccia nata in mare, e che oggi forma i nostri altopiani. Dopo una breve introduzione sulla formazione delle grotte finalesi, rifugio dei nostri antenati fin dal paleolitico, visiteremo il Museo archeologico. Qui ci imbatteremo nel gigantesco scheletro dell’orso delle caverne, con il suo cucciolo, e i bambini conosceranno la commovente vicenda del “giovane principe” e del “bambino degli scoiattoli”. Laboratorio didattico di archeologia sperimentale presso il Museo (a scelta: il mestiere dell’archeologo, la pittura sulle pareti delle caverne, la produzione di oggetti in ceramica…). LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 2) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). UNA GIORNATA CON… GLI ANTICHI ROMANI 3) ALBENGA, VIVERE SOPRA UN ‘CASTRUM’ ROMANO. L’itinerario nel centro storico sarà articolato in momenti ludici in cui i bambini scopriranno le vestigia di Albingaunum e approfondiranno aspetti di storia romana (le guerre di conquista, la sottomissione delle tribù liguri, vita sociale, religione…). Visita del Museo Navale Romano: tra anfore e preziosi reperti della nave oneraria affondata scopriremo alcune curiosità, come i dadi da gioco dell’equipaggio e nocciole del I sec. A.C. 4) LA VIA JULIA AUGUSTA. Passeggiata storico-naturalistica lungo la necropoli romana e la via Julia Augusta, di fronte all’isola Gallinaria. Otium e negotium: le passioni e gli svaghi dei romani (visita ai resti dell’anfiteatro e delle terme). L’UOMO E IL MARE 5) NOLI: GLI ULTIMI “LUPI DI MARE”. La V° Repubblica Marinara è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. Introduzione con un percorso giocato nei carruggi per conoscere la storia di Noli e il funzionamento dei principali sistemi difensivi (torri, castello, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI. I commerci tra mare ed entroterra, la navigazione (orientarsi in mare con stelle e bussola, i venti di mare, l’alimentazione, le tempeste e i naufragi che… ci faranno comprendere il significato del detto nolese: “U mâ u l’a u numme cun le”). In spiaggia, tra reti e gozzi, incontro i pescatori. MARE E… NATURA 6) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. ITINERARIO STORICO – ARTISTICO 7) FINALBORGO, UN MARE D’ARTE.. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, i Chiostri di Santa Caterina ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. Attraverso un originale percorso i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari, simboli legati a curiose vicende. Rivivremo in modo divertente la storia di Finale. (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), un’autentica “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura!). In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio per i vincitori. LA CULTURA DELL’OLIVO 8) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una particolare caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche generali della flora mediterranea. Il tesoro sarà dato dall’erbario che nascerà unendo il lavoro di ogni ragazzo. B) IL SENTIERO DEI CINQUE SENSI. I bambini impareranno ad ascoltare i messaggi dell’ambiente naturale attraverso l’uso dei sensi. L’attività proseguirà con la “tombola della macchia mediterranea”, divertente gioco a squadre per verificare ed approfondire quanto appreso durante l’escursione. L’AMBIENTE MARINO C) UN MOSAICO DI MARE. Dopo un’escursione per conoscere le differenti forme di vita animale e vegetale presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i bambini potranno realizzare un semplice mosaico con pietre, alghe, conchiglie ed altri materiali raccolti sulla spiaggia… un’originale opera d’arte da portare con sé come ricordo. D) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali dell’ambiente marino mediterraneo, le proprietà fisiche e chimiche del mare, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”. E)COSTRUIAMO L’ACQUARIO MEDITERRANEO. Il laboratorio illustra peculiarità anatomiche e strategie difensive di organismi marini e pesci del mar Ligure. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – Le casette di Varigotti – Costruiamo un accampamento romano in miniatura – La realizzazione di un mosaico – I nodi dei marinai – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI RELATIVI ALLA… § PROVINCIA DI GENOVA: L’Acquario di Genova; in abbinamento: itinerario nel centro storico, oppure visita ad un Museo a scelta (Palazzo Reale; Musei di strada Nuova; Museo Archeologico di Pegli, tra preistoria, antichi egizi, greci e romani; Museo Navale; Museo di Storia Naturale). Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury. Ventimiglia romana. San Remo e il Museo civico (preistoria). Imperia e il Museo dell’Olivo. Triora, il paese delle streghe… Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. Taggia. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: la magia delle Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile). PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LE SCUOLE SECONDARIE DI PRIMO GRADO Provincia di Savona A.s. 2009-10 La Nostra Liguria propone 9 percorsi guidati e alcuni laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per i viaggi di istruzione delle scuole secondarie di primo grado. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel presente dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI Storico - Artistici IL MEDIOEVO 1) NOLI…QUINTA REPUBBLICA MARINARA? Ricordata da Dante nel IV canto del Purgatorio (“Vassi in San Leo e discendesi in Noli…”) l’antica Repubblica ha un passato glorioso. Attraverso un Percorso giocato nei carruggi i ragazzi conosceranno le caratteristiche del Castello feudale, la nascita del Comune e il funzionamento dei principali sistemi difensivi di Noli (metodi di comunicazione tra le torri, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI: i commerci tra mare ed entroterra, la navigazione con gli strumenti del tempo, l’alimentazione e i naufragi che…ci spiegheranno il significato del detto “U mâ u l’a u numme cun le”. Terra di impavidi naviganti, diede un importante contributo nell’epoca delle scoperte geografiche: Anton da Noli raggiunse le isole di Capo Verde. La potente Repubblica è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. In spiaggia, tra reti e gozzi, incontreremo i pescatori. 2) ALBENGA, ALL’OMBRA DELLE TORRI MEDIEVALI Tra logge e palazzi medievali, si svelano ambienti raccolti e silenziosi, come la suggestiva Piazzetta dei Leoni. Con l’ausilio di schede didattiche (o attraverso un Percorso giocato, per le classi prime) i ragazzi approfondiranno temi legati alle attività commerciali, alle lotte tra guelfi e ghibellini, alla spiritualità. Visiteremo lo splendido Battistero paleocristiano (V°sec.) che conserva un magnifico mosaico in stile bizantino, tra i pochi presenti nel nord Italia insieme a Ravenna. 3) CASTEVECCHIO, IL FASCINO SENZA TEMPO DELLA LIGURIA. Per approfondire la differenza architettonica ed amministrativa tra feudo e Comune si può abbinare ad Albenga la visita di Castelvecchio di Rocca Barbena e di Villanova. Il primo è un borgo dai vicoli contorti e labirintici, abbarbicato alla rupe su cui sorge il Castello dei marchesi di Clavesana. Villanova è un paese-fortezza creato nel ‘200 dal Comune di Albenga per difendere la sua liberà dalle minacce dei feudatari. L’ETA’ MODERNA 4) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, il Convento Domenicano ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. La ricca storia consente, con l’ausilio di schede didattiche, molteplici chiavi di lettura. I marchesi Del Carretto, che ne ebbero il dominio dal medioevo fino al 1598, furono i mecenati che durante il Rinascimento vollero i Chiostri di S. Caterina, lo splendido Castel Gavone, i tanti polittici cinquecenteschi. Dopo la pace di Cateau-Cambrèsis Finale fu acquistata dalla Spagna e ne divenne l’accesso marittimo per raggiungere il ducato di Milano: il XVII sec. Fu un’altra epoca d’oro per il Borgo, che si arricchì di monumenti secondo il nuovo gusto barocco. Splendide le statue vestite conservate in S. Biagio, ispirate ai princìpi della Controriforma. § Per le classi prime: potremo rivivremo in modo divertente la storia di Finale attraverso un originale percorso: i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari locali, simboli legati a curiose vicende storiche… § In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio speciale per i vincitori! (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), una “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura). 5) SAVONA, CITTA’ DI PAPI. 6) ITINERARIO NAPOLENICO, Savona e Valbormida. Ambientali LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 7) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…Le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). MARE E… NATURA 8) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. LA CULTURA DELL’OLIVO 9) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche della flora mediterranea. L’AMBIENTE MARINO B) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”: la Posidonia, perché è tanto importante; le cause dell’impoverimento della flora nelle coste; il Santuario dei cetacei: morfologia, strategie di orientamento, evoluzione. Su richiesta: escursione in battello o barca a vela. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – La realizzazione di un mosaico – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI IN.... § PROVINCIA DI GENOVA.: ACQUARIO - Genova, la Superba… Itinerario nel centro storico più vasto d’Europa. Il contrasto tra i “carruggi” e le strade dell’aristocrazia. La Repubblica marinara e il “secolo d’Oro”. La chiesa di S. Matteo e la famiglia D’Oria. La Cattedrale di San Lorenzo. La casa di Colombo, Porta Soprana, il Palazzo Ducale, Piazza De Ferrari, il Porto antico. Itinerario in un Museo, a scelta tra: Palazzo Reale, saloni di rappresentanza, ambienti di vita quotidiana e la celeberrima galleria degli specchi. Galleria Nazionale di Palazzo Spinola. Palazzo Bianco, Rosso, Doria - Tursi con il violino di Paganini. Museo del Risorgimento e casa natale di Giuseppe Mazzini. Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury a Ventimiglia. San Remo. Imperia e il museo dell’Olivo. Triora, quale scenografia migliore dei suoi oscuri carruggi per la folle realtà della caccia alle streghe? - Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: magiche Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile) I membri di “La nostra Liguria” non sono solo guide turistiche ed ambientali abilitate dalla Provincia e operatori didattici con formazione universitaria, ma in primo luogo liguri che amano la loro terra e le sue tradizioni. Grazie al suo radicamento sul territorio “La Nostra Liguria” ha accesso ad ambienti di rilevante interesse storico e artistico ma normalmente chiusi al pubblico (il Teatro Aycardi e la Pieve Paleocristiana a Finale, la chiesa di S.Lorenzo Vecchio a Varigotti, salita su torri medievali, antiche fornaci di ceramica…). “La Nostra Liguria” progetta e conduce percorsi guidati e laboratori adeguando linguaggio e contenuto all’età dei ragazzi. Attraverso partecipazione attiva e coinvolgimento gli studenti diventano protagonisti delle visite e non solo osservatori della realtà esterna. Tra sentieri immersi nel verde a strapiombo sul mare ed antichi villaggi di pescatori scopriremo insieme la bellezza segreta della Liguria. LA NOSTRA LIGURIA P.I. 01437710096 VIA PARCO DEGLI ULIVI, 1 17029 VARIGOTTI (SV) TEL: 339-4402668. Inserzionista: Guide Turistiche

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 250.28VENDESI in centro paese, bella villa singola di mq. 485 su lotto di terreno di mq. 1390 con piscina interrata di acqua salata. La parte residenziale, tutta al piano rialzato, è composta da ampio ingresso, soggiorno con camino ventilato, sala pranzo, cucina abitabile; il disimpegno con armadi a muro, porta alle tre camere da letto e ai due bagni. Tutti i locali si affacciano su ampi balconi e sono tutti climatizzati. La parte seminterrata, collegata sia con scala interna, che con accesso dall' esterno, è composta da taverna con cantinetta, locale caldaia, lavanderia/bagno, locale deposito, garage da mt. 10x3,6 h.4,5, ideale anche ritiro camper, più garage singolo. Il giardino che circonda la casa è piantumato e molto ben tenuto, con piscina interrata di recente costruzione di mt. 9x4 e impianto di filtrazione con acqua salata, oltre ad autorimessa esterna multiuso che completa la proprietà. Caldaia cambiata di recente, aggiornamento APE in corso. Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook b'"'Professionecasa Aronab'"' mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------b'>' http: //www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html Il toponimo compare per la prima volta in un documento del 17 giugno 885, conservato nell'Archivio Capitolare di Santa Maria di Novara Signum + Luoni de Uuaralo testes.... Su antichi documenti in latino compare come Varalli Pombiae. Secondo qualche studioso, Varallo potrebbe essere un derivato di “variarius”, nel senso di terreno incolto, aspro. Varallo Pombia compare anche con il nome di Varallum Plumbiense o Varadium-Plumbiae. Altezza minima: 179 m s.l.m. (fiume Ticino) - Altezza massima: 347 m s.l.m. (monte Bugno). Varallo Pombia dista circa 29 km da Novara, 14 da Arona, 54 km da Milano, 124 km da Torino. Dista inoltre 18 km dall'aeroporto di Milano-Malpensa. Assieme ad altri 11 comuni, Varallo Pombia fa parte del Parco piemontese del Ticino. Varallo Pombia si trova sul tracciato del Sentiero Europeo E1, sentiero escursionistico che si snoda tra il Nord Europa ed il Mediterraneo. Il sentiero s'inoltra nei boschi della Paniscèra e passa nella zona al confine tra i Comuni di Varallo Pombia e di Pombia dov'è situata la Riserva Naturale Speciale denominata Campo dei Fiori - Casone (Campfiò). Il fiume Ticino si snoda nel territorio di Varallo Pombia per più di 6 km segnando il confine con il Comune di Somma Lombardo e di conseguenza il confine tra le Province di Novara e di Varese e tra le Regioni Piemonte e Lombardia. Nel territorio di Varallo Pombia si trovano i laghetti sportivi Pesorto: il lago piccolo ha una superficie di circa 10.000 m².con ed un perimetro di circa 400 metri, il lago grande ha una superficie di 35.000 m², una perimetro di 1100 metri circa, Entrambi con una profondità di circa 12 metri ed alimentati unicamente da acqua sorgiva ad una temperatura costante per tutto l'anno di circa 15 °C. Nel 1876, nella lingua di terra creata dalla prima ansa del Ticino (tra Porto della Torre e Panperduto) venne costruita una fabbrica di dinamite dalla Società Dinamite d'Ascona che produsse circa mezzo milione di chilogrammi di dinamite utilizzata per la realizzazione della Traforo del Gottardo. Con la conclusione del traforo, nel 1880, la fabbrica venne chiusa. Passeggiando nella zona di Campo dei Fiori ci si imbatte in grandi cumuli di ciottoli ma il Ticino scorre almeno 100 metri più in basso! Diverse ipotesi parlano di aurifodine (antiche miniere d'oro), miniere d'oro a cielo aperto; altri ipotizzano operazioni di bonifica terreni per creare vigneti.[10] L'ipotesi più accreditata indica la presenza di questi grandi cumuli di ciottoli come residui del lavaggio dei terrazzi alluvionali auriferi. L'origine di questi cumuli, che assumono un aspetto misterioso e suggestivo, resta tuttavia ancora molto incerta. Riferimento: 102VRG 485 mq. 8 vani 3 servizi ARONA Corso Liberazione 18 (NO). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 250.28 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 485 mq Piano: -3 Stanze: 8 Bagni: 3 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Arona

Casa vacanza per coppie, con camera matrimoniale, terrazzo vista mare, cucina, salotto e a pochi km dal centro di Furore; situata in una zona limitrofa del Sentiero della Volpe Pescatrice. 6 km per Amalfi 4 km per il Sentiero degli Dei prezzo per notte: 89 euro servizi extra: 65 euro Tasse di soggiorno: 2 euro a persona, al giorno Parcheggio privato: 15 euro a soggiorno Si affittano anche case per la Costiera Amalfitana, come Maiori e Ville & B&B a Positano. Chiedete maggiori informazioni.

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Affittiamo da ottobre due stanze singole in fantastico appartamento in collina a Povo, ideale per tre studenti. Grazie ad un esclusivo ascensore con vista panoramica si accede direttamente all'immobile sito all'ultimo piano di una casa indipendente composta da più unità. L’appartamento si compone di: un ampio e fantastico open space dal design accattivante suddiviso in zona living completa di divano, poltrona ed accesso al terrazzo e zona cucina accessoriata con fuochi, frigo e freezer e un tavolo con 4 sedie, ottimale per pranzi e cene di gruppo stanza singola S1: letto singolo, comodino con lampada, scrivania con sedia, lampada da scrivania, cassettiera, armadio a 4 ante stanza singola con soppalco S2: letto singolo, comodino con lampada, scrivania con sedia, lampada da scrivania, armadio a 4 ante, soppalco, ampio ripostiglio stanza singola con veranda S3: letto singolo, comodino con lampada, 2 scrivanie con sedie, lampada da scrivania, armadio a 2 ante, 2 cassapanche, cassettiera 2 bagni con velux, uno con doccia l’altro con vasca idromassaggio Le camere sono ampie, luminose e facilmente personalizzabili mentre l’ampia zona giorno permette una piacevole convivenza con gli altri coinquilini. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_DPH14-C_S1) - Libera da subito CANONE 290€/mese SPESE 74€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti, internet e utenze STANZA SINGOLA (TN_DPH14-C_S2) - Libera da subito CANONE 290€/mese SPESE 74€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti, internet e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all'anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto: Transitorio studenti Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... La zona circostante è favolosa, tranquilla e immersa nel verde. Collocata a inizio collina, poco sopra il paese, raggiungibile in 5 minuti a piedi da un comodo sentiero, l’abitazione gode di uno stupendo panorama. Questa soluzione è spettacolare per studenti dell’università di Povo-Mesiano. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO C’è l’autobus n. 5 che ogni 20 minuti porta, dapprima in Piazza Venezia, in centro a Trento, successivamente nei pressi di Torre Verde per giungere infine alla stazione. Piazza Venezia: 19 minuti in autobus Stazione dei treni: 22 minuti con autobus n.5 Facoltà di Ingegneria - Mesiano: 15 minuti con autobus n.5 Facoltà di Scienze, Matematiche, Fisiche e Naturali - Povo: 13 min con bus n.5 o 16 min a piedi CLASSE ENERGETICA: APE in fase di rilascio CODICE APPARTAMENTO: TN_DPH14-C PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Il fabbricato proposto in vendita è situato nella ridente cittadina di Torca, piccola frazioncina del Comune di Massa Lubrense che guarda la Costa Amalfitana. Torca è situata sul golfo di Salerno, di fronte alle mitiche e incantevoli isolette de Li Galli. Il suo territorio si estende per la maggior parte nel comune di Massa Lubrense e in minor parte in quello di Sorrento. Da Torca è possibile intraprendere il famoso sentiero che porta al caratteristico Fiordo di Crapolla, ove dall'anno 1100 circa si hanno notizie di una bellissima e ricchissima abbazia costruita sui resti del presunto tempio di Apollo e retta dai frati Benedettini Neri, oggi caratteristico fiordo di pescatori locali., oltremodo si ci può avventurare e concedere qualche ora di relax all’interno dell’oasi verde del “Monte di Torca”. Il centro urbano, suddiviso in rioni, si sviluppa attorno alla piazzetta centrale, in cui si erge la quattrocentesca chiesa dedicata a San Tommaso Apostolo. L’unità immobiliare oggetto di vendita è un corpo di fabbrica con struttura portante muratura con blocchi in tufo, trattasi di fabbricato indipendente che si eleva in n. 3 piani fuori terra, oltre piano seminterrato,avente accesso pedonale (mq. 50,00 ca. a piedi dalla strada carrabile). Attualmente si presenta suddiviso in: - Piano Terra e Seminterrato: Tale piano allo stato attuale si presenta in n. 4 ambienti componenti (mq. 71.50,00) tutti comunicanti tra di loro e dispone di n. 4 ingressi di cui n. 2 dalla stradina di accesso e n. 2 da area cortilizia comune con proprietà amena; al piano seminterrato è localizzata una vecchia cisterna (mq. 8.50) in principio con funzione di raccolta acqua piovana. Attualmente entrambi i livelli versano in condizioni vetuste di manutenzione. - Piano Primo e Piano Sottotetto: Detto piano, collegato al piano terra mediante scala esterna scoperta ed interna in muratura, si articola in n. 2 ampie camere con relativo servizio (mq. 41.50 ca. totali), a completamento n. 2 terrazzi a livello (mq. 33.00 ca. totali) panoramici sul Golfo di Salerno e su cui insiste piccolo corpo di fabbrica (ripostiglio esterno) di mq. 4.00 ca. A copertura dell’ intera consistenza immobiliare un sottotetto, caratterizzato per la doppia falda spiovente, misurante mq. 50.00 ca. Lo stato di conservazione dell’ intera unità immobiliare allo stato attuale si presenta vetusta, necessita di opere di manutenzione.

zona Cilento, graziosi appartamento con camera da letto, 1 bagno, cucina abitabile e patio esterno con giardino ed alberi di limone. Dotati di: lavatrice, tv digitale, fornetto,aria condizionata, wi-fi libero adatto per bambini e famiglie per un completo relax 4 posti letto più uno in aggiunta. L’accesso tramite viale privato con cancello pedonale. a pochi chilometri il sentiero di punta licosa raggiungibile solo a piedi o in bici, dona ai suoi esploratori panorami incredibili. affitto week-end-settimana/mese contatto solo telefonico signora enza AFFITTO WEEK-END FORMULA FAMIGLIA 30 EURO A PERSONA I BAMBINI NON PAGANO. SETTIMANA EURO 350 MASSIMO 4 POSTI LETTO /MESE CONTATTO SOL O TELEFONICO SIGNORA ENZA 3343473945

In Largo Fregoli, adiacente l'Università Luiss di viale Romania e Piazzale delle Muse, proponiamo la locazione di un splendido appartamento di 230 mq composto da 6 camere matrimoniali uso singole, 4 bagni, di cui 2 en suite, zona living con angolo cottura e terrazzo coperto, salottino, lavanderia, ripostiglio. L'immobile è stato appena ristrutturato completamente e si presenta arredato con mobili nuovi. Parquet, aria condizionata, portiere, wi-fi, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice. CAMERA 1 € 650+ 55 CONDOMINIO+RISCALDAMENTO CAMERA 2 € 550+ 55 CONDOMINIO+RISCALDAMENTO CAMERA 3 € 600+ 55 CONDOMINIO+RISCALDAMENTO CAMERA 4 € 600+ 55 CONDOMINIO+RISCALDAMENTO CAMERA 5 € 700+ 55 CONDOMINIO+RISCALDAMENTO CAMERA 6 € 700+ 55 CONDOMINIO+RISCALDAMENTO Collegamenti Bus: Piazzale delle Muse stop del Bus 360 (to Stazione Termini) Breve elenco dei Caffè storici fino ai locali della vicina Viale Parioli. Il “Caffè Parnaso” a Piazzale delle Muse per aperitivo, pranzo e cena in un ambientazione esclusiva all’interno del Piazzale e con un panorama d’effetto, che va dal fiume Tevere al monte Soratte “Storico Caffè Hungaria” appena riaperto in Piazza Ungheria 7, famoso per la tradizione dell’”hamburger completo” più buono della città e molto frequentato dai giovani - Sotto Casa a via della Moschea 13: Acqua Aniene The Sport Club: Piscina Olimpica indoor e Piscina estiva Olimpica outdoor per nuoto libero e prendisole. Anche attività di Fitness con palestre dedicate. Accesso diretto a via della Moschea dal cancello privato della casa o scale su strada accanto al portone della casa. - Parco di Villa Ada Savoia: in un attimo fuori dal caos della Città. Parco immenso e ricco di sentieri e bosco. L'accesso è a 150 mt dalla casa, percorrendo il sentiero di Vicolo di San Filippo in Viale Romania. Parco ottocentesco, proprietà della famiglia Savoia e considerato uno dei parchi monumentali di Roma insieme a Villa Borghese e Villa Pamphili[FM1]. Possibilità di rent bike. Fregoli, adiacente l'università Luiss di viale Romania.

LOTTO UNICO formato dai seguenti beni: BENE N.1 - Fabbricato civile ubicato a Carro(SP)–Località Chiosa n.3. BENE N. 2 - Terreno ubicato a Carro (SP)–Località Chiosa n. 3. BENE N.3- Terreno ubicato a Carro (SP)–Località Chiosa n. 3. BENE N.4 -Terreno ubicato a Carro(SP)–Località Chiosa n. 3. BENE N° 1: L'immobile situato nel Comune di Carro in provincia di La Spezia, nella frazione di Castello, segnato in toponomastica con il civico 3 di località Chiosa, è una casa di civile abitazione disposta su tre piani composta da: ingresso, due soggiorni, cucina, cinque camere, tre bagni, vano scale e disimpegni, due terrazzi comprensiva di una area esterna intorno al fabbricato. Il tutto ha una superficie commerciale di 360,75 mq. BENE N° 2 - UBICATO A CARRO (SP) - LOCALITÀ CHIOSA N.3 L'immobile, terreno situato nel Comune di Carro (La Spezia) nella frazione di Castello, è un'area boscata incolta, situato lungo la strada e il sentiero comunale verso Castello, attraverso cui si apre la strada privata di accesso al fabbricato Bene1. Il terreno ha una superficie totale di 892,44 metri quadrati e la superficie commerciale di 10,14 metri quadrati. BENE N° 3 - MISTO UBICATO A CARRO (SP) - LOCALITÀ CHIOSA N.3 L'immobile, situato nel Comune di Carro (La Spezia) nella frazione di Castello, circonda quasi completamente il mappale 300 su sui è edificato il fabbricato del Bene1. Il terreno comprende due box per autovetture, uno a nord est rispetto all'abitazione alla stessa quota e l'altro a sud ovest, ad un livello altimetrico inferiore, il cortile pianeggiante e la restante porzione di terreno coperta da vegetazione arborea ed arbustiva incolta. Il terreno ha una superficie totale di 2.719,65 metri quadrati e la superficie commerciale di 201,45 metri quadrati. BENE N° 4 - TERRENO UBICATO A CARRO (SP) - LOCALITÀ CHIOSA N.3 L'immobile, situato nel Comune di Carro (La Spezia) nella frazione di Castello, è coperto da vegetazione incolta arbustiva ed arborea. Il terreno ha una superficie di 252,66 metri quadrati. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI ALLO 02 80896785 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 360,75 Giardino: , 102 mq Box: 109,69 Ubicazione: , , , , Italia Latitudine: Longitudine:

Villa con giardino libera per la stagione estiva. Villa in Affitto a Vasto Villa con giardino libera per la stagione estiva. Vasto, località Vignola. A ridosso della rinomata spiaggia del Vignola, lungo la costa dei trabocchi, proponiamo in locazione la prossima stagione estiva, una villa indipendente di nuova costruzione, mai abitata, interamente recintata e disposta su 2 livelli e così composta: l'ampio giardino pavimentato precede l'ingresso nella zona giorno con uno spazioso angolo cottura, ed un bagno finestrato con i servizi; l'elegante scala esterna conduce gli ospiti nella piano primo adibito a zona notte composto da 1 camera matrimoniale, 1 cameretta con letto a castello e bagno con box doccia. Il giardino esterno, di generose dimensioni e leggermente sfalsato, permette di poter trascorrere una vacanza in modo autonomo, all'insegna del pieno relax, lontano dai rumori e dal traffico. La villa è confinante con la pista ciclopedonale e può ospitare al massimo 4 persone di cui 2 bimbi. La spiaggia del Vignola è a 200 metri, accessibile mediante piccolo sentiero nella pineta confinante. Durata soggiorno minima 1 settimana. Principali distanze: Vasto marina centro 6 km; Vasto centro storico 5 km, Spiaggia di Punta Penna 4,5 km. Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Vista Mare, Porta blindata, Doppio servizio - Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Abitare Vasto

In posizione collinare e ben esposta alla luce, questa elegante struttura da poco completamente ristrutturata regala tutto l’incanto che questi luoghi sono in grado di offrire con una splendida vista sul lago. Il giardino di circa 6.500 mq che circonda la proprietà ed è ideale per godersi affondo il mite clima della zona. Qui, direttamente rivolta verso il lago, trova spazio una stupenda piscina a sfioro da cui godersi alcuni dei tramonti più belli del Mondo. Inoltre, lo stesso lago è raggiungibile tramite un sentiero di poche centinaia di metri che conduce ad una piccola spiaggia. Villa di nuova costruzione della superficie complessiva di circa 250 mq con bellissima vista lago in vendita a Magione. La proprietà, si sviluppa su tre livelli, ed è composta al piano terra da: soggiorno/pranzo, cucina, uno studio che può essere adibito a camera e un bagno. Al piano primo troviamo due camere da letto e un bagno. La parte abitativa sopra descritta ha una superficie di circa 165 mq mentre al piano interrato troviamo un grande locale della superficie di circa 70 mq. Stato e rifiniture La proprietà versa in ottime condizioni. Di recente costruzione ed attualmente adibita a struttura ricettiva, elementi tradizionali come travi e pianelle vengono qui abbinati a moderni pavimenti in parquet e tinte vivaci nei muri. Servizi e utenze La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie. Ubicazione La proprietà si trova nel comune di Magione (PG). Distanze: Magione 4 km, Città della Domenica (grande parco giochi) 18 km, Perugia 20 km, Chiusi (museo nazionale etrusco) 30km, Assisi 35 km, Arezzo 60km, Siena 75 km.

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

In zona panoramica del paese, sopra la frazione Longa, grazioso rustico disposto su 2 livelli da circa 70 mq entrambi con ampio terreno, in gran parte pianeggiante, di circa 3.000 mq adiacente e ulteriori 1000 mq circa di bosco a 2 minuti a piedi dalla casa. Immobile raggiungibile con 3/4 minuti di passeggiata lungo una mulattiera comunale o mediante una breve passeggiata su un sentiero in mezzo ai boschi. Immobile esente APE.

porzione di casa ideale per vacanza in montagna 140mq numero locali > cinque prezzo EUR.60,00 Classe energetica Non soggetto a Certificazione IPE G Porzione di rustico su tre livelli sito in montagna, 650 metri località Sambuca Pistoiese (Corniolo). Al piano terra cucina, sala e camera matrimoniale. Al primo piano bagno e 4 camere. Sono presenti due cantine nel piano interrato. Con esso vengono venduti due orti antistanti e alcuni appezzamenti di terreno montano. La casa non è raggiungibile con l'auto. Per accedervi si deve percorrere un sentiero di circa 200 metri, che la isola completamente dal rumore del traffico e la immerge nel verde di montagna. Per foto, descrizione ed altro, contattatemi. Sambuca Pistoiese (PT)

L'appartamento si trova nel lato ovest di Praiano, il miglior posto in Costiera Amalfitana per ammirare l'ultimo tramonto del giorno. Un tuffo in piscina è il miglior modo per iniziare la tua giornata mentre il giardino è il luogo ideale per godersi una deliziosa cena, dove troverete anche un barbecue. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, tra cui aria condizionata, Wifi gratuito e Smart TV. L'APPARTAMENTO - Ampia zona soggiorno con divano letto (misure del letto: 107x180 cm). - 2 camere matrimoniali (su richiesta 1 camera può essere con letti singoli). - 2 bagni, uno con doccia e uno con vasca/doccia. - Cucina, dotata di tavolo e sedie. - Terrazzo panoramico. - Giardino con doccia, sedie a sdraio e tavolo con sedie per 6 persone. - Accesso alla piscina (da Aprile a Ottobre). La casa è situata in una posizione comoda, a 5 minuti a piedi da negozi, ristoranti e dalla fermata dell'autobus e a 600 metri dalla spiaggia La Gavitella (scale). La connessione Wifi è disponibile e gratuita. Arredato con gusto, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e può ospitare fino a 6 persone (suggerisco 5 adulti o 4 adulti + 2 bambini). La zona soggiorno è spaziosa e luminosa. È dotato di tavolo e sedie, divano-letto, smart-tv, pianoforte, una finestra con vista sul mare. Da qui si può accedere al terrazzo con vista e alla cucina. La cucina è accogliente e completamente attrezzata con fornelli a gas, frigorifero, congelatore, forno, forno a microonde, lavastoviglie, lavatrice, tostapane, bollitore, frullatore, macchina per il caffè americano e altri piccoli elettrodomestici. La prima camera da letto è spaziosa e arredata con un letto matrimoniale e una finestra con vista sul mare. La seconda camera ha un letto matrimoniale (che possiamo separare su richiesta) e una finestra che si affaccia sul giardino. I bagni sono accessibili dal corridoio. Il primo bagno ha un doppio lavabo, una vasca da bagno con soffione; il secondo bagno è dotato di lavandino, doccia, servizi igienici e una piccola finestra. Il terrazzo si affaccia sul mare e sulla costa da Positano fino a Capri e ai suoi Faraglioni. È dotato di una zona relax con sedie a sdraio per rilassarsi all'aperto. Il giardino è attrezzato con barbecue, doccia esterna, tavolo con sedie e sedie a sdraio. Ogni camera è dotata di aria condizionata/riscaldamento. Il Wifi è gratuito e disponibile ovunque nella casa. Al piano inferiore, accessibile tramite gradini, c'è una piscina di forma rettangolare con un ingresso semicircolare e misura 3mt x 5mt di lunghezza e 1,30mt di profondità. La piscina sarà aperta da aprile a ottobre. Vorremmo dare il benvenuto a tutti gli ospiti, ma a causa delle scale (circa 70 scalini), non lo consigliamo alle persone con problemi cardiaci o di mobilità. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, a metà strada tra la strada principale e la spiaggia La Gavitella. La casa è raggiungibile attraverso un sentiero panoramico e circa 70 scalini. L'appartamento è parte di un complesso di 2 appartamenti (quello sottostante è occupato da me e la mia famiglia). Avrete accesso all'appartamento superiore, al vostro giardino e all'area piscina. !!ATTENZIONE!! I clienti sono pregati di comunicare l'orario di arrivo in anticipo per poter organizzare il check-in. Tasse extra da pagare sul posto: - Tassa di soggiorno €3,00 euro a persona al giorno (per un massimo di 7 giorni). I bambini al di sotto dei 10 anni non pagano. - Check-in tardivo: €20 - Parcheggio su richiesta (da prenotare in anticipo). Check-in dalle 16:30 alle 21.00. I check-in anticipati e tardivi devono essere concordati in anticipo. Check-out entro le ore 10.

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Attico in vendita a Bordighera. L’attico in vendita a Bordighera, si trova in una palazzina completamente ristrutturata nel centro della città. Al terzo piano con ascensore, si sviluppa su due livelli per un totale di 206mq. 4 camere da letto, uno studio, salone con camino, cucina, ripostiglio, 2 bagni e 3 terrazzi (due esposti a sud e uno a nord). Si ha parziale vista mare Cantina BORDIGHERA La storia di Bordighera inizia con la fondazione della città nel 1471, su un territorio abitato già dai secoli prima di Cristo. Nel corso dei secoli, ed in particolare nell’800, la città fu scelta dall’aristocrazia inglese come luogo di vacanza, complici il clima e lo splendido panorama. Tra i luoghi da visitare ricordiamo la chiesa di Sant’Ampelio, patrono della città e la chiesa della Maddalena –edificata nel XVII secolo all’interno della quale si possono ammirare numerose opere d’arte e nel soffitto della navata centrale, il lampadario dono della Regina Margherita di Savoia. Il cuore turistico della città è il Lungomare Argentina, dove si trovano gli stabilimenti balneari e i locali più trendy di Bordighera. Ricordiamo inoltre il museo Bicknell, che conserva numerosi reperti preistorici legati alla storia della Liguria e una ricchissima Biblioteca a carattere archeologico e scientifico. Altra sosta consigliata è il giardino esotico Pallanca,in cui sono ospitate oltre tremila varietà di piante rare. Da non mancare assolutamente la visita di Bordighera Alta, antica e moderna al tempo steso, formata da vicoli e strade strette simili a quelle di un labirinto. Questo centro storico è ricco di storia e di localini particolari, luogo ideale per respirare aria di secolari tradizioni. Esiste un sentiero,che parte dalla città,tra palme ed altri alberi mediterranei, percorrendo il quale è possibile vedere le facciate di quelli che furono gli alberghi più belli del secolo scorso ma soprattutto di godere di magnifici paesaggi naturalistici.

Attico sospeso sul lago con vista su 3 lati. 110 mq stile loft su 2 piani. Arredo di charme e contesto di calma nel vecchio borgo di Bellano. Lago raggiungibile a piedi con scalini e stradina. Ai piedi del edificio il sentiero del Viandante. Ideale per max 4 persone. 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucina, balcone. Comodissimo. Si affitta minimo settimanalmente o anche mensilmente per i mesi estivi. Prezzi a partire da 700 a settimana o 1700 mensili.

15 km dal mare - 5 km dall'Istituto Buddista Lama Tzong Khapa Vecchio mulino adibito ad abitazione da ristrutturare, immerso nel verde delle colline toscane in località Pastina comune di Santa Luce (PI),vicino alle principali località balneari della costa tirrenica (Castiglioncello 15km; Donoratico 25km; San Vincenzo 30Km, ecc...) e situato in posizione centrale per il raggiungimento dei principali borghi medioevali (Siena 60km; Volterra 40Km; SanGiminiano, Pienza, Firenze;Pisa;Castagneto Carducci e Bolgheri25KM ecc...). La cascina è circondata da vegetazione tipica mediterranea con la presenza di alcune piante secolari (circa 3.500mq), che offrono ombra al cortile per lunghe serate di relax a bordo del fruscio regalato dal torrente che in passato serviva il vecchio mulino, nel cortile adiacente alla casa è visibile ancora la vecchia macina utilizzata. Tutta la proprietà è circondata di sentiero/mulattiera in massicciata utilizzata in passato per fornire dall'alto il mulino delle granaglie necessarie provenienti dai poderi della zona, con tale mulattiera si accede anche a circa 50 piante di olivo secolari sempre di proprietà del complesso. Lo stabile è cosi composto: Il piano terra, composto da tre vani, la stalla, la cantina ed ulteriore vano- deposito ricavato dalla nuda e viva roccia. Il piano primo con accesso esterno tramite scale e terrazzo coperto all'ingresso composto da cucina appoggiata al crostone roccioso, tinello/salotto con camino, bagno, camera da letto e cameretta. Dalla mulattiera sopramensionata avremo accesso, al piano superiore, a 4 altri vani con forno a legna e locali adibiti in passato alla produzione del pane e all'immagazzinamento cereali e olio. Acqua comunale ed energia elettrico in loco. La posizione è molto appartata con ruscello di acqua a confine. La parte strutturale della casa non ha particolari problemi, strada di accesso in parte da sistemare (c.a. 100 metri) Posizione appartata e poco panoramica

Questo pratico monolocale può ospitare fino a 4 persone, con un set di letti a castello doppi. Con una superficie di 30 mq, questa casa compatta è accogliente ma ben attrezzata, offre riscaldamento centralizzato, un bagno moderno, una lavatrice e una cucina completa con fornelli e forno. Questo tranquillo appartamento interno gode di una posizione privilegiata in via Tofane, vicino al Naviglio della Martesana, un bellissimo rive artificiale che offre uno spazio ideale per andare in bicicletta, correre o camminare usando un attraente sentiero lungo la costa. C'è una stazione della metropolitana a 5 minuti dall'appartamento, che consente di accedere facilmente al centro città, e Milano Centrale, la stazione ferroviaria principale della città, dista 2 km.

Il residence è composto da 4 appartamenti con parcheggio, a cui si accede attraverso il cancello automatico. Appartamento si trova nella posizione molto comoda, in cui l'intera infrastruttura della città è raggiungibile a piedi: negozi, la spiaggia, il molo. L'appartamento è situato a soli 300 metri dalla spiaggia e dal centro di Tremezzo (Griante - Cadenabbia). A soli 800 metri di distanza si trova la fermata del traghetto, che consente di attraversare la sponda opposta, raggiungere Bellagio, Varenna e Lecco e poter visitare le località più caratteristiche del lago. A pochi passi sono anche tutte le principali attrazioni culturali della città, come ad esempio il famoso giardino botanico di Villa Carlotta. La spiaggia di sabbia "Lido di Cadenabbia" a 300 metri dagli appartamenti dispone anche di una piscina, dove è possibile ottenere un abbonamento sia per le visite settimanali che per l'intera stagione. 50 metri dal centro di Griante, a 3 minuti a piedi lungo il sentiero che porta al lago e al lungomare, ea 15 minuti a piedi da Villa Carlotta. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso al giardino, sala pranzo, cucina separate, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Da ogni locale si accede al giardino di circa 200 mq, dove è possibile installare una piscina fuori terra. La proprieta` ha un posto auto privato. La proprietà viene ceduta completamente arredata è completamente attrezzata con elettrodomestici, stoviglie, lenzuola, asciugamani, mobili da giardino ecc.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 10vani Cucina: Abitabile Rif. Cas02 - Stai cercando una casa con magnifica vista panoramica mare/monti, dagli ampi spazi, posta in una località tranquilla, amena, dove poter vivere con tutta la tua famiglia? - Camaiore, loc. CASOLI, sulle colline retrostanti il borgo storico di Camaiore, a ca. 320metri di altitudine, bel rustico in pietra di circa 300 metri, ristrutturato completamente, con uliveto di mq 700. La località in cui si trova (Casoli) è un paese molto amato dagli stranieri (Tedeschi, Olandesi, Danesi, Inglesi, etc) e da artisti che amano la collina vista mare. Il rustico non necessita di alcuna ristrutturazione: la facciata, il tetto, i pluviali sono stati restaurati solo alcuni anni fa. Il rustico ha doppio accesso: il primo, dalla strada principale, attraverso l'uliveto, è molto scenografico, con sentiero in pietra illuminato da lampioni e lampade a fascio che riflettono la luce sulle pareti della casa in pietra originale d'epoca. L'altro accesso, è lato paese, completamente pedonalizzato, e si trova vicinissimo al parcheggio pubblico. Il rustico, su più livelli, è composto da: P.Terra (lato paese) composto da: 1) atrio di ingresso con camino, 2) sala da pranzo con camino, 3) cucina abitabile, 4) salone lato giardino/terrazza. Sul lato giardino: 5) camera ospiti, 6) bagno ospiti, 7) ripostiglio. I° piano con: 8) camera matrimoniale, 9) camera ragazzi, 10) camera ospiti, 11) bagno, 12) bagno lavanderia. Dal I° piano si accede alla terrazza vista mare, mentre dal P.Terra si accede sia ad un’ampia terrazza (mq 100) piastrellata vista uliveto con barbecue, sia ad una stanza ricovero/ripostiglio (10 mq) per gli arredi estivi (tavoli, sedie, lettini prendisole, etc) Bellissima vista panoramica mare/monti. Cl.Energ G - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.Rif: Cas02 - Mq: 280 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Regia Immobiliare

???? COSTA PARADISO - BILOCALE CON PISCINA ???? bilocale recentemente ristrutturato a nuovo nel magico contesto di Costa Paradiso L’appartamento ha 4 posti letto e dispone di: - terrazzino vista mare - aria condizionata - lavatrice - lavastoviglie - spiazzo per il parcheggio dell’auto L’appartamento gode dell’accesso ad una bellissima e grande PISCINA CONDOMINIALE riservata. Dall’appartamento si arriva in meno di 5 minuti al sentiero per la bellissima spiaggia di Lì Cossi.. una delle più suggestive spiagge sarde. Altre spiagge bellissime e poco affollate possono essere raggiunte in meno di 15 minuti di macchina. A livello logistico è inoltre un ottimo punto d’appoggio per visitare il fantastico tratto di costa che da Castelsardo arriva a Santa Teresa di Gallura. Tutti i servizi fondamentali (supermercato, bar, ristoranti, edicola, tabacchi, bancomat, macelleria, etc) si trovano a meno di 200 metri dall’appartamento. Per contatti o informazioni: [email protected] 3701515654 — presso Costa Paradiso.

VILLA SOTTO LE STELLE CON VISTA SUL LAGO D’ORTAUna splendida villa con piscina, giardino e parco con una vista emozionante sul Lago d’Orta con 300 mq di superficie e circa 2.000 mq di spazi esterni. La posizione di questa casa sul Lago d’Orta consente di ammirare la bellezza del Lago d’Orta e delle sue montagne. Appena sopra il caratteristico borgo di Armeno dal quale dista 3 minuti a piedi, e a solo 5 minuti di auto da Orta San Giulio la villa si trova al termine di una stretta strada che si trasforma poi in sentiero fra boschi lussureggianti per raggiungere in 20 minuti a piedi la cima del Monte Mottarone. Un cancello in ferro battuto si apre su un giardino all’italiana che conduce alla villa. Un ampio terrazzo panoramico, con una vista straordinaria e un bel gazebo in ferro vicino alla piscina si trovano davanti alle vetrate del piano di accesso così composto: cucina abitabile, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino in pietra, ripostiglio e lavanderia e bagno con finestra. Si accede poi con una scala comoda al primo piano con 4 camere e 2 bagni con finestra. La luminosità e la vista da ogni camera consentono di godere a pieno del Lago d’Orta e di tutta la sua naturale bellezza. E la sera, al calar della notte, le stelle e la luna illuminano gli ambienti, come in una fiaba. Un altro piano esattamente sotto il grande terrazzo si dispone con un ampio luminosissimo unico grande salone tutto con vetrate, oltre che cantina e locale tecnico. La piscina di 32 mq, riscaldata e illuminata, si affaccia sul panorama e oltre la piscina il giardino si trasforma in parco con alberi e cespugli lussureggianti. Nel parco un casotto di proprietà ideale per riporre gli attrezzi. Non esitate a contattarci, se il vostro desiderio è di acquistare case in vendita sul Lago d'Orta o una ville in vendita Lago Maggiore.

affittasi per i mesi estivi splendido attico sul lago di Como nel paese di Bellano vicino al Santuario di Lezzeno immerso nel borgo a solo 1km dal lago. Ideale per chi cerca relax e pace in un panorama da favola!. Ottimo punto di partenza per fare tante escursioni con l'imbarcadero (Bellagio, Tremezzo, Menaggio). Il Fiume Orrido si trova a 5 minuti a piedi dall'abitazione. Sul lungolago il circolo velico organizza corsi di vela per ragazzini e adulti raggiungibile a piedi in 5 minuti attraverso una scorciatoia. Dalla casa è possibile percorrere a piedi tutte le vie del borgo ai piedi del palazzo. Vecchie mulattiere e case in pietra. Inoltre proprio qui parte il sentiero del viandante che permette di raggiungere attraverso dei percorsi varie mete di camminate in mezzo alla natura e con vista del lago. E' un attico su 2 piani di circa 110 mq composto da open space con soggiorno e cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone e finestre tutte con vista lago stupenda. Euro 1700 per il mese di giugno + pulizia finale e consumi Euro 2000 per il mese di Luglio + pulizia finale e consumi Euro 2.200 per il mese di agosto + pulizia finale e consumi. Si valutano anche affitti settimanali. Capienza massima 4 persone. Solo referenziati.

Cod.01626 - Rif. Cas02 - Stai cercando una casa con magnifica vista panoramica mare/monti, dagli ampi spazi, posta in una località tranquilla, amena, dove poter vivere con tutta la tua famiglia? - Camaiore, loc. CASOLI, sulle colline retrostanti il borgo storico di Camaiore, a ca. 320metri di altitudine, bel rustico in pietra di circa 300 metri, ristrutturato completamente, con uliveto di mq 700. La località in cui si trova (Casoli) è un paese molto amato dagli stranieri (Tedeschi, Olandesi, Danesi, Inglesi, etc) e da artisti che amano la collina vista mare. Il rustico non necessita di alcuna ristrutturazione: la facciata, il tetto, i pluviali sono stati restaurati solo alcuni anni fa. Il rustico ha doppio accesso: il primo, dalla strada principale, attraverso l'uliveto, è molto scenografico, con sentiero in pietra illuminato da lampioni e lampade a fascio che riflettono la luce sulle pareti della casa in pietra originale d'epoca. L'altro accesso, è lato paese, completamente pedonalizzato, e si trova vicinissimo al parcheggio pubblico. Il rustico, su più livelli, è composto da: P.Terra (lato paese) composto da: 1) atrio di ingresso con camino, 2) sala da pranzo con camino, 3) cucina abitabile, 4) salone lato giardino/terrazza. Sul lato giardino: 5) camera ospiti, 6) bagno ospiti, 7) ripostiglio. I° piano con: 8) camera matrimoniale, 9) camera ragazzi, 10) camera ospiti, 11) bagno, 12) bagno lavanderia. Dal I° piano si accede alla terrazza vista mare, mentre dal P.Terra si accede sia ad un’ampia terrazza (mq 100) piastrellata vista uliveto con barbecue, sia ad una stanza ricovero/ripostiglio (10 mq) per gli arredi estivi (tavoli, sedie, lettini prendisole, etc) Bellissima vista panoramica mare/monti. Cl.Energ G - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.

Volterra Vendita Villa 5 Locali o più Fz/31 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone nelle colline di volterra, in borgo san lazzero, a pochi minuti dal centro citta', bellissimo podere olmo costituito da una villa di grande charme con depandance e 3 ettari di terreno. La residenza e' stata ristrutturata nel 2008, mantenendo la struttura originaria, il fascino e la tradizione dell'antica villa di campagna. La villa di mq. 253 situata nella parte alta della collina e' strutturata su 3 livelli: piano terra mq.110 composto da ingresso, salotto, due camere matrimoniali, una cameretta, studio e due bagni; primo piano mq.106 composto da salone doppio, cucina, sala da pranzo, due camere da letto e bagno; al piano seminterrato di mq. 36 si trova la taverna con camino suddisa in sala da pranzo e cucina con ingressi indipendenti. La depandance e' di mq.191 e disposta su due livelli: piano terra mq. 92 accatastato come abitazione ma al momento utilizzato come deposito; primo piano mq.98 composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Gli immobili sono circondati da un bellissimo giardino all'italiana con una fontana e uno spazio porticato ideale per pranzi e cene all'aperto. Dalla balconata ottenuta da un terrazzamento naturale si possono godere incantevoli viste sulle colline toscane e grazie ad un sentiero e' possibile raggiungere il parco di quasi 3 ettari con un bosco di ulivi e vigneto. La villa si trova in una posizione strategica per visitare le meraviglie toscane e i suggestivi panorami, si trova infatti a meta' strada tra siena e pisa e a soli pochi minuti dal centro di volterra ricco di storia e natura. Mentre per raggiungere il mare di marina di cecina occorrono 40 minuti in auto. Soluzione ideale come abitazione principale ma anche come agriturismo o bed and breakfast. L'abbruzzi gruppo immobiliare di alessandro l'abbruzzi via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email).labbruzzi.it gestiamo la vendita e la locazione dei vostri immobili commerciali, residenziali e industriali! visita il nostro sito e scarica la nostra app classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Rif. FZ/31- Mq: 450 - Numero Locali: 8 - Bagni: 4 - Giardino: Privato - Piani Edificio: 3 - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8052353. Inserzionista: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE

Volterra Vendita Rustico Altro Fz/31 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone nelle colline di volterra, in borgo san lazzero, a pochi minuti dal centro citta', bellissimo podere olmo costituito da una villa di grande charme con depandance e 3 ettari di terreno. La residenza e' stata ristrutturata nel 2008, mantenendo la struttura originaria, il fascino e la tradizione dell'antica villa di campagna. La villa di mq. 253 situata nella parte alta della collina e' strutturata su 3 livelli: piano terra mq.110 composto da ingresso, salotto, due camere matrimoniali, una cameretta, studio e due bagni; primo piano mq.106 composto da salone doppio, cucina, sala da pranzo, due camere da letto e bagno; al piano seminterrato di mq. 36 si trova la taverna con camino suddisa in sala da pranzo e cucina con ingressi indipendenti. La depandance e' di mq.191 e disposta su due livelli: piano terra mq. 92 accatastato come abitazione ma al momento utilizzato come deposito; primo piano mq.98 composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Gli immobili sono circondati da un bellissimo giardino all'italiana con una fontana e uno spazio porticato ideale per pranzi e cene all'aperto. Dalla balconata ottenuta da un terrazzamento naturale si possono godere incantevoli viste sulle colline toscane e grazie ad un sentiero e' possibile raggiungere il parco di quasi 3 ettari con un bosco di ulivi e vigneto. La villa si trova in una posizione strategica per visitare le meraviglie toscane e i suggestivi panorami, si trova infatti a meta' strada tra siena e pisa e a soli pochi minuti dal centro di volterra ricco di storia e natura. Mentre per raggiungere il mare di marina di cecina occorrono 40 minuti in auto. Soluzione ideale come abitazione principale ma anche come agriturismo o bed and breakfast. L'abbruzzi gruppo immobiliare di alessandro l'abbruzzi via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email).labbruzzi.it gestiamo la vendita e la locazione dei vostri immobili commerciali, residenziali e industriali! visita il nostro sito e scarica la nostra app classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Rif. FZ/31---/ - Mq: 450 - Numero Locali: 8 - Bagni: 4 - Giardino: Privato - Piani Edificio: 3 - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8052352. Inserzionista: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE