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Elegante villa bifamiliare che sorge dominante tra le colline parmensi con una ineguagliabile vista panoramica. Ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto, come passeggiate, escursioni in bicicletta e trekking. La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo comfort e benessere. Gli impianti sono moderni ed efficienti con soluzioni sostenibili e a basso impatto ambientale. La presenza di un ampio giardino, circa 300 mq, permette di godere degli spazi esterni in totale relax, organizzando pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassandosi sotto il sole. La villa è inoltre dotata di un cancello elettrico con accesso carraio, garantendo sicurezza e praticità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e di charme, comoda per raggiungere la città di Parma o i paesi limitrofi. Un luogo perfetto per vivere a contatto con la natura e godere della bellezza della campagna emiliana respirando aria pulita a pieni polmoni Ristrutturata totalmente e ben rifinita ha una metratura di circa 150 mq che si sviluppano su due livelli che vedono al piano terra una zona living con funzionale e comodo affaccio sul giardino, grande soggiorno con camino, moderna cucina abitabile e bagno; al piano primo si accede da una comoda scala interna che conduce alla zona notte dove sono allocate tre accoglienti camere da letto e un bagno, disimpegno oltre ed ampio balcone accessibile da due delle camere da letto. Nella parte posteriore della villa vi è la centrale termica con caldaia ibrida, addolcitore, pompa di calore e impianto per pannelli fotovoltaici 3 KW installati sul tetto. Impianto a gas GPL con serbatoio interrato, impianto elettrico totalmente rifatto, cappotto termico esterno, infissi con doppia camera in PVC e scuri in alluminio, cancello elettrico con accesso carraio pavimentato in porfido Il giardino di 300 mq. abbraccia la villa sui tre lati e permette di vivere al meglio gli spazi esterni. La strada asfaltata e comoda permette di arrivare con facilità alle principali città come Parma da cui dista circa 40 minuti, come La Spezia, alla Cinque Terre e in Versilia alle da cui dista circa un ora La villa si presta ad essere abitata come casa principale da utilizzare tutto l’anno vista la vicinanza ai Comuni di Solignano, Terenzo e Fornovo - mete ambite in periodo estivo e punto di riferimento per i servizi durante tutto l'anno ma anche come casa vacanza . Classe Energetica C Epi 79,03 RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

NUOVO DIZIONARIO - Italiano Inglese Italiano. DE AGOSTINI. Dimensioni : 242 X 170 X 67 mm. Pagine 1465

2021 Audi Q2 35 TDI quattro S line Garanzia Led Motore:1.968 cm³ diesel Potenza: 110 kW (150 CV) 32950 km Climatizzatore automatico a 2 zone Colore Grigio metallizzato Interno Pelle parziale, nera trazione integrale Illuminazione dell'ambiente Traino rimovibile Bracciolo Sensori di parcheggio anteriori, posteriori, telecamera, autosterzanti Specchietto interno automatico oscuramento Attacco Isofix Volante in pelle Fari a LED Luci diurne a LED Cerchi in lega Sensore di luce Supporto lombare Volante multifunzione Sistema di navigazione Filtro antiparticolato Radio DAB,USB Sistema sonoro Sospensioni sportive Avvio/arresto automatico Regolazione automatica della velocità Controllo di trazione Euro6d, Unico proprietario.

2021 Mercedes-Benz GLC 200 4M AMG LED KAMERA EASY-PACK Potenza: 145 kW (197 CV) Motore:1.991 cm³ Tipo di carburante Benzina 60160 km Colore Grigio metallizzato Climatizzatore automatico a 2 zone Interiore Pelle parziale, nera Sensori anteriori, posteriori, telecamera, autosterzanti Trasmissione Automatico Avviso di distanza trazione integrale Android Auto AppleCarPlay bracciolo Assistente alla partenza in salita Bluetooth,USB Fari a LED Luci diurne a LED Cerchi in lega Sensore di luce Supporto lombare Avviso di stanchezza Volante multifunzione Sistema musicale integrato Sistema di navigazione Riconoscimento dei segnali stradali Pacchetto invernale Wi-Fi/hotspot Wi-Fi Sistema di chiusura centralizzata Euro6d ,Solo proprietario.

Switch (commutatore a 2 posizioni) 25 pin per stampanti,a 2 porte (DB25),USATO pochissime volte,pari al nuovo.

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Cedo giaccone da uomo marca Brunik , in robusto poliestere imbottito in soffice poliestere taglia " M " usato meno di una stagione , pulito e disinfettato senza difetti estetici e funzionali ; dotato di 2 tasche interne , due tasconi dritti esterni + altre due tasche inclinate al petto a completamento comodo cappuccio staccabile. Visionabile presso il mio domicilio . Modicamente trattabile Contattare Fausto anche in voce o Whatsapp

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