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Centro Storico -Monti-adiacenze Via Nazionale--Teatro Dell'opera, proponiamo un'appartamento in vendita con affaccio tutto sul Teatro Dell'Opera.L'appartamento in vendita si trova al primo piano di un bel palazzo d'epoca in buono stato, con servizio di portineria ed ascensore; lo stato manutentivo interno è ottimo, in quanto l'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturati pochi anni fa.La composizione è la seguente: ingresso, salone con cucinotto a vista, camera, camera guardaroba, che viene anche usata come seconda camera, bagno.Ottimo anche come investimento, l'immobile è pronto per essere avviato come casa vacanza lusso, garantando ottimi incassi.L'appartamento viene venduto completamente arredato. Prezzo euro. € 500.000 RED Srl Classe Energetica F (175 kWh/mqa). Contattare Vittorio Poerio al 333.95.21.878. RED S.R.L. SOLO ED ESCLUSIVAMENTE professionisti esperti e qualificati, propone ai propri clienti i seguenti servizi: - Valutazione immobile - Consulenza tecnica, legame e fiscale durante la fase di acquisto o vendita - Assistenza professionale fino alla stipula del rogito notarile ed oltre. - Fattibilità pratica per la richiesta del mutuo - Promozione pubblicitaria della proprietà immobiliare altamente visibilità -Vasto portafoglio clienti acquirenti fidelizzati - Servizi di Ristrutturazione - Servizi di Trasloco RED S.R.L!!! LA SICUREZZA DI ESSERE IN BUONE MANI 333.95.21.878 VITTORIO POERIO

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Bologna Centro Storico Via Delle Belle Arti, monolocale con soppalco di recente nuova costruzione, ingresso indipendente,con due corti di proprietà esclusiva. L’immobile nasce dalla ristrutturazione di un fabbricato cielo terra libero su tre lati. Vi si accede da corte interna. E’ costituito da ingresso al piano terra, cucinotto con finestra, ampia zona giorno con due finestre e soffitti con doppio volume,bagno con finestra. Zona notte realizzata in soppalco con due finestre, collegata alla zona giorno con scala in legno. Esternamente sono presenti due corti esclusive di cui una chiusa e recintata adibita a cortile privato,l’altra adibita a giardinetto. Le finiture sono di prima scelta commerciale con porta di ingresso blindata, infissi in legno con vetrocamera basso emissivo, scuri in legno massello, inferriate di sicurezza,tendine interne veneziane,porte interne in legno, soffitto in legno con travi a vista, aria condizionata, riscaldamento autonomo, termo arredo, radiatori in ghisa,pavimentazione in parquet nella zona notte, pavimentazione in ceramica nella zona giorno. Spese condominiali molto contenute (€ 650 annue).Richiesta € 260.000,00.Info 328.3166759. VISITE INDIVIDUALI SOLO CON MASCHERINA GUANTI E A DISTANZA DI SICUREZZA.

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A pochi passi dalla stazione con vista sulla Basilica Sant'Andrea, proponiamo in vendita elegante appartamento ristrutturato ed arredato con ingresso in cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Può essere un ottimo investimento soprattutto per le locazioni brevi. Wall Studio Immobiliare Sicurezza di Vendere Tranquillità di Acquistare ABITIAMO PER PASSIONE

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Proponiamo in vendita l’attività alberghiera di Hotel due stelle con licenza in essere. Ubicazione: a 2 minuti di cammino dalla stazione della metropolitana Vittorio Emanuele; a 10 minuti dalla stazione Termini, a pochi minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dalla prestigiosa area archeologica Romana dove troviamo il Colosseo. L’Hotel sito in un palazzo del 1900 disposto su 4 livelli, per una metratura totale di 750 mq è così suddiviso: Ingresso con reception, salotto di accoglienza, sala per la colazione, 27 camere confortevoli e ben arredate con complessivi 58 posti letto, tra cui camere non fumatori e camere/strutture per ospiti disabili. Le camere sono dotate di tutti i comfort moderni e dispongono di bagno interno, TV, telefono, Wi-Fi, aria condizionata e riscaldamento. La struttura è adatta ad accogliere coppie, singoli, famiglie e gruppi Per la sicurezza degli ospiti abbiamo: telecamere a circuito chiuso nelle zone in comune, allarme antifumo, allarme di sicurezza, estintori, cassaforte, sicurezza 24 ore su 24 Metratura Stanze: Matrimoniali: 18 m2 = 1 doppia(e) Triple: 20 m2 = 1 singolo(i), 1 doppia(e) Quadruple: 26 m2 = 2 singolo(i), 1 doppia(e) Familiari: 30 m2 = 3 singolo(i), 1 doppia(e) Questa Attività rappresenta pertanto un ottimo investimento per chi decide di investire in questa bellissima Città.

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Ostia, Centro - Via dei Panfili, angolo con Via delle Gondole e precisamente una parallela di Via delle Baleniere, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una signorile palazzina in cortina di cinque piani totali dotata di ascensore, all'interno di un comprensorio privato, recentemente restaurato, con servizio di portineria e spazi condominiali ben curati. L’abitazione al suo interno è composto da ampio ingresso, salone doppio, la cucina è abitabile, corridoio, due camere matrimoniali, un comodo ripostiglio, il servizio, totalmente in marmo, è finestrato con cabina doccia e due balconi di cui uno angolare con accesso dal salone doppio ed il secondo con accesso dalla cucina. L’immobile si presenta in ottimo stato in quanto è stato completamente e finemente ristrutturato anche per quanto riguarda l'impianto elettrico e l'impianto idraulico, la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc doppio vetro con apertura anche a vasistas, tutte le finestre sono dotate di inferriate, la pavimentazione è in marmo uniforme per tutta la superficie, inoltre è stato installato l'impianto di climatizzazione in tutte le stanze ed il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Grazie l'affaccio aperto e alla sua tripla esposizione volta prevalentemente a sud ed ovest, gode di un' ottima luminosità in tutte le ore del giorno. La proprietà proposta in vendita è ubicata in zona strategica, in quanto si trova nelle immediate vicinanze del mare e contemporaneamente in zona centralissima, a pochi passi da Via delle Baleniere e da Viale Vasco de Gama, in una zona ricca di servizi di ogni genere e ben collegata con i mezzi pubblici, specialmente con la stazione metro di Lido Centro raggiungibile in pochi minuti a piedi. Classe F epi 97,05 kwh/mqa. Prezzo di richiesta € 255.000, 00. Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61. I nostri uffici sono aperti e igienizzati, in ottemperanza alle disposizioni igienico-sanitarie della Presidenza del Consiglio dei Ministri, per garantire a tutti i nostri clienti la massima sicurezza. Sarete accompagnati in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed il contrasto del virus.

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VENDITA DIRETTA NO INTERMEDIARI - 265.000€, Mq 90, Trilocale 4° Piano con Box, Parco Leonardo centro isola pedonale, complesso Athena, in via F. Borromini, con affaccio sulla piazza principale Michelangelo Buonarroti, in contesto signorile, luminosissimo, quarto piano con ascensore, recente costruzione, in ottime condizioni, finemente e completamente arredato, con tutti i permessi in regola, all’interno di uno stabile con ingresso anch’esso recentemente ristrutturato molto rifinito. Così composto: Ingresso che conduce in un ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi di cui uno adibito a cabina armadio (ripristinabile). Tutti gli ambienti hanno accesso all'ampio terrazzo di 25,4 mq, usufruibile anche d’inverno, chiuso con tende trasparenti in pvc in regola con le norme condominiali e di sicurezza, dotato di riscaldamento con termoconvettore ad acqua collegato con l’impianto autonomo programmabile dell’appartamento. Un grande box auto completa la proprietà posizionato di fronte al vano di accesso all’ascensore. L'immobile, ristrutturato da un architetto, presenta rifiniture interne di lusso quali: porta blindata, porte interne in legno pregiato (sostituite), pavimentazione in parquet, infissi in legno, doppi vetri, impianto di condizionamento con split in tutte le camere, videocitofono, controsoffitti con fari LED personalizzati a zona per ogni ambiente compreso il terrazzo, ampio soppalco con doppio accesso, riscaldamento autonomo programmabile attivabile in wifi e via cellulare, rete ethernet cablata in tutte le stanze per internet veloce, antifurto con sensori a doppia tecnologia in tutte le stanze e nel terrazzo, aspirapolvere centralizzato originale perfettamente funzionante. L’immobile è situato nelle vicinanze dei principali servizi della zona quali scuole e fermate autobus, a pochi passi dal Centro Commerciale Leonardo, dalla Farmacia Comunale, dal Medico di base e dagli altri servizi sanitari, dal Cinema, dalla Palestra, da alcuni ristoranti e dalla Stazione del treno, poco distante anche dal Centro Commerciale Da Vinci e a pochi chilometri dall'Aeroporto di Fiumicino e dalla Fiera di Roma; ottimamente collegato con le reti stradali dell'autostrada Roma-Fiumicino e della Via Portuense. Un ulteriore box fornibile, a richiesta, con sovrapprezzo.

Tavola Calda nel Cuore del Centro Storico di Perugia! Benvenuti nel regno del gusto autentico nel centro storico di Perugia! Una favolosa opportunità si presenta ora: cedesi attività di rosticceria tavola calda, già avviata con successo e pronta per essere presa in mano da un nuovo imprenditore appassionato! Situata nel cuore pulsante della città, questa attività vanta una storia ricca e affascinante, offrendo una cucina tradizionale che ha incantato generazioni. Con circa 70mq di spazio e una comoda canna fumaria, avrai tutto ció di cui hai bisogno per continuare a deliziare i tuoi clienti con prelibatezze culinarie senza pari. La cucina a vista aggiunge un tocco di autenticità e trasparenza, mentre i 41 coperti seduti e lo spazio esterno di 20mq autorizzato aggiungono versatilità al tuo locale. Inoltre, con un contratto di locazione vantaggioso fino al 2025, avrai la sicurezza di un investimento a lungo termine. Posizionata strategicamente in una zona di grande visibilità nel centro storico, questa rosticceria beneficerà ulteriormente dal progetto comunale in sviluppo, attirando un flusso costante di clienti entusiasti alla ricerca di autentiche esperienze culinarie. ottimo il fatturato!! Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci al numero +39 3939067105. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! APE "G" - IPE 175 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1600 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro storico di pregio, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rimini centro storico, nel nucleo originario della città antica, proponiamo in vendita un ampio appartamento della superficie di oltre 90 metri quadri commerciali. L'immobile è al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso conduce nel soggiorno luminoso con balcone per un piacevole affaccio e nella cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà il lastrico solare comune al terzo piano e un ripostiglio in comune per biciclette nel vano scala. L'immobile è adatto a chi desidera abitare in centro storico e anche a coloro che vogliono investire mettendo a reddito l'appartamento. La ristrutturazione di qualche anno fa ha incluso il rifacimento dei pavimenti in ceramica, la sostituzione porte interne e infissi, il montaggio dei cancellini di sicurezza e l'adeguamento dell'impianto di riscaldamento centralizzato con termo valvole per una gestione dei consumi dell'energia termica più efficiente. Questa abitazione consente di vivere nel centro storico con il fascino di avere a pochi passi le numerose testimonianze artistiche e i tanti monumenti storici conservati e riqualificati della città, mantenendo la libertà di raggiungere casa comodamente essendo la palazzina appena fuori dalla Ztl. La richiesta ammonta ad Euro 265.000. Riferimento Annuncio V02725 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 93 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Santa Maria al Mare, Centro storico, Rimini, , Italia Latitudine: 44.0638 Longitudine: 12.56705

ERREGI IMMOBILIARE di GENNY ROMANI vi propone in Locazione IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO LIBERO DAL 31 GENNAIO ordinato posto all'ultimo piano di stabile signorile di via Fieschi limitrofo piazza Carignano. L'immobile dotato di ascensore si distribuisce in modo comodo e accogliente, non vi sono vani con esposizione nel cavedio la vista è aperta ed è molto luminoso. Il tetto è stato coibentato. Internamente si compone da ingresso ampio e comodo due stanze comunicanti da letto, altra stanza con accesso al terrazzo, cucina con accesso al terrazzo e bagno con vasca. La casa non è arredata. L'immobile è dotato di predisposizione per impianto di condizionamento. Immobile di pregio e introvabile nel cuore del centro cittadino; nelle immediate vicinanze piazza carignano, Via xx settembre e piazza De Ferrari cuore pulsante della città. Tutti i servizi sotto casa. Vicinanza a scuole e servizi. Affittasi a referenziati, garanzie richieste. INFOLINE DIRETTE GENNY ROMANI 3339712364 O via mail a info@erregimmobiliare.it Possibilità appuntamenti in ufficio in totale sicurezza previo appuntamento - via xx settembre 37/7a. ERREGIMMOBILIARE di GENNY ROMANI studio immobiliare con sede in Genova Centro via xx settembre 37/7a specializzato in compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali. Cell. +393339712364 http://www.erregimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 2000 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 92 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro, Genova, , Italia Latitudine: Longitudine:

LOTTO EDIFICABILE A LUMIGNANO CENTRO IN COMUNE DI LONGARE - Rif. 6987 - IDEALE PER UNICA IMPORTANTE VILLA O PER BIFAMILIARE Se sognate di vivere in una zona rilassante e silenziosa, immersi nel verde dei Colli Berici, questa è una interessantissima proposta. Un lotto di terreno edificabile comodissimo al centro paese, con una stupenda vista aperta sul verde e in posizione non isolata. E' una superficie completamente pianeggiante di 1.623 mq di cui circa 875 in zona C - 2/6 con indice di edificabilità di mc 1,5 per mq. + 1/2 mq. 87 ultimo tratto stradina privata. Si possono edificare pertanto 2 belle porzioni di bifamiliare o un'importante villa singola; di lato è compreso un accessorio di catastali mq. 76 (categoria C/2). La posizione è stupenda, fuori dal traffico e confinante a Sud con la roggia Scandolara e al di là ampia zona verde. Accesso comune da piccolo tratto di stradina privata, completa di sottoservizi. Prezzo di particolare convenienza: Euro 145.000!! Contattateci per ricevere maggiori informazioni: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 348/7374600 - 0444/963900 WWW.AGENZIAVICENZA.IT - marchetti@agenziavicenza.it La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 40 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, sotto la guida di Francesco Marchetti, affiancato oggi dal figlio Andrea, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare.