Siepi mattoni tufo

Riferimento 011 – Bertinoro Zona Centro Storico – VENDESI Appartamento come Nuovo, In Palazzo del 1400 ristrutturato e diviso su 2 scale indipendenti, con piano Interrato (dove sono state ricavate le Cantine) con soffitti a volta di mattoni pieni. Molto particolare e suggestivo il cortile sormontato da un costone Roccioso nel quale sono state ricavate nei secoli scorsi alcune grotte scavate direttamente nel tufo, alcune anche pavimentate e riscaldate, vero ambiente aggiunto, una di queste è di nostra proprietà e sarà venduta regolarmente in atto notarile. L’appartamento è Particolare e caratteristico, su due livelli con Soppalco e ampia vista su Soggiorno, scala interna di collegamento in legno del tipo "Arredo" 2 Letto di Grandi dimensioni di cui il principale aperto direttamente sul Soggiorno, dal quale resta separato alla vista. I Bagni uno con vasca ed uno con doccia, sono Grandi, Cucina Abitabile eventualmente già arredata in stile e con gusto, Ampio Soggiorno, Cantina con Volte in mattoni "a vista" Bellissima Grotta di proprietà, regolarmente accatastata scavata ne tufo ideale per trasformazione in tavernetta per indimenticabili cene con amici. Posto auto in cortile internoAssegnato, Pavimenti in legno e Cotto Impruneta, Riscaldamento Indipendente. Da Vedere. Richiesta Euro 130.000 Trattabili Per informazioni Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca CESENA – Cell. 328 28 41 538 - Ufficio di Bertinoro, Via Mazzini, 42 - Bertinoro è dotata di tutti i servizi, Asili, Scuole Materne, Elementari e Medie, Centro Universitario, Farmacia e Banche, Medici e Dentisti, Bus e collegamenti con la Vicina Stazione Ferroviaria di Forlimpopoli/Bertinoro - Centro Sportivo e varie Isole Verdi; dista 5 minuti dalla Via Emilia, Forlimpopoli, Panighina e dai loro supermercati e grandi magazzini, 10 minuti da Cesena e Forlì ove possiamo trovare Ipermercati e ogni tipo di servizio specifico a qualunque livello. Per la sua posizione e i suoi collegamenti è stata recentemente "riscoperta" soprattutto da coppie di Giovani, Professionisti e Imprenditori che vogliono far vivere a contatto con la natura la loro famiglia, pur restando sempre a contatto con le località produttive ed il loro lavoro.

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Rif. Bert 011 – Bertinoro Zona Centro Storico – VENDESI Appartamento come Nuovo, In Palazzo del 1400 ristrutturato e diviso su 2 scale indipendenti, con piano Interrato (dove sono state ricavate le Cantine) con soffitti a volta di mattoni pieni. Molto particolare e suggestivo il cortile sormontato da un costone Roccioso nel quale sono state ricavate nei secoli scorsi alcune grotte scavate direttamente nel tufo, alcune anche pavimentate e riscaldate, vero ambiente aggiunto, una di queste è di nostra proprietà e sarà venduta regolarmente in atto notarile. L’appartamento è Particolare e caratteristico, su due livelli con Soppalco e ampia vista su Soggiorno, scala interna di collegamento in legno del tipo "Arredo" 2 Letto di Grandi dimensioni di cui il principale aperto direttamente sul Soggiorno, dal quale resta separato alla vista. I Bagni uno con vasca ed uno con doccia, sono Grandi, Cucina Abitabile eventualmente già arredata in stile e con gusto, Ampio Soggiorno, Cantina con Volte in mattoni "a vista" Bellissima Grotta di proprietà, regolarmente accatastata scavata ne tufo ideale per trasformazione in tavernetta per indimenticabili cene con amici. Posto auto in cortile internoAssegnato, Pavimenti in legno e Cotto Impruneta, Riscaldamento Indipendente. Da Vedere. Richiesta Euro 135.000 Trattabili Per informazioni Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca CESENA – Cell. 328 28 41 538 - Ufficio di Bertinoro, Via Mazzini, 42 - Bertinoro è dotata di tutti i servizi, Asili, Scuole Materne, Elementari e Medie, Centro Universitario, Farmacia e Banche, Medici e Dentisti, Bus e collegamenti con la Vicina Stazione Ferroviaria di Forlimpopoli/Bertinoro - Centro Sportivo e varie Isole Verdi; dista 5 minuti dalla Via Emilia, Forlimpopoli, Panighina e dai loro supermercati e grandi magazzini, 10 minuti da Cesena e Forlì ove possiamo trovare Ipermercati e ogni tipo di servizio specifico a qualunque livello. Per la sua posizione e i suoi collegamenti è stata recentemente "riscoperta" soprattutto da coppie di Giovani, Professionisti e Imprenditori che vogliono far vivere a contatto con la natura la loro famiglia, pur restando sempre a contatto con le località produttive ed il loro lavoro.

VILLA VESCOGNA-CALCO Villa Calchi Marliani,Ghislanzoni, Fossati, Bellani, meglio conosciuta come villa la Vescogna, è un antico palazzo del XVII ° secolo esempio di residenza di campagna signorile situata in posizione rilevata sull'omonimo poggio nel borgo superiore del paese di Calco, nel cuore della Brianza, a pochi chilometri dall'lago di Como. La Vescogna, conserva forme semplici e arcigne verso l'esterno, che rimandano al Suo turbolento passato di castello (XIII° secolo) della nobile famiglia dei Calchi, posto sul confine del fiume d'Adda tra il Ducato di Milano e la Repubblica di Venezia. L'impianto planimetrico è articolato in una sorta di H, ottenuta per altro con ali contrapposte di diversa conformazione e dimensione con la canonica articolazione delle ville Barocche verso l'esposizione più favorevole al sole. Sul lato opposto, lo schema a U è appena accennato da una sorta di stretto cortile d'ingresso che manifesta una delle più notevoli singolarità: quella della presenza di forme e moduli di evidente derivazione Castellana, risalenti al medioevo. All'interno si distende armoniosamente verso Sud con forme tipicamente Barocche nei giardini all'italiana a tre ordini di terrazze con rampe, balconi, decorazioni in pietra, siepi di bosso modellate con Arte topiaria e piante di pregio che caratterizzano anche il Bosco Romantico creato nel XIX° secolo, che si sviluppa sul pendio laterale del poggio. Nella parte più riparata, esposta a mezzogiorno, si trova l'antica limonaia che si affaccia sulla piscina realizzata alla metà del XX° secolo, con una splendida club house, circondata da lussureggianti siepi di ortensie. In questa stupenda cornice, la villa è stata suddivisa in quattro appartamenti di altissimo livello e due sono stati posti in vendita. Primo appartamento: regale residenza che trova tra tutte le peculiarità la più esclusiva nel salone, un tempo destinato alle grandi feste da ballo della villa, affacciato su un romantico giardino di proprietà, l’appartamento perfettamente ristrutturato si articola su due livelli, oltre alla stupenda taverna. Il piano terreno è composto da un salone d’ingresso, sala lettura, sala da pranzo, stupendo salone splendidamente affrescato con soffitto a botte alto 10 metri e balconata a sbalzo sullo stesso, grande cucina e bagno ospiti. Al primo piano oltre alla balconata con straordinario affaccio sul salone, c’è un salotto, quattro splendide camere con bagni e guardaroba.Il piano seminterrato comprende un miniappartamento custode con ingresso autonomo, stireria e sala meditazione dei vini con cantina dalle antiche volte a mattoni.La superficie totale della proprietà è di mq. 650 oltre giardino di mq. 100. Rif.7288 CISE RE 02.55191701

Stai cercando una casa indipendente tra le colline del Monferrato? Fermati, l’hai trovata. Immerso nel verde, in posizione tranquilla, fuori dal paese ma a soli 5 minuti da Moncalvo, dove si trovano tutti i servizi (supermercati, farmacia, posta, scuole, ecc...), a Ponzano Monferrato rustico ristrutturato, panoramico, libero sui 4 lati, indipendente, in tufo e mattoni, con annessi 12.000 mq. di terreno destinati a prato, vigna (12 filari di Nebbiolo) e 400 piante di ulivi. Alla proprieta' si accede da un viale privato sterrato di circa 100 metri che lo collega alla strada principale, questo garantisce riservatezza e tranquillità. L' immobile di 220 mq. si dispone su 2 livelli e si compone di: al piano terra: un ampia cucina arricchita da un soffitto metà con volta a vela in mattoni a vista e per l’ altra metà con voltini in mattoni a vista, soggiorno con camino, 1 bagno, cantina, 1 locale caldaia, portico; al piano primo: 2 camere da cui si ammira un riposante panorama, 1 bagno, 1 ampio fienile che si puo’ recuperare e creare altre camere con bagno. La casa nella sua ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli e dotata di impiantistica di ultima generazione (internet, impianto wifi, domotica). Allacciato ad acqua, luce, riscaldamento con termosifoni alimentati da una caldaia a pellet, impianto d’ allarme. Nella proprietà è presente un pozzo di acqua sorgiva.

LOTTO 1,Quota pari a 1000/1000 della piena propriet di ununit immobiliare destinata a civile abitazione posta al piano nono (piano attico) di un edificio condominiale a dieci elevazioni fuori terra, sita in Erice (TP) nella Via Guglielmo Marconi,n. 39, scala A. Lappartamento, avente una superficie utile complessiva di mq. 74.05, composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile dalla quale si accede ad una veranda chiusa di circa mq 12.40 e prospiciente il cortile posto a nord del fabbricato, due camere, un wc, un disimpegno e due riposti. Dal vano ingresso e da una delle due camere possibile accedere all'ampio terrazzo di circa mq 242.80 prospiciente, rispettivamente a sud e ad ovest, la via Marconi ed il vicolo Casa Santa. Lappartamento iscritto nel Catasto Fabbricati al Foglio 211, part. 348 sub. 69, Zc. 3, Cat. A3, Classe 10, Consistenza 6 vani, Superficie catastale 124 mq, Rendita 278,89, Piano 9.,Stato di occupazione: l'immobile occupato in forza di contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria sottoscritto in data 01.08.2024, avente durata annuale, che si intender risolto per effetto della vendita forzata del bene.,Caratteristiche costruttive prevalenti. Il fabbricato, di cui fa parte l'unit immobiliare, risulta realizzato con struttura intelaiata in CLS armato, solai intermedi e di copertura piani latero-cementizi, tramezzature in conci di tufo e tompagnature esterne in tufo. L'unit abitativa versa in buone condizioni di manutenzione e presenta le seguenti rifiniture: risulta intonacata al civile e tinteggiata; pavimentata in gres porcellanato e provvista di zoccolatura in tutti gli ambienti fatta eccezione per il servizio igienico e la cucina che risultano piastrellati anche a parete, quest'ultima limitatamente alla zona cottura. Le porte interne sono in legno del tipo tamburato, mentre gli infissi esterni sono sia in alluminio (vani prospicienti il cortile) che in legno (vani prospicienti il terrazzo), questi ultimi, privi di elementi oscuranti, in sufficiente stato di manutenzione. L'ampio terrazzo, cui si accede dal vano ingresso e da una delle due camere, risulta interamente pavimentato in mattoni del tipo cotto, munito di illuminazione esterna e di un punto acqua. Si segnala la presenza dell'impianto di riscaldamento e la presenza di una pompa di calore per la climatizzazione estiva. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sotto traccia. Limmobile risulta allacciato tanto alla rete idrica comunale quanto alla rete fognaria cittadina,Parti comuni: Loriginaria unit immobiliare (Fg. 211 p.lla 348 sub 55) da cui deriva per frazionamento lunit immobiliare oggetto di pignoramento (Fg. 211 p.lla 348 sub 69) pervenuta alla debitrice con ogni relativo diritto, ragione, accessione, comunanza, pertinenza e servit, sia attiva che passiva, quest'ultima se apparente o trascritta, comunque inerente e risultante dallo stato dei luoghi e dai legali titoli di provenienza. In particolare con il diritto di compropriet, pro quota, dell'androne di ingresso, delle scale, dell'ascensore, dell'alloggio del portiere, delle tubazioni di acqua potabile, scarichi e fognature, del locale caldaia, del locale autoclave e di quant'altro, per legge, di uso e godimento comune tra i condomini di uno stesso edificio, con esclusione del cortile, fermo restando sullo stesso il diritto di passaggio in favore del magazzino interno (anch'esso oggetto dell'esecuzione ma individuato con altro lotto). L'alloggio del portiere, di catastali vani due e mezzo, posto al primo piano con ingresso dal vicolo Casa Santa, censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Erice al Fg 211 p.lla 348 sub 15.,Vincoli od Oneri Condominiali,Spese condominiali,Importo medio annuo delle spese condominiali: 900,00 Totale spese per l'anno in corso e precedente: 3.010,02 Importo spese straordinarie gi deliberate: 1.229,40.,Stato conservativo: L'immobile versa in buono stato di manutenzione e conservazione; si rileva la scarsa manutenzione degli infissi presenti nei vani prospicienti il terrazzo. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trapani Registro: 02 Anno: 2024 Data Udienza: 2025-04-01

Nella suggestiva cornice di Calcata, borgo che dista soli 40 km da Roma, arroccato su una montagna di tufo che domina la rigogliosa Valle del fiume Treja, proponiamo un delizioso appartamento in vendita. L’accesso all’immobile è situato appena fuori dalle mura del borgo in una posizione che offre una straordinaria vista sulla valle e sul borgo stesso. Pur trovandosi nella parte storica di Calcata, la proprietà gode del privilegio di essere raggiungibile con l’auto ed è situata in una caratteristica via dalla quale si accede ai sentieri del parco naturale del Treja. L’appartamento di 54 mq è situato al primo piano con ingresso indipendente in uno stabile costruito con mattoni di tufo. Attraverso un ampia scala di proprietà si accede ad un salotto con camino, provvisto di angolo cottura e da qui ad una camera da letto matrimoniale con bagno. Entrambi i locali sono esposti a sud e godono di un suggestivo affaccio. L’immobile in ottimo stato manutentivo dispone di anche di un comodo ripostiglio e di riscaldamento autonomo. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via XIII Settembre Calcata, Calcata, Viterbo CAP: 01030 Latitudine: 42.216492 Logitudine: 12.4199493 Piano: 1 Agenzia: Remax Key House Mq: 54 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

AFFITTO ANNUALEAffittasiPescia RomanaSituato ai margini del paese (raggiungibile in pochi minuti di macchina), ubicato in una posizione tranquilla con vista sulle colline tosco-laziali, sul promontorio dellArgentario e sul litorale della zona, proponiamo per affitto turistico elegante villa con piscina affacciata su un curatissimo ed ampio giardino, composta da sei appartamenti tutti ubicati al piano terreno, ciascuno con portico di pertinenza. Lappartamento oggetto del presente annuncio misura circa 80 mq ed è composto da: salotto attrezzato di camino a legna, angolo cottura e sala da pranzo, una camera matrimoniale, una cameretta due posti letto, un servizio ed un ripostiglio, un portico privato esterno oltre ad una spaziosa terrazza accessibile dalla sala da pranzo, dalla quale si può apprezzare la vista dellArgentario e del verde circostante la villa. Accessori in dotazione sono lavatrice, tv, aria condizionata in tutte le stanze, lavastoviglie, zanzariere. E stata prestata particolare attenzione a tutti gli arredi, la mobilia è realizzata in legno massello, appliques in ferro battuto, infissi in alluminio. Così come gli interni, anche gli spazi esterni sono stati finemente curati nella loro realizzazione; colonne in mattoncini, muretti in tufo che delimitano la proprietà insieme a folte siepi, olivi e cipressi; ampio spazio destinato a giardino accessoriato di illuminazione e giochi per bambini, attraversato da vialetti in pietra che giungono fino allarea piscina attrezzata di sdraio e ombrelloni. Disponibili ulteriori appartamenti di altre taglie e tipologie.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.AffittasiPescia RomanaImmersa in un contesto estremamente rilassante, ricca di ampi spazi verdi e con una piacevole vista che si estende dalle colline fino al mare, viene locata villa indipendente posta su due livelli per circa 120mq complessi

AFFITTO ANNUALEAffittasiPescia RomanaSituato ai margini del paese (raggiungibile in pochi minuti di macchina), ubicato in una posizione tranquilla con vista sulle colline tosco-laziali, sul promontorio dellArgentario e sul litorale della zona, proponiamo per affitto turistico elegante villa con piscina affacciata su un curatissimo ed ampio giardino, composta da sei appartamenti tutti ubicati al piano terreno, ciascuno con portico di pertinenza. Lappartamento oggetto del presente annuncio misura circa 80 mq ed è composto da: salotto attrezzato di camino a legna, angolo cottura e sala da pranzo, una camera matrimoniale, una cameretta due posti letto, un servizio ed un ripostiglio, un portico privato esterno oltre ad una spaziosa terrazza accessibile dalla sala da pranzo, dalla quale si può apprezzare la vista dellArgentario e del verde circostante la villa. Accessori in dotazione sono lavatrice, tv, aria condizionata in tutte le stanze, lavastoviglie, zanzariere. E stata prestata particolare attenzione a tutti gli arredi, la mobilia è realizzata in legno massello, appliques in ferro battuto, infissi in alluminio. Così come gli interni, anche gli spazi esterni sono stati finemente curati nella loro realizzazione; colonne in mattoncini, muretti in tufo che delimitano la proprietà insieme a folte siepi, olivi e cipressi; ampio spazio destinato a giardino accessoriato di illuminazione e giochi per bambini, attraversato da vialetti in pietra che giungono fino allarea piscina attrezzata di sdraio e ombrelloni. Disponibili ulteriori appartamenti di altre taglie e tipologie.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.Affittasi Pescia RomanaPorzione di Bifamiliare disposta su due livelli per complessivi circa 100 mq. Si accede allimmobile attraversando il cancello automatico che immette nella corte privata e completamente recintata di circa 5000 mq; allinte

AFFITTO ANNUALEAffittasiPescia RomanaSituato ai margini del paese (raggiungibile in pochi minuti di macchina), ubicato in una posizione tranquilla con vista sulle colline tosco-laziali, sul promontorio dellArgentario e sul litorale della zona, proponiamo per affitto turistico elegante villa con piscina affacciata su un curatissimo ed ampio giardino, composta da sei appartamenti tutti ubicati al piano terreno, ciascuno con portico di pertinenza. Lappartamento oggetto del presente annuncio misura circa 80 mq ed è composto da: salotto attrezzato di camino a legna, angolo cottura e sala da pranzo, una camera matrimoniale, una cameretta due posti letto, un servizio ed un ripostiglio, un portico privato esterno oltre ad una spaziosa terrazza accessibile dalla sala da pranzo, dalla quale si può apprezzare la vista dellArgentario e del verde circostante la villa. Accessori in dotazione sono lavatrice, tv, aria condizionata in tutte le stanze, lavastoviglie, zanzariere. E stata prestata particolare attenzione a tutti gli arredi, la mobilia è realizzata in legno massello, appliques in ferro battuto, infissi in alluminio. Così come gli interni, anche gli spazi esterni sono stati finemente curati nella loro realizzazione; colonne in mattoncini, muretti in tufo che delimitano la proprietà insieme a folte siepi, olivi e cipressi; ampio spazio destinato a giardino accessoriato di illuminazione e giochi per bambini, attraversato da vialetti in pietra che giungono fino allarea piscina attrezzata di sdraio e ombrelloni. Disponibili ulteriori appartamenti di altre taglie e tipologie.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.

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AFFITTO ANNUALEAffittasiPescia RomanaSituato ai margini del paese (raggiungibile in pochi minuti di macchina), ubicato in una posizione tranquilla con vista sulle colline tosco-laziali, sul promontorio dellArgentario e sul litorale della zona, proponiamo per affitto turistico elegante villa con piscina affacciata su un curatissimo ed ampio giardino, composta da sei appartamenti tutti ubicati al piano terreno, ciascuno con portico di pertinenza. Lappartamento oggetto del presente annuncio misura circa 80 mq ed è composto da: salotto attrezzato di camino a legna, angolo cottura e sala da pranzo, una camera matrimoniale, una cameretta due posti letto, un servizio ed un ripostiglio, un portico privato esterno oltre ad una spaziosa terrazza accessibile dalla sala da pranzo, dalla quale si può apprezzare la vista dellArgentario e del verde circostante la villa. Accessori in dotazione sono lavatrice, tv, aria condizionata in tutte le stanze, lavastoviglie, zanzariere. E stata prestata particolare attenzione a tutti gli arredi, la mobilia è realizzata in legno massello, appliques in ferro battuto, infissi in alluminio. Così come gli interni, anche gli spazi esterni sono stati finemente curati nella loro realizzazione; colonne in mattoncini, muretti in tufo che delimitano la proprietà insieme a folte siepi, olivi e cipressi; ampio spazio destinato a giardino accessoriato di illuminazione e giochi per bambini, attraversato da vialetti in pietra che giungono fino allarea piscina attrezzata di sdraio e ombrelloni. Disponibili ulteriori appartamenti di altre taglie e tipologie.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.Situata ai margini del paesino da cui dista solamente 3 km, immersa in un clima di tranquillità in quanto trattasi di strade meno trafficate rispetto al centro urbano, viene affittata porzione di villino posta ad un primo piano mansardato.Lapp

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani Cucina: Soggiorno - cucina Principina Terra - Grosseto Appartamento in vendita - 3 vani - 50 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra Composto da 2 camere e 1 bagni con giardino privato Villetta a schiera a Principina, immersa nel verde e vicino al mare, si trova all’interno di un residence (che si compone di 6 ettari di superficie) con due piscine, bar, ristorante, parco giochi per bambini, wifi gratuito, servizio di sorveglianza e ampio parcheggio. La location è studiata per chi cerca un’esperienza rilassante a contatto con la natura e il mare. Si trova a pochi km dalle principali attrazioni della Maremma Toscana – Castiglione della Pescaia, Grosseto e parco dell’Uccellina, oltre ad altri borghi medievali, zone archeologiche, castelli e città del tufo, agriturismi per gite a cavallo e 13 riserve naturali tra cui alcune oasi del WWF. Il trilocale, con entrata indipendente, è dotato di doppio giardino privato recintato da siepi e patio/veranda esterna attrezzata con tettoia a travi in legno. Il prato antistante alla casa è contornato da piante tipiche della campagna Toscana tra cui lavanda e altre piante aromatiche. La villetta dispone di 6 posti letto. Internamente si compone di una sala con cucina a vista con tavolo da pranzo e divano letto, una camera matrimoniale, una camera piccola (2 letti anche con la possibilità di struttura a castello o divano) e un bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati e la sala/cucina è bi-esposta con due porte finestre per accedere ai due giardini privati. L’appartamento è dotato di pompa di calore autonoma freddo/caldo e zanzariere a tutte le porte e finestre. L’appartamento è completamente arredato. SI DISPONE ANCHE DI UN ULTIMO BILOCALE prezzo euro 104.000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AQ 1846Rif: AQ 1846 - Mq: 50 - Locali: 3 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Aquileia

VERNOLE - SALENTOColdwell Banker Galatina propone in vendita terreno agricolo esteso per 17505 mq in agro di Vernole, lungo la SP 143 - km 1,3, tra Vanze e la costa marina. Il lotto ricade in 'zona E 3', soggetto al vincolo paesaggistico e ambientale ed inoltre:divieto di trasformazione fondiaria per i terreni interessati da vegetazione di macchia mediterranea in fase evoluta, per le zone boscate o pinetate; al divieto di perimetrazione dei terreni con murature continue in blocchi di cemento o conci di tufo; alla conservazione dei muri a secco e delle siepi di macchia; al controllo delle caratteristiche tecnologico-costruttive dei manufatti edilizi in rapporto alle caratteristiche ambientali; alla limitazione delle altezze degli edifici ad uso residenziali a ml. 4,00 e delle strutture produttive a ml. 6,00, H max per le costruzioni con copertura a 'volta' = 5,20 mt.Il lotto dista 5 km dal centro abitato del comune di Vernole, 15 km da Lecce e 6 km dalla riserva naturale de Le Cesine.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO, SENZA COMMISSIONI, di una casa indipendente con garage, resede esclusivo e vista panoramica a 360° su tutta la campagna circostante da Certaldo Alto a San Gimignano, da San Donnino a Lucardo, in prossimità di una fantastica località collinare ricca di frastagliati Calanchi che contraddistinguono un paesaggio armonioso e unico in Toscana.Il fabbricato, completamente ricostruito con struttura in cemento armato è rivestito in mattoni e pietre tipiche dei luoghi, con tetto ventilato con struttura in legno e mezzane in cotto, si trova allo stato attuale di grezzo ed è completamente personalizzabile in tutte le finiture sia interne che esterne.Il progetto di ricostruzione, si è articolato su due livelli che prevedono al piano terra, la realizzazione di un open space destinato a tutta la zona giorno con ampie aperture che rendono l'ambiente esposto a sud molto luminoso, oltre un bagno e adiacente garage autorimessa. Al piano superiore è prevista la realizzazione di due camere matrimoniali e una camera singola, e due bagni. L' abitazione, ha doppio ingresso, con accesso agli esterni da entrambi i livelli.Il resede esterno di oltre tremila metri quadri, ha per la maggior parte visuale libera sulla campagna circostante, mentre sul retro è prevista la realizzazione di un alberatura per aumentare la privacy dai due edifici limitrofi, lungo la strada di accesso, impiantando caratteristici filari di cipressi e siepi tipiche dei luoghi.Ci troviamo a pochi minuti di auto dal centro abitato di Certaldo, ma già siamo immersi nel pieno della campagna, in un ambiente non completamente isolato ma allo stesso tempo estremamente rilassante.L' immobile viene venduto allo stato di grezzo come da foto, per consentire all'acquirente tutte le possibili personalizzazioni, dai pavimenti, agli infissi, all'ottimizzazione delle distribuzioni interne. E' tuttavia in corso un progetto di visualizzazione architettonica che consentirà a breve, di avere una visione completa dell'abitazione tramite immagini e video della ristrutturazione virtuale ad alta definizione sia degli interni che degli esterni.Lo studio professionale lorenzofusi. it promozione immobiliare, assiste la proprietà senza commissioni o ulteriori costi a carico dell'acquirente., pertanto non esitare a contattarci per qualsiasi informazione completamente gratuita.Grazie al servizio di geolocalizzazione esatta e l'inquadramento fornito con trasparenza su questo annuncio, il visitator