Silenzio ulivi

Villa Quiet è una multi proprietà con piscina, parco e terreno di 5000 mq con 50 piante di ulivi, in vendita nel comune di San Ginesio, all’interno del parco dei Monti Sibillini, in provincia di Macerata, a circa 3 km dal centro storico, localizzata in zona riservata, con bellissimo parco privato perimetrale ed immersa nelle colline marchigiane. Norah Immobiliare propone in vendita Villa Quiet, un complesso immobiliare ad utilizzo ricettivo e già ben avviato (verificabile nel dettaglio presso l’agenzia), composto da più unità: una villa risalente al 1600 che si eleva su più livelli, adiacente alla sala colazioni e relax con piscina esterna, più altre due unità immobiliari indipendenti, costruite recentemente, che rispecchiano nel dettaglio lo stile caratteristico, rurale e tradizionale della principale abitazione. Il parco perimetrale è incorniciato da una collina ricoperta da 50 piante di ulivi, fiori ed erbe aromatiche con una piscina di 8×4 m al centro della corte che vanta di ampio parcheggio. La Villa del 1600: come si può notare dalla planimetria, le mura hanno uno spessore che varia dai 60 cm ad un metro ed ha una forma asimmetrica, tipica degli edifici che venivano accorpati o completati nell’arco di vari anni. Esternamente si è cercato di ricordare l’irregolarità dei mattoni misto all’intonaco di color giallo che meglio rispecchia la ruralità, l’edificio è stato ristrutturato completamente nel 2010 (impianti, infissi, pavimenti) per ultimo, nel 2015 sono stati apposti sul tetto i pannelli solari per l’uso di energia rinnovabile e sostenibile. All’interno del piano terra si trova un bellissimo soggiorno, una camera doppia, due grandi camere matrimoniali ed un bagno, dalla cucina poi, si accede al piano primo soppalcato attraverso una bella scala in legno, al livello mansardato si trova un monolocale in open space con un bagno fornito di doccia. Al livello -1 rispetto all’ingresso della Villa, si trova una splendida pergola dove è possibile passare del tempo in relax proprio adiacente alla piscina scoperta. Internamente al piano in questione si trova la sala colazioni e la cucina in stile rustico. Con ingresso indipendente, sempre sullo stesso livello, si trova un bellissimo e suggestivo monolocale openspace con disimpegno, camera matrimoniale spaziosa con bagno privato, il tutto curato nel minimo dettaglio. Le altre due unità immobiliari indipendenti sono state costruite ed ultimate nel 2015, la più grande che chiameremo Flowers, e la più piccola ma anche graziosa, Freedom blue. Unità Flowers: la costruzione contiene tre unità immobiliari indipendenti, tutte complete di: camera matrimoniale o tripla molto spaziosa e funzionale con bagno privato con dettagli ed effetti floreali che donano relax e allegria per il benestare degli ospiti! Unità Freedom blue: Magnifico monolocale per le famiglie o le coppie che amano la tranquillità, la propria privacy ed indipendenza, infatti, il monolocale Freedom Blue (caratterizzato dalle sfumature dall’azzurro al blu) è fornito di cucina, camera quadrupla, bagno e balconcino privato immerso nel verde ed ha uno stile fresco e moderno, differente dalla Villa o da Flowers. Indipendente da Freedom Blue ma nella stessa unità abitativa, si trova un deposito/magazzino utile per la lavanderia, attrezzature e simili necessarie al fine dell’attività ricettiva. L’intera proprietà è di circa due ettari di terreno, sulla quale insiste: La villa del 1600, Unità Flowers, Unità Freedom, giardino e corte con piscina, 40 piante di Ulivi, lontano dai rumori, il tutto infatti, è incorniciato dalle colline maceratesi, a poca distanza dal centro storico, dai monti, sulla quale poter fare una passeggiata o un escursione e a 25 min dalla costa adriatica…insomma, se volete assaporare le bellezze di questa Regione a 360° partendo dalla meraviglia e dal silenzio del parco nazionale dei monti sibillini, passando per le colline per poi arriv.

Incantevole complesso immobiliare costituito da una masseria principale, tre abitazioni ad oggi con destinazione bed & breackfast ed una una meravigliosa struttura per realizzare un ampliamento di cubatura pari a mq. 1000. Le strutture sono immerse in 5 ettari di parco con uliveti e frutteti, vi è una splendida piscina, un'area forno barbecue e gazebo, ampie cantine per i vini, garage per un totale di mq. 90, una grande area parcheggio, area giochi per bambini recintata e sicura, pozzo per l'irrigazione, meravigliosi terrazzi dai quali si gode di una vista mozzafiato, area per atterraggio elicotteri. La tenuta Donna Caterina Principalli è nel cuore della Valle d’Itria nel fiabesco paesaggio di trulli e masserie. Immersa nella natura incontaminata, circondata da ulivi secolari. Il bianco della pietra, l’azzurro del cielo, il verde degli ulivi e il silenzio rotto solo dal fruscio delle fronde degli ulivi sono alcuni degli elementi che cattureranno i vostri sensi. Un bellissimo ingresso ci conduce all'interno di questa meravigliosa masseria un tempo destinata ad abitazione contadina ed oggi riportata a nuova vita grazie ad una sapiente e ristrutturazione eseguita con amore e grande attenzione per i dettagli. L’abitazione è composta da area living/pranzo, una cucina perfettamente attrezzata e 9 camere da letto di cui una suite con salottino e spazio esterno privato. Ciascuna camera è dotata di bagno privato e ingresso indipendente. Il grande patio antistante la cucina offre una vista superlativa sulla piscina e sulla collina adiacente. La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle antiche tradizioni. L’impiego dei tipici materiali originali come la pietra a vista, presente in tutti gli ambienti, abbinata a raffinati elementi moderni e funzionali garantiscono un eccellente comfort. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento e di impianto di aria condizionata con inverter per aria calda/fredda. I pavimenti sono in pietra lavorata a mano, gli infissi interni ed esterni sono in legno massello con vetro camera per garantire un ottimo isolamento acustico e termico. Le tonalità neutre, le finiture grezze e naturali degli arredi interrotte da decise note di colore sono gli elementi chiave di uno stile d'arredo discreto ed elegante caratterizzato da raffinati elementi di design contemporaneo e di antiquariato. Un elegante patio ospita una raffinata area lounge dove godere di esclusivi momenti di convivialità nella magica atmosfera pugliese. La meravigliosa piscina trattata è circondata da un grande solarium in pietra, un'area pranzo ed una depandance. Questa area offre relax ed intimità godendo di una vista mozzafiato. La campagna circostante è caratterizzata dai forti colori tipici della campagna pugliese ricca di alberi di ulivo secolari, alberi da frutta di ogni genere e meravigliose piante autoctone che offrono un tripudio di colori. La grande estensione del terreno (47.000 mq) offre privacy e riservatezza. La sua collocazione consente di raggiungere le più belle location della Puglia apprezzate in tutto il mondo. La proprietà è facilmente raggiungibile in quanto collocata nel centro della Valle d'Itria e gode di un'ottima viabilità. Il prezzo di vendita comprende tutti gli arredi e accessori per una formula “chiavi in mano”. -Da diversi anni ormai la Puglia è diventata meta ambita da turisti e investitori provenienti da tutto il mondo. Il mercato degli affitti turistici è florido perché le abitazioni tipiche con piscina sono tra le più richieste da che desidera trascorrere una vacanza indimenticabile all'insegna del "puglia style". Per questo motivo l'acquisto di questa proprietà rappresenta un ottimo investimento in quanto già presente sui circuiti degli affitti internazionali con ottima rendita annuale, peraltro con possibilità di ampliamento e di incremento di redditività. L'agenzia immobiliare RublanRe accompagna i propri clienti in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed contrasto del virus Covid 19. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra Azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti atti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica D (119,39 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: contrada turco camarda Ceglie Messapica, Ceglie Messapica, Brindisi CAP: 72013 Latitudine: 40.6475135 Logitudine: 17.5185779 Piano: t Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 400 Camere: 14 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Affitto turistico di pregio nella meravigliosa zona collinare di Peschiera del Garda. Circondato da vigne e ulivi, immerso nella nella natura e silenzio più assoluto. Paradiso Baccoli offre una casetta arredata e corredata finemente, completamente autonoma e indipendente. Affitto settimanale o mensile per max 2 persone, completo di bagno privato, cucina sala da pranzo, solarium privato e accesso piscina. Caratteristiche: • Letto matrimoniale • Bagno privato con doccia • Wi-Fi gratuito • Aria condizionata / Riscaldamento • Smart TV • Appendiabiti • Asciugacapelli • Cuscini e Coperte aggiuntive • Biancheria da letto • Essenziali: Asciugamani, shampoo-doccia, sapone e carta igienica • Cucina completa di forno e frigorifero • Sala da pranzo • Camino funzionante • Bollitore e set Caffè • Terrazzo privato attrezzato con tavolino e lettini solarium • Accesso giardino e piscina • Check-in orario da concordare • Check-out entro ore 10:00 • Cambio biancheria (extra da concordare) • Pulizie (extra da concordare) Parcheggio auto libero sempre disponibile. Centro di Peschiera del Garda raggiungibile in pochi minuti di auto. Location: Paradiso Baccoli si trova a 4 minuti di auto dal centro storico di Peschiera del Garda. La stazione ferroviaria e i principali collegamenti bus della zona (verso altre località del lago, Verona, Mantova) sono raggiungibili a in pochi minuti di auto, così come le più celebri spiagge di Peschiera dG, Gardaland e i meravigliosi parchi divertimento della zona. Paradiso Baccoli gode del silenzio assoluto e della pace della natura, pur trovandosi vicinissimo al centro di Peschiera del Garda. Ideale per gli amanti della bicicletta, trovandosi all’interno del percorso ciclabile delle Colline Moreniche e punto di partenza per i percorsi ciclabili, le riserve naturali e i borghi più speciali della zona (Sirmione, Desenzano dG, Lago del Frassino, Castellaro Lagusello, Ciclabile e Parco del Mincio, Borghetto, Giardini Sigurtà e molto altro...) Possibilità di transfer da e per l'aeroporto di Verona; pickup presso altri punti di arrivo, previo accordo e quantificazione economica. Tariffe: LUGLIO / AGOSTO 2020 Settimana 800 € Mese 2600 € SETTEMBRE 2020 Settimana 700 € Mese 2400 € OTTOBRE/NOVEMBRE Da concordare direttamente con la struttura. Info e Prenotazioni Tel. 393 3213210 Mail. gardab.fohosp@gmail.com

SERRANOVA - Contrada Aspri - Ulivi, vento, mare...in silenzio ad ascoltare il silenzio, odorando il vento che sa di mare filtrato in alberi secolari. circa 9000 mq. di terreno dove poter costruire un sogno.Venite e vedete che caratteristiche ha il benessereSu facebook Gruppo Tecnocasa Carovigno

Cod.11338 - TERRICCIOLA - 'Azienda vitivinicola biodinamica sulle colline di Pisa vicino Terricciola, Capannoli, Peccioli e Selvatelle. Il podere è composto da un casale sulla cima di un colle e tutto intorno un susseguirsi di filari di vigneti biodinamici, curati in ogni dettaglio dai proprietari. L'azienda è certificata da anni biologica e biodinamica, è comprende nella vendita 12 ettari di terreno di cui: 5 ettari di di vigneti (dei quali 2 DOCG Chianti), 2 ettari di seminativo, 300 piante di ulivi, ed il resto bosco e tare. Il casale è parzialmente ristrutturato, con possibilità di realizzare 4 appartamenti, oltre 1 appartamento nell'annesso distaccato, cantina interrata ma ben areata, capannoni per ricovero attrezzi, e tutti i macchinari per laconduzione dell'azienda vitivinicola. Durante la visita a questa azienda agricola, ciò che colpisce è il silenzio, la pace e l'incantevole panorama sulle colline di Pisa, cinte da borghi, cipressi ed una infinità di vigneti.Classe Energetica G, Ipe: 483,1 Kwh/m2/anno'. Euro 1.500.000 www.casain24ore.it

TERRICCIOLA - 'Azienda vitivinicola biodinamica sulle colline di Pisa vicino Terricciola, Capannoli, Peccioli e Selvatelle. Il podere è composto da un casale sulla cima di un colle e tutto intorno un susseguirsi di filari di vigneti biodinamici, curati in ogni dettaglio dai proprietari. L'azienda è certificata da anni biologica e biodinamica, è comprende nella vendita 12 ettari di terreno di cui: 5 ettari di di vigneti (dei quali 2 DOCG Chianti), 2 ettari di seminativo, 300 piante di ulivi, ed il resto bosco e tare. Il casale è parzialmente ristrutturato, con possibilità di realizzare 4 appartamenti, oltre 1 appartamento nell'annesso distaccato, cantina interrata ma ben areata, capannoni per ricovero attrezzi, e tutti i macchinari per laconduzione dell'azienda vitivinicola. Durante la visita a questa azienda agricola, ciò che colpisce è il silenzio, la pace e l'incantevole panorama sulle colline di Pisa, cinte da borghi, cipressi ed una infinità di vigneti.Classe Energetica G, Ipe: 483,1 Kwh/m2/anno'. Euro 1.500.000

In località soleggiata e ricca di verde interposta tra i paesi di Sale Marasino e di Marone, all'interno di un tranquillo complesso residenziale, disponiamo di un Trilocale all'ultimo piano, tutto con tetto in legno travi a vista, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, terrazza vivibile, due camere e bagno. Il tutto immerso nel silenzio e nel verde degli ulivi con strepitosa vista lago. Compreso nel prezzo il doppio box. riscaldamento autonomo e ridottissime spese di gestione.

Nel bellissimo Golfo del Tigullio nella città di Chiavari a pochi minuti dal centro storico detto anche caruggiu drittu, vicino al mare, vendiamo in palazzina di soli due piani attorniata dal verde degli ulivi, appartamento bilocale, composto da zona cottura, ampio soggiorno con terrazzo per mangiare fuori da dove si vede il mare, corridoio, servizio con doccia e finestra, camera matrimoniale con poggiolo da dove si vede il mare, l'immobile di presenta bene, in buono stato di manutenzione, luminoso esposto a sud, e di tipo termo autonomo le facciate il tetto sono state manutenzionate da poco tempo, non c'e l'ascensore, le scale sono ordinate non ci sono lavori straordinari da effettuare, le spese di amministrazione sono molto basse, completano la proprietà una solana sottotetto, e un posto auto assegnato. Ottima la tranquillità e il silenzio con la vista mere che fa da sfondo al tutto. Ottimo investimento

Bilocale ristrutturato al confine tra pietra Ligure e tovo San giacomo, a soli due chilometri dal mare, raggiungibili con la bicicletta, in strada privata servita dai servizi comunali, e senza uscita, con cortile condominiale, appartamento composto da ingresso con pavimento in pietra, zona giorno e zona notte con pavimento in legno bianco. Cucina a vista che affaccia sul balcone di circa 6 metri di lunghezza con tenda parasole. Zona notte con armadio a 6 ante, divano letto matrimoniale, letto a castello, e 2 letti a scomparsa, per un totale di 6 posti letto. bagno finestrato con doccia e mobile in muratura. Predisposizione per lavatrice, fornita compresa nella vendita. Contatori acqua, luce e gas autonomi, basse spese condominiali. Si precisa che nella vendita sono compresi gli arredi. Appartamento vicino al mare, ma circondato da ulivi e silenzio, per notti fresche, e per una vacanza in completo relax senza il caos turistico. Eventualmente si dispone anche di box auto doppio nello stesso complesso in vendita ad €26.000.

Interessante casale finemente ristrutturato con piscina, … Interessante casale finemente ristrutturato con piscina, giardino e annesso a solo un km dal centro del Paese di Colmurano. La ristrutturazione del casale è stata ultimata nel 2002 ed ha mantenuto tutte le caratteristiche originali ma adattandolo alle moderne esigenze. Il casale si sviluppa su tre piani per un totale di circa 400 mq; al piano terra sono stati ricavati una cucina, una zona salotto ed un elegante soggiorno oltre che ad un comodo bagno ed una lavanderia. Per accedere ai piani superiori è stata realizzata una bellissima scala in acciaio con pedate in travertino, davvero molto suggestiva. Al piano primo ci sono quattro camere da letto, due bagni ed una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno interno. Il piano secondo attualmente destinato a soffitta e stireria, potrebbe ospitare ulteriori camere da letto o spazi ludici per hobby. A pochi metri dal casale è stato ristrutturato un ex annesso agricolo ad uso magazzino di circa 48 mq con ampio portico esterno. Questo annesso è facilmente convertibile in un mini appartamento adatto agli ospiti o per essere affittato. Il giardino della proprietà è completamente recintato e vi si accede tramite un bellissimo viale che arriva al casale principale. Ampie zone di prato si alternano a spazi relax, fioriere e numerose piante da frutto ed ulivi. Nella zona più riservata è stata realizzata una piscina con ampia zona pavimentata dove potersi rilassare e godere del silenzio della campagna. La proprietà dispone di tutti i servizi primari; elettricità, collegamento idrico, telefono, internet, TV satellitare, riscaldamento a pavimento GPL/Pellet. Sicuramente adatta a grandi famiglie o per chi vuole vivere in campagna ma a pochi passi dal centro cittadino dove poter usufruire di tutti i servizi.Classe energetica: G. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 400 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Abitare Gruppo Immobiliare

CASTELNUOVO BERARDENGA (SI): Un gioiello nel cuore della Toscana. In zona bellissima vendiamo questa casa. La casa stata ristrutturato, per quello tutto nuovo. C' un grandissimo giardino di ca. 5.000,00 mq con impianti di irrigazione dovuti ad un pozzo scavato ad 80 metri di profondit. Nel giardino crescono gli ulivi. Il silenzio meraviglioso si sente solo il canto degli uccelli. Nel Chianti sono severissimi per la conservazione dei borghi e case antiche. Il riscaldamento per tutto il paese a GPL La cosa pi bella e la posizione dominate - Siena e le sue Torri lAmiata e tanti paesini del Chianti.

AGRITURISMO SCUDERIA CASTELLO:Proponiamo in vendita una interessante struttura ricettiva con annesso maneggio, in posizione dominante il lago.L’agriturismo Scuderia Castello è immerso nel silenzio e nel verde degli ulivi nel Parco Alto Garda Bresciano, a Toscolano Maderno, nella frazione di Gaino, con vista mozzafiato del Lago in quasi tutta la sua grandezza, ed una incantevole panoramica dei monti circostanti.La Scuderia, con la stalla e i paddocks, ospita venti cavalli ed offre escursioni, scuola di equitazione ed esperienze di trekking con guide esperte. Oltre ad essere specializzato nel turismo equestre, la Scuderia Castello offre una struttura ricettiva con nove camere silenziose e confortevoli, ed una zona ristorante che accoglie la clientela in un clima informale che ha particolare attenzione alla cucina di tradizione locale, con produzione propria di un eccellente olio extravergine.Inoltre sono in corso dei lavori di ristrutturazione ed è in costruzione una villa singola.

Cesena, Zona Celincordia, Posizione tranquilla e silenziosa, Vendesi Casa Indipendente da Ristrutturare su un Podere di circa 23.000 mq con Vigneto DOC con certificazione di provenienza (da Rimodernare) Alberi da Frutto, Ulivi Centenari in Piena Produzione. La casa è completamente da ristrutturare anche e volendo utilizzando gli innumerevoli incentivi sul ritorno alle campagne, sugli Agriturismi, sulle Nuove Colture, sul 110% delle ristrutturazioni. La casa di Grandi Dimensioni è Censita come Edificio che presenta Caratteristiche di Bene Culturale di Interesse Storico Testimoniale. L’abitazione si eleva su due piani di cui il Piano terra di circa 160 mq ha 3 vani di grandi dimensioni (Deposito, Stalla con antiche mangiatoie in cotto, Ripostiglio piccoli Attrezzi Agricoli) Scala di accesso al Piano Primo, Forno Pane e Porcilaia, Portico di notevoli dimensioni lungo tutto il fronte, parzialmente chiuso ed utilizzabile. Piano Primo: di circa 90 mq con tre vani oltre il Soprascala ove nelle migliori ristrutturazioni è stato ricavato un Bagno bello, grande e caratteristico. La Casa di Grandi dimensioni completamente immersa in un verde lussureggiante, si presta sia come Villa Unifamiliare, completa di Piscina e Giochi Ragazzi, sia come Agriturismo o B&B. I Suoi Particolari Architettonici e Costruttivi, Il suo Silenzio, la Sua Tranquillità, La sua Vista della Pianura sottostante che si estende fino al Mare e l’Eco della Città lontana hanno tutte le caratteristiche per fare di questa Dimora un Pezzo Unico. Per info e visite Geom. Massimo Medri – cell. 328 28 41 538 – Ufficio di Cesena, Studio La Rocca – Via Carlo Cattaneo n. 521.

In splendida posizione panoramica a pochi minuti dal paese di Montespertoli si trova questa impirtante proprietà di campagna composta da: una CASA PRINCIPALE disposta su due piani dotata di sei camere da letto, sei bagni privati, grande cucina e un ampio doppio soggiorno-pranzo con enormi caminetti toscani, aria condizionata, rete wi-fi, tre terrazze panoramiche, piscina e vista panoramica che si affaccia sulle colline del Chianti. Circondata da uliveti e situata su di una collina con esposizione a sud pieno, questa bellissima struttura offre la luce del sole dalla mattina alla sera ed è completamente isolata - 800 m dalla strada asfaltata asfaltata è accessibile percorrendo un viale privato che garantisce privacy, pace e il silenzio assoluto. Nel corso degli anni il proprietario, un noto mimo attore e regista francese, ha restaurato questa casa colonica con rispetto dello stile tradizionale toscano in ogni dettaglio. Le pareti sono intervallate da volte che permettono alla luce del sole di entrare. Pavimenti in cotto antico e soffitti in travi di quercia secolari. Le finestre e le porte sono elegantemente incorniciate nel locale, di colrore grigio-argento e pietra pietra serena. I sei bagni sono in stile 'Belle Epoque' e servono le sei camere da letto arredate in stile toscano. Il risultato è autentico e senza compromessi e dona un'atmosfera tradizionale. Le tre TERRAZZE panoramiche offrono scorci sulla campagna circostante e incantevoli tramonti. L'elegante PISCINA si trova sotto le terrazze, di fronte al panorama e gode di un'esposizione interamente sud. Fa da cornice alla piscina un parco dove troviamo ulivi, palme e un piccolo boschetto di bambù all'interno del quale vi è una doccia all'aperto dal sapore esotico. Le dimensioni sono 6 m di larghezza - 12 m di lunghezza - 1,25 m di profondità, con 2,50 m di profondità massima nella zona immersione - scala romana. Staccato dal casale principale troviamo un'antico FIENILE in pietra di 149 m2 disposto su un unico piano oltre la mansarda. Il Fienile è stato completamente restaurato nello stesso stile tradizionale toscano della casa principale. Si tratta di un meraviglioso spazio aperto con un ampio soppalco (60 m2 - 5 m di altezza in legno) composto da ingresso, camera mansardata, bagno, cucina, lavanderia, ripostiglio e terrazza panoramica. Sotto la stalla troviamo la CANTINA. Vi è inoltre un ANNESSO RURALE in pietra di 75 m2 su un unico piano - che può essere restaurato e trasformato in abitazione civile con soggiorno, cucina, due camere e bagno.

Casa “Prokofiev” Appena oltrepassato il cancello della strada di accesso si ha subito l’impressione di essere arrivati in un posto dall’ atmosfera magica, come dentro una favola: immersa tra abeti, betulle e magnolie di alto fusto, appoggiata su un giardino dagli innumerevoli colori e profumi, sorge questa villa dall’ architettura unica e che perfettamente si fonde con la natura che la circonda, creando un habitat davvero straordinario. Una struttura in cemento e muratura, che ospita il piano terreno della casa, sorregge una autentica dacia russa che raccoglie la zona notte ed alla quale si accede, oltre che da una scala in legno interna, da una scala esterna che parte direttamente dal giardino. La parte superiore della casa, in legno, si fonde in modo assolutamente armonioso con la parte sottostante, creando una struttura perfettamente in sintonia con tutto l’ambiente che la circonda. Al piano terra si entra da una zona ingresso molto luminosa che sia affaccia con le sue vetrate, come fosse una veranda, in una zona del giardino per poi accedere ad un ampio salone: un unico grande spazio accogliente con il suo camino centrale, una ampia zona pranzo ed una zona cucina che creano un ambiente molto accogliente di circa 97 mq. nel quale troviamo anche un locale rispostiglio/dispensa ed un bagno. Da una scala a chiocciola, in un angolo della zona ingresso, si accede al piano superiore “la dacia” dove, appena si arriva in un colorato e luminoso salotto, si respira subito una atmosfera che ci riporta alle calde romantiche e silenziose dacie russe, immerse nei boschi di betulle, di abeti ed alberi di alto fusto. In circa 84 mq, oltre al salotto troviamo quattro ampie camere da letto che con i colori, i dipinti alle pareti ed il soffitto in legno, con le travi ed il tavolato a vista, creano ambienti davvero confortevoli e rilassanti. Un ampio bagno colorato, luminoso, con affreschi alle pareti, una vasca idromassaggio con box doccia completa la dotazione del piano. Dalla zona notte, si accede ad un terrazzo di 30 mq che sia affaccia su tutto il giardino e sul resto della tenuta, oltre che sul panorama della colline a ridosso del Conero e fino a scorgere il mare. Completano il tutto una tenuta di oltre 18.000 mq (con prezzo a parte) che scende dolcemente verso un ruscello di fondovalle, dove ancora è possibile trovare i gamberi di fiume e nella quale dimorano piante di: Noci (150), Ulivi (53), Peri e Meli (28), la Vigna (55) ed altre 30 piante da frutto (Mandorli, Noccioli, Ciliegie, Pesche, Melograni, Prugne e Nespole) circondate da una miriade di erbe spontanee ed officinali. Le chitarre, il pianoforte e gli altri strumenti musicali che abbiamo trovato nella casa, in quel contesto di habitat, ci hanno ispirato l’immagine del grande maestro e compositore russo, Prokofiev, immerso nel silenzio, circondato dai colori e dai mille profumi delle piante, a comporre le sue musiche ed è per questo che l’abbiamo chiamata “ Casa Prokofiev”!

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: TERRICCIOLA - 'Azienda vitivinicola biodinamica sulle colline di Pisa vicino Terricciola, Capannoli, Peccioli e Selvatelle. Il podere è composto da un casale sulla cima di un colle e tutto intorno un susseguirsi di filari di vigneti biodinamici, curati in ogni dettaglio dai proprietari. L'azienda è certificata da anni biologica e biodinamica, è comprende nella vendita 12 ettari di terreno di cui: 5 ettari di di vigneti (dei quali 2 DOCG Chianti), 2 ettari di seminativo, 300 piante di ulivi, ed il resto bosco e tare. Il casale è parzialmente ristrutturato, con possibilità di realizzare 4 appartamenti, oltre 1 appartamento nell'annesso distaccato, cantina interrata ma ben areata, capannoni per ricovero attrezzi, e tutti i macchinari per laconduzione dell'azienda vitivinicola. Durante la visita a questa azienda agricola, ciò che colpisce è il silenzio, la pace e l'incantevole panorama sulle colline di Pisa, cinte da borghi, cipressi ed una infinità di vigneti.Classe Energetica G, Ipe: 483,1 Kwh/m2/anno'. Euro 1.500.000Rif: AZ/116 - Mq: 700 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ponte D'oro Immobiliare

Cod.11338 - TERRICCIOLA - 'Azienda vitivinicola biodinamica sulle colline di Pisa vicino Terricciola, Capannoli, Peccioli e Selvatelle. Il podere è composto da un casale sulla cima di un colle e tutto intorno un susseguirsi di filari di vigneti biodinamici, curati in ogni dettaglio dai proprietari. L'azienda è certificata da anni biologica e biodinamica, è comprende nella vendita 12 ettari di terreno di cui: 5 ettari di di vigneti (dei quali 2 DOCG Chianti), 2 ettari di seminativo, 300 piante di ulivi, ed il resto bosco e tare. Il casale è parzialmente ristrutturato, con possibilità di realizzare 4 appartamenti, oltre 1 appartamento nell'annesso distaccato, cantina interrata ma ben areata, capannoni per ricovero attrezzi, e tutti i macchinari per laconduzione dell'azienda vitivinicola. Durante la visita a questa azienda agricola, ciò che colpisce è il silenzio, la pace e l'incantevole panorama sulle colline di Pisa, cinte da borghi, cipressi ed una infinità di vigneti.Classe Energetica G, Ipe: 483,1 Kwh/m2/anno'. Euro 1.500.000

Via Cornice di Sant'Ambrogio. Semi indipendente in vendita con dependance, giardino e posto auto. Nella rinomata cornice di Sant'Ambrogio, nella zona dell'Hotel Bristol a soli 3 km dal centro di Rapallo, direzione Zoagli, siamo lieti di presentare questa nuova proposta immobiliare. Per chi ama godersi la vista del verde della collina che scende fino al mare, nella quiete e nel silenzio circostante. La proprietà si compone di due unità immobiliari con ingressi indipendenti tra loro. L'appartamento principale si trova al secondo piano della palazzina in buone condizioni, ma data la posizione della stessa è il primo appartamento dello stabile che troviamo scendendo dal cancello principale. Entrando nella casa veniamo accolti da un luminoso e ampio salone triplo, con preziosi pavimenti in marmo, esposto a sud-est corredato di una fantastica veranda con splendida vista mare, utilizzabile anche di inverno grazie alla chiusura a vetrate scorrevoli. Attigua alla sala troviamo la cucina con ulteriore balcone e di seguito, ben divisa dalla zona giorno, troviamo la zona notte, con camera da letto principale, seconda camera, entrambe con preziosi pavimenti in parquet, due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca, e comodo ripostiglio. Uscendo dall'immobile e scendendo pochi gradini ci troviamo nel giardino terrazzato, piantumato con alberi da frutta e giovani ulivi, con vista mare, dal quale possiamo anche accedere alla comoda dependance dotata di ampio terrazzino vivibile, ampia zona giorno con angolo cottura, rifinita con pavimenti in cotto, dotata di vetrate scorrevoli, camera e bagno. Attigua alla dependance troviamo una comoda intercapedine da utilizzare come cantina. Completa la proprietà un comodo posto auto. Riscaldamento autonomo, senza spese di amministrazione.

W-02K3NF-In una delle zone più ricercate del territorio Ibleo, immersa nella bellissima campagna che tra Scicli e Modica declina dolcemente fino alle dorate spiagge di Sampieri, scopriamo questo delizioso casale recentemente riqualificato con una sapiente ed attenta ristrutturazione conservativa. L'uso prevalente di materiali naturali quali la pietra viva locale ed il legno ne hanno restituito una dimora in totale armonia con il contesto circostante capace di regalare energie ed atmosfere uniche, infatti, gli attuali proprietari, lo hanno eletto come proprio buen retiro, dove approdare per rigenerarsi dalla vita frenetica della metropoli. L'abitazione, disposta su due livelli, sviluppa una superficie complessiva di circa mq. 210. Al piano terra si trova l'ingresso principale che da accesso all'ampia zona giorno in open space suddivisa in zona salotto e angolo studio, attraversando lo scenografico arco raggiungiamo la sala da pranzo che risulta direttamente collegata con la grande cucina in muratura, a lato il romantico bagno principale. Sempre a questo livello troviamo la camera da letto padronale con bagno ensuite. Il piano superiore, raggiungibile con una comoda scala interna, offre una camera da letto matrimoniale ed una cameretta singola. Attualmente la cameretta risulta adibita a spogliatoio/cabina armadio. Completano il primo piano un bagno/lavanderia ed un terrazzino panoramico di circa mq 12. Sul fronte principale un giardino molto curato di circa mq. 460, ricco di un pregiato roseto, ulivi secolari, carrubi, e alberi da frutta, nonché di un piccolo capanno in legno. Sul retro il “baglio” a corte chiusa con basole di pietra che fa da continuum con il living interno, vero e proprio cuore pulsante della casa. Sul baglio dà anche un basso fabbricato ad uso ripostiglio/laboratorio ideale per il fai da te. La proprietà si presta benissimo a soddisfare esigenze abitative stabili. Posizione La proprietà si trova nel cuore di un contesto collinare che abbraccia una campagna incontaminata e di elevato pregio, dove vige il rigore del silenzio, della privacy e della tranquillità. Eppure ci si trova a pochi minuti di macchina dai più importanti centri di interesse storico, artistico, culturale e naturalistico: le spiagge del Mediterraneo ed i borghi marinari del litorale, i centri barocchi UNESCO della Val di Noto. Inoltre ci si trova in un punto strategico dal punto di vista della viabilità, grazie alle rapide connessioni sia ai due aeroporti siciliani di Comiso e quello internazionale di Catania, sia alle maggiori arterie stradali.

Per informazioni e visite contattare Mariantonietta Forcelli 333/6579054. Via Cornice di Sant'Ambrogio. Semi indipendente in vendita con dependance, giardino e posto auto. Nella rinomata cornice di Sant'Ambrogio, nella zona dell'Hotel Bristol a soli 3 km dal centro di Rapallo, direzione Zoagli, siamo lieti di presentare questa nuova proposta immobiliare. Per chi ama godersi la vista del verde della collina che scende fino al mare, nella quiete e nel silenzio circostante. La proprietà si compone di due unità immobiliari con ingressi indipendenti tra loro. L'appartamento principale si trova al secondo piano della palazzina in buone condizioni, ma data la posizione della stessa è il primo appartamento dello stabile che troviamo scendendo dal cancello principale. Entrando nella casa veniamo accolti da un luminoso e ampio salone triplo, con preziosi pavimenti in marmo, esposto a sud-est corredato di una fantastica veranda con splendida vista mare, utilizzabile anche di inverno grazie alla chiusura a vetrate scorrevoli. Attigua alla sala troviamo la cucina con ulteriore balcone e di seguito, ben divisa dalla zona giorno, troviamo la zona notte, con camera da letto principale, seconda camera, entrambe con preziosi pavimenti in parquet, due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca, e comodo ripostiglio. Uscendo dall'immobile e scendendo pochi gradini ci troviamo nel giardino terrazzato, piantumato con alberi da frutta e giovani ulivi, con vista mare, dal quale possiamo anche accedere alla comoda dependance dotata di ampio terrazzino vivibile, ampia zona giorno con angolo cottura, rifinita con pavimenti in cotto, dotata di vetrate scorrevoli, camera e bagno. Attigua alla dependance troviamo una comoda intercapedine da utilizzare come cantina. Completa la proprietà un comodo posto auto. Riscaldamento autonomo, senza spese di amministrazione.

A 300 mt dal mare c’è la comoda e luminosa villetta con due appartamenti indipendenti, che si affittano singolarmente. Essa si trova in località Lido Presepe, tra Torre San Gennaro e Lendinuso,marine di Torchiarolo (Br). L'appartamento a p.t. è costituito da 2 camere da letto matrimoniali,in una delle quali c'è anche un lettino, una cameretta con tre posti letto, sala, cucina, 2 bagni, veranda e giardino. Totale posti letto:8. L'appartamento al 1^ piano è costituito da 3 camere da letto matrimoniali e due con letto a castello per un totale di 10 posti letto, sala, cucina,2 bagni, veranda e terrazza a disposizione. Tutti e due gli appartamenti sono forniti di acqua potabile,grate alle finestre con zanzariere, ventilatori a soffitto, congelatori, lavatrice,TV,ecc. Rivolgersi a M_maniglia@libero.it cell.3286023069 Per quanto riguarda il prezzo per agosto il costo è di 1300 euro a settimana, settimana di ferragosto euro 1750, per luglio 950 euro a settimana, per giugno e settembre 750 euro a settimana. Acqua e luce in base al consumo. Pulizie finali euro 80. Le Spiagge di Torchiarolo - Marina di Lendinuso, Lido Cipolla, Lido Presepe e Torre San Gennaro Le spiagge di Torchiarolo ultimo lembo della provincia di Brindisi confinanti con la provincia di Lecce rappresentano uno dei tanti tesori paesaggistici che è possibile ammirare sulla riva adriatica della Puglia. La costa di Torchiarolo immersa nello splendido Salento si estende per circa 8 km dalla Canuta (spiaggia per metà del territorio di Squinzano) fino ad arrivare a nord a Torre San Gennaro (spiaggia confinante con la Marina di Campo di Mare - territorio di San Pietro Vernotico). Essa è caratterizzata da lunghi arenili sabbiosi alternati a tratti di scogliera, spiagge luminose, dune di sabbia con caratteristiche macchie mediterranee, spettacolari costoni inframmezzati da piccole cale e spiagge. Un alternarsi di opere d'arte naturali che rende la costa di Torchiarolo uno scenario affascinante. Qui ci si può riposare, divertirsi e scoprire la natura fra ulivi secolari ed antiche masserie, visitare la zona archeologica di Valesio antica citta messapica, poi greca ed infine romana da dove passava l'antica via Traiana. Il clima mite permette di tuffarsi in mare o fare surf fino ad ottobre inoltrato. Una delle più interessanti caratteristiche della vacanza a Torchiarolo è quella di poter esplorare le tante spiagge presenti lungo tutto il litorale costiero facilmente raggiungibili da terra ed una più bella dell'altra. Ci sono stabilimenti balneari che offrono la comodità dei servizi e un maggiore comfort e rispetto della privacy e della tranquillità; tuttavia sono ancora tantissimi i lembi di spiaggia libera utilizzabili ed esplorabili che permettono al turista una vacanza spensierata non a contatto di gomito. Mille occasioni per fare sport e conoscere una terra dai borghi ammantati di silenzio ove l'unica melodia è il canto della cicala. La gastronomia locale tipicamente salentina, di antichissima tradizione, evoca l'immagine della nonna indaffarata per ore ed ore in grandi cucine ombrose. Le nostre marine, Marina di Lendinuso, Lido Cipolla, Lido Presepe e Torre San Gennaro vi aspettano per offrirvi vacanze serene e tranquille. I nostri mercati d'estate Lunedì mattina: Marina di Lendinuso Mercoledì sera: Marina di Lendinuso Giovedì mattina: Torre San Gennaro Giovedì sera: Marina di Lendinuso - Mercatino delle Pulci Ma la stagione non termina con la fine dell'Estate perché il territorio lo si vive anche d'inverno. Da settembre a giugno, la domenica mattina vi aspetta il mercatino rionale di Torre San Gennaro, piccolo e affascinante che si svolge su Piazza Garibaldi e come sfondo il porticciolo con il mercatino del pesce appena pescato

Rif: 21711208-205 - Per informazioni e visite contattare Mariantonietta Forcelli 333/6579054. Codice MLS:21711208-205. Nella rinomata cornice di Sant'Ambrogio, nella zona dell'Hotel Bristol a soli 3 km dal centro di Rapallo, direzione Zoagli, siamo lieti di presentare questa nuova proposta immobiliare. Per chi ama godersi la vista del verde della collina che scende fino al mare, nella quiete e nel silenzio circostante. La proprietà si compone di due unità immobiliari con ingressi indipendenti tra loro. L'appartamento principale si trova al secondo piano della palazzina in buone condizioni, ma data la posizione della stessa è il primo appartamento dello stabile che troviamo scendendo dal cancello principale. Entrando nella casa veniamo accolti da un luminoso e ampio salone triplo, con preziosi pavimenti in marmo, esposto a sud-est corredato di una fantastica veranda con splendida vista mare, utilizzabile anche di inverno grazie alla chiusura a vetrate scorrevoli. Attigua alla sala troviamo la cucina con ulteriore balcone e di seguito, ben divisa dalla zona giorno, troviamo la zona notte, con camera da letto principale, seconda camera, entrambe con preziosi pavimenti in parquet, due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca, e comodo ripostiglio. Uscendo dall'immobile e scendendo pochi gradini ci troviamo nel giardino terrazzato, piantumato con alberi da frutta e giovani ulivi, con vista mare, dal quale possiamo anche accedere alla comoda dependance dotata di ampio terrazzino vivibile, ampia zona giorno con angolo cottura, rifinita con pavimenti in cotto, dotata di vetrate scorrevoli, camera e bagno. Attigua alla dependance troviamo una comoda intercapedine da utilizzare come cantina. Completa la proprietà un comodo posto auto. Riscaldamento autonomo, senza spese di amministrazione. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Cornice di Sant'Ambrogio 6/1 Zoagli, Zoagli, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 160 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711208-205 - Per informazioni e visite contattare Mariantonietta Forcelli 333/6579054. Codice MLS:21711208-205. Nella rinomata cornice di Sant'Ambrogio, nella zona dell'Hotel Bristol a soli 3 km dal centro di Rapallo, direzione Zoagli, siamo lieti di presentare questa nuova proposta immobiliare. Per chi ama godersi la vista del verde della collina che scende fino al mare, nella quiete e nel silenzio circostante. La proprietà si compone di due unità immobiliari con ingressi indipendenti tra loro. L'appartamento principale si trova al secondo piano della palazzina in buone condizioni, ma data la posizione della stessa è il primo appartamento dello stabile che troviamo scendendo dal cancello principale. Entrando nella casa veniamo accolti da un luminoso e ampio salone triplo, con preziosi pavimenti in marmo, esposto a sud-est corredato di una fantastica veranda con splendida vista mare, utilizzabile anche di inverno grazie alla chiusura a vetrate scorrevoli. Attigua alla sala troviamo la cucina con ulteriore balcone e di seguito, ben divisa dalla zona giorno, troviamo la zona notte, con camera da letto principale, seconda camera, entrambe con preziosi pavimenti in parquet, due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca, e comodo ripostiglio. Uscendo dall'immobile e scendendo pochi gradini ci troviamo nel giardino terrazzato, piantumato con alberi da frutta e giovani ulivi, con vista mare, dal quale possiamo anche accedere alla comoda dependance dotata di ampio terrazzino vivibile, ampia zona giorno con angolo cottura, rifinita con pavimenti in cotto, dotata di vetrate scorrevoli, camera e bagno. Attigua alla dependance troviamo una comoda intercapedine da utilizzare come cantina. Completa la proprietà un comodo posto auto. Riscaldamento autonomo, senza spese di amministrazione. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Cornice di Sant'Ambrogio 6/1 Zoagli, Zoagli, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Remax Specialisti Old Mq: 160 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

TRAVELLITO VACANZE FABIO 3249842171 ANTONIO 3280872954 UFFICIO 0836309320 Affitto villa per vacanze a Otranto, in Salento, zona Alimini, 7 posti. Affitto splendida villa per vacanze a Otranto, in Salento, immersa nel verde e nel silenzio delle campagne intorno ai Laghi Alimini a 2 km dal litorale degli Alimini, con le sue spiagge di sabbia bianca e fine e con i lidi attrezzati per un soggiorno di relax. La villa di recente costruzione è la soluzione ideale per chi vuole una vacanza all'insegna della tranquillità, circondati dai profumi della macchia mediterranea portati dalle correnti salmastre provenienti dal vicino mare. All'interno la villa è composta da un ampio soggiorno salotto con caminetto, collegato direttamente alla cucina dotata di tutti gli utensili necessari per la preparazione dei pasti della giornata. Le camere da letto sono tre, di cui una matrimoniale, una con due lettini singoli e l'ultima con divano letto doppio matrimoniale. Una lettino apribile completa i posti letto della villa, che ha una capacità massima di 8 posti letto. A completare la dotazione della villa vacanze ci sono due bagni con doccia che danno ulteriore comodità agli ospiti. Punto forte della villa è il giardino intorno ad essa, curato e pieno di fiori colorati e piante, il tutto contornato da centinaia di ulivi. Nel giardino trovano posto, un bel barbecue, i mobili da esterno per cene sotto le stelle, un tavolo da ping pong, doccia esterna e ampio parcheggio. La villa è dotata di zanzariere alle finestre e viene consegnata con biancheria da letto. La migliore soluzione per un'indimenticabile vacanza.

Vicinanze Tavernelle Pietrafitta Casolare Tipico Umbro in alta collina immerso nel più totale silenzio della natura tra alberi secolari e ulivi disponiamo di un bellissimo rustico esternamente in pietra tutto ristrutturato di oltre 340mq. Disposto su due livelli oltre a fondi da adibire a taverna e torretta panoramica, internamente si presta a modifiche in base alle proprie esigenze in quanto è tutto al grezzo per cui si può tranquillamente gestire la disposizione degli spazi, l'ubicazione di camere, bagni e cucine, potrebbe essere adibito a casa vacanze per chi ama la natura incontaminata o a bed and breakfast magari valutando la possibilità del bonus 110% oltre a questo casolare nella proprietà vi è un rudere di olte 50mq da ristrutturare, a completamento del tutto il casolare dispone di oltre 10000 mq di terreno boschivo con la possibilità di poter acquistare ulteriore terreno circostante classe energetica da definire per info tel. 3388303315.

Splendido appartamento a camogli con vista mare agenzia… SPLENDIDO APPARTAMENTO A CAMOGLI CON VISTA MARE Agenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive affiliato di Genova Via Cesarea propone in vendita caratteristico appartamento di 6 vani a Ruta di Camogli, in contesto ultra privato e signorile, con giardino privato, parco condominiale e grande piscina. L' appartamento, si trova all' interno di una piccola villetta di soli due piani, composta da quattro appartamenti speculari. Siamo all' interno di un contesto privato ultra signorile, con curatissimo parco, grandissima piscina, incastonato nel verde della Ruta con spettacolare vista verso ovest sul Golfo di Genova, e verso est su Rapallo e tutta la Riviera di Levante. Si accede alla proprietà attraverso un cancello elettrico, si giunge alla zona parcheggio dove abbiamo un posto auto di proprietà, e da lì con pochi gradini si raggiunge la casa. L' ingresso è indipendente, siamo al piano terra ed è così composta: caratteristica zona giorno affacciata sul proprio giardino con prato all' inglese, arredata con travi di legno a vista, sulla quale insiste il cucinotto, piccolo ma completamente attrezzato. Abbiamo poi la zona notte, composta da due camere da letto, arredate entrambe di letto matrimoniale ed armadio e dai doppi servizi: uno cieco con doccia, l' altro con finestra sul giardino e vasca. Il riscaldamento è autonomo. Come dicevamo la proprietà si trova all' interno di un parco privato, con le tipiche fasce liguri esposte verso ovest con spettacolare vista da Camogli e tutto il Golfo di Genova e verso est verso Rapallo, dove trova ubicazione la grandissima piscina (circa 25 metri) incastonata tra gli ulivi. Il posto ideale dove rigenerarsi e dimenticare lo stress della quotidianità. Siamo infatti immersi nel verde, nel silenzio e nell' aria pulita. Il proprietario attuale ha fatto approvare nel tempo un progetto per recuperare un ulteriore vano interrato nel giardino di proprietà e collegato all' appartamento. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 80 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Fondocasa Exclusive - Genova

La casa sul lago posizione meravigliosa solo per chi ama il… LA CASA SUL LAGO POSIZIONE MERAVIGLIOSA SOLO PER CHI AMA IL LAGO ED E' INTENDITORE DI MERAVIGLIOSI TRAMONTI.. Nel cuore dell'Umbria, comune di Panicale, a pochi chilometri da Perugia, proponiamo una proprietà di estremo interesse. Ideale per una straordinaria residenza privata ottima anche come per investimento commerciale tipo bed and Breakfast: può essere definita, Villetta di prestigio, Casa Singola, Tipica Umbra in alta collina immersa nel più totale silenzio della natura tra alberi secolari e ulivi che danno fascino a questa residenza, Nell'incantevole cornice del Lago Trasimeno che le fa da sfondo con l'immensa bellezza delle sue isole che nitidamente si possono osservare in tutta la loro bellezza, oltre a tutti i paesi che circondano il lago quali castiglione, tuoro, passignano, la sera si possono osservare tramonti mozzafiato mai uguali uno all'altro, mentre sullo splendido balcone che da solo vale il prezzo della intera villa, balcone dal quale ci si può soffermare con amici ad osservare la magnificenza del panorama gustando drink e rilassarsi alla leggera brezza proveniente dal lago con tutti i suoi profumi, ebbene disponiamo di questa struttura così composta: da salone open space con cucina, Due Camere da letto, Due bagni, Serra solare di circa 30mq. Per le cene d'inverno con amici ammirando lago e bosco circostante, Garage, Il riscaldamento è autonomo completa la struttura questo meraviglioso terrazzo relax come finestra sul Lago oltre ad un giardino che circonda tutta la villetta. Altre foto sono a disposizione in agenzia. Classe energetica C prezzi a partire da 195000 anno di costruzione 2012 ristrutturato nel 2022 garage su rimessa comune di circa 20mq. Per info tel. 3388303315. Classe energetica = A4 - Rif.VILLA SUL LAGO. Inserzionista: CLASS IMMOBILIARE

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 6vani Cucina: Abitabile SAN GIULIANO TERME - Nella frazione di Asciano Pisano, appena fuori dal paese, salendo su per la collina dove la privacy e il silenzio sono assoluti ma comunque con tutti i confort, vendiamo un rustico ristrutturato qualche anno fa ma ancora in buone condizione, di 170 mq. Circa disposti su due livelli, circondato da balze di ulivi, facile da raggiungere anche se in parte da strada sterrata. All'immobile arriva l'acquedotto e la luce mentre per il gas è servito da serbatoio. OTTIMO come abitazione per chi sfugge dalla cittaà, come investimento per passare l'ESTATE al fresco e l'INVERNO davanti ad un camino in ottima compagnia, oppure anche per avviare un attività di FORESTERIA, meta molto ambita da stranieri per le loro vacanze nel verde. Classe energetica: G - Rif. AE1385VRif: AE1385V - Mq: 168 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Pagni Andrea Immobiliare

A Montalto di Castro nella frazione di Pescia Romana, eb'/xe2/x80/xa6' A Montalto di Castro nella frazione di Pescia Romana, e precisamente in Località Cacciata Grande, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare di 500 mq con piscina e parco piantumato di tre ettari. La proprietà è immersa nel verde della natura incontaminata, dove lo sguardo si perde nelle sconfinate vallate verdi e sulle colline della Maremma Tosco/Laziale, dove l'unico rumore ad interrompere il silenzio e la tranquillità è il cinguettio degli uccelli; la zona è caratterizzata dalla presenza di numerose ville, ma la distanza tra loro permette di vivere una vita all'aria aperta in totale privacy e riservatezza. Questa zona dista 10 km da Pescia Romana, 15 km da Montalto di Castro e 11 km dalle distese di sabbia di Marina di Pescia Romana, a breve distanza anche il Parco Naturalistico di Vulci con il Castello dell'Abbadia oggi Museo Archeologico. Una volta varcato il cancello carrabile, e percorso il viale alberato d'ingresso, si raggiunge la villa posizionata sul crinale della collina e tutta l'area esterna che la circonda, dove è possibile parcheggiare le autovetture al riparo sotto l'apposita tettoia, o percorrendo i vari viottoli in ghiaia, è possibile girare a piedi l'intero parco, costituito da numerose piante tipiche della macchia mediterranea, alberi ad alto fusto, aiuole e da 150 piante di ulivi; è possibile inoltre arrivare alla zona relax con il prato all'inglese e i gazebi dove è posizionata la piscina, trascorrendo dei pomeriggi in compagnia di parenti ed amici godendosi un po' di sole e rinfrescandosi di tanto in tanto in questa vasca d'acqua cristallina! Oltre al grande parco, la proprietà presenta esterni di ampia metratura a livello dell'abitazione come per esempio i 125 mq di portico che costeggiano su due lati la villa, dal quale si ha l'accesso diretto alla casa, e che possono essere sfruttati da quasi tutti gli ambienti che compongono i 250 mq del piano terra, come ad esempio dal salone, cucina e tinello per cene all'aperto, rinfrescati dalla brezza della sera, o per una deliziosa colazione visto l'accesso da una delle camere presenti al piano. All'interno ogni ambiente risulta molto confortevole, sia per le dimensioni delle stanze e per le altezze del soffitto, che per i materiali di finitura utilizzati, come il cotto di Castel viscardo presente sia nel portico che all'interno dell'abitazione, il parquet di rovere che congiuntamente ai travi in legno e alle porte in legno antichizzato conferisce calore e rende accoglienti le stanze da letto. Un altro elemento a caratterizzare l'intero piano terra, è la presenza di molteplici ed ampie finestre, tutte con affaccio sull'esterno, donando luminosità ad ogni ambiente oltre ad un ottima ventilazione, vista l'esposizione sui quattro lati. L'ampia metratura del piano terra è suddivisa in comodo ingresso, attualmente utilizzato come tinello, dotato di due grandi archi che lo rendono comunicante sia con la cucina abitabile, che con il salone doppio con camino, rendendo così l'ambiente living un' unica zona ampia, comunicante e confortevole, tramite un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte che si compone di tre camere da letto, tutte di ampia metratura, una delle quali con bagno en-suite dotato di doccia idromassaggio; a completare il tutto secondo bagno con doccia a servizio dell'intero piano. Tramite scala interna in muratura presente nel salone, o direttamente da vari ingressi indipendenti dal giardino, si può accedere al piano sottostante che si compone di molteplici ambienti, che in fase di restauro sono stati strutturati in maniera da poter utilizzare il piano sottostante come struttura ricettiva, ottenendo un mini appartamento, un monolocale con bagno, e quattro ulteriori camere da letto con sala colazioni a disposizione e un bagno comune, oppure da sfruttare per dare indipendenza ai propri ospiti offrendogli una totale privacy qualora si decida di accogliere parenti ed amici per fargli trascorrere delle vacanze indimenticabili immersi nella natura e nella storia di queste zone! Prestigiosa, accogliente e dotata di tutti i confort, questi sono solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà unica nel suo genere! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 500 mq Stanze: 10 Bagni: 6 Inserzionista: Coldwell Banker FRG & Partners

ORVIETO LOCALITA' CANALE Immagina di trovarti in cima ad una collina in Umbria, circondato dalla natura e dal silenzio, con un magnifico casale in pietra che si erge maestoso davanti a te. La vista panoramica che si apre davanti ai tuoi occhi è semplicemente mozzafiato: puoi ammirare le dolci colline verdi, i campi coltivati, gli ulivi e alberi che si ergono fieri verso il cielo azzurro. Il casale è costruito con materiali tradizionali, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La pietra delle mura esterne si fonde perfettamente con il verde della natura circostante, creando un'armonia visiva senza eguali. Le finestre in legno fanno filtrare i raggi del sole, creando giochi di luce e ombra all'interno della casa. L'ingresso al casale è imponente: una grande porta in legno massello accoglie chiunque entri, introducendolo ad un ambiente rustico ed elegante allo stesso tempo trasmettendo una sensazione di profonda serenità e di pace interiore. Il Casale è attualmente diviso in due singole unità abitative ma facilmente riconducibili alla sua preesistenza originaria trasformandolo in una unica unità abitativa che sarà composta da un Salone tinello pranzo con camino, due camere e bagno al piano terra. Due camere e bagno al primo piano Il primo appartamento è composto da un Soggiorno angolo cottura con camino al piano terra e due camere con bagno al livello sovrastante. Il secondo appartamento si sviluppa al piano terreno ed è composto da un Soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Diversi annessi di pertinenza della proprietà quali un grande forno a legna con due cantine e un ex Stalla che insiste sul giardino. Un altro annesso interessante è posizionate sul terreno limitrofo ed un rudere di un casale ad uso abitativo di circa 100 metri quadrati totali la cui cubatura può essere oggetto di demolizione e ricostruzione con possibilità di spostare il tutto su altra area di proprietà annessa al casale Ma la vera bellezza di questo casale è il suo terreno: 12 ettari di campi, boschi e 90 piante di Ulivo, con un'infinità di sentieri da esplorare, ideali per lunghe passeggiate o per praticare attività all'aria aperta. Qui potrai godere della bellezza della natura, respirare aria pura e sentire il profumo dei fiori e delle erbe aromatiche. In sintesi, questo magnifico casale panoramico in collina con 12 ettari di terreno in Umbria è un vero e proprio gioiello, capace di suscitare emozioni intense e profonde in chiunque lo veda e lo visiti. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Località Canale Orvieto Orvieto, Orvieto, Terni CAP: 05018 Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Remax Key House Mq: 194 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo