Sirmione

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Sirmione, in penisola a circa 1 km dal castello e dal centro storico, villa edificata negli anni 1970 con giardino direttamente a lago. Il lotto sul quale la villa è costruita misura 2.000 mq circa, la villa è disposta su due livelli per un totale di oltre 300 mq commerciali. Piano inferiore con box auto per 3 auto, bagno e due stanze; Piano superiore con sala da pranzo e cucina abitabile, entrambe con accesso a terrazza vista lago, due bagni, de camere matrimoniali e camera singola. E' possibile acquistarla totalmente ristrutturata come da progetto esistente già approvato, del quale si possono vedere i render nel presente annuncio. Il prezzo esposto è relativo alla villa nello stato di fatto attuale. Monumenti e luoghi d'interesse Castello scaligero: Il castello scaligero è una rocca a guardia dell'unico punto d'accesso meridionale al centro storico.Fu costruita dagli Scaligeri, da cui prese il nome, durante il XIII e il XIV secolo e in due fasi: la prima sotto Mastino I e l'ultima sotto Cangrande I.Circondato dalle acque del lago di Garda, è difeso da tre torri e dal maschio, alto quarantasette metri. Ad oriente del castello è presente la darsena fortificata per il rifugio della flotta. Le merlature della rocca sono a coda di rondine, mentre quelle della darsena sono a punta di lancia. Chiesa di Sant'Anna: È un piccolo edificio ecclesiale che sorge nei pressi del castello scaligero. Dedicata alla madre della Madonna, fu costruita nel Quattrocento al servizio della guarnigione veneta posta a difesa della rocca.All'interno sono presenti affreschi votivi del Cinquecento, un dipinto su pietra raffigurante la Madonna e uno stemma degli Scaligeri. Chiesa di Santa Maria della Neve: La chiesa di Santa Maria della Neve, detta anche Santa Maria Maggiore, è la parrocchiale di Sirmione. Fu edificata nel Quattrocento sopra i resti della chiesa di San Martino in castro dalla quale proviene parte del materiale utilizzato nella costruzione.La facciata settentrionale poggia sull'antico muro che cingeva la cittadina. La facciata d'ingresso è decorata in terracotta ed è caratterizzata da un portico a cinque arcate, in origine facente parte del cimitero come dimostrano alcune tombe poste sul pavimento dello stesso. Per una colonna del porticato è stata riutilizzata una pietra miliare dedicata al terzo anno consolare dell'imperatore Giuliano l'Apostata.L'interno è a un'unica navata e presenta cinque altari. Gli affreschi votivi sono del Quattrocento come dello stesso periodo è la statua lignea che rappresenta una “Madonna in trono”. Il crocifisso è del Cinquecento ed è attribuito a Domenico Brusasorzi. L'organo risale al Settecento.Chiesa di San Pietro in Mavino: La chiesa di San Pietro in Mavino, dedicata all'apostolo Pietro, secondo un documento dell'VIII secolo risulta già edificata.. Si trova sul punto più alto della penisola e probabilmente prende il nome dal latino summa vinea, ovvero vigna collocata sulla sommità, da cui Mavino.L'edificio originale, in stile romanico, fu ricostruito e sopraelevato attorno al 1320. Il campanile fu eretto nel 1070 mantenendo lo stesso stile della chiesa. All'interno gli affreschi delle tre absidi risalgono al XII secolo, mentre quelli alle pareti sono del Cinquecento. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 84 Ubicazione: Via XXV APrile, , Sirmione, , Italia Latitudine: 45.47985 Longitudine: 10.60915

Sirmione, vista lago, pieno centro di centro Colombare, 300 metri dalla spiaggia e a due passi da tutti i servizi, appartamento bilocale completamente ristrutturato nel 2023, superficie di 55 mq calpestabili, terrazza di 15 mq e ampio balcone con vista lago e affaccio sul verde. Classe energetica B. Il residence in cui è inserito è stato riqualificato energeticamente mediante superbonus con lavori terminati nel 2023 eccetto il verde comune in fase di ultimazione. Il bilocale si trova al primo piano, molto luminoso, ampi spazi vivibili, comodo bagno cieco con doccia, lavatrice e asciugatrice, camera molto ampia. Lo si vende completamente arredato eccetto effetti personali. Ottimo investimento nel comune più prestigioso e redditizio di tutto il lago di Garda, vista lago, praticamente nuovo, a breve distanza dal lago, posizione fantastica in centro a Colombare a due passi da qualsiasi servizio. Monumenti e luoghi d'interesse Castello scaligero Il castello scaligero è una rocca a guardia dell'unico punto d'accesso meridionale al centro storico.Fu costruita dagli Scaligeri, da cui prese il nome, durante il XIII e il XIV secolo e in due fasi: la prima sotto Mastino I e l'ultima sotto Cangrande I.Circondato dalle acque del lago di Garda, è difeso da tre torri e dal maschio, alto quarantasette metri. Ad oriente del castello è presente la darsena fortificata per il rifugio della flotta. Le merlature della rocca sono a coda di rondine, mentre quelle della darsena sono a punta di lancia. Chiesa di Sant'Anna È un piccolo edificio ecclesiale che sorge nei pressi del castello scaligero. Dedicata alla madre della Madonna, fu costruita nel Quattrocento al servizio della guarnigione veneta posta a difesa della rocca.All'interno sono presenti affreschi votivi del Cinquecento, un dipinto su pietra raffigurante la Madonna e uno stemma degli Scaligeri. Chiesa di Santa Maria della Neve La chiesa di Santa Maria della Neve, detta anche Santa Maria Maggiore, è la parrocchiale di Sirmione. Fu edificata nel Quattrocento sopra i resti della chiesa di San Martino in castro dalla quale proviene parte del materiale utilizzato nella costruzione.La facciata settentrionale poggia sull'antico muro che cingeva la cittadina. La facciata d'ingresso è decorata in terracotta ed è caratterizzata da un portico a cinque arcate, in origine facente parte del cimitero come dimostrano alcune tombe poste sul pavimento dello stesso. Per una colonna del porticato è stata riutilizzata una pietra miliare dedicata al terzo anno consolare dell'imperatore Giuliano l'Apostata.L'interno è a un'unica navata e presenta cinque altari. Gli affreschi votivi sono del Quattrocento come dello stesso periodo è la statua lignea che rappresenta una “Madonna in trono”. Il crocifisso è del Cinquecento ed è attribuito a Domenico Brusasorzi. L'organo risale al Settecento. CLASSE ENERGETICA: B 44,53 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Curiel, , Sirmione, , Italia Latitudine: 45.46429 Longitudine: 10.60565

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All'interno di un piccolo delizioso residence posto direttamente sul lago, affittiamo dal 24 mese di agosto in poi un appartamento bilocale arredato quattro posti letto composto di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Il residence dispone di piscina fronte lago, ed è comodo ai servizi commerciali. Prezzo richiesto Euro 550,00 a settimana in agosto, Euro 500 a settimana in settembre, brevi periodi CIR 017179-LNI-00013

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SIRMIONE. A Colombare vicinissimo alle terme ed a 50 metri dal lago, in recente e curato residence con piscina e parco adiacente, BELLISSIMO BILOCALE al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L' appartamento è cosi composto: ingresso indipendente, giardino privato, comodo porticato con Ripostiglio/cantina, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, camera matrimoniale con piccolo patio privato. Box nell'interrato. Impianto termoautonomo Bella piscina condominiale OTTIMA POSIZIONE! Classe energetica 'F' IPE: 171.50. Richiesta Euro 225.000. Gardaffare 030/9905461. Rif. h21-21-16 Il lago di Garda offre, le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela, windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località di Desenzano Salò e Sirmione. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend, per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. Oltre 35 ANNI di esperienza fanno di GARDAFFARE il punto di riferimento del mercato immobiliare del lago di Garda, con uffici in Manerba e Sirmione In GARDAFFARE lavora con competenza e professionalità un qualificato staff, in grado di soddisfare ogni esigenza del cliente sia nell’acquisto di immobili da adibire a casa vacanza o a prima casa, sia nella ricerca di immobili da investimento.

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Sirmione, a pochi minuti dalla spiaggia Brema, nel condominio Le Logge, composto da circa 20 unità abitative, proponiamo al primo piano privo di ascensore, spazioso bilocale di 50 mq circa con ampia terrazza abitabile. L'immobile data la sua principale esposizione verso sud gode di una splendida luminosità e permette di pranzare all'esterno anche nelle stagioni intermedie. Gli spazi interni sono stati studiati per adibire l'immobile come casa vacanza, o più precisamente casa di investimento; internamente troviamo: ingresso diretto nella zona giorno composto da soggiorno con angolo cottura a vista e primo accesso al terrazzo, proseguendo all'interno troviamo la camera matrimoniale con secondo accesso al terrazzo ed il servizio con box doccia. La proprietà è completata da un ampio box auto posto al piano interrato del condominio e da una piccola cantina. Le finiture sono risalenti all'anno di costruzione che si aggira attorno alla seconda metà degli anni '80 e necessitano di essere rinfrescati in base alle esigenze soggettive. L'immobile è termo autonomo e viene venduto completo di arredo come nelle foto allegate al presente annuncio. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Sirmione, Colombare. Zona Brema. Garage di 20 mq al piano interrato con accesso in via Grandi, zona Brema, a un passo dalla spiaggia. Zona rimesse ristrutturata nell'anno 2019.

SIRMIONE: in zona residenziale cedesi in affitto d'azienda storico ristorante di 200 mq con circa 60 posti a sedere all'interno e 40 in plateatico coperto. Canone richiesto per i primi 6 mesi 1700 euro, 2000 a regime, per agevolare la riapertura, con deposito cauzionale 6000 euro. ANNUNCIO RIVOLTO A PERSONE CON DOCUMENTATA ESPERIENZA NEL SETTORE. AziendaSi Mirko 3278283359 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. NO MAIL. Vi preghiamo di non spedire mail senza recapiti telefonici, ma di contattare il numero sull’annuncio, non diamo informazioni senza conoscere di persona o via telefono i nostri interlocutori. Questo per poter tutelare chi ci concede la propria fiducia nella vendita di un'azienda, ma anche per potervi aiutare nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo.

Sirmione/Colombare trilocale arredato al primo piano composto da: soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina e garage doppio

Sirmione, nella zona di Santa Maria di Lugana, proponiamo in vendita un garage singolo di circa 17 mq. La soluzione si trova comoda al centro e in un contesto di recente costruzione. Ottimo quindi come appoggio soprattutto nei periodi estivi ma anche come deposito o magazzino. Da vedere!

Sirmione del Garda. Lugana, in residence di 40 unità proponiamo appartamento trilocale al secondo ed ultimo piano con terrazza esclusiva di circa 30 mq e vista sui vigneti della Lugana. Ingresso nel soggiorno luminoso rivolto ad est con angolo di cottura e balcone. Bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali, piscina condominiale ed ampio garage privato.

SIRMIONE (loc. Lugana): Negozio al piano terra in contesto di piccolo centro commerciale, 120 mq con ampia vetrata in zona residenziale comoda a tutti i servizi a 200 metri dal lago. Ampio parcheggio pubblico disponibile. Attualmente locato e già a reddito. Interessante come investimento. Classe energetica E. € 198.000,00

Sirmione, nella zona del Todeschino, proponiamo in vendita un ampio garage di circa 36 mq con annessa cantina/ripostiglio di circa 8 mq. La soluzione è molto comoda al centro ed è quindi utile anche come appoggio per la stagione estiva. Oltre alla possibilità di parcheggiare comodamente l'auto, grazie alla piccola cantina è possibile usufruire di ulteriore spazio per eventuali biciclette o motorini. E' inoltre finestrato e servito da corrente elettrica. Asciutto.

Sirmione, in zona residenziale comoda ai principali servizi, al Comune, alle scuole, alle Terme e a pochi minuti dal lungo lago, in contesto scala condominiale di sole 6 unità abitative, proponiamo spettacolare soluzione prima casa di 100 mq circa commerciali posta al 1° piano servita di ascensore e tenuta in ottimo stato. La proprietà attualmente è messa a redditto e viene libera verso ottobre 2020. La costruzione risale intorno al 1995 permettendo così di offrire camere dagli ampi spazi, infatti internamente è così composta: ingresso diretto nell'ampio soggiorno ove troviamo un primo balcone esposto verso ovest, un comodo ripostiglio attrezzato di armadiature realizzate su misura, una spaziosa cucina abitabile, arredata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici, accesso al secondo balcone del piano esposto ad est, ove troviamo un ultimo ripostiglio esterno, dove è locata all'interno la caldaia cambiata pochi anni fà e la lavatrice domestica. Proseguendo all'interno dell'immobile troviamo il disimpegno notte ove sono disposte le due camere matrimoniali, di cui una più grande e i due servizi di cui uno finestrato con vasca e l'altro servito di ventola di aspirazione interna con doccia e vaschetta per la lavanderia. Le finiture come precedentemente anticipato sono risalenti all'anno di costruzione a mantenute in ottimo stato conservativo: porta d'ingresso blindata, serramenti già con la vetrocamera, zanzariere scorrevoli sulle porte finestre, pavimenti in gress in tutta la casa, impianto di aria condizionata e pompa di calore, arredi a muro realizzati su misura molto capienti, termo autonomo, serramenti interni in legno e serramenti esterni in legno stile veneziana ritinteggiati da poco. La proprietà è completata al piano sottostante da un comodo box auto singolo arredato su misura e da un'asciutta cantina, entrambi comodi al servizio dell'ascensore. La soluzione si presta solamente come prima abitazione. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Sirmione Colombare appartamento in bifamiliare ubicato al piano primo, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere, bagno, balcone e terrazzo, più taverna al piano interrato, più box doppio, giardino comune. Richiesta 265.000

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Sirmione, a 200 mt dalla famosa Spiaggia Brema, vicino al centro di Colombare ed a tutti i principali servizi che essa offre, proponiamo in un contesto residenziale anni '80 molto tranquillo di sole 6 unità abitative, impreziosito da un ampio giardino condominiale ben curato, spazioso attico trilocale di 110 mq posto al primo piano completamente ristrutturato e rinnovato con arredamento moderno e ottime finiture. Data la sua indipendenza su 3 di 4 lati e la sua principale esposizione verso sud-est, l'immobile gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono stati così suddivisi: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da un open space composto dal soggiorno con angolo cottura completa di nuovi elettrodomestici, da essa abbiamo l'accesso al terrazzo di 20 mq dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. Proseguendo all'interno, passando dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali di cui una ha l'accesso sul balcone, e l'ampio servizio finestrato completo di box doccia e sanitari sospesi. Le finiture interne sono in ottimo stato di conservazione: impianto di allarme, porta blindata, infissi esterni in doppio vetro/pvc, stufa a pellet, impianto di aria condizionata e pompa di calore. La proprietà si presta sia come prima che come seconda casa, ha bassi costi di manutenzione e viene venduta arredata. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

SIRMIONE penisola, nel bellissimo complesso residenziale “Caesar”, vendita di VILLA D’ANGOLO su tre livelli con bellissimo ampio portico coperto (65 mq) e giardino privato di 150 mq, grande soggiorno molto luminoso per la presenza di vetrate scorrevoli, cucina a vista e bagno, scala per piano primo dove si trovano due camere da letto matrimoniali, un bagno spazioso e una grande terrazza di 40 mq. Nel piano interrato di 56 mq si trovano: taverna o camera matrimoniale, bagno grande e un box doppio di 48 mq. E’ una bellissima villa all’interno di una residenza esclusiva e con finiture di alto livello, a due passi dal lago e con vista.

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