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Rif: 30721312-203 - Rif.30721312-203 Remax Platinum a Trecastagni, in via Ronzini, a 200 metri della rinomata sala ricevimenti ''VILLA VITTORIALE'' propone in vendita, Villa accorpata '' su 3 livelli, facente parte del ''lotto 6 '', corpo di 2 ville speculari, in corso di costruzione. La Villa è realizzata con materiale e tecnologie,eco sostenibili, che rispondono a standard costruttivi di eccellenza. Grazie all'utilizzo di innovativi sistemi di coibentazione, alla capacità di recupero del calore e all' impiego di fonti di energia rinnovabili, vengono garantite nell' immobile notevoli riduzioni di consumi. Ciò consente di realizzare '' La Villa di eccellenza '', che ha riservato una particolare attenzione al rispetto dell'ambiente,in grado di mantenere l'equilibrio e il benessere termico al suo interno, proprio perchè costruita senza ricorrere alle tradizionali tecniche di riscaldamento e raffreddamento. La ville godono di impianto di riscaldamento e refrigeramento a pavimenti con pannelli radianti, è dotata di pannelli fotovoltaici da capitolato, un impianto di recupero e decantazione delle acque piovane, raccolte in una vasca di 10000 lt,utilizzata per alimentare una seconda rete idrica (acque grigie) e utilizzata per il giardinaggio e gli scarichi. L'immobile si articola su due elevazioni fuori terra per una superficie di circa mq 110, al piano terra troviamo una grande zona living in open space, una camera, bagno e antibagno; -al secondo piano troviamo 2 camere da letto, bagno e antibagno.L'immobile gode di un giardino di pertinenza, cancello pedonale e cancello carrabile. L'ubicazione, infatti il lotto 6 non avrà nessun'altra costruzione davanti consente alla Villa di godere di un panorama mozzafiato e incantevole. L'immobile è in vendita a € 239.000,00 cadauna,con la possibilità di acquistare l'intero corpo e appartando le giuste modifiche extra capitolato avere una villa singola. 30721312-203 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Ronzini Trecastagni, Trecastagni, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 190 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721312-202 - Rif.30721312-202 Remax a Trecastagni, in via Ronzini, poco distante da piazza Sant' Alfio propone in vendita, Villa accorpata '' su 3 livelli, facente parte del ''lotto 9'', corpo di 2 ville speculari, in corso di costruzione. La Villa è realizzata con materiale e tecnologie,eco sostenibili, che rispondono a standard costruttivi di eccellenza. Grazie all'utilizzo di innovativi sistemi di coibentazione, alla capacità di recupero del calore e all' impiego di fonti di energia rinnovabili, vengono garantite nell' immobile notevoli riduzioni di consumi. Ciò consente di realizzare '' La Villa di eccellenza '', che ha riservato una particolare attenzione al rispetto dell'ambiente,in grado di mantenere l'equilibrio e il benessere termico al suo interno, proprio perchè costruita senza ricorrere alle tradizionali tecniche di riscaldamento e raffreddamento. La ville godono di impianto di riscaldamento e refrigeramento a pavimenti con pannelli radianti, è dotata di pannelli fotovoltaici da capitolato, un impianto di recupero e decantazione delle acque piovane, raccolte in una vasca di 10000 lt,utilizzata per alimentare una seconda rete idrica (acque grigie) e utilizzata per il giardinaggio e gli scarichi. L'immobile si articola su due elevazioni fuori terra per una superficie di circa mq 110, al piano terra troviamo una grande zona living in open space, una camera, bagno e antibagno; -al secondo piano troviamo 2 camere da letto, bagno e antibagno.L'immobile gode di un giardino di pertinenza, cancello pedonale e cancello carrabile. L'ubicazione, infatti il lotto 9 si trova proprio in alto, consente alla Villa di godere di un panorama mozzafiato e incantevole, con vista mare e Etna, inoltre ha un secondo cancello pedonale che da la possibilità di godere dei posti auto previsti dal piano di lottizzazione all'esterno del residence. La villa è in vendita a € 250.000,00 cadauna. 30721312-202 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Ronzini 30 Trecastagni, Trecastagni, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 190 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via Santa Maria, una delle vie più importanti e con maggior passaggio, proponiamo in VENDITA un Locale Commerciale Cielo/Terra, sito al Piano Terra di 133Mq di Superficie Catastale (di cui 94Mq utili interni). La proprietà è interamente indipendente ed è annessa una corte esclusiva esterna della dimensione di 130Mq circa, di cui 85Mq circa a cortile privato di servizio mentre per i restanti 45Mq circa a cortile privato di servizio. Con accesso carrabile di 4,80 metri direttamente su Via Santa Maria. Altezza interna 3,50 Mt. Il locale al suo interno è composto da una piccola veranda d’ingresso dalla quale si entra in un primo ambiente principale, oppure si può accedere ad un ambiente chiuso con serranda in metallo. Da questo primo ambiente si accede anche ad un altro ambiente che si collega con quello all’ingresso fornito di serranda in metallo. Dai primi 2 ambienti principali, si accede ad un grande ambiente, dal quale si passa al bagno. Sia questo grande ambiente, che il bagno, hanno delle loro uscite/entrate dirette nel cortile privato. Tutti gli ambienti sono ampiamente finestrati. L’immobile versa in uno stato di abbandono e necessita di una ristrutturazione di ammodernamento ma non strutturale. L’immobile può essere anche trasformato in abitazione con cambio di destinazione d’uso, visto che precedentemente era già un’abitazione. Inoltre la proprietà nel suo complesso sviluppa la possibilità di demolizione e ricostruzione di una palazzina. Attualmente è in corso la verifica di un tecnico per determinare la cubatura realizzabile. L’immobile è provvisto di grate a tutte le finestre ed altri sistemi di antintrusione. Gli Infissi sono in legno con vetro singolo. Costruzione di metà anni ’50. Utenze tutte autonome (Elettricità, Acqua). Non allacciato al gas di città, ma presente su strada. Presenti 2 condizionatori caldo/freddo e un boiler elettrico per la produzione di acqua calda in bagno. Nessuna spesa condominiale. € 175.000 Rif.LN2304 Classe Energetica G (191,40 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Santa Maria, 108 Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.4608139 Logitudine: 12.6606242 Piano: t Agenzia: Mingiacchi Servizi Immobiliari Mq: 133 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via Santa Maria, proponiamo in VENDITA un Abitazione Unifamiliare Unico Livello, Cielo/Terra, sita al Piano Terra di 130Mq di Superficie Catastale di cui 114Mq Abitativi (94Mq circa calpestabili). La proprietà è interamente indipendente ed alla stessa è annessa una corte esclusiva esterna della dimensione di 140Mq circa, di cui 90Mq circa a cortile privato anteriore che può essere utilizzato anche a parcheggio avendo un ampio ingresso carrabile di attuali 4,80 metri lineari (ingrandibile volendo) direttamente su Via Santa Maria. Mentre i restanti 50Mq circa sono a cortile laterale, con ingresso principale di casa, e posteriore. Altezza interna 3,50 Mt. L’abitazione al suo interno è composto da un ampio Salone/Ingresso con Angolo Cottura dal quale si accede direttamente alle 2 camere matrimoniali, ed all’antibagno e bagno. Una camera da letto è fornita anche da una veranda chiusa residenziale, mentre l’altra ha anche un’uscita carrabile su un piccolo portico. Sia l’antibagno che il bagno, sono forniti di porta di uscita sul cortile retrostante. Tutti gli ambienti sono ampiamente finestrati. L’immobile versa in uno stato di abbandono e necessita di una ristrutturazione di ammodernamento ma non strutturale. L’immobile attualmente è destinazione locale commerciale, ma viene venduto trasformato in abitazione (come era originariamente). Il cambio di destinazione d’uso sarà presentato al momento in cui l’immobile verrà conclusa l’eventuale trattativa con le persone interessate a comprarla come abitazione. Lo stesso sarà ritirato entro 60 giorni dalla prenotazione. Per le sue dimensioni, al suo interno può essere tranquillante ricavata la 3° camera e il 2° bagno. Cubatura esistente da poter eventualmente utilizzare per ampliamenti o altro, salvo distacchi altre proprietà. L’immobile è provvisto di grate a tutte le finestre ed altri sistemi di antintrusione. Gli Infissi sono in legno con vetro singolo. Costruzione di metà anni ’50. Utenze tutte autonome (Elettricità, Acqua). Non allacciato al gas di città, ma presente su strada. Presenti 2 condizionatori caldo/freddo e un boiler elettrico per la produzione di acqua calda in bagno. Nessuna spesa condominiale. € 175.000 Rif.VN2402 Classe Energetica G (191,40 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Santa Maria, 108 Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.4608139 Logitudine: 12.6606242 Piano: t Agenzia: Mingiacchi Servizi Immobiliari Mq: 130 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

Rif: 30721071-117 - Rif.30721071-117 A Puntalazzo (mascali), zona ricercata per la sua posizione geografica molto panoramica, proponiamo in vendita azienda agricola operante nel settore avicolo come centro di svezzamento per volatili da cortile. Essa insiste su un terreno di circa 30000 mq ed è composta da: - Una villa finemente rifinita che si sviluppa su 3 elevazioni di 300 mq circa; - N. 1 fabbricato amovibile di circa 30 mq; - N. 5 capannoni adibiti alla produzione per una superficie coperta di circa 1500 mq; - N. 3 silos; - N. 1 impianto fotovoltaico per la produzione di energia pari a circa 20 kw che ad oggi oltre che per il fabbisogno personale, produce un reddito dimostrabile di circa 14000/00 euro annuo; - N 2 rustici totalmente da ristrutturare; - N. 100 alberi circa di ciliegio; - N. 100 alberi circa di ulivo; A completamento del tutto è stato creato sulla pietra lavica un anfiteatro dove annualmente viene organizzato una manifestazione musicale dove vengono a suonare tra i migliori artisti jazz del mondo "Puntalazzo Jazz Festival" L' azienda, ha investito nell' ammodernamento dei sistemi di alimentazione e nel miglioramento della conduzione, raggiungendo ottimi standard di qualità, riuscendo ad immettere nel mercato prodotti avicoli selezionati. Per raggiungere tali risultati e tenersi sempre aggiornata Essa partecipa annualmente alla pluridecennale "Fiera internazionale avicola" di Forlì. L' azienda si occupa direttamente della distruzione ai consorzi acquirenti con automezzi propri e si presta in modo ottimale anche alla trasformazione a struttura ricettiva in quanto ha tutte le caratteristiche per la realizzazione di un Agriturismo, sia per la sua collocazione che per la sua espansione e per le strutture già esistenti. 30721071-117 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via andronico 21 Mascali, Mascali, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 30000 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721232-17 - Rif.30721232-17 TRECASTAGNI, via Goffredo Mameli 21/A, VILLA SEMINDIPENDENTE angolare, 240 mq su tre livelli, 1000 mq terreno, doppio ingresso carrabile. La villa, di recente costruzione, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, con ingresso dall'accogliente portico, si trova la zona di rappresentanza che si apre su un grande open space ben rifinito, con camino, una luminosa cucina abitabile, un bagno e una lavanderia. Un terrazzo posto sul retro a servizio della casa ha un angolo barbecue e un locale tecnico. Una comoda scala collega tutti i livelli. Al piano superiore, dedicato alla zona notte, troviamo due camere e due bagni. Entrambe le camere da letto sono servite da una cabina armadio e un bagno en-suite e godono di balconi da cui ammirare il verde circostante e il panorama. Un ultimo piano mansarda offre un' ampia e luminosa camera da letto, un angolo studio e un bagno. Un secondo ingresso carrabile indipendente consente un comodo accesso diretto al piazzale auto interno e alla parte superiore del giardino circostante tutta la proprietà. La villa è in un buon stato di manutenzione e offre in dotazione l'allarme,l'impianto termo autonomo, climatizzatori, due riserve idriche, due sistemi di irrigazione automatica, infissi in alluminio/vetro camera. E' collocata in una zona strategica e ben servita dai principali servizi ed è al confine tra Trecastagni e San Giovanni La Punta nei pressi del Victoria Park. A pochi minuti dalla zona commerciale sottostante delle Zagare, offre una valida soluzione per chi vuole vivere vicino la città ma da un angolo esclusivo. 30721232-17 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Goffredo Mameli 21A Trecastagni, Trecastagni, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 240 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721179-107 - VILLA SINGOLA CON GIARDINO A MASCALUCIA Rif: 30721079-107 Mascalucia – via Polveriera in zona strategica e inserita in ottimo contesto, proponiamo in vendita una splendida villa singola di recente costruzione. La villa di circa 180 mq coperti, si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre al piano cantinato ed un grande e curato giardino di circa 400 mq che la circonda. Al piano terra, ci accoglie all'ingresso un luminoso soggiorno che comunica con la cucina abitabile che ha accesso diretto su un ampio ed accogliente portico ideale per le serate estive, ed un servizio di rappresentanza. Al piano superiore, dove è collocata la zona notte, troviamo tre camere da letto tutte dotate di accesso a balcone ed un bagno con doccia. Al piano sottostrada, accessibile da scala interna ed esterna, troviamo un’amplissima zona giorno “open space”, utilizzata come stanza relax, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Quest’ultimo si affaccia su un terrazzo dove si trova un forno a pietra. La villa è stata edificata di recente (anno 2015) e si trova in condizioni eccellenti, pari al nuovo, ed è pronta per essere immediatamente abitata. Il contesto residenziale è signorile, tranquillo e curatissimo L'immobile, vista anche la sua disposizione, ha un principio di divisibilità che lo rende un'ottima opportunità. La villa è dotata di ottimi sistemi di sicurezza e di impianto fotovoltaico. 30721179-107 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via polveriera 55 Mascalucia, Mascalucia, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 185 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721072-123 - 30721072-123 Al confine tra Viagrande e Trecastagni, Remax propone in vendita in Via M. G. Cutuli N. 9, una villa bifamiliare all'interno di un contesto di sole ville di recente costruzione, con ampi spazi esterni adibiti a parcheggio per gli ospiti. L'immobile si sviluppa nel seguente modo: ampia cantina con predisposizione per l'eventuale cucina, bagno con box doccia e adiacente garage; al piano terra si entra su un salone doppio, a seguire bagno, lavanderia e cucina abitabile con affaccio su spazi esterni a livello; al primo piano tre camere da letto, ed un bagno e due ampi balconi che assicurano una vista panoramica su tutto il Golfo di Catania. La villa si presenta in ottimo stato con doppi infissi in alluminio vetro camera, termoautonoma e sistemi di antifurto. 30721072-123 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via M. G. Cutuli 9 Viagrande, Viagrande, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 180 Camere: 7 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Oggi ci troviamo a Novellara, più precisamente in viale Montegrappa n.28, in una zona molto frequentata e comoda per ogni servizio che offre si presenta questa Lavanderia Automatica. Parliamo di una attività presente sul territorio dall'ormai lontano 2007, quindi ben impiantata nell'economia cittadina. Viene venduta completa di tutti i macchinari e sistemi di collegamento. La dotazione comprende: • n.3 lavatrici da 8 kg; • n.2 lavatrici da 16 kg • N.4 asciugatrici da 18 kg; • Sistema di Cambiamonete; É presente anche un servizio di pulizia che si occupa del mantenimento e un sistema di sicurezza dedicato per tutto il comparto che riguarda gettoni e monete. Viene ceduta anche una lavatrice seminuova di ricambio. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Viale Montegrappa, 28 Novellara, Novellara, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 45 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Oggi ci troviamo a Reggiolo, più precisamente in via Pironda n. 8 e in un piccolo agglomerato di attività si presenta questa Lavanderia Automatica. Parliamo di una attività presente sul territorio via dall'ormai lontano 2008, quindi ben impiantata nell'economia cittadina. Viene venduta completa di tutti i macchinari e sistemi di collegamento. La dotazione comprende: • n.3 lavatrici da 8 kg; • n.2 lavatrici da 14 kg • N.4 asciugatrici da 16 kg; • Sistema di Cambiamonete; É presente anche un servizio di pulizia che si occupa del mantenimento, un servizio di lavaggio tappeti di grandi dimensioni e un sistema di sicurezza dedicato per tutto il comparto che riguarda gettoni e monete. Viene ceduta anche una lavatrice seminuova di ricambio. E' presente una cantina dove troviamo lo sfiato dell'aspirazione a norma di legge. Insomma se volete un'entrata annuale di tutto rispetto e senza pensieri vi invito a farci un pensierino. Per la cifra richiesta non c'è bisogno di tante spiegazioni aggiuntive…. Non vi resta che contattarmi e sarò felice di illustrarvi tutto ciò che avrete bisogno di sapere. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Pironda, 8 Reggiolo, Reggiolo, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 80 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

VILLA MALIBU' LUZZARA/RE IL CONTEMPORANEO VESTE LA TRADIZIONE "Villa Malibu" vista living, organizzato in spazi definiti e riconoscibili attraverso superfici pensate nel dettaglio; in evidenza i serramenti e le schermate verso l'esterno dove i frangizolle caratterizzano sia l'architettura delle facciate che l'ambiente interno. L'abitazione ha "un anima" tecnologica, all'avanguardia in un contesto caratterizzato dalle tracce indelebili della storia e che da sempre si manifesta in sistemi consolidati ed universalmente riconoscibili. Costruire questo ambiente ha rappresentato per l'architetto una sfida stimolante: pensare ad una villa in cui le linee pulite e un'idea contemporanea degli spazi non smussassero il concetto di un'abitazione, così tipico della cultura del disegno. Le linee definiscono nitidamente i volumi, mentre le grandi vetrate e gli elementi tecnici caratterizzano le facciate; i materiali applicati con maestria alle forme moderne mantengono l'originalità delle loro superfici, nel rispetto dei criteri di posa. All'interno la suddivisione degli ambienti non solo fisica ma generata dall'utilizzo di geometrie ed elementi capaci di frazionare lo spazio sia in orizzontale che in verticale, pur mantenendo intatta la sensazione di una fluida continuità degli interni. Ne è uno splendido esempio il living a doppia altezza, dove la dinamicità dei volumi interni dialoga armoniosamente con ciò che sta oltre le grandi vetrate esterne. All'esterno spezza con le sue piacevoli asperità la continuità del volume lineare della vegetazione rigorosa e ordinata nella progettazione del verde e della piscina privata. Il binomio piscina inserita in un bel contesto verde, curato nei dettagli e con la personalità ben definita è il sogno di tutti quelli che la vorrebbe avere a disposizione, in casa propria, per trovare un sollievo dal caldo e organizzare stupendi eventi. Il tutto è stato possibile grazie alla sinergia e la collaborazione tra il progettista e gli artigiani che grazie alle proprie specifiche professionalità hanno partecipato alla realizzazione. L'immobile può essere predisposto a residenziale, commerciale o eventi e altri tipi di attività. "VILLA MALIBU" E' IL PROGETTO DI UNA VILLA DALLE LINEE MODERNE CONCEPITA COME EVOLUZIONE E NON IL SOVVERTIMENTO DEI CANONI TIPICI DELLE ABITAZIONI LOCALI. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Tomba, 18 Luzzara, Luzzara, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 650 Camere: 6 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Se le case che hai visto sino ad ora non ti hanno colpito in modo particolare ma ne cerchi una che abbia caratteristiche uniche e originali, allora guarda questa!Casa semindipendente a Nocegrossa, piccola frazione di Gazzuolo, in via della Libertà n.45 di mq 146, ristrutturata e con optional di ultima generazione come condizionatore nuovo, videocitofono, freezer ad aria che congela senza fare ghiaccio, basculante del garage automatica, porta blindata, infissi blindati, sistema di rivelazione sicurezza fughe di gas basate su emissione sonora, grate di sicurezza alla facciata esterna della casa che da sul cortile, ad oggi considerate una dei migliori sistemi di sicurezza di protezione per la casa.L'abitazione è così composta:- garage con ingresso diretto al grande corridoio che porta alla lavanderia bagno, cucina abitabile molto spaziosa, salendo le scale si trovano tre camere da letto, bagno con vasca, tinello e un'altra cucina spaziosa, balcone che guarda direttamente sul cortle dove troviamo tre bellissime serre coperte per i vostri hobby.... una bella veranda coperta vi accompagna in notti folli con gli amici.AMICI...Che aspettate, chiamate numerosi per prenotare la vostra visita!!! Tipo di proprietà: Palazzo / Stabile Indirizzo: Via della Libertà Gazzuolo, Gazzuolo, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 146 Camere: 5 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita: Esclusivo; Palazzetto Commerciale Sito a Venezia, Sestiere di San Marco; Il Palazzetto in oggetto è un singolare esempio di architettura civile tardo-ottocentesca.Fin dalle origini destinato all'attività commerciale,l'edificio si sviluppa su 2 elevazioni, con pregevole facciata e tetto a padiglione sormontato da lucernario quadrato. Il Palazzetto è uno dei pochi esempi in città di edilizia Privata a destinazione Commerciale definito come elemento architettonico indipendente e che presenta una continuità di facciata sui 2 livelli. Il Basamento in pietra D'istria sul quale si attestano le vetrine è decorato con specchiature in marmo verde, mentre il restante paramento decorativo della facciata è realizzato con inserti di marmi policromi in tonalità che variano dal rosa al giallo paglierino con venature grigio-verdi. Mq Negozio: 260 Prezzo di Vendita: 10.000.000,00 (Diecimilioni/00) - Non Trattabili Attualmente locato (Brand Noto) Possibilità di effettuare un contratto di Affitto nuovo (6+6)- Canone Annuale pari ad Euro 480.000,00 (Quattrocentottantamila/00) Per informazioni dettagliate (Riservate, previo firma accordo di Riservatezza e Privacy). GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena Group presents the sale: Commercial building located in Venice, San Marco district; The building in question is a singular example of late nineteenth-century civil architecture. Since its origins intended for commercial activity, the building is spread over 2 elevations, with a valuable façade and pavilion roof surmounted by a square skylight. The building is one of the few examples in the city of private construction for commercial use defined as an independent architectural element and which presents a continuity of façade on the 2 levels. The Istrian stone base on which the shop windows stand is decorated with green marble mirrors, while the remaining decorative facing of the facade is made with polychrome marble inserts in shades ranging from pink to straw yellow with grey-green veins. Shop m2: 260 Sale Price: 10,000,000.00 (Ten million/00) - Not negotiable Currently leased (Noto Brand) Possibility of making a new rental contract (6+6) - Annual rent equal to Euro 480,000.00 (Four hundred and eighty thousand/00) For detailed information (Confidential, subject to signing Confidentiality and Privacy agreement). SANTA MARINA IMMOBILIARE is among the first real estate brokerage organizations in the Venetian territory to successfully adopt, apply and develop new systems of commercial elasticity and marketing methods of international origin through analysis tools, market research and digital strategy to achieve the goals. The company is strongly structured to offer customers multiple services. Santa Marina Immobiliare means seriousness and professionalism, also expressed through: Real estate appraisal, Real Estate Manual, Marketing, Real Estate Asset Management, Innovative Technologies, Home Staging, Property Enhancement, 360 DEGREE Contractual Assistance. VISIT OUR SITE www.santamarinaimmobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita: Palazzetto Commerciale Sito a Venezia, Sestiere di San Marco; Il Palazzetto in oggetto è un singolare esempio di architettura civile tardo-ottocentesca.Fin dalle origini destinato all'attività commerciale,l'edificio si sviluppa su 2 elevazioni, con pregevole facciata e tetto a padiglione sormontato da lucernario quadrato. Il Palazzetto è uno dei pochi esempi in città di edilizia Privata a destinazione Commerciale definito come elemento architettonico indipendente e che presenta una continuità di facciata sui 2 livelli. Il Basamento in pietra D'istria sul quale si attestano le vetrine è decorato con specchiature in marmo verde, mentre il restante paramento decorativo della facciata è realizzato con inserti di marmi policromi in tonalità che variano dal rosa al giallo paglierino con venature grigio-verdi. Mq Negozio: 260 Prezzo di Vendita: 10.000.000,00 (Diecimilioni/00) - Non Trattabili Attualmente locato (Brand Noto) Possibilità di effettuare un contratto di Affitto nuovo (6+6)- Canone Annuale pari ad Euro 480.000,00 (Quattrocentottantamila/00) Per informazioni dettagliate (Riservate, previo firma accordo di Riservatezza e Privacy). SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena Group presents the sale: Commercial building located in Venice, San Marco district; The building in question is a singular example of late nineteenth-century civil architecture. Since its origins intended for commercial activity, the building is spread over 2 elevations, with a valuable façade and pavilion roof surmounted by a square skylight. The building is one of the few examples in the city of private construction for commercial use defined as an independent architectural element and which presents a continuity of façade on the 2 levels. The Istrian stone base on which the shop windows stand is decorated with green marble mirrors, while the remaining decorative facing of the facade is made with polychrome marble inserts in shades ranging from pink to straw yellow with grey-green veins. Shop m2: 260 Sale Price: 10,000,000.00 (Ten million/00) - Not negotiable Currently leased (Noto Brand) Possibility of making a new rental contract (6+6) - Annual rent equal to Euro 480,000.00 (Four hundred and eighty thousand/00) For detailed information (Confidential, subject to signing Confidentiality and Privacy agreement). SANTA MARINA IMMOBILIARE is among the first real estate brokerage organizations in the Venetian territory to successfully adopt, apply and develop new systems of commercial elasticity and marketing methods of international origin through analysis tools, market research and digital strategy to achieve the goals. The company is strongly structured to offer customers multiple services. Santa Marina Immobiliare means seriousness and professionalism, also expressed through: Real estate appraisal, Real Estate Manual, Marketing, Real Estate Asset Management, Innovative Technologies, Home Staging, Property Enhancement, 360 DEGREE Contractual Assistance. VISIT OUR SITE www.santamarinaimmobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita: Palazzetto Commerciale Sito a Venezia, Sestiere di San Marco; Il Palazzetto in oggetto è un singolare esempio di architettura civile tardo-ottocentesca.Fin dalle origini destinato all'attività commerciale,l'edificio si sviluppa su 2 elevazioni, con pregevole facciata e tetto a padiglione sormontato da lucernario quadrato. Il Palazzetto è uno dei pochi esempi in città di edilizia Privata a destinazione Commerciale definito come elemento architettonico indipendente e che presenta una continuità di facciata sui 2 livelli. Il Basamento in pietra D'istria sul quale si attestano le vetrine è decorato con specchiature in marmo verde, mentre il restante paramento decorativo della facciata è realizzato con inserti di marmi policromi in tonalità che variano dal rosa al giallo paglierino con venature grigio-verdi. Mq Negozio: 260 Prezzo di Vendita: 10.000.000,00 (Diecimilioni/00) - Non Trattabili Attualmente locato (Brand Noto) Possibilità di effettuare un contratto di Affitto nuovo (6+6)- Canone Annuale pari ad Euro 480.000,00 (Quattrocentottantamila/00) Per informazioni dettagliate (Riservate, previo firma accordo di Riservatezza e Privacy). SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza San marco, San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43428 Longitudine: 12.33811

RESIDENZA DA VINCI Sesto San Giovanni Zona Rondinella Via Da Vinci ang. Via Calabria La Duemme Costruzioni s.r.l. propone in vendita per tramite di agenzia immobiliare di zona immobili di nuova costruzione ad alto livello energetico caratterizzati da soluzioni abitative innovative con spazi a misura d'uomo dove la vivibilità, il confort e la tecnologia, si sposano con il rispetto per l'ambiente, che accompagna il benessere quotidiano del nostro vivere. Le nostre abitazioni sono progettate e realizzate con sistemi innovativi con l'utilizzo delle più avanzate tecnologie costruttive dotate di tutti i confort più evoluti che spaziano dalla gestione degli ambienti domestici mediante sistemi domotici, impiantistica efficiente a basso consumo energetico e ridotto inquinamento, sistemi di isolamento termo-acustico curati nel dettaglio al fine di garantire un ottimale microclima interno, serramenti con vetri a basso emissivo, finiture architettoniche di pregio e scelte interne con capitolati di alto livello. Ogni alloggio, inserito in un edificio caratterizzato dalle sue forme architettoniche moderne e movimentate, risulterà collocato in un modesto contesto condominiale di sole n.5 famiglie ed avrà a disposizione come accessori, oltre box e cantina, degli ampi terrazzi in gran parte coperti ed annessi a serre bioclimatiche al fine di poterli considerare un tutt'uno con la propria abitazione e renderli parte integrante delle abitudini e del vivere quotidiano dell'ambiente domestico. La costruzione nascerà in una zona residenziale, ricca di verde e ben servita, con stazione ferroviaria di Sesto FS e fermata della metropolitana di Sesto I Maggio (MM1 Linea Rossa) a circa 2 km., asili e scuole nel raggio di 500 m., farmacia a 300 m., Ospedale Multimedica a 800 m., Parco Nord agevolmente raggiungibile a piedi e supermercato open h. 24 a pochi passi. Per conoscere il progetto, dettagli e condizioni, non esitiate nel contattarci. PREZZI DA LISTINO A PARTIRE DA 405.000€

VILLETTA SU DUE LIVELLI LIBERA SU TRE LATI VENDESI FIRENZE -SUD BENEDETTO FORTINI NUOVA REALIZZAZIONE CON CONSEGNA PREVISTA PER 30 SETTEMBRE 2021. LA VILLETTA E' COSI COMPOSTA: PIANO TERRENO,ZONA GIORNO LIVING CON CUCINA - PRANZO, SOGGIORNO, UNA CAMERA SINGOLA, UN BAGNO.E GIARDINO DI 60 MQ. AL PIANO PRIMO ABBIAMO DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, E TERRAZZA DI CIRCA 21 MQ.LA VILLETTA DISPONE ANCHE DI UN POSTO AUTO NEL GARAGE CONDOMINIALE E UN POSTO AUTO SCOPERTO E CANTINA. IL PREZZO RICHIESTO €. 460.000 TRATTABILI DETRAZIONI FISCALI SUI LAVORI MINIMO 80.000 EURO DA SCARICARE IN 10 ANNI. RIF. 2/97 TEL. 0556811985 3382132614 LA VILLETTA SI TROVA IN UNO SPLENDIDO PARCO PRIVATO, IN UNA DELLE ZONE PIU' PREZIOSE DELLA CITTA' DI FIRENZE, A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO DI FIRENZE, IN UN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE IN PARTE DI NUOVA EDIFICAZIONE, IN PARTE COME RECUPERO DI UN BELLISSIMO OPIFICIO DELLA FINE DEGLI ANNI '50. L'IMMOBILE SARA' COSTRUITO PER SODDISFARE LE ESIGENZE DI RISPARMIO ENERGETICO, GRAZIE A SISTEMI TECNOLOGICI DI ULTIMA GENERAZIONE VERRANNO GARANTITI COSTI DI GESTIONE DRASTICAMENTE ABBATTUTI. L'INTERA STRUTTURA E' INFATTI REALIZZATA BASANDOSI IN PIENO SUI PRINCIPI DI BIOEDILIZIA, IL SISTEMA TECNOLOGICO CHE GARANTIRA' UN AUTENTICA RIDUZIONE DEI COSTI DI GESTIONE COMPOSTO DA: IMPIANTO FOTOVOLTAICO,POMPE DI CALORE, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA,MURI PERIMETRALI COSTRUITI CON LA TECNOLOGIA, POVER BIOPLUS,PIASTRE E DI COTTURE AD INDUZIONE,DOMOTICA PER CONTROLLO GENERALE DEI SISTEMI E DEI CONSUMI. RIF. 2/97 RICHIESTA €. 460.000

Ad. MM Bonola: l’edificio, di nuova costruzione in classe energetica A3, è immerso in un contrasto urbano di grande quiete, a ridosso del parco di Trenno,  con i suoi 600.000 mq di verde. Le vicine fermate metropolitane di Bonola e San Leonardo, le linee autobus e gli snodi autostradali lo collegano agevolmente con i principali punti di interesse della città e delle aree limitrofe. Fatta di poche, esclusive unità abitative, questa elegante palazzina gode di spazi comuni interessanti quali giardino recintato e sala fitness condominiale. L’utilizzo dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento, che combinano l’utilizzo di pompe di calore e pannelli solari, garantiscono minime emissioni nocive e massimo rendimento energetico, con conseguente risparmio sui costi di gestione. Le unità abitative saranno rifinite con materiali di prima qualità, grazie al capitolato messo a disposizione e potranno essere dotate di impianto domotico. Ogni alloggio è dotato di cantina. Possibilità di acquistare box di varie dimensioni. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Ad. MM Bonola: l’edificio, di nuova costruzione in classe energetica A3, è immerso in un contrasto urbano di grande quiete, a ridosso del parco di Trenno,  con i suoi 600.000 mq di verde. Le vicine fermate metropolitane di Bonola e San Leonardo, le linee autobus e gli snodi autostradali lo collegano agevolmente con i principali punti di interesse della città e delle aree limitrofe. Fatta di poche, esclusive unità abitative, questa elegante palazzina gode di spazi comuni interessanti quali giardino recintato e sala fitness condominiale. L’utilizzo dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento, che combinano l’utilizzo di pompe di calore e pannelli solari, garantiscono minime emissioni nocive e massimo rendimento energetico, con conseguente risparmio sui costi di gestione. Le unità abitative saranno rifinite con materiali di prima qualità, grazie al capitolato messo a disposizione e potranno essere dotate di impianto domotico. Ogni alloggio è dotato di cantina. Possibilità di acquistare box di varie dimensioni. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In Viale Monza 212, sopra la fermata MM1 Precotto, nell’elegante condominio Gardenia, di nuova costruzione, proponiamo in vendita gli ultimi 10 box disponibili da 20.000 a 24.000 euro con detraibilità fiscale. I box sono disposti su 4 piani, 2 interrati e due fuori terra; i passaggi carrai, le rampe di accesso ai piani ed i corselli, sono sovradimensionati, per permettere con grande comodità, l’accesso e la manovra ad ogni tipo di auto. La profondità dei box, parte da un minimo di 5,00 mt e la larghezza da un minimo di 2,75 mt., permettendo agevolmente di parcheggiare auto e scooter/moto nello stesso box. Le bascule di chiusura, sono costruite con lamiere di elevato spessore, con eccellenti caratteristiche meccaniche e sono tutte verniciate a polveri, con ampia possibilità di motorizzazione. Ogni box dispone di luce e presa di corrente, con contabilizzatore dei consumi. Il condominio Gardenia, è dotato di svariati sistemi per garantire la sicurezza, sia personale sia degli automezzi: l’accesso avviene tramite tre cancelli motorizzati ed a ogni piano dei box, sono presenti 9 telecamere, più tre sugli ingressi, per un totale di 39 telecamera che registrano tutti i passaggi 24 ore su 24; volendo l’impianto di video sorveglianza può essere collegato ad un istituto di vigilanza. Sono inoltre presenti in tutti i piani e in più punti, sistemi di anti panico, da utilizzarsi in caso di aggressione; completano la dotazione di sicurezza, porte taglia fiamma a tutti i livelli, che scattano automaticamente in caso di incendio. L’accesso ai piani è garantito da scale e due ascensori.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena srl,presenta Asta: Chi Siamo SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Abitazione in ville Descrizione: Villa storica, monumentale del 1600 denominata Villa Degli Armeni inserita, insieme alla cappella gentilizia e all'abitazione del custode con pertinenze, in ampio parco secolare di circa mq 24.000. Villa storica monumentale del 1600 denominata Villa Degli Armeni inserita, insieme alle due barchesse laterali completamente ristrutturate (totale circa mq. 2.200), alla cappella gentilizia e all'abitazione del custode con pertinenze, in ampio parco secolare di circa mq. 24.000,00. La Villa Degli Armeni, di cui si trova traccia negli archivi sin dal 1617, è una interessante costruzione padronale dalla forma parallelepipeda perfettamente inserita in un quadrato con schema planimetrico interno del tipo tripartito con salone centrale passante affiancato dalle consuete stanze laterali che si ripete al piano terreno, al piano nobile e all'ultimo piano sottotetto. Ai lati in posizione simmetrica si trovano le due barchesse entrambe sviluppate nei piani terra e primo probabilmente costruite tra la fine del Settecento e gli inizi dell'Ottocento. Il piccolo oratorio costruito nel 1777 è caratterizzato dall'ampio timpano triangolare e al centro presenta un portale d'ingresso sormontato da una lunetta semicircolare. Lo stato di conservazione generale è molto buono, sono stati realizzati consistenti interventi di manutenzione, conservazione e ristrutturazione da ultimo sulle due barchesse ma anche sulle mura di cinta e sul parco con la piantumazione di arbusti e piante d'alto fusto di ammirevole bellezza. Indirizzo vicolo San Francesco, 1 Provincia Venezia Comune Fiesso d'Artico Regione Veneto Nazione Italia Tipologia diritto 1/1 di Piena Proprietà Classato Si Piano T-1-2 Vani 24 Dati catastali: Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato 4 129 2 Dati del bene: Abitazione di tipo civile Abitazione di tipo civile Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 1500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Fiesso d'Artico, , Italia Latitudine: Longitudine:

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Negozio ubicato a Venezia, Sestiere di Cannaregio, pochi passi dalla stazione Ferroviaria. Canone Mensile: 5.000,00 (Cinquemila/00); Alto Flusso Turistico e Residenziale; Ottima vicinanza ai servizi e mezzi di trasporto; Key Money: Euro 100.000,00 (centomila/00); Ristrutturazione recente; Per informazioni aggiuntive: Contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA is among the first real estate brokerage organizations in the Venetian territory to successfully adopt, apply and develop new systems of commercial elasticity and marketing methods of international origin through analysis tools, market research and digital strategy to achieve the goals. The company is strongly structured to offer customers multiple services. Santa Marina Immobiliare means seriousness and professionalism, also expressed through: Real estate appraisal, Real Estate Manual, Marketing, Real Estate Asset Management, Innovative Technologies, Home Staging, Property Enhancement, 360 DEGREE Contractual Assistance. VISIT OUR SITE www.santamarinaimmobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena Group presents the sale: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Ve CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 40 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Rio terra lista di spagna, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44241 Longitudine: 12.3239

L01/22 - Nella splendida e suggestiva cornice dell'Aventino è recentemente sorto l'esclusivo complesso residenziale "Domus Aventino", progettato con la massima cura e con significativa attenzione all' ecocompatibilità e realizzato da professionisti riconosciuti a livello internazionale. L'edificio accoglie i suoi residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. L'attico proposto in locazione, tecnologicamente avanzato in termini di domotica e risparmio energetico e corredato da ampie vetrate che rendono naturalmente luminosi gli ambienti, si distingue dagli altri per le migliorie extra apportate e per la ricerca delle finiture di design e dei materiali pregiati impiegati. L'elegante appartamento, unico nel suo genere poiché vanta una metratura interna superiore considerata la tipologia che prevede anche tripli servizi, è stato completamente e finemente arredato ed è composto da salone doppio con zona pranzo, cucina separata arredata e completa di elettrodomestici, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagni en suite finestrati, una camera da letto singola, altro servizio ed un grande terrazzo perimetrale panoramico. L'appartamento affaccia completamente sull'esclusivo ed ampio terrazzo arredato con tripla esposizione, uno spazio da vivere sia come angolo relax sia come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. L'abitazione è inoltre dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (tappeto radiante), ideato per favorire il massimo comfort interno, tapparelle in acciaio elettriche oscuranti. Il complesso offre, inoltre, ai residenti una sala dove organizzare meeting ed eventi ed una esclusiva palestra privata. L'immobile, in classe energetica A, è dotato di sistemi tecnologici innovativi di sicurezza ed allarme, di impianti di condizionamento e di riscaldamento a pavimento e di un sistema di domotica che consente una semplice e personalizzabile gestione, anche da remoto, di tutte le principali funzioni interne alla casa. Completano le comodità dell'appartamento anche una cantina ed un posto auto coperto. Contratto di locazione applicato di tipo 4+4 con cedolare secca oppure transitorio, immediatamente disponibile, solo referenziati. Canone mensile richiesto Euro 7.000,00 ce A Ipe 24,20 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139. Classe Energetica:2015-A1 IPE:24.20

Torri di quartesolo (vi): fondo agricolo fondo agricolo… TORRI DI QUARTESOLO (VI): Fondo Agricolo Fondo agricolo di circa 40.000 m² coltivato a seminativo, privo di edifici e con vincolo di inedificabilità sito in zona a prevalente vocazione agricola lungo la SP 27 che collega la frazione di Lerino a Colzé. L'accesso al fondo é di agevole percorrenza ed avviene dalla Via Zanella. Il fondo ha conformazione planimetrica rettangolare con andamento pianeggiante, la tessitura e la composizione é ti tipo argilloso ed in minima parte limo-sabbioso. Il fondo agricolo ha caratteristiche di tenacità ma é caratterizzato da caratteristiche chimico-fisiche che garantiscono un buon grado di fertilità, da un buon potere assorbente e da una buona capacità di ritenzione idrica. Devono essere evitati sistemi di irrigazione con minor possibilità di controllo come, ad esempio, sistemi per aspersione a pioggia, a causa del limite posto in relazione alla sicurezza stradale vista la vicinanza ad un'arteria viaria di primaria importanza (SP 27) ed alla presenza dello svincolo autostradale. Classe energetica: N/D. Dimensione: 40270 mq Inserzionista: Target Max srl

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita: Magnifica unità immobiliare Commerciale ubicata a Mestre - Venezia, dotata di 2 Vetrine luminose di elevate Dimensioni. Attualmente il Negozio è affittato ad Azienda Seria e Affidabile con Contratto Commerciale 6+6. Tra le caratteristiche intrinseche: - Rendita di Posizione ottimale, orbene a pochi passi dalla Storica Piazza Ferretto; - Ottima distribuzione interna con 2 Grandi Vetrate; - Elevata metratura e Buona Luminosità interna; - Altezza dei Soffitti; - Presenza di tutti i servizi e comodità ai mezzi di trasporto; Si presenta un ottimo investimento, considerando il prezzo di Vendita e la rendita annuale pari ad Euro 18.000,00 (Diciottomila/00) 0415649250/3479078198(Chiama Subito per fissare un appuntamento presso i Nostri Uffici e ricevere informazioni aggiuntive) La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 105 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via cappucina, Mestre, Venezia, , Italia Latitudine: 45.49051 Longitudine: 12.24054

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta in locazione: Magnifica unità immobiliare Commerciale sita a Venezia, precisamente in Piazza San Marco (Ve), dotata di caratteristiche intrinseche ed estrinseche introvabili; Canone Mensile Pari ad Euro 18.000,00 (Diciottomila/00); Adatto a Grandi Brand, Marchi, Aziende - Mondo Lusso; Richiesta Fideiussione Bancaria: 12 mesi Richiesta Key Money adeguata Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena SANTA MARINA IMMOBILIARE is among the first real estate brokerage organizations in the Venetian territory to successfully adopt, apply and develop new systems of commercial elasticity and marketing methods of international origin through analysis tools, market research and digital strategy to achieve the goals. The company is strongly structured to offer customers multiple services. Santa Marina Immobiliare means seriousness and professionalism, also expressed through: Real estate appraisal, Real Estate Manual, Marketing, Real Estate Asset Management, Innovative Technologies, Home Staging, Property Enhancement, 360 DEGREE Contractual Assistance. VISIT OUR SITE www.santamarinaimmobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena Group presents the sale: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Ve CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza San Marco, San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43428 Longitudine: 12.33811

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Attico Esclusivo a Venezia, precisamente in Campo del Giglio - Sestiere di San Marco; Metratura importante - 110 mq; Ristrutturazione recente (praticamente nuovo); Vista Panoramica dei luoghi simbolo della Serenissima; Tra le caratteristiche intrinseche ed estrinseche ricordiamo: Travi a Vista, Luminosità massima distribuita nell' intero arco temporale giornaliero, soffitti alti, Bagni Finestrati, posizione Impareggiabile (Vic.Piazza San Marco), comodo ai servizi e mezzi pubblici...... Ottimo per investimento: Eventuale rendita annuale pari ad Euro 30.000,00 con garanzie; Per informazioni aggiuntive contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA is among the first real estate brokerage organizations in the Venetian territory to successfully adopt, apply and develop new systems of commercial elasticity and marketing methods of international origin through analysis tools, market research and digital strategy to achieve the goals. The company is strongly structured to offer customers multiple services. Santa Marina Immobiliare means seriousness and professionalism, also expressed through: Real estate appraisal, Real Estate Manual, Marketing, Real Estate Asset Management, Innovative Technologies, Home Staging, Property Enhancement, 360 DEGREE Contractual Assistance. VISIT OUR SITE www.santamarinaimmobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena Group presents the sale: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Ve CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Gritti, San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43178 Longitudine: 12.3333

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Negozio Impareggiabile ubicato a Venezia, precisamente tra il Ponte di Rialto e Piazza San Marco; Tra le caratteristiche intrinseche principali ricordiamo: - posizione introvabile, pochi passi da Piazza San Marco; - Ristrutturare recente; - Vetrine importanti; - Contratto nuovo: Canone Mensile Pari ad Euro 2700,00 (duemilasettecento/00); - Alto Flusso Turistico e Residenziale; - Key Money: Euro 100.000,00 (centomila/00); Per informazioni aggiuntive contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA is among the first real estate brokerage organizations in the Venetian territory to successfully adopt, apply and develop new systems of commercial elasticity and marketing methods of international origin through analysis tools, market research and digital strategy to achieve the goals. The company is strongly structured to offer customers multiple services. Santa Marina Immobiliare means seriousness and professionalism, also expressed through: Real estate appraisal, Real Estate Manual, Marketing, Real Estate Asset Management, Innovative Technologies, Home Staging, Property Enhancement, 360 DEGREE Contractual Assistance. VISIT OUR SITE www.santamarinaimmobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena Group presents the sale: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Ve CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 30 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Campo san luca, San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43596 Longitudine: 12.33534

Disponiamo di eleganti uffici con diverse soluzioni di vendita e/o locazione, in eleganti palazzi storici del centro di Bologna. Varie metrature, disponibilità di posti auto, grandissima rappresentanza. Completamente ristrutturati di recente e mai utilizzati. Affreschi. Dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento, e completamente cablati. Locazioni tra i 3.000 e i 5.000 euro. Prezzi di vendita tra gli 800.000 ed il 1.000.000. In caso di acquisto volendo è possibile effettuare il passaggio a residenziale.

Rif: 29491 In via ludwig van beethoven (via bologna), snc, proponiamo appartamento in affitto (3 + 2 anni) di m² 87 con canone mensile di 430,00 € oppure in vendita al prezzo di 140.000,00 €. L'unità è composta da 2 camere da letto più una stanza, un bagno, angolo cottura, balcone, un posto auto, cantina, l'immobile risulta libero. L'appartamento risulta nuovo con ascensore. TRILOCALE 11 in classe energetica A dotato di isolamento termico e acustico, teleriscaldamento, riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento, possibilità di piastre elettriche o a induzione magnetica, predisposizione per sistemi di allarme e spazio biciclette. Nel complesso insistono: 10.000 mq di verde pubblico, il nuovo presidio della polizia municipale, la nuova biblioteca comunale e 3.000 mq di servizi integrativi (negozi e uffici). *** REQUISITI DI ACCESSO ALLA LOCAZIONE O ALLA VENDITA *** - Cittadinanza italiana, UE o straniero con permesso di soggiorno di durata almeno biennale; - Residenza o attività lavorativa nel territorio dell'Emilia Romagna da almeno da 5 anni; - Possesso di attestazione ISE/ISEE in corso di validità con valore ISE compreso tra € 8.000 ed € 98.000; - Non essere titolare di diritti di proprietà o di altri diritti reali di godimento su alloggio sito a Ferrara o comuni confinanti; - Assenza di precedente assegnazione in proprietà in regime di Edilizia Convenzionata; - Incidenza del canone sul valore ISE non superiore al 30%;

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita del Ramo Aziendale di una struttura Ricettiva Esclusiva: Hotel Impareggiabile ubicato a Venezia, pochi passi dalla Storica Piazza San Marco; Si vende il Ramo Aziendale + Avviamento+ Contratti attivi; Fatturato importante: Euro 8.000.000,00; (Fatturato Hotel 3.500.000,00/Fatturato Ristorante 4.500.000,00) Canone Affitto Annuale: Euro 1.500.000,00; 0415649250/3479078198 (informazioni aggiuntive riservate) www.santamarinaimmobiliare.it GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893/San Polo1723 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893 - San Polo 1723 www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1890 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , , , Italia Latitudine: Longitudine:

AFFARE VENDESI MERAVIGLIOSO CASALE Il Casale è un nuovo edificio realizzato a Sant'Alfio, ottenuto dalla demolizione e fedele ricostruzione di una casa rurale siciliana del XIX Secolo, circondata da 75.000 metri quadrati di incantevole proprietà rurale è collocato all'incrocio di due corsi d'acqua (Cava Grande e Carpineto). Con l'eccezione del pianoro che circonda la casa, di circa 10.000 metri quadrati, la maggior parte della proprietà ha la struttura tipica della zona del vulcano Etna, con colline terrazzate che si affacciano sul Mar Jonio, un tempo utilizzata per vigneti o per il castagno ancora presente. Per quanto riguarda la posizione della proprietà, che è ottimale per le attività commerciali turistiche e di banqueting, i vantaggi principali sono: - È centrato a metà strada tra Taormina, Catania e Acireale, tutti estremamente ricchi di attrazioni storiche primarie; - è molto facile da raggiungere in quanto è a soli 6 km dal casello di Giarre sulla Catania-Messina, a circa 20 km dall'aeroporto di Fontanarossa di Catania; - nei dintorni ci sono molti rinomati siti marini per qualsiasi tipo di preferenze (rocce laviche, spiagge di sabbia, spiagge di ghiaia, ecc), con la più vicina a soli 7 km; - è baricentrica rispetto a numerosi sentieri e attrazioni naturalistiche del vulcano Etna, ognuno dei quali puó essere facilmente raggiungibile in auto o con visite turistiche guidate. La ricostruzione è stata eseguita con l'obiettivo di mantenere il valore architettonico della casa antica, con la sua struttura tipica dell'Etna della metà del XIX secolo, che comprende sia la casa del proprietario che l'ambiente rurale per le attività agricole. Questo risultato è stato ottenuto sia con una scelta accurata dei materiali e dei sistemi costruttivi che con il ripristino di ampie parti della facciata con l'originale pietra lavica. Dove necessario, elementi di modernità sono stati adottati, ma con la loro perfetta integrazione al contesto, come ad esempio per il legno utilizzato per gli infissi che comunque rispettano i requisiti di risparmio energetico. Le scelte architettoniche e costruttive hanno portato ad un risultato estetico elevato, con una perfetta integrazione della costruzione in un paesaggio prezioso con una spiccata vocazione per il turismo e i banchetti. La casa è suddivisa come segue: • Piano terra, in parte seminterrato a livello prato (che copre 898 metri quadrati): - ampio soggiorno o ristorante / pizzeria sala,(parzialmente da ultimare) - servizi igienici (per l'uso ristorante) - ampia cucina per ristorante e banchetti (165 metri quadrati) - cucina deposito - sala multiuso (per la danza, congressi, cinema, etc) (parzialmente da ultimare) - ampio garage - N ° 1 da 4 posti letto camera da letto con servizi privati e ingresso indipendente - N ° 1 alloggio custode / portiere con due camere, cucina e wc - 1400 metri quadrati di prato per banchetti • Primo piano (per un totale di 476 metri quadrati coperti): - ristorante o sala banchetti - servizi igienici - N ° 3 camere da letto triple con WC privato e ingresso indipendente - N ° 1 camera doppia con servizi privati e ingresso indipendente - ampia terrazza panoramica (421 metri quadrati) • Secondo piano (per un totale di 39,26 coperti): - N ° 1 camera a 4 posti letto con servizi privati e ingresso indipendente - terrazza Attività al momento sospese TIPOLOGIA Casale di pregio CONDIZIONE Nuovo (ricostruito ex novo con fine lavori nel 2009) POSIZIONE Collina boschiva (sulle pendici dell'Etna con vista mare) COMUNE Sant'Alfio PROVINCIA Catania REGIONE Sicilia DIMENSIONI 1400 mq coperti+700 mq terrazze panoramiche N° VANI Vedi descrizione CAMERE DA LETTO 8 BAGNI 16 CARATTERISTICHE Finiture di pregio TERRENO 70.000 mq circa GIARDINO 3000 mq ANNESSI Ulteriore fabbricato di 500 mq da ristrutturare ACCESSO Da pubblica strada con parcheggio privato PISCINA no ENERGIA ELETTRICA Contratto enel 100kW+gruppo elettrogeno autonomo 104kW ACQUA Serbatoi 92000 litri di riserve con recupero acqua piovana GAS 2 serbatoi da 1500 litri RISCALDAMENTO Pompe di calore TELEFONO GSM CENTRI PIU' VICINI Sant'Alfio, Milo, Giarre, Taormina,Catania AEREOPORTI PIU' VICINI Catania PREZZO EURO 1.200.000 struttura completa di arredamento cucine complete di atrezzatura CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Sant'Alfio, , Italia Latitudine: Longitudine:

Zona Bellariva - Pressi Via Adriano Mari proponiamo in vendita quattro trilocali, derivati da un accurato frazionamento all'interno di una splendida villa in parte affrescata, che verranno consegnati finemente ristrutturati a fine anno. APP. 2) 66,44 mq - € 280.000 posto al piano terra e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio non finestrato. Soppalco di arredo di 19 mq. oltre cantina. APP. 4) 96,46 mq - € 335.000 al primo piano si trovano ingresso, cucinotto, soggiorno, camera singola e servizio finestrato, mentre al secondo piano camera matrimoniale con bagno privato. APP. 5) 108 mq - € 350.000 posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale e servizio non finestrato. APP 6) 68,28 mq - € 280.000 posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera singola, camera matrimoniale e servizio finestrato. ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità,professionalita' e con lausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.