Siziano

Siziano(PV) Via Per Melegnano, proponiamo bilocale in palazzina anni 70. L' appartamento posto al quarto piano, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, balcone, camera. bagno, posto auto e box. Dispone di infissi in pvc, pavimenti in ceramica, zanzariere, persiane, doppia esposizione molto luminoso. 73.000 Noi siamo dal 1992 in Opera Via G. Di Vittorio al n. 26 (zona mercato del Sabato) e siamo aperti con orario continuato dal Luned al Venerd, dalle ore 08:45 alle 19:30 e il Sabato mattina. Contattaci allo 02.57606886 per fissare un appuntamento e visionare questo od altri immobili.

SIZIANO. Nella via principale del paese proponiamo in affitto ampio e luminoso negozio di circa 70mq completamente ristrutturato, con due vetrine, tripla esposizione. Il negozio può essere suddiviso in due zone comprensivo di bagno ed è completo di inferiate, infissi in alluminio, doppi vetri e zanzariere. Conttattemi direttamente e senza impegno al numero 3393330505, Gaetano, e sarò sempre a disposizione per fornire tutte le informazioni a riguardo e sarò lieto di organizzare insieme a Voi un sopralluogo per poter visionare in tutta comodità l'immobile!

SIZIANO: In complesso residenziale, box doppio. Libero subito.

SIZIANO a 1KM: in frazione Villamaggiore, a pochi metri dalla stazione che, tramite il passante ferroviario S13 collega Milano e Pavia, proponiamo un trilocale parzialmente ristrutturato e con doppia esposizione. All'ingresso veniamo accolti dall'ampio e luminoso salone con cucina a vista, proseguendo poi per il largo disimpegno, ci troviamo di fronte alle due camere matrimoniali (una delle quali dotata anche di balcone) e al bagno ristrutturato e dotato di vasca. Completano l'immobile l'ampio giardino condominiale, in parte piantumato, l'aria condizionata, gli infissi a doppio vetro e la cantina di proprietà. Euro 89.000 RIF. 04

SIZIANO:SI PRENOTA VILLA SINGOLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON AMPIA SALA, DOPPI SERVIZI, TRE CAMERE. BOX DOPPIO CON POSTO AUTO E GIARDINO SU TRE LATI DI 250 MQ. CIRCA. RIFINITURE SIGNORILI, FOTOVOLTAICO, TAPPARELLE E BASCULA BOX ELETTRICHE, CAPPOTTO ESTERNO, ECC... CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. TELEFONO 340.5402084

SIZIANO: Proponiamo in zona molto tranquilla, appartamento composto da tre locali con Ingresso, soggiorno con accesso al balcone con cucina a vista dal disimpegno incontriamo la camera, proseguendo una comoda camera matrimoniale con un secondo balcone, e per finire il bagno con doccia. Doppia esposizione. La palazzina è inserita in un contesto condominiale di recente costruzione, ampio verde condominiale. Il riscaldamento è autonomo, E' presente impianto di condizionamento. Solaio esclusivo. Ampio box.

Siziano(PV) Via campomorto, proponiamo splendida villa a schiera laterale, senza spese condominiali, disposta su più livelli. Piano terra, ampia taverna. Piano rialzato, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo di 12 mq e bagno, salendo al piano primo, zona notte con tre camere, con due balconi e bagno padronale. Mansarda open space con terrazzo di 30 mq. Conclude la proprietà box grande e giardino di 300 mq su tre lati. L' abitazione ha ottime finiture, pavimenti in gres, infissi in legno, doppi vetri, inferriate, predisposizione aria condizionata e canne fumarie per camino. Il bagno al piano rialzato è stato ristrutturato e anche gli impianti, tripla esposizione, curata in ogni particolare. DA VEDERE ? 269.000 Noi siamo dal 1992 in Opera Via G. Di Vittorio al n. 26 (zona mercato del Sabato) e siamo aperti con orario continuato dal Lunedì al Venerdì, dalle ore 08:45 alle 19:30 e il Sabato mattina. Contattaci allo 02.57606886 per fissare un appuntamento e visionare questo od altri immobili.

Siziano (Pv). In palazzina di recentissima costruzione, in classe energetica A, proponiamo in vendita bilocale al piano primo composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e due ampi balconi. L'immobile è dotato di ogni confort: impianto di climatizzazione con pompa di calore, zanzariere, videocitofono, sistema di ventilazione meccanica, serramenti in legno internamente e alluminio esternamente con vetro triplo basso emissivo e gas Argon, tapparelle elettriche in acciaio. La palazzina è dotata di pannelli solari che garantiscono un notevole risparmio sul consumo dell'acqua calda. Ottimamente rifinito, proprio come nuovo. Annessi cantina e box. Assolutamente da vedere.

Siziano Paese, proponiamo in affitto ottimo ed ampio Tre locali doppi servizi con terrazzino Box automatizzato e cantina sito al secondo piano con ascensore. L'immobile verrà consegnato completamente arredato. Solo per persone referenziate e con redditi certificati.

4 PIANO SENZA ASCENSORE affitto appartamento luminosissimo sito a SIZIANO(PV) a pochi minuti dal passante ferroviario s13 CHe collega pavia Milano... Servitissimo con sbocchi sulle tangenziali e diramazioni più importanti completamente arredato e restrutturato 3 locali cucina abitabile due stanze bagno sgabuzzino e disimpegno con posto auto di propieta recintato... Dotato di zanzariere doppi infissi allarme porta blindata... Ideale per giovani coppie ragazzi o famiglie contattami solo se veramente interessati e per maggiori info...costo 650+50 spese condominiali... Possibilita eventuale box... LIBERO DA FINE APRILE...

Vicinanze Opera, cessione d'azienda + affitto. Ampio Bar-Tavola calda e fredda di 252 mq composta da locale bar, cucina, sala pranzo unita a sala gioco con biliardo.Una saletta a parte per gioco bimbi o sala compleanni. Esternamente troviamo un portico semichiuso con tavoli e sedie come area ristoro e un cortile recintato, di proprietà di 200 mq. Il tutto si completa con un magazzino di 75 mq e servizi. Il locale si presenta in buone condizioni, situato in un'ottima posizione centrale e di passaggio, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che privati. OTTIME RIFINITURE, TUTTO RISTRUTTURATO. RIF. 011 AFFITTO 1000€ AL MESE CON POSSIBILITÀ' DI VENDITA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIVOLGERSI A METTICASA VIA ROMA, 77. SIZIANO (PV). CEL/WHATSAPP: 346/7642301 TELEFONO: 0382610010. E-MAIL:. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

In contesto residenziale ben tenuto, caratterizzato dalla facciata con mattoni a vista e dotato di ascensore, si propone trilocale di ampia metratura. L'appartamento si compone di ingresso che dà direttamente sull'ampia zona giorno che affaccia sulla grande balconata con vista aperta, con particolare e moderna cucina a vista. Un corridoio conduce alla zona notte composta da: camera matrimoniale con bagno padronale dotato di vasca, camera singola e bagno di servizio dotato di doccia. Ottime finiture e cura del particolare. A completare la soluzione si aggiungono il comodo ripostiglio e l'ampio box. Siziano, è un paese fornito di servizi pubblici ottimali e di un' ampia gamma di esercizi commerciali. Inoltre si distingue per un'urbanistica dal tono molto residenziale e dalla sua posizione strategica per raggiungere nodi autostradali importanti oltre ad un eccellente servizio di trasporti tra cui il passante ferroviario S13, con fermata ai margini del paese.

Ampia villa di testa con giardino privato su tre lati, inserita in un contesto residenziale interamente recintato. L'immobile è composto da: taverna al piano terra, soggiorno con camino, cucina abitabile al primo piano, due bagni e tre camere al piano superiore. Ampio terrazzo finestrato, portico e doppia entrata ed un giardino che circonda la casa di 250 mq. Box doppio. Ideale per famiglie e per chi ama la comodità e l'indipendenza. La soluzione si trova in posizione comoda per tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, ospedale, farmacie. Rif. 621 €. 390.000 Per maggiori informazioni rivolgersi a METTICASA via Roma, 77. Siziano (PV). Cel/Whatsapp. 346 7642301 - Tel. 0382610010 - Mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" />Orari ufficio: dal lunedì al venerdì dalle 9:30/12:30 - 15:30/19:30 - sabato 9:00/12:30 su appuntamento.

Rif: 27030 *** IMMOBILE LOCATO - OTTIMA RENDITA *** In stelvio, snc, proponiamo: in vendita al prezzo di 91.000, 00 € magazzino o deposito di m² 358. L'unità risulta in buono stato ed è composta da. Gli immobili sono due magazzini (categoria catastale C/2) facenti parte di un più ampio edificio, situato in una zona periferica ad est del comune di Siziano. I due magazzini utilizzati per la conservazione di materiale edile, sono adiacenti e pressochè uguali, di forma rettangolare con altezza interna di 7,00 metri. L'accesso alle due unità avviene tramite un cancello carraio in metallo lungo la Via Stelvio, dal quale si accede all'area esterna, in parte asfaltata ed in parte pavimentata in autobloccanti.

BOX MQ. 18 SIZIANO VIA SANTA TERESA Box auto al piano seminterrato. H 3,02 metri; lunghezza 5,48 metri, larghezza 3,12 Affitta a Milano, Zona tranquilla VIA SANTA TERESA, BOX AUTO mq. 18 ca., Canone mensile Euro. 100 spese condominiali Euro 10 /mese. VERA OCASIONE DA NON PERDERE! Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare sig. Issa Boudo tel. 0382.17. 56.503 - cell. 327/54.50. 884.

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2 locali 50mq (65com.li) aria condizionata 2 split (camera da letto cucina) porta blindata- serramenti alluminio doppi vetri- zanzariere- balcone- cantina- posto auto in cortile, centro paese; fs 1km (n.b. ogni 30min. treno per milano passanteferroviario / pv) fermata pulman davanti condominio riscaldamento centralizzato con contatori di calore su termosifoni LIBERO SUBITO classe G207,9 Kwh/ mq a spese circa 1000eu/anno

Ampio open space con bagno interno, ad uso laboratorio o ufficio, indipendente con accesso comodo per carico e scarico. Non arredato. Condizionamento con pompa di calore. Libero subito.

Eccellente posizione al centro del paese. Piccola palazzina residenziale del 2016. Box di 27 mq - piano terra. Libero subito.

Siziano: nuova costruzione, pronta consegna, piccolo contesto, classe energetica c, isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, serramenti in alluminio con doppi vetri, zanzariere, mattoni faccia vista, disponiamo di appartamento di circa 84 mq, con affaccio interno, ed esterno, composto da ingresso, salone con cucina a vista con adiacente balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato, con doccia o vasca (a scelta), lavabo, sanitari, e scarico per lavatrice, ripostiglio euro 134.000,00 (possibilita' box) contesto veramente esclusivo! possibilita' di scelta del materiale di finitura, soluzione immobiliare ideale per piccola famiglia o per giovani coppie, o single. amanti della nuova costruzione e della particolarita' della mansarda con travi a vista in legno. soluzione immobiliare luminosissima, veramente esclusiva! spese condominiali contenute. adiacente tutti i servizi di prima necessita' e ad un km circa stazione ferroviaria con destinazione milano. vero affare ì! imperdibile! occasione unica! irripetibile! classe energetica c i.pe. 145,00 classe energetica: c - ipe: 145.00kwh/mq anno

Siziano (PV) 4 km - Proponiamo l'opportunità di acquisto per personalizzare la casa dei propri sogni in un' area dell' hinterland pavese ed a pochi minuti da Milano. Il terreno a destinazione residenziale è ideale per edificare una villa singola o bifamiliare. Si tratta di un terreno edificabile di 1.000 mq. ca. che conferisce al sito un'ampia potenzialità di sviluppo. Una zona di assoluta tranquillità, un ambiente salubre caratterizzato da una forte presenza di aree verdi e di piccole residenze, molto ben collegata con lo svincolo autostradale di Milano e con servizio di pullman che collega i paesi limitrofi, Milano e Pavia. Scuole, asili, negozi e centri commerciali a breve distanza. Al centro dello studio dei nuovi scenari immobiliari esiste il ruolo sempre crescente delle periferie nel futuro della città. Gli investimenti pianificati nel settore immobiliare con nuove edificazioni, in prevalenza a destinazione residenziale, saranno sviluppate nelle aree semi-centrali e in quelle periferiche dell'Hinterland Milanese. Rif 400 B € 50.000,00 PAESE IMMERSO NEL VERDE, SERVITO DAI PRINCIPALI SERVIZI COME LE SCUOLE MATERNE ED ELEMENTARI. SERVIZIO DI PULLMAN PMT CHE COLLEGA I PAESI LIMITROFI E LE CITTA' DI PAVIA E MILANO; MOLTO UTILIZZATO ANCHE IL SERVIZIO DEL PASSANTE FERROVIARIO S13, (FERMATA VILLAMAGGIORE), CHE COLLEGA PAVIA A MILANO E LE LINEE METROPOLITANE. COLLEGAMENTI AUTOSTRADALI A1 e A7. Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it

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A 8 KM CA. DA OPERA (MI) PRECISAMENTE A SIZIANO (PV) - Stai cercando maggiore tranquillitb'/xc3/xa0'? Una soluzione indipendente? Senza spese condominiali? Ecco la casa che fa per te! SIZIANO (PV) - Proponiamo in villa bifamiliare, soluzione su due livelli con giardino privato anteriore e posteriore di 90 mq.ca., taverna/cantina di 60 mq. ca. ad uso hobby e box doppio. L'abitazione di 120 mq.ca. b'/xc3/xa8' cosb'/xc3/xac' strutturata: al Piano Terra troviamo il giardino anteriore e una veranda godibile, ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con balcone che porta al giardino posteriore dotato di lavandino esterno, bagno finestrato con box doccia. Attraverso la scala interna si accede, al Piano Primo con camera matrimoniale, seconda camera da letto con balcone, bagno finestrato con vasca da bagno. Il Piano Seminterrato b'/xc3/xa8' costituito da ampia cantina/taverna con accesso indipendente e locale lavanderia. A completare l'immobile, un cortile di 90 mq.ca ed una comoda autorimessa di 30 mq.ca. La soluzione b'/xc3/xa8' caratterizzata delle seguenti finiture: porta blindata, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro ed inferriate, pavimentazione in ceramica in tutta la casa, bagni finestrati con vasca e box doccia, ingresso pedonale ed automobilistico indipendente. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ed abitative ed b'/xc3/xa8' contraddistinto dalla tripla esposizione, dall'indipendenza e dalla presenza del doppio giardino di proprietb'/xc3/xa0'. La zona offre numerosi servizi a portata di mano, come negozi, con supermercati, farmacie, scuole e aree verdi, ideali per una facile e pratica vita quotidiana. La proposta abitativa rappresenta la perfetta opportunitb'/xc3/xa0' per chi cerca una residenza unica, semi-indipendente e senza spese condominiali. LIBERO SUBITO! GIARDINO PRIVATO! INDIPENDENTE! SENZA SPESE CONDOMINIALI! OCCASIONE DA NON PERDERE! RIF. 208 EURO 285.000,00 Classe Energetica: IN FASE DI VALUTAZIONE SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7. Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti nb'/xc2/xb0' 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedb'/xc3/xac' al venerdb'/xc3/xac' dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Opera Superficie: 140 mq Numero di stanze: 2

A CERANOVA grazioso paese ubicato tra la città di Milano e la città di Pavia, nelle vicinanze dei più grandi paesi quali Siziano, Pieve Emanuele, Opera VENDESI splendida villetta a schiera di 161 mq. totali in buone condizioni posta su 3 livelli che si sviluppano come segue: al piano terra si accede alla zona giorno attraverso un piccolo giardinetto con ingresso direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno che ci conduce alla bella cucina abitabile, poi troviamo un bagno, bel giardino godibile posto tra il piano terra e il piano seminterrato, dalla scala interna salendo una rampa troviamo 3 belle camere da letto con un balcone, un ampio bagno e uno spazioso e comodo ripostiglio e impianto di aria condizionata, sempre attraverso la scala scendendo al piano interrato troviamo una bella taverna con camino funzionante comoda perché utilizzabile anche come zona studio, zona palestra, zona gioco per i bambini e volendo avendo gli attacchi dell’acqua e del gas quindi si può cucinare, si può utilizzare come ampia zona per ritrovarsi con gli amici, inoltre troviamo un piccolo locale lavanderia/bagno di servizio e cantina, completa il tutto un ampio box posto sul davanti della villetta al piano interrato, OTTIMA OCCASIONE PER L’OTTIMO PRODOTTO IMMOBILIARE Euro 198.000, 00, la disponibilità è a 3/6 mesi dal compromesso. La certificazione energetica è in classe “F” KWh 205,16, con riscaldamento autonomo con radiatori. Il paese di Ceranova (Pv) immerso nel verde della pianura padana, è di dimensioni a misura d’uomo quindi adatto a famiglie con bambini in quanto nelle vicinanze troviamo scuole d’infanzia e scuola elementare, centro sportivo, inoltre troviamo servizi e negozi di prima necessità quali carrefour express, posta, farmacia, ed è una zona tranquilla e ben abitata dove far crescere i propri figli nel rispetto del verde, dei valori umani senza dover affrontare dei grossi costi per acquisto immobiliare, inoltre è comodo e veloce il trasporto verso Milano centro con l’utilizzo della ferrovia che si trova a Siziano! OTTIMA OPPORTUNITA’ DI ACQUISTARE UN IMMOBILE IN UNA ZONA TRANQUILLA IMMERSA NEL VERDE COMODA E VICINA A DUE GRANDI CITTA’ COME PAVIA E MILANO A PREZZI CALMIERATI E PIU’ ALLA PORTATA DI TANTE FAMIGLIE.

Sono un ragazzo diplomato e cerco mono/bilocale arredato in affitto zona Siziano, Lacchiarella, Vidigulfo, zeccone, San Genesio Ed Uniti. Lavoro a Siziano con contratto a tempo indeterminato.

A 8 km.ca. da OPERA (MI) precisamente a SIZIANO (PV) - La vita in condominio non la sopporti più? Se stai cercando maggiore indipendenza e tranquillità, ma non vuoi spendere cifre folli, ecco la soluzione che fa per te! Proponiamo bellissima casa semi-indipendente di 118 mq. ca., su due livelli collegati da scala interna, senza spese condominiali e completamente ristrutturata. L'abitazione è così strutturata: al Piano Terra troviamo l'ingresso con disimpegno e porta blindata, per poi proseguire nel soggiorno e nel primo bagno finestrato con annessa lavanderia; la spaziosa cucina con dispensa/ripostiglio dove si accede direttamente nell'area verde di 50 mq.ca. parzialmente piastrellata e completamente recintata. Attraverso la scala interna in legno, si sale al Piano Primo composto dalla generosa camera matrimoniale con balcone, seconda camera e bagno finestrato con vasca. La soluzione è dotata delle seguenti finiture: due porte blindate, porte scorrevoli, infissi in legno con doppio vetro ed inferriate, zanzariere, tapparelle in PVC, pavimentazione in ceramica disposta diagonalmente in tutta la casa, bagni finestrati con vasca e box doccia, aria condizionata con inverter e ventilazione meccanica in tutte le stanze. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali ed abitative con opere di extra-capitolato effettuate durante la ristrutturazione ed è caratterizzato dalla tripla esposizione, dalla semi-indipendenza, dalla presenza del giardino di proprietà e dall'assenza delle spese condominiali. OCCASIONE UNICA IN CENTRO PAESE! SEMI-INDIPENDENTE! SENZA SPESE CONDOMINIALI! RIF. 202 -op EURO 163.000,00 Classe Energetica: E Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega c Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: E 277,81 kWh/m3 a Zona: Opera Superficie: 118 mq Numero di stanze: 2

OPERA (MI) 8 KM - PRECISAMENTE A SIZIANO (PV) - VIA BRALLO - La struttura b'/xc3/xa8' situata al piano terreno ed b'/xc3/xa8' composta da un' area laboratorio di 230 mq ca., da una zona di 35 mq.ca. con ufficio, bagno e ripostiglio. Completa l'immobile il cortile ad uso esclusivo di 120 mq.ca. per carico/scarico merci. La soluzione si presenta in buone condizioni strutturali con portone industriale a libro, ufficio con aria condizionata e inferriate, impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico 380 kW. Il capannone b'/xc3/xa8' ideale per attivitb'/xc3/xa0' commerciali o industriali che richiedono spazio e comoditb'/xc3/xa0' di accesso. LIBERO SUBITO RIF. 205 EURO 118.000,00 CERTIFICAZIONE ENERGETICA: G, 499,62 kWh/m2a Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7. Orari dal lunedb'/xc3/xac' al venerdb'/xc3/xac': 9:00 - 12:30, 15:00 - 19:30; sabato: 9:00 - 12:30 Per maggiori informazioni MEANI IMMOBILIARE di Dario Meani, Via Ciro Menotti nb'/xc2/xb0' 5, Opera (MI), tel: 02.57603642 – 335.1830849 - 340.8667447 – mail: opera@meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G 499,62 kWh/m3 a Zona: Opera Superficie: 265 mq

VENDUTO - A solo 8 km da OPERA (MI), precisamente a SIZIANO (PV) - Proponiamo in vendita antica abitazione in stile Gotico con valore artistico e culturale con annesso parte di terreno edificabile. La soluzione b'/xc3/xa8' da ristrutturare con progetto gib'/xc3/xa0' approvato per un abitazione disposta su due piani pib'/xc3/xb9' cantina e sottotetto collegati da scala interna e studiato nel modo seguente: PIANO TERRA di oltre 70 mq.ca. dove troviamo ingresso con disimpegno, soggiorno con due uscite sul giardino, cucina abitabile dove si accede nell'ampio portico di 150 mq. ca., bagno finestrato e ripostiglio; PIANO PRIMO di oltre 56 mq.ca. composto da due camere da letto con annesso un secondo bagno finestrato e grande terrazzo di 45 mq.ca.; PIANO SOTTOTETTO di oltre 17 mq.ca. non abitabile fornito di quattro lucernari; PIANO INTERRATO di oltre 21 mq.ca. mattoni a vista con soffitto a volte adibito a locale sgombero/cantina. Tornando al LIVELLO TERRENO si trova il meraviglioso giardino perimetrale di 300 mq.ca. e da qui l'accesso all'autorimessa di 34 mq.ca. con area manovra ed accesso al passaggio automobilistico. SOLUZIONE INDIPENDENTE! SENZA SPESE CONDOMINIALI! RISTRUTTURAZIONE/COSTRUZIONE DA ULTIMARE ENTRO 3 ANNI DALL'INIZIO DEI LAVORI CON PREVENTIVO DI CIRCA EURO 370.000,00. RIF. 203 EURO 50.000,00 + PROGETTO EURO 19.000,00 Classe Energetica: in attesa di certificazione SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7. DARIO MEANI tel. 340/8667447 - MEANI IMMOBILIARE tel. 335/1830849 - 0257603642 La presente descrizione b'/xc3/xa8' puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Opera Superficie: 165 mq Numero di stanze: 2

A 8 km.ca. da OPERA (MI) precisamente a SIZIANO (PV) - SE STAI CERCANDO UNA CASA CON GIARDINO E RIDOTTE SPESE CONDOMINIALI QUESTA E' LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE! Proponiamo in vendita bellissima abitazione di 3 locali con giardino privato, ottimamente rifinita, situata in contesto tranquillo e con ridotte spese condominiali. La casa si sviluppa su una superficie di 98 mq.ca., offrendo comodi spazi ed il massimo confort abitativo. La distribuzione interna b'/xc3/xa8' cosb'/xc3/xac' composta: ingresso arricchito di abbassamento al soffitto con faretti, ampio soggiorno, cucina abitabile con annesso locale dispensa/ripostiglio, bagno con box doccia, zona notte con camera matrimoniale e cameretta, bagno padronale munito di vasca. Tramite la veranda, che percorre soggiorno, cucina e camera matrimoniale, si accede al giardino ben curato, recintato e piantumato con siepe. Completa la soluzione un box di pertinenza. L'immobile b'/xc3/xa8' caratterizzato da un design moderno, dalle finiture di qualitb'/xc3/xa0' e dalla presenza del godibile giardino ad uso privato di 80 mq.ca., che dona un ampio senso di apertura: un valore unico ed irrinunciabile. I locali sono luminosi, grazie alla presenza di ampie porte finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. L'appartamento b'/xc3/xa8' dotato di porta blindata, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, allarme perimetrale, serramenti in ottime condizioni, porte a scomparsa nella cucina e all'ingresso della zona notte, pavimentazione in ceramica in tutta la casa disposta diagonalmente, aria condizionata con inverter. Inoltre, gli impianti sono a norma e certificati. La zona offre numerosi servizi a portata di mano, come negozi, con supermercati, farmacie, scuole e aree verdi, ideali per una facile e pratica vita quotidiana. La proposta abitativa rappresenta la perfetta opportunitb'/xc3/xa0' per chi cerca una residenza unica, di qualitb'/xc3/xa0' e con ridotte spese condominiali. CONSEGNA IMMOBILE APRILE 2025! GIARDINO PRIVATO! BOX! BASSE SPESE CONDOMINIALI! Rif. 207 EURO 225.000,00 Classe Energetica: D SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7. Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti nb'/xc2/xb0' 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedb'/xc3/xac' al venerdb'/xc3/xac' dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: D Zona: Opera Superficie: 98 mq Numero di stanze: 2