Slp complessiva

Vende a Cassano d'Adda, Terreno, mq. 8.760 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno edificabile industriale/commerciale oggetto di un piano attuativo gia' approvato dall'amministrazione comunale che prevede un'autorizzazione commerciale per 2.500 mq di SdV; la capacita' edificatoria prevista e' di 6.000 mq di Slp. Attualmente il Piano attuativo approvato dall’amministrazione comunale prevede una slp realizzabile di 4.500 mq a destinazione commerciale, di cui al primo piano dell’edificio previsto 1.000 mq sono stati destinati pubblici esercizi, servizi alla persona e terziario di servizio all’attivita' commerciale. Superficie territoriale mq 11.320 ca., superficie fondiaria mq 8.760 ca., superficie lorda di pavimento massima (Slp da PRG) 0,60 di St, Slp massima consentita 11.320x0,60= mq 6.792 ca, superficie coperta massima (Sc da PRG) 0,4 di Sf, Sc massima consentita 8.760x0,40= mq 3.504 ca., Slp complessiva prevista da PUA mq 4.500 ca., Slp complessiva a destinazione commerciale mq 3.500 ca., Slp complessiva a destinazione pubblici esercizi, servizi alla persona e terziario mq 1.000 ca., Slp complessiva prevista da PUA mq 3.500 ca. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV112 --- Anno: 2022 Superficie: 8760 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Rif: MS-003-59 Terreno edificabile di completamento a destinazione residenziale in zona a bassa volumetria a Pratello di Padenghe Sul Garda. Disponibili 5 lotti di ottima metratura con SLP complessiva di 522 mq. L'area è posta nelle immediate vicinanze del castello di Padenghe in una zona residenziale rada di ville con vista sulle colline moreniche e su area verde agricola. Il contesto d'intorno è sotto l'aspetto naturalistico di notevole rilievo. Padenghe sul Garda negli ultimi anni ha avuto una radicale trasformazione: il paese si è “abbellito” (zone pedonali pavimentate, giardini, aiuole, ecc.) ma si è anche dotato di tutti quei servizi indispensabili per la vita quotidiana. Urbanisticamente l'area è inserita nel vigente PGT come area residenziale di completamento, non soggetta a Piano di Lottizzazione con una slp definita di 522 mq, dove si prevedono a fronte di mq. 5.630 di area, di realizzare varie soluzioni a seconda della tipologia abitativa ipotizzata. Molto importante sapere che, nonostante la valenza paesaggistica dell'area, i progetti delle ville possono essere realizzati senza autorizzazione della Soprintendenza e pertanto nel giro di 2/3 mesi con una semplice DIA, il progetto può essere 'cantierabile'. Si prevedono di realizzare 7 lotti da minimo 660 mq di area netta sulla quale costruire una villetta singola indipendente su piano unico, così composta: soggiorno, cucina, 2 o 3 camere, due bagni e cantina/centrale termica. Esternamente troverebbe spazio un ampio portico a giorno con ulteriore porticato autorimessa per due posti auto. SLP Totale 74,57 mq/cad villa + CT 5,39 mq = Totale sup. interna villa 79,96 mq SUPERFICI N° 7 Lotti - 700 mq circa Il prezzo 129.000€ + IVA, oltre ad oneri di urbanizzazione primaria e secondaria dal proprietario già anticipati e non più dovuti in fase di rilascio di Permesso di Costruire.

Vende a COLOGNO MONZESE, Terreno industriale-artigianale, mq. 7.000 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno industriale-artigianale edificabile di mq 7.000 ca., SLP complessiva di mq 2.700 ca., rapporto di copertura pari al 50% della superficie fondiaria. Destinazioni d'uso principali: attivita' del settore industriale ed artigianale. Possibilito' di incremento per una SLP non superiore al 25% di quella prevista, per trasferimento delle volumetrie provenienti da ambiti non soggetti a trasformazioni (NT), da aree a servizi o da corridoi ecologici. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV049 --- Anno: 2022 Superficie: 7000 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Vende a COLOGNO MONZESE, Terreno industriale-artigianale, mq. 7.000 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno industriale-artigianale edificabile di mq 7.000 ca., SLP complessiva di mq 2.700 ca., rapporto di copertura pari al 50% della superficie fondiaria. Destinazioni d'uso principali: attivita' del settore industriale ed artigianale. Possibilito' di incremento per una SLP non superiore al 25% di quella prevista, per trasferimento delle volumetrie provenienti da ambiti non soggetti a trasformazioni (NT), da aree a servizi o da corridoi ecologici. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV049 --- Anno: 2024 Superficie: 7000 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

MONZA – Area Edificabile mq. 10.230 ca. San Fruttuoso, nelle immediate vicinanze di Viale Lombardia, e del parco della Guastalla. Inserita in ambito di trasformazione, area edificabile ad uso RESIDENZIALE e TERZIARIO per una superficie territoriale complessiva di mq. 10.230 circa. Superficie fondiaria di mq. 4.000 ca. Capacità edificatoria pari a mq. 6.650 ca. di SLP complessiva fuori terra di cui 80% residenziale, 20% terziario/commerciale. La trattativa è riservata, per ulteriori informazioni contattare l'ufficio. La posizione sulla mappa è indicativa. Tutti i dati inseriti sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. RT AGENCY - Immobili per l'impresa opera da diversi anni nell’intermediazione immobiliare, è un’agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell’imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede.

Cinisello in zona semi centrale, ben servita da strade ed è completa di urbanizzazioni primarie in genere. E' altrettanto ben servita da mezzi pubblici di trasporto e strutture commerciali. Proponiamo area di terreno edificabile con SLP complessiva mq 2.175 più superficie utile accessoria per autorimesse mq 500. In tale area è consentito un mix funzionale pari all'80% per la residenza (R) ed al 20% per il terziario (T). Per informazioni tel. 026120615

ARANOVA (Fiumicino), Via Arturo Pompeati Luchini - Via Emilio Girardini. Terreno Edificabile, di oltre 2 ettari, in bellissima posizione panoramica. A due passi da Roma e da Fregene, tra campagna e mare, in un bellissimo parco immerso nel verde. Il lotto ricade in zona B "ad attuazione B4a" e consente l'edificazione di edifici residenziali per totale SLP pari a mq 2.550,00 e totale superficie commerciale pari a mq 4.387,00 circa, oltre ad un edificio non residenziale per totale SLP pari a mq 591,00 e totale superficie commerciale pari a mq 1.136,00 circa. DOMUS IMPERATORE AUGUSTO Già esiste un Progetto edificatorio che prevede la realizzazione di 48 unità abitative in categoria A4, in sigla Nzeb introdotta dalla direttiva europea 31/2010. Cinque blocchi abitativi ognuno costituito da otto appartamenti. Oltre Fabbricato Commerciale su tre livelli con ampia area vendita, area parcheggi e magazzini. Dettagli: Consistenza "residenziale": - SLP (superficie lorda pavimento complessiva) pari a mq 2.550,00; - Sup. Comm. Ragguagliata pari a mq 4.387,00. Consistenza "non residenziale": - SLP (superficie lorda pavimento complessiva) pari a mq 591,00 escluse le superfici accessorie pertinenziali; - Sup. Comm. Ragguagliata pari a mq 1.136,00 (Piano S1 = mq 716,00; Piano Rialzato = mq 592,00; Piano Mansarda = mq 145,00).

Terreno Edificabile censito al catasto terreni di Pinerolo, zona censuaria di Abbadia Alpina, foglio 12, inclusa nell'area normativa CE1.2A del piano regolatore, avente superficie complessiva di 17250 mq la quale sviluppa, sulla base dell'indice territoriale di edificabilita' (0,33), 5692 mq di SLP. Possibilita' di realizzare edifici a 2 piani f.t. In base alla normativa vigente, da verificarsi in fase di progetto col Comune, e' possibile aumentare la SLP pari a circa il 30% purche' si preveda una maggiore dismissione di aree per servizi. Si valuta opportunita' di collaborazione nella costruzione con relativo frazionamento delle superfici. Per ricevere maggiori documentazioni e dettagli, potete scriverci o chiamarci. Siamo a vostra disposizione.

Area industriale edificabile con i seguenti dati dimensionali sono: - superficie complessiva catastale 10.055 mq. - Permesso di Costruire singolo; - SLP max 7.038, 50 mq (se su unico piano SLP max 5.027, 50 mq.); - Sup Coperta 5.027, 50 mq; - verde alberato 1.005, 50 mq; - h max 10 mt (intradosso trave o solaio copertura, esclusi volumi tecnici e impianti); - Si, industrie insalubri I classe. Situazione ideale per aziende mediamente strutturate che necessitano di realizzare una struttura nuova e fatta su misura per le proprie esigenze.

In zona comoda ai servizi, terreno edificabile della superficie complessiva di mq. 2.460 con possibilità di realizzare 360 mq. di slp oltre a locali in basso fabbricato da adibire ad uso autorimessa (indice fondiario 0,25/mq pari a 361 mq di slp). Possibilità di realizzare villa bifamiliare o tre villette singole oppure una piccola palazzina di massimo tre piani fuori terra.

Situato a Moncucco Torinese, in piena collina Astigiana, comune di circa 892 abitanti della provincia di Asti, al confine con la città di Torino, Proponiamo in vendita Terreno edificabile della metratura complessiva di 2200 mq circa con destinazione residenziale; Ottima posizione, collinare, molto soleggiata con vista aperta a 360 gradi. SLP edificabile sulla proprietà di circa 1100 mc, quindi è possibile edificare due ville singole della metratura in panta di circa 160 mq cadauna, piano abitativo su un unico livello, più un piano seminterrato da adibire a zona garage, cantine, taverna ecc, più un piano sottotetto mansardato. Abitazioni completamente libere sui quattro lati, completamente indipendenti l'una dall'altra, con zona verde/terreno circostante di circa 800 cadauna.

RIF: CC-065-23 LOTTI EDIFICABILI In via S. Vito a S. Gallo di Botticino proponiamo in vendita lotti di 600/800 mq per la realizzazione di ville unifamiliari. Il lotto per intero non è ancora frazionato quindi vi è la possibilità di richiedere aeree anche di superficie maggiore. L'area non ancora urbanizzata ha una superficie complessiva di 5040 mq con un volume realizzabile di 3232,50 mc ovvero 1077,00 mq SLP. La zona di S. Gallo, con contesto urbano a bassa densità, è una zona di Botticino molto tranquilla e panoramica.

TERRENI EDIFICABILI posti In zona altamente residenziale e nel vede, in posizione panoramica, proponiamo tre lotti di terreni aventi le seguenti caratteristiche: - Superficie catastale complessiva del lotto intero: MQ 2.600 - Superficie edificabile tre lotti con strada interna: MQ 806/808/824 - Superficie edificabile tre lotti al netto della strada interna: MQ 674/674/674 - Volume costruibile tre lotti: MC 433/433/433 - SLP edificabile tre lotti: MQ 160/160/160 Il prezzo si riferisce al singolo lotto.

Area ad oggi edificata di 4476,21 mq, su cui sono presenti fabbricati liberi da demolire, alcuni di essi con altezza di due piani. Area complessiva di mq 4476,21: (con indice edificabilità fondiaria 1,35), quindi un complessivo di 3315,71 mq edificabili. (Ad oggi i locali capannone occupano a piano terra 1916,486 mq; i locali magazzino occupano al piano terra 837,308 mq e al piano primo 466,464 mq, per un totale ad oggi edificato di 1303,772 mq). Cortile di 474,967 mq, locale montacarico di 29,696 mq. Fabbricati presenti completamente da demolire. Allo stato dell'arte e in base a studi effettuati non dovrebbero esserci bonifiche del sottosuolo da eseguire. SLP ammissibile mq 4476 su sette piani fuori terra e piano rimessa interrata, con convenzione approvata e ed oggi scaduta visionabile. Vendita condizionata all'approvazione dei permessi di costruire, sia a livello residenziale che commerciale. Oltre al prezzo di vendita dell'area e dei fabbricati di 1.800. 000 euro viene richiesta la somma di 1.000. 000 di euro per oneri di monetizzazione già versati dalla proprietà. L'immobile si presta ad una trasformazione a carattere residenziale ma soprattutto commerciale essendo inserito in contesto urbano con forte densità, ad appena due km dal Politecnico di Torino e dalla stazione ferroviaria di Porta Susa. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000. 11.

AREA INDUSTRIALE IN ROVELLASCA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ 12.500 CIRCA, SLP ASSEGNATA MQ 10.000 CIRCA. RAPPORTO DI COPERTURA 50%. SUPERFICIE COPERTA EDIFICABILE AL PIANO TERRENO DI MQ 4800 CIRCA. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

Rodero, terreno edificabile, in vendita. Nel Comune di Rodero (CO), a soli 4 km dal confine con la Svizzera attraverso la dogana Internazionale di Gaggiolo di Cantello (Va), proponiamo soleggiatissimo terreno edificabile completamente esposto a sud, servito da strada con tutte le urbanizzazioni presenti, avente una superficie complessiva di circa 3340 mq ci cui circa mq 3000 edificabili e circa 300 mq già a parcheggio di uso pubblico. L'indice di edificabilità è pari a 0,7 mc/mq con altezza massima realizzabile di 7,50 mt (2 piani fuori terra). Ideale per un impresa di costruzioni che potrebbe realizzare circa mq. 700 di Slp.

TERRENI EDIFICABILI posti In zona altamente residenziale e nel verde, in posizione panoramica, proponiamo tre lotti di terreni aventi le seguenti caratteristiche: - Superficie catastale complessiva del lotto intero: MQ 2.600 - Superficie edificabile tre lotti con strada interna: MQ 755/772/820 - Superficie edificabile tre lotti al netto della strada interna: MQ 623/640/820 - Volume costruibile tre lotti: MC 433/433/433 - SLP edificabile tre lotti: MQ 160/160/160 Prezzo Lotto 1: € 115.000,00// Prezzo Lotto 2: € 110.000,00// Prezzo Lotto 3: € 120.000,00//

Terreno Edificabile Centro Intimiano con ottima posizione per complessiva superficie fondiaria di mq4.200 di cui edificabile circa mq3.500. Possibile sviluppo di mc1.700 per quindi complessivi mq560 di SLP. Il terreno potrebbe essere frazionato. Zona molto tranquilla circondati dal verde, ma prospiciente al centro e a tutte le attività commerciali, con la possibilità di realizzare una o più ville indipendenti con vista e spazi molto interessanti per la tranquillità di essere comunque all'interno del nucleo storico del paese.

TERRENO industriale in vendita a Ballabio. Possibilità di varie metrature e vari lotti per una superficie edificabile complessiva del complesso di circa MQ. 6.000,00. Possibilità di frazionamento su vari lotti a partire da mq. 250,00 ciascuno. Altezza massima Mt. 8,00 sotto tegolo e la possibilità di realizzazione del capannone su due livelli. Area del lotto in vendita circa mq. 3.440. Superficie SLP realizzabile Mq. 1.135. Area destinata a parcheggi esterni. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 255,50. Rif. 210C. Chiama subito per info, ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538 Oppure visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Animali Domestici, Fermata Bus - Rif. 210C

Paratico centralissimo, in prossimità del supermercato e di tutti i servizi, proponiamo in vendita area edificabile di 600 mq su cui posa grande villa singola da ristrutturare con volume di 1032 mc (344 slp), la volumetria edificabile complessiva è di circa 1600 mc, pari ad una superficie lorda fuori terra di mq 540 (due livelli da 270 mq). Potrebbe essere trasformata in n. 6 appartamenti di 90 mq l'uno o altro progetto di edificazione. Ideale per imprese.

Area a destinazione commerciale/residenziale identificata nel vigente PGT del comune di Albano S.A. come ambito di trasformazione A.T.4 con superficie territoriale complessiva di circa mq. 12.500 (compresa la superficie riservata alla viabilità in progetto RFI). L'area è servita da uscita e successivo rientro sulla viabilità veloce della via Tonale-Nazionale in direzione Seriate - San Paolo d'Argon In conformità al PGT è consentita la realizzazione di fabbricati per una superficie coperta di mq. 3.000 di slp con un'altezza massima di m. 9 Richiesta €. 1.200.000,00

Terreno edificabile di circa 7000 mq, edificabilita’ massima complessiva slp circa 3400 mq possibilita’ di costruire villette a schiera o appartamenti in villa altezza massima edificabile 7,5 m, gia’ urbanizzato