Slp massima

Vende a Cassano d'Adda, Terreno, mq. 8.760 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Terreno edificabile industriale/commerciale oggetto di un piano attuativo gia' approvato dall'amministrazione comunale che prevede un'autorizzazione commerciale per 2.500 mq di SdV; la capacita' edificatoria prevista e' di 6.000 mq di Slp. Attualmente il Piano attuativo approvato dall’amministrazione comunale prevede una slp realizzabile di 4.500 mq a destinazione commerciale, di cui al primo piano dell’edificio previsto 1.000 mq sono stati destinati pubblici esercizi, servizi alla persona e terziario di servizio all’attivita' commerciale. Superficie territoriale mq 11.320 ca., superficie fondiaria mq 8.760 ca., superficie lorda di pavimento massima (Slp da PRG) 0,60 di St, Slp massima consentita 11.320x0,60= mq 6.792 ca, superficie coperta massima (Sc da PRG) 0,4 di Sf, Sc massima consentita 8.760x0,40= mq 3.504 ca., Slp complessiva prevista da PUA mq 4.500 ca., Slp complessiva a destinazione commerciale mq 3.500 ca., Slp complessiva a destinazione pubblici esercizi, servizi alla persona e terziario mq 1.000 ca., Slp complessiva prevista da PUA mq 3.500 ca. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: TV112 --- Anno: 2022 Superficie: 8760 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Proponiamo in vendita nel comune di cellatica lotto di terreno a destinazione artigianale / commerciale. Area lotto 1340 mq superficie coperta massima 50 % = 670 mq superficie coperta di progetto = 498,52 slp massima 75% = 1005 mq slp di progetto = 967.

PROPONIAMO A TOSCOLANO ZONA CABIANA -GAINO- terreno edificabile situato in un contesto tranquillo e circondato da ulivi secolari. Il lotto così composto: AREA EDIFICABILE + AREA AGRICOLA PER UN TOTALE DI MQ 2.125,98 SLP MASSIMA EDIFICABILE 336,68 MQ SLP DELL'EDIFICIO IN PROGETTO 152 MQ INTERRATO DI 80 MQ PORTICO DI 12 MQ

In posizione fronte strada di forte passaggio terreno edificabile di circa 3000 mq per realizzazione di capannone a destinazione d'uso produttiva superficie coperta 750 mq con altezza massima 9 metri, di SLP massima di 1500 mq (su due livelli). Si valuta permuta parziale in loco.

In posizione fronte strada di forte passaggio, via totale tra Albano Sant'Alessandro e San Paolo d'Argon, terreno edificabile di circa 3.600 mq per realizzazione di capannone a destinazione d'uso produttiva superficie coperta 60%, 2160 mq con altezza massima 11 metri, indice 1 mq/mq SLP massima di 3600 mq (su due livelli). Al lotto può essere sommato un ulteriore lotto di 1.800 mq.

Sul confine tra Nerviano (MI) e Parabiago (MI) disponiamo di un terreno industriale di Mq. 4.517 in vendita. Il terreno risulta essere in piena zona industriale con i seguenti indici di edificabilità: - Superficie fondiaria: Mq. 4.517 - Slp massima: 0,90 Mq. /Mq. - Indice di copertura massima: 70% - H. Max: 12Mt. Quindi vi è la possibilità di edificare un immobile per un totale di Mq. 4.065 con rapporto di copertura massimo pari a Mq. 3.160.

In posizione fronte strada di forte passaggio terreno edificabile di circa 3000 mq per realizzazione di capannone a destinazione d'uso produttiva superficie coperta 750 mq con altezza massima 9 metri, di SLP massima di 1500 mq (su due livelli). Si valuta permuta parziale in loco. 750

A Spino al Brembo, graziosa frazione del Comune di Zogno, posto a circa 500m d'altitudine, vendiamo lotto di terreno edificabile servito da strada, molto ben esposto al sole, misura circa 1024mq edificabili e 4505 mq circa complessivi. Possibilità di edificare una slp massima di 512mq. Ideale per realizzare una grande villa singola con vista panoramica.

TERRENO T. ROSA MQ. 10.017 Gli oneri di urbanizzazione primaria, gli oneri qualitativi e cessione delle aree al comune sono già stati pagati e ceduti. Rimangono gli oneri di urbanizzazione secondaria che saranno calcolati su una SLP massima realizzabile di mq. 8.984, 49. La corresponsione al comune della somma per gli oneri di urbanizzazione secondaria sono pari a 163.068, 49 (MAX), gli oneri di smaltimento rifiuti 50.133, 45. (MAX.) Escluso la corresponsione al comune della somma per l'eventuale contributo relativo al costo di costruzione che sarà determinato sulla base dei progetti definitivi in sede di rilascio dei titoli abilitativi. I proprietari del terreno sono persone fisiche per cui l'importo non ha iva Per quanto riguarda i terreni agricoli sono in Totale mq. 17.422 ad /mq 10 = 174.220, 00 TRATTABILI FINO A 140.000, 00.

Lotto 1 TERRENO IN ALBANO SANT'ALESSANDRO TRA VIA TONALE E VIA SANTUARIO consistenza 12.000 mq TERRENO VOCATO PER UNO SVILUPPO COMMERCIALE ideale per RETAIL PARK e NEGOZI DI VICINATO TERRENO a destinazione mista RESIDENZIALE COMMERCIALE, possibilità di COMMERCIALE PER LICENZA DI MEDIA DISTRIBUZIONE per 1500 mq ubicato in zona centrale fronte strada in prossimità di tutti i servizi comunali e adiacente ad ampio parcheggio PARAMETRI URBANISTICI EDILIZI Modalità di intervento PIANO ATTUATIVO - Slp max (sup lorda di pavimento) mq 12.500 mq - indice 0,35 mq/mq - rapporto di copertura 30% (altezza massima mt 9) 3 piani fuori terra Possibilità di insediare attività commerciale di media superficie di vendita di 1.500 mq, per una slp di 2000/2300 mq per unità minima d'intervento (in numero di 2). Lotto 2 TERRENO IN ALBANO SANT'ALESSANDRO TRA VIA TONALE E VIA SANTUARIO consistenza 12.500 mq TERRENO VOCATO PER UNO SVILUPPO COMMERCIALE ideale per RETAIL PARK e NEGOZI DI VICINATO TERRENO a destinazione mista RESIDENZIALE COMMERCIALE, possibilità di COMMERCIALE PER LICENZA DI MEDIA DISTRIBUZIONE per 1500 mq ubicato in zona centrale fronte strada in prossimità di tutti i servizi comunali e adiacente ad ampio parcheggio PARAMETRI URBANISTICI EDILIZI Modalità di intervento PIANO ATTUATIVO - Slp max (sup lorda di pavimento) mq 12.500 mq - indice 0,35 mq/mq - rapporto di copertura 30% (altezza massima mt 9) 3 piani fuori terra Possibilità di insediare attività commerciale di media superficie di vendita di 1.500 mq, per una slp di 2000/2300 mq per unità minima d'intervento (in numero di 2). POSSIBILE DI AMPLIARE IL LOTTO FINO ALLA CONSISTENZA DI 42.500 MQ PARTE DEL TERRENO FUORI Ambito per una consistenza di 16.000 mq è a destinazione PRODUTTIVO ARTIGIANALE possibilità di COMMERCIALE al 20% di 16.000 MQ in zona centrale fronte strada in prossimità di tutti i servizi comunali e adiacente ad ampio parcheggio DESTINAZIONE D'USO PRODUTTIVO CONSOLIDATO AMMESSO COMMERCIALE per il 20% della slp totale PARAMETRI URBANISTICI EDILIZI Modalità di intervento parte Piano attuativo e parte PERMESSO DI COSTRUIRE - Slp max (sup lorda di pavimento) mq 3.600 - indice 1 mq/mq - rapporto di copertura 60% (altezza massima mt 11) 2 piani fuori terra Possibilità di insediare attività commerciale di media superficie di vendita di 1.500 mq, per una slp di 2.000 2.300 mq Possibilità di completare il lotto fino alla superficie di 5500 mq Lotto incluso in un più ampio appezzamento della consistenza di 16000 mq

TERRENO INDUSTRIALE COMMERCIALE PERFETTO PER IMPRESE industriali di servizi e commerciali CHE NECESSITANO DI SPAZI ESPOSITIVI COMMERCIALI AL DETTAGLIO e/o SPACCIO AZIENDALE Il terreno con destinazione industriale è situato fronte via Tonale, con ottima visibilità. Il lotto ha una consistenza di 16600 mq con area di completamento fino a 19.000 / 20.000 mq. Il terreno si presta per la costruzione di uno o più capannoni industriali e/o commerciali e/o espositivi. PARAMETRI URBANISTICI/EDILIZI Modalità di intervento: piano attuativo Slp max (sup lorda di pavimento) mq. 16000 mq con indice 1 mq/mq, rapporto di copertura 60% (altezza massima) mt. 9,00 (sotto carro ponte) e mt. 11,00 compreso carro ponte. Perfetto per qualsiasi tipo di insediamento industriale e/o artigianale. AMMESSO COMMERCIALE per il 20% della slp totale Possibilità di insediare due attività commerciali, media superficie di vendita di 1500 mq, per una slp di 4.500 mq. Possibilità di completare il lotto con vicino lotto di TERRENO COMMERCIALE/RESIDENZIALE di 28.000 MQ di cui 12500 EDIFICABILI fronte vie Santuario e Tonale. PARAMETRI URBANISTICI/EDILIZI Modalità di intervento: piano attuativo Slp max (sup lorda di pavimento) mq. 6.250 indice 0,50 mq/mq, rapporto di copertura 50% (altezza massima) mt. 9,00. Perfetta per qualsiasi tipo di attività commerciale. Possibilità di dividere in due unità minime di intervento di 6000 mq CONSISTENZA TOTALE DEL COMPARTO 42300 MQ

Terreno edificabile a destinazione residenziale in comune di ALBANO SANT'ALESSANDRO Proponiamo questo terreno edificabile con superficie di oltre 20.000 metri quadrati e superficie lorda di pavimenti di 3300 metri quadrati. La capacità edificatoria è di 10.000 metri cubi, con altezza massima di costruzione pari a 3 piani fuori terra. Il terreno è acquistabile in un'unica soluzione o suddivisibile in cinque lotti acquistabili singolarmente con una superficie di 2.000 mq e una una slp di 1.000 mq l'uno. La capacità edificatoria è di 3.000 mc. Situato in una zona tranquilla, vicino ai servizi del paese ma strategica per la vicinanza alle arterie stradali principali che collegato a Bergamo e all'aereoporto di Orio. Ideale per imprese che vogliono realizzare complessi residenziali, residence con diverse tipologie di unità abitative. Il più complesso ambito di trasformazioni ricomprende: LOTTO 1 Il terreno ha una consistenza di circa mq 10.000, è situato in zona semicentrale e nelle vicinanze di tutti i servizi comunali, dotato di comodo accesso diretto da strada comunale con possibilità di creare nuovi parcheggi. Edificabili 10.000 mq con indice massimo di edificabilità pari a 0,35 mq/mq ovvero sviluppa una slp di mq 3.314 che è possibile incrementare del 10/15% per costruzioni in classe A. E' possibile realizzare soluzioni sia unifamiliari, sia bifamiliari, sia palazzine di 4 appartamenti più attici. Tre piani fuori terra per una altezza massima consentita di 10 mt. LOTTO 2 Terreno confinante al lotto 1 per una consistenza di ulteriori mq 10.000 che permette di incrementare la slp totale mq 4.972. LOTTO 3 Terreno confinante al lotto 1 per una consistenza di ulteriori mq 3.300 che permette di incrementare la slp totale mq 635.

PRIMALUX SERVIZI IMMOBILIARI ufficio di Mariano Comense propone in vendita esclusiva a Cantu’ in via Costantino, a pochi passi dal centro: LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE già urbanizzati con superfici e volumi personalizzabili SLP a partire da 100 mq su lotti minimi di 400 mq. I PREZZI si intendono urbanizzati, come meglio sotto specificato, e già frazionati. L'altezza minima prevista nel SOTTOTETTO è di 130 cm, quella massima 290 cm; se realizzato in piano l'altezza massima è di 210 cm. Eventuali PORTICI senza pilastri non interferiscono con il rapporto di copertura e non vengono conteggiati come SLP. Eventuali TERRAZZI non vengono conteggiati come SLP. DISTANZE: 5 metri dal confine, 10 metri da pareti finestrate, 3 metri dai balconi. Le UTENZE: Il contatore dell'ACQUA sarà posizionato sulla nuova strada di PL - la tubazione posata fino all'ingresso di ogni singolo lotto. I contatori di ENERGIA ELETTRICA - TELEFONIA - GAS saranno sulla nuova strada di PL - le tubazioni vuote fino all'ingresso di ogni singolo lotto. Le recinzioni a cura dei lottizzanti. Occasioni a partire da € 85.000, 00.

- ALBANO SANT'ALESSANDRO Terreno edificabile a destinazione residenziale e industriale di mq 47.000 situato nelle immediate vicinanze del centro paese con comodo accesso diretto da strada provinciale con possibilità di creare spazi commerciali e parcheggi. L'area è composta da un primo lotto di mq 12.000 a destinazione residenziale con un indice di edificabilità pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 4.300 con altezza massima 10 metri che è possibile espandere fino 0,5 mq / mq ovvero una slp di mq 6.100 acquistando diritti edificatori. Il secondo lotto ha una grandezza di mq 17.000 a destinazione produttiva industriale con un indice di edificabilità pari a 1 mq / mq ovvero sviluppa una slp di mq 17.000 con altezza massima 10 metri. E' necessario presentare il progetto e vi sono da realizzare gli standard urbanistici previsti. E' possibile la vendita delle due aree frazionate o anche una porzione delle due aree ulteriormente frazionate. 140,00 / Mc per l'area residenziale. 140,00 / Mq per l'area industriale. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S. r. l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V. le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate.

- ALBANO SANT'ALESSANDRO Terreno edificabile a destinazione residenziale e industriale di mq 47.000 situato nelle immediate vicinanze del centro paese con comodo accesso diretto da strada provinciale con possibilità di creare spazi commerciali e parcheggi. L'area è composta da un primo lotto di mq 12.000 a destinazione residenziale con un indice di edificabilità pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 4.300 con altezza massima 10 metri che è possibile espandere fino 0,5 mq / mq ovvero una slp di mq 6.100 acquistando diritti edificatori. Il secondo lotto ha una grandezza di mq 17.000 a destinazione produttiva industriale con un indice di edificabilità pari a 1 mq / mq ovvero sviluppa una slp di mq 17.000 con altezza massima 10 metri. E' necessario presentare il progetto e vi sono da realizzare gli standard urbanistici previsti. E' possibile la vendita delle due aree frazionate o anche una porzione delle due aree ulteriormente frazionate. ? 140,00 / Mc per l'area residenziale. ? 140,00 / Mq per l'area industriale. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/albano-santalessandro-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Terreno edificabile a destinazione residenziale in comune di ALBANO SANT'ALESSANDRO. LOTTO 1 Il terreno ha una consistenza di circa mq 10.000, è situato in zona semicentrale e nelle vicinanze di tutti i servizi comunali, dotato di comodo accesso diretto da strada comunale con possibilità di creare nuovi parcheggi. Edificabili 10.000 mq con indice massimo di edificabilità pari a 0,35 mq/mq ovvero sviluppa una slp di mq 3.314 che è possibile incrementare del 10/15% per costruzioni in classe A. E' possibile realizzare soluzioni sia unifamiliari, sia bifamiliari, sia palazzine di 4 appartamenti più attici. Tre piani fuori terra per una altezza massima consentita di 10 mt. LOTTO 2 Terreno confinante al lotto 1 per una consistenza di ulteriori mq 20.000 che permette di incrementare la slp totale mq 4.972. LOTTO 3 Terreno confinante al lotto 1 per una consistenza di ulteriori mq 3.300 che permette di incrementare la slp totale mq 635.

Rif: DM-022-101 Terreno edificabile con progetto approvato Terreno edificabile sulla collina sopra Toscolano Maderno con parziale vista lago e in mezzo agli ulivi, e situato in zona molto verde, tranquilla e rilassante, e a pochi minuti di auto da Maderno e dai servizi. Di seguito il riepilogo dei relativi parametri urbanistici: - area edificabile di mq 841,44 più area agricola di mq 1.284,54 per una superficie totale di mq 2.125. - SLP superficie massima edificabile ammissibile da P.G.T. è di 336 mq, la SLP superficie edificabile della villa in progetto è di 152 mq più l'interrato di 80 mq e il portico di 12 mq, con interrato ammissibile come da sedime fuori terra - Volume ammissibile da P.G.T. mc 1010,04, volume previsto in progetto mc 456,00 (SLP x altezza virtuale = 152,00 mq x 3,00 metri di altezza virtuale). Vi è un progetto approvato per una villa indipendente di due piani più interrato, e con intorno un terreno a prato con ulivi di circa mq 2.000. Al piano terra troviamo un' area giorno di 34 mq e una cucina abitabile di 15 mq entrambe con accesso su un portico di 12 mq, e un bagno. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola, un secondo bagno separato, e poi infine è presente un interrato di 80 mq utilizzabile come magazzino e/o garage a cui si accede tramite una piattaforma elevatrice ricoperta da erba. E' compreso nel prezzo il progetto in essere ad oggi, e sono da prevedere i relativi oneri dovuti pagati parzialmente e da rimborsare alla parte venditrice. Il prezzo è di 230.000,00 più IVA/imposta di registro. Posto sul delta del torrente Toscolano in una bellissima e soleggiata posizione, il comune di Toscolano Maderno rappresenta una realtà storica ed economica importante nella Riviera dei Limoni e dei Castelli. Le due cittadine di antica origine romana di Toscolano e Maderno, contano su diverse attività commerciali e turistico-alberghiere, oltre che industriali. Da non dimenticare infatti che questi luoghi sono stati la culla della produzione cartaria italiana, ancora oggi molto attiva; i ruderi degli antichi opifici - uno dei quali è stato recentemente convertito in museo - costellano la Valle delle Cartiere, uno dei percorsi di archeologia industriale più interessanti del Nord Italia. Sia a Maderno che a Toscolano le testimonianze di valore artistico interessano soprattutto i bacini delle rispettive piazze, ricche di chiese di antiche origini. Anche questa zona della Riviera è decisamente felice dal punto di vista naturalistico e offre al visitatore innumerevoli possibilità di praticare attività sportive dal trekking, al cavallo, al golf.

STRADA MONGRENO, splendida posizione collinare, tra Sassi e Pino Torinese, vendesi terreno edificabile con rudere di fabbricato abitativo di tre piani, prato, vigneto, bosco ceduo. Progetto di costruzione di 6/8 appartamenti, con relativo giardino privato e box, per circa 900 mq SLP. In alternativa realizzazione di grande villa mono/bifamiliare. Attualmente l'edificio è un rudere e consiste nei soli muri perimetrali. Esiste un vincolo paesaggistico con obbligo di ricostruire nella sagoma. Il terreno legato all'edificio è di 25.000 mq, in parte boscato e in parte a prato. Dettagli superficie: - superficie per ogni piano = 360 mq - attuale SLP = 720 mq - con recupero sottotetti, possibile SLP = 900 mq È possibile la realizzazione di massimo 18 posti auto in box. Doppio ingresso da strada. Immediatamente disponibile. Possibilità di valutazione di pagamenti rateali o cambio alloggi. FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347.7209322 Alberto PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da più di quarant'anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Rustico Tipo Cucina: Mq: 25000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Mongreno, Borgo Po/ Cavoretto, Torino, , Italia Latitudine: 45.06526 Longitudine: 7.75319

STRADA MONGRENO, splendida posizione collinare, tra Sassi e Pino Torinese, vendesi rudere di fabbricato abitativo di tre piani, prato, vigneto, bosco ceduo. Progetto di costruzione di 6/8 appartamenti, con relativo giardino privato e box, per circa 900 mq SLP. In alternativa realizzazione di grande villa mono/bifamiliare. Attualmente l'edificio è un rudere e consiste nei soli muri perimetrali. Esiste un vincolo paesaggistico con obbligo di ricostruire nella sagoma. Il terreno legato all'edificio è di 25.000 mq, in parte boscato e in parte a prato. Dettagli superficie: - superficie per ogni piano = 360 mq - attuale SLP = 720 mq - con recupero sottotetti, possibile SLP = 900 mq È possibile la realizzazione di massimo 18 posti auto in box. Doppio ingresso da strada. Immediatamente disponibile. Possibilità di valutazione di pagamenti rateali o cambio alloggi. FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347.7209322 Alberto PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da più di quarant'anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Rustico Tipo Cucina: Mq: 900 Giardino: , 25000 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Mongreno, Borgo Po/ Cavoretto, Torino, , Italia Latitudine: 45.06526 Longitudine: 7.75319

Rif: GB-005-9 Terreno sulla collina sopra Maderno in mezzo agli ulivi e in zona tranquilla e rilassante, con un'area edificabile più terreno agricolo per un totale di 2.126 mq. La SLP superficie massima edificabile è di 336 mq, la SLP superficie della villa in progetto è di 152 mq più l'interrato di 80 mq e il portico di 12 mq. E' compreso nel prezzo il progetto in essere ad oggi, e sono da prevedere i relativi oneri. Posto sul delta del torrente Toscolano in una bellissima e soleggiata posizione, il comune di Toscolano Maderno rappresenta una realtà storica ed economica importante nella Riviera dei Limoni e dei Castelli. Le due cittadine di antica origine romana di Toscolano e Maderno, contano su diverse attività commerciali e turistico-alberghiere, oltre che industriali. Da non dimenticare infatti che questi luoghi sono stati la culla della produzione cartaria italiana, ancora oggi molto attiva; i ruderi degli antichi opifici - uno dei quali è stato recentemente convertito in museo - costellano la Valle delle Cartiere, uno dei percorsi di archeologia industriale più interessanti del Nord Italia. Sia a Maderno che a Toscolano le testimonianze di valore artistico interessano soprattutto i bacini delle rispettive piazze, ricche di chiese di antiche origini. Anche questa zona della Riviera è decisamente felice dal punto di vista naturalistico e offre al visitatore innumerevoli possibilità di praticare attività sportive dal trekking, al cavallo, al golf.

TERRENO RESIDENZIALE e COMMERCIALE di 12.980 MQ fronte strada e parcheggio. DESTINAZIONE D'USO: RESIDENZIALE - AMMESSO COMMERCIALE per il 50% della slp totale PARAMETRI URBANISTICI/EDILIZI Modalità di intervento: piano attuativo S.l.p. max (sup. lorda di pavimento) mq. 2.718 - indice 1,5 mc/mq, tot. mc. 8184 - incrementabile del 15/20% per costruzioni in classe A - rapporto di copertura 25% (altezza massima mt. 9,00) 3 piani fuori terra. Possibilità di insediare attività commerciale, media superficie di vendita 1500 mq, per una slp di 2000 mq.

Terreno edificabile residenziale a Busto Arsizio AREA EDIFICABILE IN CENTRO CITTA. IDEALE PER UNA GRANDE VILLA SINGOLA CON PISCINA OPPURE DUE VILLE AMPIE UNIFAMIGLIARI Busto Arsizio - OPPORTUNITA UNICA IN zona Centro. / stazione nord - Vendesi terreno edificabile di mq 1200– tra Via Cagliari e il viale Piemonte). È soggetta a concessione semplice e singolo permesso di costruire. Operazione immobiliare con un volume di metri quadrati edificabili di circa 450metri quadrati. IDEALE PER UNA GRANDE VILLA SINGOLA OPPURE DUE VILLE. L'area non ha bisogno di nessun tipo di bonifica. Parametri urbanistici ed edilizi: Lt= 0.60 mq/mq di slp Rc = 40% massima superfice copribile Vf = 30% superfice verde minima H = 12 metri Residenziale 50% della SLP totale

if: GB-005-9 Terreno sulla collina sopra Maderno in mezzo agli ulivi e in zona tranquilla e rilassante, con un'area edificabile più terreno agricolo per un totale di 2.126 mq. La SLP superficie massima edificabile è di 336 mq, la SLP superficie della villa in progetto è di 152 mq più l'interrato di 80 mq e il portico di 12 mq. E' compreso nel prezzo il progetto in essere ad oggi, e sono da prevedere i relativi oneri. Posto sul delta del torrente Toscolano in una bellissima e soleggiata posizione, il comune di Toscolano Maderno rappresenta una realtà storica ed economica importante nella Riviera dei Limoni e dei Castelli. Le due cittadine di antica origine romana di Toscolano e Maderno, contano su diverse attività commerciali e turistico-alberghiere, oltre che industriali. Da non dimenticare infatti che questi luoghi sono stati la culla della produzione cartaria italiana, ancora oggi molto attiva; i ruderi degli antichi opifici - uno dei quali è stato recentemente convertito in museo - costellano la Valle delle Cartiere, uno dei percorsi di archeologia industriale più interessanti del Nord Italia. Sia a Maderno che a Toscolano le testimonianze di valore artistico interessano soprattutto i bacini delle rispettive piazze, ricche di chiese di antiche origini. Anche questa zona della Riviera è decisamente felice dal punto di vista naturalistico e offre al visitatore innumerevoli possibilità di praticare attività sportive dal trekking, al cavallo, al golf.

TERRENO a destinazione PRODUTTIVO ARTIGIANALE possibilità di COMMERCIALE al 20% di 3.600 MQ in zona centrale fronte strada in prossimità di tutti i servizi comunali e adiacente ad ampio parcheggio DESTINAZIONE D'USO PRODUTTIVO CONSOLIDATO AMMESSO COMMERCIALE per il 20% della slp totale PARAMETRI URBANISTICI EDILIZI Modalità di intervento PERMESSO DI COSTRUIRE - S.l.p. max (sup. lorda di pavimento) mq 3.600 - indice 1 mq/mq - rapporto di copertura 60% (altezza massima mt 11) 2 piani fuori terra Possibilità di insediare attività commerciale di media superficie di vendita di 1.500 mq, per una slp di 2.000 2.300 mq Possibilità di completare il lotto fino alla superficie di 5.500 mq Lotto incluso in un più ampio appezzamento della consistenza di 16.000 mq Richiesta economica €120 al mq + provvigione

In Vendita un terreno edificabile di circa 1180 mq. situato in Varese Via Montello (altezza civico 154) con vista panoramica sul SACRO MONTE. progetti disponibili da personalizzare per la realizzazione di varie ipotesi: - una Villa unifamiliare su un livello di 200 mq. di SLP con piscina oltre box doppio, cantina al piano seminterrato, terreno intero lotto 1180 mq.; possibilità acquisto terreno adiacente di 1180 mq. con volumetria aggiuntiva di altri 200 mq. di SLP. Varie opzioni di vendita: 1) vendita terreno lotto minimo di mq. 1180 prezzo euro 120.000 (non urbanizzato) da aggiungere i costi per il progetto approvato e oneri urbanizzazione 2) vendita terreno intero lotto di mq. 2360 prezzo euro 240.000 da aggiungere i costi per il progetto approvato e oneri urbanizzazione 3) Vendita chiavi in mano Villa unifamiliare su un livello di (200/400 mq.) con o senza piscina oltre box doppio o quadruplo, cantina al piano seminterrato, terreno (1180/2360 mq.); 4) Vendita chiavi in mano due ville singole o bifamiliari su due livelli da 100 mq. per livello oltre oltre box doppio, cantina al piano seminterrato terreno circa 800 mq. per villa; 5) Vendita chiavi in mano tre ville a schiera su due livelli da 70 mq. per livello oltre oltre box, cantina al piano seminterrato terreno circa 500 mq. per villa. dati tecnici: Il terreno edificabile in vendita a Varese in via Montello nelle immediate vicinanze della SCUOLA EUROPEA con vista panoramica sul SACRO MONTE ha le seguenti caratteristiche urbanistiche: a) Lotto minimo 800 metri quadrati di superficie fondiaria catastalmente risultante alla data di approvazione del PGT e riconoscibile alla data di adozione del presente PGT. b) Indice di edificabilità fondiario 0,5 mc/mq. c) Indice di edificabilità fondiario aggiuntivo facoltativo: 0,1 mc/mq. d) Altezza massima 6,50 metri. e) Lunghezza massimo fronte edilizio 20 metri. f) Volume massimo per singolo edificio 1.000 metri cubi. g) Superficie verde permeabile 40%. h) Distanza tra fabbricati: 10 metri. i) Distanza dai confini: 5 metri. j) Distanza dalle strade: 5 metri. k) Classe energetica minima B). disponibilità immediata. Classe energetica:N/D Epi:N/D

In Vendita un terreno edificabile di circa 1180 mq. situato… In Vendita un terreno edificabile di circa 1180 mq. Situato in Varese Via Montello (altezza civico 154) con vista panoramica sul SACRO MONTE. Progetti disponibili da personalizzare per la realizzazione di varie ipotesi: - una Villa unifamiliare su un livello di 200 mq. Di SLP con piscina oltre box doppio, cantina al piano seminterrato, terreno intero lotto 1180 mq.; possibilità acquisto terreno adiacente di 1180 mq. Con volumetria aggiuntiva di altri 200 mq. Di SLP. Varie opzioni di vendita: 1) vendita terreno lotto minimo di mq. 1180 prezzo ??? 120.000 (non urbanizzato) da aggiungere i costi per il progetto approvato e oneri urbanizzazione 2) vendita terreno intero lotto di mq. 2360 prezzo ??? 240.000 da aggiungere i costi per il progetto approvato e oneri urbanizzazione 3) Vendita chiavi in mano Villa unifamiliare su un livello di (200/400 mq.) con o senza piscina oltre box doppio o quadruplo, cantina al piano seminterrato, terreno (1180/2360 mq.); 4) Vendita chiavi in mano due ville singole o bifamiliari su due livelli da 100 mq. Per livello oltre oltre box doppio, cantina al piano seminterrato terreno circa 800 mq. Per villa; 5) Vendita chiavi in mano tre ville a schiera su due livelli da 70 mq. Per livello oltre oltre box, cantina al piano seminterrato terreno circa 500 mq. Per villa. Dati tecnici: Il terreno edificabile in vendita a Varese in via Montello nelle immediate vicinanze della SCUOLA EUROPEA con vista panoramica sul SACRO MONTE ha le seguenti caratteristiche urbanistiche: A) Lotto minimo 800 metri quadrati di superficie fondiaria catastalmente Risultante alla data di approvazione del PGT e riconoscibile alla data di Adozione del presente PGT. B) Indice di edificabilità fondiario 0,5 mc/mq. C) Indice di edificabilità fondiario aggiuntivo facoltativo: 0,1 mc/mq. D) Altezza massima 6,50 metri. E) Lunghezza massimo fronte edilizio 20 metri. F) Volume massimo per singolo edificio 1.000 metri cubi. G) Superficie verde permeabile 40%. H) Distanza tra fabbricati: 10 metri. I) Distanza dai confini: 5 metri. J) Distanza dalle strade: 5 metri. K) Classe energetica minima B). Disponibilità immediata. Dimensione: 1180 mq Inserzionista: Immobiliare Arena Team partner l'im

- ALBANO SANT'ALESSANDRO Terreno edificabile residenziale di mq 4.300 situato in centro paese con comodo accesso diretto da strada provinciale con possibilità di creare spazi commerciali e parcheggi. Il terreno ha un indice di edificabilità pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 1.500 che è possibile espandere fino 0,5 mq / mq ovvero una slp di mq 2.200 acquistando diritti edificatori. E' concesso costruire 3 piani fuori terra per una altezza massima pari a metri 10. E' necessario presentare il progetto e vi sono da realizzare gli standard urbanistici previsti. E' possibile anche l'eventuale acquisto di una parte dell'area per edificazione di parcheggi interrati. 140,00 / Mc. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S. r. l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V. le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate.

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L'immobile qui proposto è un'operazione immobiliare che prevede la costruzione di una palazzina in Via De Simoni (angolo Via Delle Prese). La superficie attuale è composta da un negozio, ora locato, di 170 mq e da un'area destinata a parcheggio privato di 463 mq. Sull'area è stato già effettuato uno studio di massima con la predisposizione di un progetto, presentato anche al Comune di Sondrio, da cui si deduce la possibilità di realizzare uno stabile di 5 piani con una superficie di 800 mq di SLP. La superficie costruibile è di 170 mq, area relativa al negozio esistente, a cui si aggiungono i 287 mq dell'area edificabile, per un totale di 457 mq. Secondo il Piano Regolatore sarà possibile ampliare la superficie costruibile per mezzo di perequazione di aree limitrofe per un'ulteriore superficie di 343 mq, raggiungendo quindi gli 800 mq del progetto. In attesa di tutti i permessi edificatori, la proprietà locata potrebbe rappresentare anche un investimento ottimale a reddito. Il prezzo è relativo alla proprietà immobiliare allo stato di fatto attuale e non comprende la licenza e l'attività commerciale presente. Contatta Marinella al 335 6272873 per prenotare una visita! "SI COMUNICA CHE GLI APPUNTAMENTI NEI NOSTRI UFFICI SI SVOLGERANNO GARANTENDOVI LA MASSIMA SICUREZZA CON LE DOVUTE PRECAUZIONI E CON L'AUSILIO DEGLI STRUMENTI ADEGUATI" I nostri recapiti: cell. 335 6272873 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" rtolattiRealEstate/

IDEALE PER PRIVATI CHE VOGLIANO REALIZZARE VILLA SINGOLA. Si offre anche servizio "chiavi in mano" che prevede progettazione, appalto ad impresa edile, direzione lavori a prezzo certo e definito in sede di contratto preliminare di compravendita. In nuova zona residenziale completamente edificata e con ampi spazi verdi, si dispone di ultimo lotto di testa con sola altra proprietà confinante in strada a fondo chiuso. Massima privacy senza essere isolati, vicinanza servizi paese, scuole, stazione FS. - 612mq - 465mc - indice di edificabilità 0,76 - altezza massima per realizzare villa su 2 piani + interrato - superficie copribile 180mq - SLP disponibile 155mq ideale per realizzare villa singola anche su piano unico. Lotto di completamento (completamente urbanizzato, possibilità di edificare da subito), vendita soggetta imposta di registro. Prezzo 110.000€ (vendita al mq in quanto rapporto edificabilità inferiore a 1) pari a 179€/mq salvo trattativa.