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Colazione con vista Rif. A0281 - La casa è molto carina e… Colazione con vista Rif. A0281 - La casa è molto carina e fin dal primo momento mi ha trasmesso una piacevole sensazione di armonia e funzionalità. Ha una superficie utile di circa 170 mq complessivi, che comprendono un comodo sottotetto ad uso ripostiglio di mq.65 e una veranda inondata dalla luce del mattino, con vista sul gradevole contesto verde circostante. Immagino che anche in inverno, sia molto piacevole prendere il primo caffé della giornata in questa stanza! La casa è disposta su due livelli; al piano terra un ingresso, un ampio soggiorno/pranzo con annesso salottino/tv con caminetto, il cucinotto adiacente alla veranda, un ripostiglio e un servizio igienico/lavanderia. Al primo piano si dispongono tre camere spaziose, un disimpegno e un bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno ci si può affacciare sul balcone esposto a sud e sempre soleggiato. La casa è libera su tre lati e per questo sempre illuminata dal sole che penetra al suo interno da mattina a sera. La proprietà è completamente recintata, sul fronte strada è protetta anche da una siepe e da un cancello carrabile, che la rendono sicura rispetto alla strada provinciale che la costeggia. Lo spazio privato esterno ha tutto ciò che serve. Una spaziosa tettoia per posti auto e moto al coperto. Sul retro, prospiciente la veranda, si trova un'ampia area riservata, in parte con ghiaia dove si possono organizzare giochi per i bambini e in parte a verde, dove si trova anche un piccolo orto e un'utile zona per stendere il bucato. Sul fronte, un piccolo giardino con due piante di olivo su cui si affaccia il soggiorno. Al suo interno tutto è stato mantenuto con cura, la scala rivestita in legno di rovere e il parquet della zona notte sempre del medesimo legno. Tutta l'impiantistica risale all'epoca della ristrutturazione della casa e cioè agli anni '80 ed è tutt'oggi in ottimo stato. L'impianto di riscaldamento è funzionante con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. Immobile in classe G. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 219 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: L'Oliveta Immobiliare di Chiara Car