Sognare egrave possibile

Domina dallalto il paesino di Scauri. Dalla sua terrazza lo sguardo spazia dal giardino al frutteto, dal paesino al mare fino alle coste africane allorizzonte. In unatmosfera di assoluta privacy accediamo alla proprietà attraverso una stradina sterrata, ed una volta allinterno della proprietà i suoni e gli odori della natura siciliana si mescolano come dentro un sogno. Lasciando lAfrica alle spalle é possibile accedere al dammuso da una delle 3 porte a vetri sulla terrazza. Qui i vari ambienti della casa sono comunque uniti internamente. Dalla prima porta si accede al soggiorno con angolo cucina ed al primo bagno. Questo con una grande vasca sulla quale si trova una finestra che come un quadro incornicia il panorama sul mare. Dal soggiorno entriamo nel primo ambiente della zona notte con la sala ed il camerino (una stanza da letto senza finestre perfetta se si desidera fare un pisolino giornaliero) da qui si puó attraverso la seconda porta a vetri tornare sul terrazzo. Proseguendo raggiungiamo la seconda zona notte. Qui lambiente notte è anche più grande. Troviamo infatti una grande sala sulla quale si affaccia una spaziosa alcova matrimoniale ed il secondo bagno, questo con doccia. Anche da qui è possibile accedere al terrazzo senza dover disturbare gli ospiti della camera precedente. Inoltre uscendo sul terrazzo e subito a sinistra troviamo un cucinotto esterno ben attrezzato dove preparare ottime colazioni da gustare allombra dei pini. Questa zona è forse la più riparata e adatta al relax. Amache e sdraio arredano tutti gli ambienti esterni, ma questa parte vi confesso, è la mia preferita. Il dammuso di completa di altri ambienti non ancora restaurati, altri magazzini e stalle potrebber diventare un secondo ambiente o una dependance per gli ospiti. Il terrazzo è molto grande e da qui si godono splendidi tramonti sul mare e nelle giornate più limpide è possibile scorgere le coste della vicina Tunisia. Attorno al dammuso un grande terreno coltivato con piante fiori e alberi da frutto di vario genere. La discesa a mare più vicina è quella di Scauri con il suo pittoresco porticciolo, dove è possibile noleggiare barche e gommoni. Il paesino di Scauri offre inoltre bar, ristoranti, tabaccaio/giornalaio, pescheria, farmacia e un supermarket. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 3700 mq Box: 40 Ubicazione: salita kabebbi, , Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.76333 Longitudine: 11.98623

In ottima posizione comoda di servizi, proponiamo Casa di circa 150 Mq. disposta su due Livelli con terreno esclusivo di circa 1900 Mq. La Casa è composta al Piano Terra da ampio locale in pietra a vista, Cucina, Due Camere e Bagno. E in corso una pratica per il cambio di destinazione di questo Piano, per cui leventuale acquirente potrebbe approfittarne per eventuali modifiche. Tramite scala interna, accediamo al Piano Primo che si compone da Ingresso, Cucina, Due Camere, Bagno, Disimpegno e ampia Terrazza di circa 25 Mq. La casa è stata restaurata circa 1 anno fa, possiede le certificazioni degli impianti ed è già predisposta di canna fumaria per eventuale camino. Infissi nuovi e zanzariere. Riscaldamento autonomo a gas metano. Attualmente è suddivisa in due appartamenti ma volendo puó essere unita in un unica soluzione. Di fronte allabitazione di proprietà esclusiva anche Fienile di circa 60 Mq. disposto su due livelli da restaurare. Il terreno di 1900 mq confina anche con strada asfaltata da cui sarebbe possibile creare un nuovo accesso indipendente. Inoltre è collegato anche alla presa dellacqua del consorzio irriguo locale, che dà lopportunità di fruire dellacqua per irrigare con costi molto limitati. La proprietà confina con altri fabbricati ma possiede un doppio ingresso indipendente (sul davanti e sul retro). Inoltre vi è una strada carrabile di accesso posteriore che conduce sia alla proprietà e sia al terreno. Questa strada è in condivisione con altre famiglie e termina poco dopo il fabbricato. MULAZZO: Si trova nellalto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva loriginale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dellacquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, allinterno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dellemigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: G 508,51 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 210 Giardino: , 1900 mq Box: 0 Ubicazione: arpiola, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32344 Longitudine: 9.90804

Padenghe sul Garda, posizione prossima al centro e a tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, porzione di villa bifamiliare divisa orizzontalmente, la porzione in vendita si trova al piano terra e comprende piano principale, interrato, giardino privato e box auto a circa 30 metri dalla proprietà, possibile acquistare autorimessa di 50 mq all'interno della proprietà aggiungendo 20.000 EURO. Si accede al piano principale tramite scala esterna, terrazza di 25 mq con vista aperta, zona giorno di circa 45 mq con cucina a vista, 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 singola e bagno pr un totale di circa 90 mq calpestabili; Il piano interrato di circa 40 mq ha uno sfogo esterno che permette di illuminare naturalmente gli ambienti interni, possibile ricavare appartamento monolocale completo oppure mantenerlo come locale di servizio con lavanderia, secondo bagno etc. Il giardino di 180 mq e il box auto triplo di circa 50 mq, con accesso diretto alla proprietà, consentono privacy e completa indipendenza, inoltre abbiamo un ulteriore posto auto esclusivo. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, tetto nuovo, caldaia nuova, ingresso indipendente, impianto di irrigazione. Se si acquista come prima casa è possibile ottenere recupero fiscale sul box auto. Posizione centrale, completamente indipendente, finiture di pregio e tecnologia recente. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone.In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 300 mq Box: 48 Ubicazione: ViaRoma, , Padenghe sul Garda, , Italia Latitudine: 45.50534 Longitudine: 10.50189

Nel bellissimo Borgo Storico di Mulazzo, posto nella Fascinosa Piazza Dante, location della Manifestazione Bancarelvino, proponiamo Palazzo Storico di circa 625 Mq. con accessi multipli dal Borgo. Al Piano Terra troviamo lingresso Principale, con importante scala in marmo che conduce ai piani superiori. Sempre al Piano Terra è situato un Appartamento con Ingresso Indipendente, composto da Cucina, Sala, Tre Camere Disimpegno e Bagno. Al Piano Primo troviamo spazioso Appartamento composto da Ampio Disimpegno, grande Soggiorno con stupenda Veranda che si apre su meravigliosa Terrazza panoramica. Ampia Cucina con Balcone collegata a Tinello e Salotto con Camino. Due Camere e Due Bagni. Tramite una scala interna accediamo al Piano Sottotetto, che con un ampia metratura permette un accesso ad una Terrazza di circa 35 Mq. da cui è possibile ammirare un panorama Mozzafiato sia sul borgo di Mulazzo, sia sulla Vallata del Magra e le Montagne circostanti. Nel Piano Primo Seminterrato, troviamo un Appartamento anticamente adibito ad osteria, con Cucina, Salone, Disimpegno, Camera, Bagno e Due Cantine con Accesso Indipendente. Nel Piano Secondo Seminterrato, con accesso indipendente troviamo Antichissima Cantina Voltata di circa 72 Mq. utilizzata come Taverna (alle pareti sono presenti ancora i vani porta bottiglie) con Bancone e alti soffitti. Una Cantina unica nel suo genere! La proprietà è raggiungibile anche in auto. Laffaccio sulla Piazza Dante e sulla Chiesa di Santi Niccoló, i dettagli e certi tipi di rifiniture rendono questo immobile Prestigioso e con un enorme potenziale, sia come abitazione, sia come eventuale attività ricettiva. La proprietà necessita di restauro. MULAZZO: Si trova nellalto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva loriginale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dellacquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, allinterno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dellemigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è in contesto residenziale, servita da autobus, Bar, Ristoranti, Pizzerie ed Albergo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 314,56 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 625 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: mulazzo, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.31593 Longitudine: 9.88916

Ai confini di antico Borgo, immerso nel verde della campagna di Mulazzo, proponiamo Casa in Pietra di circa 145 mq. composta al Piano Seminterrato da Legnaia e Deposito, al Piano Terra da Cucina, ampio Soggiorno con Camino, Due Camere da Letto, Ripostiglio, Bagno e Cantina. Al Piano Primo ampia Terrazza con Vista Panoramica sulla Vallata e altra Camera Indipendente. Nel Borgo è possibile trovare Agriturismo/ Ristorante con campi da Tennis ed equitazione. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata a circa 4 km dai principali negozi. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 8 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 436,35 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: busatica, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32947 Longitudine: 9.88369

CASETTA DI COLLINA CON GIARDINO BAGNOLO PIEMONTE In frazione collinare Olmetto, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casetta indipendente su due lati con giardino e due posti auto. La casa si trova a circa 700 metri di altitudine; in 7 minuti di auto (4,5 Km) è possibile raggiungere il centro di Bagnolo Piemonte. Labitazione è accessibile tutto lanno per mezzo della strada asfaltata comunale, eccetto lultimo tratto di strada sterrata vicinale il cui sgombero dalla neve viene effettuato dai residenti della borgata. La proprietà è elevata a due piani, con esposizione a Sud-Ovest. Attraversando il cortile di altra proprietà, troviamo il nostro cortile/giardino privato dal quale possiamo accedere al terreno sottostante. Al piano terra della proprietà ci accoglie il soggiorno con angolo cottura ed il bagno con doccia. Salendo dalle scale in pietra che si trovano allesterno, si puó accedere alle due camere da letto con ingressi separati. Le camere dispongono di una buona luce naturale e dal balcone è possibile godere della vista sulla collina e sul proprio cortile. Percorrendo un piccolo sentiero di proprietà si accede al terreno di 3.360 mq ove troviamo un grazioso giardino a prato, il bosco con castagni, noci e alberi da frutto ed infine vi è anche un piccolo ruscello. La casetta dispone di: - riscaldamento autonomo tramite termo-cucina a legna con impianto collegato ai termosifoni presenti in tutte le stanze, incluso bagno (termosifone ampio e nuovo), nella cucina è presente il camino a legna - gli infissi sono in legno con doppio vetro - acqua di sorgente - fossa biologica - impianto elettrico È infine presente una legnaia e due posti auto scoperti. È possibile includere il mobilio e lattrezzatura da giardinaggio allacquisto della casa. Per fissare un appuntamento di visita alla proprietà o per ricevere ulteriori informazioni, contattaci allo 0175.346147 o al 338.2827596 anche tramite WhatsApp. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: F 274 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 67 Giardino: , 30 mq Box: 0 Ubicazione: Via Biacanai, , Bagnolo Piemonte, , Italia Latitudine: 44.77012 Longitudine: 7.27351

In posizione comoda di servizi, nel centro di Arpiola, proponiamo Appartamento di circa 95 Mq. situato al Terzo ed ultimo Piano. Lappartamento è composto da Ingresso, Cucina, 3 Camere, Soggiorno con camino, Disimpegno, 2 Bagni e 2 Terrazzi. Dispone di Fondi comuni al Piano Terra e di un Box privato. Ampia area di Parcheggio comune e Giardino condominiale. Doppi vetri e Riscaldamento Autonomo. Dalle terrazze è possibile godere di una vista panoramica sulla campagna circostante. Posizione soleggiata. MULAZZO: Si trova nellalto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva loriginale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dellacquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, allinterno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dellemigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata in zona residenziale. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: G 256,87 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 94 Giardino: , 0 mq Box: 16 Ubicazione: VIA DELLA LIBERAZIONE, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32212 Longitudine: 9.90956

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita casolare a Solomeo Comune di Corciano Solomeo dista circa 10 km dalla città di Perugia, 14 km dal Lago Trasimeno e 3 km dal golf club di Santa Sabina, mentre laeroporto internazionale di San Egidio si trova a circa venti minuti di distanza. Si sviluppa principalmente sulla cima di una collina (273 m s.l.m.). Alcuni reperti etruschi rinvenuti in zona risalgono al III secolo a.C.; il nome del luogo, San Lumeo, potrebbe derivare dalla divinità etrusca Lumn. IL Casale Abitativo di Prestigio, si presta bene anche come Struttura Ricettiva e per eventi. La proprietà, con una superficie coperta complessiva di oltre 650 mq commerciali, si compone dellabitazione principale, che va a ricomprendere circa i due terzi dellimmobile. Originariamente, si trattava di una casa colonica risalente a unepoca a cavallo tra il 1700 e il 1800, completamente ristrutturata e ampliata includendo ulteriori locali adibiti a bagni, lavanderia, magazzino, cantina, locali tecnici, garage e anche uso ufficio. Inoltre due annessi utilizzati come locali tecnici e di deposito per labitazione principale; da considerare anche ulteriori circa 80 mq disponibili per un ampliamento. La posizione della residenza Borgomeo offre un bellissimo panorama che spazia dal Monte Peglia ai Monti Martani fino al Subasio. Situata ai piedi di Monte Frondoso, Esterni Il terreno pertinenza dellunità abitativa ha una superficie indicativa di circa 4000 metri quadrati. È recintato con un muro in tufo a faccia vista sul lato anteriore e con una rete plastificata sugli altri lati. È dotato di cancelli automatici in ferro battuto (pedonale e carrabile), dai quali si accede al viale dingresso allimmobile, indipendente rispetto alla restante porzione del fabbricato. Lintero perimetro della proprietà è delimitato da una siepe composta in parte da cipressi e in parte da alberi di olivo. Nel giardino sono presenti uno stagno ornamentale di oltre 100 mq, una piscina di 11 m. x 5 m., con una splendida vista panoramica e adiacente a questa unarea per il barbecue con tavolo e panche. Allinterno della proprietà vi è anche un ampio spazio per parcheggiare, con una tettoia ombreggiante, una quercia secolare sotto la quale è possibile riposare, diversi alberi ad alto fusto come pini ed eucalipti, mimose, alcune piante da frutto, delle viti e 70 piante di ulivo, di cui 50 in produzione e una ventina di recente impianto. Defilata dallabitazione, è presente anche una serra. Per lirrigazione è stato realizzato un pozzo per lacqua con due cisterne per la riserva idrica e in gran parte del giardino è stato installato un impianto di irrigazione a goccia. Recentemente è stato installato un impianto fotovoltaico di 4,5 kW con batterie di accumulo per 10 kW e un impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. Sono presenti forniture di acqua, metano ed energia elettrica, con il collegamento ai pannelli fotovoltaici. La linea telefonica fissa e la connessione internet sono attive. Gli infissi esterni sono in acciaio blindato ed è stato installato un impianto antifurto. Laria condizionata è presente al piano notte. Vicino allabitazione, di fianco al portico, si trova un grande camino coperto per cucinare e, allinterno del portico, che è fornito di vetrate scorrevoli e di riscaldamento anche un forno. Labitazione si sviluppa su 3 piani. Piano primo, la zona antistante il portone dingresso è protetta da unampia tettoia. Allinterno si trovano lingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, unampia cucina con accesso a un portico esterno, un ripostiglio, un bagno adibito anche a locale tecnico per la caldaia e laccumulo di acqua sanitaria. Sullo stesso livello, esternamente al portico si accede al grande camino coperto. Ancora al piano primo, ma a un livello inferiore, si trovano una seconda sala da pranzo, una sala biliardo, un bagno e ripostigli. Ancora a questo livello, con accesso dal viale, si trova anche il garage. Piano secondo, comprende una suite matrimoniale con proprio bagno, spogliatoio, studio, una veranda e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte con bagno privato. Piano meno uno Comprende unarea relax-palestra con sauna e piscina riscaldabile di 6 m x 3 m, un bagno con doccia, una piccola lavanderia, locali ad uso magazzino e una cantina. Sempre a questo livello, con ingresso indipendente dal viale, si trovano locali ad uso ufficio/sala dattesa e 2 bagni. Complessivamente, nellimmobile sono presenti 9 bagni ed è possibile installare un ascensore. Certificazione APE B. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore soluzione immobiliare per Lei e la sua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Solomeo, Corciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

GALLERIA DAUTORE IMMOBILI DI LUSSO VENDE Immersa nel verde del Parco Residenziale di Portobello di Gallura, unesclusiva oasi di tranquillità e riservatezza, questa proprietà rappresenta un angolo di paradiso dove privacy e comfort si incontrano. Il servizio di guardiania, attivo tutto lanno 24 ore su 24, garantisce sicurezza e tranquillità. La casa è situata a breve distanza dal mare, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, e a pochi passi dal centro servizi che offre bar, ristorante, minimarket e campi da tennis. Inoltre, il porticciolo, dove è possibile ormeggiare natanti, è un valore aggiunto a questa location. Limmobile è stato progettato da un noto architetto, che lo ha realizzato personalmente per uso privato, utilizzando materiali di pregio e tecniche costruttive di alta qualità. Le murature portanti sono composte da un doppio blocco da 25 cm, con un pannello di sughero di 5 cm per una perfetta coibentazione, e tamponatura interna in forato. Il tetto autoportante in cemento armato ha permesso di evitare luso di pilastri interni, aumentando lo spazio e la fruibilità degli ambienti. Il tetto è anchesso coibentato con sughero di 5 cm. Tra i materiali pregiati, si distinguono la facciata in granito a vista, le antiche tegole nel tetto, i pavimenti interni ed esterni in cotto siciliano Labitazione è circondata da due ampie terrazze soleggiate, una delle quali è attrezzata con zona living, barbecue e cucina esterna, completa di lavello in marmo rosso di Verona risalente al 1500, dotato di acqua calda e fredda. La terrazza, riparata dal maestrale, è il luogo ideale per trascorrere ore di relax allaperto, godendo di una vista suggestiva e di unambientazione tranquilla. Il giardino, di circa 1300 mq, è arricchito da piante autoctone come ginepri, corbezzoli e mirto, e offre ampi spazi per realizzare una piscina nel retro dell abitazione e parcheggiare diverse auto nella parte prospiciente la strada principale. La superficie complessiva dellimmobile è di 167 mq e si sviluppa su un unico piano. Al suo interno troviamo un soggiorno con camino a legna, una cucina separata, 3 camere da letto e 2 bagni. Inoltre, la casa dispone di un piano seminterrato, ben ventilato grazie a bocche di lupo, con accesso indipendente, perfetto per essere utilizzato come dependance. Questo piano è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, lavanderia e una cantina/ripostiglio. I serramenti interni sono realizzati con doppio vetro anti-sfondamento, garantendo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è alimentato a GPL, e la proprietà è dotata di una rete idrica, oltre a un pozzo privato che alimenta anche limpianto di irrigazione del giardino. Sul retro dellabitazione è presente una doccia esterna, comoda per il rientro dalla spiaggia. La zona giorno e la veranda sul fronte dellabitazione godono della vista e del suono del mare, parzialmente schermati dalla vegetazione che, se desiderato, puó essere facilmente ridimensionata per aprire ulteriormente il panorama. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una Location Esclusiva dove trascorrere momenti di completo relax, immersi nella natura e a pochi passi dal mare. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia GALLERIA DAUTORE IMMOBILI DI LUSSO, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. GALLERIA DAUTORE IMMOBILI DI LUSSO E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 2800 Anno: 2002 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 1200 mq Box: 0 Ubicazione: Portobello di Gallura, Parco Residenziale Portobello di Gallura, Aglientu, , Italia Latitudine: 41.12169 Longitudine: 9.017844

A breve distanza dal lago, ultimi monolocali, bilocali e trilocali disponibili al piano terra, primo e secondo serviti da ascensore, a partire da 159.000 EURO, posto auto coperto escluso, acquistabile per 25.000 EURO. Lappartamento in origine era un monolocale spazioso che è stato diviso come bilocale completamente arredato ed è stato realizzato ad inizio 2024. Spese condominiali basse di circa 1.000 EURO/anno. Il bilocale si divide in soggiorno, bagno cieco e zona notte con divano letto matrimoniale, possibile posizionare un letto matrimoniale vero. Gli appartamenti sono inseriti In uno splendido residence con una spettacolare piscina caraibica e solarium spazioso, dove è possibile vivere piacevoli momenti di relax e spensieratezza. Tutti i piani sono serviti da ascensore, gli appartamenti sono tutti compresi di terrazza spaziosa, il contesto è molto elegante, gli appartamenti sono serviti da ascensore direttamente dalla zona parcheggi. Gli appartamenti hanno sono completi di cucina e tutti gli arredi di ottime finiture; le zone giorno sono molto spaziose e luminose. Completa lofferta una zona lavanderia e una rimessa per le biciclette. Climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore, cucina a induzione. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone.In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione.La voce latina di Benaco è attestata come Benācus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dellaccento tonico rimane fedele allaccentazione latina, quindi va pronunciato con laccento sulla “a”. Gli abitanti del lago, in particolar modo quelli della sponda veronese, pronunciano il nome Benaco con laccento sulla “e”, ovvero Bènaco. Resta oscuro il motivo per cui i nativi delle zone del lago tendono ad utilizzare la versione con laccento sdrucciolo del nome. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 45 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Motta, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.46157 Longitudine: 10.55807

In posizione meravigliosa con splendida vista sulla vallata del fiume Magra, dallappennino Tosco Emiliano sino alle Alpi Apuane, proponiamo sui 400 metri di altitudine, questa Villa Indipendente di circa 350 mq. disposta su Tre livelli. Al Piano Terra si accede tramite Portico, ad ampio Ingresso, Due Spaziose Cantine, zona adibita a Lavanderia / stenditoio con Ripostiglio e ampio Garage. Salendo al Piano Primo tramite scala in cotto, troviamo grande Disimpegno, con ampio Soggiorno che si affaccia sulla zona Giardino e su Balcone Panoramico, Spaziosa Cucina a Vista con accesso a grazioso Portico, Tinello, Studio, Due Camere Matrimoniali con ciascuna il proprio Bagno esclusivo. La zona giorno è provvista di due ampie vetrate con serramenti elettrizzati, che guardano sul Giardino antistante. Al Piano Primo Due Camere matrimoniali con con ciascuna il proprio Bagno esclusivo e ampie Terrazze da cui si puó ammirare uno splendido panorama. La zona giorno è pavimentata con pregevole cotto, mentre la zona notte con Parquet. Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi sono provvisti di doppi vetri e il Piano Primo viene reso ancora più caratteristico grazie il Tetto in legno a vista. Esternamente circa 1.000 mq. di Giardino esclusivo con Piscina 8mt x 4mt. La proprietà è facilmente accessibile situata in posizione molto panoramica. MULAZZO: Si trova nellalto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva loriginale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dellacquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, allinterno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dellemigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata in zona residenziale, a circa 4 km da tutti i negozi principali. Servita da Autobus. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 7 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 315,78 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 350 Giardino: , 1000 mq Box: 36 Ubicazione: Mulazzo, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32159 Longitudine: 9.88739

A soli 2 minuti dal centro Pontremoli, in località Casa Corvi, proponiamo Casa Indipendente in Pietra con annessi per circa 220 mq. La proprietà è composta da Casa Indipendente disposta su Tre livelli, con al Piano Terra spaziosa Cantina in pietra a Vista, al Piano Primo da Cucina, Soggiorno, Bagno e Portico. Al Piano Primo da Due Camere, Bagno, Portico e Terrazza. Giardino Esclusivo annesso alla proprietà. Di fronte, troviamo Rustico in Pietra composto al Piano Terra da Due locali adibiti a Cantine. Al Piano Primo da spazioso Portico con Arcate e Grande Terrazza lastricata in Pietra. A livello strada Autorimessa esclusiva di circa 20 mq. Il fabbricato è da restaurare ed accessibile in auto. Nelle vicinanze Terreno boschivo di circa 850 Mq. La zona è molto tranquilla, dalle diverse terrazze della proprietà è possibile scorgere il verde della campagna ed il fiume che dista poche centinaia di metri. Il centro di Pontremoli è raggiungibile in soli 2 minuti. Le utenze Acqua e Luce in passato erano già collegate alla proprietà. Il gas metano è facilmente collegabile. PONTREMOLI: E il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 408,45 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 220 Giardino: , 378 mq Box: 20 Ubicazione: pontremoli, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.3854 Longitudine: 9.86381

In posizione molto panoramica, posto a soli 5 minuti dal centro della bellissima cittadina di Pontremoli, proponiamo Stupendo Casale Restaurato di circa 480 Mq. commerciali con Piscina e ampio Terreno di circa 23.000 Mq. Utilizzato anche come B&B questa proprietà gode di dettagli e caratteristiche che lo rendono ideale sia come Abitazione e sia come attività ricettiva. Il fabbricato è suddiviso in n.° 3 Unità abitative completamente autonome più annessi. La prima unità Immobiliare è composta al Piano Terra da Cantina, al Piano Primo da ampio Soggiorno con Camino e Balcone molto panoramico, Cucina, Studio e Bagno con doccia. Al Piano Secondo da Camera padronale con Cabina Armadio e Bagno Interno con doppio lavabo e vasca idromassaggio, altre Due Camere e Bagno. In questa unità troviamo dettagli quali pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet in castagno nella zona notte e Travi di legno di castagno a vista. Il Piano Terra affaccia su ampia Terrazza soleggiata esposta a mezzogiorno. La seconda unità immobiliare è composta al Piano Terra da grazioso Portico, ampio Soggiorno con Angolo Cottura, Disimpegno, Camera matrimoniale con terrazza, Cameretta e Bagno. Anche in questa unità troviamo dettagli quali pavimenti in cotto nella zona giorno, particolari in pietra a vista e Travi in legno a soffitto. La terza unità immobiliare è composta al Piano Terra da Porticato e Cantina, al Piano Primo da Cucina con Soggiorno, Due Camere e Bagno. Il Piano Primo ha uno stile rustico, con soffitti voltati, pavimenti in cotto e dettagli di carattere, inoltre affaccia su ampia Terrazza soleggiata anche questa esposta a mezzogiorno. Tutte e tre le unità immobiliari sono riscaldate ciascuna con la propria caldaia collegata a Bombolone a Gpl. Sul tetto sono presenti Pannelli SOLARI per la produzione di elettricità. Limpianto è di 7,5Kw nominali ed incentivi ancora per 8 anni. Sul retro delledificio troviamo grande Fienile/Sgombero al grezzo con ampio potenziale. In questo caso il tetto è a vista con Tavelle. Ai margini del fabbricato principale troviamo Fabbricato in Mattoni faccia a vista adibito a Legnaia. Nella parte superiore troviamo la zona relax comprensiva di Piscina (misura 12 x 6), completamente recintata, circondata da piante e fiori ornamentali. I Terreni contengono Ulivi (7 Piante), Frutti e Vigneto con circa 300 Piante. Possibilità di acquisire anche tutte le attrezzature per la vinificazione. Sono predisposti due diversi accessi. Il primo pedonale, molto suggestivo, attraverso lantica salita a scala in pietra che conduce direttamente al Fabbricato. Il secondo invece, già progettato, verrà realizzato attraverso il terreno laterale di proprietà e prevederà una strada bianca carrabile che collegherà direttamente il Fabbricato Principale, verrà realizzato a spese dellattuale venditore entro i termini previsti dal rogito. Al riguardo, presso il nostro ufficio è possibile ricevere tutte le informazioni necessarie quali progetti, rendering e video della struttura. PONTREMOLI: E il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi minuti da importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 125,2 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PONTREMOLI, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.36487 Longitudine: 9.90108

Lagenzia immobiliare intermediaRE, propone in vendita a Pellaro,adiacente svincolo autostradale, ed esattamente, in via rimembranze, luminoso appartamento al primo piano di un fabbricato di quattro, dotato di ascensore. Con una generosa superficie di circa 160 mq, questa unità immobiliare è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi vivibili, pronto da abitare senza necessità di lavori di ristrutturazione. Allingresso, un ampio corridoio accoglie gli ospiti, pavimentato in un raffinato gres porcellanato che combina stile e praticità. Le pareti sono dipinte in tonalità chiare, creando unatmosfera calda e accogliente. La cucina è un vero cuore pulsante della casa, è spaziosa e ben organizzata, permettendo ampi movimenti durante la preparazione dei pasti, si apre inoltre su un balcone privato, ideale per piantine aromatiche o un angolo caffè allaperto, dove è possibile godere di una vista rilassante. Il soggiorno è ampio e luminoso, progettato per accogliere momenti di convivialità, offre spazio sufficiente per diverse configurazioni di arredo, unampia porta finestra consente laccesso al balcone, dove è possibile posizionare un tavolo e sedie per godere di piacevoli serate estive. Lappartamento offre quattro camere da letto, ognuna progettata per garantire comfort e privacy. Lappartamento dispone di doppi servizi, pensati per garantire praticità e comfort: Un pratico ripostiglio si trova vicino alla cucina, ideale per riporre oggetti ingombranti, attrezzi e materiali di pulizia, perfetto per mantenere lordine negli spazi vitali e per avere tutto a portata di mano. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, limmobile è facilmente accessibile e si trova vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici. La presenza dellascensore facilita laccesso a tutte le unità, rendendo lappartamento ideale anche per persone con mobilità ridotta. Questo appartamento rappresenta unopportunità di vivere in un ambiente spazioso, luminoso e pronto da abitare, senza alcun compromesso sul comfort. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire una qualità di vita elevata, rendendo questo immobile un luogo perfetto per creare momenti speciali e ricordi indimenticabili. Non perdere loccasione di visitarlo: la tua nuova casa ti aspetta !!!! Per informazioni + 39 0965/951765 Rif. immobile V308/24 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 159 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Pellaro, Reggio di Calabria, , Italia Latitudine: Longitudine:

Lagenzia immobiliare intermediaRE, propone in vendita a Pellaro,adiacente svincolo autostradale, ed esattamente, in via rimembranze, luminoso appartamento al secondo piano di un fabbricato di quattro, dotato di ascensore. Con una generosa superficie di circa 160 mq, questa unità immobiliare è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi vivibili, pronto da abitare senza necessità di lavori di ristrutturazione. Allingresso, un ampio corridoio accoglie gli ospiti, pavimentato in un raffinato gres porcellanato che combina stile e praticità. Le pareti sono dipinte in tonalità chiare, creando unatmosfera calda e accogliente. La cucina è un vero cuore pulsante della casa, è spaziosa e ben organizzata, permettendo ampi movimenti durante la preparazione dei pasti, si apre inoltre su un balcone privato, ideale per piantine aromatiche o un angolo caffè allaperto, dove è possibile godere di una vista rilassante. Il soggiorno è ampio e luminoso, progettato per accogliere momenti di convivialità, offre spazio sufficiente per diverse configurazioni di arredo, unampia porta finestra consente laccesso al balcone, dove è possibile posizionare un tavolo e sedie per godere di piacevoli serate estive. Lappartamento offre quattro camere da letto, ognuna progettata per garantire comfort e privacy. Lappartamento dispone di doppi servizi, pensati per garantire praticità e comfort: Un pratico ripostiglio si trova vicino alla cucina, ideale per riporre oggetti ingombranti, attrezzi e materiali di pulizia, perfetto per mantenere lordine negli spazi vitali e per avere tutto a portata di mano. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, limmobile è facilmente accessibile e si trova vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici. La presenza dellascensore facilita laccesso a tutte le unità, rendendo lappartamento ideale anche per persone con mobilità ridotta. Questo appartamento rappresenta unopportunità di vivere in un ambiente spazioso, luminoso e pronto da abitare, senza alcun compromesso sul comfort. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire una qualità di vita elevata, rendendo questo immobile un luogo perfetto per creare momenti speciali e ricordi indimenticabili. Non perdere loccasione di visitarlo: la tua nuova casa ti aspetta !!!! Per informazioni + 39 0965/951765 Rif. immobile V308/24 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 159 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Reggio di Calabria, , Italia Latitudine: Longitudine: