Solai tetto

Gambassi Terme Vendita Rustico Altro Bellissima villa indipendente attualmente in costruzione, situata in posizione collinare incantevole con esposizione a sud, che regala una vista panoramica unica con scorci sulla campagna toscana e sulle torri di San Gimignano. La proprietà include un resede di oltre 1.000 mq, con la possibilità di realizzare una piscina privata con solarium e patio adiacente, oltre a spazi esterni sufficienti per un comodo parcheggio ed un ampio giardino. L'abitazione si estende su una superficie totale di circa 130 mq, di cui 100 mq al piano terra e 30 mq di piano mansardato abitabile. Il piano terra comprende un soggiorno, un'ampia area pranzo e cucina, divisi da un disimpegno che conduce alla zona notte. Quest'ultima include due camere da letto, una matrimoniale con bagno privato ed una singola e spaziosa, oltre ad un bagno con lavanderia. Il soggiorno al piano terra, caratterizzato da ampie finestre, si affaccia sul loggiato esposto a sud e baciato dal sole per tutta la giornata, offrendo un ambiente piacevole di circa 25 mq da cui ammirare i tramonti sulla campagna. La mansarda, oltre ad avere ampi spazi sottotetto, è costituita da un ambiente che può fungere da camera matrimoniale oltre ad un bagno ed un angolo studio/lavoro che si affaccia su una grande finestra con una vista mozzafiato sulle colline toscane. La vendita della villa può avvenire in due modalità: la prima consiste nella vendita allo stato grezzo (con solai, tetto e loggiato realizzati), permettendo all'acquirente di personalizzare le rifiniture secondo i propri gusti ed esigenze; la seconda opzione prevede la vendita della villa completata secondo i progetti consultabili su richiesta. Questi progetti prevedono che l'edificio sia dotato di impianti a basso consumo energetico, classificandolo come b'"'Casa a energia quasi zerob'"' (categoria A++/ nZEB). Tra le caratteristiche, sono previsti l'installazione di pannelli fotovoltaici, una caldaia a pompa di calore per acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (circa 30 C), cappotto esterno termico, tetto e pavimento coibentati, oltre ad impianto elettrico domotico. Le finestre e le porte finestre saranno certificate in PVC a taglio termico, i pavimenti ed i rivestimenti in ceramica di prima scelta, gli intonaci civili saranno realizzati a calce naturale, le pareti in struttura a secco, le porte in legno di essenza e saranno presenti ampie finestrature scorrevoli sul loggiato. Le opere di realizzazione sono affidate ad un'azienda certificata ISO9000 che opera nel settore edile da oltre 80 anni. Le immagini e le planimetrie sono indicative del progetto finale. Rif. G 660 - Mq: 130 - Bagni: 3 - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Terrazzi: 1 - Mansarda: Si - Giardino: Privato 1000mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: Nuovo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC9083744. Inserzionista: AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO

Rif. C 678 Cingoli (Mc) Centro storico. Porzione di casa da cielo a terra di complessivi mq. 100 circa disposta su tre piani: terra, primo e secondo;recentemente sono stati rifatti i solai tetto e facciata, internamente da dividere. E' possibile la detrazione fiscale. Per ulteriori informazioni e visite chiamare i numeri 0733 604304 cell 333 2006860

In zona tranquilla ma vicino ai servizi, vendesi bella casa di corte semindipendente corredata da un bellissimo giardino di circa 600 mq. L'immobile è diviso in due unità abitative completamente indipendenti, la prima al grezzo e la seconda in ottimo stato, completamente ristrutturata, e si compone di: ingresso in ampio soggiorno dal quale si accede ad una spaziosa cucina abitabile, infine troviamo un bagno con zona lavanderia; al primo piano troviamo una camera matrimoniale,e due camere singole oltre al bagno. L'unità al grezzo è speculare a quella ristrutturata: solai, tetto e fondamenta sono stati ristrutturati mancano gli impianti, gli infissi e i rivestimenti... La proprietà si correda di un bellissimo giardino che permette un ingresso carrabile completamente indipendente, e impreziosisce l'immobile di un'indipendenza e difficile da trovare nel contesto di corte. Oggetto interessantissimo per le potenzialità e le caratteristiche difficili da trovare nel territorio. DA VEDERE!!!!!

MassaAffitti Rif. 554-1 Semidipendente su 3 Livelli nel Paesino di Antona (Massa). Ingresso al Piano Terra, Una camera da letto e un bagno; Piano Primo Cucina con Camino e Forno e una Camera da letto; Piano Secondo 2 Camere da Letto e Bagno. Piano Terra Cantina al grezzo di 40mq e Cantina con Caldaia da 10mq. Completamente Ristrutturata a Nuovo (Solai, Tetto, Infissi con Vetri Doppi, Bagni, Impianti: Luce, Acqua e Gas). Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 327-1334041

Cod.01034 - Cascina In ottima posizione, riservata ma vicina ai principali servizi proponiamo particolare loft di totale e recentissima ristrutturazione comprensiva di isolamento da terra con igloo, rifacimento solai, tetto, impianti, impianto di riscaldamento, infissi interni ed esterni e facciate. L'immobile si compone di ingresso in ampio soggiorno con doppio volume e particolare scala a giorno, cucina separata di generose dimensioni, ripostiglio, bagno con rivestimenti di pregio, piatto doccia in resina e box doccia in cristallo di qualità. La particolarissima scala consente l'accesso al piano superiore, caratterizzato da un bellissimo solaio in legno composto da due camere entrambe matrimoniali e bagno con vasca e finestra La proprietà viene completata da un gradevole e riservato giardino di 500 mq antistante. Rifiniture veramente prestigiose e ristrutturazione molto accurata. www.casain24ore.it

Antico casale in pietra di circa mq.370 su due livelli, finemente ristrutturato, diviso in due unità abitative con ingressi indipendenti, ubicato in zona collinare e panoramica di Massa Martana, accesso facile dalla strada provinciale, esposizione sud-ovest. Nella ristrutturazione sono stati completamente rifatti: solai, tetto (con l'utilizzo, per maggior parte, dei travi in legno e pianelle in cotto), impianti, pavimenti in monocottura, infissi con doppio vetro termico, bagni. Negli alcuni parti del casale sono stati conservati le particolarità della struttura come: arco in pietra, antico camino, e le parti in pietra sulle pareti. Servizi esistenti: acqua comunale e pozzo, elettricità, impianto di riscaldamento (a due zone), linea telefonica, cisterna per la raccolta delle acque piovane. Terreno circostante di circa mq.5000, edificabile, classe B3, con soprastante annesso di mq.30. Esiste la possibilità di ampliare il casale, e trasformare lâ€(TM)annesso in una abitazione. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Classe energetica G. T: 3351276956

casa ideale per vacanza in montagna 70mq numero locali quattro prezzo EUR.35.000,00 Classe energetica A+ IPE A Nel centro abitato di Roccamandolfi, pochi km dalle piste sci di Campitello Matese, area verde ed incontaminata, sentieri trekking, ponte tibetano, arrampicata, lontana dal turismo selvaggio, animata da numerose attività, appartamento di circa 50 mq semi ammobiliato, ampia cantina luce e acqua ristrutturabile in tavernetta, composto da sala con camino in pietra, camera da letto con balcone, cucina in muratura completa di elettrodomestici, bagno con vasca con doppio accesso da sala e camera da letto. Completamente ristrutturato (impianti, solai, tetto, pavimenti, infissi). Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e gas di città. Termosifoni in ghisa ogni stanza. Ampia corte. Giardino panoramico con illuminazione. Roccamandolfi (IS)

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Cucinotto Lucca - Borgo Giannotti, Piacevole Villetta a schiera d'angolo recentemente ristrutturata in ogni sua parte interna ed esterna (Solai, tetto, impianti, infissi, pavimenti, bagno, giardino, intonaci e tutto quant'altro) mantenendo l'estetica del caratteristico solaio a volte al piano terra e dei travi e travicelli al piano primo; composta al piano terra da ingresso - ampio soggiorno con caminetto - cucinotto, ripostiglio, al piano primo da due camere, bagno finestrato; corredato da due posti auto privati e da giardino privato recintato con accesso dalla zona giorno; l'immobile è in perfette condizioni di manutenzione pari al nuovo con eccellenti finiture; posizione riservata e silenziosa vicina al centro storico di Lucca che dista c.ca 250 mt. Rif: IA5625 - Mq: 90 - Locali: 4 - Classe energetica: E - Consumo: 110.00 Kwh/m2. Inserzionista: Metroquadro Immobiliare

appartamento ideale per vacanza in montagna 70mq numero locali > cinque prezzo EUR.30.000,00 Classe energetica D IPE D Nel centro abitato di Roccamandolfi (IS), a pochi km dalle piste da sci di Campitello Maltese, appartamento completamente ristrutturato di circa 70 mq composto da sala con camino in pietra, camera letto con balcone, cucina con cucina in muratura completa di elettrodomestici, bagno. Completamente ristrutturato (impianti, solai, tetto, pavimenti, infissi). Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e allaccio al gas di città. Dotato di ampia cantina trasformabile in tavernetta, già con luce e acqua. Giardino con illuminazione con accesso dal cortile. Roccamandolfi (IS)

A Sant'Egidio alla Vibrata, in località Paolantonio, vendesi casa singola mq 250 ancora in costruzione, sviluppata su tre piani oltre al seminterrato, realizzata con muri portanti nella metà degli anni settanta, situata a non molta distanza dal centro della frazione di Paolantonio e dal centro della servitissima cittadina di Sant'egidio alla Vibrata. La casa è composta da: al piano rialzato con tre ambienti e due bagni; al primo piano con quattro stanze e un bagno; al secondo piano ugualmente quattro ambienti e un bagno; al piano seminterrato un locale uso fondaco e un locale uso cantina. Corte esterna con giardino per circa mt 150. La casa come già detto, si trova nello stato di costruzione e quindi le opere già realizzate sono quelle relative alla struttura, solai, tetto, massetto, tamponature esterne, divisori interni, scarichi per bagni. Per ulteriori informazioni sulla casa in costruzione a Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0736-890012 per fissare un appuntamento. Sul nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" tante altre proposte. (Rif.EG0818)

Cod.01095 - Cascina In ottima posizione, riservata ma vicina ai principali servizi proponiamo particolare loft di totale e recentissima ristrutturazione comprensiva di isolamento da terra con igloo, rifacimento solai, tetto, impianti, impianto di riscaldamento, infissi interni ed esterni e facciate. L'immobile si compone di ingresso in ampio soggiorno con doppio volume e particolare scala a giorno, cucina separata di generose dimensioni, ripostiglio, bagno con rivestimenti di pregio, piatto doccia in resina e box doccia in cristallo di qualità. La particolarissima scala consente l'accesso al piano superiore, caratterizzato da un bellissimo solaio in legno composto da due camere entrambe matrimoniali e bagno con vasca e finestra La proprietà viene completata da un gradevole e riservato giardino di 500 mq antistante. Rifiniture veramente prestigiose e ristrutturazione molto accurata.

Cod.01034 - Cascina In ottima posizione, riservata ma vicina ai principali servizi proponiamo particolare loft di totale e recentissima ristrutturazione comprensiva di isolamento da terra con igloo, rifacimento solai, tetto, impianti, impianto di riscaldamento, infissi interni ed esterni e facciate. L'immobile si compone di ingresso in ampio soggiorno con doppio volume e particolare scala a giorno, cucina separata di generose dimensioni, ripostiglio, bagno con rivestimenti di pregio, piatto doccia in resina e box doccia in cristallo di qualità. La particolarissima scala consente l'accesso al piano superiore, caratterizzato da un bellissimo solaio in legno composto da due camere entrambe matrimoniali e bagno con vasca e finestra La proprietà viene completata da un gradevole e riservato giardino di 500 mq antistante. Rifiniture veramente prestigiose e ristrutturazione molto accurata.

appartamento ideale per vacanza in montagna 90mq numero locali cinque prezzo EUR.30.000,00 Classe energetica D IPE D Abitato di Roccamandolfi (IS) Molise, alle falde del Matese, pochi km piste sci Campitello Matese, area verde incontaminata, fitta rete sentieri trekking, ponte tibetano, vie di ascesa per arrampicata, lontana dal turismo selvaggio,   numerose attività culturali e ambientali, appartamento 90 mq, ampia cantina con luce e acqua ristrutturabile in tavernetta, sala camino in pietra, camera da letto balcone, cucina in muratura completa di elettrodomestici, bagno vasca doppio accesso da sala e camera da letto. Completamente ristrutturato (impianti, solai, tetto, pavimenti, infissi). Impianto di riscaldamento autonomo caldaia allaccio al gas di città. Termosifoni in ghisa tutte le stanze. Ampia corte. Giardino panoramico con illuminazione. Roccamandolfi (IS)

appartamento ideale per vacanza in montagna 90mq numero locali cinque prezzo EUR.35.000,00 Classe energetica D IPE D Abitato di Roccamandolfi (IS) Molise, alle falde del Matese, pochi km piste sci Campitello Matese, area verde incontaminata, fitta rete sentieri trekking, ponte tibetano, vie di ascesa per arrampicata, lontana dal turismo selvaggio,   numerose attività culturali e ambientali, appartamento 90 mq, ampia cantina con luce e acqua ristrutturabile in tavernetta, sala camino in pietra, camera da letto balcone, cucina in muratura completa di elettrodomestici, bagno vasca doppio accesso da sala e camera da letto. Completamente ristrutturato (impianti, solai, tetto, pavimenti, infissi). Impianto di riscaldamento autonomo caldaia allaccio al gas di città. Termosifoni in ghisa tutte le stanze. Ampia corte. Giardino panoramico con illuminazione. Roccamandolfi (IS)

Casa semindipendente con giardino e terrazzo in centro Casa Semi-indipendente in Vendita a Pellegrino Parmense Casa semindipendente con giardino e terrazzo in centro Se sei alla ricerca e vuoi realizzare il tuo sogno di avere una casa con giardino in zona centrale del paese, vista panoramica, assoluta privacy, il mormorio del ruscelletto che scorre a valle e al contempo dove tutti i servizi sono raggiungibili a piedi ebbene stai leggendo l'inserzione giusta perché questo è il tuo immobile. Il fabbricato, di circa 158 mq è attualmente in fase di ristrutturazione totale da terra a tetto ed ha tutti i permessi rilasciati dal comune approvati ed in corso di validità La casa viene venduta nello stato di fatto così come si trova attualmente con il tetto rifatto nuovo, con travi di legno e coibentato, solai in parte risanati, travi per il rifacimento dei solai lamellari già acquistati; predisposizione ascensore ricavato nel vano scala, cordoli per l'antisismica sia nella parte superiore del tetto che nella parte inferiore intorno all'immobile. Il progetto attuale prevede che l'immobile sia così composto; Piano sotto strada: taverna di mq. 25, autorimessa mq. 15, locale tecnico, lavanderia, oltre vano scala e vano ascensore. Piano terra: cucina, soggiorno con affaccio sul terrazzo, bagno, vano scala e vano ascensore. Piano primo: camera matrimoniale, camera, bagno e vano scala e vano ascensore: Piano sottotetto: due locali quasi interamente abitabili, lavanderia, vano scala e vano ascensore. Completano la proprietà un giardino di mq. 400 circa Immobile adatto come prima e seconda abitazione ma soprattutto ideale per tutti coloro che cercano il meglio e non si accontentano. Classe E. F Epi 287,37 Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: F - IPE kWh/m2 287. Inserzionista: Re/Max Golden House

Se sei alla ricerca e vuoi realizzare il tuo sogno di avere una casa in centro con giardino e con vista panoramica e assoluta privacy e il fruscio di un ruscelletto come sotto fondo dei tuo momenti di relax nel tuo giardino eccolo qui il tuo immobile. Fabbricato rustico in fase di ristrutturazione con tutti i permessi rilasciati dal comune approvati e validi. La casa viene venduta nello stato di fatto così come si trova attualmente con il tetto rifatto nuovo il travi di legno e coibentato, solai in parte risanati, travi per il rifacimento dei solai già acquistati, predisposizione assessore ricavato nel vano scala, cordoli per l’antisismica sia nella parte superiore del tetto che nella parte in basso tutto intorno all’immobile. Il progetto attuale provvede che l’immobile così composto; Piano sotto strada: taverna di mq. 25, autorimessa mq. 15, locale tecnico, lavanderia, oltre vano scala e vano ascensore. Piano terra: cucina, soggiorno con affaccio sul terrazzo, bagno, vano scale e vano ascensore. Piano primo: una camera matrimoniale, una camera, bagno e vano scale e vano ascensore: Piano sottotetto: due locali per la maggior parte abitabili con lavanderia e vano scale e vano ascensore. Completano la proprietà un giardino di mq. 400 circa la dimensione dell’intero edificio è di circa 158 mq., autorimessa mq. 15. Classe Energ. F Epi. 187 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Roma, 46 Pellegrino Parmense, Pellegrino Parmense, Parma CAP: 43047 Latitudine: 44.7326209 Logitudine: 9.9267465 Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 158 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Descrizione Se sei alla ricerca e vuoi realizzare il tuo sogno di avere una casa in centro con giardino e con vista panoramica e assoluta privacy e il fruscio di un ruscelletto come sotto fondo dei tuo momenti di relax nel tuo giardino eccolo qui il tuo immobile. Fabbricato rustico in fase di ristrutturazione con tutti i permessi rilasciati dal comune approvati e validi. La casa viene venduta nello stato di fatto così come si trova attualmente con il tetto rifatto nuovo il travi di legno e coibentato, solai in parte risanati, travi per il rifacimento dei solai già acquistati, predisposizione assessore ricavato nel vano scala, cordoli per l’antisismica sia nella parte superiore del tetto che nella parte in basso tutto intorno all’immobile. Il progetto attuale provvede che l’immobile così composto; Piano sotto strada: taverna di mq. 25, autorimessa mq. 15, locale tecnico, lavanderia, oltre vano scala e vano ascensore. Piano terra: cucina, soggiorno con affaccio sul terrazzo, bagno, vano scale e vano ascensore. Piano primo: una camera matrimoniale, una camera, bagno e vano scale e vano ascensore: Piano sottotetto: due locali per la maggior parte abitabili con lavanderia e vano scale e vano ascensore. Completano la proprietà un giardino di mq. 400 circa la dimensione dell’intero edificio è di circa 158 mq., autorimessa mq. 15. Classe Energ. F Epi. 187 Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it Camere da letto 3 Bagni 3 Metri quadrati 158 m Numero di piani 3 Anno costruzione 1940 Box auto Sì

Rif. TT243 - Terratetto/Terracielo in Vendita a Sarteano (SI) SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. Ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto centralissimo, ai margini del centro storico con accesso indipendente. L'immobile è esposto principalmente a Sud (due lati liberi ad angolo e due lati affiancati. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 234 (in considerazione delle superfici catastali dell'appartamento al primo piano di mq 97, dell'appartamento al piano secondo, con soffitta, di mq 103 e dei magazzini al piano terra di mq 68). Al piano terra dispone di ingresso e vano scale per salire agli appartamenti e due magazzini consecutivi con sottoscala e due ripostigli in fondo. Le stanze, da ristrutturare, presentano solai in legno e mezzane in cotto, potrebbero essere un'ottima taverna con possibilità di un a bagno o convertirli probabilmente in locale commerciale, avendo accesso autonomo. (al piano terra è presente un'altra porzione di fabbricato ad uso magazzino o commerciale di altra proprietà con accesso da strada principale autonomo) Al piano primo, dispone di un appartamento (ristrutturato da circa 14 anni) con cucina/pranzo con tipico camino toscano, ampio soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere e bagno con vasca. Al piano secondo, dispone di un appartamento (da ristrutturare) con ingresso, terrazzino, bagno, cucina/pranzo, ripostiglio, soggiorno/camera ed altre due camere. Al piano terzo, le soffitte, in parte utilizzabili, anche se di modesta altezza. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. La costruzione è avvenuta in epoca remota, ma ben mantenuta nel tempo, facciata in pietra faccia vista e tetto in buone condizioni (ristrutturati nel 2010 insieme all'appartamento del primo piano). Solai e tetto in legno e cotto. L'immobile è dotato (al piano primo) di impianto autonomo di riscaldamento a metano con radiatori in allumino e tubazioni in rame, al piano secondo non c'è impianto. Le finestre sono in legno, con vetri doppi, persiane in alluminio verniciato. La pavimentazione al piano primo è in cotto, al piano secondo in cotto e parte in graniglia di marmo (anni 60), al piano terra in graniglia di marmo (anni '60). Richiesta Euro 120.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE b'>' 300 Kwh/m2anno). (facile realizzazione, ai piani alti, anche di un'unica unità immobiliare abitativa con 5 camere, 2 bagni, salotto, soggiorno e cucina). Rif. TT243 Riferimento: 1010002127. Inserzionista: Il Castello Immobiliare S.r.l.

Antica casa mq.550 circa su 3 livelli, parzialmente ristrutturata: il tetto, i solai (tranne il solaio del piano terra) e la stuccatura dei muri esterni. I solai originali (con travi di legno e pianelle) sono rimasti in soli 2 locali; tutti gli altri solai sono stati realizzati con dei materiali di costruzione moderni. Quasi tutte le pareti interne sono state liberate dall'intonaco e sono fatte di bella pietra a faccia vista. I lavori ancora da realizzare sono: tutti gli impianti (elettrico, idrico e termico), gli infissi (sia interni che esterni), la pavimentazione. Quasi tutti i locali sono spaziosi e facilmente divisibili a qualsiasi destinazione del fabbricato, anche per eventuale attività di B&B o albergo. L’immobile risulta ideale per chi vuole godere delle bellezze della Regione e per chi, stanco di vivere in città, preferisce spostarsi in un area tranquilla.

Sesto Fiorentino – Colonnata, nelle immediate adiacenze del Parco dell’Oliveta, in recente recupero di antico edificio, appartamento nuovo di mq. comm. 151 ca su 2 livelli, ultimo piano (1 piano e mansarda) composto al primo piano da soggiorno doppio, cucina/tinello, camera matrimoniale padronale, grande bagno finestrato e accessori; grande area mansardata al piano superiore, collegata con una comoda scala in legno, nella quale si trovano due grandi vani utilizzabili come camere da letto ed un secondo bagno. L’appartamento è corredato da cantina. Gli immobili sono stati interamente e perfettamente restaurati a regola d’arte pochi anni fa, sia all’interno che nelle parti comuni (tetto, facciate, fosse biologiche e vano scale) mantenendo le caratteristiche originarie dell’edificio quali altezze elevate dei vani, solai con travicelli in legno e laterizio, docce in rame, tetto con coppi ed embrici, utilizzando però le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche come i pannelli solari per la produzione dell’acqua calda, impianto di riscaldamento centralizzato a metano di ultima generazione con caldaia a condensazione e contabilizzazione dei consumi, impianto di addolcimento dell’acqua con autoclave e cisterna di accumulo per deposito, adeguamenti antisismici etc. Nel restauro la proprietà ha utilizzato materiali di pregio e le migliori rifiniture: pavimenti di prima scelta, in cotto trattato o parquet a listoni di hiroko nelle camere e nei sottotetto, finestre a tetto con velux comandate elettricamente e motorizzate per l’apertura e l’oscuramento, videocitofoni, predisposizione impianto antifurto, impianti elettrici a norma. Bagni con rivestimenti e sanitari di alta qualità. Esiste la possibilità di recuperare fiscalmente dall’irpef € 25.000. La vendita è soggetta ad imposta di registro al 2% in caso di prima casa, calcolata sulla rendita catastale. Ottimo anche per investimento.

Se desideri una casa nuova, dotata delle migliori… Se desideri una casa nuova, dotata delle migliori tecnologie costruttive e di risparmio energetico e già in linea con le direttive europee, con un grande giardino, con facilità di parcheggio e una deliziosa dependance ristrutturata, non perdere questa nuova opportunità! Ci troviamo a pochi minuti da Pisa, nel centro di Arena Metato dove sono presenti negozi e servizi di ogni genere, scuole e attività sportive, in contesto residenziale riservato e silenzioso. L???immobile è un terra tetto ristrutturato a nuovo, con rifacimento totale di tutte le strutture (solai e tetto), di tutti gli impianti (idrico, elettrico, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico) e di tutti gli infissi, con l???utilizzo degli incentivi ???sisma bonus??? e 110% La ristrutturazione ha dotato l???immobile di una spaziosa zona giorno open-space, con angolo cottura e ripostiglio sottoscala, la scelta della pavimentazione di questo ambiente vuole mettere in risalto la grande luminosità di cui gode essendo esposto a sud. La zona notte al primo piano, ci conquista con il bellissimo tetto ???travi a vista??? e con deliziosi affacci sui monti pisani e ci offre una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato accessoriato con doccia e spazio per la colonna lavatrice/asciugatrice. Valore aggiunto di questa abitazione sono le sue pertinenze, con un gradevolissimo annesso ubicato nel giardino, completamente ristrutturato, dotato di bagno e soppalco da utilizzare come dependance o studio, un grande giardino di 300 mq attaccato all???abitazione e un resede sul fronte della casa dove parcheggiare comodamente due auto. L???immobile è in fase di ultimazione e verrà consegnato finito ???chiavi in mano??? tra pochi mesi, quindi non ti resterà che portarci i tuoi mobili, ma chiama subito il nostro ufficio per non perdere l???occasione! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 110 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Ni.La. srl

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Appartamento nuova costruzione pronta consegna (classe a2) composto da 2 camere, salone, cucina, doppi servizi, 2 terrazzi, garage, cantina, posto auto esterno ad uso esclusivo; immerso nel verde ma a soli 5 min. dal casello autostradale di ferentino e a 5 min. da frosinone, sito in tecchiena di alatri nella splendida area residenziale del parco degli ulivi. perché scegliere parco degli ulivi? risparmio tamponature perimetrali ad elevato isolamento termico - solai coibentati - impianto di riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione - pannelli solari termici - copertura a tetto ventilato a legno lamellare - recupero ed accumulo acqua piovana per irrigazione vivo meglio perché costruito con materiali biocompatibili: tetti in legno lamellare - tamponature in termo laterizio e solai isolati acusticamente - intonaci esterni premiscelati a base di calce e cemento - tinteggiature esterne traspiranti ai silicati - infissi in legno rispetto l'ambiente perché vengono salvaguardati gli ulivi esistenti e riutilizzati per il verde pubblico e privato - vengono irrigate le aree verdi utilizzando le acque piovane recuperate - vengono pavimentate le aree esterne alle aree residenziali in masselli di calcestruzzo drenanti anziché asfalto vendita diretta nessun costo di agenzia per ulteriori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio vendite direttamente in cantiere sito in via latina, 1 - alatri si effettuano i seguenti orari: dal lunedì al sabato mattina: 10:00 - 13:00 pomeriggio: 15:00 – 17:00

Appartamento nuova costruzione pronta consegna (classe a2) composto da 2 camere, salone, cucina, doppi servizi, terrazzo, garage, cantina, posto auto esterno ad uso esclusivo; immerso nel verde ma a soli 5 min. dal casello autostradale di ferentino e a 5 min. da frosinone, sito in tecchiena di alatri nella splendida area residenziale del parco degli ulivi. perché scegliere parco degli ulivi? risparmio tamponature perimetrali ad elevato isolamento termico - solai coibentati - impianto di riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione - pannelli solari termici - copertura a tetto ventilato a legno lamellare - recupero ed accumulo acqua piovana per irrigazione vivo meglio perché costruito con materiali biocompatibili: tetti in legno lamellare - tamponature in termo laterizio e solai isolati acusticamente - intonaci esterni premiscelati a base di calce e cemento - tinteggiature esterne traspiranti ai silicati - infissi in legno rispetto l'ambiente perché vengono salvaguardati gli ulivi esistenti e riutilizzati per il verde pubblico e privato - vengono irrigate le aree verdi utilizzando le acque piovane recuperate - vengono pavimentate le aree esterne alle aree residenziali in masselli di calcestruzzo drenanti anziché asfalto vendita diretta nessun costo di agenzia per ulteriori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio vendite direttamente in cantiere sito in via latina, 1 - alatri si effettuano i seguenti orari: dal lunedì al sabato mattina: 10:00 - 13:00 pomeriggio: 15:00 – 17:00

Appartamento nuova costruzione pronta consegna (classe a1) composto da 2 camere, salone, angolo cottura, doppi servizi, terrazzo doppio, garage, cantina, posto auto esterno ad uso esclusivo; immerso nel verde ma a soli 5 min. dal casello autostradale di ferentino e a 5 min. da frosinone, sito in tecchiena di alatri nella splendida area residenziale del parco degli ulivi. perché scegliere parco degli ulivi? risparmio tamponature perimetrali ad elevato isolamento termico - solai coibentati - impianto di riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione - pannelli solari termici - copertura a tetto ventilato a legno lamellare - recupero ed accumulo acqua piovana per irrigazione vivo meglio perché costruito con materiali biocompatibili: tetti in legno lamellare - tamponature in termo laterizio e solai isolati acusticamente - intonaci esterni premiscelati a base di calce e cemento - tinteggiature esterne traspiranti ai silicati - infissi in legno rispetto l'ambiente perché vengono salvaguardati gli ulivi esistenti e riutilizzati per il verde pubblico e privato - vengono irrigate le aree verdi utilizzando le acque piovane recuperate - vengono pavimentate le aree esterne alle aree residenziali in masselli di calcestruzzo drenanti anziché asfalto. vendita diretta nessun costo di agenzia per ulteriori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio vendite direttamente in cantiere sito in via latina, 1 - alatri si effettuano i seguenti orari: dal lunedì al sabato mattina: 10:00 - 13:00 pomeriggio: 15:00 – 17:00

BILOCALE SOTTOTETTO NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA – Piano 4° - 53 mq residenziali + 40 mq ripostiglio - composto da SALONE, COTTURA, CAMERA, BAGNO (possibilità di Open Space) POSTO AUTO ESTERNO AD USO ESCLUSIVO. Perché scegliere Parco degli Ulivi? RISPARMIO Tamponature perimetrali ad elevato isolamento termico - solai coibentati - impianto di riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione - pannelli solari termici - copertura a tetto ventilato a legno lamellare - recupero ed accumulo acqua piovana per irrigazione VIVO MEGLIO Perché costruito con materiali biocompatibili: tetti in legno lamellare - tamponature in termo laterizio e solai isolati acusticamente - intonaci esterni premiscelati a base di calce e cemento - tinteggiature esterne traspiranti ai silicati - infissi in legno RISPETTO L'AMBIENTE Perché vengono salvaguardati gli ulivi esistenti e riutilizzati per il verde pubblico e privato - vengono irrigate le aree verdi utilizzando le acque piovane recuperate - vengono pavimentate le aree esterne alle aree residenziali in masselli di calcestruzzo drenanti anziché asfalto VENDITA DIRETTA NESSUN COSTO DI AGENZIA Per ulteriori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio vendite direttamente in cantiere sito in Via Latina, 1 - Alatri Si effettuano i seguenti orari: Dal lunedì al sabato Mattina: 10:00 - 13:00 Pomeriggio: 15:00 – 17:00

Appartamento nuova costruzione pronta consegna (classe a1) composto da 2 camere, salone, cottura, doppi servizi, terrazzo, garage, cantina, posto auto esterno ad uso esclusivo; (possibilità di realizzare terza camera). immerso nel verde ma a soli 5 min. dal casello autostradale di ferentino e a 5 min. da frosinone, sito in tecchiena di alatri nella splendida area residenziale del parco degli ulivi. perché scegliere parco degli ulivi? risparmio tamponature perimetrali ad elevato isolamento termico - solai coibentati - impianto di riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione - pannelli solari termici - copertura a tetto ventilato a legno lamellare - recupero ed accumulo acqua piovana per irrigazione vivo meglio perché costruito con materiali biocompatibili: tetti in legno lamellare - tamponature in termo laterizio e solai isolati acusticamente - intonaci esterni premiscelati a base di calce e cemento - tinteggiature esterne traspiranti ai silicati - infissi in legno rispetto l'ambiente perché vengono salvaguardati gli ulivi esistenti e riutilizzati per il verde pubblico e privato - vengono irrigate le aree verdi utilizzando le acque piovane recuperate - vengono pavimentate le aree esterne alle aree residenziali in masselli di calcestruzzo drenanti anziché asfalto vendita diretta nessun costo di agenzia per ulteriori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio vendite direttamente in cantiere sito in via latina, 1 - alatri si effettuano i seguenti orari: dal lunedì al sabato mattina: 10:00 - 13:00 pomeriggio: 15:00 – 17:00

Cod.11210 - Parrana san martino, 1 piano di rustico totalmente da ristrutturare tetto, solai la rifare, mq.90 cucina soggiorno, ampio ingresso 3 camere bagno da creare internamente attualmente è sul terrazzo, non ha terreno, ma è possibile acquistarne un pezzo. La casa ha un'ottima vista. La casa va totalmente ristrutturata non è possibile abitarci perchè i solai sono pericolanti adatta per muratori, la strada di accesso non è asfaltata. La posizione è splendida. Subito disponibile www.casain24ore.it

Cod.01004 - Calcinaia - A meno di 2Km dal centro paese, in contesto di campagna, grazioso FIENILE completamente ristrutturato in stile rustico, unico nel suo genere, libero su quattro lati e disposto su due livelli oltre soppalco. L’abitazione, di ca 100 Mq (oltre soppalchi) è composta al piano terreno da soggiorno, cucina,pranzo, bagno e ripostiglio oltre alla scala d’arredo che porta al piano primo dove troviamo il reparto notte suddiviso in due camere entrambe soppalcate, (il soppalco illuminato anche da lucernari), disimpegno notte, bagno con vasca idromassaggio e balcone. Il tutto è corredato da pergolato, affiancato dalla zona tecnica e una casetta in legno per ricovero attrezzi. Completa la proprietà un ampio spazio a parcheggio e un giardino veramente importante di quasi 1200 Mq ed è corredato di un piccolo parcheggio comune per ospiti. (La superficie commerciale del’immobile è di oltre 160 mq.) L’immobile è stato completamente ristrutturato, (solai fondazioni tetto e finiture) rispettando i materiali e lo stile del Fienile ed adeguato alle normative tecniche (cappotto ecc). I pavimenti sono in cotto, i solai in legno, i muri di recinzione rivestiti in pietra, il cancello è automatizzato, climatizzatore, addolcito, impianto di allarme, infissi in legno artigianali, pozzo (con depuratore), fitodepurazione, riscaldamento autonomo GPL (con scheda gsm). Classe energetica: C. La posizione, la tipologia, l’ambiente esterno, rendono questo fabbricato unico del suo genere. Arrivati alla proprietà sembrerà di essere in FERIE! DA VEDERE!. UN IMMOBILE CHE TROVATE SOLO DA NOI - Rif. B2974 - € 270.000 www.casain24ore.it

Caratteristico casale di circa mq.130 + 2 annessi agricoli per totali circa mq.33, ubicato in zona collinare e panoramica, a circa 8 km da Todi, ristrutturato, con utilizzo dei materiali di pregio. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati: il cotto antico per pavimenti e solai, i travi in legno, i coppi originarie per copertura del tetto. Sono stati fatti nuovi: impianti, infissi, alcuni solai, inoltre il lavoro esterno del fabbricato. Esiste la possibilità di un eventuale ampliamento di mq.100 fuori terra + piano interrato + portici e terrazze. Nel caso in cui, la costruzione del casale sarà realizzata in classe A, esiste la possibilità di aggiungere ulteriori 25% della superficie permessa. Il terreno è di circa mq. 10000 con pozzo e forno. Tutti i servizi da allacciare ci sono nelle immediate vicinanze. Classe energetica G. T: 3351276956