Soluzione ideale voglia vivere mezzo natura

Mare e natura protagonisti assoluti di questa proprietà ubicata nella splendida “Riviera Ligure”, in posizione dominante, con una vista panoramica sul mare che spazia dal promontorio di Portofino sino a Capo Noli e contemporaneamente immersa nella verdeggiante macchia mediterranea. Proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare con ampio parco privato di ben due ettari completamente recintato nei pressi del Parco Regionale del Beigua. Siamo a soli venti chilometri da Genova, a circa centocinquanta chilometri da Milano, da Torino e dalla vivace Costa Azzurra, sulle alture del paese di Cogoleto, conosciuto per aver dato i natali a Cristoforo Colombo! La proprietà è situata a circa duecento metri di altitudine ed a circa un chilometro e mezzo di strada dal mare e dalle splendide spiagge, raggiungibili in soli cinque minuti. La casa, costruita nei primi anni ottanta da due professionisti Milanesi, è stata vissuta prima come casa per le vacanze e poi come residenza abituale. Lo stile è quello della raffinata residenza di campagna con pavimenti in cotto, infissi in legno e pareti ruvide dove il bianco lascia lo spazio al colore soltanto nelle camere da letto. E’ un luogo sicuro ed incontaminato, ideale per un soggiorno di tutto riposo e di contatto autentico con la natura. Il clima è fresco e ventilato durante l’estate e particolarmente mite nei mesi invernali. La villa si sviluppa su quattro livelli; al piano terreno accedendo dal portico esterno entriamo nel salone doppio con camino, la veranda ed un ampio studio, esposti a sud e rivolti verso il mare, un bagno, la cucina con veranda e forno a legna verso nord-est. Dal salone con la comoda scala interna accediamo al piano superiore dove sono situate le tre camere da letto, di cui due con camino oltre ad un bagno molto spazioso con due finestre. Tutte le camere, luminosissime, si affacciano sulla grande terrazza e godono della magnifica vista verso sud in modo da potersi risvegliare vedendo l’azzurro del mare. Al piano superiore, proseguendo nella scala, troviamo un locale soffitta finestrato e di ampie dimensioni. Scendendo al piano sottostante la zona giorno, con accesso sia dal salone tramite la scala interna che dalle scale esterne, una per lato, è ubicata la zona di servizio comprendente cantina, dispensa, bagno, locale taverna con camino e locale caldaia. L’esposizione è verso sud sotto il protettivo porticato che da accesso al giardino fronte mare. La proprietà comprende anche un magazzino esterno posto sul viale di accesso della tenuta, molto luminoso ed utilizzabile sia come laboratorio che come autorimessa per due autovetture. Il solarium, le terrazze e le verande permettono di vivere comodamente anche lo spazio esterno intorno alla casa, in un piacevole continuum tra interno ed esterno. Il giardino si riempie dei colori delle fioriture durante tutto l’anno a seconda delle stagioni (mimose, glicine lilla e bianco, rose, buganvillea, gelsomino, azalee, calicantus, gardenie, ibiscus ecc.) La folta macchia mediterranea fatta di alberi ed arbusti spontanei come il corbezzolo, l’erica, il ginepro, il rovere, e la ginestra è stata incrementata nel corso del tempo, con alberi e cespugli di ogni specie. Il risultato è una gradevole armonia tra il verde della vegetazione, l’azzurro del mare, la calda luce solare e la fresca ombra del bosco. In alcune zone del terreno sono stati piantati alberi da frutto ed una parte è stata utilizzata per le coltivazioni orticole. L’uliveto secolare è stato ristrutturato e incrementato con nuove piante per un totale di circa 80 alberi di olivo che producono circa 30 litri di olio all’anno. Nelle giornate più limpide si riesce a scorgere all’orizzonte il profilo montuoso della Corsica, la costa del Levante Ligure verso la Toscana e Capo Mele verso ovest. Si tratta della soluzione ideale per chi vuole vivere od avere una proprietà al mare con ampli spazi esterni, lontano dal caos ma comoda a tutti i servizi. Basta arrivare in centro al paese di Cogoleto od al vicino Arenzano ed a pochi minuti di distanza c’è la disponibilità di avere supermercati, banche, poste, farmacie, ospedali, ferrovia, autobus, impianti sportivi tra cui il rinomato Golf Club Genova Sant’Anna. Collegamenti con l’aeroporto ed il porto di Genova in circa mezz’ora d’auto, circa due ore per arrivare all’aeroporto di Nizza. Richiesta € 1.200.000 Classe Energetica G (175,00kWh/mqa) "le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” info e visite al n. 335.715.7740 o via e-mail isaiaimmobiliare@libero.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Vicinale Chiappino Cogoleto, Cogoleto, Genova CAP: 16016 Latitudine: 44.3989058 Logitudine: 8.6421229 Piano: Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 450 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Ottimo

Porto Rotondo non ha bisogno di presentazioni: le sueb'/xe2/x80/xa6' Porto Rotondo non ha bisogno di presentazioni: le sue spiagge bianchissime, le acque cristalline e i panorami mozzafiato ne fanno una delle mete più ambite al mondo. Oltre alla bellezza naturale, Porto Rotondo offre una vivace vita sociale con ristoranti gourmet, boutique di lusso e una marina rinomata che attira yacht da tutto il mondo. Benvenuto dove il lusso incontra la bellezza naturale. Questo esclusivo appartamento con due camere da letto e un bagno è la scelta perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle località più prestigiose della Sardegna. Situato in un residence di alto livello, dotato di piscina e immerso in un contesto di rara bellezza. Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina che accarezza il tuo volto, circondato dalla natura incontaminata della Costa Smeralda. Il nostro appartamento ti offre questo e molto di più. Gli interni, essenziali e funzionali permettono di abitare immediatamente l'alloggio. La camera padronale ospita un comodo letto matrimoniale e un armadio a muro, mentre nella cameretta sapientemente arredata, trova posto un letto a castello. Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino privato, un'oasi di pace dove poter trascorrere momenti indimenticabili, che tu voglia organizzare cene all???aperto, rilassarti con un buon libro o semplicemente goderti il sole della Sardegna, questo spazio verde ti offrirà tutto ciò di cui hai bisogno. Trascorrere del tempo in questo residence significa poter usufruire di servizi esclusivi come la splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La sicurezza e la privacy sono garantite. Se stai cercando una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della Sardegna, questo appartamento a Porto Rotondo è la soluzione ideale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scopri come trasformare il tuo sogno di vivere in un paradiso in realtà. Classe energetica: N/D. Dimensione: 60 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Frimm Island

Ti piace la natura, la tranquillità e il comfort? Allora questa è la casa che fa per te! Immobiliare vero affare ti propone un appartanvilla di circa 165 mq con spazio esterno di oltre 500 mq, dove potrai goderti il verde e il relax in ogni stagione. L'appartanvilla è composta da 3 ampie camere da letto, una cucina a vista, un soggiorno doppio, 2 bagni, un terrazzino e una veranda da circa 50 mq. La casa è già arredata con gusto e qualità, e parte dell'arredo potrà essere lasciato compreso nella vendita. Puoi personalizzare la tua casa con i tuoi tocchi di stile e accoglienza. La casa è dotata di una cisterna idrica di oltre 10.000 litri, che è allacciabile alla rete idrica principale con fornitura h24. Inoltre, hai la possibilità di realizzare una piscina e di parcheggiare le tue auto in uno spazio ampio e sicuro. La casa si trova in contrada San Benedetto, nelle vicinanze del rifornimento Nobile, in un punto strategico, nel baricentro tra Favara, Aragona e Agrigento, vicino ai principali svincoli stradali. Puoi raggiungere facilmente le bellezze artistiche e naturali della zona, come la Valle dei Templi, la Scala dei Turchi, il Castello di Favara e il Parco Naturale di Monte Cammarata. Che tu voglia vivere nella tranquillità o realizzare una casa vacanze, questa è l'occasione che stavi cercando! Non lasciartela sfuggire, contatta subito Immobiliare vero affare e vieni a visitare la tua futura casa dei sogni! La casa è inoltre dotata di un bombolone nel giardino per il gpl, che ti permette di avere un riscaldamento a caldaia e radiatori efficiente ed economico. Questa è una soluzione ideale per il clima invernale e per il risparmio energetico. Non perdere questa opportunità unica, chiamaci ora e fissa un appuntamento per vedere la casa dal vivo! La casa è inoltre costituita da tutto il piano terra della struttura e il giardino e gli ingressi sono totalmente autonomi. Questo ti garantisce la massima privacy e indipendenza, senza dover condividere spazi comuni con altri condomini. Puoi gestire la tua casa come meglio credi, senza vincoli o limitazioni. Questa è una caratteristica rara e preziosa, che rende la casa ancora più esclusiva e desiderabile. Non lasciarti scappare questa occasione irripetibile, contattaci subito e vieni a scoprire la tua futura casa dei sogni! CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: sp3, , Favara, , Italia Latitudine: 37.35893 Longitudine: 13.64247

Nel comune di Garniga Terme in Trentino, ideale come appartamento di appoggio per la villeggiatura o per vivere tutto l'anno in mezzo alla natura, appartamento in loc. Garniga Vecchia. Lo stabile risulta ben tenuto con giardino condominiale e comodo accesso stradale. L'appartamento è formato da una luminosa zona cucina/soggiorno con il balcone che offre una bella vista panoramica e un ottima esposizioni in quanto rivolto a sud- sud/ovest, ripostiglio vicino alla porta di ingresso, disimpegno, piccolo bagno cieco con doccia, stanza matrimoniale, camera singola. Bassissimi costi di gestione, il riscaldamento avviene attraverso una termocucina. Viene venduto arredato. Al piano terra due ampie cantine ideali per il ricovero di biciclette e attrezzature sportive. Soluzione ideale sia per le vacanze o come residenza per max 3 persone. CLASSE ENERGETICA: F 265 kWh/m2 a Stato: Buono Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: A Vista Tot. piani: Due Cantina: Si Classe energetica: F Classe immobile: 265

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 3vani Cucina: Abitabile San Giuliano Terme-Asciano. Bellissimo rustico senza tempo, totalmente ristrutturato e rifinito, situato in zona collinare immerso nel verde. Dall'ingresso indipendente con cancello elettrico si accede al viale privato che porta alla casa. La casa è contornata da 8000mq di terreno di proprietà recintato, suddiviso in aree diverse (orto, frutteto, uliveto...). Il rustico è un terra/tetto di 83 mq così composto: al piano terra troviamo la cucina abitabile in muratura, il bagnetto di servizio e salotto con camino e splendida vetrata ad arco. Si accede al piano superiore da una scala in pietra e legno, dove troviamo la luminosissima camera matrimoniale e il bagno padronale con doccia. Il rustico è stato finemente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio della zona. Completano la proprietà una terrazza di 25mq, un lastricato di 100mq circa, resede carrabile di 500mq e locale lavanderia distaccato di 5mq. Soluzione ideale per chi ama vivere in mezzo alla natura e ai suoi suoni. Classe energetica: Non disponibile - Rif. P3610Rif: P3610 - Mq: 83 - Locali: 3 - Classe energetica: Non disponibile - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immob.Il Faro Firenze E Pisa

Cod.01260 - " VILLA ROSA" "...la vertigine non è paura di cadere, ma voglia di volare..." Lorenzo Cherubini - Jovanotti - Se si volesse definire "VILLA ROSA" con i versi di una canzone si potrebbe senz'altro pensare al brano -Mi Fido di Te- di Lorenzo Cherubini in arte Jovanotti, dal quale questo passaggio è estratto. C'è un messaggio positivo, un invito alla scoperta, un aspetto emozionante in questa definizione, forse inconsueta per descrivere una dimora, ma quando si pensa di voler vivere in una casa come questa, l'aspetto emozionale diventa preponderante; ed entrare negli spazi di "VILLA ROSA" è questo. Si è presi dalla voglia di scoprire e di conoscere gli ambienti proprio come quando il nostro sguardo si perde verso l'orizzonte di un tramonto osservato dalla cima di una roccia con la voglia di spiccare il volo senza paura. Ed allora spicchiamo il volo e scopriamo gli spazi di "VILLA ROSA": si trova tra S.Giorgio e San Frediano a Settimo nel Comune di Cascina (PI). Una posizione ideale, quindi, per chi desidera la vicinanza alla città ed allo stesso tempo la riservatezza di una location più decentrata. Le vie di comunicazione stradali e ferroviarie sono a poche centinaia di metri e l'aeroporto di Pisa a pochissimi chilometri, in modo da avere possibilità di collegamento veloci con ogni mezzo. Ma oltre a questa location ideale c'è altro: c'è, tanto per iniziare, una grande area verde dove il prato verde si alterna ai cespugli di rose, ed alle siepi in un mix informale ed elegante dove il percorso pedonale segue sinuoso un lastricato in pietra e con i due ingressi carrabili che garantiscono praticità e riservatezza ai proprietari ed ai visitatori. Sul retro del grande parco, c'è allo stato di fatto una grande tettoia, che può essere destinata a garage o trasformata con una elegante veranda in un giardino d'inverno di grande fascino. I porticati esterni introducono al piano rialzato che si apre su un ampio ingresso - vestibolo delimitato da un guardaroba su un lato, mentre sulla destra c'è un grande locale adibito a studio comunicante direttamente con l'area garden; sulla sinistra si apre la grande zona a giorno con un doppio salone, con camino, e una zona pranzo, senza soluzione di continuità tra loro, che accedono ad un altro grande portico che delinea la scena e che crea un ambiente unico tra l'interno e l'esterno; una porta di comunicazione ci collega dalla zona pranzo alla grande cucina, molto luminosa ed alla dispensa a questa annessa; un razionale disimpegno unisce sia il grande salone che la zona della cucina ad un bagno e ad una spaziosa lavanderia, ambedue servizi ed ambienti di grande utilità; leggermente al di sotto di queste stanze e del piano a giorno, è stata ricavata una dependance graziosa, e perfettamente organizzata, ideale per accogliere amici e parenti oppure per ospitare visitatori per brevi soggiorni; la dependance è composta di due locali e da un pratico bagno. Il disimpegno si collega pure, tramite una comoda scala, alla grande cantina seminterrata scenario perfetto per conservare vini di qualità e cibi prelibati da consumare in compagnia di familiari ed amici nei locali della zona living. Tornando nel grande locale di ingresso abbiamo una scala scenografica che sale molto dolcemente al piano superiore dove è organizzato il reparto notte; un reparto notte che non lesina spazi e comodità, questo infatti si compone da un atrio-vestibolo di forma regolare ed armoniosa, luminoso, che collega le grandi camere, ben quattro, di cui una con terrazzo e i due bagni finestrati; oltre a questi un bel locale mansardato ed il grande sottotetto vanno a definire un'ulteriore zona che può essere un'area hobby o una zona relax intima e riservata impreziosita inoltre da una bella terrazza, un po' celata agli sguardi da dove poter godere del bel sole estivo. Quello che colpisce in questa dimora, così articolata, sono i materiali utilizzati per le finiture: i marmi pregiati di diverse tonalità nelle pavimentazioni e nella scala, gli infissi eleganti, i mobili su misura, le proporzioni perfette degli ambienti, creano un habitat raffinato ma non lezioso, moderno di una modernità divenuta classica perché fa sentire a casa sin dal primo sguardo. "VILLA ROSA" ha questa qualità che la distingue dalle altre ville simili: la qualità dell'accoglienza; là dove in altre ville gli spazi e gli ambienti ampi e lussuosi creano di primo impatto una sensazione di soggezione, a "VILLA ROSA" ci si sente accolti e coccolati sin dal primo incontro, gli spazi ampi danno una sensazione di libertà, i materiali ricchi appagano lo sguardo e i sensi. Questa splendida Villa attende i nuovi proprietari, attende chi voglia farsi coccolare dalla qualità delle finiture, attende chi voglia dare anima e calore agli spazi, attende chi voglia spaziare e volare in una vertigine luminosa ed attende, infine, chi sogna per la propria famiglia una dimora di prestigio dove poter vivere con comodità. "VILLA ROSA" ha un altro punto di forza, molto importante: la richiesta, pari a 670.000 Euro è infatti di assoluto interesse; un prezzo vantaggioso che rende attraente questa dimora non solo per gli spazi e per la qualità, non solo per l'emozionalità che in questi spazi si percepisce, ma anche per l'aspetto economico. I 670.000 euro sono una cifra che allo stesso tempo la valorizza, rendendola esclusiva per una clientela esigente ed ambiziosa, e al contempo la rende "un sogno alla portata" senza dover spendere cifre esorbitanti; in altre parole lo slogan "Per molti ma non per tutti!" rende al meglio l'esclusività di "VILLA ROSA" per un affare da non perdere. "VILLA ROSA" attende adesso solo le visite di una clientela esclusiva e raffinata. Vi aspettiamo a braccia aperte !!!!!!!!!!!!!!! www.casain24ore.it

Cod.01260 - " VILLA ROSA" "...la vertigine non è paura di cadere, ma voglia di volare..." Lorenzo Cherubini - Jovanotti - Se si volesse definire "VILLA ROSA" con i versi di una canzone si potrebbe senz'altro pensare al brano -Mi Fido di Te- di Lorenzo Cherubini in arte Jovanotti, dal quale questo passaggio è estratto. C'è un messaggio positivo, un invito alla scoperta, un aspetto emozionante in questa definizione, forse inconsueta per descrivere una dimora, ma quando si pensa di voler vivere in una casa come questa, l'aspetto emozionale diventa preponderante; ed entrare negli spazi di "VILLA ROSA" è questo. Si è presi dalla voglia di scoprire e di conoscere gli ambienti proprio come quando il nostro sguardo si perde verso l'orizzonte di un tramonto osservato dalla cima di una roccia con la voglia di spiccare il volo senza paura. Ed allora spicchiamo il volo e scopriamo gli spazi di "VILLA ROSA": si trova tra S.Giorgio e San Frediano a Settimo nel Comune di Cascina (PI). Una posizione ideale, quindi, per chi desidera la vicinanza alla città ed allo stesso tempo la riservatezza di una location più decentrata. Le vie di comunicazione stradali e ferroviarie sono a poche centinaia di metri e l'aeroporto di Pisa a pochissimi chilometri, in modo da avere possibilità di collegamento veloci con ogni mezzo. Ma oltre a questa location ideale c'è altro: c'è, tanto per iniziare, una grande area verde dove il prato verde si alterna ai cespugli di rose, ed alle siepi in un mix informale ed elegante dove il percorso pedonale segue sinuoso un lastricato in pietra e con i due ingressi carrabili che garantiscono praticità e riservatezza ai proprietari ed ai visitatori. Sul retro del grande parco, c'è allo stato di fatto una grande tettoia, che può essere destinata a garage o trasformata con una elegante veranda in un giardino d'inverno di grande fascino. I porticati esterni introducono al piano rialzato che si apre su un ampio ingresso - vestibolo delimitato da un guardaroba su un lato, mentre sulla destra c'è un grande locale adibito a studio comunicante direttamente con l'area garden; sulla sinistra si apre la grande zona a giorno con un doppio salone, con camino, e una zona pranzo, senza soluzione di continuità tra loro, che accedono ad un altro grande portico che delinea la scena e che crea un ambiente unico tra l'interno e l'esterno; una porta di comunicazione ci collega dalla zona pranzo alla grande cucina, molto luminosa ed alla dispensa a questa annessa; un razionale disimpegno unisce sia il grande salone che la zona della cucina ad un bagno e ad una spaziosa lavanderia, ambedue servizi ed ambienti di grande utilità; leggermente al di sotto di queste stanze e del piano a giorno, è stata ricavata una dependance graziosa, e perfettamente organizzata, ideale per accogliere amici e parenti oppure per ospitare visitatori per brevi soggiorni; la dependance è composta di due locali e da un pratico bagno. Il disimpegno si collega pure, tramite una comoda scala, alla grande cantina seminterrata scenario perfetto per conservare vini di qualità e cibi prelibati da consumare in compagnia di familiari ed amici nei locali della zona living. Tornando nel grande locale di ingresso abbiamo una scala scenografica che sale molto dolcemente al piano superiore dove è organizzato il reparto notte; un reparto notte che non lesina spazi e comodità, questo infatti si compone da un atrio-vestibolo di forma regolare ed armoniosa, luminoso, che collega le grandi camere, ben quattro, di cui una con terrazzo e i due bagni finestrati; oltre a questi un bel locale mansardato ed il grande sottotetto vanno a definire un'ulteriore zona che può essere un'area hobby o una zona relax intima e riservata impreziosita inoltre da una bella terrazza, un po' celata agli sguardi da dove poter godere del bel sole estivo. 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CUMIANA – APPARTAMENTO BILIVELLO DI 133 MQ - A € 179MILA APPARTAMENTO BILIVELLO DEL 1990, una soluzione abitativa semi indipendente in un contesto sicuro e tranquillo. L'abitazione è così composta: al secondo piano troviamo l'ingresso in soggiorno living, con cucina abitabile, una camera, un bagno, due balconi con vista panoramica; Una scala interna in vetro, ci accompagna alla zona notte, una bellissima mansarda, con porta ingresso con accesso vano scale, abbaino elettrico e zanzariere, dove troviamo una camera matrimoniale e una cameretta, con cabina armadio e bagno. Completa la proprietà un box auto singolo, con attacco per la lavatrice, posto moto e bici. Nel prezzo di vendita sono inclusi i mobili fatti su misura, come la cabina armadio. Completa la proprietà un box auto singolo, con attacco per la lavatrice, posto moto e bici. Nel prezzo di vendita sono inclusi i mobili fatti su misura, come la cabina armadio. Il riscaldamento è autonomo, infissi in legno con doppi vetri, in tre camere troviamo il palchetto, SENZA SPESE CONDOMINIALI, e il riscaldamento 340,00 l'anno, si è un gran risparmio Vivere in un paese piccolo e bellissimo per le tante cose che si possono fare all’aria aperta, in totale tranquillitÃ: passeggiare, correre, giocare con i bambini, in 5 minuti ti trovi in mezzo alla natura, nel quasi totale silenzio. è bellissimo e tu puoi rilassarti, ecco perchè ti proponiamo una soluzione abitativa semi indipendente Se pensi che tutto questo possa far cambiare in meglio la tua vita e la voglia di sostituire la vecchia casa per una nuova non ti fa stare più nella pelle, contattaci allo 011.189.58.273 o 393/93.08.269 e fissa immediatamente il tuo appuntamento personalizzato nel quale poter capire se veramente questa soluzione sarà la Tua prossima casa dei desideri. Ricordiamo i nostri clienti che siamo sempre alla ricerca di appartamenti e villette per la nostra clientela, sia in vendita che in affitto, grazie per l'attenzione RECAP SRL - Complesso Uffici Europalace Strada Torino 43, Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta CLASSE ENERGETICA: F (D.M. 26/06/2015) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE RINNOVABILE (EPgl,ren): 212.89 KWh/m2a

VICINANZE - FARA GERA D'ADDA - ATTICO CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E CON TERRAZZI DALLE GRANDI DIMENSIONI VIVIBILI Se sei alla ricerca da tempo di un ATTICO servito da ascensore in un contesto di poche famiglie ed in una zona di assoluta tranquillità questa è la soluzione adatta a te! Adiacente a tutti i servizi di prima necessità, ben collegata con le principali strade statali, a pochi minuti di macchina dalla BRE.BE.MI, dalla stazione ferroviaria di Treviglio e dal Casello autostradale A4. Proponiamo una soluzione MOLTO COMPLETA e composta da: Ingresso su area Living (Soggiorno), una cucina separata dalla buone dimensioni con la possibilità di abbattere la parete e creare un open space. Un disimpegno, due bagni (UNO CON VASCA IDROMASSAGGIO), una camera matrimoniale e una seconda camera funzionale con la possibilità di arredarla con due letti e scrivanie. L'immobile è libero per tre lati, caratterizzato da molti punti di forza come l'ottima esposizione, Un terrazzo dalle grandi dimensioni adiacente alla zona cucina e che si collega agli altri terrazzi coperti della casa. Dotato di accessori come il Barbeque, pianale in marmo con lavabo da esterno per chi ama dilettarsi in serate conviviali con gli amici e preparare squisite pietanze, una Copertura estiva su misura (Tenda da sole) automatizzata e molto altro ancora... Gli impianti dell'abitazione sono autonomi (con contabilizzatore), caratterizzati dal riscaldamento a pavimento, dai pannelli solari (per il recupero dell'acqua sanitaria) e dall'aria condizionata (trial split, Inverter Freddo/pompe di calore). ANTIFURTO COMPRESO, LUCERNARI COMPLETAMENTE ELETTRICI CON TELECOMANDO E SENSORI A PIOGGIA (chiusura automatica) Completa la casa una cantina ed un box al piano interrato compresi nel prezzo! OTTIME FINITURE EXTRACAPITOLATO. L'attico è ideale per chi ha la volontà di vivere in un contesto tranquillo, ama gli spazi esterni esclusivi SENZA NECESSITA' DI MANUTENZIONE, Ideale quindi, per chi non ha il tempo e la voglia di dover gestire un giardino ma comunque ha la necessità di godere di spazi privati esterni. Il contesto si presta per gli amanti delle passeggiate lungo il fiume Adda (a soli 5 minuti a piedi) e che vogliono riscoprire la natura ! Per info contattare il numero 0363.70.54.95 oppure direttamente 366.42.55.581 Giorgio La Compravendita è soggetta ad imposta di registro, i giovani sotto i 36 anni possono godere delle agevolazioni fiscali in tema di acquisto (Decreto Draghi) risparmiare sulle tasse ed ottenere mutui al 100% (Fondo Consap fino a 250.000) Scopri il nuovo modo di trovare Casa ed i Pacchetti pensati per l'acquisto di questa soluzione ! Classe Energetica: B EPI: 97 kwh/m2 anno Comune: CASSANO D'ADDA Superficie: 105 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: UNICA CASA SRL Telefono: 02.90.98.11.20

Situato in Erula nella zona di Muru Traessu, proponiamo in vendita uno stazzo di recente e completa ristrutturazione ecosostenibile in quanto sono stati usati materiali naturali, combinati con la bellezza incantevole della natura circostante. Questa proprietà offre non solo un rifugio tranquillo dalla vita frenetica quotidiana ma anche un legame profondo con l'ambiente naturale attraverso l'uso di energie rinnovabili e la gestione di un vasto terreno. L'immobile è situato in collina con accesso a mezzo di una strada panoramica recentemente asfaltata, dalla quale si gode della veduta sulla valle del fiume Coghinas con lo sfondo sul monte Ruiu, una zona tranquilla di Erula, nota per il suo paesaggio naturale e la sua vicinanza con la costa. L'immobile si trova a circa 350 mt di altitudine, pertanto in posizione ben ventilata ed esente dalle nebbie invernali della sottostante pianura. L'edificio principale di circa 60 mq (ampliabile) è stato completamente ristrutturato nel 2009 e nel 2015, pur mantenendo i tratti caratteristici degli stazzi tradizionali sardi, quali i muri in pietra e il pavimento in legno naturale d'ulivo presente in tutta la casa, introducendo al contempo moderni comfort residenziali. La fusione di elementi rustici e contemporanei crea un'atmosfera accogliente e sofisticata. La casa è così composta: sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno e camera matrimoniale con bagno per un totale di 5 posti letto e abitabile da subito. La cucina in muratura è impreziosita da una stufa che scalda anche la camera oltre alla presenza di un caminetto e un antico forno per cuocere pane e pizze, perfettamente funzionanti. Tutte le finestre con vetrocamera a basso emissivo dispongono di zanzariere. Una comoda veranda è presente lungo tutto il lato sud della casa, nelle cui immediate vicinanze, è presente un nuovissimo magazzino di circa 40 mq con ampio soppalco e sottostante cantina, sul cui tetto sono stati installati un moderno sistema fotovoltaico di 6 Kw e un impianto di pannelli solari grazie ai quali lo stazzo garantisce un'eccellente autosufficienza energetica. Questa scelta ecosostenibile non solo riduce l'impatto ambientale ma anche i costi per le utenze, offrendo una soluzione abitativa ecocompatibile e di lungo termine. Immerso in 10 ettari di terreno rigoglioso con ulivi e parecchi olivastri a macchia mediterranea offre infinite possibilità: dalla coltivazione di ortaggi e frutti in un'ottica di autosufficienza alimentare di cui 5.000 mq facilmente coltivabili in quanto pianeggianti e in parte edificabili, alla produzione di legname, all'allevamento, passando per la creazione di spazi ricreativi all'aperto o l'installazione di ulteriori soluzioni abitative eco-sostenibili. È inoltre presente un pozzo di 100 mt di profondità con relativa pompa e un serbatoio della capienza di 5.000 lt. Nel terreno ci sono alcune "PINNETTE" che possono essere facilmente recuperate per vari usi. La proprietà è recintata ed impreziosita con muri a secco, chiusa da carraio zincato. Sono presenti allaccio all'acquedotto e luce di rete. Con una metratura generosa, la residenza offre spazi ampi ben distribuiti, ideali sia per la vita quotidiana che per l'ospitalità. Le camere sono luminose e ariose, grazie alla sagace disposizione delle finestre e degli spazi aperti, che favoriscono l'ingresso della luce naturale e offrono viste spettacolari sul paesaggio. Nelle vicinanze si puó godere della presenza dell'agriturismo Puzzu Canu, delle Terme di Casteldoria, dei servizi del comune di Erula e Perfugas, del lago Coghinas e dalle famose spiagge di Castelsardo, Valledoria e Isola Rossa nella Costa Paradiso. Questo stazzo rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera abbracciare una vita immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alla sostenibilità. La combinazione di spazi generosi, una posizione invidiabile, e l'attenzione alla sostenibilità ambientale, fanno di questa proprietà il luogo ideale per chi sogna un ritiro tranquillo ma lussuoso, all'insegna del rispetto per l'ambiente. La posizione privilegiata permette di vivere a contatto diretto con la natura, godendo di aria pura, tranquillità e viste mozzafiato, tutto a pochi chilometri dalle amenities urbane. La cura nei dettagli della ristrutturazione, che coniuga tradizione e innovazione, rende questa proprietà unica nel suo genere, pronta ad accogliere chi cerca un rifugio esclusivo e confortevole. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1985 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Muru Traessu, Muru Traessu, Erula, , Italia Latitudine: 40.80499 Longitudine: 8.921165

A Baveno, sulla sponda piemontese del lago Maggiore, in residence di recente costruzione dai colori pastello, PRIVATO propone un bellissimo trilocale al pian terreno con ampio giardino. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde. Si tratta di un appartamento con ingresso pedonale indipendente e bellissimo portico coperto, che lo rendono unico nel suo contesto residenziale, con una superfice interna di circa 75 mq su un unico piano e un bel giardino privato di 90 mq sapientemente recintato con siepe in lauro, che garantisce la massima privacy e indipendenza; affacciato a sud, ha un’ottima esposizione al sole. L’interno di compone di ingresso sulla sala, cucina con affaccio sul portico, camera matrimoniale con porta finestra sul giardino, cameretta e bagno. Al piano seminterrato del residence si trova un ambio box privato di 18 mq. A soli 500 mt dallo svincolo autostradale dell’A/26, 40 minuti da Malpensa e un’ora da Milano, Baveno è un’ottima soluzione per chi volesse trovare la tranquillità, senza rinunciare alle comodità; il lago, con le sue passeggiate, bar e ristoranti dista solo 5 minuti a piedi, così come il centro di Baveno. Per chi ama la mountain bike e l’attività fisica all’aperto, a pochi passi ci sono le piste ciclabili che si snodano in un dedalo di sentieri in mezzo alla natura. Vicino c’è il centro sportivo “Acquadventure Park” con le sue piscine, scivoli, spiaggia con sabbia e varie attività. La giusta soluzione per chi desidera vivere stabilmente a Baveno o per chi cerca una seconda casa. PREZZO TRATTABILE e possibilità di acquistarlo con la cucina completa di elettrodomestici, cameretta con armadio e 2 letti singoli, e armadio della camera matrimoniale con cabina. Caratteristiche: termoautonomo, porta blindata, vetri doppi, antifurto, videosorveglianza nelle aree comuni.

Proponiamo per gli amanti della tranquillità proprietà composta da due casette abbinate con ricovero per attrezzi, garage e giardino con uno spazio dove è possibile creare persino un orticello, ideale come via di mezzo per tutti coloro che sognano una vita lontana dal caos cittadino ma che per esigenze non possono allontanarsi troppo dalla città e per coloro che sognano di vivere in una soluzione abitativa indipendente ma non troppo isolata.Ci troviamo a San Lorenzo in Correggiano, sulla primissima collina Riminese a soli cinque minuti di bicicletta dalla statale, in un piccolo borgo di campagna circondati e immersi nella natura. Le due unità sono da ristrutturare e complessivamente hanno una superficie di 180 mq. e possono essere unite a formare un' unica abitazione con una corte di 110 mq. Prezzo molto interessante.