Soluzione unifamiliare

MediazioneCasa San Cesareo propone in vendita a San Cesareo, più precisamente in Via della Chiesetta, in una posizione strategica in quanto posizionata nelle immediate vicinanze della stazione FS di Zagarolo, una villa unifamiliare di 92mq sviluppata su due livelli. Tramite un portoncino in legno entriamo nella soluzione e veniamo accolti dal comodo salone con camino e cucina a vista, tutto in stile rustico, con affaccio diretto sia su una parte di giardino che sul portico di 30 mq circa e un bagno. Delle comode scale in marmo ci accompagnano al primo piano (non mansardato) composto da due camere da letto matrimoniali, una delle quali ha affaccio sulla parte restante del giardino leggermente scosceso, una cameretta ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un terreno di 300mq circa ed una cantina, distaccata dalla proprietà, adibita al momento come rimessa attrezzi 22mq. NOTE POSITIVE: Tra le positività dell’immobile troviamo indubbiamente l’indipendenza, la posizione e l’ampio terreno che ci permette di trascorrere fantastiche giornate in famiglia o con gli amici all’aria aperta. NOTE NEGATIVE: Nonostante sia una villa unifamiliare, l’immobile ha tre lati liberi in quanto un lato è confinante con un’altra proprietà

Terratetto unifamiliare via per Sombreno 12, BERGAMO. * € 270.000 * 5+ locali * 190m²superficie * 3 camere da letto * 3 bagni * Garage * Balconcino * No giardino NO AGENZIE A pochi minuti dal centro di Bergamo ma inserito in contesto verde all’interno del parco dei colli, zona Fontana, Vendesi soluzione indipendente cielo/terra di mq 190 inserita in casale del 1600 sapientemente ristrutturato nel 2009. L’impiantistica, compresa canna fumaria, è stata ristrutturata nel 2020. L’appartamento si sviluppa su tre piani (collegati da una scala in ferro e legno, elemento architettonico caratteristico che impreziosisce l’estetica dell’immobile) ed è così suddiviso: Ingresso dal piano terra con disimpegno, grande taverna con predisposizione per stufa o camino, bagno/lavanderia (ristrutturato nel 2020), garage singolo molto ampio con portone automatico. Al piano primo si trova un ambiente openspace con balconcino che da vista sul verde circostante, cucina vivibile e sala TV, una camera da letto matrimoniale e un bagno(ristrutturato nel 2020). Al piano secondo si trova una caratteristica passerella che divide la camera da letto padronale dalle generose dimensioni con un angolo lettura e cabina armadio, dal terzo bagno dell’abitazione (ristrutturato nel 2009) e altra camera da letto. Tutto l’immobile è stato pavimentato con parquet e piastre in grès porcellanato di prima scelta. Travi a vista in ogni ambiente, finestre vasistas con doppi vetri e aspirazione centralizzata. L’immobile necessita di rasature murali di alcune zone del piano terra e sistemazione facciata esterna. (Possibilità di accedere al bonus facciate). L’immobile può essere venduto parzialmente arredato. NO AGENZIE Caratteristiche CONTRATTO Vendita TIPOLOGIA Terratetto unifamiliare SUPERFICIE 190 m², esterna 3 m² LOCALI 5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile PIANO Piano terra, primo, secondo POSTI AUTO 1 in garage interno TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà Costi PREZZO € 270.000 SPESE CONDOMINIO Nessuna spesa condominiale Efficienza energetica STATO Ottimo / Ristrutturato RISCALDAMENTO Autonomo

PRENESTINA, VIA DELL'ACQUA VERGINE, proponiamo in affitto all'interno di un comprensorio signorile, una VILLA UNIFAMILIARE di AMPIA METRATURA. La soluzione è di 200 mq, si sviluppa su 2 piani e gli spazi sono così suddivisi: PIANO TERRA: ampio salone con angolo cottura, camera e bagno. 1° PIANO: 3 camere, bagni e BALCONE. DUE POSTI AUTO e GIARDINO di 3000 mq. La soluzione è adatta anche per uso ufficio o come asilo nido. PREZZO DI AFFITTO: € 2.300,00

Disponiamo in vendita esclusiva a pochi km da Frosinone nei pressi di Castelmassimo nel Comune di Veroli, di una villa unifamiliare con ampio terreno di proprietà. La soluzione è disposta su tre livelli con una superficie netta di 420 metri quadri ca, il terreno circostante dona alla proprietà assoluta tranquillità e privacy. Composta da piu di 11 vani la soluzione ha doppi ingressi,uno al piano terra ed uno al piano S1 che è servito comunque da unampia rampa daccesso e grande parcheggio. La zona giorno con un salone doppio, due camere da letto con bagno e cucina abitabile sono unite da una scalinata che porta al piano S1 dove troviamo unampia taverna con camino,cucina abitabile, servizi ed un ampio garage. Al piano primo invece troviamo le altre due camere da letto con bagno ensuite e un altra camera che puo essere utilizzata alloccorenza come un lavatoio o quinta camera. LAgenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione lagenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322 www.abigestimmobiliare.it - abigestimmobiliare@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Giglio, Veroli, , Italia Latitudine: Longitudine:

Mediazionecasa San Cesareo propone in vendita, a pochi passi dal centro del paese di San Cesareo e più precisamente in Via della Vetrice, una villa unifamiliare completamente ristrutturata sia internamente che esternamente dagli attuali proprietari. Tramite un ingresso sia carrabile che pedonale accediamo al giardino, in parte mattonato e totalmente pianeggiante di 1000mq. L'immobile che si sviluppa su due livelli è cosi suddiviso: al piano terra rialzato, per una metratura 73mq troviamo un soggiorno con ampia finestra che affaccia sull'entrata della proprietà, una cucina abitabile con camino, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con affaccio sul balcone ed un bagno finestrato con box doccia. Al piano seminterrato, troviamo un ulteriore appartamento di 78mq, da rivedere ma abitabile sin da subito, composto da salone con cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno. La villa è già suddivisa in due unità abitative con entrate ed impianti (termo-idraulico ed elettrico) completamente separati. Allo stesso tempo è possibile creare un unica soluzione modificando il piano seminterrato, poichè sfruttabile come sala hobby dove poter trascorrere le uggiose giornate invernali insieme a famiglia ed amici. Il giardino, ben rifinito è dotato di gazebo in legno ed area barbecue, comoda per l'estate. Ottime le rifiniture interne come portoncino di ingresso blindato, infissi in legno con doppio vetro- camera e persiane blindate. NOTE POSITIVE: L'immobile non ha bisogno di lavori di ristrutturazione ne internamente ne esternamente. NOTE NEGATIVE: Il piano seminterrato è da rivedere.

Marco Simone - A pochi passi dall'esclusivo Marco Simone Golf & Country Club, situata in un sobborgo residenziale quieto ma con collegamento diretto alla metro Ponte Mammolo, a 15 min. in auto dal centro commerciale Roma Est e mezz'ora dal centro di Roma, vendiamo graziosa villa unifamiliare di 110 mq su unico livello (con possibilità di ampliamento del 100% della superficie grazie all'edificabilità del terreno con ancora ben 480mc realizzabili), circondata da un ampio giardino impreziosito da splendidi alberi da frutto, ulivi e una selezione di rose rare. Un lungo vialetto carrabile che può ospitare comodamente due automobili di grandi dimensioni, accoglie il visitatore all’interno della proprietà di oltre 1000 mq. L’immobile si apre su un ampio soggiorno all'americana con cucina a vista e camino in mattoni. La zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un ampio bagno, è separata da un disimpegno. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati offrendo la possibilità, su richiesta, di una soluzione parzialmente ammobiliata “chiavi in mano”. Ideale anche per uso investimento come b&b/casa vacanze, in vista della grande propulsione turistica della Ryder’s Cup del 2022 (3° evento sportivo per importanza mediatica dopo Olimpiadi e Mondiali di calcio, dedicato al golf) per la quale sono stati già stanziati 50 milioni di euro per infrastrutture e servizi. Il momento storico è favorevole per l’acquisto di un immobile indipendente anche per la recente opportunità di fruire dell’ecobonus per l’efficientamento energetico e l’installazione di pannelli solari. Offriamo la possibilità di compravendita diretta senza intermediari o tramite agenzia.

A Sabaudia, nel residence "Parco dei Fiori", una zona tranquilla e immersa nel verde situata a Bella Farnia, a pochi minuti dal paese e dal mare, vendiamo una villa unifamiliare di ampia metratura con grande giardino ben curato. La struttura è in cemento armato, ed internamente è così composta: p/seminterrato/deposito (alto e asciutto) unico grande ambiente da rifinire; al p/rialzato, doppio salone, grande cucina con camino, bagno; al 1° piano, tre grandi camere, bagno, luminosa veranda. L'immobile in vendita comprende al piano rialzato un locale commerciale di mq. 50 con ingresso indipendente.La villa è dotata di impianto di irrigazione ed illuminazione del giardino e di riscaldamento autonomo. Si tratta di una soluzione ottima come prima casa ma che si presta benissimo per un'operazione commerciale (bed & Breakfast o similari). Lo stato d'uso, pur mantenendo i materiali del periodo di costruzione è buono. Il prezzo richiesto è di € 348.000,00 CASA SMART IMMOBILIARE 0773/518830 - 339/7624948 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Viale delle camelie Sabaudia, Sabaudia, Latina CAP: 04016 Latitudine: 41.3706597140381 Logitudine: 12.9749841497376 Piano: 1/3 Agenzia: Casa Smart Immobiliare Mq: 300 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Medizionecasa San Cesareo propone in vendita nel Comune di San Cesareo e precisamente in via Colle de Fora, una strada comunale asfaltata ed illuminata nelle immediate vicinanze del centro abitato, un villino unifamiliare di totali 120mq su tre livelli con una corte di 1000 mq in parte pavimentata per il parcheggio delle autovetture. Il villino, completamente regolare sia dal punto di vista urbanistico che catastale è composto da un salone con angolo cottura, bagno e ripostiglio al piano terra (40mq), due camere matrimoniali, bagno e balcone al piano primo di civile abitazione e non mansardato (40mq) e da una cantina grezza con accesso sia carrabile che pedonale al piano seminterrato (40mq). L'immobile non presenta lavori da effettuare in quanto ristrutturato dall'attuale proprietaria a parte la rifinitura delle scale interne che collegano il piano terra con il piano primo le quali sono da rivestire. La soluzione è situata ad 1,5 km dal centro paese ed è servita nelle immediate vicinanze da supermercati, scuole e servizi primari. Inoltre il villino offre la possibilità di realizzare un porticato di 16mq e di un pergolato di 25 mq.

PADOVA – ZONA SAN GIUSEPPE – CASA UNIFAMILIARE della superficie di mq. 370 circa oltre piccolo giardino. DUE GARAGE. Salotto, sala da pranzo, cucina, tre bagni, cinque camere, taverna, lavanderia, studio. Possibilità di realizzare due unità abitative con ingressi indipendenti. Euro 385.000,00. Classe energetica in fase di definizione. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento di vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049 8751158 o inviate una email al seguente indirizzo di posta elettronica: info@agedicase.it. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Via Altinate 102. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senz'altro soddisfatte. Per informazioni e visite Agenzia: AGEDICASE S.R.L. Via Altinate, 102 35121 – Padova Tel. 049 8751158

Pomezia e precisamene in una traversa di via Laurentina, altezza ex Playtex, in Via delle Mandorle, proponiamo in vendita una villa unifamiliare che si presenta in ottime condizioni, posizionata in una via costituita prevalentemente di abitazioni private ad uso residenziale, tutte con giardino che conferiscono alla zona unatmosfera tranquilla, silenziosa e verdeggiante. La villa sia internamente che esternamente è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione rendendo questa soluzione abitativa particolarmente confortevole, elegante, pronta per essere abitata con ambienti vivili, comodi ed ecosostenibili, adatta per le famiglie. Inoltre si trova poco distante dalle principali vie di comunicazione direzione Pomezia, Ardea o Roma e fermata mezzi pubblici. Internamente alla villa ci accoglie, al piano rialzato e su unico livello, un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista ed un bagno per gli ospiti, un disimpegno con comodi e grandi armadi a muro divide il lato notte dove è stata realizzata una camera matrimoniale, due camerette ed un secondo bagno, prosegue poi sempre sul piano un secondo ambiente costituito da una grande stanza con angolo cottura ed un terzo bagno (possibilità di accesso indipendente). Al piano terra troviamo ben 85 mq. circa di pertinenze da utilizzare come cantina o box privato. Termina la proprietà un giardino privato, prevalentemente piastrellato, che circonda tutto limmobile con entrata indipendente motorizzata sia carrabile che pedonale. Ottime rifiniture tipo: pannelli fotovoltaici (collocati sopra il tetto a lastrico solare) caldaia ibrida, predisposizione impianto di climatizzazione, portone blindato, infissi con tripli vetri. Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia City Network in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7b. Qui troverai consulenti specializzati per supportarti nellacquisto, per verificare la tua capacità creditizia e consigliarti nelleventuale vendita della tua casa. Ti aspettiamo. CLASSE ENERGETICA: C 86,81 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1967 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 133 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: Via Delle Mandorle, Pomezia Centro, Pomezia, , Italia Latitudine: 41.65142 Longitudine: 12.54358

Nel tranquillo e servito quartiere di San Domenico, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare risalente alla fine degli anni 80, in discrete condizioni generali, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ambienti ben distribuiti su tre livelli. Piano terra: ampio garage, due vani polifunzionali, una piccola cucina, bagno di cortesia e locale deposito. Primo piano: luminosa e accogliente zona living, cucina abitabile con camino perfetto per momenti conviviali e un comodo studio. Secondo piano: due ampie camere da letto, bagno, locale lavanderia e un suggestivo terrazzo a livello, ideale per rilassarsi allaria aperta. La struttura si presta a personalizzazioni per adattarla alle esigenze abitative moderne. Unottima opportunità per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilio Rivela, , Acquaviva delle Fonti, , Italia Latitudine: 40.89422 Longitudine: 16.84932

A pochi passi da Piazza Kennedy, in una comoda traversa di Via Gabriele DAnnunzio, proponiamo in vendita una casa unifamiliare con ascensore interno, ideale sia come abitazione principale che come investimento. DESCRIZIONE DELLIMMOBILE - Piano terra: composto da un box auto con accesso allascensore, una camera, un bagno, unampia cucina, centrale termica e corte interna. Questo livello necessita di interventi di rimodernamento. - Primo piano: lalloggio principale comprende un ingresso-soggiorno con accesso diretto dallascensore, due camere, cucina e bagno. La disposizione degli ambienti puó essere ripensata per ottimizzare gli spazi. - Ultimo piano: lavanderia e terrazzo di copertura. Grazie alla disposizione su più livelli, limmobile si presta a essere suddiviso in due unità abitative, rendendolo unottima soluzione anche per chi desidera ottenere una fonte di reddito aggiuntiva con qualche lavoro di ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 190 Giardino: , 0 mq Box: 18 Ubicazione: Via Carducci, , Acquaviva delle Fonti, , Italia Latitudine: 40.90023 Longitudine: 16.84351

A Norma, proprio di fronte ai giardini comunali, e quindi in zona tranquilla e residenziale ma a pochi passi dal centro storico del paese, vendiamo una splendida villa unifamiliare su due livelli. Limmobile in vendita è stato appena parzialmente ristrutturato ed adeguato ai nuovi parametri di efficientamento energetico e quindi, oltre ai lavori di rifacimento del tetto e coibentazione, è attualmente dotato di nuovi infissi con doppio vetro a taglio termico, generazione di energia elettrica con pannelli solari che forniscono anche acqua calda ed energia ad una colonnina di ricarica per auto elettriche. Anche limpianto di riscaldamento è stato rifatto, mentre a livello urbanistico sono state richieste e già ottenute tutte le autorizzazioni e concessioni necessarie. La villa è composta al piano terra da un ampio ingresso, un salone doppio con doppio camino, una cucina abitabile, due camere ed un bagno. Al primo piano parzialmente mansardato troviamo un disimpegno, tre camere ed un altro bagno. Completano la proprietà un box auto separato dalla struttura principale e lampio giardino che che circonda la casa e consente, volendo, la realizzazione di una eventuale piscina. Internamente la ristrutturazione è da completare. Limmobile si presta sicuramente ad essere utilizzato come prima abitazione ed è quindi lideale per un residente che desiderasse vivere in una villa di rappresentanza con tutte le comodità della vicinanza al centro ma, date la bellezza di Norma, la sua tradizione culinaria, lunicità del sito dellantica Norba (con una delle cinte murarie in opera poligonale meglio conservate in Italia, un vero tesoro per gli amanti dellarcheologia e dellarchitettura), e la sua posizione strategica per la vicinanza ad altre bellezze dei Monti Lepini come i famosi Giardini di Ninfa o la bella Sermoneta, è sicuramente unottima soluzione anche per chi volesse utilizzarla come grande casa per le vacanze. Il prezzo richiesto è di € 285.000,00 CASA SMART IMMOBILIARE 0773518830 - 3397624948 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Caio Giunio Norbano, 7 Norma, Norma, Latina CAP: 04010 Latitudine: 41.5878926216648 Logitudine: 12.9683692549557 Piano: 1/2 Agenzia: Casa Smart Immobiliare Mq: 180 Camere: 6 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

Vendiamo una rifinitissima villetta unifamiliare situata sul lungomare di San Felice Circeo in zona vicino al centro e quindi con tutti i servizi vicini. La villa in vendita è di recente costruzione ed è stata realizzata con materiali di design e di ottima qualità. Si compone di un corpo principale composto da ingresso/soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno, e da una dependance separata composta da un unico grande ambiente e un bagno; gli ambienti sono tutti climatizzati. Il grande giardino è attrezzato per fornire tutti i comfort, con ampie zone coperte a frescura e docce esterne oltre ad essere dotato di impianto di irrigazione automatica e di illuminazione. La posizione prestigiosa e la comodità dellunico livello, oltre la possibilità di ospitare persone nella accogliente dependance mantenendo la rendono la soluzione ideale per godere delle meraviglie del Circeo. Il prezzo richiesto è di € 590.000,00. CASA SMART IMMOBILIARE 0773518830 - 3397624948 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Viale Europa San Felice Circeo, San Felice Circeo, Latina CAP: 04017 Latitudine: 41.245759 Logitudine: 13.1107999 Piano: t Agenzia: Casa Smart Immobiliare Mq: 90 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

A Favria, in zona tranquilla e comoda al centro, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati da ultimare. La soluzione si compone di un ingresso living su soggiorno ampio e luminoso grazie alla presenza di una porta finestra con affaccio su marciapiede esterno e giardino di proprietà. La cucina è un ambiente completamente abitabile dotato di finestra e porta finestra con affaccio sul medesimo lato. Un disimpegno divide zona giorno e zona notte e permette laccesso al piano semi-interrato tramite una scala interna. Le camere da letto sono tre, tutte dotate di porta finestra con accesso alla zona esterna. Termina il piano il bagno accessoriato di finestra. Il piano semi-interrato si sviluppa per una superficie di pari metratura a quella del piano abitativo e si compone di taverna, locali di sgombero, lavanderia e box auto doppio. Vi è inoltre la possibilità di recuperare il piano mansardato caratterizzato da altezze che ne consentono la vivibilità godendo in questa maniera di un ulteriore piano di metratura pari a quella abitativa. Completa la soluzione il giardino circostante di circa 700 mq e una splendida terrazza di circa 35 mq ampiamente sfruttabile per pranzi e cene estive. La villa è da ultimare e il prezzo di vendita è riferito allo stato attuale (grezzo) dellimmobile. E possibile acquistare, inoltre, il terreno edificabile di circa 1200 mq adiacente alla villa sul quale è possibile realizzare unulteriore abitazione indipendente di dimensioni simili. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2002 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 233 Giardino: , 700 mq Box: 30 Ubicazione: Via delle Primule, , Favria, , Italia Latitudine: 45.32936 Longitudine: 7.682335

VILLA CON AMPI SPAZI E FINITURE DI PRESTIGIO Origgio, in zona residenziale proponiamo VILLA disposta su più livelli in complesso di villette separate da autorimesse con ingresso pedonale e carraio indipendente. La soluzione si differenzia per finiture di extracapitolato e dettagli ricercati, ed è composta da piano terra con grande soggiorno, cucina abitabile separata e bagno. La zona giorno è servita da porticato coperto e GIARDINO PRIVATO di circa 100 mq. Scala che porta al piano superiore con travi a vista composto da 3 locali, oltre locale cabina armadio e secondo bagno. Il piano primo è servito da terrazzino e balcone. Completano la soluzione il piano seminterrato di 75 mq con locale taverna, locali tecnici e ampia lavanderia; box doppio di 36 mq al piano terra. Classe energetica B, antifurto, aria condizionata, impianto irrigazione, riscaldamento a pavimento con pannelli solari. Posizione strategica: Ingresso autostrada Origgio a 2,4 Km - Asilo a 1,5 Km - Scuole elementari a 1,9 Km Origgio dista da Milano circa 20 Km e Malpensa circa 35 Km.

Salento. Hinterland di Lecce. Ubicazione semicentrale. Soluzione completamente indipendente. Piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia dotata di box doccia, 2 ampie camere da letto e bagno. Scoperto antistante e giardino retrostante. Vano scala di accesso in cui è ubicata la scala che conduce all'area solare di esclusiva proprietà. Trattasi di immobile da ristrutturare. Classe Energ.: G; I.P.E.: > 175 kwh/mqa. Prenota la tua visita! Doppia esposizione. Qualora interessi, l'abitazione potrà essere venduta totalmente o parzialmente arredata al medesimo prezzo richiesto. Affrettati! Per le sue caratteristiche, pur essendo una soluzione da ristrutturare, è la tipologia di immobile che in tanti ricercano. Non esitare a contattarci! Si precisa che la superficie indicata per tutti gli immobili in vendita in nostra gestione è quella relativa alla copertura residenziale (o equiparabile). IMPORTANTE: per superficie di copertura si intende la superficie utile calpestabile dell'immobile più le murature. Superficie utile calpestabile immobile in annuncio: mq 125 ca. La vendita si realizza comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Potrete avere maggiori informazioni e visionare eventuali altre foto dell'immobile visitando il nostro sito: fuoriportaimmobiliare.it Potrete inoltre contattarci telefonicamente: dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; il sabato solo 9:00-13:00. P.S. Abbiamo scelto di mostrarvi foto reali dei nostri immobili. Solo in alcuni casi troverete immagini ritoccate. In questi casi lo abbiamo fatto esclusivamente perché la qualità delle originali non era ottimale.

Salento. Hinterland di Lecce. Soluzione completamente indipendente da ultimare. Abitazione al piano rialzato con ampio scantinato. Pentalocale con 3 camere da letto e doppi servizi. Ampia zona living con termocamino. Utile ripostiglio all'interno dell'abitazione. Importanti metrature. Scoperto antistante, giardino retrostante (ca. 400 mq!), balconi antistanti e retrostanti più veranda retrostante. Area solare di proprietà. APE n.d. Prenota la tua visita! Ubicazione strategica in zona centrale del paese ma nel contempo riservata. Immobile edificato tra il 2004 ed il 2007 da completare per quanto attiene alle pavimentazioni esterne (sostanzialmente quella dello scoperto antistante), ai rivestimenti del vano scala e delle scale che conducono presso l'area solare, ai sanitari dei due bagni, agli elementi radianti (termosifoni), alla caldaia, alle porte interne e poco altro ancora. Già allacciato all'acquedotto ed alla fogna pubblica e predisposto per l'allacciamento al gas metano. Lo scantinato potrà essere adibito per una parte a garage (per più di un'autovettura) e per l'altra a deposito o, all'occorrenza, a taverna. Struttura su pilastri in cemento armato. Immobile costruito con criterio che la proprietà vende a malincuore. Scegli questa soluzione! Questa casa possiede tutti i comforts che hai sempre desiderato! Ti interessa? Non esitare a contattarci! Si precisa che la superficie indicata per tutti gli immobili in vendita in nostra gestione è quella relativa alla copertura residenziale (o equiparabile). IMPORTANTE: per superficie di copertura si intende la superficie utile calpestabile dell'immobile più le murature. Superficie utile calpestabile immobile in annuncio (relativamente all'abitazione): mq 140 ca. La vendita si realizza comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Maggiori info su: fuoriportaimmobiliare.it oppure telefonicamente.

Questo è il momento buono per ristrutturare grazie alle agevolazioni fiscali dal 50 al 110%. Borgo Rivo (via di Campitello) Classe A immobiliare propone in vendita esclusiva un'ottima opportunità di acquisto.La casa indipendente su quattro lati è composta da due appartamenti con entrate separate. Il primo appartamento al piano terra è composto da salone, tinello con cucina e camino, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno per un totale di mq 70. Il secondo appartamento di pari metratura al primo piano, è composto da un salone, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzo.Gli appartamenti sono collegati internamente da una scala, ma c'è anche la possibilità di accedere da un' altra entrata secondaria. Trattasi di una soluzione versatile che permette la realizzazione di un'unica unità immobiliare su due livelli o di due unità distinte mantenendo l'assetto originario. Completa la proprietà un spazio esterno pavimentato di c.a. 300 mq oltre ad una cantina di mq 30 che è possibile rifinire ad uso taverna. Gli interni si presentano in buono stato di manutenzione ma necessitano di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento. C.E. G Per informazioni agenzia immobiliare Classe A 0744/271901 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

vendesi casa indipendente su lotto fabbricabile di 800 mq, da ristrutturare, con possibilità di ampliamento, ideale anche bi- trifamiliare oppure palazzina con 3 appartamenti o ampia villa singola, ideale per ogni soluzione. Usufruisce del superbonus 110%,sismabonus, ecobonus, fotovoltaico. colonnine elettriche, bonus facciiate 90% e tutti gli altri i bonus per ristrutturazione

Modena (zona Rosselli, Via Panni) - Vendita Immobili di Pregio A Modena, in zona splendidamente servita e ricca di zone Verdi, PRENOTIAMO soluzioni INDIPENDENTI con Giardino Privato - contesto di prossima realizzazione di pregio di 6 unità complessive dal forte impatto estetico e raggiungimento ENERGETICO in classe A4. Le soluzioni sono tutte su due Livelli e presentano varie metrature, Finiture Interne e materiali da definirsi oltre al capitolato. Qui presentiamo SOLUZIONE ABITATIVA di metratura commerciale 220 mq. ed un GIARDINO di 250 mq su tre lati. Su due livelli abbiamo ingresso, openspace living, cucina abitabile, antibagno e bagno al PIANO TERRA oltre a giardino. Il piano superiore è composto da 3 stanze da letto con ampio TERRAZZO e BALCONE e due bagni. GARAGE e due POSTI AUTO INTERNI. L'impianto termico sarà del tipo con produzione centralizzata del calore e gestione autonoma con Pompa di Calore e Caldaia a Condensazione. I pannelli solari ad alta efficienza, che saranno installati in copertura, andranno a riscaldare sia nella stagione estiva che in quella invernale un apposito serbatoio di accumulo termico dal quale si potrà attingere il calore per la produzione di acqua sanitaria. Gli impianti interni saranno del tipo a pannelli radianti a pavimento, ed utilizzeranno acqua esclusivamente a bassa temperatura. I pannelli solari saranno da 1 kw. Rif. Annuncio: VG237 Richiesta: euro 660000 + IVA di legge da costruttore Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Modena (zona Rosselli, Via Panni) - Vendita Immobili di Pregio A Modena, in zona splendidamente servita e ricca di zone Verdi, PRENOTIAMO soluzioni INDIPENDENTI con Giardino Privato - contesto di prossima realizzazione di pregio di 6 unità complessive dal forte impatto estetico e raggiungimento ENERGETICO in classe A4. Le soluzioni sono tutte su due Livelli e presentano varie metrature, Finiture Interne e materiali da definirsi oltre al capitolato. Qui presentiamo SOLUZIONE ABITATIVA di metratura commerciale 250 mq. ed un GIARDINO di 250 mq su tre lati. Su due livelli abbiamo ingresso, ampio openspace living, cucina abitabile, antibagno e bagno al PIANO TERRA oltre a giardino. Il piano superiore è composto da 3 stanze da letto, uno STUDIO, ampio TERRAZZO e BALCONE e due bagni. GARAGE e due POSTI AUTO INTERNI. L'impianto termico sarà del tipo con produzione centralizzata del calore e gestione autonoma con Pompa di Calore e Caldaia a Condensazione. I pannelli solari ad alta efficienza, che saranno installati in copertura, andranno a riscaldare sia nella stagione estiva che in quella invernale un apposito serbatoio di accumulo termico dal quale si potrà attingere il calore per la produzione di acqua sanitaria. Gli impianti interni saranno del tipo a pannelli radianti a pavimento, ed utilizzeranno acqua esclusivamente a bassa temperatura. I pannelli solari saranno da 1 kw. Rif. Annuncio: VG238 Richiesta: euro 770000 + IVA di legge da costruttore Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Si propone in vendita una splendida soluzione indipendente a Casalnuovo Di Napoli, in Via Arcora, l'abitazione si divide su tre livelli per un totale di 220 MQ, ai quali si aggiunge un meraviglioso terrazzo di copertura pavimentato di 80 MQ ed un confortevole giardino di 70 MQ. Giardino dal quale, abbiamo anche l'accesso all'intera abitazione, sul primo livello troviamo: ingresso in ampio salone, cucina abitabile che dispone di un accesso alla terrazza ed un bagno. Dalla scala interna accediamo alla zona notte, dove ci sono tre camere da letto e servizio ed al secondo piano altre due camere con doppi accessori uno dei quali comodissimo in camera. L'appartamento è molto luminoso grazie alle diverse balconate con doppia esposizione ed inoltre gode di una utilissima autorimessa con comodo accesso dalla casa stessa.

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO + BOX + CAPANNONI A Samarate (Verghera), n zona tranquilla e residenziale, proponiamo villa singola su due livelli, attualmente suddivisa in due appartamenti, con ampio giardino così composta: PIANO TERRA: APPARTAMENTO BILOCALE con ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, camera matrimoniale e bagno PIANO PRIMO: APPARTAMENTO TRILOCALE con ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso a balcone esterno, cucina abitabile separata, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca, seconda camera mansardata e locale studio. Ottime rifiniture, interni progettati da architetto. Completano la proprietà: box doppio, ampio giardino. La vendita include anche due capannoni, rispettivamente di 160 mq e 80 mq, con due locali deposito. Le condizioni della proprietà sono ottime, il tetto è stato rifatto 3 anni fa. OTTIMA SOLUZIONE! DA VEDERE!!!

Proponiamo in vendita, in località Tassara, a 5 minuti da Lesignano de Bagni e a 30 minuti dalla città, splendida fetta di casa in pietra completamente ristrutturata.La soluzione è composta da cucina abitabile con camino, soggiorno e bagno di servizio posti al piano terra. Zona notte al piano superiore formata da due camere matrimoniali di cui una con bel camino in pietra e da un ulteriore bagno. Al secondo e ultimo piano si trova unampia mansarda abitabile. La dimora ecircondata da area verde privata di 200 mq dove poter trascorrere piacevoli momenti in totale relax e dove poter parcheggiare. Dispone inoltre di orto di 700 mq. La zona, molto suggestiva e panoramica, è lideale per trascorrervi momenti in pieno relax. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1950 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Tassara, Mulazzano, Lesignano de Bagni, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nel cuore del quartiere di San Domenico, in una posizione strategica su Via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita una casa indipendente che offre unopportunità unica per chi desidera costruire o ristrutturare la propria abitazione ideale. La proprietà, sviluppata interamente al piano terra, si estende su una superficie complessiva di circa 170 metri quadri e dispone di spazi ben distribuiti, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative. Labitazione è composta da tre ampi vani, una cucina funzionale e un bagno, ed è arricchita da una cantina al piano inferiore e da un pratico magazzino al piano superiore. Inoltre, larea solare sovrastante offre un potenziale extra: perfetta da trasformare in una terrazza privata, da dedicare a momenti di relax o da personalizzare secondo le proprie necessità. La posizione è un valore aggiunto: con affaccio su Via Coriolano, la casa gode di unottima esposizione alla luce naturale, che rende gli spazi luminosi e accoglienti per tutto larco della giornata. Questo contesto la rende particolarmente interessante per chi apprezza ambienti luminosi e una vita comoda e ben collegata. Ideale per chi cerca una soluzione da modellare secondo i propri gusti e sogni, questa proprietà rappresenta unoccasione imperdibile nel panorama immobiliare della zona. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giacomo Matteotti, , Acquaviva delle Fonti, , Italia Latitudine: 40.89366 Longitudine: 16.84881

Villa Singola ad Anguillara Ponton dellElce Immergiti nella tranquillità con questa splendida villa singola, ad Anguillara in zona Ponton dellElce, comoda per raggiungere la Via Aurelia e a pochi Km dal lago. Questa luminosa residenza, costruita in cortina, offre una deliziosa soluzione su tre livelli in perfetto stato di manutenzione, pronta per essere abitata. Caratteristiche dellImmobile: Piano Terra: Accogliente e ampio portico, perfetto per rilassarsi allaperto Elegante soggiorno spazioso, Cucina abitabile moderna e funzionale Camera matrimoniale luminosa e confortevole Bagno completo. Tutti gli ambienti si affacciano su un portico perimetrale, offrendo una splendida vista e unottima luminosità. Piano 1 (Mansardato Alto): Elegante camera con terrazzo, Cabina armadio spaziosa e ben organizzata, Bagno Piano S1: Ampia sala hobby con camino e cucina, perfetta per cene e feste, Bagno di servizio, Ripostiglio capiente Esterni: Splendido giardino piantumato, ideale per godersi la natura e trascorrere del tempo allaria aperta Labitazione è rifinita con Parquet di alta qualità in tutta la casa. Inferriate di sicurezza per una maggiore tranquillità Questa villa è unopportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa nel verde. Richiesta EURO 250.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA. IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA. IT è unagenzia immobiliare con unesperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA. IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. CLASSE ENERGETICA: G 351 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2004 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Delle Palme, Ponton dellElce, Anguillara Sabazia, , Italia Latitudine: 42.0237 Longitudine: 12.23665

Situata a Sangineto Lido “Costellazione Cassiopea”, questa villa di lusso è un vero gioiello di rara bellezza e fascino. Si tratta di una proprietà che si affaccia direttamente sul mare cristallino ad una distanza di soli 30 metri. La villa si sviluppa su un unico livello, con una superficie interna di 110 metri quadrati, ed è circondata da un giardino di 250 mq curato nei minimi dettagli, ricco di piante e alberi con vano servizi e doccia esterna. Larredamento è di design, realizzato con materiali di qualità e con un gusto raffinato, elegante e sofisticato. La villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, tutti arredati con stile e dotati di ogni comfort. Dispone inoltre di unampia cucina e di un soggiorno, con grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sul giardino, dove è possibile intrattenersi con gli ospiti o semplicemente rilassarsi su comode poltrone e divani. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di lusso in una location esclusiva e affascinante, dove vivere momenti indimenticabili in totale privacy e tranquillità. Completamente ristrutturato. Dotato di aria condizionata, zanzariere, sistema di allarme, infissi in alluminio, impianto di irrigazione automatica, due pergotende. CODICE DI RIFERIMENTO 961. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 110 Giardino: , 250 mq Box: 0 Ubicazione: Sangineto Lido, , Sangineto, , Italia Latitudine: 39.58725 Longitudine: 15.86283

Vorresti provare quella sensazione speciale, di accoglienza ed immersione nella natura, alle porte di Nocera Terinese, in una zona facilmente raggiungibile? Immergersi nella natura per eliminare lo stress è il vero lusso. E se ti dicessi che tutto ció è possibile? E se ti dicessi che potresti vivere in una villa circondata dal verde? Ci troviamo a Nocera Terinese, precisamente in Viale Stazione, e vi proponiamo una VILLA SINGOLA di Mq 200 circa con GIARDINO di 1.000 circa e INCANTEVOLE VISTA MARE dislocata su tre livelli Piano Terra: ingresso, confortevole tavernetta, dove trascorrere le giornate in compagnia di familiari od amici e porticato. Primo Piano: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone, Piano Secondo: 3 camere da letto, bagno e ripostiglio che potrebbe diventare tranquillamente una confortevole cabina armadio e ampio balcone. La villa dispone di climatizzatori e caminetto. PIACEVOLE VISTA MARE. La posizione tranquilla nel cuore di Nocera Terinese, garantisce una estrema comodità e privacy. E la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ed immerso nel verde a due passi dal mare. Vienila a scoprire, consultaci per ulteriori info o concordare un appuntamento. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Stazione, , Nocera Terinese, , Italia Latitudine: 39.00721 Longitudine: 16.12478

Vetralla - Strada Norchia Immersa nel verde, a pochi km dal centro di Vetralla, Villa Unifamiliare disposta su due livelli, e vari spazi per poter realizzare un'attività direttamente un'attività in casa propria. SINTESI IMMOBILIARE - Soluzione unifamiliare - Veranda attrezzata - 2 Posti auto coperti - Dependance - Terreno di 1 ha e mezzo con piante d'olivo - Locale completamente attrezzato per un'attività di ristorazione - 300 mq adibiti a pista da ballo - Doppio accesso -Piccolo ricovero attrezzi A 15 km dal centro di Vetralla, percorrendo la strada che porta alla Necropoli di Norchia, immerso nel verde, troviamo una villa unifamiliare disposta su due livelli. Entrando dal grande cancello in ferro battuto, percorriamo il parco ben curato che ci porta all'entrata dell'abitazione; Dalla zona verandata, si accede all'ingresso ove troviamo subito un'ampia zona giorno, cucina in muratura a vista, salone ampio con camino, dalla quale possiamo uscire su un'ulteriore veranda completamente finestrata per godere dello sfogo esterno anche in giornate invernali; Proseguendo al piano terra doppi servizi entrambe finestrati, uno con vasca ed uno con doccia. Salendo al piano primo, da scala anch'essa rifinita da vetrata per godere della luminosità che fa' da padrona, ci troviamo nella zona notte, tutta con parquet di prima scelta, ove vi sono ben 4 camere, di cui due hanno l'uscita sulla terrazza che affaccia su tutta la proprietà. Uscendo dall'abitazione, anche comunicante con la zona giorno sopra citata, ma comunque con un ingresso indipendente, dependance con camino, bagno con vasca e piccola camera. Due posti auto coperti. La particolarità di questa soluzione, è l'idea che i proprietari hanno avuto, e cioè, da un comune locale magazzino, hanno ricavato la loro attività di ristoro con tanto di serate danzanti su circa 300 mq di pista da ballo. Per Info Catia Fabriani 327 4658473 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"