Soluzione uso investimento

Uso investimento, 6.5 vani catastali, 170mq +terrazzo realizzato4monolocali indipendenti 01 bilocale con terrazzo,arredati e ristrutturati, gia locati, rendita annua14mila, con locale commerciale fronte strada 30mq, solo interessati no agenzie

In zona OLIVUZZA - TRIBUNALE Luminoso 3 vani + servizi - Via Mogia, 25 - Per Uso Investimento - Affittato con Regolare Contratto (scadenza Luglio 2022)- Euro 430 mensili - Euro 85.000 trattabili - In vendita "3 vani + servizi" - 85 mq circa - 3° Piano di un Edificio di 4 piani - Anno di Costruzione 1950 - luminoso - discreto stato - no Ascensore - Ingresso su ampia Saletta pari ad 1 vano - 1 Soggiorno o sala da pranzo con finestra ed un Balcone a petto - 2 Camere Matrimoniali con balcone - 1 Ripostiglio /cameretta / Studiolo con finestra - 1 Cucina Semi-abitabile con Finestra - 1 wc principale con Doccia e Finestra - 2 Balconi - Doppia Esposizione - luminosita' Ottima - Libero Subito - mini-condominio - Prospetto in dicrete condizioni - Spese condominiali € 20 mensili circa - A.P.E. "G" (102,47 Kwh/mq annuo) - infissi e Porte in Legno stato originario - Pavimenti in Ceramica con finitura a Tappeto Naturale - Impianto idrico ed elettrico a norma Per info CONSULENZE - IMMOBILIARI

Monolocale affittato uso investimento persona referenziata e molto puntuale nei pagamenti

CENTRO -ADIACENTE PIAZZA DELLA CONCORDIA - Su strada ad alto transito veicolare e pedonale proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada su due livelli così composto: 42 mq FRONTE STRADA - 94,20 seminterrato con ingresso indipendente. Immobile a reddito con rendita di 16.800,00 annui. Le due aree sono collegate da scala interna,. L'immobile è in OTTIMO STATO d'uso. CLASSE ENERGETICA F

FUORIGROTTA: IN VIA GIACOMO LEOPARDI proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 76mq (catast.), al piano 3° senza ascensore, già locato, situato all'interno di un grazioso parco con portierato. L'appartamento è in buone condizioni, entrando troviamo un accogliente ingresso che introduce alla cucina semiabitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale per cucinare e mangiare. Il salone spazioso è ideale per momenti di relax e di convivialità. La camera da letto, ben dimensionata, assicura il comfort necessario per un riposo ottimale. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort e rifiniture di qualità. Un valore aggiunto è rappresentato dal posto auto esclusivo assegnato all'interno del parco, un'importante comodità in zona. La via è strategicamente posizionata vicino a scuole di ottimo livello, negozi di vario tipo, caffetterie accoglienti e ristoranti. La presenza di servizi come farmacie, banche e studi medici rende il quotidiano pratico e comodo. In termini di accessibilità, Via Giacomo Leopardi è ben collegata al resto della città tramite linee di trasporto pubblico, inclusi autobus e, in alcune città, tram o metro. Ció garantisce facile accesso alle principali attrazioni urbane, aree commerciali e luoghi di lavoro. Questa offerta rappresenta un'opportunità ideale sia per investitori, considerando che l'appartamento è già locato, sia per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in un contesto tranquillo e ben servito. Questo immobile è classificato con Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe energetica G con un indice di prestazione energetica globale pari a 377.28 kWh/m² anno. Per maggiori dettagli sull'efficienza energetica, siamo a disposizione per ogni chiarimento. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Semi Abitabile Mq: 76 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Fuorigrotta, Napoli, , Italia Latitudine: Longitudine:

USO INVESTIMENTO IMMOBILE GIA' LOCATO Osimo centro storico appartamento al 1^ piano ampio ingresso corridoio soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, bagno e ripostiglio. La soluzione è dotata di infissi nuovi con doppio vetro ed eventualmente verrebbe venduta già arredata. Classe F "ipe" 127.34 kWh mq. anno del 27/05/2017. Basse le spese condominiali. Attualmente locato con contratto a canone concordato in cedolare ad EURO 360,00 mensili per ulteriori 2 anni. Richiesta euro 66.000,00 CLASSE ENERGETICA: F 12734 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Angolo Cottura Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Osimo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Uso investimento nel primissimo semicentro: ampio monolocale con doppia finestratura, già locato con buona rendita. Trasferimento della proprietà, volendo immediata, comprensiva di tutti gli arredi presenti. Richiesta euro 50.000 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 720 Anno: 1965 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: marcello marini, Semicentro, Ancona, , Italia Latitudine: 43.54932 Longitudine: 13.26635

RIF.258DB-FP Vendesi Negozio ad Uso Investimento – Ottimo Rapporto Prezzo/Investimento Opportunità imperdibile per investitori! Proponiamo in vendita un negozio ad uso investimento, attualmente affittato con un canone annuo di EURO4260, garantendo un reddito costante sin dal primo giorno. Con un prezzo di EURO35000, questo immobile offre un rendimento annuo estremamente interessante. Caratteristiche principali: Prezzo dacquisto: EURO35000 Reddito immediato: Affitto annuale di EURO4260, che assicura un eccellente rendimento. Posizione centrale: Situato in una zona centrale, con elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Due vetrine: Il negozio è dotato di 2 ampie vetrine, ideali per la promozione e lesposizione dellattività commerciale. Versatilità degli spazi: Adatto a diverse tipologie di attività, dal retail agli uffici, garantendo flessibilità duso. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, con un notevole rapporto prezzo/investimento. Non lasciarti scappare questa occasione! Il codice di riferimento è 258DB-FP. Per maggiori informazioni, contatta Prima Immobiliare al numero 0712905445 o inviaci una email a info@immobiliareprima.it. I nostri agenti sono a tua disposizione per ogni esigenza. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1965 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 57 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Repubblica, , Chiaravalle, , Italia Latitudine: 43.6004 Longitudine: 13.32425

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento ad uso investimento, già locato, sito al piano terra di uno stabile a pochissimi passi dalle rive e dal centro storico. L'appartamento è attualmente locato a studenti e studentesse universitarie con un contratto transitorio (1+1) a canone concordato secondo l'accordo territoriale del 2022, con un canone mensile totale di 915EURO, escluse spese condominiali e accessorie. La scadenza dei contratti è prevista per il 2026. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con accesso ad una graziosa corte interna ad uso esclusivo, cucina semi abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e infine un bagno completo. Inoltre, l'appartamento dispone dell'unico accesso alla corte condominiale avendone così l'uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia; in aggiunta, ogni camera da letto è fornita di split inverter caldo/freddo recentemente installati e controllabili via wifi. Inoltre, l'immobile vanta di spese condominiali basse, che ammontano a circa 50 euro al mese. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione ad uso investimento, considerando la sua disposizione interna e la vicinanza alla sede universitaria di Campo Marzio e di Via Tigor, così come l'attrattiva turistica della zona. Se desideri avere maggiori informazioni o fissare una visita non esitare a contattarci! 040 348 1360 CLASSE ENERGETICA: F 161 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1870 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via dei Capuano, Centro, Trieste, , Italia Latitudine: 45.64557 Longitudine: 13.76514

Ottimo investimento! Appartamento in Vendita a Monterotondo Scalo adiacente alla stazione ferroviaria solo per uso investimento in quanto locato fino al giugno del 2026. In una piccola palazzina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra. L'immobile è composto da un ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un giardino privato di circa 20 mq. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili nuovi, pronto per essere abitato. Non sono previsti costi di condominio, rendendo questa soluzione ancora più conveniente. La sua posizione strategica, vicino alla stazione ferroviaria, lo rende ideale per chi deve spostarsi frequentemente. Inoltre, la presenza di una cantina permette di avere spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile ha una superficie commerciale di 70 mq, ed è composto da 2 locali e 1 bagno. Si trova al piano terra di una palazzina senza ascensore, con orientamento a nord. L'anno di costruzione dell'appartamento risale al 1980. La classe energetica è G, con un consumo di 175 kWh/mqa. Il prezzo di vendita è di €75.000 ed è gestito dall'agenzia immobiliare EC immobiliare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare i numeri 0687130915 o 3460206633 Ec Immobiliare Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA FILIPPO TURATI 217 Monterotondo, Monterotondo, Roma CAP: 00015 Latitudine: 42.0625706 Logitudine: 12.5944337999999 Piano: T Agenzia: EC Immobiliare Mq: 70 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

TORINO, Corso Giulio Cesare – In piccola palazzina degli anni '50, proponiamo in vendita, bilocale ristrutturato ad uso investimento sito al piano terra. La proprietà attualmente è locata con contratto di anni 4+2 ad EURO 280,00 mensili comprensivo di spese (canone concordato con cedolare secca al 10%). Rendita lorda del 9%. L'immobile è composto da ingresso su unica zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e servizio con doccia. A completare la proprietà, cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è arricchita di infissi in pvc con doppio vetro, inferriate e tende da sole. Ottima posizione, data la sua vicinanza al centro città. Per maggiori informazioni su questo immobile, contattare la nostra filiale 8CASA di CHIVASSO (TO) di Via Caduti per la Libertà, 23 Telefono fisso 011/536.77.45 - Cellulare & Whatsapp 375/592.61.30 E-mail: chivasso@8casa.it La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa. CLASSE ENERGETICA: E 203,08 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1924 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 35 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Torino, , Italia Latitudine: Longitudine:

Stai cercando un'opportunità di investimento stabile e redditizia? Allora sei nel posto giusto! A Casa Immobiliare di Noceto propone in vendita questo immobile utilizzato come bar, situato in una zona strategica della città: a due passi dal centro e vicino alle scuole. La soluzione è composta da una bellissima stanza dotata di due grandi e luminose vetrine, che garantiscono una luminosità particolarmente elevata all'interno. Questo rende l'ambiente piacevole e accogliente, perfetto per ospitare un'attività commerciale. Oltre alla stanza principale, troviamo due bagni e un ampio garage doppio che puó essere utilizzato come magazzino, con una superficie di ben 38 mq. questo offre la possibilità di utilizzare lo spazio extra come deposito per le merci o come magazzino interno, permettendo così di avere uno spazio di lavoro ancora più funzionale ed efficiente. L'immobile è attualmente locato con un'ottima rendita e rappresenta un'opportunità di investimento sicura e a lungo termine. Questa nostra proposta rappresenta un'occasione sicura per avere una rendita garantita senza le preoccupazioni della gestione quotidiana. Inoltre, l'immobile potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di rivalutazione, grazie alla sua posizione. Se sei interessato all'acquisto, non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita contattate il nostro ufficio di Noceto al numero 05211802013. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno e supportarti nell'iter di acquisto. Investi in modo intelligente chiamaci! CLASSE ENERGETICA: E 50,39 kWh/m3 a Spese: 755 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 38 Ubicazione: Via Felice Cavallotti, , Noceto, , Italia Latitudine: 44.80829 Longitudine: 10.18349

NEL CENTRO STORICO DI ROVERETO incredibile opportunità per investitori!! Vendiamo intera palazzina terra-cielo completamente e recentemente ristrutturata composta da sei piani fuori terra più interrato. suddivisa in otto locali tutti arredati e dotati di angolo cottura, piano interrato dove trova spazio la lavanderia e locali tecnici e piano terra attualmente libero. Gli otto locali si compongono di 3 camere singole, tre camere doppie e 2 monolocali. Immobile venduto con tutti i locali affittati e resa garantita lorda del 9 %. Soluzione ideale per chi cerca l'investimento immobiliare in pieno centro città con estrema facilità di riaffitto. Immobile venduto arredato ed in perfette condizioni!! CLASSE ENERGETICA: D 169,3 kWh/m2 a Stato: Ristrutturato Bagni: 5 Riscaldamento: Autonomo Tot. piani: Sei Cantina: Si Classe energetica: D Classe immobile: 169,3

Palazzina ad uso investimento a Luserna San Giovanni L'agenzia immobiliare Unicase di Luserna San Giovanni propone in vendita palazzina storica ad uso investimento. La proprietà, sita nel cuore della storica Luserna Alta e comoda ai principali servizi, è composta da: • Appartamento trilocale al piano primo di 64 mq e composto da cucinino con salata da pranzo e accesso al primo balcone, due camere da letto con pavimenti in parquet di legno e balcone privato ed infine bagno con doccia e finestra. • Appartamento trilocale al piano primo di 64 mq e composto da ingresso su disimpegno, spaziosa zona giorno con cucinotto e balcone, camera da letto matrimoniale con pavimenti in marmo e balcone privato, camera da letto singola ed infine bagno con box doccia. • Negozio al piano terra di 41 mq; • Due laboratori di 49 mq e 27 mq; • Tre autorimesse ognuna con superficie 13 mq; • Cortile di circa 180 mq. Questa proprietà è ottima da uso investimento, infatti attualmente l'intera palazzina è messa a reddito e permette di avere una resa annuale di 12.000EURO. Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche tramite WhatsApp oppure recati presso la nostra sede di Luserna San Giovanni in Via I Maggio 42 per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram alla pagina UnicaseImm per rimanere sempre aggiornato sul mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 181 mq Box: 0 Ubicazione: Via Brianza Ballesio, , Luserna San Giovanni, , Italia Latitudine: 44.80872 Longitudine: 7.244981

AFFIDABILISSIMO USO INVESTIMENTO! UN VERO E PROPRIO AFFARE! IDEALE IMMOBILE SALVADANAIO: PER CHI STA CERCANDO UNA VALIDA, SOLIDA E SICURA RENDITA DA INVESTIMENTO IMMOBILIARE... ECCO LA PROPOSTA IDEALE CHE FA PER TE: UN NEGOZIO AFFITTATO DA ANNI AD ENTE PUBBLICO CON RENDITA DELL''8% CIRCA, UN SICURO ED AFFIDABILE INVESTIMENTO! CENTRALISSIMO IN SALA BAGANZA, NEGOZIO DI 40 MQ CIRCA COMPOSTO DA DUE VANI OLTRE SERVIZI E GRANDE VETRINA. GIA’ A REDDITO CON RENDITA ANNUA DELL''8 % CIRCA ANNUI ED ENTE PUBBLICO COME CONDUTTORE. Il negozio è termoautonomo (caldaia) e le spese condominiali sono bassissime (Euro 200 circa annui). Classe energ. G, EPtot 99,76 kwh/m³/anno. Richiesta: Euro 88.000,00 Per info: Ag. Immob. CASEADHOC Parma, Viale Piacenza 45/a Tel. 0521982654 Mob. 3664396058