Sono state modificate le caratteristiche originali

Grumello del Monte, sulla rinomata collina di san Pantaleone proponiamo un appartamento facente parte di una ristrutturazione d'un cascinale d'epoca nel quale sono state mantenute le caratteristiche originali, la ristrutturazione è stata globale nel quale è stato rifatto il tetto, risanata la facciata esterna mantenendo le pietre a vista, tutti gli impianti, i serramenti, i garage, attualmente l'immobile si presenta al rustico e può essere finito con i propri gusti, le finiture sono comprese nel prezzo, l'immobile si presenta in questo modo: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni di cui uno nella camera matrimoniale, essendo una casa d'epoca è stato possibile ricavare 3 piccoli balconi. Al piano interrato c'è la propria autorimessa. NOTA BENE: l'acquirente acquistando questo immobile può avere 21.500 € di detrazioni, suddivise in questo modo: per l'appartamento si può recuperare nella propria dichiarazione dei redditi il costo di ristrutturazione che l'impresa ha sostenuto pari al 36% del 25% del prezzo di acquisto, facendo un esempio: prezzo casa 150.000 € x 25 % = 37.500 x 36% = 13.500 €; per il garage si può recuperare il costo di costruzione pari a circa 8.000 €. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. Fissa un appuntamento per venire a vederlo al numero di telefono: 035.925201. Oppure scrivici un messaggio in whatsapp al numero 0039.035925201. Visita il nostro sito: www. bergomimmobiliare. it. Ci trovi in Villongo (BG) Via Verdi, 11. Seguici su Facebook e Instagram. Devi vendere casa? Chiamaci per una valutazione gratuita del tuo immobile."

Cod.01126 - Montelupo Fiorentino (FI) APPARTAMENTO SPAZIOSO DI 4 VANI AL PRIMO PIANO DI PICCOLO CONDOMINIO, CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE PRIVATA E POSTO AUTO PRIVATO. In zona pratica e comoda, a pochi passi dal centro storico di Montelupo e dalla stazione ferroviaria(ben collegata con la stazione di Firenze, Empoli, Pisa) in piccolo condominio completamente ristrutturato, vi proponiamo questo appartamento posto al primo piano, internamente è composto da ingresso-disimpegno, proseguendo si arriva nel salotto spazioso e nella sala da pranzo, la cucina e separata ma vivibile, dalla zona giorno si esce sulla terrazza privata vivibile, di circa 30 mq, sicuramente il punto di forza di questa casa, un vero spazio esterno da vivere ma senza dover rinunciare alle comodità della città! Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, che è composta da due camere da letto, una matrimoniale e l'atra una bella camera doppia, e il bagno finestrato e con doccia. Al piano terra in piazzale privato fa parte della casa un comodo posto auto. L'appartamento è stato ristrutturato a metà degli anni duemila, sono state mantenute le caratteristiche originali della costruzione, ampie stanze e soffitti alti 3 metri. Non sono necessari interventi di ristrutturazione, la casa si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata. Appartamento in vendita - 4 vani - 80 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. B/285 - € 190.000 www.casain24ore.it

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Abitabile Montelupo Fiorentino (FI) APPARTAMENTO SPAZIOSO DI 4 VANI AL PRIMO PIANO DI PICCOLO CONDOMINIO, CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE PRIVATA E POSTO AUTO PRIVATO. In zona pratica e comoda, a pochi passi dal centro storico di Montelupo e dalla stazione ferroviaria (ben collegata con la stazione di Firenze, Empoli, Pisa) in piccolo condominio completamente ristrutturato, vi proponiamo questo appartamento posto al primo piano, internamente è composto da ingresso-disimpegno, proseguendo si arriva nel salotto spazioso e nella sala da pranzo, la cucina e separata ma vivibile, dalla zona giorno si esce sulla terrazza privata vivibile, di circa 30 mq, sicuramente il punto di forza di questa casa, un vero spazio esterno da vivere ma senza dover rinunciare alle comodità della città! Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, che è composta da due camere da letto, una matrimoniale e l'atra una bella camera doppia, e il bagno finestrato e con doccia. Al piano terra in piazzale privato fa parte della casa un comodo posto auto. L'appartamento è stato ristrutturato a metà degli anni duemila, sono state mantenute le caratteristiche originali della costruzione, ampie stanze e soffitti alti 3 metri. Non sono necessari interventi di ristrutturazione, la casa si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata. Appartamento in vendita - 4 vani - 80 mq - posto al piano 1° Composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. B/285 - € 190.000Rif: B/285 - Mq: 80 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Case & Co

Cod.01437 - PAPPIANA: Villa d’angolo di fine ‘700 con bellissima terrazza di oltre 80 mq., un vero e proprio giardino pensile attrezzato. La villa si presta facilmente ad una divisione in due unità abitative in quanto composta da un appartamento ubicato al piano terra, da ristrutturare, della superficie di 160 mq. e da un'unità immobiliare di 250 mq. articolata su due livelli, al piano primo e secondo, in ottime condizioni e con ottime rifiniture. Nella ristrutturazione sono state mantenute le caratteristiche originali, ampi e luminosi vani, soffitti altri con travi e mezzane, infissi in legno, tre camini. Completano la proprietà un porticato ed un cortile con posti auto. Ottima soluzione per più nuclei familiari o come struttura ricettiva. € 370.000 Rif. 1855 www.casain24ore.it

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani Cucina: Abitabile BUGGIANO. PRIMO PIANO RISTRUTTURATO IN VILLA DEL '700 Situato nelle prime colline di Buggiano, in contesto tranquillo, in posizione rialzata e panoramica appartamento al piano terra libero su tre lati, in villa signorile del '700 e senza spese condominiali. Sia l'abitazione che l'edificio sono stati completamente ristrutturati nel 2010 e sono state mantenute le caratteristiche tipiche del rustico toscano, con travi a vista, mezzane in cotto e ampi spazi interni. Da cancello carrabile si accede all'intera proprietà dove troviamo un'ampia area parcheggio con due posti auto assegnati, oltre ad un appezzamento di terreno esclusivo di circa 200 mq che può essere adibito a zona relax. L'appartamento è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e soggiorno con camino, dove sono stati mantenuti gli affreschi originali. Il disimpegno ci conduce nella zona notte dove sono presenti due camere da letto, il bagno con doccia e due comodi ripostigli. L'abitazione rispecchia tutte le caratteristiche per chi è alla ricerca di un contesto circondato dal verde delle colline toscane e a pochi minuti dal centro di Montecatini Terme. Sono attualmente disponibili alla vendita anche il piano terra e il piano secondo della villa. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/1753172 oppure inviaci una mail a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email): 85673596 - Mq: 110 - Locali: 3 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mc Immobiliare

COLLINE TORTONESI A soli cinque minuti d'auto da Tortona, casa, ristrutturata, libera sui tre lati. La residenza ha una superficie complessiva interna di circa 180 mq e si sviluppa su tre livelli collegati da una caratteristica scala con gradini a sbalzo in legno. Al piano terra sono presenti una zona living impreziosita da un camino di design, una cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino, un bagno con doccia. Al piano primo trovano spazio due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un balcone. Al piano secondo è presente un' ulteriore ed ampia camera da letto, oltre a zona adibita a studio e bagno con doccia. Piacevole lo spazio esterno, perfetto per momenti di relax e pasti all'aperto. La soluzione proposta presenta ottime finiture, che sottolineano la cura dedicata all'intervento restaurativo svolto di recente. Sono state conservate molte caratteristiche originali come le spesse mura con inserti in pietra e le travi in legno. Molteplici i punti di forza che contraddistinguono questa casa in vendita: il contesto tranquillo e riservato ma al contempo comodo con tutti i servizi, gli spazi ampi e ben distribuiti oltre alla recente ristrutturazione. Completa la proprietà la cantina. Prezzo euro 173.000, 00. Nella vendita sono inclusi gli arredi. Classe energetica D, indice prestazione energetica 120,34 kwh/m2a.

Rustico in zona Parma Ovest nei pressi di Viarolo, proponiamo in vendita un casale indipendente di ampie dimensioni con porticato, ricovero mezzi e giardino di 4.000 mq. Il casale è composto da una casa padronale, in discrete condizioni, con due ingressi indipendenti, abitabile fin da subito o comunque dopo aver effettuato alcuni lavori di comfort abitativo. Altra parte, avente autonomo ingresso, è affiancata alla casa padronale ed è completamente da ristrutturare. La casa padronale di circa 330 mq si sviluppata su tre livelli abitativi ed è composta al piano terra da: ingresso, corridoio, tinello, cucina (con altro ingresso), bagno, soggiorno, cantina quindi ampia scala che conduce al piano primo composto da disimpegno e quattro ampie camere da letto matrimoniali; piano sottotetto con altre tre ampie camere. Il casale, ristrutturato intorno agli anni ’80 è dotato di impianto di riscaldamento GPL e due camini; nella ristrutturazione sono state mantenute alcune caratteristiche originali le travi a vista in tutti i piani e ai piani superiori anche le pianelle antiche che si presentano in buone condizioni. Altra parte abitativa, da ristrutturare invece in maniera impegnativa, è attualmente accatastata come edificio collabente ed ha una metratura di circa 150 mq su tre livelli. oltre porticato di circa 30 mt. Abbinati alla vendita anche un porticato di circa 30 mq, un deposito / magazzino di 70 mq circa ed un terreno agricolo di 4.000 mq..Privilegiata la posizione di questo immobile che dà la possibilità di vivere a contatto con la natura essendo comunque vicino ai servizi e a tutte le principali vie di accesso stradale. Attualmente la casa padronale viene utilizzata come dimora estiva. Classe Energetica G EPI 428. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172

Rustico indipendente con ampio giardino vic.ze Viarolo Rustico in zona Parma Ovest nei pressi di Viarolo, proponiamo in vendita un casale indipendente di ampie dimensioni con porticato, ricovero mezzi e giardino di 4.000 mq. Il casale è composto da una casa padronale, in discrete condizioni, con due ingressi indipendenti, abitabile fin da subito o comunque dopo aver effettuato alcuni lavori di comfort abitativo. Altra parte, avente autonomo ingresso, è affiancata alla casa padronale ed è completamente da ristrutturare. La casa padronale di circa 330 mq si sviluppata su tre livelli abitativi ed è composta al piano terra da: ingresso, corridoio, tinello, cucina (con altro ingresso), bagno, soggiorno, cantina quindi ampia scala che conduce al piano primo composto da disimpegno e quattro ampie camere da letto matrimoniali; piano sottotetto con altre tre ampie camere. Il casale, ristrutturato intorno agli anni '80 è dotato di impianto di riscaldamento GPL e due camini; nella ristrutturazione sono state mantenute alcune caratteristiche originali le travi a vista in tutti i piani e ai piani superiori anche le pianelle antiche che si presentano in buone condizioni. Altra parte abitativa, da ristrutturare invece in maniera impegnativa, è attualmente accatastata come edificio collabente ed ha una metratura di circa 150 mq su tre livelli. oltre porticato di circa 30 mt. Abbinati alla vendita anche un porticato di circa 30 mq, un deposito / magazzino di 70 mq circa ed un terreno agricolo di 4.000 mq..Privilegiata la posizione di questo immobile che dà la possibilità di vivere a contatto con la natura essendo comunque vicino ai servizi e a tutte le principali vie di accesso stradale. Attualmente la casa padronale viene utilizzata come dimora estiva.

Rimini Colle di Covignano presentiamo la vendita in esclusiva di un'incantevole Villa d'epoca risalente al 1700. Un gioiello prezioso riconosciuto dal Ministero dei Beni Culturali, che suscita emozione. Ogni ambiente riserva stupore e il fascino della storia avvolge chiunque. I caratteri architettonici di pregio e di interesse storico ed artistico esaltano le stanze dove i nobili del passato trascorrevano momenti di relax e più recentemente i personaggi importanti e famosi di Rimini organizzavano salotti culturali. Nel giardino privato di 1500 metri quadri, si respira l'atmosfera autentica della signorilità. Il patio arredato permette di avere un gradevole spazio esterno con vista giardino dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax in ogni momento della giornata, dalla colazione alla cena con tramonto. L'ingresso in Villa è nel suggestivo ambiente dedicato all'accoglienza, si accede poi al salotto ornato dalla preziosa e storica stufa in muratura ed alla cucina in muratura, rustica e tradizionale. Al piano terra troviamo un bagno con box doccia. Dall'ingresso del piano terra si accede, da un suggestivo passaggio, all'antica cappella privata, sapientemente affrescata, dove sono state mantenute tutte le caratteristiche originali, ornata da stucchi, marmi, fregi, bassorilievo, epigrafe storica ed è ora una strepitosa biblioteca libreria. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto matrimoniali, uno studiolo e il bagno con vasca idromassaggio. La salvaguardia delle travi in legno originali, le inferriate autentiche, i pavimenti in cotto, le porte ad arco e le nicchie originali nelle pareti della dimora, si fondono perfettamente con la contemporaneità dei recenti impianti di riscaldamento e condizionamento e con le porte interne in legno e gli infissi di nuova generazione. Tutto è concepito per una dimensione che favorisce sia la quiete familiare sia lo svago in compagnia degli ospiti. La richiesta ammonta ad Euro 940.000. Riferimento Annuncio V02717 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 207 Giardino: , 1500 mq Box: 0 Ubicazione: Via Covignano, Via Covignano, Rimini, , Italia Latitudine: 44.03505 Longitudine: 12.54701

Questo magnifico immobile, originariamente un anticob'/xe2/x80/xa6' Questo magnifico immobile, originariamente un antico rifugio per pastori, è stato oggetto di un restauro meticoloso che ha saputo valorizzare ogni dettaglio storico con una cura impeccabile. Il risultato è una residenza unica, dove l???anima autentica della struttura si fonde armoniosamente con un design contemporaneo e raffinato. Al piano terra, l'ingresso conduce a un'ampia zona living che rappresenta il cuore pulsante della casa. Le antiche volte in pietra sono state magistralmente restaurate, mantenendo intatta la loro bellezza originaria e creando un'atmosfera che trasmette solidità e storia. In contrasto, il design moderno degli arredi e degli spazi aperti conferisce leggerezza e luminosità, offrendo un equilibrio perfetto tra tradizione e innovazione. La cucina, funzionale e stilosa, è un esempio di questa fusione, pensata per integrarsi in modo naturale nell'ambiente senza sacrificare il comfort. Oltre alla lavanderia, c???è un comodo bagno con doccia, che si rivela perfetto per chi desidera rinfrescarsi dopo una giornata trascorsa in piscina. Ogni angolo della casa parla di attenzione al dettaglio: dai materiali scelti per rispettare le caratteristiche originali, fino all'accurata selezione di finiture di pregio. Al piano superiore, una piccola area studio introduce la zona notte. Le quattro camere da letto si distinguono per la loro eleganza, con due dotate di bagno privato, impreziositi da docce walk-in dal design essenziale ma sofisticato. Oltre ai due bagni in camera, sono presenti altri due, uno dotato di doccia, ed un altro familiare dotato di vasca. L???esterno della proprietà è altrettanto affascinante: la splendida piscina si apre su un panorama mozzafiato, mentre l'area barbecue è stata studiata per offrire uno spazio conviviale all???altezza della qualità dell???immobile. Immersa in un contesto naturale suggestivo, questa casa rappresenta il perfetto connubio tra storia, cura del dettaglio e modernità, ideale per chi desidera un luogo esclusivo che incarna il meglio del passato e del presente. Disponendo di 4 camere e 4 bagni nella zona notte e di ampi spazi, questa proprietà si presta perfettamente a essere trasformata in un BeB di alta qualità. L'ampia zona living e la piscina con vista panoramica offrono agli ospiti un'esperienza di soggiorno unica e rilassante. Il bagno al piano terra è molto comodo per gli ospiti che sfruttano l???area esterna. La posizione geografica, immersa nella natura e a pochi passi dalle principali attrazioni della zona, aggiunge ulteriore valore, permettendo agli ospiti di godere della tranquillità del contesto rurale senza rinunciare alla comodità di una facile accessibilità. Questa combinazione di caratteristiche rende l'immobile un'opzione eccellente per un BeB, capace di attrarre visitatori in cerca di una fuga esclusiva e di alta classe Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 315 mq Stanze: 4 Bagni: 5 Inserzionista: Engel & Völkers Abruzzo Commercial

Pescaglia: incantevole casa semi-indipendente ristrutturata… PESCAGLIA: Incantevole casa semi-indipendente ristrutturata in un terreno all???interno del sito storico nelle colline di Lucca. Il sito storico di cui sopra è un???antica ferriera (1798) dove un fabbro anziano sta ancora lavorando, come la sua famiglia ha fatto per quattro generazioni! I suoi strumenti di lavoro sono in realtà alimentati dall???acqua, di fiume vicini alla propriètà, come nei tempi antichi. La casa costruita nel 1846 dista solo un centinaio di metri dalla fonderia. La ristrutturazione è stata fatta con amore dai suoi attuali proprietari, che si sono presi cura delle caratteristiche originali, come le piastrelle del mezzanino e le travi in castagno nei soffitti, che sono state sabbiate e risultano splendide. Le finestre sono tutte in legno di castagno e parzialmente con doppi vetri e tutte hanno le zanzariere. La casa è suddivisa su tre livelli; il grande giardino ben curato, il patio per mangiare all???aperto e il livello successivo con il gazebo con zanzariera e tende. L???appartamento più piccolo si trova al piano interrato ed è composto da ingresso su salotto, cucina, un bagno e una camera da letto. Attualmente non è collegato alla casa ma è possibile successivamente. La casa principale è diviso su due piani ed è composto da ingresso sulla zona pranzo e salotto salotto con due finestre che affacciano sul giardino.La stanza successiva è la grande cucina in muratura dove c???è un camino aperto, e da lì ci sono le scale che portano al primo piano dove c???è una camera da letto matrimoniale e due camere da letto più piccole ??? tutte con soffitto spiovente- e un bagno con doccia. ?? disponibile anche una stufa a legna recente e performante. I pavimenti sono in terracotta. Sulla proprietà è una sorgente privata che significa che l???acqua è gratuita e nel caso della costruzione di una piscina questo è veramente importante grazie anche alla presenza di un giardino di proprietà di circa 500mq dove è presente una grande fontana. L???intero terreno è di 5000 mq ma la maggior parte di esso è in pendenza e si trova sul retro della casa è incluso nella proprietà, qui troverete molti alberi da frutto: castagne, ciliegie, nocciole, ecc. La proprietà è completamente chiusa con cancelli e spazio per le auto. Il riscaldamento è a GPL centrale. C???è la connessione Wi-Fi in casa e un sistema di videosorveglianza Questa proprietà è a due chilometri e mezzo dal paese di Pescaglia dove c???è un ristorante, due negozi di alimentari, un bar e una farmacia. La distanza da Lucca è di circa 25 chilome-tri e ci vuole un???ora per l???aeroporto di Pisa. La stazione ferroviaria è a circa 10 km. Le bellissime spiagge della Versilia sono a circa 20 km prendendo la strada di montagna o 40 km utilizzando l???autostrada. Il ???Parco regionale delle Alpi Apuane??? inizia alle porte di casa. La proprietà è facilmente accessibile. La casa viene venduta arredata e con tutti gli utensili da giardino, devi solo svuotare le valigie e divertirti! Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 162 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: RE/MAX Domus Consulting

Stromboli, Isole Eolie. Prestigiosa villa a Stromboli, Vani 8, un' affascinante tipica casa Eoliana, su 2 livelli, recentemente ristrutturata situata in posizione rialzata, a 100 mt dal mare con bellissima vista. La villa è stata ristrutturata 9 anni fa nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali, con materiali eccellenti quali la pietra lavica, piastrelle di Vietri. L'interno della villa è caratterizzato da ampie stanze con vani molto alti, 4 camere da letto, 3 bagni, direttamente collegate l'una all'altra e nella ristrutturazione sono state mantenute le particolarità tipiche della casa come il forno a legna e l'antico palmento in cui si faceva la piggiatura delle uve. Da ogni stanza è possibile accedere direttamente al giardino di circa 800 mq. di pertinenza. All'esterno della villa sono situati 2 piccoli annessi in cui sono stati ricavati in uno di questi un bagno e un vano lavanderia e inoltre dispone di un magazzino indipendente. Composizione: cucina con forno a legna originale, soggiorno/pranzo, ampia camera matrimoniale con bagno, grande vano con scala interna che collega il piano terra con il piano ammezzato in cui è situata una camera matrimoniale con bagno da cui è possibile accedere direttamente al terrazzo. Esterni: bagno, lavanderia, magazzino. Predisposizione per pannelli solari. La casa è circondata da 800 mq circa di giardino di pertinenza. Servizi: 2 cisterne con allaccio alla rete comunale, sistema di tubi per acqua piovana, termoconvettori elettrici, linea telefonica già predisposta, TV satellitare. Si vende arredata.

Rustico indipendente con capannone Rustico/Casale in Vendita a Noceto Rustico indipendente con capannone Vic.ze Noceto -1 km dalla citta-: compendio immobiliare composto da cascinale dei primi del novecento con stalla, fienile per una metratura totale di circa 800 mq, ampio giardino, tettoia di circa 500 mq, capannone di 620 mq con servizio igienico ed ufficio. Il capannone è fornito di impianto fotovoltaico da 6 Kw con possibilità di vendita dell'energia elettrica prodotta in eccesso. Il cascinale è in buone condizioni ed ha mantenuto intatte le caratteristiche originali dell'epoca come le pianelle e le travi a vista. La sua composizione è la seguente: cantina, al piano seminterrato; ingresso con accesso alla sala con camino, cucina abitabile e porta morta al piano terra, quattro camere da letto, bagno, al piano primo; tre grandi stanze, al piano secondo, L'ampio giardino si sviluppa tutto intorno all'abitazione. Sono state da poco effettuate ristrutturazioni che hanno riguardato la parte esterna della stalla e fienile come sabbiatura esterna, il tetto del fienile e del portico. La proprietà è completamente indipendente ma non isolata e vi si accede da una comoda e poco trafficata strada comunale. Di pertinenza della proprietà anche un pollaio un porticato ed una autorimessa. Classe Energetica G EPI 679. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione interna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 679. Inserzionista: Re/Max Alfa

Casale Il Borgo sorge a pochi chilometri dalla magnifica citt del Palio, Siena, celebre in tutto il mondo per le sue bellezze, nel cuore della suggestiva Toscana. Proponiamo questa splendida propriet con una piscina unica nel suo genere, esclusiva per la sua vista panoramica sulla campagna toscana, pur essendo a breve distanza dal centro storico della citt.,Per raggiungere il casale, ci addentriamo per 500 metri lungo una strada sterrata bordata da maestosi cipressi, arrivando al punto pi alto della collina, dove si erge il casolare in mattoni tipici della zona. La sua posizione dominante offre una vista straordinaria sulle dolci colline senesi.,Il casolare, con una struttura a forma di L, si estende su circa 650 metri quadrati su due livelli.,Attualmente utilizzato come agriturismo con 7 appartamenti, ognuno dotato di servizi indipendenti, inclusi cucina, soggiorno, una o due camere da letto e bagno, per un totale di 9 camere e 9 bagni.,Il riscaldamento garantito da una caldaia a metano, con approvvigionamento idrico dal sistema comunale e un pozzo artesiano per l'irrigazione.,La propriet dispone anche di una zona comune con una cucina ben attrezzata per gli ospiti e una sala da pranzo adibita a ristorante, aperta nei mesi estivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a un intervento di ristrutturazione effettuato 15 anni fa, che ha sapientemente preservato le caratteristiche originali come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista tipiche dei casali toscani.,All'esterno, l'abitazione circondata da un giardino panoramico ben curato, arricchito da una suggestiva piscina dal design unico, posizionata in modo riservato a breve distanza dalla struttura principale, offrendo cos un luogo ideale per il massimo relax a contatto con la natura.,Nel magnifico giardino sono state create numerose altre zone relax. La propriet si completa con 5 ettari di terreno, comprendenti un oliveto, un noceto e un giardino. ravi in legno a vista tipiche dei casali toscani.

A soli 5 km da TODI (uscita E45) e tutti i servizi SPLENDIDA 'CASA Palazzo' del '900 con parco e vista panoramica sulla campagna e la città di Todi. Mantiene le caratteristiche originali come i soffitti a voltine ed i travi a vista su tutto il piano terra, pavimenti in cotto antico, piano terra 195 mq (fondi che servono come magazzini o spazio da laboratorio), piano primo 148 mq con due saloni, sala da pranzo, studio, cucina e bagno oltre a 34 mq terrazzo grande con ringhiera in ferro lavorato a mano. piano secondo 148 mq con 4 camere da letto e un bagno, piano terzo torretta di 28 mq con una stanza ripostiglio. La casa è una abitazione dei primi del 1900, ristrutturata nel 1996 con il rifacimento completo del tetto ed il consolidamento strutturale. Nel 2008 sono stati rifatti infissi con camera termica e rifatti completamente i due bagni. Nel 2009 è stato rifatto completamente tutto l’impianto fognario e la centrale idrica. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico di 2kw e di una stufa a pellet che alimenta tutto il riscaldamento centralizzato (da questo deriva l’alta classe energetica). Questa proprietà presenta una splendida occasione di abitare una villa autentica con molto spazio a disposizione e contornato da un vero parco. AFFITTASI con contratto lungo; si richiedono referenze e disponibilità di stipulare polizza assicurativa. ---------------------- Just 5 km from Todi (exit E45) and all services GORGEOUS “CASA Palace” from 1900 and a park with panoramic views of the countryside and the city of Todi. The villa retains original features such as vaulted ceilings and antique terracotta floors, exposed beams are located throughout the ground floor, at this time still in its original state and used as a warehouse. The ground floor measures 195 square meters (great storage space or working room) The first floor measures 148 sqm with 2 living rooms, dining room, study, kitchen and bathroom as well as a 34 sqm large terrace with wrought iron hand railing, The second floor measures 137 sqm with 4 bedrooms, one with a terrace of 11 sqm and one bathroom. The third floor consists of a tower for a total of 28 sqm (storage room). The villa has been restored in 1996 with the complete restruction of the roof and the structural consolidation. In 2008, the bathrooms have been completely redone, and double glazing windows were fitted. In 2009 the sewer system has been completely rebuilt. In 2013 it was installed a photovoltaic system of 2 kW and a new heating system (pellet stove). This property presents a wonderful opportunity to live an authentic villa with plenty of space and surrounded by a real park. To LET for long-term rental. Reference and insurance policy required.