Soprintendenza

Appartamento della superficie commerciale di circa mq. 126, sito al secondo piano con ascensore, composto da duplice ingresso, soggiorno, cucina, n° 2 camere, n° 2 bagni, disimpegno e ripostiglio. Il fabbricato dove è ubicato l'appartamento è sottoposto al vincolo della Soprintendenza dei Beni Ambientali ed Architettonici della Regione Liguria e pertanto si precisa che la vendita è sottoposta a sospensiva per prelazione alla Soprintendenza dei Beni Ambientali ed Architettonici della Regione Liguria. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Per foto, planimetrie ed informazioni si prega di contattare i nostri uffici: Synergethica srl è una società di consulenza che ti assisterà durante tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria ed il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa sono inoltre previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie: i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compresa l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore, con competenze diverse in grado di fornire consulenza ed assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare che legale.

A Fidenza in pieno centro storico, in Via Bacchini, vediamo antico fabbricato, successivamente utilizzato come oratorio, di rilevante pregio storico; ancora oggi sono presenti caratteristiche uniche, come i soffitti a stella e i porticati ad arco. Il fabbricato, tutelato della Soprintendenza, ha grandi dimensioni e può ospitare diversi appartamenti, può essere acquistato da un'impresa con l'obiettivo di realizzare 3/4 appartamenti, oppure da un privato per realizzare la propria residenza. Adiacente al fabbricato vediamo un cortile interno, nel quale si ha diritto di entrata oltre che la possibilità di ricavare posti auto e godere di un cortile privato. Questa occasione è unica nel panorama fidentino, perchè in una posizione così centrale è quali introvabile un oggetto che offre tutta questa libertà e la possibilità di ricavare quello che si vuole. Acquisto agevolato imposta di registro all'1% perchè vincolato dalla Soprintendenza.

Nel centro storico di Venezia, UniCredit Subito Casa propone in vendita uno splendido appartamento termoautonomo, posto al terzo e ultimo piano del Palazzo Morosini Brandolin, edificato nel 1400 dalla famiglia Morosini ed affacciato sul Canal Grande, di fronte alla Ca' d'Oro. L'immobile si apre su un ingresso che accompagna al prestigioso salone di oltre 60 mq., si prosegue con un secondo salone di 40 mq., una cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera doppia, due bagni ed un'ampia lavanderia.Questo superba soluzione, gode di un accesso diretto (con diritto di uso esclusivo) ad una soffitta sotto tetto dalla quale si accede al tetto attraverso due abbaini fronte interno.Sia dal salone centrale (incorniciato dall'esafora con archi ogivali e quadrifore in marmo bianco) che dalle due stanze (attraverso le quattro monofore ogivali) è possibile godere della splendida vista che questa soluzione immobiliare riserva.L'immobile è vincolato dalla Soprintendenza dei Beni Architettonici e Paesaggistici di Venezia e gode di particolari agevolazioni.Il Palazzo dispone di porta d'acqua e di corte interna esclusiva.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968

Vendesi storico casale con parco, piscina e guest house, circondato da bosco e ulivi tra Toscana e Umbria. A circa 15 minuti dal borgo di Lisciano Una chiesa in origine, ora una proprietà unica composta da due casali con un parco di tre ettari, impreziosita da una piscina semi circolare e quadri creati sul posto. A circa 15 minuti dal borgo di Lisciano Niccone dal Lago Trasimeno tra Toscana e Umbria, non lontana da Cortona. Nel casale si possono comodamente ospitare fino a 10-12 persone, nella guest house con un’ampia zona giorno, sono presenti ulteriori tre camere. Due casali con ampio parco, una piscina semicircolare, un soggiorno creato all’interno di quella che era una chiesa e una ristrutturazione molto attenta fanno si che questa proprietà sia unica. A circa 15 minuti dal borgo di Lisciano Niccone del Lago Trasimeno. L'opera di restauro di questa proprietà è stata rigorosamente conservativa. I proprietari hanno preso minuziose decisioni insieme alla soprintendenza per mantenere il fascino del luogo. Il casale principale ha 3 livelli sfalsati, con androne d’ingresso, soggiorno, cucina doppia, camera/studio, bagno e lavanderia oltre ad una suggestiva grotta scavata nella roccia per una fresca cantina. Sono presenti quattro camere da letto con quattro bagni. Camini e accessi sul giardino in molti ambienti. Parte dell’edificio principale era in origine una chiesa, oggi soggiorno e sala da pranzo di 65 metri quadrati, che può ospitare un discreto numero di persone, art performance ed eventi esclusivi. Il secondo casale, che possiamo considerare come Guest House, misura in totale 160 metri quadrati su due livelli; ha ingresso, soggiorno, cucina, bagno e locali di servizio/lavanderia; al piano 1° servito da scala interna ed esterna sono presenti 3 camere e due bagni. Ampio giardino con piscina semicircolare che si affaccia sul bel panorama. Terreno di circa tre ettari con boschi e ulivi. Sono presenti tre pozzi di approvvigionamento idrico. Inserita in un circuito di affitti, ha una bella vista fino alle colline toscane. All’interno della proprietà troviamo oggetti d’arte e quadri che sono stati acquistati appositamente ma anche creati sul posto da artisti famosi. Stato e rifiniture Il casale e la dependance è completamente ristrutturato e in perfetta efficienza grazie ad un recente restauro che mette in perfetta armonia l'estetica e la funzionalità con elementi tipici come pietra, mattoni, soffitti il legno e cotto. Presenta tutto il sapore della storia grazie alla famosa sintonia tra la pietra delle facciate esterne e i pavimenti in cotto. Infissi in legno con zanzariere e dove necessario, grate in ferro battuto. Servizi e utenze Allacciato a tutte le utenze quali l'energia elettrica, telefono fisso con internet ADSL e riscaldamento a gas G.P.L. Sono presenti camini e stufe a legna. Pozzi per l'impianto idrico. Ventilatori con possibile sistema di raffreddamento. Ubicazione Situato tra Umbria e Toscana, ha circa 2,5 km di strada sterrata che richiede un po’ di pazienza nell’arrivare ma che poi raggiunge una location spettacolare. Paesi vicini, Mercatale e Lisciano Niccone, distano circa 7/8 km, il lago Trasimeno e Umbertide 15/20 km. Bellissime città storiche e culturali raggiungibili in 30/45 minuti come: Cortona, Perugia, Città della Pieve e Città di Castello. A meno di un'ora bellissime città della Toscana e l’aeroporto San Francesco D'assisi.

Villa liberty articolata su quattro livelli composta da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere da letto, cabina armadi, doppi servizi e due balconi al primo piano; ulteriore appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e un balcone al secondo piano; tre locali e lavanderia al piano seminterrato. Completa la proprietà un giardino di mq 200 circa. Superficie catastale mq 315. Pavimenti in ceramica, parquet e resine, infissi esterni in PVC con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a gas metano e stufe a pellet, aria condizionata, impianto antintrusione, videocitofono, ascensore.Costruzione dei primi anni del '900 di tipo signorile in ottimo stato di manutenzione, completamente ristrutturata nel 2015. Immobile vincolato dalla soprintendenza alle belle arti ai sensi del DL 42/2004.La zona interessata è nelle vicinanze del centro cittadino. Il quartiere è residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, metropolitana inclusa.Per informazioni contattare Stefano Zanforlin +39.366.4070604.Agenzia Intesa Sanpaolo Casa di Torino, Piazza San Carlo 156, +39.011.5773311.

In zona servita e ben collegata con Ospedale, Università e Pescara, si affitta un ristrutturato appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere molto grandi con doppio letto, bagno. in palazzina signorile e rinnovata. Ottimo per due o tre studenti, dottorandi, coppie, famiglie, lavoratori e referenziati. Adiacente palazzo soprintendenza archeologica.

Antico Casale completamente ristrutturato in vendita in contrada Vignale, comune di Reitano (Messina). La proprietà si trova nella splendida vallata dei Nebrodi attraversata dal torrente S. Stefano, su un podere del messinese ad una altitudine di quasi 190 metri. Il casale realizzato nel 1860, completamente in pietra, è stato ristrutturato tra il 1994 e il 1998 ed è considerato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali un bene di pregio e valenza storica. Gli interni sono allestiti con grande cura, gli ambienti sono pavimentati con ceramiche in cotto siciliano appositamente realizzate dagli artigiani di S.Stefano di Camastra. L’immobile è costituito da un corpo centrale formato da tre piani fuori terra da un portico e da una struttura aggiunta al piano terra, il tutto rigorosamente costruito in pietra e con muri spessi 65/70 cm. Gli infissi sono tutti in legno di iroko, l'impianto di riscaldamento presente in tutti i locali, è a radiatori con piastre in ghisa ed alimentati da 2 caldaie a gas con serbatoio GPL da 3.000 litri interrato in giardino, al piano terra c'è anche un camino e una stufa a legna. Il casale (categoria catastale D/10), con impianto di climatizzazione centralizzato, è così composto: - il piano terra di circa 200 mq è formato da grande salone, cucina, stanza di lettura con camino, bagni, vano scala, più porticato su 2 lati del casale; - il piano primo di circa 150 mq, è formato da 4 camere con bagni annessi; - il piano secondo (piano mansardato) di circa 150 mq, è composto da 3 camere con bagni annessi; - portico di 45 mq e cantina di 35 mq in ottimo stato; Nella parte anteriore del casale abbiamo una zona con prato e ampie eree ammattonate. Staccati dal corpo principale troviamo: - un fabbricato indipendente (categoria catastale C/2) di circa 70 mq, composto da un locale di 35 mq dove sono installate le 2 caldaie (acqua calda per i servizi + termosifoni) il boiler di 500 litri per la produzione dell’acqua calda, l’autoclave e i recipienti dell’acqua, e un secondo locale di 35 mq completo di bagno che può essere utilizzato come magazzino o come casa per il custode; - piscina di dimensioni 6 m x 12 m con sistema a sfioro a cascata, dotata di locale tecnico interrato di 35 mq dove è installato il gruppo motori e la vasca di compenso ed è utilizzato anche per il ricovero delle attrezzature estive. Il terreno è di 25.000 mq, circa 5.000 mq formano il giardino di pertienenza al casale, il restante terreno è piantumato una parte con circa 8.000 mq di aranceto, nella restante parte troviamo un uliveto con alberi secolari e giovani alberi. Dati principali sulla proprietà: Superficie catastale (superficie commerciale) = 1.450 mq circa Superficie lotto terreno = 25.000 mq Superficie utile abitabile (superfice calpestabile/residenziale) = 500 mq Locale cantina = 35 mq Superficie verande coperte = 45 mq Superficie locali magazzini = 70 mq Superficie piscina = 72 mq Superficie locale tecnico interrato = 35 mq

TEGLIO CENTRO...COMODO E PANORAMICO APPARTAMENTINO. Patrimonio dello Stato, in consegna alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici della Lombardia Palazzo Besta e' una bella dimora nobiliare del cinquecento nel centro di Teglio, testimonianza di un'epoca protesa alla ricerca del bello e all'amore della vita. Con vista su detta dimora, al piano primo di una tranquilla palazzina, grazioso appartamentino arredato composto da locale cottura/soggiorno con balcone, disimpegno, camera e bagno. Posto auto coperto e cantina al piano seminterrato. Area urbana pertinenziale composta da vialetto daccesso carrabile e percorsi pedonali. Riscaldamento centralizzato con contatori. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Cod.01253 - Pisa - Nel centro storico della città, situato tra piazza Santa Caterina e Borgo vendesi luminoso appartamento posto al secondo piano di condominio senza ascensore. Appartamento 6 vani di circa 120mq netti, di taglio tradizionale e composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, ampio e lungo corridoio collegato alle 4 camere da letto, due bagni e al soggiorno con balcone e ampia terrazza che si affaccia per metà sulla corte del palazzo e per metà sui giardini interni. Posto Auto in corte interna. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione di calore. Appartamento senza alcun vincolo della Soprintendenza quindi con possibilità di modificare gli spazi a piacimento. Ubicazione ottima, centralissima, vicino a tutti i servizi e alle facoltà universitarie, in prossimità di Scuola Normale Superiore e Scuola Superiore Sant'Anna. Vani: 6, classe energetica: G, RIF: S636 www.casain24ore.it

Vendesi DIMORA STORICA VE 101PALAZZO TORO - Tocco da Casauria Vendiamo porzione di dimora storica con possibilità di vendita totale. Il Palazzo Toro si trova nel centro storico di Tocco da Casauria ed è collocato nel cuore d'Abruzzo a pochi chilometri dal mare, dai monti della Maiella/Morrone e dal Parco Nazionale d'Abruzzo. L'edificio ha un'eccellente impostazione architettonica di tipo tardo rinascimentale ed è ingentilito da eleganti forme classiche. Dichiarato "di particolare interesse artistico e storico", quale testimonianza di architettura gentilizia dei secolo XIX, il palazzo è vincolato dalla Soprintendenza alle Belle Arti per il rilevante interesse ambientale, artistico e storico. Il fabbricato in questione sorge nel centro storico del paese con affaccio sul corso Garibaldi ed assume l'attuale conformazione architettonica sul finire degli anni 70 dell'ottocento per volontà di Enrico Toro che lo fece costruire nella metà del 1800 e completato nel 1870 per la residenza della famiglia e per ospitare la fabbrica della Centerba. Il palazzo ancora in possesso della famiglia Toro è arredato in stile ottocento napoletano. Sviluppa su 2 piani fuori terra a pianta rettangolare e presenta sale affrescate dal pittore Francesco Paolo Michetti. Il monumentale edificio occupa una superficie in pianta di circa 1400 mq a piano x 2 livelli fuori terra e 1 livello al piano seminterrato prospiciente all'ampio giardino sempre di proprietà. La vendita riguarda la porzione di 700 mq a livello e si articola su due piani oltre al piano seminterrato, quest'ultimo di superficie inferiore. Il portale è costruito in pietra riquadrata da ordini architettonici, da esso si entra in un cortile interno che da accesso al Palazzo. Al piano terra si trovano i locali centinati anticamente destinati alla fabbrica dei liquori, attualmente locali commerciali e di deposito. Dalla corte interna si entra direttamente nella parte gentilizia del palazzo che tramite l'imponente scala si arriva al primo piano dove incontriamo i locali di rappresentanza, affrescati e arredati con mobili originali anch'essi restaurati. Recentemente un'attenta ed abile ristrutturazione ha riportato in luce l'originaria bellezza del prestigioso immobile sia nella parte interna che esterna. Gli ambienti contenuti in si differenziano per colore, elementi architettonici e stile passando da tratti più rustici a più eleganti, ma tutti sono arredati secondo il classico stile dei palazzi del fine "800. Caratteristiche s

A Roma, nel cuore del centro storico, silenziosissimo a 70 metri dal lungotevere (altezza Piazza Navona) si offre una stanza cablata in fibra ottica per uso studio di mq. 16 ad Euro 500. Possibilità di parcheggio agevole anche per i clienti. Lo studio è collocato in un immobile restaurato per il quale la soprintendenza ne dichiara, almeno in parte, l'esistenza già dai primi anni del 1500.

Cod.11338 - VECCHIANO - 'Nel parco naturale di Migliarino San Rossore Massaciuccoli, in posizione suggestiva ed unica, vista mare,dal quale dista 500 metri, è ubicato questo rustico di 600 mq, diviso in tre unità immobiliari, circondato da 10,000 mq di terreno. L'immobile è da ristrutturare, è tutelato dalla soprintendenza. Può essere interessante anche per creare una struttura turistico ricettiva, può essere diviso per tre nuclei familiari. La particolare ubicazione, a dieci minuti dall'aeroporto Galilei, e dalle principali vie di comunicazione, quali la FiPiLi, le autostrada, la possibilità di raggiungere la Versilia in 15 minuti, poco distante da Lucca, Firenze e Pisa. Le particolari caratteristiche architettoniche, il valore storico, l'ubicazione, lo rendono un immobile unico interessante anche il prezzo'. Euro 700.000 www.casain24ore.it

Cod.01372 - CAPOLUOGO - Pisa - Lungarni Appartamento in vendita - 6 vani - 164 mq - posto al piano 1° composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. fb.74 - € 420.000 - trattabile Lungarno Galilei (Pisa), Appartamento di prestigio, in storica casatorre, di rilevanza storica, vincolata dalla Soprintendenza, a pochi passi da palazzo del Comune di Pisa e dal Ponte di mezzo. Proponiamo, in Esclusiva, prestigioso appartamento in palazzo originario dell’anno 1000. Ottimo taglio e disposizione, luminoso, affaccio direttamente sul Lungarno/fronte fiume, con vista meravigliosa e balcone direttamente con vista fiume, oltre ad affaccio interno su ampia corte, con altro balcone. Luminosissimo e con pregiate rifiniture originali. al 1 piano senza ascensore. 6 vani, composto da: ampio ingresso, sala doppia con meraviglioso affaccio fronte fiume e sul Lungarno Galilei (con due affacci ed un balcone), 3 camere, disimpegno, ampio bagno, ampia cucina abitabile con ripostiglio e balcone con affaccio in luminosa ed ampia chiostra interna. Particolari pregiati ed originali (come archi e particolari di mura dell’anno 1000, soffitti a travi o a volta, pregiati pavimenti), soffitti alti, riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori, oltre a climatizzatore. Portone ingresso condominiale elettrico. Superficie immobile: 173 mq (con 2 balconi). Prezzo richiesto: 420.000 euro (trattabile). www.casain24ore.it

Cod.01259 - SAN FRANCESCO / CENTRO STORICO: (Riferimento agenzia n°: 230) ULTIMO APPARTAMENTO RIMASTO. Nella parte più bella e antica del centro storico di Pisa, in stupendo palazzo storico di prestigio vincolato dalla Soprintendenza di Pisa, in completa e totale ristrutturazione (tetto, facciate, impianti, cortile, giardino condominiale, scale, vani tecnici, ascensore, ecc) vendesi caratteristico appartamento di ampia metratura circa 162 mq commerciali, al piano secondo ed ultimo con ascensore. Composto da ingresso in grande zona disimpegno, cucina grande abitabile, soggiorno con camino, 3 camere grandi, due bagni, ripostiglio. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato oppure al grezzo, mentre tutto lo stabile è già stato completamente ristrutturato in ogni sua parte e impianto. Soffitti con travi e travicelli, soffitti a cassettone decorati, volte, affreschi originali sulle pareti. Veramente una chicca nel cuore della Pisa antica. Comprare nel Palazzo vuol dire beneficiare delle agevolazioni fiscali attualmente in vigore. Fortissimi sgravi fiscali a seguito della conversione in Legge del Decreto Stabilità, quindi le detrazioni fiscali per ristrutturazione di singole unità immobiliari e per ristrutturazione delle parti condominiali. Detrazioni che vanno dal 50% al 65% in oltre è possibile sommare ai vantaggi fiscali di cui sopra anche il 19%, senza limite di spesa, di tutte le opere che sono propedeutiche al restauro conservativo. Se si desidera acquistare l'appartamento già completamente ristrutturato dovrà essere aggiunta una cifra di 140.000 €. Prezzo: 350.000 € l'appartamento al grezzo da ristrutturare (Riferimento agenzia n°: 230) Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 339/6731702 www.casain24ore.it

piena proprietà di fabbricato principale, un accessorio e area pertinenziale adibita a parco e giardino. Si compone di due corpi di fabbrica disgiunti, di cui uno principale, la villa, ed uno accessorio posto sul confine della proprietà in lato Est, aggiunto in una fase successiva, oltre al pregiato parco privato di valore ambientale. L'intero complesso immobiliare è dichiarato di interesse storico-artistico particolarmente importante ai sensi dell'art. 10, comma 3, lettera a) del D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42 e quindi sottoposto a tutte le disposizioni di tutela contenute nel predetto Decreto Legislativo. Come risulta dalla RELAZIONE STORICO ARTISTICA allegata al Decreto di vincolo rilasciato il 20/07/2007 dal direttore Regionale del MiBAC – SOPRINTENDENZA PER I BENI ARCHITETTONICI E PER IL PAESAGGIO DI BRESCIA CREMONA MANTOVA, la proprietà immobiliare in oggetto, avrebbe origini risalenti alla metà del XVI secolo. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Quadrilatero della Moda - Via Sant'Andrea adiacenze: soluzione unica, situato tra Via Manzoni e Via Sant'Andrea nel cuore del quadrilatero della moda milanese,in una palazzina d'epoca del 1400 sotto la soprintendenza delle belle arti, particolare unità immobiliare di grande fascino caratterizzata da soffitti a cassettoni originali con altezze che superano i 4m in tutti gli ambienti. Ingresso,grande salone di oltre 100 mq, altri quattro grandi locali divisibili e zona servizi in due aree opposte della casa. Doppia esposizione, riscaldamento autonomo. E' disponibile un'altra unità immobiliare speculare al piano sovrastante di altri 360 mq c., per un totale di 700 mq. Per info Luxury-Property 02/ 87237561

LOCALITA' CONTRADA BRUDERI (FRAZIONE TAORMINA). leonardo 3334621849 video del luogo CON LA SITUAZIONE ATTUALE nel link sottostante. https://youtu.be/D9DuJOrPHSA https://youtu.be/D9DuJOrPHSA Incantevole e rilassante spettacolo della natura,privato,ubicato nelle splendide colline di giardini naxos. tale paradiso terrestre dove si raggiunge la pace dei sensi,dista soltanto 800m dal mare e dal centro di giardini naxos, zona in forte espansione e confortevole dove e' facile raggiungere e trovare tutto cio' che si desidera.una volta all'intero della proprieta' si viene accolti da 3200mq di uliveti e frutteti che madre natura ci ha regalato,per gli amanti della coltura vi e' anche l'acqua di irrigazione che scorre nel canale apposito.la struttura di 120 mq,libera da tutti i vincoli burocratici o di soprintendenza che dir si voglia,la concessione edilizia in foto testimonia tutto, pronta per essere allestita fin da subito,come si desidera. ulteriori aggiuntive: a)meravigliosa vista etna,colline verdi,castelmola,a sprazzi taormina e mare. b)zona prettamente collinare,magnifica per lunghe passeggiate a piedi ed escursioni a cavallo a contatto con la natura c)EVENTUALI AGEVOLAZIONI PAGAMENTI d)con presentazione di variante progetto successiva,possibile allungamento in seguito di 30-50 mq. e)in alterna al punto (d)30-50 mq di magazzino/struttura in cemento per vari usi. FRAZIONAMENTI E MODALITA' DI VENDITA ATTUALI 1) 3200 mq terreno+struttura ALLO STATO ATTUALE COME DA VIDEO LINK+annessi(2000-2017),stato attuale 300.000 euro. 2) almeno 1000mq terreno +villetta RIFINITA DA ME CHIAVI IN MANO esempio come da foto o simil+(annessi 2000-2017) 360.000 euro 3) 32000mq terreno+villetta RIFINITA DA ME CHIAVI IN MANO esempio come da foto o simil +(annessi 2000-2017) 440. 000 euro. NB= l'eventuale mia futura realizzazione della piscina in muratura,pavimentata in ceramica(40.000 euro) NON e' da considerarsi inclusa nel prezzo,ma vuole essere solo una dimostrazione. LOCALITA' CONTRADA BRUDERI (FRAZIONE TAORMINA). leonardo 3334621849 video del luogo CON LA SITUAZIONE ATTUALE nel link sottostante. https://youtu.be/D9DuJOrPHSA https://youtu.be/D9DuJOrPHSA

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Appartamento in vendita a Pisa zona Borgo Stretto: in posizione centralissima a pochi passi dal corso principale della Città disponibile appartamento posto al piano terzo e inserito in piccolo condominio. L'immobile è composto da ingresso in vano utilizzabile come piccolo soggiorno, cucina abitabile con finestra, camera matrimoniale, bagno con finestra, locale ripostiglio/lavanderia e ulteriore camera dotata di tre finestre con spettacolare vista su Borgo Stretto ed in particolare sulla Chiesa di san Michele. Le condizioni dell'immobile sono buone e immediatamente abitabili, riscaldamento termoautonomo, pavimenti in graniglia, luminosissimo e molto silenzioso vista la distanza dalle strade principali. Ideale come investimento vista la straordinaria centralità della posizione, oggetto unico per amanti del centro storico. Immobile vincolato dalla soprintendenza. Gia deliberati e pagati i lavori di rifacimento completo del vano scala.

Cod.01038 - Borgo stretto: Appartamento interessantissimo sia come investimento che come abitazione principale per giovani singles o coppia amante del centro storico,completamente ristrutturato, certificato nell'impiantistica e dotato di conformità urbanistica risulta composto da ingresso in piccolo salottino, bella e spaziosa cucina, bagno con finestra, ripostiglio e due grandi e luminose camere. Immobile sottoposto a vincolo della soprintendenza. Ottima soluzione immobiliare. www.casain24ore.it

Libero. Affittasi graziosissimo appartamento nel pieno centro storico di napoli, precisamente il palazzo è sito all'angolo tra piazzetta nilo e via nilo. Il palazzo dove è sito l'immobile è storico dell'anno 1500 vincolato dalla soprintendenza. Interno palazzo con portiere. Ingresso indipendente con portoncino privato in ferro battuto e pietra lavica. Completamente ristrutturato e arredato. Composto da cucina indipendente. Bagno con doccia e lavasciuga. Camera da letto con letto matrimoniale e divano letto matrimoniale. Tv led. Porta blindata. Piccola stanza con letto singolo.

Cod.01430 - SAN GIULIANO TERME - La Villa Medicea di Arena Pisana è la dimora più vicina al mare costruita ed abitata da membri della famiglia dei Medici di Firenze, il cui indiscusso potere era stato capace, tra metà quattrocento e metà cinquecento, di unire con armonia la notevole azione politica alle espressioni più elevate della cultura del proprio tempo. La Villa Medicea Ammiraglio, situata in una felice posizione fra il fiume Serchio, le Colline Pisane, il Mare Tirreno, il Parco di Migliarino San Rossore e Massaciuccoli, la SS1 Aurelia, vicinissima alla città di Pisa, poco lontana da Lucca e Viareggio, non lontano da luoghi famosi di Arte, Storia, Ambiente, in una posizione centrale della Toscana con Firenze e Siena a 1 ora di auto, dalla parte marina, non lontano dal mare di Liguria con le sue bellezze tipo Lerici, Portovenere e le 5 Terre. La Villa è posta a soli 6 km dal centro di Pisa e dalla Torre Pendente ed ha una superficie di oltre 2000 mq distribuiti su tre livelli. E' circondata da un bellissimo parco-giardino di oltre 6000 mq dove il visitatore può ammirare piante secolari e respirare un atmosfera unica. Nel parco della Villa è situato anche un grande garage con possibilità di posteggiare oltre 6 auto ed inoltre, di fronte all'ingresso principale è situato un ampio parcheggio dove possono posteggiare oltre alle auto anche gli autobus. La struttura generale della residenza rispecchia quel particolare tipo di villa medicea a pianta rettangolare con doppio corpo di fabbrica, salone centrale affiancato da due rampe di scale parallele e 4 appartamenti per lato. Oltre che per l'impianto, la Villa è interessante per la particolarità del prospetto principale improntato a soddisfare un'esigenza di rappresentanza. La facciata anteriore è infatti caratterizzata dall'infittirsi del numero di finestre corrispondenti alle aperture degli ambienti del fronte e dalla totale mancanza di inferriate come invece si può notare in quasi tutte le ville medicee. Le finestre del primo piano sono incorniciate in modo alquanto semplice, mentre quelle del piano terra sono a edicola, con doppia cornice verticale, appoggiate su mensole allungate fino a riquadrare le aperture del seminterrato. Lo sviluppo in verticale delle lunghe aperture bilancia gli elementi orizzontali (davanzali e basi dei timpani) creando effetti prospettici indubbiamente spettacolari. Sul magnifico portale spicca il grande stemma in marmo bianco dei Medici con la croce rossa dei Cavalieri di Santo Stefano; lo stemma sembra realizzato proprio dal Francavilla che decorò Pisa di molti ed importanti stemmi. Dopo decenni di abbandono, la Villa Medicea Ammiraglio è stata restituita all'antico splendore attraverso interventi di risanamento conservativo realizzati dagli attuali proprietari con la supervisione della Soprintendenza alle Belle Arti di Pisa. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO O PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI www.casain24ore.it

Rif: MS-003-59 Terreno edificabile di completamento a destinazione residenziale in zona a bassa volumetria a Pratello di Padenghe Sul Garda. Disponibili 5 lotti di ottima metratura con SLP complessiva di 522 mq. L'area è posta nelle immediate vicinanze del castello di Padenghe in una zona residenziale rada di ville con vista sulle colline moreniche e su area verde agricola. Il contesto d'intorno è sotto l'aspetto naturalistico di notevole rilievo. Padenghe sul Garda negli ultimi anni ha avuto una radicale trasformazione: il paese si è “abbellito” (zone pedonali pavimentate, giardini, aiuole, ecc.) ma si è anche dotato di tutti quei servizi indispensabili per la vita quotidiana. Urbanisticamente l'area è inserita nel vigente PGT come area residenziale di completamento, non soggetta a Piano di Lottizzazione con una slp definita di 522 mq, dove si prevedono a fronte di mq. 5.630 di area, di realizzare varie soluzioni a seconda della tipologia abitativa ipotizzata. Molto importante sapere che, nonostante la valenza paesaggistica dell'area, i progetti delle ville possono essere realizzati senza autorizzazione della Soprintendenza e pertanto nel giro di 2/3 mesi con una semplice DIA, il progetto può essere 'cantierabile'. Si prevedono di realizzare 7 lotti da minimo 660 mq di area netta sulla quale costruire una villetta singola indipendente su piano unico, così composta: soggiorno, cucina, 2 o 3 camere, due bagni e cantina/centrale termica. Esternamente troverebbe spazio un ampio portico a giorno con ulteriore porticato autorimessa per due posti auto. SLP Totale 74,57 mq/cad villa + CT 5,39 mq = Totale sup. interna villa 79,96 mq SUPERFICI N° 7 Lotti - 700 mq circa Il prezzo 129.000€ + IVA, oltre ad oneri di urbanizzazione primaria e secondaria dal proprietario già anticipati e non più dovuti in fase di rilascio di Permesso di Costruire.

Rif: 30721087-79 - RIF: 30721087-79 Naxos in via Larunchi agrumeto di 2.100 mq Il terreno ricade in zona parco archeologico in prossimità della perimetrazione. Nel vigente P.R.G. il terreno ricade in zona territoriale omogenea "F3" (Zona Archeologica), ove qualsiasi utilizzazione del suolo è subordinata all'approvazione di piani particolareggiati redatti di intesa con la Soprintendenza alle Antichità; alla quale Si rimanda per la tipologia delle opere ammissibili e/o compatibili; (D. A. n. 6640 del 13.07.2007 Ass. Regionale ai B.B. C.C. A.A.. Siamo a poche decine di metri dalla mitica spiaggia di Naxos. 30721087-79 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via Larunchie sn Giardini-Naxos, Giardini-Naxos, Messina CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 2100 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721078-50 - Rif.30721078-50 Per veri intenditori dal fine palato mettiamo in mostra un Incantevole e rilassante spettacolo della natura, privato, ubicato nelle splendide colline di Giardini Naxos. Tale paradiso terrestre dove si raggiunge la pace dei sensi, vicino all'autostrada, dista soltanto 800m dal mare e dal centro di Giardini Naxos, zona in forte espansione e confortevole dove e' facile raggiungere e trovare tutto ciò che si desidera. Una volta all'intero della proprietà si viene accolti da 3200mq di uliveti e frutteti che madre natura ci ha regalato, per gli amanti della coltura vi e' anche l'acqua di irrigazione che scorre nel canale apposito. La struttura di 120 mq, libera da tutti i vincoli burocratici o di soprintendenza che dir si voglia e' pronta per essere allestita fin da subito, come si desidera e, come la concessione edilizia può benissimo testimoniare. Ulteriori aggiuntive: - Meravigliosa vista Etna, colline verdi, Castelmola, a sprazzi Taormina e mare. - Zona prettamente collinare, magnifica per lunghe passeggiate a piedi ed escursioni a cavallo a contatto con la natura. - Agevolazioni sui pagamenti. - Tramite variante successiva, ulteriori 30-50 mq in allungamento. - Varie ed eventuali. FRAZIONAMENTI E MODALITA' DI VENDITA 1) 3200 mq terreno + struttura + annessi, stato attuale 300.000 euro. 2) 1000mq terreno + villetta rifinita chiavi in mano come da foto o simile 360.000 euro 3) 3200mq terreno + villetta rifinita chiavi in mano come da foto o simile 440. 000 euro. NB= l'eventuale realizzazione della piscina in muratura, pavimentata in ceramica (40.000euro)NON e' da considerarsi inclusa nel prezzo, eventualmente da me realizzabile, ma nella foto vuole essere solo una dimostrazione. 30721078-50 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: contrada Bruderi Taormina, Taormina, Messina CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 120 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721087-47 - Soluzione semindipendente, quasi singola, di villa su tre livelli con tanta superficie esterna di pertinenza. La villetta ha una buona dotazione di verde, circa 500 mq ben distribuiti. Il Fabbricato si sviluppa in 4 livelli di cui gli ultimi tre sono oggetto di questa vendita. Di forma quasi quadrata ha corridoio centrale che distribuisce i vari vani, in fondo al quale è collocato il distributore verticale che collega il piano primo con uguale distribuzione planimetrica e in posizione analoga; ancora una scala meno comoda collega il piano sottotetto che contiene vari ambienti abitabili. La costruzione è contornata su tutti i fronti da larghi ballatoi che necessitano di manutenzione straordinaria. La destinazione ideale è quella ai fini turistico-ricettivo. Immobile dotato di nulla-osta rilasciato dalla Soprintendenza di Catania. 30721087-47 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via Fiumarola,, 11 Catania, Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 271 Camere: 8 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721137-27 - Rif.30721137-27 OTTIMO AFFARE PER INVESTITORI. Terreno di 13000 mq, contrada TRE MONTI - PALMENTO BIANCO a Pedara. Piano di lottizzazione approvato dal comune di Pedara, progetti di realizzazione: - struttura Turistico Ricettiva, nell'ambito del protocollo aggiuntivo del patto territoriale "Simeto - Etna" per il turismo. - opere di urbanizzazione (parcheggi pubblici e impianti). Attesa parere finale soprintendenza. 30721137-27 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via via cozzarelli Pedara, Pedara, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 13000 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Nell' incantevole spiaggia dorata del Lido di Noto, Immobiliare Casa Real Estate vende una struttura sul mare. La costruzione insiste su una particella di mq 1650 di cui mq 800 circa coperti realizzata nel 1925. È stato presentato al Comune di Noto e alla soprintendenza di Siracusa un progetto di demolizione e ricostruzione di Hotel 4/5 stelle e centro benessere e di un solarium di 1400 mq, accesso diretto alla spiaggia già autorizzata per lido privato Maggiori informazioni in ufficio per appuntamenti 0931461760

Impresa edile vende per intero o anche solo quote del 20 % ciascuna di un immobile del 1.300' vincolato dalla Soprintendenza come Monumento Nazionale con un pezzo di storia della città di Palermo, già sede di un antico e famoso ristorante conosciuto in tutto il mondo dove venivano attori e cantanti e dove dipingeva i suoi quadri Guttuso, sito tra Via Roma e Corso Vittorio, di 7 livelli cielo terra con tre locali commerciali e 5 appartamenti sovrastanti, con ampie terrazze e possibilità di inserire l'ascensore, ottimo per attività turistico alberghiere di affitta camere, Bed e breakfast o casa vacanza, ottimo anche per fare attività mista di Lounge bar e ristorazione. Possibilità di prendere contributi Comunali a fondo perduto per la ristrutturazione, dalla Comunità Europea per attività ricettività e con il nuovo Sisma Bonus per l'adeguamento antisismico fino 80%. Ricerco soci con capitale, anche minimo, per fare la ristrutturazione dell'immobile e metterlo a reddito creando un'esclusiva attività commerciale altamente rimunerativa. Abbiamo già fatto uno studio e abbiamo un progetto operativo con rendering. Il prezzo si riferisce ad una delle 5 quote in vendita. Dispongo nelle vicinanze di altri immobili ristrutturati e non di varie quadrature da bivani di 30 mq. ad interi Piani Nobili di 500 mq. e anche intere palazzine cielo terra, site in Piazza Magione, Piazza Caracciolo, Via del Bastione con diverse destinazioni come ristorazione e ricettivo sia con terrazzo che ascensore a partire da Euro 40.000, vendo anche un esclusivo locale commerciale con un'ampia volta reale in tufo a vista di 250 mq. di Cat. C1 con annessa Chiesa sconsacrata del 1.500' alta 12 metri, ottima per eventi artistici, espositivi, musicali, di ristorazione o altro. Per agevolare l'acquisto accetto eventuali permute con altri immobili di qualsiasi genere anche da ristrutturare o a reddito, e terreni edificabili. Per info contattare il 338 7079460 Geometra Piazzese. Classe energetica G

APPARTAMENTO IN AFFITTO A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO PIAZZA CAVOUR In palazzo Tutelato dalla Soprintendenza, è disponibile per l'affitto un appartamento di 170 mq circa composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, 2 camere, 2 bagni e cantina. Per l'ubicazione e la disposizione interna, l'immobile è ideale anche ad uso ufficio. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE526. € 2.300 mensili. Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 225530 ******************************************** LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al 'Centro' della nostra attività c'è sempre il 'Cliente', che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" bolognacentro.com ********************************************