Sottotrave 45

No intermediari. Si pone in vendita porzione di capannone di testa nel comune di Malnate, ubicato in zona a carattere prevalentemente industriale/artigianale. Situato in posizione strategica, per i collegamenti con le principali arterie stradali (a pochi passi dalla Svizzera, dalla tangenziale di Varese, dalla S. Varesina e dalla S. Briantea) e caratterizzato da un'alta visibilità, apportata dalla circolazione dei treni sulla rete ferroviaria confinante. Il corpo di fabbrica è a pianta rettangolare ad un'unica campata, con una superficie lorda a pavimento pari a 263mq ed un'altezza utile sottotrave massima di mt 6.5; il piano terra è composto da un unico grande locale e da una porzione ad uso ufficio e servizi igienici, sopra quest'ultimi un piano soppalcato adibito a magazzino di 28mq. Dispone di tre accessi, il portone di ingresso carraio a libro largo mt.4.4 e alto mt. 4.15, un'entrata pedonale, ed un'uscita pedonale sul retro che porta all'area cortilizia esterna posteriore. L'immobile ha un'area esclusiva pertinenziale non recintata di 560mq gravata da servitù di passaggio a favore delle F.N.M. e Aspem. L'ampio ingresso e il terreno adiacente consente di accedere all'interno direttamente con gli automezzi pesanti.. L'immobile è stato costruito nei primi anni 90 e la struttura è in cemento armato prefabbricato. Si trova in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in cemento al quarzo resinato, ceramica nei bagni, infissi in alluminio e vetro, imbiancato recentemente. Il tetto è stato rifatto nel Dicembre 2018, con una nuova copertura in pannelli preverniciati coibentati da 40mm, policarbonato antigrandine, rete anticaduta e velario. E' dotato di impianti a norma: impianto elettrico da 35 kw, impianto di riscaldamento con generatore pensile, impianto antintrusione, impianto antincendio esterno con idranti e cassette UNI 45; ed è inoltre fornito di n. 2 carriponte Donati con portata da ton 3.2 e da ton 2.0. Disponibilità immediata. No intermediari. No agenzie. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

No intermediari. Si pone in vendita porzione di capannone di testa nel comune di Malnate, ubicato in zona a carattere prevalentemente industriale/artigianale. Situato in posizione strategica, per i collegamenti con le principali arterie stradali (a pochi passi dalla Svizzera, dalla tangenziale di Varese, dalla S. Varesina e dalla S. Briantea) e caratterizzato da un'alta visibilità, apportata dalla circolazione dei treni sulla rete ferroviaria confinante. Il corpo di fabbrica è a pianta rettangolare ad un'unica campata, con una superficie lorda a pavimento pari a 263mq ed un'altezza utile sottotrave massima di mt 6.5; il piano terra è composto da un unico grande locale e da una porzione ad uso ufficio e servizi igienici, sopra quest'ultimi un piano soppalcato adibito a magazzino di 28mq. Dispone di tre accessi, il portone di ingresso carraio a libro largo mt.4.4 e alto mt. 4.15, un'entrata pedonale, ed un'uscita pedonale sul retro che porta all'area cortilizia esterna posteriore. L'immobile ha un'area esclusiva pertinenziale non recintata di 560mq gravata da servitù di passaggio a favore delle F.N.M. e Aspem. L'ampio ingresso e il terreno adiacente consente di accedere all'interno direttamente con gli automezzi pesanti.. L'immobile è stato costruito nei primi anni 90 e la struttura è in cemento armato prefabbricato. Si trova in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in cemento al quarzo resinato, ceramica nei bagni, infissi in alluminio e vetro, imbiancato recentemente. Il tetto è stato rifatto nel Dicembre 2018, con una nuova copertura in pannelli preverniciati coibentati da 40mm, policarbonato antigrandine, rete anticaduta e velario. E' dotato di impianti a norma: impianto elettrico da 35 kw, impianto di riscaldamento con generatore pensile, impianto antintrusione, impianto antincendio esterno con idranti e cassette UNI 45; ed è inoltre fornito di n. 2 carriponte Donati con portata da ton 3.2 e da ton 2.0. Disponibilità immediata. No intermediari. No agenzie.

In zona tranquilla ma non isolata, in borgata, a circa 3 km dal centro paese, casa di corte completamente da RISTRUTTURARE, da terra a cielo, priva di impianto di riscaldamento, soffitto a voltini h 2,45 sottotrave, tetto in buono stato di manutenzione (a lose), articolata su tre livelli, con giardino retrostante ad uso esclusivo, ideale per tre unità residenziali, corte frontale con servitù di passaggio attiva. Presenti in borgata servizi primari, negozio alimentari, tabacchi, farmacia etc. Disponibiità immediata. Contattare il 3476415221 agente immobiliare autonoma Sabrina Marletta MEDIAZIONE NON SOGGETTA ad Iva.

affitta a ARLUNO, Laboratorio, mq. 33300 ca., riscaldamento autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 65 spese annue a parte riscaldamento autonomo TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale di mq 32.000 ca. di cui mq 1.000 ca. di uffici, con altezza sottotrave di 10 mt, aricolato in 5 magazzini compartimentali e attrezzati con scaffalature, fronte capannone 45 baie di carico/scarico. Area esterna di pertinenza esclusiva per la movimentazione di mq 13.000 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%) Rif.: MLCA722.

Affitta ad ASSAGO, Laboratorio, mq. 1716 ca., con ascensori. TRATTATIVA RISERVATA Immobile cosi' composto: al piano terra mq. 1.000 ca. di capannone con un'altezza sottotrave di mt. 6,50, mq. 95 ca. di magazzino, mq. 90 ca. di uffici, mq. 45 ca. di servizi, mq. 1.270 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%) e mq. 690 ca. di porticato (ai fini commerciali calcolati al 10%), al Primo piano mq. 200 ca. di uffici e mq. 90 ca. di locali uso archivi. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MLAPJ015.

affitta a ASSAGO, Magazzino, mq. 1716 ca., con ascensori,riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo TRATTATIVA RISERVATA Immobile cosi' composto: al piano terra mq. 1.000 ca. di capannone con un'altezza sottotrave di mt. 6,50, mq. 95 ca. di magazzino, mq. 90 ca. di uffici, mq. 45 ca. di servizi, mq. 1.270 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%) e mq. 690 ca. di porticato (ai fini commerciali calcolati al 10%), al Primo piano mq. 200 ca. di uffici e mq. 90 ca. di locali uso archivi. - Rif.: MLAPJ008 --- Anno: 2012 Superficie: 1716 mq Numero di locali: 4 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Affitta ad ASSAGO, Laboratorio, mq. 1716 ca., con ascensori. TRATTATIVA RISERVATA Immobile cosi' composto: al piano terra mq. 1.000 ca. di capannone con un'altezza sottotrave di mt. 6,50, mq. 95 ca. di magazzino, mq. 90 ca. di uffici, mq. 45 ca. di servizi, mq. 1.270 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%) e mq. 690 ca. di porticato (ai fini commerciali calcolati al 10%), al Primo piano mq. 200 ca. di uffici e mq. 90 ca. di locali uso archivi. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MLLO015 --- Anno: 2012 Superficie: 1716 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Affitta a ASSAGO, Capannone con uffici, mq. 1.716 ca. TRATTATIVA RISERVATA Immobile cosi' composto: al piano terra mq. 1.000 ca. di capannone con un'altezza sottotrave di mt. 6,50, mq. 95 ca. di magazzino, mq. 90 ca. di uffici, mq. 45 ca. di servizi, mq. 1.270 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%) e mq. 690 ca. di porticato (ai fini commerciali calcolati al 10%), al Primo piano mq. 200 ca. di uffici e mq. 90 ca. di locali uso archivi. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZLAPJ006 --- Anno: 2012 Superficie: 1716 mq Numero di locali: 1 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

affitta a ARLUNO, Laboratorio, mq. 33300 ca.,riscaldamento autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 65 spese annue a parte riscaldamento autonomo TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale di mq 32.000 ca. di cui mq 1.000 ca. di uffici, con altezza sottotrave di 10 mt, aricolato in 5 magazzini compartimentali e attrezzati con scaffalature, fronte capannone 45 baie di carico/scarico. Area esterna di pertinenza esclusiva per la movimentazione di mq 13.000 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%) Rif.: ML722 --- Anno: 1977 Superficie: 33300 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

affitta a ASSAGO, Magazzino, mq. 1716 ca., con ascensori,riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo TRATTATIVA RISERVATA Immobile cosi' composto: al piano terra mq. 1.000 ca. di capannone con un'altezza sottotrave di mt. 6,50, mq. 95 ca. di magazzino, mq. 90 ca. di uffici, mq. 45 ca. di servizi, mq. 1.270 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%) e mq. 690 ca. di porticato (ai fini commerciali calcolati al 10%), al Primo piano mq. 200 ca. di uffici e mq. 90 ca. di locali uso archivi. - Rif.: MLAPJ008 --- Anno: 2012 Superficie: 1716 mq Numero di locali: 1 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

affitta a ASSAGO, Magazzino, mq. 1716 ca., con ascensori,riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo TRATTATIVA RISERVATA Immobile cosi' composto: al piano terra mq. 1.000 ca. di capannone con un'altezza sottotrave di mt. 6,50, mq. 95 ca. di magazzino, mq. 90 ca. di uffici, mq. 45 ca. di servizi, mq. 1.270 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%) e mq. 690 ca. di porticato (ai fini commerciali calcolati al 10%), al Primo piano mq. 200 ca. di uffici e mq. 90 ca. di locali uso archivi. - Rif.: MLLO008 --- Anno: 2012 Superficie: 1716 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Affitta a ASSAGO, Capannone con uffici, mq. 1.716 ca. TRATTATIVA RISERVATA Immobile cosi' composto: al piano terra mq. 1.000 ca. di capannone con un'altezza sottotrave di mt. 6,50, mq. 95 ca. di magazzino, mq. 90 ca. di uffici, mq. 45 ca. di servizi, mq. 1.270 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%) e mq. 690 ca. di porticato (ai fini commerciali calcolati al 10%), al Primo piano mq. 200 ca. di uffici e mq. 90 ca. di locali uso archivi. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZLLO006 --- Anno: 2012 Superficie: 1716 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Affitta ad ASSAGO, Laboratorio, mq. 1716 ca., con ascensori. TRATTATIVA RISERVATA Immobile cosi' composto: al piano terra mq. 1.000 ca. di capannone con un'altezza sottotrave di mt. 6,50, mq. 95 ca. di magazzino, mq. 90 ca. di uffici, mq. 45 ca. di servizi, mq. 1.270 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%) e mq. 690 ca. di porticato (ai fini commerciali calcolati al 10%), al Primo piano mq. 200 ca. di uffici e mq. 90 ca. di locali uso archivi. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MLAPJ015 --- Anno: 2012 Superficie: 1716 mq Numero di locali: 1 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

affitta a ARLUNO, Magazzino, mq. 33300 ca.,riscaldamento autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 65 spese annue a parte riscaldamento autonomo TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale di mq 32.000 ca. di cui mq 1.000 ca. di uffici, con altezza sottotrave di 10 mt, aricolato in 5 magazzini compartimentali e attrezzati con scaffalature, fronte capannone 45 baie di carico/scarico. Area esterna di pertinenza esclusiva per la movimentazione di mq 13.000 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%) Rif.: ML721 --- Anno: 1977 Superficie: 33300 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

In affitto a VERDELLINO, Magazzino, mq. 8.370 ca., - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile di mq 8.370 ca cosi' suddiviso: Mq 8.300 ca di magazzino e mq 70 ca ad uso uffici. Sono presenti 4 celle frigorifere con 8 baie di carico dirette e 2 baie con ingresso in area non refrigerata, altezza sottotrave 6mt ca (altezza cella frigorifera 4mt), presenti 45 colonnine per ricarica muletti e 6 colonnine ricarica camion refrigerati (area esterna), e' presente impianto di videosorveglia e antincendio, possibilita' di posti auto e tir. Rif.: MLMG304

affitta a ARLUNO, Magazzino, mq. 33300 ca.,riscaldamento autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 65 spese annue a parte riscaldamento autonomo TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale di mq 32.000 ca. di cui mq 1.000 ca. di uffici, con altezza sottotrave di 10 mt, aricolato in 5 magazzini compartimentali e attrezzati con scaffalature, fronte capannone 45 baie di carico/scarico. Area esterna di pertinenza esclusiva per la movimentazione di mq 13.000 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%) Rif.: ML721 --- Anno: 1979 Superficie: 33300 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

- COMPENDIO IMMOBILIARE A GOLASECCA VIA BERLINGUER 16 - Compendio immobiliare a Golasecca, in zona industriale, composto da 2 capannoni rispettivamente di circa 200 e 400 mq, separati da una parete rimovibile con ingressi indipendenti e da un'ampia area esterna. Il compendio è articolato e versatile costituito da: -laboratori sviluppati sui piani terreno, ammezzato e primo con uffici, bagni e magazzini - da appartamento (superficie catastale mq. 139) posto al piano primo, composto da cucina, tre camere, tre disimpegni, soggiorno, due ripostigli e tre bagni. I capannoni sono provvisti di sistema riscaldamento e dotati di piazzale di 200 mq per il capannone più piccolo e 700 mq per l'altro, accessibile tramite cancello elettrico. Il capannone si trova vicino all'aeroporto di Milano Malpensa e agevole per raggiungere l'autostrada, a circa 2 km dalla SS336 (strada statale per Malpensa) e 4 km dall'Autostrada A8. Ottimo investimento con interessante redditività. Altezza sottotrave 5,45 metri Altezza capannone 6,25 metri Altezza totale 9,20 metri Possibilità di acquisto quote societarie. Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Tipo di proprietà: Capannone Indirizzo: Berlinguer Golasecca, Golasecca, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: OMH! Mq: 600 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

affitta a ARLUNO, Laboratorio, mq. 33300 ca.,riscaldamento autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 65 spese annue a parte riscaldamento autonomo TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale di mq 32.000 ca. di cui mq 1.000 ca. di uffici, con altezza sottotrave di 10 mt, aricolato in 5 magazzini compartimentali e attrezzati con scaffalature, fronte capannone 45 baie di carico/scarico. Area esterna di pertinenza esclusiva per la movimentazione di mq 13.000 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%) Rif.: ML722 --- Anno: 1979 Superficie: 33300 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119