Specializzate certificate

Posizionato sullìimportante arteria di Via Valle Caia, via di collegamento tra due delle più importanti aree a destinazione industriale di Pomezia e per la quale sono previsti a breve lavori di rifacimento ed allargamento della carreggiata, per consentire un agevole transito dei mezzi di lavoro e dedicati alla logistica, si propone la locazione di terreno con destinazione d'uso industriale, di 24.490 mq, con grande fronte stradale e totalmente pianeggiante. Altro pregio del terreno, la presenza di due immobili per un totale di oltre 200mq ad uso residenziale e magazzini; questi immobili in un ipotetico allestimento dell'area a deposito mezzi pesanti, potrà essere garanzia per un corretto servizio di guardiania e garantire i migliori servizi igienizi al personale. Con una corretta progettazione della viabilità interna sarà possibile consentire l'accesso all'area ad oltre 300 Tir, collegati egregiamente con le vicine Via Laurentina, Via Ardeatina, Via Pontina. Il terreno per la sua ampia metratura può essere un opportunità valida per azieende della florovivaistica, del commercio legnami o adibito a deposito merci di qualsiasi natura. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali consulenza creditizia in sede tutti i martedi pomeriggio o previa appuntamento, servizi tecnico catastali urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, Servizi notarili e possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

Proponiamo in vendita a Pomezia in Via Recanati localeb'/xe2/x80/xa6' Proponiamo in vendita a Pomezia in Via Recanati locale commerciale di 133 metri quadrati su due livelli e dotato di 2 bagni. Situato in una zona strategica per attività commerciali, il locale si presenta in ottime condizioni e pronto per l'utilizzo. L'immobile si trova al piano terra di un edificio moderno e dispone di una vetrina che garantisce una buona visibilità dalla strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. L'ingresso principale conduce ad un ampio spazio aperto, perfetto per allestire una zona vendita o un'area espositiva. Un'altra porta permette l'accesso ad un secondo locale, che può essere utilizzato come magazzino o ufficio a seconda delle esigenze. I due bagni, entrambi dotati di servizi igienici e lavabo, garantiscono il comfort e la praticità necessari per gestire al meglio l'attività. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma, garantendo un ambiente confortevole e sicuro per svolgere l'attività. La posizione strategica, il buono stato di manutenzione e la flessibilità degli spazi rendono questo locale commerciale una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona dinamica e ben collegata. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per programmare una visita. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Dimensione: 133 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura

Torvaianica surf music - proponiamo la locazione conb'/xe2/x80/xa6' TORVAIANICA SURF MUSIC - Proponiamo la locazione con CONTRATTO AD USO TRANSITORIO DA OTTOBRE A MAGGIO di un delizioso appartamento a Torvaianica adiacente allo stabilimento Surf Music completamente ristrutturato nel 2019 e arredato. L'immobile è situato al piano terra ed è composto: Ingresso nel soggiorno con angolo cottura accessoriata dove si accede ad un ampio terrazzo, disimpegno che ci conduce al bagno con doccia, una camera matrimoniale, una cameretta con accesso al terrazzo, un giardino con annesso un magazzino di deposito e un posto auto condominiale assegnato. Inoltre l'appartamento dispone di caldaia per acqua sanitaria e termosifoni, condizionatore nella camera matrimoniale, allarme, infissi in PVC di ultima generazione per risparmio energetico con doppio vetro, serrande elettriche e inferriate su tutte le finestre. La nostra Agenzia mette a Vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali consulenza creditizia in sede tutti i martedì pomeriggio o previa appuntamento, servizi tecnico - catastali urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e svariati servizi connessi all'ambito immobiliare - creditizio. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 75 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: ERA Futura

Roma-Anagnina Via Anagnina, proponiamo la vendita di unb'/xe2/x80/xa6' Roma-Anagnina Via Anagnina, proponiamo la vendita di un magazzino/autorimessa, categoria catastale C/6, di circa 230 mq. Posto al piano interrato con ampio spazio di manovra. L'interno si compone di un unico ambiente con soffitti molto alti, bagno con relativo antibagno. L'accesso alla struttura e regolato da cancello automatico La logistica e nelle immediate vicinanze di strada ad alto scorrimento collegata con i raccordi e a pochi chilometri dal centro di Roma La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede tutti i martedì pomeriggio o previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 230 mq Inserzionista: ERA Futura 2

N vendita a Genzano di Roma, proponiamo un ampio localeb'/xe2/x80/xa6' N vendita a Genzano di Roma, proponiamo un ampio locale commerciale libero al rogito e in ottimo stato di conservazione. Situato al piano terra di un edificio su strada, l'immobile vanta una superficie totale di 123 metri quadrati, di cui 110 calpestabili. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro mensili. Internamente, il locale è composto da 3 locali separati da comodi pannelli, ideali per creare diverse aree di lavoro, e da 2 bagni. La luminosità e la visibilità sono garantite dalla presenza di una grande vetrina esposta sulla strada principale. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire, il che permette all'acquirente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'attività consentita è di qualsiasi tipo, grazie alla sua posizione strategica e al contesto vivace e frequentato. Completa la proprietà un magazzino, ideale per lo stoccaggio di merce e prodotti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da aria calda o energia elettrica, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di alto passaggio, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per gli imprenditori che cercano un'investimento sicuro e di qualità. Non perdere l'occasione di acquistare questo locale commerciale dalle molteplici potenzialità! La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ripulire Dimensione: 123 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura 2

Last Price dal 18 aprile 2024 al 30 maggio 2024 Romab'/xe2/x80/xa6' Last Price dal 18 aprile 2024 al 30 maggio 2024 Roma appartamento 140 mq Casal Morena Roma Casal Morena, adiacente via dei Sette Metri proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 metri quadrati situato nella zona residenziale di Anagnina, una delle più ricercate di Roma. L'immobile, costruito nel 1981, si trova in uno stabile signorile con ascensore e gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, e si compone di ingresso, un ampio e luminoso salone caratterizzato da pavimenti in marmo, grandi finestre che donano luminosità agli ambienti, una cucina spaziosa in cui e possibile inserire tutti i confort necessari per preparare ottimi pasti, disimpegni, due camere da letto e due bagni uno con vasca e entrambi con finestra terrazzo e balconi per godere momenti di completo relax. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale caratterizzata da un ampio parco con alberi ad alto fusto a disposizione dei condomini in un contesto signorile e gradevole. L'ampia metratura totale, la disposizione degli spazi generosi e ben distribuiti, sono adatti ad accogliere una famiglia e danno la possibilità di avere anche una zona studio L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo L'appartamento si presenta in ottime condizioni, arredato in maniera classica ed elegante, ma può essere personalizzato a proprio gusto e necessità. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 140 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura 2

Roma-Guidonia Proponiamo in vendita un eleganteb'/xe2/x80/xa6' Roma-Guidonia Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella zona residenziale di Guidonia, nel centro città. L'immobile, costruito nel 1984, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da uno stato di conservazione ottimo. L'ingresso principale si apre su un ampio salone luminoso, dotato di doppie finestre in legno con vetro camera che garantiscono un'ottima isolamento termico. La cucina, essenziale comunica attraverso un comodo passavivande con un tinello perfetto per ospitare cene e pranzi in compagnia. Al primo livello il balcone perimetrale, accessibile da tutte le stanze, offre una vista su spazi liberi e conferisce all'appartamento un intensa luminosità, una camera da letto, uno studio e un bagno completano il piano. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo due camere da letto, una comoda cabina armadio un bagno con vasca e finestra e un ampio terrazzo di circa 25 metri quadrati, perfetto per rilassarsi e godersi la vista panoramica sul verde. Provvisto di caveau chiusi con sportelli in cui e alloggiata una di lavanderia con lavatrice e lavabo. L'immobile è dotato di un box auto di circa 30 mq ideale per ospitare fino a tre auto o per utilizzarlo come ripostiglio o cantina. La posizione strategica, la metratura generosa e la presenza di spazi esterni rendono questo appartamento una soluzione perfetta per chi desidera una casa confortevole e ben distribuita. Ulteriori vantaggi sono la possibilità di acquistarlo libero al rogito e le spese condominiali contenute, di circa 80 euro mensili Comprensivo di acqua, pulizie, manutenzione giardino. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 164 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura 2

Roma Appio Claudio Via Sestio Calvino, in stabile di 4b'/xe2/x80/xa6' Roma Appio Claudio Via Sestio Calvino, in stabile di 4 piani in cortina situato a circa 200 mt dal Parco degli Acquedotti, proponiamo appartamento privo di affaccio esterno di metratura116 mq posto al piano rialzato con affaccio da secondo e composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno e disimpegni. Completa la proprietà un posto auto coperto La zona in cui e ubicato l'appartamento e servita da tutti i servizi di prima necessità negozi e attività commerciali ed è a pochi metri dal Parco degli Acquedotti e dalle fermate metro A Sub Augusta e Giulio Agricola. L'appartamento può essere utilizzato a uso residenziale o a uso investimento per locazione. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 116 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: ERA Futura 2

Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuoveb'/xe2/x80/xa6' Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuove ville con Giardino in classe b'"'A2b'"' Comprensorio b'"'Rosa dei ventib'"' -Villino Mezzogiorno- Consegna estate 2025. A pochi mt dal Mare e dai servizi. Proponiamo ville quadrifamiliari su 2 livelli di classe a++ con Beneficio Fiscale b'"'Sisma Bonusb'"'. L'acquisto di queste soluzioni moderne e di alta qualità, garantisce un investimento di sicuro vantaggio economico nel tempo. Il fabbricato è caratterizzato da una struttura b'"'Antisismicab'"' e dal design moderno. Gli Impianti sono di ultima generazione aventi il massimo del risparmio energetico. La progettazione degli spazi può essere personalizzata fino alla data del 31 dicembre 2024, a tal proposito gli spazi esterni sono studiati per una famiglia di 4 persone ed è disposta come segue: giardino, posto auto, ampia veranda con possibilità di chiusura a vetri panoramici, disimpegno, living con cucina e servizio; al piano primo da due camere, servizi. La linea è moderna prevede ampi spazi interni e tanta luce. Il contesto è piacevole e caratterizzato da stabilimenti e diverse attività balneari. La Posizione è l'ideale per chi vuole godersi l'estate senza avere la necessità di spostamenti in macchina per raggiungere i servizi oppure le spiagge. Il centro della località si raggiunge con 5 minuti, ove sono presenti tutte le attività commerciali e i servizi pubblici che collegano la località ai vari comuni intorno e alla Capitale. Il clima è mite e piacevole tutto l'anno. In particolare dalla primavera all'autunno si gode delle risorse naturali. All'interno del Consorzio sono presenti consorzi dotati di tutti i servizi per i bagnanti, ristoranti e spiagge libere. Possibilità di accollo mutuo con il MPS fino al 95%, si rilasciano fidejussioni bancarie per gli acconti presi. La società è in attività dal 2000 e ha realizzato diversi edifici residenziali nella stessa zona. Prenota la tua villa indipendente con soli 5.000 e personalizza il tuo piano di acquisto. Sono previste le detrazioni derivanti dal SISMA BONUS La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I dati indicati non costituiscono elemento contrattualeb'"' Classe energetica: N/D. Dimensione: 112 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura 2

Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuoveb'/xe2/x80/xa6' Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuove ville con Giardino in classe b'"'A2b'"' Comprensorio b'"'Rosa dei Ventib'"' Villino Levante- Consegna primavera 2025. A pochi mt dal Mare e dai servizi. Proponiamo ville quadrifamiliari su 2 livelli di classe a++ con Beneficio Fiscale b'"'Sisma Bonusb'"'. L'acquisto di queste soluzioni moderne e di alta qualità, garantisce un investimento di sicuro vantaggio economico nel tempo. Il fabbricato è caratterizzato da una struttura b'"'Antisismicab'"' e dal design moderno. Gli Impianti sono di ultima generazione aventi il massimo del risparmio energetico. La progettazione degli spazi può essere personalizzata fino alla data del 31 gennaio 2024, a tal proposito gli spazi esterni sono studiati per una famiglia di 4 persone ed è disposta come segue: giardino, posto auto, ampia veranda con possibilità di chiusura a vetri panoramici, disimpegno, living con cucina e servizio; al piano primo da due camere, servizi. La linea è moderna prevede ampi spazi interni e tanta luce. Il contesto è piacevole e caratterizzato da stabilimenti e diverse attività balneari. La Posizione è l'ideale per chi vuole godersi l'estate senza avere la necessità di spostamenti in macchina per raggiungere i servizi oppure le spiagge. Il centro della località si raggiunge con 5 minuti, ove sono presenti tutte le attività commerciali e i servizi pubblici che collegano la località ai vari comuni intorno e alla Capitale. Il clima è mite e piacevole tutto l'anno. In particolare dalla primavera all'autunno si gode delle risorse naturali. All'interno del Consorzio sono presenti consorzi dotati di tutti i servizi per i bagnanti, ristoranti e spiagge libere. Possibilità di accollo mutuo con il MPS fino al 95%, si rilasciano fidejussioni bancarie per gli acconti presi. La società è in attività dal 2000 e ha realizzato diversi edifici residenziali nella stessa zona. Prenota la tua villa indipendente con soli 5.000 e personalizza il tuo piano di acquisto. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio sono previste le detrazioni derivanti dal SISMA BONUS b'"'i dati indicati non costituiscono elemento contrattualeb'"' Classe energetica: N/D. Dimensione: 101 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura 2

Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuoveb'/xe2/x80/xa6' Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuove ville con Giardino in classe b'"'A2b'"' Comprensorio b'"'Rosa dei ventib'"' -Villino Scirocco- Consegna estate 2025. A pochi mt dal Mare e dai servizi. Proponiamo ville quadrifamiliari su 2 livelli di classe a++ con Beneficio Fiscale b'"'Sisma Bonusb'"'. L'acquisto di queste soluzioni moderne e di alta qualità, garantisce un investimento di sicuro vantaggio economico nel tempo. Il fabbricato è caratterizzato da una struttura b'"'Antisismicab'"' e dal design moderno. Gli Impianti sono di ultima generazione aventi il massimo del risparmio energetico. La progettazione degli spazi può essere personalizzata fino alla data del 31 dicembre 2024, a tal proposito gli spazi esterni sono studiati per una famiglia di 4 persone ed è disposta come segue: giardino, posto auto, ampia veranda con possibilità di chiusura a vetri panoramici, disimpegno, living con cucina e servizio; al piano primo da due camere, servizi. La linea è moderna prevede ampi spazi interni e tanta luce. Il contesto è piacevole e caratterizzato da stabilimenti e diverse attività balneari. La Posizione è l'ideale per chi vuole godersi l'estate senza avere la necessità di spostamenti in macchina per raggiungere i servizi oppure le spiagge. Il centro della località si raggiunge con 5 minuti, ove sono presenti tutte le attività commerciali e i servizi pubblici che collegano la località ai vari comuni intorno e alla Capitale. Il clima è mite e piacevole tutto l'anno. In particolare dalla primavera all'autunno si gode delle risorse naturali. All'interno del Consorzio sono presenti consorzi dotati di tutti i servizi per i bagnanti, ristoranti e spiagge libere. Possibilità di accollo mutuo con il MPS fino al 95%, si rilasciano fidejussioni bancarie per gli acconti presi. La società è in attività dal 2000 e ha realizzato diversi edifici residenziali nella stessa zona. Prenota la tua villa indipendente con soli 5.000 e personalizza il tuo piano di acquisto. Sono previste le detrazioni derivanti dal SISMA BONUS La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I dati indicati non costituiscono elemento contrattualeb'"' Classe energetica: N/D. Dimensione: 110 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura 2

Ardea-Tor San Lorenzo Ardea - Consorzio Tor San Lorenzob'/xe2/x80/xa6' Ardea-Tor San Lorenzo Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuove ville con Giardino in classe b'"'A2b'"' Comprensorio b'"'Rosa dei ventib'"' -Villino Ponente- Consegna estate 2025. A pochi mt dal Mare e dai servizi. Proponiamo ville quadrifamiliari su 2 livelli di classe a++ con Beneficio Fiscale b'"'Sisma Bonusb'"'. L'acquisto di queste soluzioni moderne e di alta qualità, garantisce un investimento di sicuro vantaggio economico nel tempo. Il fabbricato è caratterizzato da una struttura b'"'Antisismicab'"' e dal design moderno. Gli Impianti sono di ultima generazione aventi il massimo del risparmio energetico. La progettazione degli spazi può essere personalizzata fino alla data del 31 dicembre 2024, a tal proposito gli spazi esterni sono studiati per una famiglia di 4 persone ed è disposta come segue: giardino, posto auto, ampia veranda con possibilità di chiusura a vetri panoramici, disimpegno, living con cucina e servizio; al piano primo da due camere, servizi. La linea è moderna prevede ampi spazi interni e tanta luce. Il contesto è piacevole e caratterizzato da stabilimenti e diverse attività balneari. La Posizione è l'ideale per chi vuole godersi l'estate senza avere la necessità di spostamenti in macchina per raggiungere i servizi oppure le spiagge. Il centro della località si raggiunge con 5 minuti, ove sono presenti tutte le attività commerciali e i servizi pubblici che collegano la località ai vari comuni intorno e alla Capitale. Il clima è mite e piacevole tutto l'anno. In particolare dalla primavera all'autunno si gode delle risorse naturali. All'interno del Consorzio sono presenti consorzi dotati di tutti i servizi per i bagnanti, ristoranti e spiagge libere. Possibilità di accollo mutuo con il MPS fino al 95%, si rilasciano fidejussioni bancarie per gli acconti presi. La società è in attività dal 2000 e ha realizzato diversi edifici residenziali nella stessa zona. Prenota la tua villa indipendente con soli 5.000 e personalizza il tuo piano di acquisto. Sono previste le detrazioni derivanti dal SISMA BONUS La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I dati indicati non costituiscono elemento contrattualeb'"' Classe energetica: N/D. Dimensione: 101 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura 2

Ardea-Tor San Lorenzo Ardea - Consorzio Tor San Lorenzob'/xe2/x80/xa6' Ardea-Tor San Lorenzo Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuove ville con Giardino in classe b'"'A2b'"' Comprensorio b'"'Rosa dei ventib'"' -Villino Libeccio- Consegna estate 2025. A pochi mt dal Mare e dai servizi. Proponiamo ville quadrifamiliari su 2 livelli di classe a++ con Beneficio Fiscale b'"'Sisma Bonusb'"'. L'acquisto di queste soluzioni moderne e di alta qualità, garantisce un investimento di sicuro vantaggio economico nel tempo. Il fabbricato è caratterizzato da una struttura b'"'Antisismicab'"' e dal design moderno. Gli Impianti sono di ultima generazione aventi il massimo del risparmio energetico. La progettazione degli spazi può essere personalizzata fino alla data del 31 dicembre 2024, a tal proposito gli spazi esterni sono studiati per una famiglia di 4 persone ed è disposta come segue: giardino, posto auto, ampia veranda con possibilità di chiusura a vetri panoramici, disimpegno, living con cucina e servizio; al piano primo da due camere, servizi. La linea è moderna prevede ampi spazi interni e tanta luce. Il contesto è piacevole e caratterizzato da stabilimenti e diverse attività balneari. La Posizione è l'ideale per chi vuole godersi l'estate senza avere la necessità di spostamenti in macchina per raggiungere i servizi oppure le spiagge. Il centro della località si raggiunge con 5 minuti, ove sono presenti tutte le attività commerciali e i servizi pubblici che collegano la località ai vari comuni intorno e alla Capitale. Il clima è mite e piacevole tutto l'anno. In particolare dalla primavera all'autunno si gode delle risorse naturali. All'interno del Consorzio sono presenti consorzi dotati di tutti i servizi per i bagnanti, ristoranti e spiagge libere. Possibilità di accollo mutuo con il MPS fino al 95%, si rilasciano fidejussioni bancarie per gli acconti presi. La società è in attività dal 2000 e ha realizzato diversi edifici residenziali nella stessa zona. Prenota la tua villa indipendente con soli 5.000 e personalizza il tuo piano di acquisto. Sono previste le detrazioni derivanti dal SISMA BONUS La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I dati indicati non costituiscono elemento contrattualeb'"' Classe energetica: N/D. Dimensione: 101 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura 2

La villa, costruita nel 1967, si presenta in ottimo stato eb'/xe2/x80/xa6' La villa, costruita nel 1967, si presenta in ottimo stato e gode di una posizione dominante che regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Al momento dell'acquisto, sarà possibile godere della totale libertà di possesso e della piena proprietà al rogito. L'immobile si estende su una superficie totale di 283 metri quadrati, di cui 250 calpestabili, disposti su tre livelli. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre che regalano una piacevole luminosità naturale. Al piano terra troviamo un salone doppio, ideale per trascorrere momenti di relax in compagnia, una cucina abitabile con tinello, perfetta per preparare i pasti in famiglia Il piano è completato da un bagno di servizio. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala, si trovano le cinque camere da letto, ognuna con una propria personalità e carattere. La villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per godere della tranquillità e del verde circostante. Inoltre, la presenza di un ampio patio coperto permette di organizzare cene all'aperto e di godere della vista panoramica in qualsiasi momento dell'anno. Completano la proprietà un comodo garage e un locale cantina. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa incantevole villa singola, perfetta per chi desidera uno stile di vita elegante e raffinato in una posizione strategica e tranquilla. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ripulire Dimensione: 283 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: ERA Futura 2

Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuoveb'/xe2/x80/xa6' Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuove ville con Giardino in classe b'"'A2b'"' Comprensorio b'"'Rosa dei Venti b'"' - Villino Tramontana - Consegna estate 2025. A pochi mt dal Mare e dai servizi. Proponiamo ville quadrifamiliari su 2 livelli di classe a++ con Beneficio Fiscale b'"'Sisma Bonusb'"'. L'acquisto di queste soluzioni moderne e di alta qualità, garantisce un investimento di sicuro vantaggio economico nel tempo. Il fabbricato è caratterizzato da una struttura b'"'Antisismicab'"' e dal design moderno. Gli Impianti sono di ultima generazione aventi il massimo del risparmio energetico. La progettazione degli spazi può essere personalizzata fino alla data del 31 dicembre 2024, a tal proposito gli spazi esterni sono studiati per una famiglia di 4 persone ed è disposta come segue: giardino, posto auto, ampia veranda con possibilità di chiusura a vetri panoramici, disimpegno, living con cucina (e/o camera) e servizio; al piano primo da due camere, servizi. La linea è moderna prevede ampi spazi interni e tanta luce. Il contesto è piacevole e caratterizzato da stabilimenti e diverse attività balneari. La Posizione è l'ideale per chi vuole godersi l'estate senza avere la necessità di spostamenti in macchina per raggiungere i servizi oppure le spiagge. Il centro della località si raggiunge con 5 minuti, ove sono presenti tutte le attività commerciali e i servizi pubblici che collegano la località ai vari comuni intorno e alla Capitale. Il clima è mite e piacevole tutto l'anno. In particolare dalla primavera all'autunno si gode delle risorse naturali. All'interno del Consorzio sono presenti consorzi dotati di tutti i servizi per i bagnanti, ristoranti e spiagge libere. Possibilità di accollo mutuo con il MPS fino al 95%, si rilasciano fidejussioni bancarie per gli acconti presi. La società è in attività dal 2000 e ha realizzato diversi edifici residenziali nella stessa zona. Prenota la tua villa indipendente con soli 5.000 e personalizza il tuo piano di acquisto. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. Sono previste le detrazioni derivanti dal SISMA BONUS b'"'I dati indicati non costituiscono elemento contrattualeb'"' Classe energetica: N/D. Dimensione: 110 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura 2

Roma-tor de schiavi nuda proprieta' - uso investimento ab'/xe2/x80/xa6' Roma-Tor de Schiavi NUDA PROPRIETA' - USO INVESTIMENTO A pochi passi dalla fermata della metro C Teano, in una zona ricca di servizi proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un appartamento posto al secondo piano di un totale di sei piani con ascensore. L'appartamento e composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno, balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 77 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: ERA Futura 2

Eur-Montagnola Proponiamo in vendita un appartamento nellab'/xe2/x80/xa6' Eur-Montagnola Proponiamo in vendita un appartamento nella zona residenziale di Montagnola, una delle più ambite e prestigiose di Roma. Costruito nel 1972, è situato al terzo piano di cinque totali di un edificio dotato di ascensore con servizio di portierato. Si presenta in ottime condizioni, completamente libero al rogito, pronto per essere abitato. L'immobile si estende su una superficie totale di 210 metri quadrati, di cui 190 calpestabili con tripla esposizione L'ampia metratura garantisce confortevole abitabilità per uso familiare, inoltre e qualora necessario la perfetta disposizione degli ambienti consente la facile realizzazione di un' area studio privato, ideale per liberi professionisti che intendono avere un area lavorativa riservata presso la propria unità abitativa. L'appartamento è così composto: zona giorno: ingresso, cucina con pratico balcone di servizio, triplo salone che si apre su un balcone con vista panoramica. Zona notte: tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite e vasca idromassaggio, ed ulteriori due bagni, disimpegno, ripostiglio, librerie su misura e armadi a muro, grate antintrusione. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole e impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un box e una cantina entrambi soppalcabili. Le spese condominiali ammontano a 184 euro mensili. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali, come municipio, supermercati, banche, scuole e mezzi di trasporto. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Roma e ai principali monumenti la rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda e ben collegata. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 210 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: ERA Futura 2

Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuoveb'/xe2/x80/xa6' Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuove ville con Giardino in classe b'"'A2b'"' Comprensorio b'"'La rosa dei Ventib'"' Villino Maestrale Consegna estate 2025. A pochi mt dal Mare e dai servizi. Proponiamo ville quadrifamiliari su 2 livelli di classe a++ con Beneficio Fiscale b'"'Sisma Bonusb'"'. L'acquisto di queste soluzioni moderne e di alta qualità, garantisce un investimento di sicuro vantaggio economico nel tempo. Il fabbricato è caratterizzato da una struttura b'"'Antisismicab'"' e dal design moderno. Gli Impianti sono di ultima generazione aventi il massimo del risparmio energetico. La progettazione degli spazi può essere personalizzata fino alla data del 31 dicembre 2024, a tal proposito gli spazi esterni sono studiati per una famiglia di 4 persone ed è disposta come segue: giardino, posto auto, ampia veranda con possibilità di chiusura a vetri panoramici, disimpegno, living con cucina e servizio; al piano primo da due camere, servizi. La linea è moderna prevede ampi spazi interni e tanta luce. Il contesto è piacevole e caratterizzato da stabilimenti e diverse attività balneari. La Posizione è l'ideale per chi vuole godersi l'estate senza avere la necessità di spostamenti in macchina per raggiungere i servizi oppure le spiagge. Il centro della località si raggiunge con 5 minuti, ove sono presenti tutte le attività commerciali e i servizi pubblici che collegano la località ai vari comuni intorno e alla Capitale. Il clima è mite e piacevole tutto l'anno. In particolare dalla primavera all'autunno si gode delle risorse naturali. All'interno del Consorzio sono presenti consorzi dotati di tutti i servizi per i bagnanti, ristoranti e spiagge libere. Possibilità di accollo mutuo con il MPS fino al 95%, si rilasciano fidejussioni bancarie per gli acconti presi. La società è in attività dal 2000 e ha realizzato diversi edifici residenziali nella stessa zona. Prenota la tua villa indipendente con soli 5.000 e personalizza il tuo piano di acquisto. Sono previste le detrazioni derivanti dal SISMA BONUS La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Dimensione: 108 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura 2

Marina di Cerveteri Proponiamo in vendita in Via Agylla unb'/xe2/x80/xa6' Marina di Cerveteri Proponiamo in vendita in Via Agylla un appartamento posto al piano terra su un unico livello con giardino e posto auto di proprietà. L'appartamento e cosi composto: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra. Terrazzo, chiostrina interna Il riscaldamento è assente ma è presente un comodo caminetto L'immobile può essere utilizzato come soluzione abitativa per la presenza in zona di negozi e servizi o come soluzione uso investimento vista la vicinanza del mare, che facilita eventuali locazioni anche stagionali. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 79 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: ERA Futura 2

Nettuno- Località Tre cancelli Via Orte, proponiamo inb'/xe2/x80/xa6' Nettuno- Località Tre cancelli Via Orte, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, situata in zona silenziosa e residenziale, con ampi spazi ottimizzati all'insegna della comodità. La villa è circondata da un bellissimo giardino di circa 350 mq in parte a verde molto curato e in parte pavimentato con la presenza di un elegante forno a legna con legnaia annessa La villa e situata su tre livelli fuori terra.Al piano terra troviamo un box doppio con cancello e porta di sicurezza L' accesso al piano rialzato ci porta a un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, due camere, disimpegno, bagno, e portico con comodo spazio per poter pranzare e cenare Attraverso la scala interna si accede al piano superiore composto da: due camere, studio, bagno terrazzo e balcone. La villa e adiacente a un terreno edificabile di proprietà di circa 1.400 mq acquistabile separatamente con prezzo a parte che potrebbe consentire la creazione di diverse soluzioni abitative e a scopo di investimento che rendono questa villa adatta ad accogliere una famiglia anche di importanti dimensioni, per uno stile di vita votato alla tranquillità, lontano dai rumori di città. La logistica a circa 2 km dalle spiagge di Nettuno (e dal porto Turistico della stessa città) e di Anzio, è la distanza da Roma da cui dista circa 50 km la rendono soluzione ottimale anche come seconda casa se si desidera un appoggio comodo, bello e curato per periodi di tranquillità, di mare, di vacanza. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 177 mq Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura 2

Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuoveb'/xe2/x80/xa6' Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuove ville con Giardino in classe b'"'A2b'"' Villino Grecale Consegna primavera 2025. A pochi mt dal Mare e dai servizi. Proponiamo ville quadrifamiliari su 2 livelli di classe a++ con Beneficio Fiscale b'"'Sisma Bonusb'"'. L'acquisto di queste soluzioni moderne e di alta qualità, garantisce un investimento di sicuro vantaggio economico nel tempo. Il fabbricato è caratterizzato da una struttura b'"'Antisismicab'"' e dal design moderno. Gli Impianti sono di ultima generazione aventi il massimo del risparmio energetico. La progettazione degli spazi può essere personalizzata fino alla data del 31 gennaio 2024, a tal proposito gli spazi esterni sono studiati per una famiglia di 4 persone ed è disposta come segue: giardino, posto auto, ampia veranda con possibilità di chiusura a vetri panoramici, disimpegno, living con cucina e servizio; al piano primo da due camere, servizi. La linea è moderna prevede ampi spazi interni e tanta luce. Il contesto è piacevole e caratterizzato da stabilimenti e diverse attività balneari. La Posizione è l'ideale per chi vuole godersi l'estate senza avere la necessità di spostamenti in macchina per raggiungere i servizi oppure le spiagge. Il centro della località si raggiunge con 5 minuti, ove sono presenti tutte le attività commerciali e i servizi pubblici che collegano la località ai vari comuni intorno e alla Capitale. Il clima è mite e piacevole tutto l'anno. In particolare dalla primavera all'autunno si gode delle risorse naturali. All'interno del Consorzio sono presenti consorzi dotati di tutti i servizi per i bagnanti, ristoranti e spiagge libere. Possibilità di accollo mutuo con il MPS fino al 95%, si rilasciano fidejussioni bancarie per gli acconti presi. La società è in attività dal 2000 e ha realizzato diversi edifici residenziali nella stessa zona. Prenota la tua villa indipendente con soli 5.000 e personalizza il tuo piano di acquisto. A partire Euro 230.000,00 + Iva, sono previste le detrazioni derivanti dal SISMA BONUS La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Dimensione: 105 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura 2

Il terreno gode di una posizione ideale, immerso nellab'/xe2/x80/xa6' Il terreno gode di una posizione ideale, immerso nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. La sua conformazione pianeggiante e leggermente scosceso nella parte finale lo rende particolarmente adatto per la coltivazione di varie tipologie di piante e frutti, offrendo quindi numerose possibilità di sfruttamento. La dimensione totale di 15.000 metri quadrati garantisce una vasta area di manovra e di sviluppo per qualsiasi tipo di progetto agricolo si desideri realizzare. Inoltre, la presenza di una grande quantità di metri quadrati adibiti ad attività agricole rende questo terreno una soluzione ideale per coloro che cercano un'opportunità di investimento nel settore agroalimentare. La zona di La Gogna è nota per la sua ricca e fertile terra, ideale per la coltivazione di diverse tipologie di prodotti agricoli. Inoltre, la sua posizione strategica offre un panorama mozzafiato sulla natura circostante, rendendolo un luogo ideale per coloro che desiderano una vita lontana dal caos della città. In sintesi, questo terreno in vendita a Aprilia nella zona di La Gogna è una vera e propria oasi di pace e bellezza naturale, ideale per chi desidera investire in un'attività agricola o per chi semplicemente vuole godere di una vita tranquilla e rilassante immersa nella natura. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE Classe energetica: N/D. Dimensione: 15000 mq Inserzionista: ERA Futura

La sua caratteristica principale è la pianeggiante, che lob'/xe2/x80/xa6' La sua caratteristica principale è la pianeggiante, che lo rende perfetto per la costruzione di una casa su un piano unico, senza la necessità di scarpate o opere di sistemazione del terreno. Ciò consente di massimizzare lo spazio utilizzabile e di ottimizzare la progettazione dell'edificio. Il terreno in vendita ha una superficie totale di 1000 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati sono edificabili. Ciò significa che è possibile realizzare una casa di circa 100 metri quadrati, ideale per coppie o piccole famiglie, oppure sfruttare al massimo la superficie edificabile per la costruzione di una casa più grande o di una villa con giardino. La zona di Campodicarne è tranquilla ideale per chi cerca la calma. Inoltre, la vicinanza al centro di Aprilia e ai principali servizi rende questo terreno ancora più interessante per chi desidera costruire la propria casa in una zona comoda e ben collegata. Sfruttando la superficie edificabile di 60 metri quadrati, è possibile progettare e realizzare una casa su misura, secondo le proprie esigenze e gusti. Il terreno offre anche la possibilità di costruire un giardino, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e organizzare cene e pranzi con amici e familiari durante i mesi estivi. Inoltre, grazie alla sua posizione, il terreno gode di una buona esposizione solare durante tutto l'anno, garantendo l'illuminazione naturale degli ambienti e la possibilità di installare pannelli solari per la produzione di energia elettrica. In sintesi, questo terreno edificabile a Campodicarne, Aprilia, è una perfetta opportunità per chi desidera costruire la propria casa su un terreno ampio, pianeggiante e ben servito, in una zona residenziale tranquilla e comoda per raggiungere il centro della città e i principali servizi. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede tutti i martedì pomeriggio o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Dimensione: 1000 mq Inserzionista: ERA Futura

Roma Trieste-Annibaliano proponiamo in Via Asmara, zonab'/xe2/x80/xa6' Roma Trieste-Annibaliano Proponiamo in Via Asmara, zona residenziale ben collegata (vicinanza metro B, fermata Sant'Agnese- Annibaliano) ricca di servizi e attività commerciali uno splendido e luminoso appartamento di circa 210 mq, sito al piano terra di un edificio signorile servito da ascensore portineria e videosorveglianza H24. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione, attualmente locato con rendita certa e documentata ed è composto da: ampio ingresso, disimpegno, salone, 4 camere da letto grandi, 3 bagni, cucina arredata, giardino pavimentato con gazebo e ripostiglio. L'appartamento è dotato di due ingressi indipendenti e l'ampia metratura ne consente l'utilizzo anche in due unita separate, sia per uso abitativo sia per studio professionale. Il riscaldamento è centralizzato. Impianto elettrico ed impianto idraulico completamente a norma con certificazione Le spese condominiali ammontano a 340 euro circa mensili e sono comprensive di riscaldamento. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 209 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: ERA Futura 2

Borgo San Donato ottima posizione angolare vicino aib'/xe2/x80/xa6' Borgo San Donato ottima posizione angolare vicino ai servizi proponiamo porzione di villa quadrifamiliare su due livelli con portico e ampio giardino composta da al piano terra: Saloncino, angolo cottura e bagno giardino Al primo piano: camera matrimoniale cameretta, bagno e balcone Il comprensorio dove è situata la casa si trova a 6 km dal mare, a pochi km dal centro di Sabaudia e dal centro di Latina e da Pontinia. Borgo San Donato è la frazione più sviluppata di Sabaudia in materia di servizi e attività commerciali, posta, banca, supermercato, scuole primarie e elementari, trasporti ne fanno un luogo indipendente il migliore per essere abitato tutto l'anno o solo in parte. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 69 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: ERA Futura 2

Roma-Fonte Ostiense Proponiamo in vendita in Via Paolob'/xe2/x80/xa6' Roma-Fonte Ostiense Proponiamo in vendita in Via Paolo Buzzi, un elegante appartamento posto su due livelli, al terzo e quarto piano di uno stabile signorile ristrutturato degli anni '80, con una superficie commerciale di 147 metri quadrati ed ha una luminosa esposizione esterna L'appartamento è ristrutturato e in ottimo stato, rifinito in ogni dettaglio. La proprietà è così composta: al primo livello un salone doppio, una camera da letto, una cucina abitabile su misura in muratura, un bagno ed un??? ampio terrazzo vivibile con affaccio libero sul Parco Laurentino-Acqua Acetosa provvisto di tende da sole. Al secondo livello da una camera matrimoniale una camera da letto, due bagni (entrambi dotati di finestra) ed una cabina armadio L'immobile e dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, climatizzatori caldo/freddo (salone e camere da letto), Completa la proprietà una cantina, inoltre nel prezzo di richiesta sono presenti e compresi due box auto utilissimi in una zona a parcheggi fortemente limitati. L'immobile in diritto di superficie ha già espletato e ottenuto le pratiche di affrancazione. Nella zona di ubicazione del fabbricato sono presenti numerose attività commerciali e il nuovo Centro Commerciale Maximo, la zona e servita da linee di trasporto pubblico con il quale si possono raggiungere in pochi minuti le fermate della Metro B ???Laurentina??? ed ???Eur Fermi???. Per la viabilità con veicoli propri la vicina Via Laurentina permette di raggiungere in poco tempo il centro della città e pochi centinaia di metri il Grande Raccordo Anulare di Roma. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 147 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: ERA Futura 2

Ardea-Nuova Florida Nella zona residenziale di Nuovab'/xe2/x80/xa6' Ardea-Nuova Florida Nella zona residenziale di Nuova Florida ad Ardea e precisamente in Via Lecce, proponiamo In vendita uno splendido villino bifamiliare in posizione angolare L'immobile, completamente libero al rogito, si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di Circa 150 mq. In uno lotto di circa 280 mq. Attraverso una strada privata, dall???ingresso pedonale all???immobile si viene accolti da un Curatissimo giardino dotato di impianto di irrigazione automatico, mentre l'accesso dal passo Carrabile consente di disporre di due comodi posti auto interni alla proprietà. L???ingresso all???appartamento è preceduto da un comodo patio utilizzabile per cene e pranzi All'aperto o semplicemente per momenti di relax. L???appartamento si sviluppa in una zona giorno posta al piano terra con ampio e luminoso Soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno. Attraverso la comoda scala interna in muratura si accede al piano superiore dove troviamo la Zona notte, composta da due camera da letto, una con balcone ed una con finestra ed un Bagno anch???esso finestrato. Dal piano terra attraverso la comoda scala interna si accede al piano seminterrato dove Troviamo un???ampia sala hobby finestrata con soggiorno, una cameretta insonorizzata adatta Alla musica ed un comodo bagno anch???esso finestrato. Gli infissi delle porte- finestre e delle finestre in PVC- doppio vetro di recente realizzazione, la Coibentazione delle pareti e del tetto con materiali specifici e l???impianto di riscaldamento Autonomo, contribuiscono a mantenere un buon isolamento termico ed acustico per il quale L???immobile è certificato in classe energetica C. La villetta è in ottime condizioni di conservazione e non richiede alcun intervento di Ristrutturazione. Completa la proprietà un comodo capanno per gli attrezzi, un???ulteriore zona relax esterna ed Un ampio gazebo che consente convivialità in assoluto relax. L???immobile è protetto da grate in ferro e da antifurto. La villetta si trova in una posizione strategica, vicina a supermercati, scuole e mezzi di Trasporto, impianti sportivi ed a 10 minuti dal mare, che la rendono ideale per una famiglia che Desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per Procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o Previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra Fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte Specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 150 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: ERA Futura 2

Pomezia - colli di enea - viale odisseo open house "visitab'/xe2/x80/xa6' POMEZIA - COLLI DI ENEA - VIALE ODISSEO OPEN HOUSE b'"'visita libera b'"' PREVISTA PER IL GIORNO 15/06/2024 dalle 10: 00 alle 12: 00, prenota subito il tuo appuntamento. In una delle zone più esclusive e ricercate della città. Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, posizionato al primo piano di una palazzina in cortina composta da 5 piani. L'immobile ha una superficie di circa 75 mq distribuiti in quest'ordine: soggiorno con angolo cottura, balcone vivibile, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio dove si può ricavare tranquillamente il secondo servizio. Completano la proprietà una comoda soffitta al quinto piano e un posto auto coperto. L'appartamento si presenta in ottimo stato e gode di un'esposizione verso ovest dove tramonta il sole. L'immobile è posizionato in modo strategico a due passi dai servizi principali, dal centro della città e dal mare. Appartamento ideale anche per chi si sposta verso Roma o lavora all' Aereoporto di Pratica di mare. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Dimensione: 75 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: ERA Futura

Vendesi Attività di Pizzeria nel Cuore dib'/xe2/x80/xa6' Vendesi Attività di Pizzeria nel Cuore di Pomezia Posizione: Centro di Pomezia Descrizione dell'Attività: Situata nel cuore pulsante di Pomezia, questa rinomata pizzeria è un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel settore della ristorazione. Con un'affluenza costante e una clientela affezionata, l'attività è già ben avviata e pronta per essere rilevata senza interruzioni. Caratteristiche: Locale: Accogliente in buono stato con attrezzature di alta qualità.Superficie: 60 mq con corte condominiale esterna ideale per mettere dei tavoli all'esterno, inclusa una spaziosa area dedicata alla preparazione delle pizze e una piccola area interna dedicata per mangiare all'interno.Forno a legna: Tradizionale e perfettamente funzionante, garantisce una cottura ottimale e sapori autentici.Clientela Fissa: Fidelizzata grazie alla qualità dei prodotti e al servizio eccellente.Servizi Aggiuntivi: Possibilità di delivery e takeaway.Potenziale di Crescita: Ottime prospettive di sviluppo con la possibilità di ampliare il menu, organizzare eventi e sfruttare il marketing digitale per attrarre una clientela ancora più ampia. Condizioni di Vendita: Disponibile in breve tempo, comprensivo di tutte le attrezzature e del know-how necessario per la gestione. Contattaci al più presto per fissare un appuntamento. Non perdere questa occasione unica di entrare nel mondo della ristorazione con una pizzeria di successo nel centro di Pomezia! La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 60 mq Inserzionista: ERA Futura

Con una metratura complessiva di 107 m², di cui 100 m²b'/xe2/x80/xa6' Con una metratura complessiva di 107 m², di cui 100 m² calpestabili, l'abitazione è ideale per una famiglia di 3 o 4 persone. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, dotato finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. L'angolo cottura, è completamente arredata e dispone di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti. Un ampio spazio esterno di circa 130 mq permette all'immobile di avere uno spazio utilizzabile in molteplici usi, regalando un piacevole spazio esterno da avere la tranquillità più assoluta. L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto spaziose e luminose, perfette per riposare e rilassarsi. La camera da letto principale è molto ampia ed accogliente, mentre la seconda camera è dotata di tutti i confort necessari ideale sia come studio sia per chi la vuole sfruttare come camera per i propri figli. Il bagno, ristrutturato di recente, è moderno e funzionale, con una comoda vasca. Completa la proprietà un posto auto in una corte indivisa, ideali per chi necessita di spazio extra per parcheggiare l'auto. L'appartamento è inoltre situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. In sintesi, questo appartamento in vendita è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata di Roma, senza rinunciare al comfort e alla praticità di una casa moderna e completa di tutti i servizi. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e di trasformarlo nella tua nuova casa a Roma. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Dimensione: 107 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: ERA Futura