Spettacolari 160mq giardino box

VIGEVANO OSPEDALE AFFARE CENTRALISSIMA VILLA SINGOLA PADRONALE AMPIA METRATURA MQ 180 SALONE CUICNA ABIT BAGNO 1P 3 CAMERE BAGNO GIARDINO BOX

Nel cuore della suggestiva Val di Rabbi, nella località di San Bernardo, proponiamo in vendita un monolocale in fase di ristrutturazione, inserito in un edificio di sole quattro unità abitative. ? OPPORTUNITÀ UNICA IN VAL DI RABBI La Val di Rabbi è una delle perle naturalistiche del Trentino, parte integrante del Parco Nazionale dello Stelvio. Qui, tra paesaggi incontaminati, trekking spettacolari e un'offerta turistica in forte crescita, investire in un immobile significa unire qualità della vita e potenziale redditizio. ? L'IMMOBILE: - Monolocale spazioso e ben studiato, con zona giorno versatile (letto a muro o tradizionale). - Bagno finestrato con antibagno. - Giardino privato di circa 40 mq, perfetto per godersi il panorama. - Posto auto esterno incluso. - Possibilità di posto auto coperto (extra). - Cantina di 5,5 mq per deposito attrezzature o biciclette. - Giardino comune tra le unità abitative. ? ESPOSIZIONE e COMFORT L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare tutto l'anno, con vista sul verde circostante e sul torrente Rabbies, che regala un'atmosfera rilassante. ? EFFICIENZA ENERGETICA - CLASSE A La ristrutturazione in corso prevede il raggiungimento della classe energetica A, con notevoli vantaggi: ✅ Bassi consumi energetici e minori spese di gestione. ✅ Predisposizione per pannelli fotovoltaici, per un'abitazione sostenibile. ✅ Comfort abitativo superiore grazie a isolamento termico e acustico di ultima generazione. ? POSIZIONE STRATEGICA A pochi passi trovi: ✔ Fermata dell'autobus vicinissima, per spostamenti comodi. ✔ Servizi essenziali come supermercato, farmacia, ufficio postale, ristoranti e pizzerie. ? VANTAGGI FISCALI Acquistando da privato, l'acquirente potrà beneficiare della tassazione sul valore catastale, riducendo l'imposta di registro. ? NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento turistico, grazie alla forte richiesta nella zona. ? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! www.ctr-immobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 40 Giardino: , 40 mq Box: 0 Ubicazione: Frazione San Bernardo, , Rabbi, , Italia Latitudine: 46.39833 Longitudine: 10.84944

In signorile palazzina restaurata, situata in zona di pregio nelle immediate vicinanze del confine Svizzero. Trilocale di 90 mq. Ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Box singolo e cantina di proprietà. Buone condizioni interne. Luminoso e panoramico. Libero subito. Cernobbio si trova a pochi chilometri da Como, lungo la sponda occidentale del lago, ed è facilmente raggiungibile sia in auto che in battello. Il borgo offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti, rendendolo una meta ideale per rilassarsi e godersi la natura. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 2200 Anno: 1990 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 16 Ubicazione: Via Vittorio Emanuele II, Piazza Santo Stefano, Cernobbio, , Italia Latitudine: 45.84245 Longitudine: 9.063939

A Cis, un pittoresco paesino immerso nella natura della Val di Sole, proponiamo in vendita un'immobile unico nel suo genere. Situato a soli 5 minuti di auto da Cles, cuore culturale e produttivo della Val di Non, Cis si distingue per la sua tranquillità, l'ottima esposizione solare e i panorami spettacolari sulle vallate circostanti. Nonostante le dimensioni contenute, il paese offre numerosi servizi ed è ben collegato grazie alla vicinanza del treno, rendendolo un luogo ideale per chi cerca la perfetta combinazione tra quiete e comodità. La casa, edificata negli anni '70, si presenta in buono stato manutentivo e vanta una posizione privilegiata: leggermente ritirata rispetto alla strada principale, garantisce un'assoluta privacy e un ambiente sereno. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi all'aperto o desidera coltivare un orto. L'edificio si sviluppa su tre livelli principali, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo: -Al piano terra troviamo un appartamento composto da due camere da letto, una luminosa zona giorno con cucina e un bagno. A completare questo livello ci sono un laboratorio e un immenso garage di oltre 160 mq, ideale per chi necessita di un ampio spazio di lavoro o per il ricovero di più veicoli. -Il primo piano ospita un secondo appartamento, spazioso e luminoso, composto da tre camere da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno. Da qui si accede a due balconi e a una vasta terrazza esposta a sud-est, perfetta per rilassarsi o cenare all'aperto, godendo di una vista suggestiva sulla chiesa del paese e sul magnifico paesaggio montano. -Il sottotetto, attualmente al grezzo, offre un ulteriore potenziale grazie alla sua altezza sufficiente per un eventuale ampliamento, permettendo di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. Infine, l'immobile dispone anche di un locale interrato in cemento armato, già servito da impianti (acqua, luce e riscaldamento), che puó essere trasformato in una cantina perfetta o addirittura in un bunker. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e versatile, immersa nel verde ma vicina ai principali centri abitati. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per la creazione di più unità abitative. ? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 324,5 Giardino: , 170 mq Box: 167 Ubicazione: Via Plan, , Cis, , Italia Latitudine: 46.39874 Longitudine: 11.0063

Villa unifamiliare via Campagnanese, Campagnano di Roma Affacciata sulle campagne romane con panorama mozzafiato a pochi minuti da Campagnano, immersa nel verde, proponiamo la vendita di una villa prestigiosa unica nel suo genere, ristrutturata panoramica di mq 543 e con terreno di un ettaro e mezzo di cui 5000 mq destinati a giardino, in parte terrazzato, a servizio della casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da due grandi saloni con camino, due zone pranzo, una ampissima veranda, sei camere da letto, tre ripostigli, due grandi cucine e cinque grandi servizi. Completa la proprietà una dependance di mq 41 con un garage di 43 mq ed una piscina. Tutti gli ambienti sono collegati tra di loro da una scala interna anche se allo stato attuale possiamo dire che l’immobile compresa la dependance è composta da tre unità immobiliari distinte, separate e separabili ciascuna con accesso indipendente, questa peculiarità fa si che può essere condivisa ed abitata da più nuclei familiari. La villa, presenta soffitti alti con travi a vista e ampie finestre, che rendono l’ambiente estremamente luminoso e accogliente. L’esterno è particolarmente curato c’è un bellissimo laghetto e presenta un ampio giardino perimetrale che circonda la casa con vista sulla splendida piscina e sulle colline circostanti che consente di godere tramonti spettacolari. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, caldaia per l’acqua calda, impianto di irrigazione, pozzo con pompa autoclave e cancello automatico. Come in precedenza specificato la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative di cui La prima composta da: salone con camino, ampia veranda, quattro camere da letto, grande cucina e tre ampi servizi. La seconda composta da grande salone con camino, zona pranzo, due camere da letto, due ripostigli, cucina e due grandi servizi. Ideale per una famiglia numerosa o per chi sia interessato ad una soluzione che oltre ad una meravigliosa villa garantista anche una rendita da locazione locando l’altra unità immobiliare. I 543 mq oltre alla dependance di mq 41 hanno, inoltre, tutti destinazione residenziale requisito fondamentale per svolgere attività di casa vacanza. La proprietà gode di un panorama unico, di silenzio e pace a pochi minuti dalla Via Cassia e dalla Via Flaminia. La soluzione vanta una posizione che consente di immergersi completamente nella natura ma allo stesso tempo di raggiungere facilmente il centro di Campagnano, in dieci minuti le limitrofe località di Formello e di Sacrofano e agevolmente Roma. PREZZO 749.000 Per ulteriori informazioni chiamare 06-35420131 - 3474666382

Rif: DD-012-37 A Raffa di Puegnago, in zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo comoda e moderna villa a schiera con doppio giardino privato con piscina fuori terra e box auto. Zona giorno al piano terra, soggiorno molto luminoso con camino ventilato e portafinestra sul giardino anteriore, angolo cottura con cucina moderna comunicante con grande veranda con camino/barbeque, giardino privato con piscina fuoriterra posata su basamento di cemento. Zona notte con 2 camere matrimoniali con terrazze, camera singola e ampio bagno con vasca idromassaggio. Nell'interrato troviamo una comoda taverna riscaldata con cucina in muratura, comunicante con il box auto singolo e il locale lavanderia attrezzato di servizi e box doccia in muratura e locale tecnico. Completano la proprietà un comodissimo locale cantina/ripostiglio di oltre 15 mq adiacente e comunicante alla proprietà.

Santa Giuletta (PV) VENDITA Inserita in contesto residenziale alle porte del paese, proponiamo villa singola in ottime condizioni di sposta su due livelli e dotata di giardino sui 4 lati ben curato ed ottimamente rifinito. L'abitazione sviluppa una superficie abitativa di 140mq composti da ingresso, salone, angolo lettura, sala da pranzo con terrazzo (trasformabile in camera da letto) cucina abitabile, camera e bagno con ampio box doccia. La scala interna collega il piano successivo costituito da 2 camere da letto, locale lavanderia, studio, bagno con vasca, e ripostiglio oltre a cantina con locale caldaia. Le finiture sono di buono e moderno livello e spaziano dai serramenti in pvc con doppi vetri, zanzariere, portoncino blindato, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, doppio cancello elettrico, impianto di irrigazione nel giardino con centralina automatizzata,illuminazione esterna, impianti a norma. La villa non necessita di alcuna opera di miglioria, abitabile da subito, gode di un interessante posizione ed un ottima armonia di colori e materiali delle finiture. Completa la proprietà box doppio, locale attrezzi. Classe energetica G 191,00 kwh/mq2

Arona, Vicinanze- Fronte Lago- Villa da ristrutturare, a circa 30 m dalla spiaggia, con progetto per rinnovamento parziale o totale, stile moderno e giardino privato di circa 600 mq. Attualmente la villa è disposta su due piani (veranda e zona agibile al piano terra, più garage; piano primo- balcone fronte lago, soggiorno con camino, cucina, bagno e due camere). La villa si vende a 690.000 più tasse per legge, con un ottimo capitolato! Possibilità Piscina ! Ideale come casa al lago- vacanze o residenza permanente! Vi proponiamo, la versione ristrutturata “RESIDENCE RELAX” la villa sul lago in classe energetica ad alto rendimento sia termico che elettrico nel risparmio energetico e dell’ambiente. Posizionata vicinissima alle sponde del lago Maggiore nella tranquillità di un complesso esclusivo. Questa nuova proposta sorgerà sulla sponda bassa del Lago Maggiore in località Castelletto Sopra Ticino. L intervento è finalizzato alla realizzazione di una villa singola con uno stile di architettura minimalista dal design moderno; progetto rispettoso dei limiti di sostenibilità degli ecosistemi ambientali. La villa si sviluppa come di seguito: mq. 80,00 al piano terra ove troviamo una veranda di mq. 40 circa e un locale box, locale hobby o spogliatoio piscina – a discrezione del cliente – di mq. 46,00 circa, mentre mq. 115,00 al piano primo ove trovasi l abitazione posta su un unico livello e così composta: soggiorno ampio e luminoso con sala da pranzo e 2 grosse finestre che affacciano sull ampia terrazza, zona cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, disimpegno. Esternamente troviamo un ampia scala di ingresso all abitazione e un grande terrazzo; sul retro della villa trovasi locale caldaia. ELEMENTI COSTRUTTIVI DI CAPITOLATO: Serramenti PVC colore bianco Portone sezionale per il box Porte interne in laminato Portoncino blindato all ingresso. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione con associata pompa di calore Predisposizione impianto di condizionamento Impianto fotovoltaico da 1 kwatt Sanitari sospesi Ventilazione meccanica controllata puntuale Impianto elettrico con serie Master placche e frutti bianchi L’area esterna privata è di ampia metratura. Si avvale di vialetti e una grande area adibita a giardino ove trovasi una piscina interrata immersa nel verde con dimensioni circa mt 8.00 x 4.00. Per sentirsi come in paradiso, le ampie verande faranno vivere dall’alba al tramonto, le MERAVIGLIE DEL LAGO MAGGIORE in completo “relax”. Inizio dei lavori previsto entro giorni 60gg dall’acquisizione del cliente. Euro 690.000.00 + iva di legge PISCINA ESCLUSA Millennium Immobiliare, 0322 240 482, 348 8876200.

Taranto, Lama, Via Orchidee, villa bifamiliare in ottimo stato, sviluppata su due livelli e dotata di ampio giardino e box. Composizione: ingresso soggiorno salone, cucina abitabile, doppio servizio, 3 vani, ripostiglio, box auto interrato, posto auto, ampio giardino esterno, due ampi patii (piano terra e primo piano). L'immobile è inoltre dotato di ottime rifiniture, caminetto, impianto di allarme, doppi infissi, zanzariere, porta blindata, termoautonomo e climatizzato. Gli spazi esterni si sviluppino su 3 lati (250 mq circa), di cui una parte è pavimentata e una parte è a verde. Sia il salone al pian terreno che la camera matrimoniale sono dotati di ampio patio esterno. Prezzo 210.000,00 €.

LAZZATE:In NUOVISSIMA zona residenziale ed esclusiva,all'interno di un complesso di SOLE VILLE CON ACCESSO PRIVATO SOLO PER RESIDENTI,si propone in vendita ULTIMA VILLA SINGOLA DISPOSTA TUTTA SU DI UN PIANO ABITATIVO CON BOX DOPPIO E GIARDINO PRIVATO.La villa verra' costruita a basso consumo energetico in CLASSE "A+"rispecchiando tutte le normative vigenti relative al risparmio energetico.Internamente risultera' cosi' suddivisa:ingresso privato che accede all'interno della villa con ampia cucina,zona living,disimpegno, TRE CAMERE DA LETTO di cui una con bagno interno,porticato e giardino privato di 230 mq.La proprieta' rimane completa di BOX DOPPIO IN LARGHEZZA e,locale tecnico.LA PARTICOLARITA' di questa VILLA e' la sua disposizione abitativa che e' tutta SU DI UN PIANO.Nella parte superiore al primo piano,altri 60 mq abitabili danno la possibilita' di creare un ulteriore appartamento,oppure dividere a proprio piacimento la zona abitativa COMPLETA di un FANTASTICO TERRAZZO. VERAMENTE INTROVABILE-OTTIMO CAPITOLATO CON BASCULANTE E TAPPARELLE ELETTRICHE. Per info contattateci al 350/5114051 oppure 02/96729248.

RIF. 264 AFFITTA PRESTO CHIVASSO Tel. 011 18984200 Cell. 379 1266313 A Monteu da Po, affittasi grazioso alloggio vuoto, inserito in bifamiliare, con taverna, box e giardino. L'alloggio sito al piano rialzato, si compone di ingresso, cucinotto con tinello, tre camere e bagno con doccia grande; al piano terra un comodo box usufruibile come taverna, con possibilità di canna fumaria e una cantina ampliano il già comodo alloggio. Il giardino di proprietà dona un'ulteriore spazio esterno. i serramenti con doppi vetri, il bagno ristrutturato, gli ampi spazi sia interni che esterni e la luminosità rendono questo alloggio adatto a famiglie. Libero da giugno. Sono richieste referenze.

Proponiamo in locazione in strada del colle 16 a Pecetto, zona Eremo in complesso residenziale di 9 appartamenti, ampio appartamento (N. 8) con GIARDINO PRIVATO ed uso di quello condominiale, come della piscina e dalla sala fitness. L'appartamento di 160 mq è composto da: ampio giardino privato e PERGOLATO con vista panoramica sulla città, sulla piscina e sull'arco alpino, ingresso living sul soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, corridoio, doppi servizi, accesso diretto al box auto. Possibilità di ulteriori posti auto esterni. Portoncino blindato e d il complesso è dotato di telecamere di sorveglianza gestibili anche da remoto. Canone mensile euro 1.400, 2 Posti auto ESTERNI inclusi nel prezzo. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 170/mese. Possibilità di posto auto condominiale COPERTO al prezzo di € 50/CADA al mese. Classe energetica - B IPE 80 -1KWH/MQ2 L I B E RO Per maggiori informazioni o per appuntamenti di visita contattare la sig. ra Bruna Ruata: 335 691 75 74. Ristrutturato, e volendo si può locare completamente arredato. Completano giardino privato circa 150 mq, Termoautonomo. Piano Terra Anno di costruzione: 2007 Vista Panoramica, parzialmente o totalmente Arredato Riscaldamento Autonomo Giardino Condominiale Giardino Privato Posto Auto Coperto Cantina Piscina Terrazzo Cucina Abitabile Palestra Doppi Servizi Piani stabile 2 Per maggiori informazioni o per appuntamenti di visita contattare la sig. ra Bruna Ruata: 335 691 75 74.

L'agenzia immobiliare Cucari propone in locazione a Grottaferrata, via quattrucci, in contesto residenziale, porzione di villa angolare di mq. 160 circa su due livelli oltre taverna di mq. 40 ca, box di mq. 22 ca e 300 mq di giardino curatissimo. DESCRIZIONE: Al piano terra rialzato la superficie è suddivisa in salone doppio con cucina aperta a vista e bagno di servizio. Al primo livello, due ampie camere matrimoniali di cui una balconata, cameretta e bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, con accesso anche dal garage, c'è la taverna con camino e bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà uno splendido giardino di mq. 300 ca, movimentato, con patio di mq. 30 ca. Box auto. Due posti auto e facilità di parcheggio. La proprietà e si presenta in ottimo stato abitativo. RIFINITURE: le rifiniture sono ottime, gli infissi sono in pvc con doppi vetri, gress chiaro in tutti gli ambienti, cancello elettrico, impianto di allarme. Il riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet.. ZONA: Il contesto è residenziale, in prossimità di squarciarelli, in zona servita. Nelle vicinanze tutti i principali servizi. VUOI CHE TI MOSTRIAMO L'IMMOBILE IN VISITA VIRTUALE? Fissiamo l'appuntamento, ricevi il link, insieme visitiamo l'immobile a distanza, in videoconferenza, grazie al virtual tour navigabile. Sarà possibile far partecipare all'appuntamento anche i tuoi cari che magari si trovano in città diverse. La visita è realistica e potrai fare in diretta all'agente, tutte le domande che vorrai. Questo sistema oltre a limitare gli spostamenti, ti farà risparmiare tempo prezioso. HAI DUBBI SU COME PROCEDERE? Ogni esigenza abitativa è unica, merita attenzione e competenza. Il nostro compito è prevenire gli ostacoli nella compravendita e nella locazione, rendere sereno un momento impegnativo durante tutto il suo percorso. I professionisti che ci affiancano, in ogni campo, giuridico, tecnico, finanziario, sono disponibili per una consulenza gratuita. LE NOSTRE IMMAGINI Ci piace pensare che le immagini raccontino gli immobili, i testi trasmettano le emozioni che potrai provare e la verità ti aiuti a risparmiare tempo. Non trasformiamo un immobile in quello che non è, te lo presentiamo per farti valutare come poterlo valorizzare e renderlo la tua casa. I nostri architetti potranno aiutarti nel valutare trasformazioni e arredamenti se ne avrai bisogno.

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RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO RIF. S230 - FINO MORNASCO (CO) - Per info cell. 3312090014 - Splendido appartamento 160 mq compresa taverna recentemente ristrutturato con GIARDINO PRIVATO 60 mq. Ideale per chi cerca una soluzione semindipendente pochissime o quasi nulle spese di condominio. L' appartamento si trova al piano rialzato (mq 100), taverna (mq 60), giardino privato (60 mq). Ha un ingresso indipendente da cui si accede direttamente su ampio soggiorno con camino, il terrazzo con accesso al giardino, una moderna cucina abitabile arredata su misura, il disimpegno che divide la zona notte, due spaziose camere da letto, il bagno con box doccia, la taverna, secondo bagno, la lavanderia, locale ripostiglio e il posto auto privato. Adiacente alla palazzina, parcheggi liberi. Prezzo € 250.000